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AcheterRéf. 2029712

Maison

Vente Maison/villa 4 pièces

Vinassan (11110)

442 000 €

3 536 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 125 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageClimatisationEnsoleilléTerrasseJardinPiscineCalme

Description du bien

Iad France - Cindy Schweitzer vous propose : * VILLA MODERNE de 2018-T4 de 125 m² -PLAIN PIED- PISCINE- GARAGE- 3 faces * Dès l'entrée dans cette villa, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux comprenant un séjour spacieux de 70 m², avec une cuisine ouverte aménagée et équipée.

L’espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, donnant sur une terrasse en bois.

Une salle de bain supplémentaire, un WC indépendant et un espace buanderie, dans le garage viennent compléter le bien.

Les grandes baies vitrées du séjour donnent accès à un bel extérieur de 626 m², avec piscine, terrasse et cuisine d’été, qui vous permettront de profiter des belles journées.

Les +: -RT 2012 -système de climatisation gainable dans toute la maison - garage de 20 m² - grand espace de stationnement - emplacement calme - village avec commodité et écoles N'attendez plus, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Schweitzer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 884543752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 22 mai 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Climatisation
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 442 000 €(3 536 €/m²) −2 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 2 % (442 000 €) depuis le premier prix enregistré le 23 mai 2026.

21 juin 2026
442 000 €
23 mai 2026
449 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
3 536 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 741 € et 1 003 € par an

Prix dans la région

3 536 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Vinassan indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Vinassan (11110)

Vinassan

Localisation approximative

Adresse du bien : 21 Chemin de l'Horte

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Cindy Schweitzer

Négociateur

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