Maison calme à vendre en Hérault (34)

Proche centre-ville – Environnement calme, sans vis-à-vis Découvrez cette charmante maison de plain-pied située à Bessan, à deux pas du centre-ville, offrant un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. Caractéristiques principales : Superficie terrain : 434 m² Maison de plain-pied, très lumineuse 4 chambres spacieuses Grand salon de plus de 57 m² ouvert et convivial Garage attenant Buanderie pratique et fonctionnelle Jardin agréable et sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité Stationnement sur la parcelle Localisation idéale : Située dans un quartier calme, tout en restant proche des commerces, écoles et commodités du centre-ville de Bessan. Maison idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale au cœur d'un village dynamique du sud. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Vous cherchez une maison spacieuse, prête à vivre, avec extérieur et calme ? Cette villa située à Caux peut répondre à ce besoin. Elle développe 173 m² habitables sur un terrain de 1 010 m². Elle comprend 4 chambres, un séjour de 36 m² et une cuisine ouverte de 37 m². Les extérieurs sont organisés autour d'une piscine maçonnée carrelée et de plusieurs terrasses. Un garage et des espaces de stationnement complètent l'ensemble. Le bien est classé A / A au DPE, ce qui signifie une bonne performance énergétique. La maison se situe dans un quartier résidentiel de Caux, avec les commodités accessibles rapidement. Caractéristiques principales Surface habitable : env. 170 m² Terrain : 1 010 m² Pièces : 6 (dont 4 chambres) L'espace de vie, baigné de lumière grâce aux baies à galandage, offre une superbe surface de 73 m² : Cuisine aménagée et équipée ouverte (37 m²) Salon chaleureux de 36 m² Côté nuit : 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée À l'étage : une suite parentale avec salle de bains (baignoire + douche) et dressing Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne 2 WC (un par niveau) Confort et prestations : Climatisation réversible dans toute la maison Double vitrage Alarme Excellent classement énergétique DPE A / A Extérieurs : un véritable atout Pensés pour profiter pleinement des beaux jours : Jardin spacieux, entièrement clos de murs Piscine maçonnée et carrelée au chlore Deux terrasses, dont une belle terrasse de 35 m² donnant directement sur la piscine Stationnement pour plusieurs véhicules au sein de la propriété Grand garage Un cadre de vie privilégié Située dans un quartier résidentiel paisible, la maison bénéficie d'un accès rapide aux commodités et aux grands axes. Caux est un village recherché, à seulement : 5 min de Pézenas 30 min de Béziers, des plages et de l'aéroport Béziers / Cap d'Agde Toutes les commodités sont accessibles à pied : école, poste, épicerie, boulangerie, bars et restaurants, tabac, pharmacie, professionnels de santé. Envie d'en savoir plus ou de programmer une visite ? Une vidéo est disponible sur demande après un premier contact téléphonique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant David Dehon My Agency. Je vous accompagne dans votre projet immobilier. Contact : David au 06 88 42 06 63 Informations financières : Prix de vente : 450.000, 00 EUR HAI charge vendeur / Honoraires agence 3,33% TTC / hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel. Taxe foncière 2026 : 2154 EUR / an Possibilité d'acquérir une partie du mobilier (à titre onéreux) Informations légales : Diagnostics réalisés le 21 / 02 / 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Annonce rédigée par monsieur Dehon David, négociateur immobilier auprès de l'agence MY AGENCY sous statut EI, immatriculé au R. S.A. C. de Béziers sous le No de SIREN : 984 893 073 1.

Tres belle renovation. Prestations de qualité et finitions qoignées pour cette spacieuse villa t6. Vous profiterez d'un superbe espace de vie de 100 m², 1 belle suite parentale en rdc et 4 chambres à l'étage. Magnifisue jardin de 1800 m² sans aucun vis-à-vis avec piscine et garage. Au calme, a seulement 5 mn de mauguio honoraires inclus dans le prix : 3.59%.

Dans un cadre verdoyant et particulièrement recherché, à seulement quelques minutes à pied des commerces, des plages de la Méditerranée et à proximité du Canal du Midi, découvrez ce bien rare à la vente idéalement situé au cœur de Vias-Plage. Édifié sur une parcelle d'environ 300 m², ce terrain constructible, hors copropriété, offre une totale liberté d'usage sans charges collectives et accueille un mazet cadastré, véritable atout patrimonial dans ce secteur. D'une surface habitable de moins de 35 m², le mazet se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Fonctionnel et confortable, il bénéficie du double vitrage et de volets roulants électriques. Le terrain est viabilisé, raccordé à l'électricité et alimenté en eau via une ASL, avec des installations existantes déjà en place. L'assainissement est assuré par une fosse étanche non conforme aux normes actuelles mais parfaitement fonctionnelle à ce jour. Situé en zone AUT1 du PLU de Vias, il s'inscrit dans un secteur à vocation touristique offrant des possibilités d'aménagement ou d'évolution selon la réglementation en vigueur et sous réserve des autorisations administratives. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement du calme, de la luminosité ainsi que de la proximité immédiate des plages, des commerces et des pistes cyclables. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un pied-à-terre en bord de mer ou un projet à valoriser. Honoraires : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 150 000 € Agent commercial RSAC N° 893 616 821 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Fiche Id-SIT175240 : Cette maison avec sa véranda et son petit extérieur vous offre une belle vue et le calme tout en étant proche du village et ses commodités. Bien exposée et accessible en voiture avec la possibilité de stationnement non loin elle vous offre un plain pied d'un séjour / cuisine / salon, chambre avec grand placard, salle de bain et wc séparé. Une petite chambre mansardée d'appoint se trouve à l'étage. Quelques travaux, notamment le double vitrage, de réaménagement referont de cette maison une très agréable demeure. Devis et d'autres photos disponible en agence. - Mentions légales : Proposé à la vente à 80000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 12 / 10 / 2024 - Classe-Energie D : 181 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 770 et 1100 Euros - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à SAINT DREZERY a proximité des commerces et 20 mn de Montpellier. Cette maison de 2011 se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte. Coté nuit 4 chambres, une salle d'eau et un wc. Cette maison se situe au calme en impasse sur une parcelle de 500 m² avec un garage et stationnements extérieurs. Egalement une cheminée, climatisation gainable et panneaux photovoltaïques. Référence agence : 1497.

Saint just petite commune labellisée ville fleurie. À 24 km de montpellier par autoroute gratuite, 30 km de nîmes, et 17 km des plages de la gdmotte médecins, écoles, commerces 5 mn à pied. Au cœur d'un petit lotissement hyper calme. Exclusivité claire girod adorable villa de plain pied 3 faces. De construction traditionnelle de 1995. Entièrement surélevée d'un vide sanitaire et bien isolée. Maison entretenue et en parfait état. Toiture contrôlée. Offrant 101 m² hab. + grand garage de 22 m². Aux volumes généreux et bien distribués. Se composant : d'une lumineuse pièce à vivre : de 52 m². Avec une cuisine us équipée, four, plaque, hotte. Nombreux rangements. Séjour : salon accès direct terrasse en partie abritée. Partie nuit séparée : 3 belles chambres, de 10,73. 11.12, 03 m² avec placards. 1 magnifique salle de bain équipée. Douche baignoire, armoire de rangement, radiateur séchant. Wc séparé. Prestations : volets et fenêtres en pvc, chauffage électrique, climatisation réversible. Panneaux photovoltaïques (installation neuve) alarme piscine prima protect récente. Adoucisseur. Cette villa est implantée sur un beau terrain paysagé, de 501 m² avec sa piscine, ( le gel coat sera refait) son pool housse, local technique. Forage, arrosage automatique. Place de stationnement idéal camping car + plusieurs voitures. Exposition sud. Pour visiter rapidement claire girod à votre écoute. (agent c. Indépendant sas email immobilier) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorsique. prix 450 000 € honoraire compris charge vendeur. Dpe : a 46 / a 1 estimation des coûts annuels d'énergie du logement / entre 500 € et 740 € par an. Prix moyens es énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris). Établi le 28 / 05 / 2026.

En Co-Exclusivité Immovance et Scoop : Villa contemporaine de 2023 162 m² habitables Prestations haut de gamme Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette villa récente de 2023 offre 162 m² habitables aux lignes modernes et aux prestations soignées. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par son séjour cathédrale lumineux de 77 m² exposé Sud-Ouest, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée disposant d'un accès direct au garage. Une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit propose quatre belles chambres avec placards et une salle de bains spacieuse. La villa dispose de trois toilettes. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré avec une piscine au sel 7x3, une jolie terrasse agrémentée d'une pergola bioclimatique équipée de moustiquaires. Côté confort et équipements : chauffage au sol, climatisation gainable, garage, borne de recharge électrique, adoucisseur, arrosage connecté au Bas-Rhône. Matériaux de qualité et finitions soignées. Une villa clé en main, idéale pour une famille en quête de confort car elle nécessite de peu d'entretien. La villa bénéficie d'une garantie décennale et de panneaux photovoltaïques générant des revenus. Cette annonce vous est proposée par RAMALHO Anne-Charlotte - EI - NoRSAC : 981392905 AE, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier.

VIAS - À la recherche de calme sans renoncer à la proximité du cœur de village ? Cette maison est faite pour vous. Située dans un quartier résidentiel particulièrement paisible, à deux pas du centre-ville, cette maison de plain-pied, entièrement indépendante (4 faces), offre un cadre de vie idéal pour une famille, un couple de retraités ou toute personne en quête de sérénité. Bénéficiant d'une belle exposition, d'une luminosité agréable et d'un agencement fonctionnel, elle se trouve dans un environnement calme, sans aucune mitoyenneté. À l'intérieur, elle se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour chaleureux ouvert sur une cuisine, d'un cellier attenant, de trois chambres confortables, d'une salle de bains, de WC séparés et d'un garage. Quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser le bien selon vos envies et d'en révéler tout le potentiel. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Classe énergie : D Référence agence : 27878.

Située dans un environnement paisible et verdoyant, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied implantée sur une belle parcelle de terrain paysagé et arboré d'environ 1500 m², offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste salon / séjour lumineux, entièrement ouvert sur une cuisine équipée moderne et fonctionnelle, créant un bel espace de vie convivial et chaleureux. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse, idéale pour vos moments de détente, ainsi que d'une piscine pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage complète les prestations de ce bien. La propriété offre également plusieurs emplacements de stationnement à l'intérieur du terrain, parfait pour accueillir famille et amis. Un forage est présent sur le terrain, un atout non négligeable pour l'arrosage et les usages extérieurs. Un bien rare à visiter sans tarder ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur Conseiller Immobilier.

Découvrez cette superbe maison récente de 2019, située dans un quartier recherché et calme de Béziers. Avec ses 120 m² habitables, elle offre de belles prestations modernes et un confort optimal. Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste salon-séjour lumineux, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de WC séparés et d'un garage attenant. À l'étage, retrouvez 3 belles chambres, dont une suite parentale, une salle de bains avec douche et un second WC séparé. Pour vos moments de détente, laissez-vous séduire par une piscine privative, idéalement exposée. Le tout est complété par une climatisation gainable réversible pour un confort été comme hiver. Maison idéale pour une famille en quête de tranquillité et de modernité.

En exclusivité dans votre agence ORPI Eos, découvrez cette maison vendue louée, une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur à la recherche d'un bien générant des revenus locatifs dès son acquisition. Les locataires occupent la maison depuis 2018, avec un loyer actuel de 902€ CC par mois. Vous bénéficiez ainsi d'un bien déjà occupé, sans période de recherche de locataire à prévoir au moment de l'acquisition. Autre élément intéressant pour le futur acquéreur : les locataires actuellement en place, souhaitant pouvoir continuer à l'occuper après la vente, ont proposé de porter le loyer à 1 000€ CC par mois dès l'acquisition du bien. Cette évolution pourra être formalisée avec le futur propriétaire par la mise en place d'un nouveau bail. D'une superficie de 88 m², la maison est édifiée sur une parcelle de 405 m² et bénéficie de deux jardins distincts, offrant des espaces extérieurs agréables et appréciables pour les occupants. Construite sur plusieurs niveaux, elle propose une architecture atypique et un agencement original, avec également des possibilités de valorisation à moyen terme. Côté pratique, un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement privative viennent compléter le bien, deux prestations particulièrement appréciables pour une location. Son environnement calme, ses extérieurs, son stationnement et la présence de locataires en place depuis plusieurs années en font un bien à considérer pour un projet d'investissement locatif. Référence agence : 75.

Situé à seulement 800m de la plage, cette charmante villa de 121 m², édifiée sur une belle parcelle de 1 005 m² offre un cadre de vie idéal entre confort et sérénité. Au rdc, vous trouverez une chambre, une salle d'eau, une cuisine séparée, un salon / séjour avec cheminée, un WC indépendant ainsi qu'une belle entrée. À l'étage 3 chambres viennent compléter l'espace nuit, accompagnées d'une salle de bain avec douche et un WC séparé. À l'extérieur, un beau chalet neuf, un garage, portail électrique et un beau terrain piscinable ajoute l'attrait de cette propriété. Très belle opportunité à saisir, idéale en résidence principale ou secondaire.

Agde centre historique, dans une rue commerçante pleine de charme Découvrez cette authentique maison de ville en pierre de lave, typique du coeur d'Agde, de 80 m² environ érigée sur 5 niveaux et offrant un cadre de vie chaleureux et baigné de soleil. La maison se distingue par sa superbe terrasse exposée plein sud, un véritable belvédère avec une vue panoramique à couper le souffle sur les toits de la ville, la nature environnante, jusqu'à la mer Méditerranée et les Cévennes. Un salon avec cuisine d'été prolonge cet espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. Au rez-de-chaussée, une pièce buanderie avec WC vous permet de stocker vélos, matériel nautique ou de plage. Au 1er étage, une cuisine équipée avec coin salle à manger accueille vos repas conviviaux. La maison comprend 3 chambres, dont 2 disposent de leur propre salle d'eau privative, offrant confort et intimité à chaque étage. De nombreux espaces de rangement rendent cette maison aussi pratique qu'agréable à vivre. Vendue en partie meublée, elle est prête à vous accueillir sans travaux à prévoir. Emplacement central et commerçant Vue exceptionnelle 3 chambres, 2 salles d'eau Terrasse plein sud Idéale résidence secondaire ou pour la location saisonnière DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Une maison pleine de caractère, rare sur le marché. Contactez l'agence au 04 67 94 10 68 ou 06 12 51 51 92 Ingrid Bousquet, agent commercial immatriculé 452843725 à Béziers. Fall under the spell of this authentic lava stone townhouse, full of character and ideally located in the heart of Agde. Spread over five levels, it offers a unique combination of charm, functionality, and sun-drenched living. The highlight of this home is undoubtedly its south-facing rooftop terrace, offering a breathtaking panoramic view over the rooftops, lush nature, all the way to the Mediterranean Sea and the Cévennes mountains. À summer kitchen and lounge area opens directly onto the terrace ? perfect for relaxing or entertaining. On the ground floor, a utility room with WC is ideal for storing bikes, beach gear or water sports equipment. On the first floor, you'll find a fully equipped kitchen and dining area. The house includes three bedrooms, two of which feature private en-suite shower rooms, ensuring comfort and privacy for family or guests. The home also offers plenty of storage space, making it as practical as it is charming. Sold partially furnished, it's ready to move into with no renovation needed. Central, charming location Stunning open views 3 bedrooms ? 2 bathrooms South-facing terrace Ideal as a holiday home or sunny second residence A rare gem in the South of France ? contact me today to schedule a viewing!

Exclusivité claire girod villeneuve les maguelone proche école, collège, transport en commun. Nichée au fond d’une impasse hyper calme, dans un petit lotissement bénéficiant de nombreuses places de parking. * superbe opportunité * pour acceuillir une grande famille. Cette villa individuelle de 188 m² hab. Sur magnifique terrain de 530 m² avec un potentiel exceptionnel dont les combles aménageables, et directement accessibles par un escalier sont chauffées et présente une surface de : 86 m² utiles dont 32 m² hab. Au rdc : une grande pièce à vivre, avec cuisine us équipée, îlot central de 64 m² au total. + cellier attenant de 11 m². À l’etage. Une grande chambre avec balcon de 20 m², 3 belles chambres de 13 m², 10 m² 9.6 m²,. Une salle de bain équipée. 9.96 m² + pièce prévue pour la création d’une salle d’eau 3.58 m². 2 wc chauffage gaz, climatisation à l'étage, fermeture pvc. Le tout implanté sur un beau terrain de 530 m² avec piscine semi-enterrée, pool house vis-à-vis réduit. Chalet de jardin. Prix : 499 000 € honoraire compris charge vendeur. Pour visiter claire girod (agent commercial immobilier indépendant sas email immobilier) dpe d 157 / d 30 établi le 21 / 05 / 2025 estimation annuels d'énergie du logement entre 2590 € et 3580 € / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque. .

Le triadou - dans un secteur très recherché au nord de montpellier, au pied du pic saint-loup, découvrez cette villa récente de 122 m² habitables, édifiée sur une parcelle arborée de 1118 m². Localisation privilégiée : située dans un environnement résidentiel calme, la maison bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, sans vis-à-vis. Le village du triadou, prisé pour sa qualité de vie, offre un accès rapide à montpellier tout en conservant un esprit campagne. La maison se compose de : une pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 55 m² avec cuisine ouverte, poutres apparentes, et larges baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin 3 chambres une salle de bains et une salle d'eau, tout deux indépendantes un garage de 27 m² + stationnements extérieurs les plus : terrain plat de plus de 1100 m² avec piscine a débordement vue dégagée sur la nature, au calme et sans aucun vis-à-vis, villa conforme à la norme rt 2012 : confort thermique, acoustique et consommation maîtrisée, matériaux et finitions de qualité. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par mr. Corentin bianco-levrin - norsac : 830 885 786, enregistré à chambre de commerce et de l'industrie de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Fiche id-sit153623 : imposante villa située en vrai centre ville et disposant d'un très grand terrain de 1.850 m² superbement aménagé et arboré. L'habitation se compose d'un garage et d'un appartement grand t2 confortable en rdc. À l'étage bel appartement principal t3. Ensemble en parfait état général et excellemment bien entretenu. Chauffage climatisation réversible + convecteurs électriques. Environnement très agréable, calme et sans vis à vis. Le terrain est clos et bénéficie du canal d'arrosage de gignac et d'un puits. Sa particularité est qu'il est entièrement constructible et peut aisément être divisé pour recevoir au moins 3 constructions. - mentions légales : proposé à la vente à 676000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 13 / 05 / 2025 - classe-energie d : 247 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1660 et 2300 euros - affaire suivie par mr christophe gay (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion gignac - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Jacou - Environnement exceptionnel au calme sur les hauteurs du village À proximité du tramway et de la pinède, villa six pièces d'environ 123 m² sur une parcelle de 440 m² environ. Villa de plain-pied offrant une spacieuse pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte. Elle dispose d'une suite parentale avec dressing, ainsi que deux autres chambres, une salle de bains, un WC et un petit bureau en rez-de-chaussée. Au premier étage une suite avec salle d'eau et WC. En annexe : piscine avec local technique et deux espaces de rangement supplémentaires. Un emplacement de parking avec chargeur électrique complète ce bien. Rénovation récente avec matériaux de qualité : climatisation gainable, alarme, portail et portillon motorisés Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Immovance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Immojoy vous présente cette superbe villa neuve de 105 m² sur 2 niveaux avec piscine et garage. Située à 800 mètres de la plage, dans un quartier calme et résidentiel proche des commodités et des transports. Construite en 2025, cette villa bénéficie de finitions et de prestations de haute qualité et soigné et d'un design moderne pour vous offrir une fonctionnalité et un confort optimal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un WC suspendu avec lave main, une grande pièce de vie avec une cuisine équipée et une baie vitrée de 4 mètres donnant sur la terrasse avec piscine, et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage un palier distribuant 2 chambres de 12 m², une salle de bain, un WC et une terrasse de 28 m² à l'abri des regards. Le garage de 19 m² est entièrement carrelé et isolé, il accueille le chauffe-eau thermodynamique et les raccordements pour la machine à laver et le sèche-linge. La maison réalisée suivant les normes RE2020 est équipée de fenêtres aluminium double vitrage, volets roulant électrique, climatisation gainable, chauffe-eau thermodynamique, prise RJ45 dans la pièce de vie et les chambres. Vous serez séduit par ses volumes généreux, alors ne passez pas à côté et venez la visiter sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Jacou Environnement exceptionnel au calme sur les hauteurs du village Villa T5 avec 4 chambres dont deux suites parentales et un petit bureau À proximité du tramway et de la pinède, villa de plain-pied offrant une spacieuse pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte. Elle dispose d'une suite parentale avec dressing, ainsi que deux autres chambres, une salle de bains, un wc et un petit bureau en rez de chaussé. Au premier étage une suite avec salle d'eau et wc. En annexe : piscine avec local technique et deux espaces de rangement supplémentaires. Un emplacement de parking complètent ce bien. Rénovation récente avec matériaux de qualité : climatisation gainable, alarme, portail et portillon motorisés Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Immovance. Cette annonce vous est proposée par Mr. Flavien DUTAU - NoRSAC : 793 888 165, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Montpellier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans le quartier recherché du Point Zéro, maison 3 pièces idéalement placée à proximité directe du centre ville et de la plage. Profitez d'un joli extérieur de 33 m² sans vis à vis et au calme. La maison vous offre une jolie superficie et un beau potentiel pour en faire une maison agréable et chaleureuse. Grand stationnement privé devant la maison.

Au centre de Fabrègues, dans une rue calme, cette maison bourgeoise au charme vigneron séduit par son caractère authentique, ses volumes généreux et son cadre de vie exceptionnel. Rénovée avec soin en 1996, elle développe 236 m² habitables sur deux niveaux, au sein d'une copropriété de deux lots sans charges. Dès l'entrée, les hauts plafonds de 3,50 m, les grandes ouvertures et le salon / séjour de 68 m² créent une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. La cuisine indépendante, attenante, peut facilement s'ouvrir pour créer un bel espace de vie traversant. Un cellier vient compléter ce niveau. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale de près de 29 m², avec salle de bains et WC privatifs, bénéficiant d'un accès direct au jardin - une configuration idéale pour vivre de plain-pied ou recevoir. À l'étage, un palier distribue quatre chambres, dont deux avec accès à une terrasse de 33 m² surplombant le jardin. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent l'étage. Le jardin arboré de 997 m², exposé ouest, offre un véritable écrin de verdure. Arboré d'essences méditerranéennes, préservé de tout vis-à-vis, il se divise en plusieurs espaces de détente et peut accueillir une piscine sans difficulté. Un garage de 29 m², des places de stationnement extérieures et un chauffage central au gaz de ville assurent confort et fonctionnalité au quotidien. Fabrègues est un village dynamique et paisible, réputé pour sa qualité de vie, sa vie associative active, ses commerces de proximité, et sa situation idéale à seulement quelques minutes de Montpellier et des accès autoroutiers.

GRABELS - Vente d'une maison plain pied de 150 m² située sur une parcelle de 1334 m², au calme et sans vis à vis. Elle se compose d'une entrée, d'un salon / séjour d'environ 50 m² donnant sur une terrasse, d'une cuisine séparée, de quatres chambres avec placards, d'une salle de bains avec douche et d'un WC séparé. Vous disposerez d'une grande terrasse avec une pergola, Un poêle à granules, des radiateurs à inertie seche dans chaque chambre, des volets roulants électriques, des cameras de vidéo surveillance, une pergola, un carport et un garage en sous sol faisant environ 150 m² complètent ce bien. La maison est située en fond d'impasse, avec vue sur la forêt et la garrigue environnante et le terrain est piscinable. Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter votre conseiller Immovance. Cette annonce vous est proposée par Mr. Benjamin CLERGUE - NoRSAC : 890 122 971, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de montpellier.

À vendre à gignac, une villa moderne 6 pièces achevé en 2021 de 147 m² env. Sur une parcelle de 336 m² situé dans une impasse au calme proche des commerces et des commodités, accès directe à l'autoroute. Au rez-de-chaussée vous trouverez un vaste séjour de 48 m² env., une cuisine séparée attenante à une petite cour privative, une première chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et sauna, un wc séparé, un garage de 22 m² totalement isolé, et l'accés au jardin. À l'étage vous trouverez 4 belles chambres, dont 2 avec accès sur une très grande terrasse, une salle de bain avec baignoire balnéo, et un wc séparé. Vous bénéficierez de nombreuses prestations tel que baie vitrée en aluminium, climatisation réversible au rdc, terrain piscinable, idéale pour ceux qui recherchent une villa à 20min de montpellier nord, proche juvignac et saint-paul-et-valmalle. N'hésitez pas à contacter votre agent commercial pour plus de renseignements. Cette annonce vous est proposée par mme. Nikita lanclas - norsac : 903 531 341, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier.

Opportunité rare d'acquérir un terrain de 439 m² au centre ville de Marseillan. Très bien situé, à moins de 5 minutes à pied des commerces et au calme d'une impasse. Projet offrant de nombreuses possibilités : soit diviser le terrain pour batir 1 ou 2 villas mitoyennes, soit une rénovation complète de la maison familiale de 175 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.