Vente maison 6 pièces 151 m² Redon (35600)

Iad france - pierre-yves burban vous propose : nouveaute - redon - maison - 4 chambres - piscine - jardin découvrez cette maison contemporaine de 148 m² édifiée au calme de son lotissement à proximité de la zone cap nord. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre de 46 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée, un salon et un séjour, une arrière cuisine, un espace de stockage de 18 m² avec bureau, un wc séparé et une chambre parentale de 19 m² avec sa salle d'eau. À l'étage, un palier dessert trois chambres de 11,12 et 15 m², une salle de bains de 7 m² avec douche et wc séparé. Une terrasse abritée et une piscine viennent compléter ce bien. Le tout sur un terrain clos et arboré de 452 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 59 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-yves burban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette superbe maison d'architecte de 220 m² située en centre-ville de Redon sur un terrain paysager de 2100 m². Cette maison se distingue par son vaste espace de vie de plus de 70 m² avec de très beaux volumes, ses grandes baies vitrées orientées sud, et sa luminosité exceptionnelle. Le terrain, entièrement clos offre un cadre paisible et une grande intimité. Imaginez vivre dans un espace généreux, baigné de lumière, à 1 km des commerces du centre-ville et de la gare. La maison se compose d'une entrée, d'un dressing, d'un vaste salon séjour, d'une cuisine avec un coin repas, de 2 bibliothèques, d'1 bureaux, de 5 chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Également 60 m² de dépendances comprenant un double garage, un cellier et deux caves. Chauffage électrique avec une partie des radiateurs enterrés, cheminée. Bien rare à Redon, ville dynamique sur le plan culturel, associatif et sportif, est stratégiquement située à moins d'une heure de Rennes, Nantes et Vannes, ainsi qu'à 2 heures de Paris en TGV. De nombreux rangements. Pour plus d'information ou pour organiser une visite, contactez moi ! Visite virtuelle disponible sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cécile ROUSSEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 053 217 Greffe de RENNES) 06 31 29 74 77 (réf. 599158 ).

Venez découvrir cette spacieuse maison de 1974 de 156 m² habitables, implantée sur une parcelle de 433 m², à proximité de la gare et des lycées. Répartie sur trois niveaux, elle se compose comme suit : Rez-de-jardin (sous-sol total) : un Garage (atelier), une buanderie / Chaufferie et une pièce aménagée de 18 m²; 1er niveau : un hall d'entrée, un salon / séjour lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant; 2e niveau : un palier dessert trois chambres, un bureau / atelier, une salle d'eau et un WC. Les points techniques : Chauffage au gaz de ville (2022) DPE en D Assainissement TAE (conforme) Sous-sol total (garage, buanderie, atelier, pièce de 18 m²) Maison bien entretenue et rénovée (isolation, ravalement, chaudière. ) Vous serez séduits par ses volumes et son emplacement privilégié ! Contact direct : Christelle MAHEAS 06 31 10 92 47 Agence ORPI Top Nego Référence agence : 6154.

Située dans la charmante commune de Redon (35600), cette maison de 117 m² est idéalement implantée pour offrir un compromis parfait entre tranquillité et proximité des commodités. Redon, réputée pour son environnement verdoyant et sa qualité de vie agréable, présente une facilité d'accès aux commerces locaux ainsi qu'aux écoles et transports en commun. De plus, la ville bénéficie d'un patrimoine culturel riche, avec des sites historiques et des espaces naturels propices à la détente. Maison de 2004 sur un terrain de 540 m², 6 pièces, 4 chambres. Au rez de chaussée, cuisine ouverte sur salle / salon, 1 salle d'eau avec toilette, 1 chambre de 11 m², 1 débarras avec accès sur le terrain, une salle de jeux de 18 m² avec un grenier de même superficie (ancien garage). À l'étage, 3 belles chambres avec des surfaces de plus 12 m², 1 toilette, 1 salle de bain. L'année de construction récente garantit également un bon niveau de confort et d'isolation thermique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martial BONNEAU, Tél. : 06 71 40 99 21, E-mail : martial.bonneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 753073048.

L'agence ORPI Top Nego vous propose de découvrir cette maison aussi surprenante qu'intéressante en hyper centre de REDON à proximité de la gare. Répartie sur trois niveaux, cette maison indépendante et cossue de 1958 vous offre 240 m² habitables. Avec son emplacement exceptionnel, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, marché, écoles / lycées, et la gare) elle vous offre : - En rez-de-jardin : Un couloir, une buanderie, une salle d'eau avec WC, une chambre, un salon / séjour lumineux, un dressing, une cuisine ouverte sur une pièce de vie, une chaufferie et un garage. - A l'étage (avec un accès extérieur indépendant) : Une entrée, un salon avec une cheminée ouvert sur un balcon, une cuisine, une pièce de vie lumineuse et spacieuse avec un accès directe sur la terrasse, deux chambres, une salle de bain avec une douche et une baignoire, un WC. - Au second étage : Un palier avec placards dessert deux chambres, un bureau et une salle de bains avec un WC. Vous serez séduits par ses volumes et son emplacement privilégié ! Cette maison vous propose de multiples possibilités. Elle peut correspondre à un projet familial, à un investissement locatif ou à une activité professionnelle libérale, le rez-de-jardin pouvant être aménagé en appartement indépendant. Sa localisation privilégiée vous permet de profiter pleinement de la vie de quartier tout en bénéficiant d'un cadre de vie confortable. Jardin et cabanon à jardin Surface habitable : 240 m² Chauffage : Chaudière gaz de ville N'hésitez pas à contacter Christelle MAHEAS - 06 31 10 92 47 ORPI Top Nego 13 bis rue Victor Hugo 35600 REDON Tél : 02 99 71 20 32 Référence agence : 5980.

Située à un emplacement privilégié à REDON, entre le centre-ville et la zone commerciale Cap Nord, cette élégante maison en pierres de 156 m² séduit par le charme et l'authenticité des demeures de caractère. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle offre une atmosphère chaleureuse et raffinée, où chaque détail a été pensé pour allier confort, sérénité et art de vivre. Dès l'entrée, vous découvrirez une accueillante salle à manger agrémentée d'un poêle à bois, véritable cœur de la maison, ouvrant sur un salon plus intimiste sublimé par une magnifique cheminée d'époque. La cuisine aménagée et équipée conjugue convivialité et fonctionnalité, et donne accès à une agréable véranda baignée de lumière, offrant la douce sensation d'être dans un jardin couvert, en parfaite connexion avec l'extérieur. Le rez-de-chaussée dispose également d'une superbe salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une confortable chambre équipée d'un poêle à pellets. À l'étage, un dégagement avec grand placard dessert trois belles chambres. Chacune équipée de rangements intégrés discrètement dissimulés dans le décor, préservant ainsi l'harmonie et l'élégance des espaces. La maison bénéficie également d'une cave en sous-sol, idéale pour le stockage, les conserves ou l'aménagement d'un espace complémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin paysager, fleuri et arboré, invite à profiter pleinement des saisons et de précieux moments de détente. Un puits ainsi que plusieurs dépendances viennent compléter cet ensemble plein de charme et d'authenticité. Les + du bien : - Assainissement individuel conforme - Environnement naturel privilégié avec un Grand terrain de 2 126 m² - Chauffage : 2 poêles dont 1 à pellets et 1 à bois + 1 cheminée fonctionnelle foyer ouvert - Maison 4 chambres dont 1 au RDC avec Salle d'eau. N'hésitez pas à contacter Christelle MAHEAS - 06 31 10 92 47 ORPI Top Nego 13 bis rue Victor Hugo 35600 REDON Tél : 02 99 71 20 32 Référence agence : 6162.

Optimhome vous propose cette maison contemporaine (2009) de 150 m² parfaitement entretenue située au nord de Redon, elle vous séduira par ses vastes espaces. Idéalement située dans un environnement au calme, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Caractéristiques principales : 5 chambres spacieuses dont une au rez de chaussée. 1 salle de bain : Confort et praticité pour le quotidien. Grand séjour lumineux avec cheminée insert. Cuisine équipée : Moderne et fonctionnelle. Garage avec porte automatique : Pratique pour le rangement, sécurisé et idéal pour un espace de bricolage ou de stockage. Mode de chauffage : Pompe à chaleur récente Atouts supplémentaires : Exposition sud offrant une luminosité optimale dans les pièces à vivre. Proximité des transports : À quelques minutes seulement des principaux axes routiers et de la gare de Redon. Accès rapide aux commerces et aux écoles. N'attendez plus, venez visiter cette belle maison spacieuse et laissez-vous séduire par son potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvie CADIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 173 920 Greffe de RENNES) 07 82 88 67 50 (réf. 599295 ).