Maison calme à vendre Loiret (45)

Coup de coeur assuré pour cette belle maison familiale composée d'un séjour-salon avec poêle à granulés, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier, de quatre chambres dont deux au rez-de-chaussée (avec suite parentale), d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Un garage attenant, un carport et une dépendance complètent ce bien. Terrain clos et arboré de plus de 760 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. gouv. fr.

À La Chapelle-Saint-Mesmin, découvrez cette charmante maison construite en 1981. Elle est composée d'un séjour lumineux, de 4 chambres confortables et des combles aménageables de 15 m² habitables environ avec accès existant pour gagner de l'espace (soit un potentiel total de 105 m² ),. Vous apprécierez le jardin privatif et la terrasse pour vos moments extérieurs, ainsi que les facilités de stationnement avec parking intérieur et extérieur. Raccordée au tout-à-l'égout, la maison présente un excellent potentiel pour une famille cherchant calme et proximité des commodités. Prix de vente : 194 000 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien qui allie confort et praticité. Référence agence : 3745.

Orleans centre, quartier dunois-chateaudun, à vendre charmante maison de ville entièrement rénovée et climatisée alliant charme, modernité et prestations de grande qualité digne d'une construction neuve. Située dans un quartier très recherché et calme, elle offre un cadre de vie rare en ville et à l'abri des regards avec son jardin clos de murs et sans vis à vis tout comme la terrasse en travertin. En rez-de-chaussée, l'entrée mène à la pièce de vie lumineuse avec espace cuisine équipée et aménagée, l'ensemble ouvert sur les extérieurs. La partie nuit répartie sur deux niveaux est composée de trois chambres dont une "esprit loft" avec sa salle d'eau privative mais également une deuxième salle d'eau. Un garage isolé et électrifié ainsi qu'une cave saine complètent le bien. À visiter coup de coeur ! Vous n'aurez qu'à y poser vos meubles ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 641 504 - greffe de orleans) anne gonzalez entrepreneur individuel 06 08 05 39 39 - réf. 923259.

INGRE Centre, rare à 15 minutes d'Orléans, à vendre Charmante Maison de ville des années 50 entièrement rénovée alliant le charme d'une décoration actuelle très "cosy" à des prestations de qualité tant à l'intérieur qu'à l'extérieur composé d'un beau jardin clos de murs avec une agréable terrasse en bois et une piscine semi-enterrée chauffée. Vous serez séduit par sa cuisine récente aménagée et équipée idéale pour les amateurs de gastronomie ainsi que par son double salon lumineux avec un poêle à bois. Le rez-de-chaussée possède également une chambre au calme. La partie nuit de l'étage propose trois chambres avec placards intégrés et une salle de bains avec wc. En sous-sol, une belle pièce de jeux, salon-tv, lecture saura accueillir les moments de détente pour petits et grands. Une buanderie-cave, un garage double et une dépendance complètent le bien. En parfait état général, idéale pour accueillir une famille et très bien située à 5 minutes à pied des écoles, commerces, transports et commodités. Aucun travaux à prévoir en parfait état général. À visiter : coup de coeur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 641 504 - Greffe de ORLEANS) Anne GONZALEZ Entrepreneur Individuel 06 08 05 39 39 - Réf. 923285.

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située dans une impasse paisible, parfaite pour ceux qui recherchent calme et sécurité. Caractéristiques : 3 chambres spacieuses Cuisine moderne et équipée Séjour lumineux avec accès direct au jardin Garage et stationnement privatif Jardin clos, idéal pour les enfants et les moments en famille Atouts de l'emplacement : Quartier calme et recherché Proche écoles, commerces et commodités Accès rapide aux grands axes Sans travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le marché. Référence agence : 15005.

À découvrir sans tarder à moins de 2 heures de Paris, dans un secteur calme et agréable, ce pavillon de plain pied très lumineux d'une surface de 105 m² sur un terrain arboré de 3204 m². Il comprend une entrée avec placards donnant sur un salon avec insert, prolongé par une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée. Un cellier attenant permet l'accès direct au garage. La partie nuit offre 3 chambres dont une climatisée, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'extérieur : grand jardin arboré, un 2ème garage et un abri de jardin. Bien fonctionnel, aucun travaux à prévoir. À visiter sans attendre!

Cimm immobilier saint cyr en val - orléans métropole vous présente en exclusivité cette charmante maison située à saint-cyr-en-val certifiée bbc effinergie garantissant performance énergétique et thermique optimale. Le salon et la salle à manger ont de grandes ouvertures avec une lumière traversante ce qui apportent une belle luminosité, créant une ambiance chaleureuse et accueillante dès votre arrivée. La cuisine moderne est fonctionnelle permet de profiter pleinement de cet espace. À l'étage, les trois chambres offrent suffisamment d'espace pour répondre à vos besoins. Chaque chambre est équipée de placards intégrés, maximisant l'utilisation de l'espace. De plus, le garage attenant offre un espace de rangement supplémentaire ainsi que l'abri de jardin. La maison est située dans un quartier paisible, idéal pour ceux qui recherchent le calme tout en étant à proximité des commodités locales. Contactez nous au 06 03 54 03 99 pour visiter ce bien sans attendre ! Honoraires à la charge du vendeur - sonia boucher - agent commercial - ei - rsac orleans rsac 913 115 408 - rcs 40834475202382 - caisse de garantie medimmoconso 1 allée du parc de mesemena - bât a cs 25222 - 44505 la baule cedex l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Saint Jean de Braye, limite Boigny et proche Orléans, très belle maison à acheter, avec piscine et jardin paysagé. En parfait état et baignée de lumière, elle offre de magnifiques volumes traversants résolument ouverts sur la terrasse, le jardin et la piscine. Idéalement située au calme, en second rang, un cadre de vie verdoyant. Cette maison de 309 m² offre de belles prestations, une distribution fonctionnelle et familiale sur 3 niveaux de vie. Au rdc et 1er sur 210 m² : belle entrée, salon -salle à manger traversant de 50 m², tres lumineux avec fenêtres et portes fenêtres sur jardin, grande cuisine avec porte fenêtre sur terrasse et jardin, chambre. Au 1er étage : 4 chambres et 2 salles de bain. En rez de jardin sur 98 m² : , accessible par un bel escalier intérieur ouvert sur l entrée : un grand salon de 40 m² a usage de Billard possible salle de jeux ou vidéo, un second salon de 50 m² avec porte fenêtre sur le jardin. Chaufferie. Beau jardin paysagé et arboré, parcelle de de 2748 m². Un très bel espace dédié à la détente : grande piscine, pool house, cuisine extérieure, un esprit du Sud. Un second espace jardin arboré à l arrière de la maison et une Jolie cour pavée devant la maison. À l entrée de la propriété, grande allée pavée pour l'accès à la maison, avec garages 2 voitures de 58 m², et de nombreux stationnements. Possibilité de séparer un espace professionnel et indépendant. DPE en B, chauffage PAC 2024. Proche toutes commodités, bus, écoles, tangentielle. Coup de cœur. EXCLUSIVITE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf. 922202.

Orléans St Marc, Située dans un environnement paisible et résidentiel, en second rang avec grande allée privative, cette superbe maison offre une architecture contemporaine aux lignes épurées et de très beaux volumes. Entièrement tournée vers l'extérieur, elle profite d'une luminosité remarquable grâce à de vastes baies vitrées donnant sur les terrasses et le jardin paysagé. La maison offre des prestations haut de gamme, domotique intégrée et distribution parfaitement fonctionnelle sur deux niveaux. Au rez de chaussée, une belle entrée mène à un vaste espace de réception chaleureux, comprenant : la cuisine équipée avec îlot central, un coin repas convivial et un salon baigné de lumière et agrémenté d'un poêle pour l'hiver. L'ensemble s'ouvre par de grandes baies vitrées sur une grande terrasse exposée plein sud. Ce niveau propose également une suite parentale avec chambre, dressing et salle de bains, ainsi qu'une seconde chambre suite dotée de sa salle d'eau et d'un accès direct à une terrasse en bois intime protégée, exposée à l ouest. À l'étage : grande mezzanine avec grandes fenêtres surplombant la terrasse du rdc. Un espace nuit offrant confort et intimité, trois chambres ouvertes sur une même grande terrasse plein sud, salle de bains et salle d'eau. Un second espace offrant une grande chambre ou salle de jeux avec une terrasse privative orientée ouest. Le rez-de-jardin offre un bureau indépendant avec porte-fenêtre sur le jardin, un espace idéal pour le télétravail ou une profession libérale. Ce niveau comprend également des sanitaires, un atelier, une pièce de rangement, une cave à vin, ainsi qu'un garage spacieux pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. La maison répond aux normes BBC avec un excellent classement énergétique (B), une triple exposition et une isolation renforcée grâce à des matériaux durables et performants. Le jardin arboré, soigneusement paysagé, complète ce cadre de vie rare, calme et privilégié. Plusieurs stationnements extérieurs sont également disponibles. Enfin, sa proximité immédiate avec les écoles, les transports et le centre-ville d'Orléans, à seulement cinq minutes, en fait une adresse idéale pour une vie de famille raffinée et confortable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf. 922548.

GIDY, au calme, cette jolie maison familiale de 126 m² n'attend plus que vous ! Avec son vaste terrain de + de 1300 m², un véritable écrin de verdure, vous profiterez de moments de détente, de jeux en famille ou de soirées entre amis… un vrai petit paradis à la maison. À l'intérieur : un séjour traversant de 41 m² baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres confortables et 1 bureau, salle de bain et salle d'eau. Un cadre de vie rare, où espace et sérénité se conjuguent au quotidien. Un bien qui allie charme, confort et qualité de vie. Et si vous veniez le visiter ? Référence agence : 1157.

SAINT PRYVE ST MESMIN, proche Orléans, très belle maison d'architecte à acheter, avec piscine en parfait état, baignée de lumière et offrant de magnifiques volumes traversants résolument ouverts sur la terrasse, le jardin et la piscine. Idéalement située dans un cadre privilégié, verdoyant et au calme, cette maison de 283 m² se distingue par ses prestations haut de gamme et sa distribution fonctionnelle sur deux niveaux de vie et un étage. Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée spacieuse et un grand espace salon-salle à manger de 63 m² avec cheminée suspendue, de grandes baies vitrées ouvertes sur la première terrasse et la mezzanine donnant sur le salon du rez-de-jardin. La cuisine offre une vue sur le jardin. L'espace nuit comprend une chambre suite avec grande salle de bain, une seconde chambre et une salle d'eau. À l'étage, le palier dessert une chambre suite avec salle d'eau et un grenier. En rez-de-jardin, accessible par un bel escalier intérieur, un grand salon de 45 m², plus intime, ouvert sur le jardin et la seconde terrasse, une salle de sport ou salon télé, une chambre, un dressing. Buanderie et chaufferie. Les extérieurs sont tout aussi remarquables : Côté jardin à l'arrière, la terrasse et l'espace détente sécurisé comprennent une grande piscine sécurisée, un pool house, un espace ouvert avec bar, un sauna et un salon d'été. En façade avant, un jardin verdoyant avec terrasse sans aucun vis à vis. De nombreux stationnements, ainsi que d'une cave et un garage double. Un environnement arboré et paysagé exceptionnel. Proche de toutes commodités et des transports, Orléans 10 mn en voiture, les bords de Loire à pied, une opportunité sur le marché. DPE en C CO EXCLUSIVITE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf. 921324.

Saint Denis en val, au calme, à 10 minutes d'Orléans centre proche de toutes commodités, nous vous proposons cette maison cossue édifiée sur sous -sol complet sur une parcelle arboré de 914 m². Le rez de chaussée est distribué par une belle entrée donnant accès à un séjour spacieux avec cheminée, une cuisine, 3 chambres, salle de bains et wc. L'étage comprends une chambre, une grande pièce "salle de jeux" pouvant être divisée, un dressing, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une pièce d'eau supplémentaire. Le sous sol comprends une partie garage, un coin chaufferie, un atelier et une chambre supplémentaire indépendante. Cette maison est structurellement en bon état mais nécessite des travaux pour profitez pleinement de son potentiel, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignement. Référence agence : 1610.

Saint-Pryvé-Saint-Mesmin – Maison ancienne 160 m² Dans un secteur calme et recherché, belle maison ancienne d'environ 160 m² comprenant : • 4 chambres dont 1 en rez-de-chaussée et 1 bureau, • Pièces de vie spacieuses, • 2 cuisines, 2 salles d'eau dont 1 en rez-de-chaussée et rangements. À l'extérieur : jardin intime, carport neuf et dépendance Un bien de charme offrant espace et tranquillité, à découvrir rapidement ! Appelez-nous pour plus de détails. Référence agence : 10613.

Proche de Sully sur Loire, située à 1h45 des Portes de Paris, 45mn d'Orléans, quelques minutes de Sully sur Loire, dans un cadre paisible et verdoyant, cette magnifique propriété rénovée allie authenticité et confort moderne. Implantée sur un terrain d'environ 5500 m², elle offre de nombreuses possibilités, tant pour une résidence principale que pour un projet d'accueil ou d'évènementiel. Cette propriété comprend une habitation principale spacieuse, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial, elle a été soigneusement restaurée, les matériaux d'origine ont été conservés, pierres, tomettes, poutres, four à pain. Au rez-de-chaussée vous trouverez un très bel espace de vie, une chambre avec salle d'eau et entrée indépendante, une seconde salle d'eau, lingerie. À l'étage : une grande chambre, salle d'eau, possibilité d'y créer deux chambres supplémentaires. Bâtiment annexe aménagé, comprenant un gîte indépendant et un autre espace avec chambre et salle de bain pour chambre d'hôtes. Idéal pour recevoir ou générer un revenu complémentaire. Une Roulotte, hébergement insolite qui ajoute une touche d'originalité et de charme à la propriété. Une grange réhabilitée avec salle de réception d'environ 45 m², cuisine et vestiaire, parfaite pour festivités, séminaires. L'autre partie de la grange de 55 m² reste à aménager selon vos besoins. Un magnifique four à pain fonctionnel, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un préau pour y abriter plusieurs véhicules. Ce domaine, niché dans un environnement exceptionnel, calme, séduira les amoureux de la nature et d'authenticité. Il offre un beau potentiel pour un projet touristique, événementiel ou tout simplement une vie paisible à la campagne. Coup de coeur assuré ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,40% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°334 788 148 - Greffe de ORLEANS) Annie CORMIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 43 98 56 - Réf. 921624.

La Chapelle St Mesmin, proche Orleans, à vendre, Maison de charme du XIXe siècle, entièrement rénovée et agrandie avec un goût remarquable, elle allie à la perfection le charme de l'ancien et le confort du contemporain. Située au cœur d'un magnifique jardin arboré et paysagé sur une parcelle de 1634 m², cette propriété orientée plein sud offre un cadre de vie lumineux, chaleureux et résolument élégant. La maison d'une superficie de 380 m² habitables et 450 m² au sol est distribuée en L et sur 3 niveaux. Au rdc : un espace de vie de 150 m², des volumes généreux en enfilade et résolument ouverts sur la terrasse et le jardin : Entrée, Salon- salle a manger avec cheminée à l'ambiance cosy, Cuisine aménagée Bulthaup, Salon avec plafond cathédrale et hautes baies vitrées sur le jardin. Sur l'aile un grand bureau possible chambre. Au 1er : grande mezzanine- salon de détente ou bureau, Somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bain. En mi-niveau : un espace bibliothèque-jeux, 2 chambres et 2 salles d'eau. Au 2eme : 2 chambres et salle d'eau. Dans le prolongement, un autre espace de vie : Soit pour la famille avec accès par le salon, soit pour une profession libérale avec accès indépendant sur la rue. Au rdc : buanderie, salle d'eau, entrée, et en étage un petit salon et un très grand salon : idéale pour une activité professionnelle. Belle rénovation, DPE en C. Garage, espaces de stationnement. Superbe Parc. Co exclusivité Une propriété coup de cœur, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, style et fonctionnalité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf. 922020.

À découvrir sans tarder ! Cette charmante maison de 110 m² en bon état est actuellement vendue louée avec un loyer de 834 € / mois + 30 € de charges (entretien des espaces verts), idéale pour un investissement sécurisé. Elle offre : Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée Quatre chambres Une salle de bains fonctionnelle Deux WC Un garage pratique Une terrasse / jardin intime Chauffage électrique Un bon classement énergétique Située dans une impasse au calme, elle garantit tranquillité et confort tout en bénéficiant d'un accès facile au centre-ville d'Orléans. Opportunité rare sur le secteur, contactez-nous rapidement pour en savoir plus ! Référence agence : 3736.

À découvrir sans tarder ! Cette charmante maison de 91 m² en bon état est actuellement vendue louée avec un loyer de 783 € / mois + 40 € de charges (entretien des espaces verts), idéale pour un investissement sécurisé. Elle offre : Un vaste séjour avec cuisine ouverte Trois chambres Deux salles de bains fonctionnelle Un garage pratique Chauffage électrique Située dans une impasse au calme, elle garantit tranquillité et confort tout en bénéficiant d'un accès facile au centre-ville d'Orléans. Opportunité rare sur le secteur, contactez-nous rapidement pour en savoir plus ! Référence agence : 3735.

Située dans un village calme et agréable, cette spacieuse maison familiale offre un cadre de vie idéal. Édifiée sur un sous-sol total comprenant une buanderie, une cave et un espace convivial avec insert, elle saura séduire les amateurs de confort et de fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée dessert une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’une salle à manger lumineuse avec coin cheminée, le tout ouvrant sur une superbe terrasse de 65 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Un couloir mène à deux chambres avec placards intégrés, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, un couloir distribue trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le tout est implanté sur un vaste terrain de 3 653 m² avec abri de jardin, offrant un bel espace extérieur pour vos loisirs et projets.

Nibelle, dans un environnement calme et agréable, à proximité des commodités et de la forêt. Quartier paisible Entièrement rénovée dans un style moderne, cette maison d'environ 136 m² habitables offre des volumes généreux et une belle luminosité. Descriptif : Séjour spacieux de 50 m² ouvert, idéal pour recevoir, avec lumière traversante. Cuisine moderne aménagée et équipée 3 chambres, dont : 1 chambre au rez-de-chaussée, idéale pour une suite parentale ou un bureau. 2 chambres à l'étage avec salle d'eau + Garage attenant à la maison avec buanderie + double garage indépendant, parfait pour les véhicules ou un espace atelier. Portail électrique Terrain clos de 4000 m² arboré et piscinable Chauffage récent (poêle à granulés) / isolation performante Fenêtres double vitrage Toiture et électricité refaites Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À découvrir sans tarder ! Cette charmante maison de 72 m² en bon état est actuellement vendue louée avec un loyer de 727 € / mois + 35 € de charges (entretien espaces verts), idéale pour un investissement sécurisé. Elle offre : Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée Deux belles chambres Une terrasse et une cour privative pour les déjeuners en été Une salle de bains fonctionnelle Deux WC séparés Un garage pratique Chauffage électrique performant Un bon classement énergétique Située dans une impasse au calme, elle garantit tranquillité et confort tout en bénéficiant d'un accès facile au centre-ville d'Orléans. Opportunité rare sur le secteur, contactez-nous rapidement pour en savoir plus ! Référence agence : 3737.

À découvrir sans tarder ! Cette charmante maison de 95 m² en bon état est actuellement vendue louée avec un loyer de 789 € / mois + 35 € de charges (entretien espaces verts), idéale pour un investissement sécurisé. Elle offre : Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, une buanderie-WC Trois chambres et un bureau Une terrasse dans une cour privative pour les déjeuners en été Une salle de bains fonctionnelle Un grand garage Chauffage électrique Située dans un quartier au calme, elle garantit tranquillité et confort tout en bénéficiant d'un accès facile au centre-ville d'Orléans. Opportunité rare sur le secteur, contactez-nous rapidement pour en savoir plus ! Référence agence : 3733.

À découvrir sans tarder ! Cette charmante maison de 90 m² en bon état est actuellement vendue louée avec un loyer de 765 € / mois + 35 € de charges (entretien des espaces verts), idéale pour un investissement sécurisé. Elle offre : Un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée Une cour privative trois chambres deux salles de bains fonctionnelles trois WC Un garage pratique et une cave Chauffage électrique Un bon classement énergétique Située dans une impasse au calme, elle garantit tranquillité et confort tout en bénéficiant d'un accès facile au centre-ville d'Orléans. Opportunité rare sur le secteur, contactez-nous rapidement pour en savoir plus ! Référence agence : 3734.

Découvrez cette maison à vendre à Montargis, située proche des commerces, écoles, transports et 2 minutes gare SNCF. Parfaitement adaptée à une première acquisition, elle combine confort moderne et emplacement pratique pour la vie quotidienne. Récemment rénovée, la maison bénéficie de travaux d'électricité, isolation extérieure et fenêtres double vitrage. Vous apprécierez : Une véranda lumineuse donnant sur l'extérieur Un séjour avec terrasse ensoleillée Une cuisine équipée et aménagée récente. Une grande chambre avec espace pour dressing sur mesure Une seconde chambre (enfant ou invités), une buanderie et une salle d'eau à rafraîchir selon vos goûts De nombreux atouts complètent ce bien : garage, ateliers, dépendances, abri de jardin, idéals pour rangements ou projets personnels. Cette maison familiale à Montargis est une belle opportunité pour un achat immobilier en première résidence. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°402 491 393 - Greffe de ORLEANS) Caroline MEREAUX Entrepreneur Individuel 06 80 02 85 35 - Réf. 921153.

À Gidy, au nord d'Orléans, belle propriété de la fin du XVIIIᵉ rénovée dans le respect de l'ancien alliant le confort actuel et le charme. Située au cœur d'un beau jardin paysagé et arboré avec une piscine et une maison d 'amis. Un cadre de vie paisible, familial et convivial et verdoyant. La maison principale offre un cachet préservé et des volumes généreux distribués sur 221 m², 248 m² au sol : Au rez-de-chaussée : bel espace de vie de 95 m² baigné de lumière et ouvert sur la terrasse et la piscine, comprenant : la salle à manger avec colombages, le salon avec cheminée et une grande cuisine au design moderne. Une suite parentale avec dressing et salle de bain. En étage : grand espace jeux ou bureau, 3 chambres, salle d'eau, dressing et buanderie. Beau potentiel avec le grenier aménageable parqueté et isolé de 45 m². Une double cave à vins voûtée ravira les amateurs. Une distribution fonctionnelle et familiale. La petite maison, appartement d amis au 1er étage de 29 m², 42 m² au sol avec une chambre permet d accueillir famille et amis. Un bel espace détente avec piscine couverte et chauffée et sauna, un beau parc arboré et paysagé. Un vrai bonheur pour les enfants. Dépendances, stationnements, car port et 2 garages. Côté prestations, tout a été pensé pour le confort : La maison est équipée d'un chauffage central au gaz, d'une pompe à chaleur réversible et d'une climatisation dans certaines pièces. La piscine est chauffée de 12 x 6 m dispose d'une protection électrifiée. L'isolation des toitures et les huisseries en double vitrage garantissent une bonne performance énergétique, DPE en D. CO Exclusivité. À seulement quelques minutes de l'entrée de l'A10 (Gidy), Orléans 15 mn et péage St Arnoult 40 minutes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf. 920802.

Rare st jean de braye en exclusivite ! Charmante maison ancienne avec beaucoup de cachet, de beaux volumes, un grand séjour avec une cheminée, cuisine aménagée équipée, 5 chambres, bureau, 3 salle de bains, garage, piscine chauffée afin d'en profiter pleinement ! Un magnifique jardin d'environ 950 m² entièrement clos, arboré et sans vis à vis. À visiter absolument ! Améziane belfodil (ei) agent commercial - numéro rsac : 2025ac00130 - orleans.