Vente maison 5 pièces 125 m² Agen (47000)

À 10mn du centre ville d'agen, sur les hauteurs de bon-encontre, dans un secteur recherché apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité avec les commodités, découvrez cette maison de plain-pied pensée pour la vraie vie de famille. Les volumes sont fonctionnels, lumineux et agréables au quotidien. Le + de cette maison ? Une superbe véranda chauffée, véritable pièce de vie supplémentaire, baignée de lumière toute l'année. Un espace où l'on imagine déjà : les repas entre amis, les goûters d'hiver, les soirées cocooning ou les moments de détente face au jardin près du poêle. La maison propose une organisation idéale pour une famille : • 4 chambres • un bureau parfait pour le télétravail ou une activité indépendante • une pièce de vie conviviale • une cuisine fonctionnelle • 2 salles d'eau et 2 wc dont un indépendant avec espace buanderie • une circulation fluide entièrement de plain-pied à l'extérieur, le terrain permet de profiter pleinement des beaux jours : terrasse, jardin, espace détente… chacun y trouvera sa place. Un carport pour 2 véhicules en sus avec possibilité de fermer pour un garage. Ici, on ne vient pas simplement acheter des mètres carrés. On vient chercher une maison où poser ses valises et construire de nouveaux souvenirs. * points techniques : pac air / air + poêle à granulés chauffe-eau thermodynamique double vitrage fibre portail motorisé assainissement collectif taxe foncière : 1 688 € ce qui fait la différence ? Des maisons plain-pied, il y en a. Avec une vraie pièce de vie supplémentaire exploitable toute l'année, beaucoup moins ! Vous êtes prêt ? Visites sur rendez-vous uniquement les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,41% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°808 398 978 - greffe de agen) marie hildebrand entrepreneur individuel 07 87 27 25 11 - réf. 966706.

Venez découvrir cette agréable maison familiale des années 2000, idéalement située au calme, au fond d'une impasse, tout en restant à proximité immédiate des commodités et à seulement quelques minutes d'Agen. Côté intérieur, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa fonctionnalité : une lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine américaine conviviale, le tout bénéficiant d'un confortable chauffage au sol. La maison dispose également de 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une grande salle de bain familiale. À l'extérieur, le jardin plat et arboré offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour profiter pleinement des beaux jours. Une maison idéale pour accueillir toute la famille ? à découvrir rapidement !

Rare sur le secteur en Exclusivité CAPIFRANCE Située à Agen, dans un environnement calme et recherché, cette agréable maison en pierre bénéficie d'atouts particulièrement recherchés : garage, stationnement privatif sur la parcelle, jardin clos exposé plein sud sans vis-à-vis et terrasse conviviale. À proximité immédiate, vous profiterez de tous les commerces et commodités à pied : écoles, transports en commun, services et commerces du quotidien. D'une surface confortable, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, de deux chambres, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, d'un WC, ainsi que d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace de vie s'ouvre directement sur une terrasse et un jardin clos d'environ 330 m², idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC. Côté confort : Pompe à chaleur avec climatisation réversible Double vitrage Fibre optique VMC Toiture en bon état Tout-à-l'égout Un WC à chaque niveau Quelques travaux de finition intérieure permettront de personnaliser cette maison à votre goût et de révéler tout son potentiel. Une opportunité rare offrant le charme de la pierre, un agréable jardin plein sud sans vis-à-vis, ainsi que des facilités de stationnement. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 071 771 - Greffe de AGEN) Laetitia ROUVE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 35 53 85 31 - Réf. 957547.

En exclusivite ! Agen rive gauche - située sur la commune de roquefort, à proximité immédiate de l’échangeur autoroutier et de tous les services du quotidien, cette maison familiale offre un cadre de vie pratique et agréable au sein d’un lotissement conçu avec soin. De bonne construction, l’ensemble est spacieux et bien agencé. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, une buanderie, ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Grand garage d'environ 50 m². À l’étage, vous serez séduit par une belle cuisine fonctionnelle et un vaste salon lumineux. L'espace nuit comprend deux autres chambres, une salle de bain et un wc indépendant complètent ce niveau. Un bien idéal pour une famille en quête d’espace et de confort, avec une situation géographique stratégique entre calme résidentiel et accès rapide aux axes routiers ! Classe energie : d - classe climat : d estimation des coûts annuels d'énergie entre 3 300 € et 4 520 € honoraires ttc à la charge de l'acquéreur, soit 6.48%, le prix net vendeur est de 225 400 €. Cette annonce vous est proposée par mr anthony d'alfo, agent commercial - rsac 907 653 778 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' .

Produit d'investissement rare sur le marché ! Découvrez cet immeuble en mono-propriété à 1km de la place du Pin. Le bien sur 3 niveaux se compose au rez de chaussée de 2 garages dont un de 85 m² ! de 2 celliers et d'un cagibis. Au deuxième niveau, un appartement T3 de 83 m² partiellement refait avec un balcon au niveau du salon et une cour au niveau des chambres. Au 3eme niveau, un autre appartement T3 de 83 m² partiellement rénové avec un balcon au niveau du salon. Magnifique potentiel locatif avec de grands volumes, idéal pour la création de vos futurs revenus foncier !

Située dans le quartier de la Préfecture, Laforêt Agen vous propose cette maison de ville sur 3 niveaux avec garage et local commercial loué en rez-de-chaussée. Une place de stationnement privative devant la maison. Elle se compose : - Au rez-de-chaussée d'une grande entrée donnant accès à la maison et au local professionnel loué (bail commercial. Rapport locatif 320 € mensuel, 3840 € / an) - Au 1er étage : un séjour de 31 m² avec cheminée s'ouvrant sur un patio fermé d'environ 20 m² avec grand puits de jour, une cuisine et un bureau. - Au 2ème étage : deux grandes chambres de 14 et 16 m², un bureau de 8 m² avec rangement, une salle de bains et un wc indépendant. Des travaux de rafraichissement et la création d'un système de chauffage (DPE vierge) pour cette maison sont à prévoir. Travaux d'isolation déjà réalisés, menuiseries en PVC double vitrage. Contactez nous pour organiser une visite !

Agen centre ville, dans rue calme, lumineuse maison de ville (pas de jardin) en parfait état d'entretien d'une surface habitable de 102 m² comprenant en rez-de chaussée : deux grands garages de 24 m² chacun avec portail électriques, entrée. Au 1er étage : dégagement vers spacieux et lumineux salon-séjour avec cheminée, climatisation réversible et grand balcon, grande cuisine de 15,20 m² et arrière cuisine attenante 3,41 m², WC. Au 2ème étage : Deux chambres avec climatisation réversible et placards, une pièce de 8,44 m² actuellement aménagée en chambre, Spacieuse salle de bains avec WC séparé une véranda 10 m². L'ensemble de la maison bénéficie de prestations modernes : L'ensemble des huisseries sont en PVC double vitrage de qualité, portails électriques, climatisations, Chauffage gaz de ville, tout à l'égout aux normes, foncier 2050 €. La maison est à proximité de toutes les commodités du centre ville. Prix : 210 000 € honoraires d'agence inclus. Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 200 000 €.

Exclusivité, Agen proche commodités, école, Marché d'intérêt national MIN, Clinique Saint Hilaire à pieds dans secteur très calme et agréable, maison individuelle rénovée d'une surface de 138 m² comprenant en rez-de-chaussée : spacieuse entrée avec grand placard, WC, cuisine aménagée, salon-séjour donnant sur jardin, garage avec espace buanderie. À l'étage : 4 grandes chambres, balcon filant sur deux chambres, dégagement, salle de bains (meuble double vasque, baignoire, possibilité d’installation d’une douche), WC. Jardin clos et arboré, puit, Terrasse béton tout autour de la maison. Parcelle de 519 m². Chauffage électrique par radiateur à inertie fluide. store banne électrique. Tableau électrique neuf. Fibre. Tout à l'égout aux normes. Foncier 1505 euros.

À Boé, proche La Couronne et zones commerciales, à l'ombre des arbres, sur un joli parc plat, agréable maison en pierres avec vie de plain-pied, grand grenier avec toiture récente et dépendances. Ce bien à rénover offre un beau potentiel sur un terrain constructible. Vous y trouverez du cachet et de beaux volumes. Honoraires inclus dans le prix : 6%.