Vente maison 4 pièces à Vinassan (11110)

Dans une charmante ville recherchée à 10 minutes de narbonne et des plages, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied d'environ 90 m² sur un terrain clos de 684 m². Elle se compose d'un séjour lumineux, donnant sur une cuisine ouverte, d'un salon, de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau et de wc séparé. Un garage attenant complète le bien. Elle est située dans un environnement calme et résidentiel, idéale pour une famille ou un couple recherchant la tranquillité tout en étant proche des commodités. Les + : beaucoup de potentiel ! Plain-pied grand jardin piscinable puit double vitrage combles aménageables possibilité de garer plusieurs voitures. Proximité narbonne et méditerranée a visiter sans tarder ! Budget 260 000 euros honoraires à charge vendeur inclus dpe en cours pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine pla, au 06 50 25 26 47 ou, par courriel à k.pla@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine pla agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 439 996 398 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 404543 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine pla (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 439 996 398 -.

Iad france - karina agraz vous propose : * vinassan - maison rénovée - 3 chambres - dressings - 2 terrasses - piscine * située dans le village recherché de vinassan, cette maison individuelle séduit par son caractère atypique et son ambiance chaleureuse. Entièrement rénovée, elle a su conserver son authenticité tout en offrant confort et convivialité. Dès l’entrée, on accède à une première terrasse en travertin, agrémentée d’une piscine intimiste, parfaite pour les moments de détente en toute tranquillité. Cet espace extérieur donne directement sur un salon-séjour traversant et spacieux. L’ambiance y est douce et conviviale, avec une belle fluidité entre les pièces de vie. La cuisine ouverte, entièrement équipée, prolonge naturellement l’espace. Elle offre un second accès vers une autre terrasse, également en travertin, pensée pour recevoir, barbecue, espace repas et salon d’extérieur y trouvent parfaitement leur place, dans une atmosphère paisible et chaleureuse. Toujours au rez-de-chaussée, la partie nuit se compose d’une chambre parentale, à laquelle s’ajoutent un dressing indépendant, une salle de bain, un wc séparé, ainsi qu’un espace buanderie fonctionnel et discret. À l’étage, le charme continue avec deux grandes chambres mansardées, idéales pour des enfants ou pour accueillir, et un second dressing offrant un bel espace de rangement. Les + : rénovation 2021, menuiseries en pvc avec double vitrage, portail électrique, cumulus thermodynamique, terrasses en travertin, piscine 2023, électricité refaite, climatisation réversible… une maison coup de coeur, atypique et pleine de charme, où chaque espace a été pensé pour allier confort et authenticité, dans un environnement calme et agréable. Pour ne pas manquer cette opportunité, contactez nous au plus vite pour reserver votre session visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karina agraz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 948773700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - philippe riffet vous propose : * vinassan - maison de village - entierement renovee - terrain constructible 80 m² - sejour 67 m² environ - cuisine equipee - 3 chambres - salle d'eau douche italienne - 2 wc - combles amenageables - climatisation reversible * charmante maison de village de 130 m² disposant de 3 chambres avec un terrain d'une superficie de 80 m², constructible et non mitoyen à vinassan. Idéalement nichée dans le paisible village de vinassan, cette maison de village rénovée offre un cadre de vie chaleureux et confortable, idéal pour une famille à la recherche d'authenticité et de tranquillité. Construite en 1948 et rénovée avec goût, cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère accueillante qui se dégage de l'espace de vie principal, composé d'un salon spacieux de 67 m² baigné de lumière naturelle et ouvert sur une cuisine équipée et fonctionnelle. Les 3 chambres offrent des espaces de repos intimes et confortables, idéaux pour se ressourcer en toute quiétude. La salle d'eau et les 2 wc apportent une touche de praticité supplémentaire à cette maison de caractère. L'ensemble a été décoré avec soin et simplicité, offrant ainsi un cadre de vie agréable et harmonieux. La maison bénéficie d'une belle exposition, offrant une luminosité naturelle et une atmosphère apaisante tout au long de la journée. De plus, vous pourrez profiter de la proximité des commerces locaux, des écoles et des commodités du village. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation réversible et le système de chauffage individuel vous garantissent un quotidien agréable et pratique. Un véritable havre de paix à ne pas manquer ! Contactez-nous pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 157 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe riffet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 904120037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 5 minutes de Narbonne et à 10 minutes des plages; je vous propose cette maison en rez de villa située dans le village de VINASSAN Les 500 m² d'extérieur vous invite a la détente et à réinventer les lieux selon vos envies. À l intérieur vous découvrirez un grand séjour salle a manger cuisine 3 chambres et une salle de douche La maison vous propose à l'abri des regards une dépendance d'environ 20 m² pour l'instant aménagée en studio d'enregistrement. Un spa vous attends sous une verrière ou vous aurez la possibilité de remettre en service une piscine. Un projet à imaginer, Un extérieur a réinventer. Contactez-moi pour une visite Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie BISCAYE, Tél. : 07 86 25 88 33, E-mail : melanie.biscaye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 500883756.

Iad France - Gwénola Visa vous propose : En Exclusivité, Superbe Maison de 95 m², 3 Chambres, Garage et Jardin à Vinassan Découvrez cette magnifique maison située à Vinassan, idéalement agencée sur 2 niveaux et offrant un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 2011, très bien entretenue Un terrain de 330 m² végétalisé et clôturé Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine ouverte, un toilette et l'accès au garage. L'étage supérieur distribue trois chambres spacieuses dont deux équipées de placards, une belle salle de bain avec sa baignoire, douche et toilette. Cette maison est idéalement située à proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, ce qui en fait un lieu de vie pratique pour toute la famille. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette belle maison à Vinassan Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 288000 euros. Prix hors honoraires : 275000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,73% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénola Visa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 819 829 862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du joli village de Vinassan, Villa de 110 m² de plain-pied, disposant de 2 chambres, 1 grande cuisine indépendante, d'une spacieuse pièce de vie ouverte sur le jardin, assurant une très belle luminosité et d'une véranda. La parcelle est arborée avec des essences méditerranéennes et agrémentée d'une piscine. Une annexe offrant 2 chambres supplémentaires vient compléter le tout, ainsi qu'un local avec douche et WC. Grand Garage. Climatisation. Toutes les commodités sont accessibles à pied.

Charmante maison en r + 1 située proche du centre ville, idéale pour un investissement locatif. Bien loué 820 euros jusqu'à novembre 2027. Elle se compose de 3 chambres, avec jardin à l'avant et à l'arrière. Parking devant la maison. Isolation des combles réalisée en 2020, climatisation réversible installée en 2022. Un bien en parfait état, avec d'excellentes performances énergétiques, idéal pour un investissement pérenne. Budget 235 000 euros honoraires à charge vendeur inclus. Dpe : en cours taxe foncière 1507 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine pla, au 06 50 25 26 47 ou par courriel à k.pla@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine pla agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 439 996 398 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 389259 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine pla (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 439 996 398 -.

Bienvenue dans cette splendide maison de 90 m² à Salles-d'Aude, vendue louée. Cette demeure, mitoyenne d'un côté, vous offre une intimité préservée tout en étant proche de la vie communautaire de la charmante commune. Vous serez séduits dès votre arrivée par la magnifique terrasse tropézienne plein sud de 15 m², un espace ensoleillé où vous pourrez vous détendre en toute quiétude. Rénovée avec soin en 2017, cette maison est dans un bon état, prête à accueillir vos rêves et vos projets. Vous apprécierez la distribution harmonieuse des espaces sur un seul étage, offrant ainsi une circulation fluide et agréable. Les 4 pièces de cette demeure ont été pensées pour votre confort et votre bien-être. Les deux chambres de 10 m² chacune offrent des espaces cosy où vous pourrez vous retirer en toute tranquillité. De plus, une suite parentale de 21 m² avec salle d'eau vous invite à la détente avec son atmosphère chaleureuse et apaisante. Vous disposerez également d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant, répondant ainsi à tous vos besoins en matière de commodités. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un espace convivial où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité culinaire tout en restant connecté avec vos proches. Le grand séjour, lumineux et spacieux, est le cœur de cette maison, un lieu de rassemblement idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Enfin, le grand garage, véritable atout de cette maison. Il peut accueillir 3 voitures et plus pour faciliter votre quotidien et garantir la sécurité de vos véhicules. Vous pouvez également le transformer en atelier de bricolage, de stockage ou tout autre utilisation. Salles-d'Aude, petite commune du sud de la France, allie charme et praticité. Nichée entre mer et campagne, ce bien est situé à 15 minutes seulement des plage. Dotée de tous les commerces de proximité nécessaires, ainsi que d'écoles et de services, elle séduit les familles en quête de tranquillité. Ses paysages préservés et son ambiance conviviale en font un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent l'harmonie entre nature et commodités urbaines. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre rêve de vie dans un lieu où confort et sérénité sont au rendez-vous.

Située à Salles-d'Aude (11110), cette maison de 2011 bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commodités, de Narbonne et à 10 minutes des plages. Le quartier résidentiel est calme et convivial, parfait pour une vie de famille épanouie. À l'intérieur, la maison de 90 m² se compose d'un lumineux séjour, profitant d'une exposition plein sud grâce à ses ouvertures; baie vitrée et fenêtre, avec un coin salon, salle à manger et cuisine ouverte. Les pièces de nuits se composent de 3 chambres avec placards, une salle de douche et un w. c indépendant. Dotée d'un label BBC « bâtiment basse consommation », cette villa allie confort, qualité des matériaux et cadre de vie agréable et pratique. À l'extérieur, la villa de plain-pied s'étend sur un terrain de 400 m² environ et offre un espace soigné restant à paysager, un garage avec un accès direct sur le séjour et sur le jardin, ainsi que deux places de parking supplémentaires, idéal pour le stationnement et l'accès aux résidents. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter directement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline FERRETTI, Tél. : 06 71 53 69 53, E-mail : pauline.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 933263303.

Iad france - jérémy ginollin vous propose : * salles d'aude - maison 4 pièces de 111 m² - terrain de 305 m² - beaux volumes - secteur calme * située dans un quartier paisible de salles d’aude à seulement 15 min de narbonne, charmant village offrant toutes les commodités (école - cabinet médical - super marché etc) et à seulement 10 minutes des plages, cette belle villa construite en 2013 (norme rt 2012) 4 faces vous séduira par ses volumes généreux et son cadre de vie privilégié. * descriptif de la maison * rez-de-chaussée : •spacieuse pièce de vie traversante, très lumineuse avec cuisine équipée changée en mars 2023 ouverte sur un séjour au toit cathédral, offrant un espace chaleureux et convivial •salon cosy, idéal pour des moments de détente •suite parentale avec salle d’eau privative pour un confort optimal • buanderie • toilette séparé * à l’étage : •2 belles chambres agréables avec placard de rangements. •salle d’eau avec wc •mezzanine surplombant la pièce de vie pour un coin bureau et donner un espace de grandeur * atouts supplémentaires : - terrasse en bois exotique sans vis-à-vis avec spa 5 places de 2022 - pergola bioclimatique en aluminium 4x3 électrique - panneaux photovoltaïques 3kwc en autoconsommation plus revente - cabanon atelier pour le stockage - complément d'isolation en ouate de cellulose en 2020 - fibre - climatisation réversible récente au rdc et à l'étage - terrain piscinable - peut être vendu meublée en cas de projet d'investissement locatif cette villa combine confort, modernité et cadre de vie privilégié. Une occasion à ne pas manquer. Bien rare sur le secteur contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette villa au charme unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 81 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérémy ginollin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 842880072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre Villa 3 chambres à Salles-d'Aude Située sur la commune de Salles-d'Aude, Henri vous présente cette spacieuse villa de 111,03 m² habitables (loi Carrez), construite en 2013. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 44 m² comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, ainsi qu'un espace salon TV de 12 m². Une suite parentale de 19 m² et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 11,54 m² chacune, ainsi qu'une salle d'eau de 5 m². La maison bénéficie de prestations de qualité avec du double vitrage assurant un cadre de vie calme et agréable. Classée bâtiment basse consommation, elle est équipée de panneaux solaires en autoconsommation, vous permettant de réaliser des économies sur vos factures d'énergie. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et sans vis-à-vis de 315 m², facile d'entretien. Un espace de stationnement privatif vient compléter ce bien ainsi qu'un jaccuzi pour vous détendre. Le prix de vente est de 273 000 EUR, avec une taxe foncière annuelle s'élevant à 1 272 EUR. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! 1.

Iad france - peter andrzejewski vous propose : salles d’aude cœur de village ! Maison de maître avec jardin et grand garage de plus de 50 m² ! Tomber sous le charme de cette maison de maître sur 3 faces libres comprenant en rez-de-chaussée, un vaste séjour, une cuisine indépendante, une remise, une buanderie, un agréable jardin arboré et sans vis à vis. À l’étage, le coin nuit est composé de 3 chambres spacieuses et d’une immense salle d’eau. Au dernier étage, le grenier aménageable peut vous offrir une perspective supplémentaire. Beaucoup de caractère, carreaux de ciment, fenêtres pvc doubles vitrages, volets roulants électriques, climatisation. Une opportunité pour les amoureux de l’ancien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 261 et classe climat f indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m peter andrzejewski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 913713939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anne Bouichou vous propose : Charmante maison de village à Coursan - 3 chambres - Excellent état - Idéal pour une famille Bienvenue à Coursan, au cOEur de ce paisible village occitan, où se niche une charmante maison faisant office de cocon chaleureux et accueillant. Cette maison de village, répartie sur 2 étages, offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant un espace de vie lumineux, séjour et cuisine équipée, un WC, offrant ainsi un confort optimisé pour le quotidien. À l'étage, deux belles chambres vous attendent, chacune offrant un espace privé propice à la détente et au repos, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. La configuration de cette maison permet d'aménager les chambres selon vos besoins et préférences. La maison est en excellent état (rénovation intégrale de 2014, planchers, électricité, menuiseries et toit refait en partie), ce qui vous permet de vous installer sereinement et de profiter immédiatement de votre nouveau chez-vous. Le dernier étage vous laisse libre choix à la destination, équipé de chauffage et isolé. Cette maison est l'opportunité parfaite pour une famille en quête d'un cadre de vie authentique et paisible, tout en étant proche des commodités essentielles. Ne laissez pas passer cette occasion, contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce havre de paix à Coursan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Bouichou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 903321651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fütterer property vous présente à coursan -en exclusivité : a 10 minutes de narbonne, une maison 4 pièces traversante de 133 m² habitable (surface totale de 167 m²), située proche du centre du village, dans une rue calme. Au rez-de-chaussée : une entrée avec une cuisine équipée / aménagée, une salle de douche avec wc (douche à l'italienne), une salle à manger / salon. Au 1er étage : un palier avec un placard, un couloir desservant deux chambres, une salle de bain et un wc individuel. Au 2ème étage : un dégagement, une troisième chambre et une grande terrasse couverte de 35 m² aménageable. La maison est équipée de la climatisation réversible dans toutes les pièces. Possibilité de garer la voiture devant la maison. À quelques pas : mairie, épicerie, poste, école élémentaire, restaurant bar. Pour plus d'informations contactez clément. Réf. 3854 - honoraires à la charge du vendeur - classe énergie 81.2 kwhep / m². An (b) - classe climat 2 kg co2 / m². An (a) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 888€ ~ 1202€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques - cabinet fütterer - caisse de garantie galian 120000 eur - siret 0070 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie b, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 888.00 € et 1202.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Iad France - Jérémy Ginollin vous propose : Charmante maison de village 3 chambres - Terrasse tropézienne - Garage À Coursan, dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, venez découvrir cette agréable maison de village d’environ 70 m², idéale pour une vie de famille ou un pied-à-terre. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un séjour lumineux de 18 m², une cuisine semi ouverte de 12 m², un WC indépendant, ainsi qu’un grand garage de 28 m² avec mezzanine offrant un bel espace de rangement. Possibilité de faire un logement facilement pour faire du locatif. Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres de 17 m² et 11 m², une salle d’eau et un second WC. Le dernier niveau propose une troisième petite chambre avec sa propre salle d’eau, donnant accès à une jolie terrasse tropézienne sans vis-à-vis. Les plus : •Menuiseries en double vitrage •Volets en bois •Climatisation réversible à l’étage •Terrasse tropézienne •Grand garage avec mezzanine Un bien complet, prêt à vous accueillir ! N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Ginollin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 842880072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle ILLAN vous propose : Maison Chaleureuse avec Jardin et Très Grand Garage - Idéalement Située à Coursan à proximité de Narbonne et Béziers. Bienvenue dans cette charmante maison située à Coursan, offrant une surface habitable de 88,32 m². Cette maison est un véritable petit bijou offrant un cadre de vie idéal et chaleureux pour ses futurs habitants. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère accueillante qui se dégage des lieux. La maison se compose d'une entrée spacieuse, d'un espace de vie lumineux, grâce à ses deux orientations Sud et Nord, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Imaginez-vous déjà, confortablement installé dans votre salon salle à manger, près de la cheminée, prête à réchauffer vos soirées d'hiver et à créer une ambiance chaleureuse.' La cuisine, bien agencée et fonctionnelle, est prête à accueillir de délicieux repas en famille ou entre amis. De ces pièces vous accéderez à la terrasse. Puis le côté nuit vous propose 3 chambres, très lumineuses. Le jardin, véritable havre de paix, vous invite à profiter des journées ensoleillées et à organiser des moments de détente en extérieur. De plus, un garage de 92 m² et un espace de stationnement vous offrent des facilités pour garer vos véhicules en toute sécurité. Le quartier, calme et résidentiel, est idéalement situé, proche des commodités et des axes routiers. Vous bénéficierez de la tranquillité d'un environnement familial tout en étant à proximité des points essentiels de la ville. Cette maison, en bon état général, saura vous séduire par son potentiel et son atmosphère chaleureuse. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout ce qu'elle a à offrir. Ne tardez pas à saisir cette opportunité pour emménager dans votre futur cocon douillet à Coursan Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle ILLAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 408768505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Syndie Grillot vous propose : À Vendre – Villa 4 Pièces 103 m² avec Terrain de 600 m² – Fleury d’Aude (Proche Béziers & Narbonne) Idéalement située entre Béziers et Narbonne, à seulement 10 minutes des plages, cette charmante villa se trouve au cOEur du village dynamique de Fleury d’Aude, reconnu pour ses nombreuses infrastructures : commerces, écoles, piscine, médiathèque, animations. Sur un terrain clos de 600 m², cette villa de plain-pied d’environ 103 m² est en parfait état et offre de belles prestations. Elle se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine aménagée et équipée, d’un cellier, de 2 chambres et d’un bureau, d’une salle de bain avec fenêtre, double vasque et rangements, ainsi que de WC séparés. Un garage spacieux de plus de 20 m² avec un espace aménageable de 15 m² à l’étage permet d'accueillir famille ou amis confortablement. À l’extérieur : terrasses, barbecue, terrain piscinable, et possibilité de stationner un camping-car.

Fütterer property vous présente à saint pierre la mer - en exclusivité : * sous compromis de vente : l'annonce sera supprimée une fois la signature effectuée ou cette précision enlevée si toutefois la vente ne se concrétisait pas. Merci pour votre compréhension * superbe villa 4 pièces d'environ 90 m² habitable avec garage et de nombreux extérieurs (terrasse, balcon, solarium : 72 m²) pour profiter de la vue panoramique sur la mer et la montagne. Piscine privée dans la résidence. - rez-de-chaussée : entrée, wc séparé, séjour avec cuisine équipée moderne (avec plan de travail en pierre), salon, accès terrasse, accès garage. - 1er étage : couloir, chambre 1 avec placard avec accès balcon, chambre 2 avec placard, salle d'eau avec wc, placard, chambre 3 avec placard et accès balcon. - 2e étage : solarium (terrasse). Exceptionnel et rare ! Équipée / meublée / excellent état d'entretien / vue mer panoramique / proche des espaces naturels des exals et de la mer. Piscine privée dans la résidence. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 73 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 656 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Iad france - charlotte vallee vous propose : * fleury d'aude * exclusivite * ancien garage mecanique avec habitation - annexe et second garage - zone industrielle situé en zone industrielle – obligation d’exercer une activité professionnelle en complément de l’habitation fleury est situé à un emplacement idéal, à 8 minutes de la mer, 15 minutes de béziers et de narbonne. Vous recherchez un bien atypique offrant à la fois un espace de travail et une habitation ? Cet ancien garage mécanique, implanté en zone industrielle, est idéal pour un artisan, un entrepreneur ou toute activité nécessitant un espace professionnel. Caracteristiques du bien : espace professionnel : - ancien garage mécanique offrant une vaste surface exploitable, parfait pour une activité artisanale, industrielle, commerciale ou de stockage. - second garage de 39 m², idéal pour le stationnement de véhicules professionnels ou l’aménagement d’un atelier supplémentaire. - annexe pouvant être utilisée comme bureau, stockage ou logement complémentaire pour une activité professionnelle. - 60 m² de panneaux photovoltaïques habitation attenante : - pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine équipée. - espace bien-être avec jacuzzi. - salle d’eau avec douche et wc séparé. - bureau idéal pour le télétravail ou l’administratif lié à l’activité. - plusieurs pièces supplémentaires, pouvant servir de chambres, de bureaux ou de rangement. - terrasse privative de 10 m², un véritable atout pour profiter de l’extérieur. - climatisation réversible - menuiseries double vitrage pvc les + du bien : idéal pour un artisan, entrepreneur ou investisseur souhaitant combiner activité professionnelle et logement. Espaces vastes et modulables selon votre projet. Possibilité d’aménagement en fonction des besoins (atelier, bureaux, stockage, show-room…). Localisation stratégique en zone industrielle. Ce bien unique vous intéresse ? Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 196 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlotte vallee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 818119323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Vanessa Ayora vous propose : * Charmante Maison Rénovée de 4 Pièces à St-Pierre-la-mer – Idéale pour Jeune Couple Maison secondaire ou Investissement Locatif - Vue Mer * Au cOEur de la paisible commune de St-Pierre-la-mer, découvrez cette charmante maison de 4 pièces entièrement rénovée. Avec ses 61 m² habitables, elle offre un cadre de vie chaleureux et authentique, parfait pour un jeune couple à la recherche de son premier foyer, une maison secondaire ou un investisseur à la recherche d’une opportunité locative. Des espaces bien pensés et lumineux : Cette maison propose deux chambres confortables, idéales pour des moments de repos. Son intérieur baigné de lumière naturelle crée une atmosphère accueillante et conviviale. La cuisine, bien agencée, est prête à accueillir des repas partagés entre amis ou en famille. Confort et tranquillité : La maison est climatisée pour un confort optimal en toute saison, et raccordée au tout-à-l’égout. Située dans un quartier calme et résidentiel, elle est prête à être habitée sans travaux à prévoir – un réel atout pour démarrer sans contraintes. Aménagement sur plusieurs niveaux : Sa disposition sur plusieurs niveaux permet une organisation optimale de l’espace, offrant une séparation entre les espaces de vie et de nuit. L’ajout potentiel d’un jacuzzi permettrait de créer un espace détente unique, en harmonie avec l’environnement apaisant de cette propriété. Une opportunité à saisir ! Cette maison rénovée représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif dans une région à fort potentiel. Ne passez pas à côté de ce petit bijou immobilier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Ayora mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 828300525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans une ruelle calme du charmant village côtier de Fleury-d'Aude, cette propriété exceptionnelle dispose d'un espace extérieur unique qui vous inspirera. Récemment rénovée avec un accent sur des matériaux de haute qualité, cette maison de village traditionnelle présente un design harmonieux à travers tout l'ensemble. Fleury-d'Aude est idéalement situé près de la côte méditerranéenne et se trouve à quelques minutes en voiture de villes comme Béziers et Narbonne. Entourée de paysages enchanteurs, la proximité des vastes plages de sable de la région fait de cette propriété un endroit idéal pour des locations de vacances, mais elle constitue également une belle maison pour y vivre toute l'année. En ouvrant la porte au niveau de la rue, vous serez accueilli par un vaste salon ouvert d'une superficie totale de 55 m², incluant une spacieuse cuisine américaine située au fond. Un escalier en pierre ouvert conduit à l'étage supérieur, où un palier généreux dessert trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, ce qui renforce son potentiel locatif. L'espace extérieur, conçu à partir d'un bâtiment annexe rénové, crée une ambiance agréable et offre diverses possibilités d'utilisation. Une partie du toit a été retirée pour créer un espace extérieur qui vous permet de profiter de l'air frais tout en disposant d'une cuisine extérieure élégamment aménagée et d'un WC. L'utilisation de gazon artificiel contribue au charme sans les tracas de l'irrigation. Cet espace est parfait pour se retirer quand vous n'avez pas envie d'aller à la plage, et il offre un cadre fabuleux pour des soirées mémorables sous le ciel étoilé avec un vin local. C'est une propriété qui mérite d'être vue pour apprécier la qualité extraordinaire de sa rénovation—une telle maison est rare !

Narbonne, secteur horte-neuve et route d'armissan, proches des commerces et des écoles. Exclusivité pour cette maison d'environ 78 m² habitables avec 3 chambres, dont une en rez-de-chaussée. Un hall d'entrée avec placard débouche sur un salon / séjour avec cheminée insert et une cuisine séparée. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau et wc vous offre un espace nuit en plain-pied. Le 1er étage comprend 2 chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau et un second wc. Un jardinet ensoleillé avec terrasse couverte et barbecue complète cette maison de ville située au calme, dans une impasse. Menuiseries double vitrage, volets roulants, climatisation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°484 145 941 - greffe de narbonne) stéphanie moll entrepreneur individuel 06 21 37 22 37 - réf. 889867.

Belle villa de plain pied de type 4 de 90 m² située à narbonne avec garage libre sur 3 faces. Sur une parcelle de plus de 300 m², cette maison neuve très fonctionnelle de 90 m² habitable. Villa comprenant : une entrée donnant sur un grand séjour ouvert sur la cuisine équipée et aménagée, une suite parentale avec salle d'eau et dressing de 25 m², deux autres chambres, une salle de bains avec wc et un grand garage. Belles prestations ! Climatisation réversible, terrain sans vis à vis piscinable. Garanties décennales et dommage ouvrage ok. Si vous souhaitez visiter ce bien, contactez mr khed au 06 95 18 03 12 rsac de narbonne, n 502232457, ei.

Villa T4 à Narbonne-Plage – Résidence calme proche plage – Placement idéal ou maison de vacances Située à quelques pas de la plage, dans une résidence calme de Narbonne-Plage, cette villa T4 de 61 m² offre un cadre de vie idéal pour les vacances comme pour une résidence principale ou secondaire. La maison s'organise sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, une chambre avec salle d'eau et WC, idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, deux espaces nuit, une salle de bains et un WC indépendant. La maison dispose également d'un garage et d'un jardin de 54 m², parfait pour profiter des extérieurs à la belle saison. Actuellement louée 806,80 € par mois, un congé pour vendre peut être délivré, ce qui permettrait à l'acquéreur de récupérer le bien libre au plus tard en février 2026. Ce bien combine qualité de vie balnéaire et opportunité patrimoniale : idéal pour un pied-à-terre familial, un investissement locatif saisonnier ou un projet de résidence future dans un environnement recherché du littoral. Ce bien est proposé dans le cadre d'une vente interactive. Le prix affiché (159 000 €) correspond à la première offre possible. Réservez en ligne votre créneau de visite sur 36h-immo. Confrères professionnels : vos clients sont les bienvenus, contactez-nous pour toute inscription. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 72. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 793 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 7,27 % TTC inclus charge acquéreur (148 219 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr.

Iad france - catherine ernst vous propose : maison 4 pieces-piscine-garage-quartier residentiel recherché à 10 minutes à pied de la plage, nichée dans un quartier résidentiel calme et prisé de narbonne-plage, cette maison contemporaine de 112 m² offre un cadre de vie idéal pour profiter de la méditerranée toute l’année. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’ambiance chaleureuse et la belle luminosité des espaces. Le vaste séjour traversant, baigné de lumière, s’ouvre sur une terrasse ensoleillée et une piscine privée : un véritable cocon pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, s’intègre parfaitement à l’espace de vie. Côté nuit, trois grandes chambres, dont une suite parentale au rez de chaussé vous offrent confort et intimité. Deux salles d’eau modernes, de nombreux rangements et un garage attenant complètent ce bien rare. Les atouts clés : quartier recherché, calme et résidentiel piscine, terrasse, jardin paysager garage + stationnement privatif (possibilité de rentrer un camping-car) maison bien entretenue, aucun travaux à prévoir plage et commodités accessibles à pied c’est une maison parfaite pour y vivre à l’année, y passer des vacances inoubliables ou investir dans une résidence secondaire de standing. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67€ par mois (soit 1040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 108 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine ernst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 983309949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.