Maison calme à vendre en Nouvelle-Aquitaine

Maison à construire de 49 m² idéalement située à saint-germain-du-puch, proche de bordeaux. Faites bâtir cette maison de 49 m² sur un terrain de 590 m², idéalement placé à saint-germain-du-puch, à proximité des grands axes et à seulement quelques kilomètres de bordeaux. Cette maison à construire comprend deux chambres, d'un grand séjour, d'une cuisine et d'un garage. Elle offre ainsi un aménagement fonctionnel et adapté à vos besoins. Plan personnalisable en agence et déclinable sur plusieurs surfaces. Le terrain de 590 m² offre un espace extérieur agréable, permettant de profiter pleinement des extérieurs dès la réalisation de la maison. Environnementsituée à saint-germain-du-puch, cette propriété bénéficie d'un cadre calme, à 23 km de bordeaux. La commune dispose d'une école élémentaire. Plusieurs gares sont présentes dans un rayon de 10 km, notamment à vayres, saint-sulpice - izon et libourne. La route nationale n89 est accessible à 3 km, facilitant les déplacements. Nous contactercette maison est en vente au prix de 190000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus et avancer dans votre projet, contactez marine bonneau au o6-81-97-16-24. Les équipes de maisons de la côte atlantique libourne sont à votre écoute pour vous accompagner. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 90 m² proche de bergeracfaites construire votre maison à gardonne, dans un cadre calme sur un terrain de 1383 m². Cette maison à bâtir propose cinq pièces, comprenant quatre chambres pour accueillir toute la famille. Elle offre également une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle est conçue de plain-pied, facilitant les déplacements et l'aménagement futur. Le terrain spacieux de plus de 1300 m² offre de belles possibilités pour profiter de l'extérieur et aménager les espaces selon vos envies. Environnementla commune de gardonne bénéficie d'un cadre paisible à proximité de bergerac, grande ville située à 13 km. La gare de gardonne se trouve à 3 minutes à pied, facilitant vos déplacements. L'accès à plusieurs axes routiers, comme l'autoroute a89 et la nationale n21, est à moins de 20 km. L'aéroport de bergerac-roumanière est à 15 km. Autour du bien, il y a des commerces, des restaurants à quelques minutes à pied et des équipements sportifs tels qu'un bassin de natation et des terrains de tennis à moins d'un kilomètre. Une école primaire se trouve également à proximité. Nous contactercette vente est réalisée par un partenaire de maisons de la côte atlantique. Le prix est fixé à 189 740 euros. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec julie thielens de maisons de la côte atlantique bergerac au o7 7o 24 26 o3 elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 87 m² proche de bergerac, 4 piècesimaginez-vous dans votre future maison à ribagnac, offrant une surface habitable de 87 m² sur un terrain de 987 m². Cette maison à édifier comprend quatre pièces, dont deux chambres, une cuisine et une salle de bains. Elle est conçue de plain-pied, facilitant l'accès à tous les espaces. Elle bénéficie d'un terrain d'une superficie de 987 m², offrant un espace extérieur appréciable pour vos projets. Environnementribagnac est une commune calme située à proximité de bergerac, à 11 km. La zone est desservie par les axes routiers incluant la nationale n21 et située à 7 km de l'aéroport de bergerac-roumanière. Un restaurant se trouve à une courte distance à pied. Nous contacterle bien est en vente au prix de 206 420 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter julie thielens au o7 7o 24 26 o3 les équipes de maisons de la côte atlantique bergerac sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 92 m² proche de bergerac, 3 piècesfaites construire votre maison à doudrac, sur un terrain de 2054 m², dans un environnement calme idéal pour profiter d'un cadre ouvert et naturel. Cette maison à édifier propose trois chambres ainsi qu'une cuisine et une salle de bains avec baignoire, pour aménager un espace de vie agréable selon vos envies. Elle est de plain-pied, pour plus de facilité dans votre futur aménagement. Elle bénéficie d'un grand terrain de plus de 2000 m², offrant un espace extérieur important pour vos projets. Environnementdoudrac est une commune calme située à 26 km de bergerac. À proximité, vous trouverez un restaurant accessible en quelques minutes à pied. Commerces et services sont également disponibles aux alentours. Nous contacterce bien est en vente au prix de 216300 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec julie thielens au o7 7o 24 26 o3. Elle vous accompagnera dans votre projet de construction. Environnementla commune de doudrac bénéficie d'un cadre calme. Bergerac, grande ville à 26 km, est proche des commodités. Un restaurant se situe à environ 2 minutes à pied. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 216300 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter julie thielens du constructeur maisons de la côte atlantique bergerac. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 114 m² proche de bergeracimaginez-vous dans votre future maison à doudrac, disposant d'une surface habitable de 114 m² sur un terrain de 1747 m². Cette maison à bâtir comprend quatre pièces principales, dont trois chambres, ainsi qu'une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle est de plain-pied, offrant un accès direct à chaque espace. Le terrain qui l'accompagne s'étend sur 1747 m², permettant de profiter pleinement des extérieurs. Environnementle bien est situé à doudrac, dans un secteur calme à proximité de la ville de bergerac qui se trouve à 26 km. Nous contactercette propriété est proposée à la vente au prix de 254700 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter julie thielens, du constructeur maisons de la côte atlantique bergerac, au o7 7o 24 26 o3 idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 115 m² proche de bergeracfaites construire votre maison à lalandusse, dans un environnement calme, sur un terrain de 1872 m². Cette maison à bâtir comprend six pièces, dont trois chambres. Elle dispose également d'une cuisine ainsi que de deux salles de bains. Elle s'étend sur deux niveaux pour offrir un espace de vie modulable adapté à vos besoins. Cette configuration permet d'optimiser les surfaces. La parcelle offre un espace extérieur important de 1872 m², idéal pour profiter du plein air selon vos envies. Environnementla maison se situe à lalandusse. La grande ville la plus proche, bergerac, se trouve à environ 22 km. Un restaurant est accessible à une dizaine de minutes à pied. L'aéroport bergerac-roumaniere est situé à 19 km. Nous contactercette maison est en vente au prix de 334120 euros. Pour plus d'informations, contactez julie thielens au o7 7o 24 26 o3 chez maisons de la côte atlantique bergerac, constructeur de maisons au sein du réseau maisons de la côte atlantique. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 90 m² proche de bergeracà construire sur un terrain de 1872 m² à lalandusse, cette maison offre un cadre privilégié pour un projet de vie au calme. Cette maison à réaliser comprend quatre pièces principales, dont trois chambres pour accueillir votre famille. Elle dispose également d'une cuisine aménagée et d'une salle de bains équipée d'une baignoire. Cette maison à édifier est de plain-pied, offrant une organisation confortable sur un seul niveau. Elle s'implante sur un terrain spacieux de 1872 m², qui laisse de belles possibilités d'aménagement extérieur. Environnementsituée à lalandusse, à environ 22 km de bergerac, le secteur offre un cadre paisible. À proximité, un restaurant se trouve à quelques minutes à pied. L'aéroport de bergerac-roumaniere se situe à 19 km. Nous contacterce bien est en vente pour un prix de 178420 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus de renseignements, prenez contact avec julie thielens au o7 7o 24 26 o3. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 146 m² à villamblard, proche de périgueux, 7 piècesfaîtes construire une maison située à villamblard, offrant une surface habitable de 146 m² sur un terrain de 2116 m². Ce projet vous permettra de réaliser une habitation répondant à vos attentes dans un secteur calme. Cette maison à construire comprend 7 pièces dont 4 chambres, avec une cuisine et deux salles de bains pour répondre à vos besoins. Elle offre un cadre de vie confortable grâce à son espace intérieur bien distribué. Elle est prévue de plain-pied pour faciliter vos déplacements au sein de l'habitation et favoriser un cadre de vie pratique. Elle bénéficie d'un terrain de 2116 m² qui offre un espace extérieur important pour vos projets de jardinage ou d'aménagement. Environnementsituée à villamblard, cette maison profite de la proximité de périgueux, accessible à 22 km. À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez des commerces variés ainsi qu'un bureau de poste et une épicerie. Les activités sportives sont accessibles à proximité avec un bassin de natation et des terrains de tennis. Le réseau autoroutier a89 se trouve à 10 km facilitant vos déplacements. Pour les familles, une école maternelle est implantée proche de la commune. Nous contacterla vente est proposée au prix de 307 820 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour toute information complémentaire, contactez julie thielens de maisons de la côte atlantique bergerac au o7 7o 24 26 o3. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 84 m² près de périgueuxavec une surface de 84 m² et un terrain de 2116 m² situés à villamblard, réalisez votre projet dans un cadre offrant de véritables espaces extérieurs. Cette maison à bâtir comprend 4 pièces dont 3 chambres. Elle dispose d'une cuisine et d'une salle de bains avec baignoire, offrant ainsi un cadre accueillant pour votre future vie familiale. Elle s'élève sur un seul niveau, ce qui facilite l'organisation des espaces de vie et les déplacements à l'intérieur. La superficie importante du terrain, de 2116 m², permet d'envisager un cadre extérieur agréable et propice à diverses aménités. Environnementsituée à villamblard, commune proche de périgueux à 22 km, cette localisation offre un environnement calme. Un accès rapide à l'autoroute a89 se trouve à 10 km, facilitant vos déplacements. Pour les familles, une école maternelle est accessible en quelques minutes à pied. Les loisirs ne sont pas en reste avec la proximité d'équipements sportifs tels que des terrains de tennis et des bassins de natation à moins de 5 minutes à pied. Autour de la commune, plusieurs commerces, épiceries et bureaux de poste assurent un certain confort quotidien. Nous contacterce terrain est vendu par un partenaire de maisons de la côte atlantique. Le prix demandé est de 169 740 euros. Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez contacter julie thielens au o7 7o 24 26 o3. N'hésitez pas à prendre contact pour en savoir plus sur ce projet et discuter des possibilités qu'il offre. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

? Exclusivité mca - votre future maison vous attend ! ? Fini les compromis. Offrez-vous une maison neuve dans un cadre de vie exceptionnel ! À blanquefort, découvrez ce magnifique projet maison + terrain, idéalement situé dans un secteur recherché, à proximité des écoles et des commodités. ? Maison mca - modèle camélia 85 m²une maison moderne, élégante et parfaitement pensée pour le confort de toute la famille. ? Des prestations qui font la différence : ? Terrain dans un environnement calme et verdoyant ? 3 chambres spacieuses ? Climatisation réversible ? Système t. One® aquaair pour un confort optimal toute l'année ? Domotique intégrée ? Maison 100 % électrique, économique et performante ? Volets roulants électriques sur l'ensemble de la maison ? Carrelage à choisir selon vos goûts (hors fourniture et pose du carrelage) ? Pourquoi choisir mca ? Des maisons personnalisables selon vos envies ? Des matériaux de qualité ? Un accompagnement de a à z ? Un constructeur reconnu depuis plus de 40 ans ? Une opportunité à ne pas laisser passer ! Construisez la maison qui vous ressemble dans un cadre privilégié. ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce projet et imaginer ensemble votre future maison mca. Votre nouvelle vie commence ici ! ? Jonathan raimbault o7694o4oo6 idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

? Maison neuve + terrain 586 m² à ambarès-et-lagrave - proche bordeaux ? Ambarès-et-lagrave (33440), à seulement quelques minutes de bordeaux, découvrez ce projet de construction comprenant un terrain de 586 m² et une maison neuve de plain-pied modèle floride de 95 m² signée mca. ? Les atouts du projet :? Terrain constructible de 586 m² ? Maison neuve 95 m² ? 3 à 4 chambres ? Grande pièce de vie lumineuse ? Cuisine ouverte ? Salle de bains familiale ? Prestations modernes et personnalisables ? Environnement calme et résidentiel ? Proche écoles, commerces, transports et gare ? Accès rapide à bordeaux, bassens, carbon-blanc et saint-loubèscette maison familiale est idéale pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement immobilier dans un secteur dynamique de la métropole bordelaise. ? Terrain : 586 m²projet de construction personnalisable selon vos envies. ? Contactez-moi dès maintenant jonathan raimbault pour une étude gratuite de votre projet de maison neuve à ambarès-et-lagrave. O7694o4oo6 idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 132 m² à saint-astier, 6 pièces, proche de périgueux. Réalisez votre maison dans la commune de saint-astier, idéalement située. Cette propriété bénéficie d'un terrain de 2300 m², offrant un bel espace pour un cadre de vie agréable. Cette maison à bâtir comprend six pièces. Elle dispose de cinq chambres et de deux salles de bains. Une cuisine sera également aménagée, prête à accueillir vos aménagements. Elle est conçue de plain-pied, offrant un accès simple et une organisation harmonieuse de ses espaces. Elle profite d'un grand terrain de 2300 m², idéal pour vos projets d'extérieur et pour profiter pleinement de l'espace autour de votre future résidence. Environnementsaint-astier est une commune avec un cadre de vie calme située à proximité de périgueux, à environ 17 km. La gare de saint-astier se trouve à moins de 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements. Vous trouverez des écoles élémentaires et un collège accessibles facilement à pied, ainsi que des commerces variés dans le centre-ville à proximité immédiate. Des équipements culturels et sportifs comme une bibliothèque, un bassin de natation et des terrains de tennis sont à quelques minutes à pied pour vos loisirs. L'autoroute a89 est située à 2 km, facilitant la connexion avec la région. Nous contactercette vente est proposée au prix de 273050 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations ou pour envisager votre projet, n'hésitez pas à prendre contact avec bruno vergnaud de maisons de la côte atlantique notre dame de sanilhac. Il sera à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans vos démarches. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Exclusivité ! Visite virtuelle sur demande olivier grand - optimhome immobilier vous propose à deux pas du centre-bourg et proche de ses commodités (école, commerces, professions médicales,. ) - 20mn de saint-junien - 25mn de limoges dans un environnement calme et résidentiel, maison des années 1900 entièrement rénovée qui vous propose sur 3 niveaux : cuisine ouverte sur salon / séjour - 4 chambres - bureau - 2 salles d'eau - 3 wc cave, garage et jardin de plain-pied. Le tout sur un terrain de 287 m² entièrement clos chauffage climatisation réversible + poêle à granulés - menuiseries pvc double vitrage - assainissement au tout à l'égout vous serez séduit par son environnement calme et verdoyant avec la proximité du bel étang de cieux pour les amateurs de pêche. Les plus : - environnement calme et reposant - nombreux circuits pédestre et cyclotouristes avec la proximité des monts de blond et du circuit des mégalithes - situation dominante avec point de vue dégagé - bon classement énergétique (dpe=c) grâce à une bonne isolation et un système de chauffage efficient - grand garage - vaste séjour de plus de 50 m² pour une agréable vie de famille très belle opportunite - a saisir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez olivier grand entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°828 381 574 greffe de limoges) 06 77 94 60 25 (réf. 614295 ).

* visite virtuelle disponible sur demande pour ce bien * proche des commodités(école, gare, transports, commerces), cette maison cherche sa nouvelle famille pour lui donner une seconde vie. Édifiée sur une parcelle de plus de 800 m², elle laisse libre court à votre imagination. Vous pouvez la rénover, l'agrandir, lui ajouter une piscine, réaliser un joli jardin paysager ou encore un bon potager, tout est possible ici. Avec 3 chambres, un salon, une cuisine, 2 vérandas, cette maison, bien entretenue, de plus de 75 m² a tout d'une grande. Pour les plus bricoleurs, ou ceux qui préfèrent voir leur véhicule dormir au chaud, ce bien bénéficie d'un grand garage également. Vous êtes prêts à la visiter ? Nous avons les clés ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez joelle peluchon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°832 745 475 greffe de bordeaux) 07 84 92 40 78 (réf. 614602 ).

Maison de campagne à vendre à rénover avec ses dépendances comprenant une entrée, sur cuisine ou salon, séjour cheminée, deux chambres au rez de chaussée, salle de bains, wc indépendant, une troisième chambre à l'étage avec grenier. Dépendances, chai et garage sur le terrain. Contactez jérôme chalifour entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°510 611 510 greffe de saintes) 06 71 05 37 38 (réf. 614481) les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jérôme chalifour entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°510 611 510 greffe de angouleme) 06 71 05 37 38 (réf. 614481 ).

Vous rêvez d'un lieu de vie atypique, chaleureux et plein de caractère, tout en restant proche des commodités ? Cette propriété à Linars pourrait bien être celle que vous attendiez ! 159 m² habitables parfaitement rénovés 3 belles chambres Pierre, bois et beaux volumes : un véritable cachet qui fait toute la différence Plus de 60 m² de dépendances offrant de nombreuses possibilités Environ 4 000 m² de terrain pour laisser libre cours à vos envies ! Ici, le charme de l'ancien rencontre le confort d'une rénovation de qualité. Les volumes sont généreux, l'ambiance est chaleureuse et très peu de travaux restent à prévoir. Vous posez vos valises et profitez ! Les 4 000 m² de terrain offrent un potentiel exceptionnel : accueillir des animaux créer votre potager profiter d'un grand espace extérieur développer vos projets grâce aux dépendances… Et tout cela à moins de 2 km des commerces et des écoles, à proximité immédiate du petit bourg de Linars, tout en bénéficiant d'un environnement agréable et préservé. Et côté énergie : excellent DPE en B ! Un vrai atout pour conjuguer confort, maîtrise des consommations et qualité de vie. Une propriété pleine de charme, rénovée avec goût, offrant espace, potentiel et tranquillité… à seulement quelques minutes des commodités. Une visite s'impose pour découvrir tout ce que ce domaine peut vous offrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexis EMIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 788 022 Greffe de ANGOULEME) 07 87 07 38 89 (réf. 615018 ).

Située à Aire-sur-l'Adour, à seulement 600m de toutes commodités, superbe maison de ville entièrement rénovée avec appartement indépendant et vaste terrain. Venez découvrir cette propriété rare et pleine de charme, implantée sur un terrain de 3211 m², bénéficiant de deux entrées permettant l'accès aux véhicules. La maison principale développe 157 m² habitables et a été entièrement rénovée au fil des années 2021,2022 et 2024, offrant confort, fonctionnalité et beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon / salle-à-manger de plus de 40 m², lumineux et convivial ainsi qu'une cuisine séparée faites en 2022 entièrement équipée et aménagée. Le séjour et la cuisine s'ouvrent directement sur une grande véranda de plus de 20 m² faites en 2024, idéale pour profiter d'un espace de vie supplémentaire toute l'année. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres (dont l'une avec dressing), une salle d'eau avec WC et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec trois chambres supplémentaires (dont deux avec placards), une salle-de-bains et un WC séparé. La maison offre ainsi 5 chambres parfaitement adaptée à une vie de famille. Autre atout majeur de cette propriété : un appartement T3 indépendant d'environ 70 m², totalement séparé de la maison. Il comprend deux chambres et deux salles d'eau. L'appartement est actuellement loué 600€ / mois, permettant de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif complémentaire. Il pourra également convenir à un membre de la famille, à un proche ou à un projet professionnel selon vos besoins. La maison dispose également d'un sous-sol offrant de nombreux espaces : une buanderie, une arrière-cuisine, une chaufferie, une salle de sport, une véritable cave et une pièce supplémentaire d'environ 10 m². La propriété a bénéficié d'importants et récents travaux de rénovation avec notamment : l'isolation des murs et des combles, l'installation de double vitrage aluminum et de volets roulants électriques, la mise en place d'une climatisation réversible en 2022 et de peintures refaites en 2021. Elle est également reliée au gaz-de-ville et au tout-à-l'égout. Cette maison est implantée sur un terrain plat et clos de 3211 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'utilisation. Les deux entrées indépendantes (portail électrique) pour les véhicules constituent un véritable plus. À seulement deux minutes à pieds de toutes commodités tout en étant au calme, cette maison permet de profiter d'un emplacement pratique tout en bénéficiant d'un vaste terrain et d'une configuration particulièrement intéressante. N'hésitez plus, contactez-moi ! Coup de coeur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Noémie DARRIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°933 310 450 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 80 38 85 58 (réf. 614318 ).

Iad France - Cedric VESLIN vous propose : * Pavillon de 6 pièces avec piscine, terrasse, et abris bateau à Hourtin * Niché dans la charmante ville d'Hourtin, cet incroyable pavillon rénové de 115 m² R + 1 offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour accueillir une grande famille. Avec ses 4 chambres, son bureau, ses 2 salles d'eau, et ses beaux volumes, cette maison saura vous séduire dès le premier regard. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie ouvert, lumineux donnant sur une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des belles journées en extérieur. La cuisine équipée offre tout le confort nécessaire pour préparer de délicieux repas en famille. L'extérieur vous réserve de belles surprises avec une piscine, un vaste jardin, une pergola, deux confortables terrasses pour profiter des repas en plein air, un espace 'cuisine extérieure', un barbecue et un abris bateau ou carport etc. Les avantages ne s'arrêtent pas là, cette maison est équipée de la fibre optique, de la climatisation, d'un chauffage individuel avec insert et climatisation réversible vous assurant un confort optimal en toute saison. Situé dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités, et des espaces verts, ce pavillon représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Hourtin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric VESLIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 893691436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Noémie Boisson vous propose : Dans un secteur calme et recherché, venez découvrir cette agréable maison de ville de 96 m² offrant une vie de plain pied. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée qui dessert une cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct vers l'extérieur. Le salon-séjour, convivial et lumineux, se prolonge par une véranda offrant une agréable ouverture sur le jardin. Une chambre, une salle de bains et un WC complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses avec placards ainsi qu'une salle d'eau, wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, agréable pour les beaux jours et les moments de détente. Un garage, une cave ainsi qu'un puits complètent cet ensemble. Quelques travaux seront à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour et de révéler pleinement son potentiel. À bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Boisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 895385466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nelly maupin vous propose : à saisir – propriété de caractère d’environ 417 m² habitables avec maison, deux gîtes, chambres d’hôtes, piscine et installations équestres sur 12,5 hectares venez découvrir cette ancienne ferme entièrement rénovée à partir des années 2000, implantée dans un environnement privilégié sur 12 4606 m² de terrain. Cet ensemble immobilier d’environ 417 m² habitables se compose d’une maison principale, de deux gîtes indépendants et d’un espace actuellement exploité en chambres d’hôtes. La propriété dispose également d’une piscine chauffée, d’installations équestres et de nombreuses dépendances. La maison principale – environ 139 m² la maison d’habitation offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, une buanderie / chaufferie, des toilettes indépendantes ainsi qu’une vaste pièce de vie de plus de 43 m² réunissant le salon, le séjour et la cuisine équipée / aménagée. Cet espace chaleureux est agrémenté d’un poêle à bois. Le premier étage accueille un palier avec coin bureau, deux chambres, une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne et de deux vasques. Un demi-niveau supplémentaire dessert une troisième chambre et des toilettes indépendantes. La maison bénéficie de menuiseries en bois double vitrage. Le gîte n° 1 – environ 119 m², trois chambres ce premier gîte indépendant offre une surface généreuse répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’une chambre, de toilettes indépendantes, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque, ainsi que d’une belle pièce de vie d’environ 53 m² comprenant une cuisine équipée / aménagée avec îlot central, un espace salon et un séjour. La pièce de vie séduit par son sol en pierre, son plafond cathédrale et son poêle à bois. Elle s’ouvre directement sur une terrasse extérieure. À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires et des toilettes indépendantes. Le gîte dispose également d’une cave d’environ 39 m². Il est équipé d’un chauffage central fioul complété par un poêle à bois et de menuiseries en bois et aluminium double vitrage. L’isolation a été renforcée par insufflation en 2022. Le gîte n° 2 – environ 69 m², deux chambres situé à proximité immédiate de la piscine et mitoyenne ce deuxième gîte développe environ 69 m² habitables. Au rez-de-chaussée, il propose une agréable pièce de vie de plus de 36 m² comprenant une cuisine rustique, un salon et un séjour. Le charme de l’ancien y est particulièrement présent grâce au sol en pierre, à l’escalier en pierre et au poêle à bois. L’étage comprend un palier, deux chambres, une salle d’eau, un dressing et des toilettes indépendantes. Ce logement bénéficie d’un chauffage central fioul complété par un poêle à bois, de menuiseries en bois double vitrage et d’une isolation réalisée par insufflation en 2022. L’espace chambres d’hôtes – environ 90,5 m², deux suites cette troisième partie est actuellement aménagée pour une activité de chambres d’hôtes et convient parfaitement à l’accueil de voyageurs, aux séjours de courte durée. Elle comprend une pièce de vie commune d’environ 31 m² avec cuisine et séjour, agrémentée d’un poêle à bois. Deux grandes chambres indépendantes disposent chacune de leur propre salle d’eau et de toilettes privatives. L’une d’elles est aménagée pour permettre l’accueil des personnes à mobilité réduite. Le chauffage est assuré par le poêle à bois dans la pièce commune et par des radiateurs électriques dans les chambres. Les extérieurs et les dépendances la propriété s’étend sur environ 12,5 hectares, offrant un cadre idéal pour une activité touristique, équestre, événementielle ou pour un projet familial de grande ampleur. Elle dispose d’une piscine chauffée de 8 mètres par 4, équipée d’un traitement au sel par électrolyseur. Les installations équestres comprennent une écurie d’environ 138 m² avec quatre boxes pour chevaux et un espace de stockage du foin. Un grand garage d’environ 56 m², un grenier d’environ 208 m², un abri pour le bois et un carport d’environ 30 m² complètent l’ensemble. La propriété bénéficie également d’un compteur électrique et d’un compteur d'eau pour l'ensemble de la propriété. Assainissement individuel pour l'ensemble du domaine. Cette propriété aux multiples possibilités constitue une belle opportunité pour poursuivre et développer une activité de gîtes et de chambres d’hôtes, créer un domaine équestre ou accueillir plusieurs générations dans un même lieu, tout en préservant l’indépendance de chacun. Située dans un secteur calme sans vis-à-vis. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite de cette propriété, merci de me contacter directement par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nelly maupin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 901199471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marlène mignonneau vous propose : lagorce – propriété de charme & gîtes – 250 m² – 12 559 m² – piscines – garage 120 m² un domaine d’exception au cœur de la nature, entre charme, intimité et potentiel touristique rare à lagorce – une propriété de caractère offrant un cadre de vie privilégié et un véritable potentiel d’activité. À l’abri des regards, au coeur d’un environnement naturel préservé, cette magnifique propriété datant de 1800 séduit immédiatement par son authenticité, ses volumes et la qualité exceptionnelle de son emplacement. Implanté sur un vaste terrain de 12 559 m², exposé plein sud, le domaine développe environ 250 m² habitables et bénéficie d’une configuration particulièrement intéressante avec une maison principale, deux gîtes indépendants, deux piscines et un garage de 120 m². Ici, le calme est absolu : aucun voisin à moins de 300 mètres. Une véritable parenthèse de tranquillité, idéale pour profiter pleinement de la nature et d’un art de vivre privilégié. Une maison principale authentique et lumineuse la maison principale, de plus de 150 m², offre de beaux volumes et une organisation principalement de plain-pied. Le rez-de-chaussée accueille un superbe espace de vie de 60 m², véritable coeur de la maison, offrant un espace généreux et convivial. Il se complète de : deux chambres de 13,50 m² et 12 m², une salle d’eau spacieuse avec wc, une distribution fonctionnelle privilégiant confort et convivialité. À l’étage, environ 85 m² au sol offrent un potentiel considérable. Cet espace comprend actuellement une chambre ainsi qu’un vaste espace pouvant être aménagé en dortoir, espace détente, salle de jeux ou espace familial. Un espace sanitaire est déjà prévu en attente, permettant d’envisager la création d’une salle d’eau et de wc supplémentaires. Cet étage représente donc une véritable opportunité pour augmenter encore la capacité d'accueil et personnaliser la propriété selon vos projets. Deux gîtes indépendants : un véritable atout le domaine dispose également de deux gîtes indépendants d'environ 40 m² et 60 m². Actuellement loués régulièrement, ils constituent une opportunité particulièrement intéressante pour les acquéreurs souhaitant poursuivre l’activité et générer des revenus complémentaires, tout en conservant leur tranquillité et leur indépendance. Ils peuvent également être parfaitement adaptés à l’accueil de famille ou d’amis. La configuration de la propriété permet ainsi d'envisager plusieurs projets : résidence principale + revenus locatifs, résidence secondaire, maison familiale, activité de gîtes ou projet touristique. Un extérieur qui invite à profiter de la vie le domaine bénéficie d’une exposition plein sud et de plusieurs espaces permettant de profiter pleinement de son environnement. Deux piscines viennent agrémenter la propriété et offrent un cadre privilégié pour les journées estivales. Complétées de 3 sources et de 2 puits en fonctions. Deux belles terrasses orientées sud permettent quant à elles d’imaginer de grandes tablées en famille, des repas entre amis ou simplement des moments de détente face à la nature. Le terrain de 12 559 m² offre une sensation d’espace et de liberté particulièrement recherchée. Pas de vis-à-vis immédiat, pas de voisin proche, seulement la nature et le calme. Un garage de 120 m² aux possibilités multiples un impressionnant garage de 120 m² avec belle hauteur sous plafond complète la propriété. Un volume rare qui pourra répondre à de nombreux projets : stationnement de plusieurs véhicules, atelier, stockage, matériel professionnel, véhicules de collection ou futur espace à aménager selon les besoins. Confort & performances malgré son caractère historique, la propriété bénéficie d’équipements permettant un confort de vie contemporain : • vmc double flux • cumulus thermodynamique • climatisation réversible • insert bois • assainissement individuel conforme • deux piscines • deux terrasses plein sud • garage de 120 m² un bien rare sur le marché cette propriété réunit des critères particulièrement recherchés : le charme de l’ancien, de beaux volumes, un environnement préservé, une grande parcelle, des hébergements indépendants, des espaces extérieurs de qualité et un potentiel locatif existant. Elle conviendra parfaitement à ceux qui recherchent une propriété de caractère offrant à la fois une qualité de vie exceptionnelle et la possibilité de développer une activité touristique rentable. Une adresse pour ceux qui recherchent l’authenticité, l’espace et la tranquillité. Un domaine à découvrir pour mesurer toute la richesse de son environnement, son potentiel et la multitude de projets qu’il permet d’envisager. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marlène mignonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 881329130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - bruno marchadier vous propose : saintes. Zone non inondable. Cette maison composée d'un séjour, d'une cuisine récente ouverte avec cheminée équipée d'un insert, d'une véranda, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc et d'un cellier. À l'étage une seconde chambre avec une pièce pour un dressing ou seconde salle d'eau. Dans un environnement calme sur les hauteurs de la ville. Possibilité d'acquérir un studio sur le prolongement de la maison. Idéal pour investisseur ou résidence principale. Contactez-moi pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno marchadier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 803855881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité, notre agence vous propose cette élégante maison d’architecte, édifiée en 1983 selon des standards de construction traditionnelle, idéalement située à quelques minutes seulement de l’hyper-centre d’AGEN, dans un environnement calme et résidentiel. Implantée sur un terrain de 1 045 m² entièrement clos et harmonieusement arboré, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, intimité et proximité des commodités urbaines. La maison s’organise autour d’un vaste sous-sol comprenant : un double garage avec portail électrique, de nombreux espaces de rangement et de stockage, parfaitement adaptés à un usage familial ou patrimonial. L’étage principal dévoile des volumes généreux et baignés de lumière : un grand salon-séjour, sublimé par de larges ouvertures et une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée, une cuisine indépendante, quatre chambres confortables, une salle d’eau, une buanderie, des WC indépendants D'un point de vue technique, chauffage électrique avec radiateur à inertie de 2010, cumulus 300L de 2020, VMC récente, double vitrage Alu, très bonne isolation, toiture entretenue, fibre optique. Ce bien rare sur le secteur séduira une clientèle à la recherche d’une résidence principale de qualité, conjuguant architecture, emplacement privilégié, au cœur d’un quartier résidentiel d’Agen. CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 2 130 € et 2 910€. Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 6.50%, soit un net vendeur de 229 750 €. Cette annonce vous est proposée par Lucile Djellali Agent commerciale RSAC : 819 148 750 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' .

Iad France - Jennifer Ward vous propose : OPPORTUNITÉ À SAISIR ! Une jolie maison dans le centre-ville. Bien située à 200 m du parc de Blossac, 10 minutes à pied de la gare et dans une impasse calme. Agencée sur 3 niveaux lumineux, la maison se compose d'une entrée et un salon-séjour de 33 m². Une cuisine équipée avec une véranda qui donne sur une cour de 55 m² et sans vis-à-vis. WC. Au premier étage, il y a 2 grandes chambres, dont une avec balcon et l'autre avec dressing. Spacieuse salle de bain et un WC. Au deuxième étage, il y a 2 grandes chambres, dont une avec dressing. Une salle d'eau récente. Cave sous la maison. Stationnement (gratuit) dans la rue, dont 4 places équipées d'une prise pour la recharge d'un véhicule électrique. Cette maison soignée et bien entretenue offre un beau potentiel : avec quelques travaux énergétique (chaudière à fioul et vitrage simple à moderniser), vous pouvez bénéficier d'un vrai gain de confort, soutenue par des aides de l'Etat intéressantes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Ward mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 798577029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Dugué vous propose : Venez découvrir cette spacieuse maison de plain-pied de 151 m², idéalement située à Margaux, à proximité immédiate de la gare. Implantée sur un terrain entièrement clos de 1 580 m², cette propriété offre de beaux volumes, un agencement fonctionnel et de nombreuses dépendances, le tout dans un environnement calme et verdoyant. Elle se compose d’une entrée avec un grand placard, d’une cuisine séparée entièrement refaite à neuf, meublée et équipée avec des prestations modernes. Un cellier / buanderie est attenant à la cuisine, facilitant le rangement au quotidien. La maison dispose également d’une cave, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin, et d'une belle pièce de vie de 39 m² avec cheminée. La partie nuit comprend quatre chambres spacieuses. Une salle de bains ainsi qu’une salle d’eau viennent compléter l’espace. Deux WC séparés assurent un confort optimal. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain arboré de 1 580 m², entièrement clôturé. Une dépendance avec espace barbecue permet d’agréables moments conviviaux en famille ou entre amis. La propriété dispose également de huit garages fermés, idéals pour stationner plusieurs véhicules, aménager un atelier ou pour du stockage. Pour plus d'informations, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Dugué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 844 905 455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.