Vente maison 4 pièces 89 m² Sigean (11130)

Fiche id-sit158101 : rare sur le secteur pour son grand terrain piscinable ! Proche de toutes commodités et accès a9, à seulement 8 mns du lieu hautement touristique de la réserve africaine mais aussi des plages, voici une charmante villa lumineuse de plain pieds avec terrain de 2123 m², située dans une impasse au calme. Elle est composée d'un salon / séjour avec cuisine us de 60 m², d'un wc séparé, d'une sdb et de 4 chambres dont une indépendante de 23 m² avec douche et wc. L'extérieur possède un forage, un portail électrique, un grand jardin arboré et piscinable, ainsi qu'un poulailler et un vs accessible : à visiter sans tarder ! Possibilité d'agrandissement. Tout à l'égout raccordé. - mentions légales : proposé à la vente à 345000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 19 / 01 / 2024 - classe-energie c : 152 kwh. M2. An - affaire suivie par mme cathy forcetti (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion castelnau le lez - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Cecile Paulin vous propose : Idéal chambres d’hôtes – Maison de caractère 319 m² avec terrasse tropézienne & garage – Sigean (20 min Narbonne) Vous cherchez un bien capable de générer une activité de chambres d’hôtes ou d’accueil touristique ? Cette maison de caractère de 319 m², située au cOEur de Sigean, offre une configuration rare permettant de développer un projet rentable ou une grande maison familiale avec espaces indépendants. Grâce à ses volumes et sa répartition sur plusieurs niveaux, elle permet d’imaginer plusieurs suites, espaces privatifs ou zones d’accueil. Aujourd’hui, elle propose : -plusieurs chambres pouvant être transformées en suites -deux espaces cuisine -de belles pièces de vie -un atelier ou espace complémentaire -une terrasse tropézienne, véritable atout pour recevoir et valoriser une activité Traversante avec triple exposition, la maison offre des ambiances variées et un cadre de vie évolutif tout au long de la journée. Atout rare : un DPE classé B, garantissant confort et maîtrise énergétique, particulièrement recherché dans le cadre d’un projet d’exploitation. Un garage motorisé complète ce bien, élément précieux en centre de village. Situation stratégique : -à 10 minutes des plages -à proximité immédiate de la réserve africaine de Sigean -à 20 minutes de Narbonne Un bien à fort potentiel, adapté à un projet de vie, d’accueil ou d’investissement. Visite sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 53 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Paulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 852201011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alicia Quillet vous propose : Rénovation de haute qualité pour cette maison de ville à Sigean ! Venez découvrir ce pavillon avec jardin, libre sur 3 faces, proche des commodités, des commerces et des écoles. Le rez-de-chaussée est composé d'une pièce à vivre de 40 m² avec cuisine équipée, une pièce (chambre ou cellier), un dressing avec salle d'eau. À l'étage on retrouve 2 suites parentales, une chambre et un bureau donnant sur un balcon. Côté extérieur, le jardin est clos et arboré, avec une terrasse accessible par la cuisine, et un abri pour outil. De belles prestations complètent le bien : climatisations, matériaux de qualité, cuisine entièrement équipée, 3 salles d'eau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Quillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 980835383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Roque vous propose : Villa Contemporaine 2019 - Classe A - 4 Chambres & Piscine à Moussan Découvrez cette magnifique maison familiale de 126 m² achevée en 2019, alliant modernité, économies d'énergie et confort absolu. Située dans un quartier calme de Moussan, cette villa bénéficie d'une isolation de haute performance et d'un DPE classé A (68 kWh / m² / an ), garantissant des factures énergétiques très réduites. Espaces de vie & Confort : Vaste séjour-cuisine de 54,7 m², baigné de lumière et idéal pour vos moments de convivialité. Suite parentale en rez-de-chaussée (10,08 m²) équipée de sa propre salle d’eau et de placards de rangement. À l'étage, un espace nuit généreux comprenant : Une Chambre 2 de 14,42 m². Une Chambre 3 de 14,47 m². Une Chambre 4 de 11,58 m². Une salle de bain moderne de 5,69 m² avec baignoire, vasque et WC. Un second WC indépendant en rez-de-chaussée (4,28 m²). Confort thermique optimal assuré par un système de pompe à chaleur (splits). Extérieurs et Annexes : Terrain de 293 m² optimisé pour un entretien facile. Piscine privée au chlore (profondeur 1,50 m) sécurisée par un volet roulant électrique. Garage motorisé de 20,39 m² et stationnement sécurisé. Prestations complémentaires : Aucun travail à prévoir, maison prête à vivre et libre de toute occupation. Équipée de la fibre optique et raccordée au tout-à-l'égout. Taxe foncière : 1 521 €. Une visite s'impose pour saisir cette opportunité rare sur le secteur. Visite virtuelle disponible en ligne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Roque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 512124215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Renseignements ou visites auprès de votre conseiller expérimenté patrick hoffler ei - 06 04 04 25 55 port-la-nouvelle, station balnéaire agréable (son front de mer, son port, sa plage, sa jetée, son phare, son casino, ses restaurants, son marché authentique, ses sites de randonnée, de plongée, de sports de glisse et ses sites historiques) qui vit toute l'année. Proche de narbonne avec a9 à proximité, accès montpellier et toulouse par autoroute. Pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Dans quartier résidentiel calme, maison rénovée située à 400 m de la plage et proche des commerces. Elle se compose d'une véranda, d'une vaste pièce de vie avec cheminée de 47 m² et d'une suite parentale en rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres, une salle de bain et un wc. Enfin, au deuxième étage, un bureau. Climatisation réversible. Garage de 36 m² pouvant accueillir deux véhicules. Barbecue en dur dans la jardin. L'affiche immobiliere 1er réseau au forfait vous faisant economiser jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence. Honoraires à la charge du vendeur - annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant hoffler patrick ei rsac n° 753 398 338 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '”.

Iad france - alicia quillet vous propose : maison t4 de 96 m² - parcelle de 238 m² - garage et places de parking privatives - sous garantie decennale. Venez découvrir cette maison neuve, construite en 2023 et sous garantie décennale ! Entrée dans un spacieux séjour de 43 m² avec cuisine équipée. Cette pièce est climatisée, et donne deux accès aux espaces extérieurs. Un palier dessert ensuite une chambre avec dressing climatisée (possibilité de créer une salle d'eau à la place du dressing ), un wc indépendant, et un garage de 14 m². À l'étage, un couloir avec climatisation dessert les deux chambres avec placard, une salle de bain (fenêtre et sèche serviette) et un second wc indépendant. La maison est libre sur trois faces, possède une terrasse en bois attenante à la pièce de vie, et un espace extérieur à finir d'aménager selon vos envies ! Le bien possède des volets roulants électriques, des menuiseries en pvc double vitrage, un cumulus thermodynamique, trois climatisations. La maison est en parfait état d'entretien, elle se situe dans un quartier calme et résidentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 44 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alicia quillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 980835383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.