Maison calme à vendre en Gironde (33)

Maison à construire de 80 m² à créon, proche de bordeauxfaites construire votre maison à créon, dans un secteur résidentiel à proximité de bordeaux. Elle s'implante sur un terrain de 520 m², offrant un cadre propice à la création d'un espace extérieur agréable. Cette maison à réaliser comprend quatre pièces, dont trois chambres pour accueillir toute la famille. Elle dispose également d'une cuisine séparée et d'une salle de bains avec baignoire, pour plus de confort au quotidien. Elle est conçue de plain-pied, facilitant ainsi l'accès à chaque espace de vie. Elle s'ouvre sur un terrain de 520 m², offrant un espace extérieur appréciable pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Environnementsituée à créon, cette maison bénéficie d'un emplacement calme à environ 25 kilomètres de bordeaux et à proximité de la mer. Le centre-ville de créon propose commerces et services divers ainsi que plusieurs établissements scolaires : école maternelle alice delaunay, école élémentaire a. Lacoume, école primaire privée sainte marie et collège françois mitterrand. Pour vos loisirs, vous trouverez un cinéma à seulement quelques minutes, ainsi que des espaces pour la pratique du tennis ou pour la lecture à la bibliothèque. Les autoroutes a62, a630 et a10 sont accessibles à environ 15 kilomètres, facilitant vos déplacements. Nous contacterle prix de cette maison est fixé à 227 600 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir davantage d'informations ou pour entamer votre projet, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique ayguemorte-les-graves. Quentin diner se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la réalisation de cette maison. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 80 m² à beautiran, proche de bordeaux, 4 pièces. Située à beautiran, cette maison à bâtir offre une surface habitable de 80 m² sur un terrain de 510 m², dans un secteur à proximité de l'océan atlantique. Cette maison à bâtir dispose de quatre pièces principales comprenant trois chambres. Elle comprend également une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle est conçue de plain-pied offrant une disposition sur un seul niveau. Le terrain de 510 m² permet d'aménager des extérieurs selon vos envies. Environnementbeautiran est une commune calme proche de bordeaux située à environ 22 km. La mer, plus précisément l'océan atlantique, se trouve à environ 24 km. Une gare est accessible à proximité. L'autoroute a62 est à 4 km. Le secteur bénéficie d'établissements scolaires de niveau primaire. Autour du bien, plusieurs commerces sont présents ainsi que des restaurants, une bibliothèque, une épicerie et un bureau de poste. Nous contactercette maison est en vente au prix de 256400 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec quentin diner, constructeur de maisons au sein de maisons de la côte atlantique ayguemorte-les-graves. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire 4 pièces 80 m² proche de bordeauxfaîtes construire votre future maison à arbanats, dans un secteur résidentiel calme, sur un terrain d'une surface de 550 m². Profitez d'un cadre propice pour réaliser un logement en accord avec vos besoins. Cette maison à édifier propose une surface habitable de 80 m² comprenant 3 chambres. Elle dispose également d'une cuisine aménagée et d'une salle de bains. L'ensemble des espaces offre une répartition adaptée à une vie agréable. Elle est conçue de plain-pied, facilitant l'accès à toutes ses pièces et offrant un confort au quotidien. Le terrain de 550 m² permet un espace extérieur favorable à vos projets, pour aménager selon vos envies. Environnementcette maison se situe à arbanats, commune proche de bordeaux située à 28 km. Le littoral atlantique est accessible à 29 km. La gare d'arbanats est à quelques minutes de marche. L'autoroute a62 se trouve à 8 km, facilitant vos déplacements. Une école primaire est implantée à proximité. Pour les loisirs, des installations de tennis sont accessibles très rapidement à pied, et des restaurants sont à moins de dix minutes. Nous contactercette vente est proposée par un partenaire de maisons de la côte atlantique. Le prix affiché est de 236 400 euros. Pour obtenir plus d'informations et organiser votre projet, n'hésitez pas à prendre contact avec quentin diner, de maisons de la côte atlantique ayguemorte-les-graves. Il saura vous accompagner dans vos démarches et répondre à toutes vos questions. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 100 m² dans un quartier recherché à bonnetan, proximité de bordeaux. Imaginez-vous dans votre future maison à bonnetan, située dans un secteur résidentiel prisé, bénéficiant d'un terrain de 790 m² pour profiter pleinement de l'extérieur. Cette maison à édifier offre quatre pièces principales, dont trois chambres, ainsi qu'une cuisine et deux salles de bains, pour un cadre de vie agréable et confortable. Elle est conçue de plain-pied, une configuration favorable pour un accès facile et une organisation simple des espaces. Elle bénéficie d'un terrain de 790 m², offrant un espace extérieur conséquent pour aménager selon vos envies. Environnementbonnetan est une commune calme proche de l'océan atlantique situé à 16 km, ainsi qu'à 18 km de bordeaux, grande ville dynamique. La maison se trouve à proximité d'importants axes routiers dont l'autoroute a630 à 10 km, et les nationales n89 et n230 à 7 et 8 km. Une école primaire se trouve à moins de 1 km, accessible en quelques minutes à pied. Des commerces sont également implantés dans les environs. Nous contacterla maison est proposée à la vente au prix de 286 014 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations ou pour envisager votre projet, n'hésitez pas à prendre contact avec pamela audineau de maisons de la côte atlantique portets. Elle saura vous accompagner dans votre démarche et répondre à toutes vos questions. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 100 m² proche de bordeaux, 5 piècescette maison située à bonnetan dans un quartier recherché offre une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 790 m². Vous pourrez bénéficier d'un cadre calme et agréable tout en restant à proximité de la ville. Elle se compose de 5 pièces dont 4 chambres, avec deux salles de bains et une cuisine. La maison à édifier offre une belle disposition des espaces pour un confort optimal dès la construction. Elle est de plain-pied, ce qui facilite les déplacements à l'intérieur et apporte une organisation fonctionnelle de l'espace. La surface extérieure de 790 m² permet de profiter d'un grand jardin pour vos projets extérieurs et d'aménager des espaces selon vos envies. Environnementbonnetan est une commune qui bénéficie d'un cadre résidentiel calme, à seulement 18 km de bordeaux et à proximité de la mer sur la côte atlantique. La vie locale est agrémentée par la présence d'une école primaire à moins de 15 minutes à pied. Les principaux axes routiers, comme l'a630 et les nationales, sont accessibles à environ 10 km, facilitant les trajets vers les grandes villes. Des commerces de proximité sont également présents aux alentours. Nous contacterce bien est proposé à la vente au prix de 284 220 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir davantage d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique portets. Pamela audineau reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 80 m² dans un quartier recherché à bonnetan, proche de bordeaux. Cette maison dispose d'une surface habitable de 80 m² sur un terrain de 790 m² dans un secteur où il fait bon vivre. Située dans un quartier recherché de bonnetan, elle allie calme et proximité avec bordeaux et l'océan atlantique. Elle comprend quatre pièces principales, dont trois chambres. La présence d'une cuisine et d'une salle de bains complète son aménagement fonctionnel. Cette maison à édifier est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à l'ensemble des espaces. Elle bénéficie d'un terrain spacieux de 790 m², offrant de belles possibilités pour l'aménagement extérieur. Environnementbonnetan est une commune calme et résidentielle, située à 18 km de bordeaux et à environ 16 km de l'océan atlantique. L'accès aux nationales n89 et n230 se fait à proximité, facilitant les déplacements vers les alentours. Une école primaire, l'école chante rainette, se trouve à environ 20 minutes à pied, ce qui est idéal pour les familles. On trouve des commerces autour du secteur pour répondre aux besoins quotidiens. Nous contacterce bien est proposé à la vente au prix de 264 266 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations ou pour un conseil personnalisé, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique portets. Pamela audineau se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 85 m² dans le quartier recherché de bonnetan, proches de bordeauxfaites construire votre maison à bonnetan, dans un secteur résidentiel apprécié. Bénéficiez d'un terrain de 790 m² pour imaginer votre futur cadre de vie à proximité de la mer et à une courte distance de bordeaux. Cette maison à réaliser offre 4 pièces, comprenant notamment 3 chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle propose un aménagement pensé pour répondre à vos besoins. Elle est de plain-pied, ce qui facilite tous les accès au sein de la construction tout en offrant un confort de vie agréable. Le terrain généreux permet d'envisager un jardin spacieux, offrant de belles possibilités d'aménagements extérieurs. Environnementsituée à bonnetan, ce quartier résidentiel offre un cadre calme tout en restant proche de grandes villes comme bordeaux, à 18 km. L'océan atlantique se trouve à une vingtaine de kilomètres, proposant des escapades en bord de mer. Vous trouverez à proximité une école primaire, école primaire chante rainette, accessible à moins de 10 minutes à pied. Les commerces sont présents autour de la commune, facilitant vos achats quotidiens. Les axes routiers principaux sont à 7 et 10 km, avec les nationales n89 et n230 ainsi que l'autoroute a630 à proximité, pour faciliter vos déplacements. Nous contactercette maison est en vente au prix de 265 272 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à contacter pamela audineau de maisons de la côte atlantique portets. Elle se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 100 m² avec 7 pièces proche de bordeauxréalisez votre maison dans un quartier recherché de bonnetan. Ce projet vous propose une surface de 100 m² sur un terrain de 790 m², idéal pour créer un cadre de vie personnalisé. Cette maison à bâtir comprend 7 pièces principales. Elle dispose de 4 chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains, offrant un espace confortable et modulable selon vos besoins. Elle est de plain-pied, ce qui facilite la circulation et l'aménagement des espaces de vie. Le terrain de 790 m² vous permettra de bénéficier d'un extérieur spacieux pour profiter pleinement des journées. Environnementla commune de bonnetan se situe à proximité de bordeaux, à 18 km environ, et de la mer à 16 km. Un cadre agréable qui combine calme et accès rapide à la ville. À moins de 20 minutes, vous trouverez l'école primaire chante rainette pour les enfants. Les axes routiers proches comme l'autoroute a630 facilitent les déplacements. Nous contactercette maison est en vente au prix de 296 240 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, prenez contact avec maisons de la côte atlantique portets. Pamela audineau se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire 85 m² à bonnetan, quartier recherché, 4 piècesfaîtes construire votre maison dans le secteur prisé de bonnetan. Elle s'établira sur un terrain de 790 m² dans un cadre calme et résidentiel, proche de bordeaux et à une distance raisonnable de la mer. Cette maison à construire offre 4 pièces principales dont 3 chambres et une cuisine séparée. Une salle de bains avec baignoire complète cet ensemble, idéal pour une vie familiale confortable. Elle est pensée sur un seul niveau, facilitant ainsi les déplacements et l'aménagement quotidien. Avec près de 800 m² d'espace extérieur, cette maison à réaliser bénéficiera d'un grand jardin offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour profiter pleinement des beaux jours. Environnementle bien se situe à bonnetan, commune calme et résidentielle proche de bordeaux, à environ 18 km, ainsi que de l'océan atlantique à 16 km. Le secteur est desservi par plusieurs routes nationales et autoroutes, notamment la n89, n230 et l'autoroute a630. Une école primaire, l'école primaire chante rainette, se trouve à une dizaine de minutes à pied. Des commerces sont également accessibles aux alentours. Nous contactercette vente est proposée au prix de 268 861 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet, n'hésitez pas à contacter pamela audineau de maisons de la côte atlantique portets. Elle saura vous accompagner dans la réalisation de votre futur habitat. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 80 m² à préignac, proche de villenave-d'ornon. Faites construire votre maison à prèignac, dans un cadre idéalement situé, sur un terrain de 510 m². Cette maison à bâtir comprend quatre pièces en tout. Elle dispose de trois chambres et d'une cuisine. Une salle de bains vient compléter cet espace. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à toutes les pièces et offre un agencement ouvert. Elle bénéficie d'un terrain de 510 m², offrant un espace extérieur confortable pour vos projets à venir. Environnementsituée à prèignac, cette commune permet de profiter d'un cadre calme. Villenave-d'ornon se trouve à 30 km. La gare de prèignac est accessible à pied. L'autoroute a62 est à 6 km. L'école primaire joséphine baker est à quelques minutes à pied. Des commerces sont présents autour du bien. Nous contactercette offre concerne une vente. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Le prix est de 210 555 €.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter pamela audineau de maisons de la côte atlantique portets. Vous pouvez prendre contact avec elle pour découvrir ce projet et avancer dans votre démarche. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 90 m² proche de villenave-d'ornon, avec 4 piècesfaites construire votre maison à preignac, dans un secteur idéalement situé, sur un terrain de 510 m². Cette maison à édifier propose 3 chambres, une cuisine séparée ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. Elle est conçue pour assurer un espace de vie confortable et bien aménagé. Elle est de plain-pied, offrant une configuration agréable et accessible. Elle bénéficie d'un terrain de 510 m², idéal pour profiter d'un extérieur à aménager selon vos envies. Environnementsituée à preignac, cette commune propose un cadre calme et proche de nombreuses commodités. La gare de preignac se trouve à moins de 1 km, accessible à pied, facilitant vos déplacements. L'autoroute a62 est à 6 km, pour rejoindre facilement les principales voies de circulation. L'école primaire joséphine baker est également accessible à pied en quelques minutes. Vous trouverez des commerces et des restaurants à proximité du bien. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 211 136 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir davantage d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique portets. Pamela audineau reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 90 m² proche de villenave-d'ornon, 5 piècesfaites construire votre maison à preignac, dans un secteur idéalement situé. Profitez d'un terrain de 510 m² pour imaginer votre future habitation. Cette maison à édifier dispose de 5 pièces, dont 4 chambres, une cuisine ainsi qu'une salle de bains. Elle offre un espace de vie de 90 m² pour accueillir confortablement votre famille. Elle est prévue sur un seul niveau, ce qui facilite l'accès à tous les espaces de vie. Elle bénéficie d'un terrain de 510 m², propice aux activités extérieures et aux moments de détente. Environnementsituée à preignac, cette commune offre un cadre calme à proximité de villenave-d'ornon, grande ville à 30 km. La gare de preignac se trouve à moins de 1 km. L'autoroute a62 est accessible à 6 km. L'école primaire joséphine baker est à dix minutes à pied. De nombreux commerces sont également présents dans les environs. Nous contactercette maison est en vente au prix de 217 997 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique portets. Pamela audineau se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 84 m² idéalement située à preignac avec 4 piècesfaites bâtir cette maison située à preignac, sur un terrain de 510 m². Idéalement positionnée, elle offre un cadre pour réaliser un projet personnalisé. Cette maison à édifier comprend quatre pièces, dont trois chambres. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Elle est de plain-pied, facilitant ainsi les déplacements en tous lieux. Elle s'implante sur un terrain de 510 m². Environnementle bien se situe à preignac, commune calme et bien desservie. La gare de preignac est accessible à moins de 1 km à pied. L'autoroute a62 se trouve à 6 km. Les établissements scolaires de niveau primaire sont à proximité avec l'école primaire joséphine baker à 382 mètres. Autour du bien, des commerces sont présents pour faciliter le quotidien. Nous contacterce bien est proposé à la vente au prix de 205 488 €. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter pamela audineau chez maisons de la côte atlantique portets. Elle saura vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Oyez oyez ! Ici et rien qu'ici ! Je vous propose à la vente cette grande maison de 300 m² avec pool house et piscine, le tout sur une parcelle de terrain de 2448 m², dans un secteur privilégié de condat et qui de compose comme suit : rez de chaussée : - 1 entrée, - 1 salle à manger, - 1 séjour de 66 m² avec une grande hauteur sous plafond, - 1 dressing, - 1 wc, - 1 cuisine. Niveau 1 : - 2 chambres, - 1 grande salle de jeux, - 1 local archives, - 1 chaufferie, - 1 wc, - 1 salle de bain. Niveau 2 : - 1 chambres, - 2 suites parentale avec salle d'eau, - 1 suite parentale avec salle de bain et dressing, - 2 wc. Le jardin : - 1 grand atelier, - 1 pool house et piscine. - 2 parcelles de terrain a l'avant de la maison sont estimées à 130000 euros chacune. À titre information, cette maison à fait l'objet du tournage d'un film diffusé en 2023 dont le titre est "la petite", avec fabrice luchini, ou l'on aperçoit le grand séjour et l'atelier. Sur place, vous apprécierez le calme régnant dans le quartier. La maison est déjà clôturée par un mur surmonté d'une barrière, ce qui permet de vivre dans la propriété sans être vu. Des travaux sont à prévoir pour remettre en état la piscine. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stephane harle entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°827 905 589 greffe de libourne) 06 03 85 07 51 (réf. 616425 ).

Située au cœur de la petite ville de St Seurin sur l'Isle (Gironde), dans une petite impasse paisible à proximité immédiate des commerces, école et de la gare, je vous propose cette jolie maison de 55 m² habitables en partie rénovée Elle se compose d'un cuisine à aménager, un salon, une chambre, une salle d'eau et des wc séparés. Elle dispose du double vitrage et de volets roulants, ainsi que d'une porte d'entrée en pvc. Elle est reliée au tout à l'égout et au gaz de ville pour plus de confort Attenant à la maison, vous disposerez d'un hangar et d'un joli terrain clos, le tout sur une parcelle totale de 587 m² Les + qui font la différence : Terrain permettant la création d'un garage ou autre construction ou encore l'installation d'une piscine Tout à l'égout Fibre raccordable double vitrage volets électriques dans la cuisine et le salon chauffage central au gaz de ville (chaudière moins de 10 ans) Commerces à 50 m, école à 1 km, gare à 100 m (Bordeaux en moins d'une heure) Secteur calme, tout accessible à pied Idéal pour : jeune couple ou personne seule, pour vivre avec toutes les commodités à porté de main, pour un projet de location saisonnière, ou un investissement locatif Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,76% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie GASCHARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 426 454 Greffe de LIBOURNE) 06 46 10 98 59 (réf. 616422 ).

À Fargues-Saint-Hilaire, à cinq minutes du centre-bourg, cette maison avec jardin et garage se situe dans un environnement calme et résidentiel. Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec une cuisine ouverte et aménagée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Des placards permettent un rangement confortable. La maison est équipée d'un chauffe-eau thermodynamique. Le garage avec sa porte électrique est accessible depuis l'intérieur, il est carrelé et dispose d'un branchement pour lave-linge. À l'étage, un palier dessert les chambres, dont plusieurs possèdent des placards intégrés. La salle de bains comprend une baignoire, un meuble double vasque et un grand placard. Un WC indépendant complète ce niveau. Les pièces de vie et les chambres disposent d'une belle exposition, apportant de la lumière naturelle. Les murs blancs et le carrelage permettent d'adapter la décoration à vos goûts. À l'extérieur, le jardin offre la possibilité d'installer un coin repas ou un espace de détente. Encore sous garantie décennale. Le centre-bourg de Fargues-Saint-Hilaire rassemble des commerces et des services. La commune dispose également d'écoles et d'axes routiers desservant l'agglomération bordelaise. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Djemel BELAGOUNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°432 419 679 Greffe de LIBOURNE) 06 71 61 88 45 (réf. 615926 ).

Du charme, de beaux volumes et une histoire à poursuivre. À seulement 5 minutes de Sauveterre-de-Guyenne, 20 minutes de Langon et 45 minutes de Bordeaux, cette authentique maison en pierres de 1860 séduit par son cachet et son environnement. Dès l'arrivée, la pierre, les volumes et la végétation donnent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et paisible. Avec 180 m² habitables, de nombreuses dépendances et plus de 9 000 m² de terrain arboré, cette propriété offre un cadre privilégié, à la fois proche des commodités et préservé. Une demeure aux beaux volumes Répartie sur deux niveaux, la maison comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie principale, une cuisine indépendante, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. L'étage accueille deux chambres supplémentaires. Attenantes à la maison, les dépendances représentent environ 180 m², répartis en trois volumes de 120 m², 40 m² et 20 m². Garage, atelier, logement indépendant, gîte, espace professionnel ou agrandissement de l'habitation : ces volumes offrent une vraie liberté d'aménagement, selon les envies de chacun. Un vaste écrin de verdure Le terrain de plus de 9 000 m², arboré et agrémenté d'un grand parking, apporte une véritable sensation d'espace. Jardin, potager, verger, animaux ou simplement de belles journées en plein air : chacun pourra profiter de cet environnement à son rythme. Une propriété qui ne laisse pas indifférent Ce qui fait le charme de cette demeure, c'est avant tout son authenticité. La pierre ancienne, les dépendances, les arbres et les grands volumes composent un lieu avec une véritable identité. Grande maison familiale, résidence secondaire, activité de gîte ou de chambres d'hôtes, lieu de vie et de travail pour un artisan. Les possibilités sont multiples, sans jamais dénaturer l'esprit des lieux. Une belle adresse pour ceux qui recherchent de l'espace, du calme et une maison qui a une âme. CLASSE ÉNERGIE : D 212 kWhep / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2 760 EUR et 3790 EUR par an, Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). CLASSE CLIMAT : B 8 kg éq CO2 / m2. an Émissions de gaz à effet de serre (GES) Cet ensemble vous est proposé au prix de 374 000 EUR honoraires charge vendeur, par votre conseiller local pour le sud gironde, Laurent Familiar. N'hésitez pas à le contacter au 06 70 54 57 32 ou par mail laurent.familiar@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Laurent Familiar, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 452 661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par FAMILIAR Laurent - EI - NoRSAC : 888452661, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Dans le quartier prisé de Bordeaux Bastide, cette demeure d'exception de 379 m², entièrement réinventée en 2019, déploie ses prestations luxueuses sur un terrain paysagé de 1 500 m². Développée sur trois niveaux articulés autour d'un spectaculaire escalier central au design architectural, la villa offre des volumes remarquables et une atmosphère singulière où l'élégance contemporaine invite à l'évasion. Les espaces de vie, baignés de lumière, s'ouvrent généreusement sur l'extérieur. L'espace nuit accueille 4 chambres aux finitions très soignées. Côté bien-être, la propriété propose une expérience sensorielle complète avec un hammam privatif habillé de mosaïques irisées, un jacuzzi plein air et une piscine parfaitement intégrée à une vaste terrasse en bois. L'art de vivre en extérieur est à l'honneur : cuisine d'été haut de gamme équipée, terrasse couverte idéale pour recevoir en toutes saisons, terrain de pétanque convivial et un authentique bungalow d'inspiration balinaise niché dans un écrin de verdure aux essences tropicales. Un garage intérieur ainsi qu'un garage extérieur couvert viennent parfaire les prestations de ce bien d'exception, véritable havre de paix confidentiel à deux pas du centre-ville. Honoraires à la charge du vendeur.

Iad France - Semillia Ghoul vous propose : Maison rénovée – Hure – Beaux volumes - aucun travaux à prévoir - Cette maison de caractère, située à Hure, a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant un cadre de vie confortable et soigné. Elle développe environ 163 m² habitables, avec une vaste pièce de vie au rez‑de‑chaussée et un espace nuit à l’étage. Le rez‑de‑chaussée propose une pièce principale de plus de 50 m², lumineuse et conviviale, ainsi qu’une cuisine indépendante de plus de 24 m², entièrement équipée donnant sur une belle terrasse, wc indépendant et une grande buanderie. Les sols en parquet chêne massif, travertin et merbau témoignent du soin apporté à la rénovation. L’étage regroupe trois chambres aux volumes agréables avec placards dont une avec son dressing, une salle de bains soignée avec douche à l'italienne et baignoire, un WC indépendant et un bureau offrant un espace de travail dédié. Les prestations sont de qualité : fenêtres oscillo‑battantes, huisseries récentes, radiateurs à inertie connectés, volet électrique automatique dans la salle de bains (fermeture en cas de pluie) et sèche serviette connecté. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin sans vis‑à‑vis, agrémenté de arbres fruitiers, ainsi que d’un garage et d’une dépendance offrant des possibilités de rangement ou d’aménagement supplémentaires. Le secteur est apprécié pour son calme, ses commodités proches, et la présence du canal, idéal pour les balades, le vélo ou les activités nautiques. L’autoroute A62, accessible à Langon en quelques minutes, facilite les déplacements vers Bordeaux ou Marmande. Contactez‑nous pour organiser une visite et découvrir le charme et la qualité de cette belle maison rénovée coup de cOEur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Semillia Ghoul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 517893087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vincent Roche vous propose : Maison familiale en copropriété – Calme et fonctionnalité – Proche Hôpital Bagatelle À proximité immédiate de l’hôpital Bagatelle, cette maison en copropriété d’environ 90 m² séduit par son implantation en seconde ligne. En bon état général, elle offre une entrée avec espace bureau, un WC indépendant, une buanderie, puis une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, prolongée par un extérieur privatif d’environ 45 m², idéal pour les beaux jours. À l’étage, le palier dessert trois chambres confortables d’environ 12 m² chacune, une salle de bain et un second WC indépendant. Un ravalement de façade est prévu en 2026, déjà voté et intégralement à la charge du vendeur. Un bien fonctionnel, au calme, proche des commodités et des axes, idéal pour une vie de famille aux portes de Bordeaux La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142€ par mois (soit 1704 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Roche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 849540703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patrice Dubois vous propose : PLEINE-SELVE - MAISON - 140 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT Alliant confort et praticité, cette maison de village de Pleine-Selve séduit par son caractère authentique son beau terrain de 2 058 m² avec jardin. Construite en 1930 et en bon état général, elle offre 140 m² habitables sur un seul niveau, L'entrée introduit un intérieur bien distribué, articulé autour d'un salon conviviaux et d'une cuisine séparée. Les 3 chambres, offrent un cadre reposant et fonctionnel. Le logement dispose de 2 salles de bain et de 2 WC, un confort appréciable pour une occupation familiale. La hauteur sous plafond typique des constructions de cette époque confère aux pièces de vie un volume agréable. Le système de chauffage combine convecteurs électriques et insert à bois, pour une ambiance conviviale en toutes saisons. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Un garage complète l'ensemble, offrant un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire et composer aussi d'un chai avec une grande possibilité d'agrandissement. Le vaste terrain de 2 058 m² ce compose d'un jardin de 260 m² collet a la maison sans vis a vis et a 200m de la maison 1400 m² de terrain pour réaliser un bon potager, poulailler ou autre avec arbre fruitiers existants (pêchers, cerisier ect. ) constitue un atout, offrant un espace extérieur verdoyant et préservé, adapté pour profiter du calme de ce village de Gironde. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien au charme certain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 491542783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laurence bourguignon vous propose : soussans – une maison qui a déjà tout compris ! en deuxième ligne, au calme et sans vis-à-vis, découvrez cette belle maison de 119 m², où confort, luminosité et convivialité se sont visiblement donné rendez-vous… et ils ont bien fait ! aucun travaux à prévoir à l’intérieur : ici, on pose ses valises, on ouvre les volets et on profite ! dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec séjour double exposé est / ouest, baigné de lumière tout au long de la journée, et une cuisine ouverte entièrement équipée ️. Le genre d’espace où l’on vient prendre un café… et où l’on finit immanquablement par rester déjeuner ! ️ côté nuit : 3 chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle d’eau, bénéficiant d’une vue et d’un accès privilégiés vers le jardin et la piscine ‍️. une seconde salle de bains avec douche et baignoire complète l’espace nuit. Parce qu'après une longue journée, pourquoi choisir ? un cellier vient compléter la maison, ainsi qu’un garage isolé et carrelé avec coin buanderie . ️ pour un confort optimal en toute saison, la maison bénéficie également d’une climatisation gainée réversible. à l’extérieur, place à la détente ! Profitez d’un jardin à aménager selon votre imagination, sans vis-à-vis, et d’une piscine maçonnée de 24 m² ‍️️. la machinerie est présente, il reste simplement à finaliser le bassin avec la pose du liner pour que la piscine puisse reprendre du service et accueillir les premières baignades ! ️ les petits + qui font les grands bonheurs : 119 m² habitables ️ 3 chambres suite parentale avec dressing + salle d’eau ️ séjour double exposition est / ouest ️ cuisine ouverte entièrement équipée cellier salle de bains avec douche + baignoire ️ climatisation gainée réversible garage isolé et carrelé avec buanderie jardin sans vis-à-vis ‍️ piscine maçonnée de 24 m² à finaliser aucun travaux intérieur à prévoir environnement calme ️ proche de toutes les commodités une maison confortable, lumineuse et parfaitement fonctionnelle, dans un environnement calme, avec piscine et sans vis-à-vis. Et surtout… pas besoin d’être un grand bricoleur pour s’y installer ! soussans – une visite pourrait bien vous faire oublier votre liste de recherches… à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence bourguignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 411900996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Camille Bédouret vous propose : 231 m² habitables + piscine avec pool-house + 68 m² de dépendances. À quelques pas du bourg de Landiras, dans un environnement calme et pratique au quotidien, je vous invite à découvrir cette belle maison en pierre qui allie charme de l’ancien, beaux volumes et confort familial. Dès l’entrée, la maison dévoile de généreux espaces de vie. Le séjour avec son poêle à bois ainsi que sa climatisation réversible offre une ambiance chaleureuse, tandis que la grande cuisine aménagée et équipée de 43 m² devient une véritable pièce centrale : l’endroit idéal pour partager les repas du quotidien comme les moments entre amis. La partie nuit a été pensée pour s’adapter aux besoins de chacun avec cinq chambres au total. Le rez-de-chaussée propose notamment trois chambres, dont deux avec leur propre salle d’eau, un vrai confort pour accueillir famille, invités ou offrir plus d’indépendance aux enfants. À l’étage, deux chambres supplémentaires chacune pourvue d'une climatisation réversible ainsi qu’une salle d’eau complètent l’ensemble. À l’extérieur, la parcelle clôturée de 975 m² permet de profiter pleinement des beaux jours : terrasse, piscine avec pool-house et espaces pour recevoir. La propriété dispose également d’une double dépendance d’environ 68 m² offrant de nombreuses possibilités selon vos envies : atelier, stockage, espace loisirs ou projet complémentaire. Une maison avec une vraie âme, idéale pour une famille à la recherche d’espace, de caractère et d’une vie proche des commodités tout en pro tant du calme. Située à Landiras, commune dynamique du Sud-Gironde avec commerces, écoles et services de proximité, elle permet également de rejoindre facilement les grands axes vers Bordeaux et le bassin. Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. * Visite virtuelle disponible après échange téléphonique * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Bédouret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 528 548 605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Philippe Roye vous propose : Très belle opportunité. Maison de plain-pied neuve en cours d'achèvement (11 / 2026), dans le secteur calme, verdoyant et recherché de Léognan. Proche de toutes les commodités, ce bien se niche sur un joli terrain piscinable. Extrêmement lumineuse, la spacieuse pièce de vie de 41 m², avec sa cuisine ouverte à aménager selon vos goûts, s’ouvre sur le jardin par 2 grandes baies vitrées. Une grande buanderie très pratique pour le stockage accueillera vos machines. La partie nuit se compose de 3 grandes chambres avec rangements. Une salle d’eau et un WC indépendant sont accessibles aux personnes à mobilité réduite. Enfin, un garage de 15 m² vient compléter ce bien. Cette maison idéalement pensée et agencée possède un ballon thermodynamique et une climatisation réversible. Les matériaux employés sont d’une très grande qualité et la norme RE2020, vous garantit un confort thermique inégalé et des économies d’énergie significatives. Vous bénéficierez de frais de notaire réduits (moins de 3%). En zone A, la maison est éligible au prêt à taux zéro. Il ne vous restera plus qu'à équiper la cuisine et aménager la salle d'eau à votre goût. À très vite pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Roye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 984040006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Philippe Roye vous propose : Très belle opportunité. Maison de plain-pied en cours de finition (11 / 2026), dans un secteur calme, verdoyant et recherché. Proche de toutes les commodités, ce bien se niche sur un joli terrain. Extrêmement lumineuse, la pièce de vie de 30 m², avec sa cuisine ouverte, s’ouvre sur le jardin par 1 grande baie vitrée. La partie nuit se compose de 3 grandes chambres avec rangements. Une salle d'eau pratique offre un bel espace. Cette maison idéalement pensée et agencée possède un ballon thermodynamique et une climatisation réversible. Avec une mitoyenneté, les matériaux employés sont d’une très grande qualité et la norme RE2020, vous garantit un confort thermique et acoustique inégalé et des économies d’énergie significatives. Vous bénéficierez de frais de notaire réduits (moins de 3%). En zone A, la maison est éligible au prêt à taux zéro. Il ne vous restera plus qu'à équiper la cuisine et aménager la salle d'eau à votre goût. À très vite pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Roye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 984040006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.