Maison calme à vendre en Ille-et-Vilaine (35)

Pacé centre bourg. Situé en impasse, ce produit rare de par son emplacement ravira les plus exigeants à la recherche de la proximité de tous les commerces, écoles et transports de la très prisée commune de Pacé. Composée d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie de 31 m² avec cheminée, d'une cuisine séparée aménagée ainsi qu'au rdc de deux chambres, une salle d'eau et un w-c indépendant. À l'étage un palier dessert 3 chambres, et une salle de bains avec w-c. Concernant les aspects extérieurs et annexes, vous bénéficierez d'un garage attenant à la maison, Le jardin clos et arboré de 602 m² dispose de plus d'un grand cabanon de jardin ainsi qu'un barbecue en dur. Idéal pour une famille qui souhaite toutes les comodités à portée de mains, cette maison aura besoin d'un rafraîchissement général. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À decouvrir cette magnifique maison contemporaine de 174 m² habitables située sur bourgbarre, commune de rennes metropole, a proximite immediate des ecoles, des transports en commun, des commerces, des commodités et a quelques minutes du bourg. Une opportunité à visiter rapidement => à la discrétion des propriétaires, plus d'infos sur contact située dans la très ville de bourgbarré, à découvrir cette magnifique maison contemporaine et familiale, dans un environnement calme et résidentiel avec de très beaux volumes. Une maison construite en 2021 sur un beau terrain de 569 m² avec des matériaux de qualité, de style contemporain allie confort et élégance ! Au rez de chaussée : - un vaste salon séjour - une chambre avec sa salle d'eau privative - une cuisine aménagée et équipée contemporaine - un grand cellier (très bel espace de rangement ! ) adossé à la cuisine avec son accès direct à un spacieux garage carrelé et isolé ! Que demandez de plus ! Un très bel escalier nous ramène à l'étage sur : - une vaste mezzanine pouvant servir d'espace de détente ou d'espace bureau, - trois chambres spacieuses avec dressings et balcons ! - une suite parentale avec un grand dressing et sa salle d'eau privative ! Cette maison est équipée d'un chauffage au sol grâce à une pompe à chaleur garantissant une chaleur homogène et agréable, de la fibre optique. Une très belle maison pleine de luminosité grâce à ses grandes fenêtres et baies vitrées ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,45% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez asma azat entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°938 135 845 greffe de rennes) 06 28 58 23 57 (réf. 599414 ).

Iad France - Marie Gruel vous propose : Maison neuve - frais de notaire réduit 3% À Renac, à proximité immédiate du centre et de l’école, cette maison neuve construite en 2025 offre un cadre de vie calme, pratique et familial. Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine. Une chambre, une salle d’eau et des WC indépendants permettent une vie de plain-pied, conforme aux normes PMR. À l’étage, trois chambres, une seconde salle d’eau et des WC offrent un espace nuit confortable et fonctionnel. La maison bénéficie de prestations actuelles : pompe à chaleur, volumes faciles à aménager, jardin clos avec terrasse et garage attenant. Atout majeur : les frais de notaire sont réduits à seulement 3 %, représentant une économie importante dès l’acquisition. Déjà construite, sous garantie décennale et sans travaux à prévoir, cette maison permet une installation sereine et rapide. Une maison récente, confortable et bien située, à courte distance de Redon et de ses services. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Gruel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 105233639, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laurent sevellec mandataire immobilier independant réseau optimhome vous présente : cette charmante maison de 125 m² habitables, située dans un petit hameau très calme, à saint onen la chapelle. Cette maison pourrait aussi accueillir des artisans, de la permaculture, des artisans jardin foret et autres. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une grande cuisine avec un poêle, une pièce de vie, une chambre (bureau) une salle a manger une chambre parentale, wc séparé, une salle de bain, un cellier buanderie. Toutes les pièces de vie sont exposées plein sud et ont un accès direct sur la terrasse. L'étage dessert un palier, deux chambres, un wc séparés. Vous ne serez pas en reste avec le terrain d'environ 3300 m², arboré, et comprenant même une partie verger, 3 garages, une cave à vin sous sol, deux grands ateliers garage la partie cour permet d'accueillir plusieurs véhicules a stationner. Fosse septique a refaire. À quelques minutes de saint meen, gael, rennes 43 km (4 voies). Saint méen le grand bénéficie d'une situation privilégiée, à l'intersection des grands axes régionaux rennes / brest et saint malo / vannes. Cette ville est très dynamique d'un point de vue commercial et associatif, écoles, collège,(associations culturelles et sportives). Pour plus d'informations 06 18 39 32 17. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurent sevellec entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°433 351 574 greffe de rennes) 06 18 39 32 17 (réf. 598735 ).

Maison de plain pied - 2 chambres - 64 m² hab - 293 m² jardin clos trop tard cette charmante petite maison est actuellement sous compromis de vente ! Au cœur de la chapelle-bouëxic, dans un environnement résidentiel recherché, calme et en impasse, découvrez cette élégante maison individuelle de plain-pied, construite en 2022, alliant confort moderne, qualité de construction et sérénité. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 37 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, comprenant un salon chaleureux et une cuisine ouverte aménagée ouverte sur le séjour, pensée pour la convivialité et la fonctionnalité. L’espace nuit se compose de : deux chambres aux volumes harmonieux (10,84 m² et 9,07 m²), une salle d’eau contemporaine avec douche, un wc indépendant, un cellier / buanderie discret et pratique, idéal pour les équipements techniques et le rangement. Implantée sur un terrain clos de 293 m², la maison bénéficie d’une vue dégagée sur le jardin, agrémenté d’un abri extérieur et d’une clôture rigide assurant intimité et sécurité. La maison dispose de deux places de stationnement en enrobé. Prestations de qualité : construction récente sous garantie dommages-ouvrage maison non mitoyenne chauffage gaz à faible consommation vide sanitaire construction traditionnelle (parpaings, charpente traditionnelle, toiture en ardoise) raccordement tout-à-l’égout atouts supplémentaires : école primaire à quelques pas, idéale pour les familles arrêt de bus à proximité pour un accès rapide à rennes une maison clé en main, alliant confort, modernité et tranquillité, idéale pour un couple, une petite famille ou un projet de résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. 175 000 euros honoraires exclus - honoraires de 3.94%ttc à charge acquéreur - marina fevrier - agent commercial - ei - rsac rennes 833475866 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Cesson sevigne quartier de la renaudiere kermarrec habitation vous propose en exclusivite : dans un environnement calme et recherché de cesson, cette maison de 126.33 m² au sol (103.72 m² hab) offre un cadre de vie idéal pour une famille, à proximité immédiate des commerces, et transports. Vous découvrirez une entrée desservant un séjour spacieux traversant, baigné de lumière, avec un accès direct à une terrasse. La cuisine est aménagée et fonctionnelle. Côté nuit, la maison propose 4 chambres confortables, une salle de bains et des wc séparés. Le jardin offre un agréable espace extérieur pour petits et grands. La maison dispose également d'un sous-sol complet et un garage. Prix : 441 000 hai classe énergie : c réf : 12334 prix fai : 420 000 euros dont 5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.

LANCEMENT COMMERCIAL – TY' CEA - MAISONS T4 en BRS * Que vous soyez primo-accédants ou déjà propriétaires, vous pouvez bénéficier du BRS ! Découvrez la visite virtuelle de l'une des maisons ici : / Situé dans la commune de Saint-Erblon, à une dizaine de kilomètres au Sud de Rennes, cet ensemble de maisons vient s'intégrer dans la ZAC des Basses Noës, nouveau quartier calme et résidentiel. Saint-Erblon dispose de tous les commerces et services qui simplifient la vie (commerces, services, écoles, associations culturelles et sportives, médiathèque, Bus…) TY'CEA se compose de 10 maisons individuelles de type 4 disposant chacune d'un jardin et d'une annexe. Une attention particulière est portée à l'intimité et l'aménagement extérieur par une végétation permettant de délimiter chaque maison. Les atouts : - 3 chambres - 2 salles d'eau / de bains - Poêle à granulés ou pompe à chaleur - Volets roulants motorisés dans les pièces principales - 2 places de stationnement - Jardin paysagé et exposition optimisée Le Bail Réel Solidaire (BRS) est un dispositif d'accession à la propriété. Il permet aux ménages de devenir propriétaire d'un logement neuf, à un prix abordable, tout en bénéficiant d'une sécurisation de revente (garantie de rachat) Le principe du bail réel solidaire (BRS) est la dissociation du foncier et du bâti qui permet de diminuer le prix du logement et de bénéficier d'une TVA à 5,5%. Selon votre profil (primo-accédant ou propriétaire actuel), et selon vos revenus, ce dispositif est LA solution pour pouvoir être propriétaire de votre résidence principale à un prix encadré. Contactez notre équipe commerciale pour plus d'informations sur votre éligibilité au dispositif ! *sous réserve de conditions de ressources et d'éligibilité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L 'agence kermarrec sainte thérèse vous propose cette superbe maison des années 30, composée : d'un salon séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de 5 chambres, d'un bureau, de 2 salle d'eau, d'une salle de bains et 2 wc et d'un bureau. Le garage, un atout précieux sur ce secteur vient compléter ce parfait ensemble ! Le charme de l'ancien, son jardin sans vis-à-vis et sa localisation proche gare dans une rue calme vous séduiront assurément ! Diagnostic de performance energétique d. Prix fai : 745 000 euros dont 4.93 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.

L'Agence KERMARREC vous propose cette maison de 145 m², idéalement située dans une rue calme de Sante Thérèse, à proximité de l'Eglise, des commerces et des écoles. Profiterez d'un grand jardin paisible et paysagé sans vis-à-vis ! La maison offre de beaux volumes et une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée vous accueille et distribue une première chambre avec point d'eau (possibilité de créer une salle d'eau), une cave, une buanderie, un espace de stockage, un garage et un second stationnement. Au rez-de-chaussée surélevé : une spacieuse pièce de vie, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, des wc et de nombreux rangements. À l'étage : deux grandes chambres, une salle d'eau, des wc et deux greniers. La distribution très fonctionnelle, les parquets, la hauteur sous plafond, ses rangements, son jardin et ses deux stationnements en font une maison familiale idéale ! Prix FAI : 629 900 euros dont 4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Iad France - Bastien Lamarque vous propose : Dans un cadre verdoyant, arboré et au calme, à seulement 3 minutes de l'axe Rennes Saint-Malo, venez découvrir cette maison au fort potentiel. Sur une parcelle de 5000 m², vous serez conquis par son jardin sans vis-à-vis comprenant des arbres fruitiers généreux et des massifs fleuris. À l'étage, une grande pièce de vie équipée d'un poêle à bois est ouverte sur la cuisine. Une veranda de plus de 20 m² permet de profiter du paysage dans un écrin de verdure. Un couloir dessert un WC séparé, une salle d'eau, et trois chambres. L'escalier équipé d'un monte-escalier' permet d'accéder au rez-de-chaussée composé comme suit : - un studio équipé d'une cuisine et d'une belle pièce de vie accompagnée de sa suite parentale (entrée indépendante). -deux grands garages dont un avec fosse, une buanderie, une pièce annexe et une cave. À 200m, retrouvez l'arrêt de bus, l'épicerie et le bar. La maison est reliée au tout à l'égout. Des travaux sont à prévoir pour créer votre cocon familial et optimiser le confort énergétique. À seulement 20 minutes de Rennes et 35 minutes de Saint-malo, un beau projet est à construire dans cette maison à Saint-Gondran. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 270000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,85% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Lamarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 980958862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Morin vous propose : Située au cOEur du bourg de Pleine-Fougères, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison offre un très fort potentiel d’évolution, notamment la possibilité d’aménager une véritable vie de plain-pied au rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée comprend aujourd’hui : 2 chambres Une buanderie Un grand garage Un WC indépendant L’étage propose : Un palier Cuisine aménagée et équipée Salon / séjour lumineux 3 chambres Salle de bain avec WC Atouts majeurs Possibilité d’aménager une vie de plain-pied (travaux à prévoir) Maison évolutive, idéale pour devenir une grande maison familiale Emplacement recherché, proche commodités et école Terrain arboré et environnement calme Une maison pleine de potentiel, parfaite pour un projet familial ou pour créer un espace de vie personnalisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 921713897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony Miccoli vous propose : Exclusivité pour Investisseurs ! Locataire en place jusque Mai 2028 pour un loyer de 904€ / mois. Dans un quartier paisible de L'Hermitage, commune de Rennes Métropole (15km de RENNES avec réseau de bus STAR et gare ferroviaire) découvrez cette charmante maison individuelle construite en 2015, offrant un espace de vie confortable et des prestations de qualité. Avec ses 3 chambres, elle est parfaite pour une famille ou des personnes recherchant suffisamment d'espace pour mener une vie confortable et sans trop d'entretien. La maison s'étend sur 78 m² sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un wc / buanderie, une cuisine ouverte équipée et aménagée, un salon lumineux exposé Ouest ainsi qu'un débarras sous escalier. Les espaces de vie sont optimisés pour offrir une circulation fluide et une luminosité naturelle agréable. À l'étage, un dégagement, 3 chambres spacieuses dont une avec dressing, wc et salle de bains. La maison est en très bon état général, sans aucun travaux à prévoir. Le jardin de 150 m² environ, exposé Ouest, sans vis à vis, offre un espace extérieur privilégié pour des moments de détente en plein air. Vous pourrez profiter de vos repas en extérieur et des journées ensoleillées dans un cadre verdoyant et paisible. En prime, un cabanon de jardin permettant le stockage d'objets divers. La maison est équipée d'un système de chauffage individuel avec distribution par radiateurs, alimenté en gaz naturel pour un confort optimal en toute saison. Les différents espaces sont bien agencés et offrent une grande fonctionnalité au quotidien. La localisation de cette propriété est idéale, proche des commodités locales, des écoles et des axes de transport. Vous trouverez également des espaces de verdure et des promenades à proximité pour profiter de la nature environnante. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une charmante maison à L'Hermitage, idéale pour vivre dans un environnement calme et convivial. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Miccoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 809361116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pascal MAILLARD vous propose : Maison de plain pied. Jardin Arboré, 2 Terrasses, Baguer-Pican Découvrez cette maison située dans la charmante commune de Baguer-Pican, au porte de Dol de Bretagne. Construite en 2012, au coeur d'un espace résidentiel calme, idéal pour une famille en quête de tranquillité. D'une surface habitable de 118 m², cette maison se compose d'une entrée buanderie pour accéder dans la grande pièce de vie très lumineuse comprenant salon / séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipé. 3 chambres sont regroupées dans un espace nuit, salle de bain et à l'opposé une suite parentale composée d'un dressing, salle d'eau et WC à terminer d'aménager, avec une agréable chambre donnant sur une terrasse bois. un bureau et toilette indépendant complète ce bien. Les 2 terrasses offrent des espaces extérieurs différents. un abris de jardin non attenant. Cette maison bénéficie d'une isolation de qualité et d'un système de chauffage individuel par plancher chauffant et pompe à chaleur, assurant confort et économies d'énergie. Cette maison, en excellent état général, saura vous séduire par son charme et son ambiance cosy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal MAILLARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 880291208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison d'architecte avec vaste terrain et grange Découvrez cette propriété unique, conçue par un architecte en 1980, offrant 231 m² habitables, nichée au cœur d'un environnement paisible, verdoyant et possédant une vue imprenable. Idéale pour les amoureux d'espace ou de nature. Cette propriété s'étend sur 50 000 m² de terrain. La maison, lumineuse et confortable, bénéficie d'une véranda, un système de chauffage par géothermie et une installation de panneaux photovoltaïques, garantissant une performance énergétique remarquable et un confort optimal tout au long de l'année. Les volumes et l'organisation des pièces offrent un cadre de vie agréable, tout en conservant le charme et le caractère de l'architecture des années 80. En annexe, vous trouverez une grange de 350 m², offrant d'immenses possibilités : aménagement supplémentaire, stockage, atelier. La superficie et la configuration du terrain permettent en effet d'envisager facilement une activité équestre. Une propriété rare sur le secteur, mêlant espace, potentiel et sérénité. Idéale pour un projet familial, professionnel ou passionné. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°924 630 189 - Greffe de RENNES) Alexandre RAMBAUD Entrepreneur Individuel 06 01 99 52 75 - Réf. 933052.

Iad France - Bastien Lamarque vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette maison de caractère à Bécherel ! Bois massif, plancher authentique, cachet de la pierre, sont les maitres mots de cette bâtisse chargée d'histoire. Au rez-de-chaussée, découvrez une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne toute équipée, une chambre avec salle d'eau et un WC séparé. Au premier étage, le palier dessert trois belles chambres avec rangements et une salle de bain. Au deuxième étage, vous accédez à une grande mezzanine (chambre, bureau), et une seconde chambre présentant un fort potentiel (arrivées d'eau et d'électricité). Une cave chaleureuse saura séduire les amateurs de vins et fins gourmets. Une pompe à chaleur permet de gérer avec sobriété le chauffage sur l'ensemble de la surface. Un atelier de 50 m², et plusieurs dépendances permettront de développer vos projets personnels et professionnels dans un cadre de vie exceptionnel. Sur une parcelle de 1600 m², au calme et sans vis à vis, profitez d'un jardin fleuri et agrémenté d'une terrasse, d'un potager et d'une dalle destinée à accueillir la piscine. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 377000 euros. Prix hors honoraires : 365000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,29% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Lamarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 980958862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Très belle maison neuve 5 pièces 100 m², individuelle. Comprenant : - grand salon donnant sur une cuisine ouverte - 4 chambres avec placards intégrés dont 1 suite parentale au rdc et 3 chambres à l'étage - 2 sdb avec double vasque - buanderie - poêle à granule - dpe a- garage. Maison très bien située au calme, proche de toutes commodités photos non contractuelles. Prix de vente hors frais.

Laurent sevellec mandataire immobilier indépendant optimhome vous propose 06 18 39 32 17 : cette charmante maison au cœur d'une cité de caractère - 30 min de rennes. Située en plein bourg du village de bêcherel, petite cité de caractère et connue comme cité du livre, cette maison avec beaucoup de cachet vous séduira par son authenticité et son potentiel. À deux pas des écoles, commerces de proximité (boulangerie, supermarché, pharmacie,. ), cabinet médical et centre de santé pluridisciplinaire, ainsi que d'un arrêt de bus star facilitant les déplacements vers rennes. Maison de 4 pièces, comprenant : une cuisine, un salon, wc, 2 chambres, une sdb wc, une buanderie / cellier / cave pouvant être aménagée habitable. Chauffage électrique. Dans une cour en copropriété calme, pas loin de la campagne, le tout en restant proche de toutes les commodités. Le bien est loué. Pour tout renseignements contactez moi 06 18 39 32 17. Nombre de lots de la copropriété : 9, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% ttc du prix hors honoraires. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurent sevellec entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°433 351 574 greffe de rennes) 06 18 39 32 17 (réf. 597713 ).

Iad france - thibault guiho vous propose : nouveaute iad - maison - redon - 4 chambres - bureau - garage - terrasse - jardin. Découvrez cette maison familiale de 151 m² édifiée en 2008 au calme de son lotissement à redon. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une spacieuse et lumineuse pièce à vivre de 52 m² comprenant une entrée, un salon et un séjour doté d'un poêle à pellets, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte de 8 m², d'une chambre parentale de 15 m² avec douche et d'un wc séparé. À l'étage, nous trouvons une mezzanine de 20 m² avec balcon de 7 m², un bureau de 7 m², trois chambres de 10,12 et 13 m² et une salle de bain de 9 m². Un garage de 17 m² et une terrasse en béton de 30 m² exposée sud viennent compléter ce bien. Le tout sur une parcelle de 428 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thibault guiho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 105138325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À ceder rapidement, negociable benoit brion capifance vous présente cette maison de 190 m² située en plein cœur de la forêt de landéan, offrant un cadre exceptionnel, calme et totalement préservé. Implantée sur une vaste parcelle d'environ 8000 m², elle conviendra parfaitement à ceux qui recherchent la tranquillité, l'espace et un environnement naturel propice à accueillir des animaux. La maison dispose de quatre chambres, dont une équipée d'une mezzanine pouvant aisément servir de cinquième chambre ou d'espace supplémentaire selon les besoins. Les pièces de vie sont généreuses, avec une grande salle à manger, prolongés par un second salon. Ce dernier bénéficie d'une cheminée apparente dans laquelle est installé un poêle à pellets, apportant chaleur et confort tout en conservant le charme de l'ancien. Le chauffage au sol, alimenté par une pompe à chaleur, garantit un confort thermique optimal. La cuisine est fonctionnelle et adaptée à la vie familiale. Un grenier aménageable offre également un potentiel d'agrandissement intéressant. À l'extérieur, une dépendance de 37 m² actuellement utilisée comme bureau est attenante à un premier garage. Cette dépendance pourrait être transformée en location à courte durée ou en gite. Un second garage d'environ 40 m² complète l'ensemble. Cette propriété rare en pleine nature allie volume, confort et potentiel, dans un cadre forestier privilégié. À 5 min de fougères 45 min du mont saint michel 45 min de rennes prix negociable les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,78% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°530 364 892 - greffe de rennes) benoit brion entrepreneur individuel 06 67 49 66 17 - réf. 930575.

Iad France - Bastien Lamarque vous propose : Au cOEur de la cité pittoresque de Bécherel, venez visiter cette maison de caractère située à proximité des commerces et des écoles. Au 1er étage un palier dessert le salon équipé d'un poêle à bois, la salle-à-manger, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau attenante. Au 2ème étage le palier permet d'accéder à trois chambres dont une de plus de 30 m² et une autre avec espace dressing. Vous retrouverez aussi un WC avec lave-mains, une salle d'eau et un dégagement avec placard-dressing aménagé. Au dernier étage, profitez de la vue sur les toits depuis un bureau en mezzanine. À l'extérieur, une petite terrasse orientée sud permet de profiter des beaux jours au calme. Edifiée sur sous-sol complet, cette maison bénéficie aussi d'un local commercial de 77 m² (salon de thé actuellement) avec bail en cours moyennant le versement d'un loyer mensuel hors charges de 560€. Système de chauffage équipé de pompes chaleurs récentes. Venez visiter sans tarder ce bien atypique offrant la vue sur les toits et le cachet historique de sa charpente et de ses pierres de taille. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 394000 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,68% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Lamarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 980958862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison de 131,5 m² idéalement située en plein centre du Minihic sur Rance. Dès l'entrée, vous profitez d'un aperçu Rance qui accompagne une agréable vie de plain pied comprenant un grand salon séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux belles chambres, une salle de bain et des rangements pratiques. À l'étage, un palier mène à deux chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi que deux greniers offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. La maison dispose d'un sous sol complet accueillant garage, espace de stockage et atelier. Le terrain arboré de 931 m² offre un cadre verdoyant et appréciable au quotidien. Classée E, cette maison constitue une belle opportunité pour profiter d'un emplacement recherché au cœur du village. Dossier complet sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,91% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte FOLLIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 113 163 Greffe de SAINT MALO) 06 88 74 70 24 (réf. 596812 ).

Venez découvrir cette charmante maison familiale de 80 m², idéalement située dans un quartier calme et agréable. Installée sur un terrain de 320 m², elle offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et parfaitement adapté au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse regroupant salon et salle à manger, offrant un espace convivial pour recevoir et partager des moments en famille. La cuisine attenante, pratique et bien agencée, complète cet espace chaleureux. À l’étage, la maison se compose de trois chambres, toutes baignées de lumière naturelle. Chacune offre un beau volume, permettant d’aménager des espaces nuit confortables pour toute la famille. Une salle de bains vient compléter cet étage. À l’extérieur, le terrain de 320 m² permet de profiter d’un jardin agréable, idéal pour installer une terrasse, créer un coin détente ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité. Cette maison bien entretenue, fonctionnelle et pleine de potentiel représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un lieu de vie paisible et pratique. Idéale pour locataires souhaitant devenir propriétaires ! N'hésitez pas à venir nous rencontrer lors de notre journée découverte le 29 / 11 / 2025 à Servon-sur-Vilaine (Plus de renseignement en contactant directement notre agence).

Découvrez cette élégante maison de maître idéalement située au Minihic-sur-Rance, à deux pas des magnifiques bords de Rance. Véritable maison familiale, elle offre charme et volumes dans un environnement calme et recherché. Avec environ 188 m² habitables, cette demeure se compose de 9 pièces dont 7 grandes chambres, réparties sur deux niveaux, permettant à chacun de profiter d'un espace privatif généreux. Le séjour lumineux d'environ 49 m², exposé sud-ouest, constitue un espace de vie convivial où profiter pleinement de moments en famille ou entre amis. Édifiée sur une parcelle de 1725 m², la propriété bénéficie d'un jardin sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Un grand garage complète également l'ensemble. Située dans un secteur paisible et recherché, cette maison allie caractère, authenticité et proximité immédiate des bords de Rance : une opportunité rare pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre enchanteur. Dossier complet sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte FOLLIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 113 163 Greffe de SAINT MALO) 06 88 74 70 24 (réf. 594813 ).

Iad france - laurent perdrel vous propose : maison familiale de 98 m² à redon avec 3 chambres, jardin et garage. Située dans un quartier résidentiel calme de redon, en impasse, cette spacieuse maison familiale de 98 m² offre un cadre de vie agréable pour ceux qui recherchent à la fois le calme et la proximité des commodités. Façade au sud. Construite en 1970, cette propriété nécessite quelques travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de la personnaliser selon vos goûts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un grand salon-séjour, une cuisine séparée lumineuse non équipée et un wc. Garage attenant. À l'étage, un palier distribuant 3 chambres, une salle d'eau et un grenier (possibilité d'une 4ème chambre ou bureau). Au dessus des combles aménageables. Assainissement tout à l'égout conforme chauffage au fioul ouvertures pvc double vitrage au sud et bois simple vitrage au nord toiture ardoises fibres-ciment amiantées mitoyenne d'un côté située à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun, de la gare tgv et du port. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent perdrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 901616151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Kermarrec habitation vous propose à la vente en exclusivite : idéalement située, à seulement 400 mètres du centre-ville et 5 minutes à pied de la gare, cette maison de ville des années 50 bénéficie d'un emplacement privilégié, dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate de toutes les commodités. D'une surface habitable de 112 m², elle repose sur un terrain arboré de plus de 600 m² exposé ouest, véritable havre de paix en plein coeur de la ville. Cette maison offre un très fort potentiel d'évolution pour les amateurs de rénovation ou les familles en quête d'un bien rare et idéalement placé. Disposition actuelle : rez-de-chaussée : grand garage, buanderie, cave et pièces annexes. Étage principal : belle pièce de vie lumineuse, double exposition est-ouest, cuisine aménagée et équipée, deux chambres et salle d'eau. Grenier, permettant d'envisager une ou plusieurs pièces supplémentaires selon vos envies. Un bien rare à découvrir sans tarder ? Le parfait équilibre entre vie citadine, calme et potentiel. Dpe : d ref : 72872 prix fai : 320 000 euros dont 6.67 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.