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AcheterRéf. 2095850

Maison

Vente Maison/villa 8 pièces

Vigneux-de-Bretagne (44360)

479 000 €

3 013 €/m²

  • 8 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 159 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageTerrasseJardinCalme

Description du bien

Iad france - noelle briand vous propose : vigneux-de-bretagne - maison 5 chambres - jardin - terrasse - garage.

Au calme de son impasse et à proximité immédiate des commodités, venez découvrir cette maison familiale ou chacun trouvera sa place.

Le premier niveau offre une vie de plain-pied avec sa suite parentale (chambre avec accès terrasse, salle d'eau et wc séparé), sa cuisine aménagée et équipée, son espace de vie agrémenté d'un pôele à granulés, son bureau, sa buanderie et son wc indépendant.

À l'étage un palier distribue 4 chambres, une salle de bains ainsi qu'un wc.

Un abri de jardin et un garage complètent ce bien.

Le tout sur une belle parcelle arborée, parfaitement entretenue et entièrement close.

Vous pourrez y stationner plusieurs véhicules en supplément.

Ses atouts : proximité des commerces, écoles, médecins, grands axes. / aucun vis à vis / calme absolu.

Vous l'aurez compris, cette maison est faite pour vous !

Contactez moi pour une visite, et laissez moi vous accompagnez dans votre projet immobilier.

À tout de suite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme noelle briand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 848772224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 25 août 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 479 000 €(3 013 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
3 013 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 470 € et 3 420 € par an

Prix dans la région

3 013 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Vigneux-de-Bretagne indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Vigneux-de-Bretagne (44360)

Vigneux-de-Bretagne

Localisation approximative

Adresse du bien : 1 Rue de l'Aubépine

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Noelle Briand

Négociateur

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