Commerces à vendre à Sigean

Iad France - Jean Marie Perrier vous propose : * À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL 22 m²–CLIMATISÉ * Vous recherchez un local pour installer votre activité ou réaliser un investissement ? Découvrez ce local commercial d’environ 22 m², bénéficiant d’un emplacement privilégié sur une avenue principale, offrant visibilité et accessibilité. Le local se compose d’un espace principal climatisé avec un point d'eau et dispose d’une : • Salle d’eau avec douche, WC et lavabo • Ballon d’eau chaude électrique Grâce à sa configuration, ce local peut convenir à de nombreuses activités : profession libérale, bureau, activité de service, esthétique, bien-être, commerce de proximité, sous réserve des autorisations et de la destination compatibles avec l’activité envisagée. * Un local compact, fonctionnel avec l’atout majeur d’un emplacement sur un axe principal. * Contactez moï pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. * La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Marie Perrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 442001780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - edith carrere (06 77 71 16 21) vous propose : idealement situe sur une avenue passante ! Local commercial formant le rez-de-chaussée d'une petite copropriété. Composé d'un pièce principale de 27 m² environ, un bureau de 13 m² environ et une salle d'eau avec wc. Indépendant, un cellier de 3,3 m² avec vitrine, permettant une visibilité supplémentaire. Jolie facade refaite en avril 2023 ! La présente annonce immobilier vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121 € (1456 € à l'année) information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme edith carrere (id 21312), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de narbonne sous le numéro 799565015 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - jean-vincent lubrano (07 81 90 04 03) vous propose : sigean a saisir ! Occasion unique d'acquérir un fonds de commerce situé dans un local de (80 m² environ), bénéficiant d'une terrasse de (20 m² environ), dans un emplacement géographique privilégié. Avec une activité poissonnerie et plateaux de fruits mer, idéalement situé dans un secteur très passant et recherché. Le local bénéficie d'une excellente visibilité, d'un emplacement stratégique proche des commerces et d'un flux régulier de clientèle fidèle et touristique. Possibilité d'effectuer toute activité alimentaire ou autre commerce. Le fond de commerce est équipé de caméras, d'alarmes, 2 vitrines, 2 banques, d'1 chauffe-plat, 3 frigos, 1 congélateur, 1 plan de travail, 1 plonge, 2 étals, 14 chaises et de 7 tables. La location de la terrasse est de 120 eur par an et peut accueillir 20 personnes. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jean-vincent lubrano (id 55192), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de narbonne sous le numéro 894095116 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Sigean (11) - fonds de commerce restaurant proche des plages, situé en plein centre de sigean, anne & nathalie de l'agence immojoy narbonne vous proposent à la vente ce fonds de commerce actuellement exploité en restaurant. D'une surface de plus de 100 m², vous bénéficierez d'une cuisine parfaitement équipée avec du matériel aux normes (froid et chaud), d'une belle salle climatisée d'une quarantaine de couverts, à la décoration vintage et élégante, avec sa magnifique cave à vins et d'une terrasse privée d'une vingtaine de couverts. Entre fréquentation des habitués, clientèle de touristes et son emplacement parfait, ce restaurant convivial et chaleureux, ouvert à l'année, est un excellent investissement. Licence 3 sans contrat de brasseur, aucun employés, normes pmr, loyer mensuel 1800 euros ttc. Aucun travaux à prévoir. 1.

Iad France - Jean-Vincent Lubrano (07 81 90 04 03) vous propose : À vendre : Restaurant + murs et fond de commerce – Port-la-Nouvelle (11210) Opportunité rare à Port-la-Nouvelle : restaurant réputé, l’un des meilleurs établissements de la station balnéaire, bénéficiant d’une excellente notoriété et d’une clientèle fidèle locale et touristique. Caractéristiques du bien : Salle de restauration de 40 places assises, décorée avec goût et parfaitement entretenue Terrasse estivale de 20 places, idéale pour la belle saison Cuisine professionnelle en inox, entièrement équipée et aux normes Deux WC (hommes / femmes) Camion frigorifique inclus dans la vente (activité traiteur en complément) Avantages : Affaire saine, prête à travailler immédiatement Excellente rentabilité et fort potentiel de développement (traiteur, événements, livraison…) Emplacement stratégique avec bonne visibilité et stationnement à proximité Vente murs + fonds de commerce indissociables Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Vincent Lubrano (ID 55192), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NARBONNE sous le numéro 894095116 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Jean-Vincent Lubrano (07 81 90 04 03) vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce Poissonnerie, traditionnelle Emplacement : Port la Nouvelle station balnéaire familiale. Surface commerciale : 110 m² environ Loyer mensuel : 1125€ Prix de vente du fonds : 107000€ Située au cOEur d’un quartier dynamique et commerçant, cette poissonnerie renommée bénéficie d’une clientèle fidèle et d’un excellent emplacement offrant une belle visibilité et un fort passage. Le commerce dispose d’un magasin lumineux parfaitement agencé, comprenant : Un espace de vente avec vitrine réfrigérée récente Un laboratoire aux normes d’hygiène en vigueur Une chambre froide positive et négative, une machine à glace 250 kg, un four à vapeur, un emplacement traiteur, une gazinière, 2 plans de travail, 2 éviers et 3 vitrines. Mezzanine de 25 m² environ pour stockage. Etablissement climatisé. Du matériel professionnel complet et bien entretenu Affaire clé en main, idéale pour un professionnel du métier souhaitant s’installer ou pour un couple cherchant à développer une activité artisanale rentable. Chiffre d’affaires stable. Accompagnement possible lors de la reprise. Visite sur rendez-vous uniquement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Vincent Lubrano (ID 55192), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NARBONNE sous le numéro 894095116 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Edith Carrere vous propose : Profitez d'une belle opportunité avec ce local commercial de 75 m², idéalement implanté dans un secteur attractif. Dès l'entrée, découvrez une grande pièce avec coin bureau de 57 m², un cellier avec point d'eau et un WC, une pièce avec seconde entrée indépendante. Sa grande vitrine offre une visibilité optimale pour valoriser votre activité, tandis que ses deux entrées indépendantes apportent confort et fonctionnalité. Que vous soyez professionnel libéral, commerçant ou entrepreneur, ce local réunit tous les atouts pour développer votre activité dans les meilleures conditions. Le local est situé en rez-de-chaussée d'un collectif de 66 lots. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61€ par mois (soit 732 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith Carrere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 799565015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jean-vincent lubrano vous propose : ad france - jean-vincent lubrano (07 81 90 04 03 ou jean-vincent.lubrano@iadfrance.fr) vous propose : sur port la nouvelle-rare –vend murs commerciaux d'un immeuble en premiere ligne au bord de mer – restaurant + 2 appartements avec vue mer à vendre immeuble entier situé en première ligne face à la mer, avec une vue à couper le souffle depuis chaque étage ! Emplacement top en bord de mer, idéal pour investisseur ou projet pro. Rdc : restaurant avec grande terrasse, fort potentiel (seuls les murs sont vendus, pas le fonds de commerce) rez-de-chaussée : 300 m² environ 1er étage : bel appartement t4 de 90 m² environ avec vue mer 2e étage : deuxième appartement t4 de 90 m² environ avec une vue sur mer imprenable ! Murs uniquement, immeuble indépendant, visibilité exceptionnelle, idéal investisseur ou activité pro pour visiter ou en savoir plus, contactez moi vite ! Opportunité rare. Le prix inclut nos honoraires (hni.). Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-vincent lubrano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 894095116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - stephane abreu vous propose : cession fonds de commerce — pizzeria à emporter la palme une affaire qui tourne depuis plus de 18 ans. Opportunité rare sur le littoral audois. Pizzeria artisanale à emporter, implantée en plein coeur du village de la palme, sur la place centrale, face au parking public et à l'école. Clientèle locale fidèle et flux touristique estival confirmé. Les points forts bail commercial 3-6-9 — 7 ans restants — loyer : 175 € ht / mois local de 19,80 m² entièrement équipé et opérationnel matériel professionnel inclus dont four quasi-neuf (2026) carte de 23 pizzas — activité saine et établie exploité uniquement le soir — fort potentiel de développement midi projet de terrasse extérieure qui peut être autorisé par la mairie cession pour reconversion du gérant — contexte sain le bien surface : 19,80 m² + réserve. Vente à emporter, service au comptoir, ouverture par volet roulant sur rue. Emplacement central, visibilité maximale, parking immédiat devant le local. L'activité pizzeria artisanale établie depuis plus de 18 ans sur ce même emplacement. Carte de 23 pizzas maison (9,50 € à 13,50 €). Activité exercée uniquement en service du soir — le midi reste entièrement à développer, sans investissement supplémentaire. Le bail bail commercial en cours depuis le 1er février 2024 — échéance janvier 2033. Loyer : 175 € ht / mois — conditions exceptionnelles pour la zone littorale. Activités autorisées : fabrication et vente à emporter. Localisation la palme (11480) — aude — à 10 minutes de leucate et port-leucate. Village dynamique en plein développement, soutenu par une municipalité active. Dossier complet remis sur demande après accord de confidentialité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette affaire idéalement située au coeur du village de la palme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Stéphane abreu ei, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la sas iad france, immatriculé au rsac de perpignan n°521 971 986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad france sas. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 24800 euros. Prix hors honoraires : 20000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (24,00% du prix du bien hors honoraires) : 4800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stephane abreu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 521971986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

GRANGE DE 118 m² Découvrez cette grange authentique de 118 m², située dans la zone artisanale de La Palme. Ce bien rare offre un vaste espace de vie modulable selon vos envies. Composée de deux grandes pièces, la grange profite d’une belle hauteur sous plafond. L’ambiance rustique de la bâtisse s’harmonise parfaitement avec des éléments contemporains, créant un cadre chaleureux et accueillant. Sa généreuse superficie permet de nombreux aménagements afin de transformer l’espace en local commercial ou artisanal. Ce bien séduira les amateurs d’authenticité en quête d’un projet à personnaliser. La proximité des commodités et du littoral accroît l’attrait de cette propriété à fort potentiel. (Bien non soumis au DPE). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Situé sur le port, safti vous propose ce fonds de commerce " clés en main" spécialisé dans le prêt à porter, maroquinerie, bijoux. Une opportunité rare de changer de vie. La boutique offre sur près de 40 m², des rayonnages tout équipés et garnis. Parfaitement entretenu, cet ensemble propose deux volumes en enfilade ainsi qu'une réserve et un wc. La conformité des installations a été effectuée en 2026. À voir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 28 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 24 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 4 000 € ht + 800 € tva, soit 4 800 € ttc contactez votre conseiller safti : franck serreau, tél. : 06 17 30 51 13, e-mail : franck.serreau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 810828731.

Situé à Gruissan (11430), ce local commercial bénéficie d'un emplacement idéal dans cette charmante ville côtière du sud de la France, renommée pour son port pittoresque et ses plages de sable fin. À proximité immédiate des commerces, restaurants et services, cet emplacement offre une visibilité optimale pour toute activité commerciale. La propriété s'étend sur un terrain de 60 m², comprenant une terrasse extérieure et 6 places de parking dédiées, offrant ainsi des possibilités d'aménagement extérieur pour accueillir une clientèle ou tout aménagement professionnel. Construit en 1991, ce local commercial présente un espace habitable de 45 m², comprenant actuellement deux bureaux, une cuisine équipée, une salle d'eau et des WC. Sous protection électronique, rideau de fer électrique. À l'intérieur, les 2 pièces avec placards disponibles offrent un agencement flexible pour différentes configurations d'activités commerciales. Lumineux et fonctionnel, cet espace dispose de toutes les installations nécessaires pour démarrer ou développer une entreprise, avec la particularité d'inclure une cuisine et des équipements sanitaires, éléments essentiels pour toute activité professionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 135 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 128 250 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 750 € HT + 1 350 € TVA, soit 8 100 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Alain BARASZ, Tél. : 06 61 61 76 75, E-mail : alain.barasz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 348591462.

À saisir, local commercial de 80 m². Venez découvrir, sur le port de plaisance de Gruissan, cette opportunité d'investissement offrant un rendement attractif de 7.2%. Ce bien immobilier, composé de deux lots indivisibles, génère un revenu locatif de 10 200 euros annuel, garantissant une solide rentabilité. La stabilité des locataires offre un atout majeur de cet investissement. Ces deux lots, réunis en une seule entité, offrent 80 m² de surface utile ainsi qu'une terrasse couverte d'environ 20 m². La possibilité d'exploiter le domaine public devant les cellules offre un confort et une superficie supplémentaires. Situé sur un axe piétonnier très passant, il dispose d'un local fermé pour créer un bureau, ainsi qu'un bloc sanitaire avec douche. Ce bien présente un réel potentiel de valorisation dans une ville dont la fréquentation est très importante. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 160 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 150 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie BISCAYE, Tél. : 07 86 25 88 33, E-mail : melanie.biscaye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 500883756.

Safti vous propose une belle opportunité commerciale dans une station balnéaire réputée de l'Aude. À vendre, point chaud / sandwicherie d'environ 40 m², idéalement situé à Gruissan, station balnéaire très prisée et particulièrement dynamique. L'établissement dispose d'une terrasse ombragée de trente places, permettant d'accueillir une clientèle sur place dans un cadre agréable, ainsi qu'un parking réservé à l'activité commerciale, véritable atout dans une station où le stationnement peut être très recherché en saison. Cet établissement offre des opportunités de développement à l'année en adaptant l'amplitude horaire à la fréquentation. L'activité actuelle peut-être enrichie par des propositions telles que glacier, crêpe et gaufre, granités. etc Une affaire à découvrir rapidement pour profiter du potentiel commercial de Gruissan et de sa clientèle fidèle et grandissante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 100 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 95 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Franck SERREAU, Tél. : 06 17 30 51 13, E-mail : franck.serreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 810828731.

Iad france - cecile paulin (07 70 39 32 55) vous propose : restaurant saisonnier – emplacement n°1 station balnéaire secteur aude (11) établissement de restauration bénéficiant d’un emplacement stratégique au coeur d’une station balnéaire réputée du littoral audois. Affaire exploitée en mode saisonnier, offrant un fort potentiel de développement sur une amplitude d’ouverture élargie. Restaurant capacité actuelle : environ 80 couverts en salle environ 120 couverts en terrasse fréquentation en haute saison : jusqu’à 200 couverts / jour en période estivale ticket moyen : environ 32 € exploitation chiffre d’affaires actuel : ? 600 000 € activité concentrée sur la saison (avril à octobre) concept de restauration en place, à développer (limonade, service continu, offre complémentaire) organisation haute saison : 12 salariés + 2 gérants hors saison : 3 cdi + 2 gérants équipe structurée permettant une reprise immédiate de l’activité. Atouts emplacement à fort passage touristique capacité d’accueil importante outil de travail complet et fonctionnel bonne notoriété locale marge matière maîtrisée aucun contrat contraignant à reprendre potentiel de développement extension de la période d’ouverture développement de l’activité limonade / glacier / bar optimisation de la masse salariale profil recherché affaire idéale pour professionnel de la restauration ou couple souhaitant exploiter un établissement avec un fort potentiel de progression dans un environnement dynamique et touristique. Dossier complet et bilans transmis après premier échange qualifié. Visuels communiqués ultérieurement afin de préserver la discrétion. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle cecile paulin (id 86500), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de narbonne sous le numéro 852201011 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - cecile paulin (07 70 39 32 55) vous propose : droit au bail – emplacement n°1 station balnéaire – 40 m² environ à céder droit au bail d’un local commercial idéalement situé dans une station balnéaire dynamique du littoral audois, bénéficiant d’un fort flux piéton en saison. Local d’environ 40 m² environ comprenant un espace de vente et une réserve avec point d’eau / sanitaires. Bail commercial en cours – échéance 31 / 10 / 2027 destination : tous commerces sans nuisance activités idéales : boutique / concept store prêt-à-porter / accessoires souvenirs / cadeaux épicerie fine (sans cuisson) cave / produits régionaux activités avec cuisson, extraction ou nuisances non autorisées sans accord du bailleur. Conditions locatives : loyer mensuel : 980,72 € ttc charges : 85,75 € / mois les + : emplacement recherché en zone touristique fort potentiel saisonnier faible surface = charges maîtrisées installation rapide possible prix : 14 000 € net vendeur honoraires à la charge de l’acquéreur information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle cecile paulin (id 86500), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de narbonne sous le numéro 852201011 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - jean-vincent lubrano vous propose : à vendre : opportinute exceptionnelle ensemble immobilier mixte de 1620 m² a narbonne visibilité premium | flexibilité | rentabilité vous recherchez un site stratégique pour implanter votre entreprise ou un actif à fort potentiel de rendement ? Découvrez ce complexe immobilier rare, situé dans la zone de la coupe à narbonne. Un atout visibilite majeur bénéficiez d’une exposition idéale grâce à une visibilité directe depuis l’autoroute, garantissant une image de marque forte et un accès facilité pour vos clients, collaborateurs et partenaires logistiques. Caracteristiques du site cet ensemble immobilier fonctionnel et moderne s'étend sur une parcelle de plus de 5 000 m² et propose une surface bâtie totale d'environ 1 620 m², pensée pour une activité mixte : pole administrative & direction une tour de bureaux vitrés emblématique, composée de 4 plateaux lumineux de 70 m² chacun (4 x 70 m²) ( 280 m²) volume lumineux, effet vitrine / direction / sanitaires à chaque étage. Administratif : bureaux extension 240 m² de plain-pied, usage administratif / commercial atelier 105 m² préparation, sav, petite production entrepôt 995 m² stockage, racks, flux logistique. Points forts :  • flexibilité totale : le site est vendu libre de toute occupation et offre la possibilité d'une division en 2 ou 3 parcelles selon vos besoins.  • revenus complémentaires : le site génère des revenus additionnels pérennes grâce à la présence d'une antenne télécom et de panneaux solaires.  • polyvalence : idéal pour une pme, un distributeur, une entreprise du bâtiment, société nationale ou un investisseur en quête d'un actif performant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-vincent lubrano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 894095116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Hamel Lahcini (06 67 11 13 80) vous propose : Un emplacement stratégique pour votre activité dans notre belle commune Leucate village ! Une opportunité rare de devenir propriétaire de vos murs ! Développez votre activité dans un environnement porteur, au cOEur d’un quartier en pleine expansion. Entre mer et vignoble, les cellules commerciales garantissant visibilité, accessibilité et attractivité toute l'année. Différentes surfaces disponibles de 32 à 85 m² environ. Ces surfaces modulables selon votre projet. Hors restauration. Les locaux commerciaux seront livrés bruts, hors d'eau, hors d'air. Accès PMR conforme aux normes en rigueur. Parking à proximité immédiate. Frais de notaire réduits. Emplacement stratégiques, à mi chemin entre le village et les plage, proche d'une zone commerciale à fort rendement touristique. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hamel Lahcini EI (ID 51507), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 750972572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Hamel Lahcini (06 67 11 13 80) vous propose : Un emplacement stratégique pour votre activité dans notre belle commune Leucate village ! Une opportunité rare de devenir propriétaire de vos murs ! Développez votre activité dans un environnement porteur, au cOEur d’un quartier en pleine expansion. Entre mer et vignoble, les cellules commerciales garantissant visibilité, accessibilité et attractivité toute l'année. Différentes surfaces disponibles de 32 à 85 m² environ. Ces surfaces modulables selon votre projet. Hors restauration. Les locaux commerciaux seront livrés bruts, hors d'eau, hors d'air. Accès PMR conforme aux normes en rigueur. Parking à proximité immédiate. Frais de notaire réduits. Emplacement stratégiques, à mi chemin entre le village et les plage, proche d'une zone commerciale à fort rendement touristique. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hamel Lahcini EI (ID 51507), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 750972572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Hamel Lahcini (06 67 11 13 80) vous propose : Un emplacement stratégique pour votre activité dans notre belle commune Leucate village ! Une opportunité rare de devenir propriétaire de vos murs ! Développez votre activité dans un environnement porteur, au cOEur d’un quartier en pleine expansion. Entre mer et vignoble, les cellules commerciales garantissant visibilité, accessibilité et attractivité toute l'année. Différentes surfaces disponibles de 32 à 85 m² environ. Ces surfaces modulables selon votre projet. Hors restauration. Les locaux commerciaux seront livrés bruts, hors d'eau, hors d'air. Accès PMR conforme aux normes en rigueur. Parking à proximité immédiate. Frais de notaire réduits. Emplacement stratégiques, à mi chemin entre le village et les plage, proche d'une zone commerciale à fort rendement touristique. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hamel Lahcini EI (ID 51507), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 750972572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Mandat 710. Dans un charmant village à 10 minutes de narbonne (11100), nous vous proposons ce fonds de commerce débit de tabac, presse, fdj, confiserie. Ce local d'une superficie de 31 m² dont 22 m² de surface commerciale est neuf et entièrement sécurisé. Il bénéficie d'un emplacement sur un axe passant. Stationnement autour du commerce. Bail commercial, loyer mensuel de 600euros. Le prix de vente est de 110 000 euros ttc. Pour plus d'informations, veuillez contacter mickael peyron, agence immobilière nextlogis située au 135 avenue de la république, 11120 st nazaire d'aude au 04 68 33 11 54 ou 06 01 99 94 70 ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Idéalement situé au cœur du centre-ville, sur un axe à très forte fréquentation piétonne, ce local commercial bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un environnement commerçant dynamique. Le bien se compose : d'un espace de vente en rez-de-chaussée lumineux avec vitrine, d'un niveau supérieur parfaitement adapté à un showroom, un espace clientèle ou des bureaux, d'un espace de stockage fonctionnel. Ce local offre une configuration optimale pour une activité commerciale qualitative et un fort potentiel de valorisation. Atouts : Emplacement premium Flux piéton constant Belle vitrine Bonne distribution des volumes Exploitation immédiate Quartier attractif et touristique Convient à de nombreuses activités (hors restauration). Dossier complet sur demande. Visites uniquement sur rendez-vous.

Situé à Narbonne ce magnifique restaurant est composé d'une grande salle lumineuse avec un patio couvert sous une belle terrasse ombragée et agréable. Etat des locaux et des cuisines irréprochables dont la décoration tendance et feutré vous ravira. Opportunité rare à saisir avec un beau potentiel de progression. Prix 308 000€ HAI (Photos non contractuelles).

Narbonne (11) hotel bureau murs et fonds. Etablissement d'une cinquantaine de chambres sur une surface foncière d'environ 5000 m². Mandat de confidentialité avant toute demande d'information. À visiter sans tarder les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 757 400 - greffe de tarbes) jean-michel cazaux entrepreneur individuel 06 44 30 32 23 - réf. 954590.

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