Maison calme à vendre en Loire-Atlantique (44)

SAUTRON - Située dans le secteur prisé de la Vallée du Cens, à seulement 1 km du centre bourg, dans un cadre verdoyant et calme : maison d'une superficie d' environ 223 m². Un vaste hall distribue : un espace de vie de 41 m² avec cheminée, une cuisine spacieuse ouvrant sur une grande terrasse, deux chambres, une salle de bains, WC, dégagement. À l'étage un palier dessert cinq grandes chambres, une salle d'eau, WC, une salle de bains. Au 3ème niveau une surface aménagée d' environ 60 m² au sol.(bureau, salle de jeux. ) Au sous-sol : deux garages, un atelier, une cave, une buanderie. Une véranda spacieuse, une pièce avec point d'eau offrant la possibilité de créer un bel univers de vie en rez-de-jardin ouvrant sur la terrasse. Joli jardin sans vis à vis exposé SUD. Maison agréable avec un beau potentiel d' aménagement. Idéale pour une famille Vous serez séduits par les volumes, la lumière et le charme de ce bien images non contractuelles Référence 1317N. honoraires agence 3.91% à la charge de l'acquéreur. (3.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - steeven jean-baptiste vous propose : exclusivement chez i@d france - au calme de sa campagne de rouge - 5 chambres - vie de plain pied possible - bureau - garage - cheminee - terrasse - dependances - sous-sol - cave - assainissement conforme - découvrez cette maisons de 166 m² sur un terrain de 3150 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur salon / séjour avec cheminée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec wc et d'un bureau pouvant être aménagé en chambre. À l'étage, vous trouverez un palier desservant 3 chambres, une salle de jeu pouvant servir de bureau et une salle d'eau avec wc. En extérieur, un vaste jardin arboré, un garage avec atelier, une terrasse et une grande dépendance complètent ce bien. Ses atouts : vie de plain-pied possible, situé secteur calme sans route passante, cuisine ouverte sur salon pour la convivialité, beaux volumes de pièces, aménageable de suite. À decouvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m steeven jean-baptiste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 930502232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - adrien philippeau vous propose : saint-sébastien-sur-loire – plain-pied récent – 3 chambres – double garage vous recherchez le confort d’une maison récente, sans travaux, aux portes de nantes ? Cette maison de plain-pied construite en 2019 pourrait bien être la vôtre ! Située au calme en second rideau, elle développe environ 99 m² habitables et propose une distribution particulièrement fonctionnelle. Dès l’entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie avec salon-séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, tournée vers la terrasse et le jardin exposés ouest. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres, dont une avec espace dressing, d’une salle de bains avec douche à l’italienne et double vasque, ainsi que d’un wc indépendant. Une buanderie vient compléter l’ensemble. À l’extérieur, profitez d’un jardin clos sans vis-à-vis direct, d’une terrasse en bois et surtout d’un double garage de 36 m², complété par des possibilités de stationnement. Construite en 2019 selon la réglementation rt 2012, elle bénéficie également d’un chauffage au sol. Une maison récente, confortable et facile à vivre, sur une commune particulièrement recherchée de la métropole nantaise. Un bien à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m adrien philippeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 893728824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jérémy couty vous propose : savenay – maison familiale 146 m² – 5 chambres + bureau – 7 652 m² – double garage & carport – dpe c le calme de la campagne à seulement 4 km du centre de savenay : dans un hameau paisible de savenay, découvrez cette maison familiale d’environ 146 m² habitables, bénéficiant d’un environnement naturel privilégié tout en restant à quelques minutes seulement de la vie quotidienne. Une situation particulièrement intéressante pour celles et ceux qui recherchent du calme, de l’espace et de la verdure sans être isolés : le centre-ville et la gare de savenay se situent à environ 4 km, le lac à 3,5 km et le ramassage scolaire à environ 200 mètres. Vous profitez ainsi rapidement des écoles, commerces, services, équipements sportifs et de loisirs, mais également du golf de savenay et de la zone commerciale de la colleraye. La gare ter constitue également un véritable atout pour les déplacements professionnels et familiaux, avec des connexions rapides vers nantes et saint-nazaire. Une maison familiale aux volumes généreux : construite en 1994, la maison propose une organisation particulièrement adaptée à la vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse exposé sud ouest réunissant salon-séjour et salle à manger, ainsi qu’une cuisine ouverte aménagée et équipée. La maison profite de deux terrasses distinctes, accessibles entre la cuisine et la pièce de vie, permettant de multiplier les espaces extérieurs et de profiter agréablement du jardin selon les différents moments de la journée. Ce niveau accueille également 3 chambres, une salle d’eau ainsi qu’une grande arrière-cuisine / buanderie, apportant un véritable confort au quotidien. 5 chambres, un bureau et une organisation atypique : à l’étage, la maison dispose de 2 chambres supplémentaires, d’un vaste bureau et d’une seconde salle d’eau. Une particularité intéressante vient renforcer le potentiel de la maison : deux escaliers distincts permettent d'accéder à l'étage : le premier prend naissance depuis la pièce de vie et dessert notamment l’espace nuit, tandis qu’un second accès se situe au niveau de l’arrière-cuisine / buanderie. Cette configuration offre différentes possibilités d’organisation et permet notamment de mieux dissocier les espaces. Elle peut être particulièrement intéressante pour une famille ayant besoin d’un bureau, d'un espace de télétravail, d'une chambre bureau d'appoint, ou d'une partie dédiée à une activité professionnelle, tout en préservant davantage la partie personnelle de la maison. 7 652 m² de terrain… mais sans la contrainte que l'on pourrait imaginer : la superficie du terrain constitue ici un véritable atout et mérite d'être comprise dans sa configuration. La maison, son entrée, ses terrasses et ses principaux espaces extérieurs prennent place sur environ 1 500 m², offrant déjà un très bel espace autour de l’habitation avec de nombreuses possibilités de stationnement. Le reste de la propriété représente environ 6 000 m² de prairie naturelle. Cette partie permet de profiter d’un environnement particulièrement ouvert et verdoyant sans nécessairement constituer une contrainte d’entretien au quotidien. Elle pourra être conservée et utilisée selon les envies des futurs propriétaires ou éventuellement mise à disposition, le voisinage ayant déjà manifesté un intérêt pour son utilisation. La parcelle étant située en zone agricole, cet espace participe pleinement au caractère naturel et préservé de la propriété. Des extérieurs et des annexes à la hauteur : les espaces extérieurs offrent également de nombreuses possibilités de stationnement, particulièrement appréciables pour une famille, recevoir des proches ou dans le cadre d'une activité professionnelle. La propriété dispose également d’un double garage ainsi que d’un carport de grande hauteur, adapté notamment au stationnement d’un van, d’un utilitaire ou d’un véhicule haut. Le volume du garage peut également offrir d'autres perspectives d'utilisation : stockage, atelier, bureau ou dépendance, selon le projet et sous réserve des éventuelles autorisations nécessaires. Côté confort : la maison bénéficie notamment d’un dpe c, de la fibre optique, de la domotique, d’une cheminée avec insert, d’un chauffage individuel électrique, d’un système d’alarme / vidéosurveillance et d’un assainissement individuel conforme. Une propriété qui se distingue avant tout par son équilibre : une véritable maison familiale, 5 chambres et un bureau, de beaux volumes, des annexes, beaucoup d’espace extérieur et la tranquillité d’un hameau, tout en restant à seulement quelques minutes du coeur de savenay. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérémy couty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 890110471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurélien Gaborit vous propose : Idéalement située à moins de 1 km du centre de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu et de ses commerces, écoles, services et transports. Maison contemporaine de 133 m² sur un terrain de 1 140 m². Vous profitez d’un accès rapide à l’axe Nantes–Machecoul permettant de rejoindre Nantes en environ 30 minutes. La commune bénéficie également des lignes Aléop reliant facilement la métropole nantaise. La maison offre au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie lumineuse en triple exposition avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse, une arrière-cuisine / buanderie ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle d’eau. WC indépendants. À l’étage, trois grandes chambres avec placards, une salle de bain avec douche et des WC séparés complètent l’ensemble. À l’extérieur, vous profitez d’un beau jardin clos avec stationnements, portail électrique et grand garage attenant. Une maison de 2010 parfaitement entretenue, fonctionnelle et idéale pour une vie de famille dans un environnement calme et pratique au quotidien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 379000 euros. Prix hors honoraires : 365000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,84% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Gaborit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 978170892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une exclusivité capifrance,. Cave à rénover de 116 m², au landreau à seulement 2 km du bourg du landreau, dans un environnement calme, en village, découvrez cette ancienne cave en pierre offrant un beau potentiel de rénovation. Le bâtiment se compose de plusieurs espaces existants : - une première pièce d'environ 44 m² ; - une seconde pièce d'environ 41 m² ; - une troisième partie d'environ 31 m², bien destiné à un acquéreur recherchant un projet de réhabilitation et souhaitant valoriser le caractère ancien du bâti. Le bien est non viabilisé. Pour davantage de renseignements sur le projet et les possibilités offertes par le certificat d'urbanisme, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°750 870 222 - greffe de nantes) david dousset entrepreneur individuel 06 71 30 22 31 - réf. 967152.

Quartier la CHABOSSIERE au coeur d'un petit lotissement 'Les HAUTS DU LAC' calme et agréable, découvrez cette charmante maison construite en 2012, offrant 65 m² habitable Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée avec placard de rangement, débarras et d'une salle d'eau avec WC. Vous découvrirez ensuite une pièce de vie lumineuse, composée d'un séjour et d'une cuisine aménagée et semi-équipée.  À l'étage, la maison dispose de deux chambres avec placards intégrés, ainsi que d'une salle de bains avec WC, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une petite famille.  Côté extérieur, vous apprécierez d'un jardin clos orienté ouest, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison bénéficie également d'un garage privatif, offrant un véritable espace de stationnement et de rangement. Les + de cette maison Maison récente construite en 2012 65 m² habitables 2 chambres avec placards Séjour lumineux avec cuisine aménagée  Terrasse et jardin clos Garage privatif Environnement calme au sein d'un petit lotissement DPE : C Une maison agréable et fonctionnelle, idéale pour un premier achat, un couple ou un projet d'investissement.

Au calme de son impasse et proche toutes commodités, vaste maison non mitoyenne de 3 chambres, 1 bureau, 2 salle de bains, 2 wc, salon séjour, cuisine, salle à manger, véranda, garage. Chauffage gaz de ville. Tout à l'égout, couverture en ardoises. À renover. Amoureux des travaux, c'est pour vous. (5.71 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Exclusivité chez revo immo ! Corcoue sur logne (44650) à proximité de rocheserviere (85620) - au coeur du village de la noue ! Laissez-vous séduire par cette agréable maison familiale de plain-pied de 127 m² habitable, nichée dans un environnement calme et verdoyant, sans aucun vis-à-vis. Cette maison allie le charme de l'ancien et le confort d'une extension contemporaine réalisée en 2002. Vous y découvrirez une belle pièce de vie conviviale et lumineuse avec son poêle à bois comprenant une cuisine ouverte entière équipée et aménagée (total de 49 m²), idéal pour partager de beaux moments en famille. Ces différents espaces donnent accès à une terrasse de 40 m² ombragée avec un préau et s'ouvre sur le jardin et ses dépendances. L'espace nuit se compose de 3 chambres (14,86 m², 9 m² et 12,78 m²), d'un bureau pouvant faire office de 4ème chambre, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant ainsi que d'un espace débarras (arrière-cuisine). À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique parcelle de plus de 2.600 m², arborée et parfaitement entretenue. Son vaste jardin, sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix. Vous bénéficierez également d'un puits, d'un grand garage de 38 m² avec mezzanine, de plusieurs ateliers (32 m², 22 m² et 17 m²) ainsi que d'une cave d'environ 20 m². Tout ces espaces offrent de nombreuses possibilités de stockage ou de bricolage. L'assainissement autonome est conforme ! À visiter sans plus tarder. Sas revo immo - phelippeau dylan ei - o628 475 021 - plus d'informations sur (réf. 4901051883). Agent commercial rsac nantes 829 279 579 - honoraires : 3,60 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 250 000 € - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Certaines images ont été générées par ia, particulièrement pour améliorer certaines scènes (home staging virtuel). Nos équipes s'efforcent dans la mesure du possible de fournir les images avec et sans ia.

Iad France - Tony Moreau vous propose : EN EXCLUSIVITÉ CHEZ iad – TONY MOREAU HABITATION Venez découvrir cette agréable maison familiale, située dans un environnement calme et recherché, à seulement 3 minutes à pied du parc et de son plan d’eau, et à 5 minutes à pied des commerces. La commune séduit par son esprit village, ses commerces de proximité, ses écoles et sa vie locale dynamique, tout en bénéficiant d’un accès rapide vers Nantes et les principaux axes routiers, idéal pour les déplacements du quotidien. Une maison aux beaux volumes Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une agréable pièce de vie Un salon Une cuisine Deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau Un WC indépendant Un espace buanderie Un poêle à bois apportant chaleur et convivialité À l’étage, la maison propose : Deux chambres supplémentaires Une salle d’eau Un WC indépendant Une mezzanine, offrant un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins Un extérieur exceptionnel Implantée sur une parcelle de plus de 1 700 m², entièrement clôturée et sans vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie particulièrement agréable. Vous profiterez notamment : D’une grande allée bitumée facilitant l’accès et le stationnement D’un vaste jardin D’une piscine de 10.20 x 4.40 mètres D’une grande terrasse D’une pergola bioclimatique, idéale pour profiter pleinement des extérieurs en toute saison La propriété dispose également d’un grand garage double, offrant de belles possibilités de stationnement et de rangement. Une maison fonctionnelle et familiale, bénéficiant de beaux espaces intérieurs et extérieurs, dans un secteur apprécié pour son calme, sa qualité de vie et sa proximité avec Nantes. Un bien rare par sa parcelle et ses prestations, à découvrir sans tarder ! N’attendez plus et contactez-moi pour organiser votre visite. Tony Moreau – Conseiller immobilier iad Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 587000 euros. Prix hors honoraires : 570000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,98% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 432138667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Xavier Vinet vous propose : Élégante longère d’architecte – 256 m² – 5 chambres – Piscine chauffée – Parc paysager de 1 470 m² À la croisée du charme intemporel et du confort contemporain, cette remarquable longère de 256 m² habitables a fait l’objet d’une rénovation complète signée par un architecte de renommée nationale. L’alliance subtile des matériaux nobles – pierre apparente, poutres anciennes, éléments chinés avec goût – et des lignes résolument modernes confère à cette propriété une atmosphère unique, chaleureuse et raffinée. Dès l’entrée, les volumes impressionnent. La cuisine contemporaine, ouverte sur la salle à manger, bénéficie d’une généreuse hauteur sous plafond et d’une vaste baie vitrée laissant entrer une lumière naturelle abondante. Le rez-de-chaussée propose également : une suite parentale élégante, un bureau, un séjour aux belles proportions, ainsi qu’un salon d’hiver intimiste offrant une vue apaisante sur le jardin paysager. À l’étage, une passerelle architecturale dessert deux larges paliers, quatre chambres supplémentaires, un bureau et une salle de bains, offrant un espace idéal pour une vie familiale harmonieuse ou pour recevoir. Implantée sur un terrain clos et arboré d’environ 1 470 m², sans aucun vis-à-vis, la propriété bénéficie d’un environnement particulièrement calme. À l’extérieur, la piscine chauffée 8x4 m s’intègre parfaitement au jardin, invitant à la détente en toute intimité. Prestations complémentaires : Grand garage Cave Chauffage au sol Pompe à chaleur et isolation performante (DPE B) Exposition Sud Situation privilégiée, en campagne entre Saint-Étienne-de-Montluc et Sautron : Arrêt Aléop au pied de la propriété (lignes 350 et 359 à proximité) 5 minutes du bourg de Saint-Étienne-de-Montluc 7 minutes de Sautron 10 minutes du périphérique nantais 41 minutes des plages de Pornichet Une propriété rare, conjuguant authenticité, signature architecturale et qualité de vie, à seulement quelques minutes de Nantes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Vinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 832833958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement quelques pas de la Place Zola, découvrez cette ravissante maison en monopropriété, un bien rare alliant charme, luminosité et intimité dans un environnement recherché et en second rideau. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Son ambiance chaleureuse et sa décoration au goût du jour en font un espace de vie particulièrement convivial. La cuisine attenante, fonctionnelle et harmonieuse, complète parfaitement ce niveau. Dans le prolongement de la pièce de vie, une agréable terrasse exposée sud vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et d'apprécier un espace extérieur intimiste, idéal pour les repas en famille ou entre amis En rez-de-jardin, l'espace nuit offre deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains, le tout avec un accès direct vers le jardin, véritable écrin de verdure propice à la détente et aux moments de convivialité. Cette maison atypique séduit par son cachet, son atmosphère intimiste et ses volumes parfaitement optimisés. Une dépendance attenante apporte un espace supplémentaire idéal pour un atelier, du rangement ou un futur espace de télétravail. Un garage attenant, en copropriété, vient compléter les prestations de ce bien. Une adresse de choix, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, pour profiter pleinement d'un cadre de vie agréable tout en restant proche du centre-ville. Un bien coup de coeur, lumineux, plein de charme et idéalement situé, à découvrir sans tarder.

Nouveauté en exclusivité ! Située sur la commune de Saffré, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de plain pied construite en 2004 bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 1 minute du bourg et de ses commodités et à 4 minutes de l'accès à la voie rapide. Implantée sur une belle parcelle de plus de 3 000 m², la propriété offre un cadre de vie agréable et paisible, sans aucun vis-à-vis. D'une surface habitable de 88 m², la maison se compose d'une agréable pièce de vie de 47 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. La partie nuit comprend trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Une buanderie et un garage attenant viennent compléter les espaces intérieurs. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un agréable jardin exposé Sud, offrant de belles possibilités d'aménagement et permettant de profiter pleinement de la tranquillité des lieux. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Par son emplacement, son environnement sans vis-à-vis, son terrain de plus de 3 000 m² et sa vie de plain-pied, cette maison représente une belle opportunité aussi bien pour une première acquisition que pour un projet d'investissement. À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan TREGRET, Tél. : 06 79 44 84 86, E-mail : morgan.tregret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823466362.

Quartier de l'aubinière, maison familiale de 3 chambres sans vis a vis Dans un environnement calme et recherché, au sein d'un lotissement privé avec étang (charges : 190 € / an), découvrez cette maison idéalement située, à proximité des commerces, transports et commodités. Édifiée sur une parcelle de 643 m², elle offre une vie de plain-pied avec une belle pièce de vie lumineuse (salon-séjour et cuisine ouverte) donnant sur une terrasse exposée sud-ouest, sans vis-à-vis. Buanderie et garage complètent ce niveau, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres, chacune avec accès direct à la salle de bains. Un bien coup de cœur alliant confort, calme et praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel FLEURY, Tél. : 06 07 81 36 03, E-mail : emmanuel.fleury@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 480810027.

Cette maison individuelle de 10 pièces et de 158.3 m² située à Le Pin offre un cadre de vie privilégié pour ceux qui recherchent l'espace, le confort et la tranquillité. Édifiée sur un vaste terrain d'environ 2 870 m², elle bénéficie d'un environnement calme, typique de la campagne, tout en restant proche des commodités. Entièrement rénovée, elle conjugue le charme de la construction d'origine à des prestations actuelles et propose de beaux volumes adaptés à la vie de famille. La maison offre une organisation particulièrement intéressante avec une chambre en rez-de-chaussée disposant de son dressing. À l'étage, quatre chambres réparties sur différents paliers permettent à chacun de profiter de son propre espace. Une salle de bains avec baignoire ainsi qu'une salle d'eau complètent l'ensemble. Le confort est complété par un chauffage au poêle à pellets et par la présence de panneaux photovoltaïques installés sur la maison et le garage. Une partie de l'électricité produite est destinée à la consommation de la maison, tandis qu'une autre partie est revendue. Attenant à la maison, un espace indépendant actuellement peu utilisé constitue un véritable potentiel supplémentaire. Il comprend déjà une pièce ainsi qu'un espace équipé d'une douche, de toilettes et d'un évier. Il pourrait facilement être aménagé en petit studio, espace pour recevoir famille ou amis, bureau ou espace dédié à une activité personnelle. Un espace couvert attenant à la maison vient également compléter l'ensemble et offre une zone supplémentaire agréable et fonctionnelle. À l'extérieur, le terrain d'environ 2 870 m² offre espace et intimité, sans vis-à-vis. La piscine et son bel espace détente aménagé autour invitent à profiter pleinement des beaux jours. Le jardin conserve de beaux espaces pour les loisirs, les enfants ou le jardinage. La propriété dispose par ailleurs d'un garage de plus de 60 m², permettant de stationner plusieurs véhicules tout en conservant une belle capacité de stockage ou un espace atelier. D'autres stationnements sont également possibles sur la propriété. Classée C sur le plan de la performance énergétique, cette maison réunit de nombreux atouts : beaux volumes, cinq chambres, rénovation soignée, grand terrain, piscine, garage, panneaux photovoltaïques et potentiel d'espace indépendant. Une propriété complète et confortable, idéale pour ceux qui recherchent une grande maison familiale à la campagne, avec de belles prestations et de multiples possibilités d'utilisation. Caractéristiques techniques : - DPE : - Type de chauffage : Poêle à granulés, convecteur électrique - Distribution d'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et sincère du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics obligatoires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, telles que l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour vous informer sur les risques naturels, miniers ou technologiques recensés sur une zone donnée, vous pouvez consulter les données officielles mises à disposition par le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située sur la commune de Plessé, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation, cette authentique maison en pierre de 183 m² habitables saura séduire les amateurs d'espace, de caractère et de potentiel. Implantée sur une parcelle de 1 002 m², cette propriété allie le charme de l'ancien au confort d'équipements plus récents, avec notamment une pompe à chaleur et un excellent classement énergétique (DPE C). Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 43 m², lumineuse et conviviale, idéale pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante de près de 20 m² offre un espace fonctionnel et agréable au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau permettant le télétravail ou l'exercice d'une activité professionnelle, ainsi qu'une laverie et une chaufferie avec toilettes. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'un dégagement confortable et d'une salle de bains. Le second niveau accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier pouvant servir d'espace de rangement. Avec ses cinq chambres, cette maison répond parfaitement aux besoins d'une famille nombreuse ou d'acquéreurs recherchant des espaces supplémentaires pour accueillir leurs proches. L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans sa grande dépendance. Rare sur le marché local, elle offre de multiples possibilités : atelier d'artisan, espace de stockage, garage pour plusieurs véhicules, stationnement de camping-car, activité professionnelle, salle de réception, espace de loisirs ou encore projet familial. Un véritable complément à la maison qui ouvre de nombreuses perspectives. À l'extérieur, le terrain de 1 002 m² permet de profiter pleinement des beaux jours, de créer différents espaces de détente ou de jardinage et d'apprécier un cadre de vie agréable. Les biens offrant à la fois une grande surface habitable, cinq chambres, une dépendance de qualité et un bon niveau de performance énergétique sont aujourd'hui particulièrement recherchés sur le secteur. Une visite vous permettra de découvrir tout le potentiel de cette propriété et d'imaginer votre futur projet de vie. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benoit MEIGNAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°910 398 387 Greffe de SAINT NAZAIRE) 06 74 80 11 82 (réf. 614096 ).

À Pornichet, profitez d’une adresse recherchée au cœur d’un environnement balnéaire privilégié. Située à quelques pas de l’hypercentre et des commodités, cette résidence vous permet de savourer pleinement l’art de vivre en bord d’océan. Réputée pour sa qualité de vie, ses plages et ses paysages naturels remarquables, Pornichet attire autant pour son dynamisme que pour son atmosphère élégante et détendue. Ici, vous rejoignez en seulement 10 minutes à pied la plage de La Pointe du Bec ainsi que la Baie de La Baule, tout en profitant des commerces, du marché, du casino et des infrastructures du quotidien à proximité. La gare se trouve à 15 minutes à pied, et une navette gratuite facilite également les déplacements en saison estivale. La résidence prend place dans un secteur résidentiel apprécié et dévoile une architecture contemporaine soignée. Parements en pierre, enduits clairs et façades végétalisées composent une esthétique raffinée et harmonieuse. L’ensemble propose plusieurs appartements ainsi que 4 maisons, du 2 au 5 pièces. Chaque habitation offre des volumes bien proportionnés, pensés pour le confort et la fluidité du quotidien. Le séjour ouvert sur la cuisine forme une belle pièce de vie, baignée de lumière grâce aux grandes baies vitrées, tandis que l’espace nuit préserve calme et intimité. Les prestations sont à la hauteur : volets roulants motorisés avec commande, WC suspendus, placards aménagés, salle de bain équipée, système Vigik et visiophone. Terrasse, loggia ou jardin privatif prolongent enfin agréablement chaque logement. Des stationnements en sous-sol sécurisés complètent la résidence. Découvrez également nos 167 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - noelle briand vous propose : vigneux-de-bretagne - maison 5 chambres - jardin - terrasse - garage. Au calme de son impasse et à proximité immédiate des commodités, venez découvrir cette maison familiale ou chacun trouvera sa place. Le premier niveau offre une vie de plain-pied avec sa suite parentale (chambre avec accès terrasse, salle d'eau et wc séparé), sa cuisine aménagée et équipée, son espace de vie agrémenté d'un pôele à granulés, son bureau, sa buanderie et son wc indépendant. À l'étage un palier distribue 4 chambres, une salle de bains ainsi qu'un wc. Un abri de jardin et un garage complètent ce bien. Le tout sur une belle parcelle arborée, parfaitement entretenue et entièrement close. Vous pourrez y stationner plusieurs véhicules en supplément. Ses atouts : proximité des commerces, écoles, médecins, grands axes. / aucun vis à vis / calme absolu. Vous l'aurez compris, cette maison est faite pour vous ! Contactez moi pour une visite, et laissez moi vous accompagnez dans votre projet immobilier. À tout de suite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme noelle briand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 848772224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité A Gorges en village, à 3 mn en voiture de la gare de Gorges, une maison 3 chambres de 96.23 m² habitables (129 m² au sol avec ls chambres sous rampants) sur une belle parcelle boisée de 653 m² sans vis à vis. La maison est composée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée (lave vaisselle, réfrigérateur, plaque gaz, hotte et four), d'un séjour avec insert d'un salon. La pièce de vie donne sur une grande terrasse avec sa pergola pour profiter du jardin. Le rez de chaussée est complété par une chambre, une salle d'eau et d'un WC. Une buanderie en sous sol avec rangements. L'étage est composé d'un palier qui dessert deux grandes chambres sous rampants d'une surface au sol de 20 m² et 18.81 m². Un beau jardin clos et arboré pour profiter des beaux jours sous les pins, et un préau / carport pour stationner le véhicule. Chauffage pompe à chaleur, pannneaux solaire, taxe foncière 600€ et consommation électrique 140€ / mois. (4.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - nicolas averty vous propose : pornichet – charmante maison familiale – vie de plain-pied – beaux volumes – 4 chambres – exterieur calme & verdoyant secteur « les quatres vents », à seulement quelques minutes du centre et des plages, venez découvrir cette charmante maison aux volumes généreux profitant d’un extérieur calme et verdoyant. D’une superficie de 132 m², celle-ci se compose d’une entrée desservant une magnifique pièce à vivre de 55 m² avec cuisine ouverte aménagée & équipée et sa buanderie attenante, le tout profitant d’une agréable exposition sud avec accès direct sur l’extérieur. Deux chambres sur parquet stratifié, une salle d’eau avec meuble double vasque, un local technique ainsi que des wc séparés viennent compléter ce niveau. À l’étage, un palier dessert 2 chambres sur parquet stratifié avec placards, une salle de bains, des espaces rangements et des wc séparés. En extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse équipée d’un store banne et d’un barbecue avec vue imprenable sur le jardin arboré, d’un préau pouvant accueillir un véhicule, d’un terrain de pétanque et de plusieurs stationnements sur cour gravillonnée, le tout sur une parcelle de 2028 m², piscinable. Produit unique sur le secteur. À visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas averty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 921631149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette maison de 1976 de 255 m² habitables sur 2 761 m² de parcelle vous séduira par son environnement calme et boisé, par ses volumes et ses nombreuses surfaces annexes (préau, terrasse, piscine, garage, dépendances, cave, salle de réception,. ). Située à 2 km du bourg de St Mars de Coutais (transport scolaire sur place), elle est composée au rez de chaussée d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec cheminée (40.50 m²), d'une cuisine aménagée et équipée avec balcon donnant sur jardin, un dégagement desservant trois grandes chambres avec placards, un WC séparé et deux salles de bains. À l'étage deux dégagements desservent deux chambres supplémentaires et une salle de jeux (ou chambre), un WC séparé, une salle d'eau, un placard et un grenier. Au sous-sol le bien vous propose un garage de 42 m², une cave de 33 m², une salle de réception de 38 m², une buanderie (cuisine d'été) de 19 m², un bureau de 16 m² et un troisième WC séparé. En annexe, vous bénéficiez d'une piscine (chauffée par pompe à chaleur) et son local, d'un grand préau, d'une terrasse et d'une dépendance. Pour visiter cette belle opportunité, un seul numéro : 02 85 52 84 94. référence du bien : 1902C.

Iad France - Arnaud Boucheteil vous propose : À SAINT-HERBLAIN, Avenue de la Bouvardière, je vous propose une maison non mitoyenne, offrant un cadre de vie idéal. Ces caractéristiques : sans vis à vis, 6 pièces de 136 m² environ (soit 160 m² surface totale) sur un terrain de 350 m². Dans un quartier calme, elle est à proximité immédiate des écoles (publiques et privées), des transports (Tram 3 entre Plaisance et Beauséjour) et des commodités (commerces, services médicaux et parc de la Vallée de la Chézine). Cette maison lumineuse comprend : une entrée avec rangements et WC séparé, une cuisine séparée, équipée et aménagée, un double séjour donnant sur une grande terrasse puis un jardin clos avec une dépendance, une chambre (ou bureau) complète ce rez-de-chaussée. Au premier étage, un palier dessert 3 chambres avec rangements, une grande salle d'eau avec baignoire et douche (entièrement rénovée avec des matériaux de qualité), WC séparé. Enfin, au deuxième et dernier étage, un grand grenier isolé avec vélux pouvant faire place à une salle de sport, de jeux ou chambre d'appoint. De plus, un garage (accessible de l'intérieur), un carport (avec prises disponibles pour recharge de véhicules électriques) et 2 places de stationnement devant la maison. Enfin, à noter : la maison est dotée d'un chauffage alimenté au gaz par une chaudière individuelle, et tous les ouvrants sont PVC double vitrage. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 403000 euros. Prix hors honoraires : 385000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,68% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Boucheteil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 913125332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chateaubriant : opportunite unique proche du centre ville - maison neuve 155 m² de plain-pied comprenant une entrée, une pièce de vie d'environ 65 m² avec cuisine aménagée & équipée, un dégagement qui comprend 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, un dressing indépendant, une salle de bains (baignoire & douche), 2 wc séparés, une grande terrasse orientée sud, un garage avec porte électrique et une cour goudronnée avec coin pelouse. Terrain entièrement clos de 470 m² avec son portail électrique. Domotique pour les pièces d'habitation prix de vente 360 000 € + 14 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (3.89 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Corinne Deleplace vous propose : Vous cherchez' La' maison pour votre vie de famille ? La voici. Elle se situe à 1 min à pied de la plage de St Nazaire et du collège St Louis. Une rue calme et pavillonnaire. Au fur et à mesure des années la maison a été rénovée avec goût et avec de belles prestations. Vous trouverez au RDC : La cuisine A / E, le séjour et le double salon. Une chambre, un wc et une grande salle de douche. L'étage nous distribue 4 belles chambres, une salle de douche et wc indépendant. Une pièce supplémentaire d'un beau volume vous permet de créer votre bureau ou votre activité favorite. L'extérieur aménagé est agréable, une terrasse vue sur la piscine. Les deux abris de jardin permettent un stockage suffisant. Un puits est également présent sur la parcelle. Les ouvertures sont en double vitrage pvc et alu. Le confort du chauffage (rdc) et de l'eau est produit par la chaudière gaz de ville de moins de 5 ans, l'étage est équipé de convecteurs récent. Maison agréable à vivre, Une visite ? Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 620000 euros. Prix hors honoraires : 600000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Deleplace mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 901632570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Carquefou, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette agréable maison familiale, idéalement située à proximité des commodités. Etant de plain pied, elle vous offre une entrée, un salon-séjour traversant avec une cheminée d'environ 40 m², une cuisine aménagée et équipée (possibilité de casser la cloison afin d'agrandir la pièce de vie) et son arrière cuisine, un WC avec lave-mains. La partie nuit se compose de 4 chambres dont trois avec placard, une salle d'eau et un WC. Un garage ainsi que des combles aménageables complètent le bien. Vous n'avez qu'à poser vos valises ! Si vous souhaitez la visiter, contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 1903C.