Maison calme à vendre en Ille-et-Vilaine (35)

Vous recherchez une maison de plain-pied au calme, avec du terrain, tout en restant proche de Rennes ? Cette maison mérite votre attention ! Située à Gosné, dans un hameau calme et sans vis-à-vis, à seulement 5 minutes de Saint-Aubin-du-Cormier, cette maison construite en 1984 offre environ 90 m² habitables entièrement de plain-pied, sur une belle parcelle close et arborée de 797 m². Son emplacement est un véritable atout : à seulement 3 mn du 11e RAMA et du centre-bourg de Gosné, avec ses écoles, boulangerie, médiathèque, bus et autres commodités. L'A84 est accessible en 4 minutes pour desservir Rennes ou Fougères environ 15 minutes. La maison s'ouvre sur une belle entrée desservant une cuisine aménagée indépendante, avec la possibilité de l'ouvrir sur le salon-séjour de plus de 30 m². La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition traversante, dispose d'une cheminée avec insert, idéale pour créer une ambiance chaleureuse. Côté nuit, un couloir dessert 3 chambres, dont 2 avec parquet, une salle de bains avec placard et un WC indépendant. Le garage, directement accessible depuis la maison, dispose d'un escalier permettant d'accéder au grenier et aux combles, offrant un espace de rangement supplémentaire et de belles possibilités d'aménagement. Depuis le garage, une porte de service permet d'accéder directement au jardin clos et arboré. Les atouts : Plain-pied – 3 chambres Terrain clos et arboré de 797 m² Garage + combles Environnement calme et sans vis-à-vis A84 à 4 min – Rocade Rennes à environ 15 min DPE D Assainissement conforme Une maison agréable, fonctionnelle et facile à vivre, idéale pour profiter du calme de la campagne tout en restant à proximité de Rennes et de ses grands axes. À découvrir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,03% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thierry LE MAITRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 626 539 Greffe de RENNES) 07 60 12 52 34 (réf. 614565 ).

Iad France - Estelle Patin vous propose : LÉCOUSSE - MAISON - 68 m² - 2 chambres - SOUS-SOL complet Ce pavillon situé à Lécousse dans un quartier calme offre une belle possibilité pour qui souhaite personnaliser un bien à son image, sur un terrain de 460 m². Développé sur 3 niveaux (2 habitables + sous-sol), ce pavillon de 68 m² habitables propose une distribution claire et fonctionnelle. Au RDC surélevé, l'entrée avec palier dessert les différentes pièces de vie. La salle à manger avec sa vaste pièce de 24 m² avec cheminée insert, constitue le cOEur du logement et bénéficie d'une belle luminosité traversante. Une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains et un WC complètent ce niveau. À l'étage, on profite d' une belle chambre de 16 m² avec placards ainsi qu'un grenier de 16 m² aménageable facilement en 3ème chambre. Un garage sur sous-sol de 60 m² complète utilement ce bien. Le pavillon, construit en 1977, nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi un réel potentiel de valorisation. À bientôt ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Patin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 845119544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE ! Quartier résidentiel, au calme, Spacieuse maison indépendante de 2003 sur 1 700 m² de terrain environ avec : hall d'entrée, séjour-salon avec cheminée insert moderne donnant sur une cuisine aménagée et équipée de 2017, une suite parentale avec salle d'eau privative, wc. À l'étage : mezzanine, une spacieuse chambre avec dressing donnant sur un balcon, 2 chambres, salle de bains, wc. Un grand bureau avec salle d'eau, wc. Dépendances : terrasse de 100 m² avec store-banne électrique, double garage, buanderie, cellier, cave. 226 m² habitable ! Terrain clos et paysagé, portail électrique, chauffage gaz de ville, construction traditionnelle, lumineuse, sans vis à vis. Commerces, écoles et gare à proximité ! Idéal pour une famille multi-générationnelle ! Matériaux de qualité ! Charme assuré ! Vous souhaitez visiter ? Contactez moi ! Sabrina RIAUD ORPI Topnego 06 87 01 56 68 Référence agence : 6217.

Maison À Vendre Saint-Coulomb ! Philippe Voltz EI Optimhome vous propose en exclusivité cette belle demeure en pierre située dans le centre du bourg de Saint-Coulomb au calme. Le coup de coeur est assuré dès lors que vous franchissez la porte d'entrée ! Cette maison, édifiée en 1850, propose une surface habitable de 142 m² sur 3 niveaux. Vous serez séduits pars ses volumes, notamment la hauteur de 3 mètres sous plafond, la vue sur le jardin clos et arboré. En rez-de-chaussée, le vaste hall d'entrée dessert le salon séjour avec cheminée, une cuisine avec buanderie attenante, un wc et un accès à un bureau détaché de la maison principale. Au premier étage, deux belles chambres d'environ 15 m² avec placard intégré, une salle d'eau et un wc indépendant. Au second étage, deux chambres mansardées, une salle d'eau avec wc. Grande rénovation réalisée en 2022. Toiture principale en ardoises naturelles et récente (2000). Cabanon de jardin. Parcelle de 515 m². Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe VOLTZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 759 144 Greffe de SAINT MALO) 07 82 58 46 25 (réf. 614652 ).

Viager occupé – propriété d'exception à fréhel – sables-d'or à quelques minutes des plages des sables-d'or, sur frèhel, découvrez une propriété rare située dans un environnement calme et privilégié. Édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 5 000 m², cette propriété offre un fort potentiel patrimonial. Le terrain est divisé en deux parties avec deux accès indépendants et deux portails. Une partie d'environ 2 500 m², déjà viabilisée, constitue une réserve foncière pouvant présenter un potentiel de valorisation future, sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur et de l'évolution du plu. La maison, entièrement de plain-pied, développe environ 148 m² et plus habitables et comprend : avec les annexes vaste séjour-salon en l, cuisine, véranda, 4 chambres, bureau, arrière-cuisine, buanderie, salle de bains, dépendances cadastrées d'environ 50 m², carport et nombreux espaces de rangement. L'ensemble est parfaitement entretenu et bénéficie de nombreux travaux récents. Conditions du viager : viager occupé sur deux têtes (73 et 75 ans) valeur vénale : 450 000 € bouquet : 150 000 € rente viagère : 500 € par mois, indexée selon l'indice insee. En cas de libération anticipée des lieux, la rente sera majorée de 30 %, conformément aux dispositions prévues dans l'acte. Ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement, associant un patrimoine immobilier de qualité, un emplacement recherché sur la côte d'émeraude et un potentiel de valorisation foncière à long terme. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite visites privées sur rendez-vous rcas de st malo naos immobilier information et visites : - ville du greffe : agent commercial ei rsac saint malo 390 744 894 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de, mandataire indépendant pour naos immobilier. Honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques : georisques. Gouv. Fr réf. 24398 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 178 € et 1 594 € par an. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 15. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : annick melisen - 06 61 88 81 10 - ville du greffe : agent commercial ei rsac saint malo 390 744 894 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de annick melisen, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Iad France - Sophie Morin vous propose : À seulement 2,5 km environ du bourg de Pleine-Fougères, venez découvrir cette charmante maison de campagne, mitoyenne d’un côté, située dans un environnement calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert deux chambres, dont une disposant d’un coin dressing, offrant ainsi un espace de rangement appréciable. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain clos et arboré, idéal pour profiter pleinement du calme de la campagne. Une ancienne dépendance en terre, entièrement à rénover, vient compléter la propriété. Elle offre un véritable potentiel supplémentaire et pourra, selon vos envies et sous réserve des autorisations nécessaires, être aménagée en garage, atelier, gîte ou logement destiné à la location saisonnière. Une maison idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet d’investissement, avec un beau potentiel d’évolution grâce à sa dépendance. - À environ 2,5 km du bourg de Pleine-Fougères - Terrain clos et arboré - Dépendance à rénover offrant de nombreuses possibilités - Assainissement autonome conforme Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 921713897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - yann bringault vous propose : saint-gondran (35630) – maison de 2022 92 m² – plain-pied – 3 chambres – terrain 560 m² à vendre à saint-gondran, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette belle maison construite en 2022, de plain-pied et idéalement située en impasse. La maison se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable salon / séjour avec poêle à granulés, d'une cuisine aménagée ainsi que d'une buanderie. Un dégagement dessert l'espace nuit comprenant trois chambres, une salle de bains et un wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 560 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : terrasse, espace repas, jardin, jeux pour les enfants ou encore espace détente. Les + de cette maison : construction de 2022 maison de plain-pied 3 chambres salon / séjour avec poêle à granulés cuisine aménagée buanderie terrain clos de 560 m² située au calme en impasse maison récente et fonctionnelle aucun travaux à prévoir située à saint-gondran, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en permettant de rejoindre facilement rennes et les communes environnantes. Une maison idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant le confort d'une construction récente, de plain-pied, dans un environnement calme et agréable. À découvrir rapidement ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yann bringault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint malo sous le numéro 108680059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Pancé, découvrez cette authentique longère en pierre d'environ 1850, rénovée, nichée au calme absolu d'une impasse, sans vis-à-vis, dans un environnement naturel préservé. Ses 129 m² habitables offrent au RDC une entrée, une salle d'eau, un vaste salon avec conduit de cheminée et une agréable pièce de vie avec cuisine et salle à manger, également dotée d'un conduit. À l'étage : 4 chambres dont une pouvant servir de bureau, une salle de bains et un accès au grenier. Sur près de 3 000 m² de terrain clos et arboré : terrasse de 40 m², arbres fruitiers, garage double et dépendances offrant de belles possibilités d'aménagement ou de projet de gîte. Assainissement conforme. Un cadre privilégié sans être isolé : axe Rennes-Nantes à 4 km, gare TER de Pléchâtel à env. 10 min, Crevin et Bain-de-Bretagne à proximité, Rennes à env. 20 min. Un bien de caractère où calme, nature et accessibilité se conjuguent parfaitement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MIGOT, Tél. : 07 70 89 26 22, E-mail : laurence.migot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 454080854.

Dans un environnement naturel remarquable et préservé, découvrez cette authentique propriété bretonne dont la partie principale date de 1844, rénovée et agrandie dans le respect de son architecture d'origine. La maison offre une vaste pièce de vie réunissant cuisine, salle à manger et salon autour de deux cheminées, dont une monumentale en schiste. Matériaux anciens et de qualité sont omniprésents : sols en schiste, poutres et charpentes en chêne, plafonds en châtaignier, parquets anciens et ardoises naturelles. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, dont une sous charpente apparente, ainsi qu'une superbe mezzanine ouverte sur un pignon cathédrale. Une extension complète l'ensemble avec bureau exposé plein sud, salle de bains, véranda et WC indépendants. La propriété développe 9 693 m² de terrain, dont 2 831 m² constructibles, avec un jardin arboré de 1 980 m² accueillant notamment plusieurs arbres centenaires. Un hangar en bois de 85 m² sur dalle béton offre garage, atelier et stockage, et peut être changé de destination. Atout rare : un certificat d'urbanisme opérationnel obtenu en 2023 autorise la construction de trois maisons de 130 m², offrant un réel potentiel familial ou patrimonial. Exposition plein sud, environnement verdoyant, calme et authenticité font de cette propriété un bien rare, chargé d'histoire et de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 296 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David HASLÉ, Tél. : 06 40 06 89 49, E-mail : david.hasle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 853198943.

À découvrir sans tarder ! Superbe maison familiale située au rheu, à seulement 15 km de rennes. Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, elle offre de beaux volumes, une proximité immédiate des commerces et services, ainsi que plusieurs places de stationnement devant la propriété. Édifiée sur un terrain d'environ 500 m² clos, elle bénéficie également d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Dès l'entrée, un hall accueillant avec grande penderie s'ouvre sur une superbe pièce de vie de 60 m² agrémenté d'un magnifique poêle à granuler, baignée de lumière, comprenant un espace salon séjour chaleureux et une cuisine aménagée et entièrement équipée. La cuisine communique directement avec une arrière-cuisine / buanderie, donnant accès au garage ainsi qu'à une cave en sous-sol. Depuis la pièce de vie, vous profitez d'un accès direct au jardin clôturé, idéal pour les repas en extérieur, les jeux d'enfants ou les moments de détente. À l'étage, une vaste mezzanine dessert un couloir distribuant quatre belles chambres, une salle de bains, un wc indépendant et un grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités. Une maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour accueillir une grande famille ou concrétiser un projet de vie dans un cadre privilégié. Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel. Prix : 469 000 euros fai charge vendeur dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2610 euros et 3590 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez caro christelle, au 06 61 00 43 50 ou par courriel à c.caro@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de caro christelle, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 432 047 314 nantes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462875- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christelle caro (ei) agent commercial - numéro rsac : 432 047 314 nantes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Benjamin Chatel vous propose : Vous recherchez de l'espace, de belles pièces et le confort d'une maison entièrement de plain-pied ? Découvrez cette maison de 2007 offrant 170 m² habitables sur une parcelle d'environ 600 m², dans un environnement calme en campagne de TresbOEuf. Au cOEur de la maison, une vaste pièce de vie traversante d'environ 57 m² réunit le séjour et une cuisine aménagée et équipée. Lumineuse et généreuse, elle s'ouvre côté sud sur le jardin et permet de profiter pleinement des extérieurs. La partie nuit, bien distincte, dessert quatre grandes chambres de 15 à 21 m², toutes équipées de rangements, une salle de bains de 10 m² avec douche à l'italienne, baignoire et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. Un grand dressing de plus de 7 m² apporte un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable. Une buanderie de 5 m² ainsi qu'une pièce supplémentaire d'environ 10 m² viennent compléter l'habitation. Cette dernière pourra facilement devenir un bureau, une salle de jeux ou un espace adapté à une activité professionnelle. Côté pratique, le grand garage de 39 m² permet de stationner un véhicule tout en conservant un bel espace pour bricoler et stocker. Une mezzanine offre également du rangement supplémentaire sous les combles. À l'extérieur, la grande cour goudronnée permet de stationner plusieurs véhicules. À l'arrière, le jardin exposé plein sud offre un environnement agréable et sans vis-à-vis direct, avec un espace terrasse restant à aménager selon vos envies. La maison est équipée de volets roulants électriques et bénéficie d'un assainissement individuel conforme. Située à seulement 4 minutes des commerces d'Ercé-en-Lamée et à moins de 10 minutes de ceux de Bain de Bretagne. Elle se trouve également à 10 minutes de l'axe Rennes–Nantes, elle conviendra particulièrement à ceux qui recherchent de beaux volumes et le calme de la campagne tout en restant à proximité des principaux axes. Une maison familiale aux volumes rares, à découvrir lors d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Chatel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 947844031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anthony miccoli vous propose : deja sous offre d'achat : 1 semaine, 1 offre acceptée ! Nouveauté en exclusivité sur janzé ! Dans un cadre de vie agréable à janzé, cette maison de 1997, en très bon état général, offre 136 m² habitables sur un terrain de 674 m², avec une bonne exposition sud-ouest qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, la distribution intérieure révèle un agencement fonctionnel sur plusieurs niveaux. Pour le rdc, un vaste salon-séjour de plus de 36 m², constitue le coeur de la maison : lumineux et bien orienté, il bénéficie d'un insert-cheminée qui apporte une atmosphère conviviale. La cuisine séparée et entièrement aménagée et équipée avec une buanderie dédiée qui complète utilement la distribution intérieure. Enfin, un dégagement avec placards, donne accès à un sous-sol partiel de 33 m². L'étage accueille 4 chambres aux configurations variées ainsi qu'un bureau fonctionnel, parfait pour le télétravail. Deux salles d'eau et trois wc indépendants assurent le confort de toute la famille. La maison dispose d'une terrasse carrelée de 30 m² sans aucun vis à vis, ainsi que d'un balcon, offrant de bonnes possibilités de vie en extérieur pour 2 des chambres de l'étage. À noter, quelques travaux sont à prévoir pour personnaliser le bien selon vos goûts. Les + : bon dpe en d, rareté sur le marché, environnement de qualité proche commodités (super u, accès facile au centre ville etc. ), chaudière gaz et porte de garage motorisée récente (environ 5 ans), 4 chambres et 1 bureau (ou 5ème chambre), volume de 136 m² habitables, belle parcelle de 674 m² de terrain exposée sud / ouest sans vis à vis, quartier calme en impasse, raccordée au tout-à-l'égout, équipée de la fibre optique. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison lumineuse. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 319700 euros. Prix hors honoraires : 310000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,13% du prix du bien hors honoraires) : 9700 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony miccoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 809361116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - pierre-yves burban vous propose : nouveaute iad - bains sur oust - maison - 3 chambres - garage - cave - combles - jardin découvrez cette maison de 82 m² édifiée en 1968 en rez-de-chaussée surélevé. Idéalement située au calme de son village à seulement 1,7 km du bourg, elle est composée d'une pièce à vivre de 37 m² comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée sur un salon séjour doté d'une cheminée avec insert. Un couloir dessert trois chambres de 10,12 et 12 m², une salle d'eau et un wc séparé. Un escalier donne accès à des combles aménageables de 38 m². Le rez-de-chaussée accessible par un ascenseur comprend un garage de 45 m², une cuisine d'été de 14 m² et une cave de 16 m². Des abris viennent compléter ce bien, le tout sur un terrain clos et arboré de 1750 m² honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-yves burban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - thomas herfray vous propose : à bédée – maison habitable immédiatement avec 3 chambres, possibilité jusqu’à 5 chambres, garage, grenier aménageable et jardin exposé ouest. Dans un quartier calme de bédée, à proximité des écoles, des commerces, des services et du centre-bourg, découvrez cette maison construite en 1980, développant 99 m² habitables sur une parcelle de 306 m². Habitable immédiatement, elle constitue une base saine et fonctionnelle, qui pourra être modernisée et agrandie progressivement selon vos envies, vos besoins et votre budget. Description : au rez-de-chaussée, la maison dispose d’une entrée, d’une cuisine indépendante aménagée de 11,2 m² et d’un ensemble salon-séjour de 28,9 m², agrémenté d’une cheminée avec insert. La cuisine peut être repensée et ouverte sur le séjour afin de créer une pièce de vie plus spacieuse et conviviale. La partie salon, d’environ 9,2 m², offre également la possibilité de créer une chambre au rez-de-chaussée, un bureau ou une pièce indépendante. Associée à la cuisine ouverte sur le séjour, cette configuration permettrait de conserver un espace de vie confortable tout en bénéficiant d’une quatrième chambre. Des toilettes séparées complètent ce niveau. À l’étage, le palier dessert trois chambres de 11,4 m², 13,9 m² et 11,5 m², ainsi qu’une salle d’eau et des toilettes indépendantes. Extérieurs et potentiel : à l’ouest, le jardin bénéficie d’une belle lumière en fin de journée et ne présente pas de vis-à-vis direct de ce côté. Une terrasse d’environ 15 m² permet de profiter agréablement de l’extérieur. La maison est mitoyenne uniquement par le garage et ne possède aucun voisin accolé sur son autre côté. Le garage d’environ 29 m² offre un bel espace de stationnement, de rangement ou de bricolage. Au-dessus, un grenier aménageable de 29 m² permet d’envisager la création d’une grande pièce supplémentaire : chambre, suite, bureau, salle de jeux ou espace de loisirs selon votre projet. La maison dispose également d’une possibilité d’extension, notamment par la création d’une véranda côté jardin, le plu permettant ce type d’évolution, sous réserve du projet retenu et des autorisations d’urbanisme nécessaires. Avec ses trois chambres existantes, la possibilité d’en créer une au rez-de-chaussée et d’aménager une pièce supplémentaire au-dessus du garage, cette maison peut ainsi évoluer jusqu’à cinq chambres. Ce que vous apprécierez : • une maison habitable immédiatement, sans obligation de réaliser les travaux dès l’acquisition. • trois chambres déjà existantes à l’étage. • la possibilité de créer une chambre au rez-de-chaussée. • la cuisine de 11,2 m² pouvant être ouverte sur le séjour. • le grenier aménageable de 29 m² au-dessus du garage. • la possibilité d’évolution jusqu’à cinq chambres. • le potentiel d’extension de la maison. • le jardin exposé à l’ouest, sans vis-à-vis direct de ce côté. • le garage d’environ 29 m². • la proximité des écoles, des commerces et des services de bédée. Au niveau technique : menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, chauffage individuel électrique complété par une cheminée avec insert, vmc, fibre optique et raccordement au tout-à-l’égout. Une maison idéale pour un premier achat ou une famille recherchant un bien immédiatement habitable, proposé à un budget accessible et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de valorisation dans le temps. Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199990 euros. Prix hors honoraires : 192390 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,95% du prix du bien hors honoraires) : 7600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas herfray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 503659229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - amaury bougouin vous propose : nouveauté iad france - guipry-messac - maison sur sous-sol - au calme de son impasse - double garage - parc arboré avec étang d' environ 1 hectare– découvrez cette maison de 1975. Elle se compose d'une entrée, une cuisine équipée & aménagée, un espace bureau, une vaste pièce de vie très lumineuse, avec son coin salon et son insert à bois. La partie nuit dessert trois chambres, une salle de bain (double vasque & baignoire), un wc indépendant. À l'étage : découvrez un vaste grenier qui peut être totalement aménagé ainsi qu'une pièce supplémentaire qui peut être considéré comme un espace nuit. Au sous-sol : continuez la visite avec un espace bureau supplémentaire, une salle d'eau avec wc, une chambre, un espace conserverie, une cave et un double garage. Côté extérieur : une belle terrasse avec son four à bois, un garage indépendant supplémentaire, un étang et un un parc paysagé & arboré sans aucun vis à vis complètent ce bien. Ses plus : environnement verdoyant - beaux volumes - nombreux rangements- aucun vis-à-vis - possibilité d'une cinquième chambre - à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m amaury bougouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 913 715 660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À découvrir sur la commune de Trévérien, à seulement 2 minutes à pied du bourg et à proximité immédiate du canal d'Ille-et-Rance, cette maison en terre à rénover, pleine de potentiel. Implantée au calme de la campagne sur une parcelle de 1 264 m², elle offre un environnement paisible tout en restant proche des commodités du village. Une première partie d'environ 70 m² a déjà fait l'objet de travaux : Toiture refaite en 2021 Enduits terre paille intérieurs, apportant confort et caractère Dalle réalisée au rez-de-chaussée avec passage des câbles électriques préparé La maison dispose également d'un beau potentiel d'agrandissement grâce à une seconde partie entièrement à rénover, offrant jusqu'à 100 m² supplémentaires à aménager selon vos envies (surface et aménagement à vérifier selon votre projet et les autorisations en vigueur). Un bien idéal pour les amateurs de rénovation, de matériaux naturels et de cadre verdoyant, à deux pas du bourg et des promenades le long du canal. Dossier complet et informations supplémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LE MOAL, Tél. : 06 69 96 99 31, E-mail : emilie.lemoal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 932330764.

À Saint-Georges-de-Gréhaigne, découvrez une maison familiale où calme, espace et qualité de vie se rencontrent. Située à seulement quelques minutes du Mont Saint-Michel, elle offre un cadre naturel préservé tout en restant proche des axes et des commodités. Édifiée en 1984 sur un superbe terrain de 1500 m², cette propriété de 170 m² se compose de 7 pièces, dont 4 chambres confortables de 12 à 16 m². La pièce de vie de 45 m², lumineuse et chaleureuse, constitue un véritable lieu de rassemblement pour la famille. Deux salles de bain, deux toilettes, ainsi qu'un garage et un carport viennent renforcer le confort du quotidien. Ici, chaque journée invite à profiter de la nature, du calme et d'un environnement parfaitement équilibré. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un lieu de vie paisible, spacieux et proche d'un site exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rémy GAUTIER, Tél. : 07 64 84 68 04, E-mail : remy.gautier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 889775326.

Iad France - Mickael LE SECH vous propose : Nouveauté - Piré sur Seiche Dans un cadre calme et verdoyant sans être trop isolée, à proximité immédiate du Château des Pères et de toutes les commodités de la commune de Piré sur Seiche. Venez découvrir cette maison de campagne à fort potentiel nécessitant quelques travaux de rénovations ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grand salon séjour exposé sud, une cuisine aménagée et équipée fermée, un dégagement desservant un bureau et deux chambres, un wc séparé, une chaufferie et une salle d'eau. À l'étage il y a un espace aménagé en rangement ainsi que deux chambres en enfilade qui peut être repensé et optimisé. En extérieur vous trouverez une belle parcelle sans vis-à-vis avec plusieurs abris de jardins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael LE SECH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 890257801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Damien Loré vous propose : RARE SUR LE MARCHÉ – Maison de plain-pied récente, alliant confort et modernité ! Venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied, construite en 2017, située dans un lotissement calme et paisible, à proximité immédiate des commodités et des principaux axes routiers. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un agréable salon / séjour, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Les atouts qui font la différence : Maison récente de plain-pied (2017) Pompe à chaleur air / eau pour un confort optimal et des économies d'énergie Très bonne performance énergétique (bon DPE) Garage Grande terrasse d'environ 40 m² VMC Tout-à-l'égout Environnement calme et recherché Une maison clé en main, peu énergivore, idéale pour une famille, un jeune couple ou des retraités à la recherche de confort et de tranquillité. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette belle maison où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Loré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 931333553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fabienne durochat vous propose : maison traditionnelle - 143 m² classée c b - volumes généreux - environnement calme - rdc : 1 suite parentale avec salle d'eau et wc / hall d’entrée avec rangement / grand salon séjour donnant sur terrasse / cuisine ouverte équipée / arrière-cuisine, buanderie / wc lave-mains etage : grande mezzanine / 3 chambres / 1 salle de bain / 1 douche supplémentaire / 1 wc garage attenant isolé et nombreux rangements annexe supplémentaire + 80 m² environ avec accès séparé jardin mature et clôturé informations techniques : plancher chauffant, radiateurs à inertie, cheminée bois, volets roulants électriques, portail électrique, double vitrage, toiture ardoise, tae informations complémentaires : construction 2002, parcelle 1021 m² ua3, tf 1500euros, classée c b proximité : crèche, axes rennes–saint-malo, centre bourg honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fabienne durochat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 852188036, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Laurent sevellec mandataire immobilier independant optimhome 06 18 39 32 17 : vous propose en exclusivité cette charmante maison de plain pied de 62 m² dans une impasse au calme proche du centre bourg de saint onen la chapelle et de saint meen le grand avec tout ses commerces, commodités, et de ses écoles, 4 voies 3 mn. Plain pied : entrée salon séjour, belle cuisine aménagée équipée donnant sur la terrasse, wc, salle d'eau italienne, deux belles chambres. Vmc chauffage électrique, un conduit et sorti pour poêle. Terrasse carrelé avec sa pergola bioclimatique, son jardin fleuri entretenu clos avec son cabanon portail d'entrée, bitumé. Tout les travaux effectués par artisans du coin sont sous décennale. Un garage voir un agrandissement habitable pourrait être réalisable. Travaux d'isolation effectués. Ne perdez pas de temps, et pour plus de renseignements 06 18 39 32 17. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,40% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurent sevellec entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°433 351 574 greffe de rennes) 06 18 39 32 17 (réf. 614373 ).

Iad France - Estelle Patin vous propose : FOUGÈRES - maison de ville rénovée - 80 m² - 3 chambres, 1 bureau - Pas de jardin Cette maison rénovée de 80 m² habitables se déploie sur 3 niveaux et offre un agencement fonctionnel pensé pour accueillir une vie de famille confortable. Au RDC, une entrée fermée ouvre sur une belle pièce de vie, lumineuse et bien dimensionnée de 26 m², avec cuisine aménagée ouverte. Un WC séparé complète ce niveau. Au 1er étage, 2 chambres aux volumes cosy et bien proportionnés assurent le repos de chacun, complétées par une salle d'eau et un WC séparé. Au dernier étage, vous profiterez d'une chambre et d'un bureau, ainsi qu'une salle de bains. Pas de jardin. Idéale pour investisseurs ou premier achat, cette maison rénovée vous permettra de poser vos valises dans un environnement calme proche secteur Montaubert, stationnement gratuit dans la rue. Au plaisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Patin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 845119544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucile Herbaut vous propose : Jeanne d’Arc – Charmante maison familiale rénovée avec terrasse et garage Un véritable air de campagne en plein cOEur du quartier Jeanne d’Arc ! À quelques pas de la place de l’église, dans une petite rue particulièrement calme, découvrez cette charmante maison familiale entièrement rénovée développant 123 m² au sol. Dès l’entrée, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse et ses espaces parfaitement pensés pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un dressing, un WC indépendant ainsi qu’une belle pièce de vie de 26 m², chaleureuse grâce à son poêle à bois, prolongée par une cuisine semi-ouverte. L’ensemble s’ouvre directement sur une grande terrasse en bois exposée sud-ouest. À l’étage, le palier dessert un placard de rangement, trois chambres dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Le dernier niveau constitue un véritable atout : 32 m² au sol de combles aménagés, aujourd’hui organisés en quatrième chambre et espace bureau. Un espace idéal pour un adolescent, le télétravail ou une chambre d’amis. À l’extérieur et dans la cour, la maison bénéficie également d’un cabanon de jardin, d’un garage fermé et d’une place de stationnement privative. La maison est prête à vivre et ne nécessite aucun travaux. Elle bénéficie notamment d’une bonne isolation, avec toiture isolée et huisseries double vitrage à isolation renforcée, d’un ballon d’eau chaude récent et de volets électriques dans le salon, la cuisine et au dernier étage. Informations utiles : - Elle s’intègre dans une petite copropriété confidentielle de quatre maisons mais aucune charges de copropriété. - Surface : 123 m² au sol – 83 m² loi Carrez. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 574750 euros. Prix hors honoraires : 550000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 24750 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Herbaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 979201258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cécile Volta vous propose : Maison Rez-de-jardin sur grand terrain à Bruz Maison 4 pièces 115 m²à BRUZ commune dynamique de Rennes Métropole. Maison familiale située au calme, en impasse, au cOEur d'un quartier résidentiel prisé, proche du parc de l’An 2000. Située dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette maison offrant un cadre de vie idéal pour une famille à 800m du centre-ville historique. Cette maison comprend au rez-de-chaussée : une entrée séparée avec placards, WC avec lave mains, une pièce de vie triple expositions avec menuiseries en aluminium et volets roulants électriques, une cuisine de 12 m², indépendante, semi-équipée récente donnant sur une belle terrasse. Accès direct à un grand et beau jardin arboré exposé Sud et Ouest de 630 m². À l'étage : 3 chambres dont une avec un bureau privatif, une grande salle de bains double vasques avec douche et baignoire. WC séparés. Grand garage attenant de 31 m² avec point d’eau et accès direct au jardin. Bus du réseau Star à 4mn à pied. Bien rare à visiter rapidement. Je suis disponible la semaine, le soir ou le weekend. N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour échanger ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Volta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 823685458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - séverine huet vous propose : *sous offre d'achat * pleugueneuc - maison - t6 197 m² - très bon état * viager occupé * homme de 82 ans et femme de 80 ans. Vous recherchez un projet d'investissement en bretagne, une maison de famille pour accueillir vos proches dans quelques années ? Cette maison de campagne de pleugueneuc offre 197 m² habitables sur un terrain de 1 374 m² arboré, dans un secteur très calme, à 30 minutes de rennes et saint-malo. Construite il y a plus d'un siècle et maintenue en très bon état, elle s'étend sur 2 niveaux et propose 6 pièces dont 1 suite parentale au rdc et un studio avec entrée indépendante à l'étage. Au rez-de-chaussée, la cuisine indépendante et chaleureuse, aménagée et équipée est au coeur de la maison. Elle vous permet d'accéder au salon, à l'étage et à l'arrière, dans les pièces dites techniques. Le salon quant à lui, avec sa grande bibliothèque-bar vous invite en toute intimité à profiter d'un bon feu de cheminée les jours pluvieux. La chambre de 24 m² environ et ses immenses placards, la salle de bains avec baignoire et douche et wc, n'est pas en reste, rien dans cette maison n'est laissée au hasard, jusqu'à la cloison de verres originaires de monaco qui sépare ces 2 espaces. À l'étage un couloir distribue une première chambre de 27 m² environ avec un couchage supplémentaire en mezzanine, et une salle d'eau avec wc privatifs. Une deuxième chambre de 24 m² avec elle aussi sa salle d'eau et wc privatifs et qui sert aujourd'hui de lieu de stockage. Un studio dont les travaux seront prochainement terminés (matériel déjà sur place pour réfection du parquet et création du coin cuisine) et là encore sa salle d'eau et wc privatifs. Tout ce niveau bénéficie d'une entrée indépendante directement sur le jardin. En ce qui concerne les pièces annexes du rdc : une chaufferie (chaudière bois) / buanderie, une cave pour les congélateurs et ballon d'eau chaude, 2 ateliers, un car port. Autres dépendances : les anciennes soues à cochon en granit et un puits. Le système de chauffage individuel très bien pensé et économe propose au rdc un plancher chauffant dans le salon et la sdb, des radiateurs reliés à la chaudière bois et une redistribution du feu de la cheminée dans le salon entre autres. La maison bénéficie autant d'un confort l'été que l'hiver de part l'épaisseur des murs en pierres et terres (enduits à la chaux récents) et par une bonne isolation des rampants. Chose importante, l' assainissement est flambant neuf et donc conforme. En résumé en qu'en qu'acheteur, aucun travaux important n'est à prévoir avant longtemps. Le logement est vendu avec ses meubles et sa décoration. Viager occupé couple homme 82 ans et femme de 80 ans valeur vénale du bien 380 000€ bouquet honoraires inclus 159 236,00€ rente mensuelle de 398,36€ contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159236 euros. Prix hors honoraires : 145236 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (9,64% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine huet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 848529236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.