Vente maison 8 pièces 180 m² Vigneux-de-Bretagne (44360)

Iad france - marie barotin vous propose : maison - vigneux de bretagne - 4 chambres - bureau - jardin - piscine laissez-vous séduire par cette magnifique maison familiale située à vigneux-de-bretagne. Cette maison offre un espace de vie chaleureux, lumineux et fonctionnel sur deux étages, idéal pour une famille. En entrant, vous serez immédiatement conquis par la spacieuse pièce de vie de plus de 70 m² prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. Un réel atout pour les amateurs de cuisine. La maison dispose de quatre chambres, dont une chambre parentale avec salle d'eau privative, offrant à chacun son espace de vie privé. Une salle de bains, deux toilettes séparées, une buanderie et un bureau complètent l'aménagement de cette maison. L'extérieur de la maison entièrement clos est tout aussi charmant avec sa piscine, idéal pour les après-midis détente en famille. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse avec une pergola bioclimatique pour les barbecues en été ou repas en plein air. Pour votre confort, un garage est à votre disposition ainsi qu'une prise pour les véhicules électriques. De plus, cette maison ne nécessite aucun travaux, vous n'avez plus qu'à vous installer et profiter de ce havre de paix. Les commodités, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette superbe maison familiale. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 163 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie barotin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 918658931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Vigneux-de-Bretagne, dans un environnement calme et verdoyant à proximité du bourg, cette maison individuelle de 170 m², offre un cadre de vie privilégié, sans vis-à-vis et exposé plein Sud. À l'extérieur, le jardin paysager d'environ 1 500 m² invite à la détente. La piscine chauffée avec abri télescopique prolonge les beaux jours, tandis que la terrasse en pierre naturelle devient le lieu idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le sous-sol complet apporte confort et fonctionnalité au quotidien. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie baignée de lumière, avec cheminée à foyer fermé, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Une suite parentale avec salle d'eau et rangements permet de profiter d'un véritable confort de plain-pied. À l'étage, deux chambres avec balcon, une grande mezzanine modulable (bureau, espace loisirs ou quatrième chambre) et une salle de bain avec baignoire et douche composent un espace nuit idéal pour la famille. Maison soigneusement entretenue, aux prestations de qualité, offrant un équilibre rare entre confort, espace et sérénité. Une visite s'impose pour en apprécier pleinement le potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 516 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore MALINGRE, Tél. : 06 16 77 66 77, E-mail : aurore.malingre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 992472779.

Au coeur du bourg de Vigneux de Bretagne ! Venez découvrir cette superbe villa de 170 m² habitable sur un terrain d'environ 1500 m² CONSTRUCTIBLE située dans le CENTRE BOURG de Vigneux de Bretagne à toute proximité des commerces et commodités accessibles à pied. Cette maison est idéale pour une grande famille ou une famille recomposée ou tout simplement pour des personnes attachées aux beaux volumes ! Passé un majestueux hall d'entrée de 14 m², vous arriverez dans un vaste salon séjour de 47 m² très lumineux par ces grandes ouvertures sur l'extérieur. La cuisine de 15 m² est aménagée et équipée avec soin et bénéficie d'une arrière-cuisine / buanderie avec placards. Vous passerez par le jardin d'hiver avant d'accéder à la grande terrasse. Cette maison offre aussi une vie de plain-pied avec sa chambre et sa salle d'eau de 17 m² avec placard et wc séparé. Un escalier moderne vous mènera à une grand palier mezzanine de 21 m² habitable que vous pourrez aménager selon vos besoins et vos envies : Votre bureau, une bibliothèque, un coin TV, un coin jeu pour les enfants ? Cet étage comprend deux chambres avec placard et balcon dont une chambre avec dressing, une salle de bains et un wc séparé. Possibilité de créer très facilement une quatrième chambre à l'étage sans gros travaux. Cette villa bénéficie d'un extérieur incroyable ! En plus de son grand jardin, paysagé et verdoyant, de ses deux cabanons, de son potager à l'arrière, de ses terrasses, vous profiterez toute l'année d'une piscine couverte et chauffée dotée d'une partie Spa. Enfin, cerise sur le gâteau, vous pourrez garer tous vos véhicules dans le garage en sous-sol ou à l'extérieur dans le jardin. Alors n'attendez plus, une visite s'impose ! (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Environnement agréable pour cette maison de plain pied offrant : une entrée ouverte sur la pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, 5 chambres, une salle d'eau et un WC. Ce bien est complétée avec une annexe indépendante composée de 3 pièces, un coin cuisine et pièce d'eau. Parcelle de 1200 m². Honoraires inclus dans le prix : 4.25%.

Environnement agréable avec une vue superbe sur la campagne pour cette maison traditionnelle non mitoyenne en parfait état vous offrant : une entrée, une cuisine ouverte sur la pièce de vie avec sa cheminée, 4 chambres avec placards et dressing, deux salles d'eaux, et deux WC. Sous-sol. Belle pacelle de jardin de + de 2700 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Nouveauté chez Guy Hoquet ! Un petit bijou dans son écrin de verdure ! Très belle propriété de plus d'un hectare de terrain engazonné et arboré parfaitement entretenu. Cette maison de 190 m² aux grands volumes est idéalement située à Vigneux de Bretagne côté sud, donc proche de Sautron, au calme, dans un cadre verdoyant et tout à fait charmant. Cette maison très lumineuse de par ses nombreuses ouvertures et de son orientation Sud, bénéficie d'une grande entrée, d'un spacieux salon-séjour avec cheminée, d'une véranda et d'une cuisine indépendante aménagée et équipée. Côté nuit, la maison possède quatre chambres dont deux avec salle de bains ou salle d'eau. La maison a un grand sous-sol avec double garage, un atelier et une buanderie / chaufferie. Cette propriété est parfaite pour une famille grâce à ses volumes et son parc qu'elle propose. Une visite s'impose ! (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Au cœur de Vigneux-de-Bretagne, à deux pas des commerces et des écoles, cette maison en pierre de caractère offre un cadre de vie rare en plein bourg, entre charme de l'ancien et confort. Derrière sa façade authentique, elle dévoile de beaux volumes, de belles hauteurs sous plafond et une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée équipée, prolongée par une véranda lumineuse ouverte sur la terrasse puis sur le jardin à l'arrière, véritable havre de paix. Une salle de bains, un WC indépendant, une arrière-cuisine et une cave complètent ce niveau. Le premier étage dessert trois chambres dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires. Grand garage avec combles aménageables et stationnement extérieur. Une maison idéale pour une vie de famille, offrant emplacement central, cachet et potentiel d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine TAILLY, Tél. : 07 85 91 15 31, E-mail : delphine.tailly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 533 935 060.

Située à deux pas du golf de Vigneux de Bretagne et à proximité de Sautron, cette charmante maison a été construite dans les années 80. Elle offrira à ses futurs propriétaires 168 m² d'espace de vie, composé au rez-de-chaussée d'une large entrée desservant un salon séjour lumineux dont les baies vitrées permettent d'accéder à la terrasse et son jardin. Une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre et sa salle d'eau attenante, un W. C et son lave main, une grande buanderie dont un petit espace bureau. Sur ce même niveau, vous disposez de deux espaces 'bien être' grâce à une véranda agrémentée d'un jacuzzi, vous offrant une pause pour observer le jardin et son environnement boisé, mais également une seconde véranda et son agréable piscine intérieure chauffée par un système de pompe à chaleur. Dimensions 4m x 8m, profondeur 1m80. À l'étage, trois chambres, une salle de bain et un W. C. Un double garage et son grenier aménageable, un petit espace atelier / stockage attenant et un espace de stockage extérieur pour le matériel de piscine viennent compléter les prestations de ce bien. Situé au centre d'une parcelle de plus de 2000 m² dans un environnement calme et reposant, à 10 minutes en voiture du bourg de Sautron, de ses commerces, et des écoles. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Emilie FOURNEAU EI - 06 83 18 77 40 emilie.fourneau@espaces-atypiques.com Agent commercial - Numéro RSAC 2021AC00202.

Nouveauté chez Guy Hoquet ! Un petit coin de paradis dans un écrin de verdure de 2700 m² de terrain engazonné, fleuri, et arboré ! Espace verdoyant calme, sans vis-à-vis, pour profiter de vos belles et longues journées d'été entre amis ou en famille mais aussi pour y cultiver vos légumes dans un potager déjà existant. Portail électrique. Venez découvrir cette magnifique et grande maison de 159 m², maison soigneusement entretenue, à toute proximité du bourg de Vigneux de Bretagne et de toutes ses commodités. Un hall d'entrée vous conduira à un agréable salon séjour de 29 m² lumineux, convivial et chaleureux dotée d'une majestueuse cheminée. La cuisine ouverte de 11 m², aménagée avec un équipement de qualité, idéal pour y concocter de délicieux petits plats. Un des plus de cette habitation est un chauffage par géothermie. Le rez-de-chaussée vous offrira aussi deux chambres dont une très vaste et charmante avec dressing, une salle d'eau et un wc séparé. L'étage est composé d' un grand palier, de 2 grandes chambres, d'une salle de bain avec wc. Un grand sous-sol fermé (fermeture motorisée), avec buanderie, stockage et un espace pour y garer deux voitures au moins est un plus pour cette maison fonctionnelle. Vous bénéficierez également d'un cabanon et d'un préau vitré avec vue sur l'extérieur. Une visite s'impose ! N'attendez pas ! (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).