Maison avec terrasse à vendre à Sigean (11130)

Iad France - Alice Degré vous propose : SIGEAN - Villa T4 de 110 m² de plain-pied & garage au calme sur un terrain clos de 630 m² * Visite virtuelle disponible sur demande * Située au fond d’une impasse, dans un environnement résidentiel paisible, cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, à proximité immédiate des commodités et à seulement quelques minutes de l’accès autoroutier. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et traversante, ainsi que la cuisine, indépendante et entièrement aménagée. La partie nuit se compose de trois chambres, dont deux disposent d’espaces de rangement intégrés, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et des toilettes séparées, récemment rénovées. À l’extérieur, le terrain entièrement plat et clos permet de profiter pleinement des beaux jours. Une terrasse prolonge naturellement les espaces de vie, idéale pour les repas en extérieur. Un garage et une buanderie viennent compléter l’ensemble. Les atouts : - Quartier calme & résidentiel proche des commodités - Pompe à chaleur - Volets roulants électriques - Rénovée Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Degré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 853989713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Edith Carrere vous propose : Charmante Maison de Village à Sigean - Idéal pour une Grande Famille Situation idéale pour cette maison de village, située dans la commune de Sigean, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Avec ses 5 chambres spacieuses, cette maison est parfaite pour accueillir une grande famille ou des amis de passage ! La pièce de vie se compose d'une cuisine et en enfilade une salle à manger. Une pièce fait office de salon, mais peut également servir de 6ième chambres. Les 5 chambres offrent de beaux volumes, parfaites pour créer des espaces intimes et confortables. La présence d'un garage offre un espace de stationnement pratique, tandis que la terrasse d'une superficie de 100 m² vous permet de profiter d'une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour remettre cette maison au goût du jour, son fort potentiel en fait une opportunité unique dans un cadre pittoresque. L'emplacement en centre-ville vous permet de profiter des commerces locaux, des écoles et des différents services à proximité. Ne manquez pas cette occasion de transformer cette maison de village en un véritable cocon familial. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme de cette demeure pleine d'histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith Carrere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 799565015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - manon darras vous propose : sigean - maison 3 faces de 100 m² environ - 3 chambres - garage - jardin - terrasse située à sigean, village proche des plages et présentant toutes les commodités, cette maison d'une superficie habitable de 100 m² est composée au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie lumineuse donnant accès au jardin, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, d'un wc indépendant avec lave-main et d'un garage. À l'étage, 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc indépendant. Maison 3 faces, climatisée au rez-de-chaussée et à l'étage, adoucisseur d'eau, double vitrage, volets bois et électriques. Une maison familiale, à personnaliser. Ou pas ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 96 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manon darras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 889854345, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Edith Carrere vous propose : Maison de village située dans le quartier médiéval, avec terrasse ! Rez-de-chaussée : un garage indépendant Accès à la maison par un hall d’entrée desservant deux caves idéales pour le rangement, ainsi qu’une petite cour intérieure pleine de potentiel. 1er étage : une chambre, une salle à manger, un coin cuisine, un salon climatisé ouvrant sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour vos repas d’été, Un cellier, un WC indépendant et une salle d’eau complètent ce niveau. 2e étage : une chambre mansardée, Un bureau (ou petite chambre d’appoint), Une pièce attenante donnant accès à un grenier aménageable exposé plein sud, offrant un beau potentiel supplémentaire. Atouts : Quartier historique, terrasse bien exposée, climatisation dans le salon, garage, caves. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 105000 euros. Prix hors honoraires : 98000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,14% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith Carrere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 799565015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - edith carrere vous propose : à vendre – grande maison de village traversante est / ouest – sigean découvrez cette vaste maison de village en pierres, située au coeur de sigean, offrant un beau potentiel grâce à ses volumes généreux et son authenticité. Rez-de-chaussée : spacieuse pièce à vivre de 68 m², style campagnard, avec cuisine équipée bâtie 1er étage : 3 chambres avec placards intégrés, wc indépendant, salle de bains, petite buanderie pratique 2e étage : 2 chambres supplémentaires, wc indépendant, salle d’eau, grenier potentiellement transformable en terrasse de toit. Cave indépendante de 49 m², en copropriété, incluse dans la vente — un véritable atout ! Cette ancienne bâtisse en pierres, transformée en habitation dans les années 1980, conserve des éléments de caractère : fenêtres simple vitrage à carreaux en bois, revêtements et faïences d’époque, arrelage imitation terre cuite et atmosphère chaleureuse l’ensemble est à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 198 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme edith carrere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 799565015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Valérie Rico vous propose : Sigean (11130) entre Narbonne et Perpignan, est un charmant village de plus de 5 000 habitants situé à seulement 7 km de la mer qui offre toutes les commodités du quotidien. Au cOEur de cet environnement typique, découvrez cette grande maison en pierres, traversante, mêlant charme de l’ancien et volumes généreux. Construite en 1900, cette bâtisse d’environ 200 m² se développe sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d’une entrée menant à un salon ainsi qu’à un séjour ouvert sur un agréable patio couvert. La cuisine indépendante de 12 m², donnant directement sur une cour en impasse, constitue un espace de détente très appréciable. Une buanderie ainsi qu’un WC avec lave-mains complètent ce niveau. Au premier étage, un palier dessert trois belles chambres, toutes équipées de placards, dont une bénéficiant d’un balcon, d’un espace douche privatif et d’un dressing. Une salle de bains et un WC indépendant viennent renforcer le confort de cet étage. Le deuxième étage, resté dans son authenticité, propose quatre pièces supplémentaires à aménager librement selon vos besoins : chambres, bureau, atelier ou espace loisirs et une salle d'au avec WC. Il se termine par un grenier d’environ 39 m², idéal pour un futur espace de rangement ou un projet d’aménagement supplémentaire. Les menuiseries sont en double vitrage et la toiture est en bon état. Le bien ne dispose pas de chauffage ni de garage, mais offre la possibilité de stationner des deux-roues dans la cour. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Rico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 391561917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Edith Carrere vous propose : Située au cOEur de Sigean cette maison en pierres possède le potentiel d’aménagement pour en faire une maison à votre image. Au rez-de-chaussée : Vous serez accueilli dans une pièce principale baignée de lumière le matin. Un bel escalier ancien en pierre vous mène à l’étage supérieur où se trouvent deux chambres spacieuses, un dressing, ainsi qu’une salle de bains à refaire. Au deuxième et dernier étage : Un bel espace se dévoile avec une chambre supplémentaire et un grenier à aménager, offrant de nombreuses possibilités (pièce supplémentaire, bureau, ou encore terrasse de toit pour profiter des beaux jours). Ce niveau possède également une mezzanine et les branchements pour une buanderie. Les éléments qui font son charme : Maison en pierres Escalier et portes anciennes Tommettes au 1er et 2ème étage, apportant une touche chaleureuse à l’ensemble. Le plus : Un garage de 21 m² vient compléter cette offre, idéal pour stationner vos véhicules ou créer un atelier. Avec son cachet, ses volumes et son potentiel d’aménagement, cette maison de village représente une belle opportunité pour une famille ou un projet de rénovation. Venez découvrir ce bien et laissez vous séduire par son authenticité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith Carrere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 799565015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - manon darras vous propose : sigean - maison de ville + appartement independant = 220 m² environ - renovee - traversante - terrain de 723 m² environ - piscine - jacuzzi située à proximité du centre de sigean, village proche des plages et présentant toutes les commodités, cette maison entièrement rénovée d'une superficie habitable de 220 m² environ est composée comme suit : au rez-de-chaussée, l’habitation principale propose 3 chambres dont une avec dressing. En suivant, une salle de bain avec douche à l'italienne / baignoire et un wc indépendant. Enfin, nous accédons à une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte (équipée et aménagée). Ce dernier espace s'ouvre à la fois sur l'extérieur par une baie vitrée en angle et sur une charmante véranda qui dessert également la buanderie. Au dessus de cette habitation principale se trouve l’appartement de 90 m² environ, doté de son entrée indépendante. Celui-ci propose deux belles chambres, une cuisine aménagée, un salon / salle à manger équipé d’une cheminée avec insert qui donne sur un grand balcon / terrasse. Coté extérieur : un espace sur le devant de la maison permet de garer plusieurs véhicules ou d'entrevoir un futur garage. À l'arrière, une jolie terrasse aménagée d'une pergola bioclimatique surplombe le jardin où s'y trouve la piscine et l'espace jacuzzi. Cette maison, joliment rénovée propose de belles prestations : double vitrage, volets roulants électriques, portail électrique, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique. Beaucoup de possibilités au regard de la superficie et de la configuration ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 76 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manon darras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 889854345, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Valérie Rico vous propose : Sigean (11130) village toutes commodités situé entre Narbonne et Perpignan, à 8 minutes de la mer, élégamment nichée au calme sans vis à vis, Maison de campagne avec dépendances et préau sur un terrain de plus de 3200 m² dont 1000 m² environ sont aménagés par des murets en pierres et végétations, arbres fruitiers, pelouse, jardin, poulailler… D'une surface habitable d'environ 130 m², cette maison familiale et chaleureuse dispose de 3 chambres dont une avec grand placard ainsi que d'un bureau / mezzanine pouvant également faire office de chambre. Le séjour / salon avec cheminée languedocienne et la cuisine ouverte offrent un espace convivial, parfait pour se retrouver en famille ou entre amis. Deux salles d'eau avec toilettes, un WC séparé et un cellier / buanderie ajoutent des éléments de confort supplémentaires à cette charmante demeure. Le jardin arboré doté d'un puits naturel et d'un forage avec adoucisseur généreux toute l'année (eau à volonté) offre un espace extérieur paisible et agréable, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La grande terrasse de 100 m² ombragée par des arbres centenaires constitue un espace de vie supplémentaire, parfait pour les repas en plein air et les moments de détente. Pour les amateurs de bricolage ou les propriétaires de voitures, un préau tout en pierres de plus de 50 m² est à disposition, offrant praticité et confort au quotidien. Cette maison, bien entretenue malgré son ancienneté, offre un cadre de vie authentique et propice à la tranquillité, tout en restant proche des commodités de la ville. Climatisation réversible, toiture et façade refaites récemment, menuiseries double vitrage PVC imitation bois et volets en bois exotiques. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de caractère offrant de multiples possibilités d'aménagement. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Rico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 391561917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur de Sigean, à 10 mn de la mer, maison de village d'environ 156 m² sur 2 niveaux. Les +: grand garage (possibilité 3 voitures), terrasse d'environ 100 m² offrant une vue sur la campagne et cave avec puits. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour vivre dans une maison de famille spacieuse avec au rez de chaussée une buanderie; au 1er étage, cuisine ouvrant sur salle à manger, double séjour possible (32 m²) avec poele à bois et wc; au 2e étage, 4 chambres, salle de bains-wc. Pour finir, 2 greniers avec une belle hauteur sous plafond. Très bon potentiel pour une maison qui permet de tout faire à pied (commerces, écoles, médecin. ) et à 10 mn de la plage.

Iad France - Edith Carrere vous propose : Vous êtes à la recherche d'une maison familiale proche des commodités ? Cette construction de 2007 vous offre un espace de vie réparti sur seulement deux niveaux : - Entrée desservant une buanderie, une salle de bains, toilettes, une chambre, un séjour / cuisine. - A l'étage : 3 chambres dont une double avec accès à la salle de bains, toilettes. Beaucoup de charme pour ce niveau (plafonds mansardés, poutres apparentes) Côté espace extérieurs : - un garage avec ouverture électrique, - un jardinet avant plein sud et une terrasse arrière avec piscine sécurisée. Le + : cette parcelle bénéficie d'une servitude de puisage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith Carrere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 799565015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PAVILLON en viager occupé 3 pièces en plain-pied de 50 m² avec garage de 21 m² sur un terrain en 2 faces de 244 m². Ce jolie pavillon située à Sigean (11130) à 5 min des plages de Port la Nouvelle dans un magnifique village de 5000 habitants avec toutes commoditées, situé dans un quartier calme, ce pavillon est à vendre en viager occupé par un monsieur de 79 ans Ce bien en plain pied dispose d'un salon ouvert sur cuisine équipée de 20 m², 2 chambres, d'une salle d'eau avec Wc, 1 Wc séparer, terrasse, jardin, grand garage carrelé. Climatisation dans toutes les pièces. Bien très bien entretenu. Beau jardin devant et derrière la maison clos et arboré. Possibilité de stationner un camping car dans la cour. Garage de 21 m² entièrement carrelé avec mezzanine. Valeur vénale du bien : 169.000, 00€ Viager Occupé 1 Tête : Bouquet : 99.000, 00 € (Frais d'Agence Inclus * ) Rente : 120 / mois Taxe Foncière : 770€ / Ans DPE C GES A Dans le cadre d'un viager occupé, le vendeur continue d'habiter le bien jusqu'à son départ ou son décès. Surface : Habitable : 50 m² Garage : 21 m² Terrain : 244 m² * Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». N'hésitez pas à contacter votre responsable secteur : Marie Laure Lombardo au 06 50 82 62 78 Email : lombardo@ev-immo.fr RCS Narbonne sous le numéro 43211375.

Iad France - Valérie Rico vous propose : Port-la-Nouvelle (11210) — VENTE EN VIAGER OCCUPÉ Rare Maison de Caractère ART DÉCO de 1935 – 240 m² – 2 Garages – Jardin – Salon d’hiver & Spa de nage Cette demeure Art Déco authentique, construite en 1935, a conservé tout le charme et l’élégance de son époque. Traversante sur deux rues parallèles, elle déploie des volumes généreux, des lignes architecturales typiques, et de nombreux éléments anciens préservés, aujourd’hui devenus rares sur le marché. * Les éléments Art Déco mis en valeur Façade typique des années 1930, avec ses formes géométriques harmonieuses. Hauteurs sous plafond généreuses et volumes aérés, signature des constructions de l’époque. Escalier ancien, garde-corps ouvragé et matériaux d’origine soigneusement conservés. Menuiseries anciennes, sols d’époque et détails décoratifs apportant un charme incomparable. Pièces lumineuses, pensées selon les codes de l’Art Déco : symétrie, perspective, mise en valeur de la lumière naturelle. * Une maison de caractère et de confort Au rez-de-chaussée : Entrée au cachet préservé, ouvrant sur une chambre avec salle d’eau. Séjour / salon lumineux, avec le charme des matériaux anciens. Cuisine séparée entièrement équipée avec coin repas, alliant modernité et respect du style ancien, avec un accès direct au jardin. À l'étage : Deux spacieuses chambres, chacune avec salle d’eau, dont une ouverte sur un balcon orienté sud et sur une grande pièce de 32 m² : salon privé, atelier d'artiste, salle de musique… parfaite pour exploiter l’esprit « maison de caractère ». Un Bureau + espace de rangement, un dressing indépendant et des toilettes séparées complètent ce niveau. * Extérieur : charme d’antan et confort moderne Un jardin d’époque orienté plein sud, sans vis-à-vis, avec : Puits naturel authentique, Arbres fruitiers anciens, Terrasse couverte, Salon d’hiver climatisé abritant un spa jacuzzi de nage : une harmonie parfaite entre charme des années 30 et bien-être contemporain. * Prestations additionnelles Deux grands garages, rares pour une maison Art Déco en cOEur de ville. Climatisation réversible + chauffage central gaz de ville. Située dans un quartier calme, à 2 minutes à pied de toutes commodités, commerces et point d'intérêts. * Viager occupé par un Homme seul de 76 ans Bouquet : 215 000 € - Rente mensuelle : 1 130 € Pourquoi investir ? Vous investissez dans une véritable maison de caractère Art Déco, un bien d’exception devenu rare, avec une décote immédiate liée au viager et un fort potentiel de valorisation. Contactez-moi pour découvrir ce bien unique à port-la-Nouvelle, station balnéaire familiale ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Rico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 391561917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Rico vous propose : * Port-la-Nouvelle (11210), charmant pavillon avec terrasse et garage * Vous rechercher un bien en bord de mer ? Ce pavillon est l'opportunité à ne pas manquer ! Situé dans un quartier paisible de Port-la-Nouvelle, construit en 2000 et en très bon état général, il offre un cadre de vie agréable et lumineux. Vous trouverez au rez-de-chaussée un bel espace de vie comprenant un séjour / salon avec cuisine équipée s'ouvrant sur une terrasse, idéale pour profiter de de nos belles journées ensoleillées. Un bureau ou chambre avec placard, une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine surplombe l'espace jour, vous disposerez également d'une chambre et d'un WC. S'ajoute à ce bien un garage, idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Ce pavillon à proximité de toutes les commodités nécessaires et des plages de la côte méditerranéenne pour un quotidien facile et pratique, bénéficie d'un environnement calme. À visiter sans tarder, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 133 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26.02€ par mois (soit 312.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Rico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 391561917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Vincent Lubrano vous propose : Sublime maison de 140 m² sur un terrain de 1210 m² à Port-la-Nouvelle À la recherche d'une résidence d'exception alliant confort, espace et modernité ? Cette magnifique maison individuelle à Port-la-Nouvelle est l'adresse qu'il vous faut. Nichée sur un vaste terrain arboré de 1210 m², cette propriété saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son cadre de vie idyllique. Dès l'entrée, vous serez impressionné par le charme et le raffinement qui se dégagent de cette demeure. Le rez-de-chaussée se compose d'un lumineux séjour, d'une spacieuse salle à manger, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain, d'un WC et d'une buanderie. Au rez-de-chaussée vous bénéficier d'une dépendance T3 de 41 m² environ, cuisine, salon, salle d'eau, WC pour recevoir vos amis et famille. À l'étage, vous trouverez quatre chambres élégamment aménagées, offrant un véritable cocon de confort et d'intimité. La chambre parentale dispose d'un dressing sur mesure et d'une salle d'eau attenante. De plus, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse exposé EST pour des moments de détente en plein air. Une magnifique mezzanine offrent des espaces supplémentaires pour travailler ou se détendre Pour parfaire le cadre de vie, la maison bénéficie d'un jardin paysager, d'une terrasse ombragée et d'une piscine, idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées estivales, d'un atelier de 20 m² environ. Vous pourrez également stationner vos véhicules en toute sécurité grâce aux quatre places de parking disponibles plus un camping-car. Les plus : Maison entièrement rénovée, cette demeure allie charme de l'ancien et confort moderne. Les équipements tels que la fibre optique, le câble TV et le chauffage individuel par insert cheminée garantissent un quotidien pratique et agréable. Cumulus thermodynamique couplé avec des panneaux solaires, très bonne rentabilité vendu à EDF. Ne ratez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bijou immobilier à Port-la-Nouvelle. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme de cette maison d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Vincent Lubrano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 894095116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alicia quillet vous propose : maison t4 de 96 m² - parcelle de 238 m² - garage et places de parking privatives - sous garantie decennale. Venez découvrir cette maison neuve, construite en 2023 et sous garantie décennale ! Entrée dans un spacieux séjour de 43 m² avec cuisine équipée. Cette pièce est climatisée, et donne deux accès aux espaces extérieurs. Un palier dessert ensuite une chambre avec dressing climatisée (possibilité de créer une salle d'eau à la place du dressing ), un wc indépendant, et un garage de 14 m². À l'étage, un couloir avec climatisation dessert les deux chambres avec placard, une salle de bain (fenêtre et sèche serviette) et un second wc indépendant. La maison est libre sur trois faces, possède une terrasse en bois attenante à la pièce de vie, et un espace extérieur à finir d'aménager selon vos envies ! Le bien possède des volets roulants électriques, des menuiseries en pvc double vitrage, un cumulus thermodynamique, trois climatisations. La maison est en parfait état d'entretien, elle se situe dans un quartier calme et résidentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 44 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alicia quillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 980835383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jean-Vincent Lubrano vous propose : Laissez-vous séduire par cette superbe villa située à Port-la-Nouvelle, véritable havre de paix alliant confort, modernité et espace. Cette maison d'exception offre une surface habitable de 173 mètres carrés dont 125 m² au rez-de-chaussée sur un terrain de 544 mètres carrés, avec des finitions de qualité et des prestations haut de gamme. Cette villa est située dans un quartier prisé à moins de 5 mn à pied des écoles, de la crèche, du supermarché et à 800m de mer. Dès l'entrée, vous serez charmé par une ambiance chaleureuse et lumineuse, avec un espace de vie de 6 pièces réparties sur 2 étages. Ce bien se compose d'une grande pièce à vivre de 75 m², cuisine, salon, séjour, 2 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une belle buanderie, un wc, un grand garage. Au premier étage, une tour confortable avec 2 grandes chambres, une salle d'eau, un wc indépendant garantissent praticité et intimité pour tous les occupants. La pièce à vivre principale se compose d'un salon élégant, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine équipée. L'accès à la terrasse depuis le séjour vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, avec une exposition idéale au sud et à l'est pour bénéficier d'une luminosité optimale ainsi qu'une piscine de 8x4 ravira petits et grands, ainsi qu'une cuisine d'été, ajoutant une touche de luxe supplémentaire à cette propriété d'exception. À l'extérieur, un jardin soigné offre un espace verdoyant propice à la détente, tandis qu'un garage et un parking pour 4 voitures vous offrent des facilités de stationnement appréciables. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation réversible dans chaque pièce et le chauffage individuel avec une pompe à chaleur qui alimente un chauffage central, un cumulus thermodynamique assurent une qualité de vie au quotidien. Proche de toutes les commodités et des axes routiers, cette maison d'architecte est un véritable joyau à découvrir sans tarder. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cadre unique, alliant fonctionnalité, élégance et bien-être. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous enchanter par cette demeure d'exception à Port-la-Nouvelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Vincent Lubrano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 894095116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Rico vous propose : * Port-la-Nouvelle (11210) – Station balnéaire familiale- Maison en pierres 140 m² avec terrasse * Au cOEur de Port-la-Nouvelle, station balnéaire familiale appréciée pour son cadre de vie authentique, ses plages, son port et ses nombreuses animations tout au long de l’année, laissez-vous séduire par cette maison de caractère datant de 1900, où chaque détail raconte une histoire et où le charme de l’ancien s’exprime pleinement. Offrant 140 m² habitables, cette demeure au cachet préservé séduit par ses sols d’époque, ses portes anciennes et ses murs chargés d’âme, le tout sublimé par une terrasse avec vue sur le canal, véritable invitation à la détente. Le rez-de-chaussée propose un bureau pouvant facilement être transformé en chambre, un atelier et un cellier, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Au premier étage, un premier espace nuit accueille deux chambres chaleureuses, un dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec WC, parfait pour recevoir famille et amis. Le deuxième étage dispose d’un second espace nuit, composé de deux chambres supplémentaires, décorées avec goût, et d’une salle d’eau avec WC, pensé pour le confort et l’intimité. Le dernier étage révèle un superbe séjour / salon avec cuisine ouverte, baigné de lumière naturelle, s’ouvrant directement sur une terrasse offrant une vue apaisante sur le canal. Un espace de vie convivial, idéal pour profiter pleinement de l’art de vivre méditerranéen. La maison est en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux habitants. Elle est équipée de la climatisation, d’un poêle à pellets et de radiateurs électriques, assurant un confort optimal en toutes saisons. Située dans un quartier calme, à proximité des commodités, des plages et du port, cette maison séduira les amateurs de biens anciens, à la recherche d’un lieu de vie authentique au sein d’une station balnéaire familiale dynamique et conviviale. Un véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder à Port-la-Nouvelle (11210) ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Rico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 391561917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison contemporaine de 2023 avec garage à Port-la-Nouvelle. Située dans la station balnéaire de Port-la-Nouvelle, sur la côte méditerranéenne, cette maison récente de 83 m², édifiée sur un terrain clos de 325 m², offre de très belles prestations. Construite sur 4 faces et entièrement clôturée (clôtures terminées), elle propose un cadre de vie privilégié, calme et fonctionnel. Elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse, trois chambres avec placards, une salle d'eau, un WC séparé, une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Confort et équipements : Parquet dans toutes les pièces. Climatisation, et radiateurs. Menuiseries PVC avec double vitrage, Volets roulants électriques, Terrain entièrement clos, Maison sur 4 faces, offrant une belle luminosité avec garage Maison récente, prête à vivre, parfaitement adaptée pour une résidence principale ou secondaire. 1.

À seulement 3mn à pied de la plage, cette maison d'environ 160 m², nichée dans un environnement calme et sans vis à vis. Elle offre de beaux volumes et se compose de 3 grandes chambres avec dressing, séjour convivial donnant sur une grande terrasse pour des moments de détente en extérieur. Un grand garage vient compléter l'ensemble offrant de nombreuses possibilités de rangements. Dispose également d'un espace attenant d'environ 54 m² avec une entrée indépendante, offrant la possibilité de créer un appartement totalement autonome. Idéal pour du locatif saisonnier ou pour accueillir famille et amis. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°378 264 105 - greffe de narbonne) lysiane quentin entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 42 88 75 43 - réf. 905190.

Iad france - nathalie alberola vous propose : maison de ville 3 chambres, garage, terrase avec local professionnel, proche de la mer. Située à port-la-nouvelle, cette maison de ville traversante bénéficie d’une situation idéale, à proximité de la mer et des commerces, dans une ville balnéaire prisée, à quelques kilomètres de narbonne. Cette propriété se compose de deux espaces distincts : un local professionnel de 30 m² et une habitation de 120 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez du local professionnel indépendant et d'un garage de 20 m², avec en plus, un dressing, une salle d’eau de 4 m², une salle de sport de 13 m² et une buanderie de 11 m², offrant ainsi des espaces supplémentaires, pratiques et fonctionnels, pour l'habitation. Au premier étage, l’espace de vie est lumineux et spacieux. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, s’ouvre sur un balcon, vous profiterez de la première chambre, pouvant également faire office de bureau, d’un wc indépendant avec coin rangement, et du salon / séjour, d’environ 25 m², qui profite d’une belle exposition et mène à une terrasse agréable de 35 m², idéale pour vos moments de détente et de vos repas. Au deuxième étage, un palier dessert deux belles chambres de 20 m² dont une avec dressing, et une salle d’eau avec placard intégré. Grâce à ses deux entrées distinctes, cette maison permet de séparer facilement l’habitation du local professionnel, offrant ainsi de nombreuses possibilités, que ce soit pour un usage personnel ou commercial. Cette maison est idéale pour une famille ou pour un professionnel recherchant un espace de travail à domicile dans un cadre balnéaire. N'hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 120 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie alberola mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 880843701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - thomas normand vous propose : maison individuelle - familiale - 4 chambres - récente - fonctionnelle - lumineuse - cellier - garage sur la commune de port la nouvelle, je vous propose cette maison de plain pied de 104 m² environ, construite en 2022 avec tous les atouts de la construction moderne. Elle se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte sur une terrasse exposée sud-est, d'wc indépendant, d'un espace nuit avec 4 chambres et d'une salle d'eau avec toilettes. Elle dispose également d'un garage, d'un cellier et d'un abri de jardin pour offrir un bel espace de stockage. Le tout aménagé aux normes pmr. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 32 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas normand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 788464758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Valérie Rico vous propose : Port-la-Nouvelle (11210) station balnéaire, située à proximité des commerces, services et transports, charmante maison de village en pierres avec petite terrasse. Construite dans les années 60, de type 3, elle contient une surface d'environ 65 m² et se compose au rez-de-chaussée, d'un séjour / salon lumineux avec rangement sous escalier, une cuisine indépendante et un toilette indépendant. Au 1er étage, une salle d'eau avec WC donnant sur une terrasse de 6 m² environ. Au 2ème étage, un vaste palier dessert une chambre avec dressing et au dernier étage, une grande chambre. Menuiseries double vitrage - Volets électriques - Climatisation réversible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Rico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 391561917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Vincent Lubrano vous propose : Charmante Maison Traditionnelle - 3 Chambres - Grande terrasse - Garage - Port-la-Nouvelle Proche des plages. : Cette maison traditionnelle offre un cadre de vie paisible et chaleureux, 'd'une surface habitable de 66 m², elle se compose de 3 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau et un wc, un salon convivial, une salle à manger accueillante et une cuisine fonctionnelle, un cellier, un garage. L'étage se compose de 2 chambres, une salle d'eau avec WC. Vous pourrez profiter d'une agréable terrasse de 65 m² pour vos moments de détente en extérieur. - Un jardin vous invite à la relaxation et aux moments en plein air. - Un Garage pour Bénéficiez d'un espace sécurisé pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. - 2 places de parking, vous disposez de tout le confort nécessaire. - Climatisation réversible - * Bonne Condition Générale * : Construite en 2000, cette maison est en bon état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. - * Située à Proximité des Commodités * : Profitez d'un emplacement idéal proche des commerces, et des transports en commun. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles cherchant confort et tranquillité à Port-la-Nouvelle. Luminosité, espaces bien agencés et jardin arboré en font un bien rare sur le marché ! VENDU MEUBLE ! N'attendez plus pour visiter cette charmante maison traditionnelle. Un véritable havre de paix vous y attend. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30.42€ par mois (soit 365 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Vincent Lubrano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 894095116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alicia Quillet vous propose : À 300 MÈTRES DE LA MER ! Maison T3 + pièce servant de troisième couchage avec cour de 38 m² et place de parking privative ! Entrée par la cour avant qui donne accès à l'habitation principale. Au rez-de-chaussée, un séjour avec cheminée, une cuisine séparée et un cellier. Au 1er étage, deux chambres avec parquet bois, une salle d'eau et un wc indépendant rénovés. Les deux chambres donnent accès à un balcon communiquant de 7 m². Au 2 ème étage, une pièce faisant office de troisième chambre avec parquet, qui donne accès à une terrasse privative de 7 m². Les + pour cette maison : menuiseries en PVC double vitrage, place de parking privative sécurisée, proche de la plage et des commodités, beaucoup de charme avec sa cheminée et ses parquets bois ! Ne tardez plus et venez la visiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51€ par mois (soit 612 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Quillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 980835383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.