Maison calme à vendre Bouches-du-Rhône (13)

1 662 résultats

Maison 3 Pièces 55 m² à vendre à Marseille 14 (13014)

275 000 €

Maison 3 pièces 55 m²

Marseille 14 (13014)

Votre agence Era Vp Immo vous présente en exclusivité dans un environnement résidentiel, à deux pas du village de St Joseph, située sur les hauteurs de Fontainieu, dans une impasse calme et recherchée, cette adorable maison de type 3 construite de plain-pied, sur un terrain de 400 m² environ elle est dotée d'une cuisine équipée ouverte sur séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et toilette séparé. Vous disposerez de deux belles terrasses, dont une couverte, idéale pour vos repas de famille, qui vous permettra de profiter de l'ensoleillement en fonction de vos envies. Un vaste garage de 28 m² pourra, selon vos besoins, être transformé en studio d'habitation. Le terrain, entièrement plat profitera d'un ensoleillement maximal avec sont exposition Est / Ouest, et vous trouverez en fond de jardin, une dépendance. Cette maison 3 pièces, de plain-pied, ne nécessitera aucun travaux, et est à deux pas de toutes les commodités tels que les écoles, supermarché, accès autoroute et L2 Nord, gare de St Marthe et bus. De plus elle bénéficie d'une faible taxe foncière. Alors n'hésitez pas à venir découvrir cette maison, exclusivement dans votre agence ERA VP IMMO. Prix : 275 000 frais d'agence charge vendeur.

Maison 5 Pièces 148 m² à vendre à Orgon (13660)

572 000 €

Maison 5 pièces 148 m²

Orgon (13660)

Iad france - mickael di natale vous propose : villa sur les hauteurs d'orgon de 148 m² sur une parcelle de 904 m² avec une jolie piscine de 11 * 5 m et son jardin arboré. Venez voir ce bien pour le calme, l'environnement et la douceur de vivre. La bien se compose au rdc de : - d'une belle pièce en vivre - de deux chambres - d'une salle de bain - d'un wc à l'étage vous retrouvez : - deux chambres avec terrasse - une salle d'eau - un wc dépendances et garage : - un garage de 50 m² - un pool house (cuisine, salle d'eau et rangement) les + du bien : - panneaux photovoltaïques - climatisation - chauffage radian par le plafond - pompe à chaleur pour la piscine - pvc double vitrage - moustiquaires - alarme - adoucisseur d'eau des prestations et une construction de qualité un bien qui demande une remise au goût du jour. L'environnement parfait est un atout indéniable. Nous vous attendons pour visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 83 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickael di natale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 834292104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 5 Pièces 120 m² à vendre à Istres (13800)

655 000 €

Maison 5 pièces 120 m²

Istres (13800)

Coup cœur pour cette propriété à la vue imprenable ! Face à l'Etang de l'Olivier, totalement au calme sur un terrain de 1080 m², découvrons cette demeure qui débute son 3ème printemps. : une maison de 120 m² avec 4 chambres, prolongée d'une terrasse en bois exotique bordant la piscine. Ses prestations sont rares, jugez plutôt : Un portail électrique nous conduit par un chemin au bord de la maison, rocaille, cycas et massifs fleuris sont en devenir et on imagine déjà le très joli espace paysagé. À l'arrière de la maison une restanque arborée et verdoyante pourra elle aussi être aménagée. L'arrière de la maison permet le parking de plusieurs véhicules. Nous entrons dans la Villa par un vestibule qui s'ouvre sur un grand espace de vie qui produit son effet : une pièce contemporaine de 50 m² bordée de toute part, par trois larges baies vitrées : une sensation d'être au bord de la piscine et près de l'étang avec une fabuleuse lumière a tout instant du jour. Coté design et pratique, une cuisine américaine avec ilot central, intégrée et équipée par un cuisiniste de prestige s'ouvre sur un grand salon; l'espace de vie est prolongé par une belle suite parentale de 20 m², avec une très belle salle d'eau contemporaine et un dressing aménagé; la suite s'ouvre elle aussi sur la terrasse et la piscine. Un cellier de 3.5 m² attenant à la cuisine et un cabinet de toilette complète le niveau. Découvrons l'étage : trois chambres de 9.5 m² à plus de 11 m² dont deux avec une vue fabuleuse sur l'étang, une salle d'eau encore très contemporaine et un WC indépendant achève la visite. Le confort high tech de la maison est assuré à l'intérieur par une pompe à chaleur gainable dernière génération et à l'extérieur par un puit pour le jardin et un système de chauffage pour la piscine pour avancer et prolonger les baignades au travers des saisons. L'extérieur nous appelle et nous passons les baies vitrées; deux espaces terrasses en travertin et bois exotique s'offrent à nous, une couverte de 30 m² et une seconde qui longe la piscine : L'atout majeur de la maison est là, cette vue à 180° sur l'étang sans aucune pollution visuelle : l'eau face au lac : de fabuleux moments à vivre en perspectives ! Que dire sinon venir découvrir cette demeure d'exception ? Appelez Sylvie Grunder agent immobilier EI ou Perrine Starot agent immobilier Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 734 113 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sylvie GRUNDER Entrepreneur Individuel 06 66 44 77 37 - Réf. 949764.

Maison 8 Pièces 250 m² à vendre à La Fare-les-Oliviers (13580)

699 000 €

Maison 8 pièces 250 m²

La Fare-les-Oliviers (13580)

À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de la FARE-LES-OLIVIERS, dans un environnement privilégié, calme et sans nuisances, cette élégante propriété entièrement rénovée développe près de 250 m² habitables au sein d'un magnifique terrain arboré de 1 500 m². Derrière son portail électrique et son allée privative, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et raffinée, sublimée par de beaux volumes et une rénovation de qualité. Son véritable atout réside dans sa configuration rare offrant deux habitations totalement indépendantes, réunies au sein d'une même demeure de prestige. Une conception idéale pour accueillir une grande famille, réunir plusieurs générations tout en préservant l'intimité de chacun, exercer une activité libérale ou développer une activité de location saisonnière. Le premier espace de vie, situé au rez-de-chaussée, s'articule autour d'une superbe pièce de réception de 54 m² baignée de lumière, où salon, salle à manger et cuisine ouverte se prolongent naturellement vers une agréable terrasse exposée plein Sud. Deux chambres, deux salles d'eau dont une avec sauna, ainsi qu'un vaste hall d'entrée agrémenté d'un élégant escalier complètent ce niveau. À l'étage, la seconde habitation bénéficie d'une indépendance parfaite et offre un cadre de vie tout aussi raffiné. Une vaste pièce de vie de 46 m² avec cheminée, une cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains complète, une loggia ainsi qu'une grande terrasse composent cet espace pensé pour conjuguer confort et intimité. La propriété bénéficie de prestations de qualité : pompe à chaleur air / air avec diffusion dans toutes les pièces, panneaux solaires en auto-consommation, huisseries double vitrage, système d'alarme, cheminée et poêle à pellets. Un garage, une cave ainsi qu'un vaste espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules viennent compléter ce bien rare. À l'extérieur, un terrain de 1500 m² laisse entrevoir la possibilité d'aménager une piscine et son pool house afin de sublimer encore davantage ce lieu de vie unique. Une propriété rare sur le marché, alliant charme, élégance et potentiel patrimonial exceptionnel grâce à ses deux logements indépendants. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 260 767 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Caroline MANCHE Entrepreneur Individuel 06 10 52 13 57 - Réf. 949944.

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Maison 6 Pièces 111 m² à vendre à Marseille 12 (13012)

695 000 €

Maison 6 pièces 111 m²

Marseille 12 (13012)

Atmosphere village - maison t6 111 m² - terrain 326 m² - terrasse - garages - bois luzy 13012 bois luzy llinares immobilier vous propose : atmosphere village, une superbe maison t6 de 111 m², pleine de charme située au cœur du paisible village de bois luzy, à proximité de toutes commodités et à quelques minutes à pied du métro, du centre de saint-barnabé et de ses commerces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée, un salon, une cuisine équipée ouverte sur l’extérieur et prolongée par une belle salle à manger donnant sur le jardin, ainsi qu’une pièce complémentaire pouvant s’adapter en bureau, chambre ou autre espace de vie selon vos besoins. Un wc indépendant complète ce niveau. Le premier étage accueille quatre vastes chambres lumineuses, dont une sublimée par une belle cheminée et une autre d’un point d’eau, offrant un potentiel d’aménagement en suite parentale. Vous bénéficierez également d’un accès à une terrasse ensoleillée, prolongée par une liaison directe vers le jardin. L’extérieur, calme et verdoyant, est une véritable invitation aux moments de partage en famille ou entre amis. Deux garages avec rangements, dont un directement attenant, viennent parfaire ce bien au très beau potentiel. Rare à la vente dans ce secteur très recherché, n’hésitez pas à nous contacter. Contact patrick scotto tél : 06 21 28 31 13 attestation collaborateur n° : adc 1310 2024 000 000 299 rc professionnel : 7953190 / fa11f - bien non soumis au régime de la copropriété - taxe foncière : 2362euros / an - honoraires inclus 4,8% à la charge du vendeur - classe énergie e classe climat e - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 2470euros et 3370euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : maison à vendre 13012 - 111 m² - terrain 326 m² - garages - bois luzy 13012.

Maison 6 Pièces 165 m² à vendre à Rognac (13340)

650 000 €

Maison 6 pièces 165 m²

Rognac (13340)

Villa des pins - maison de 165 m² - terrain de 1700 m² - 13340 rognac llinares immobilier vous présente : la villa des pins, une agréable maison individuelle construite en 2004, d'une surface habitable de 165 m² sur un superbe terrain arboré de 1 700 m², située sur la commune de rognac, dans le secteur très prisé des barjaquets. Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, d’une cuisine ouverte entièrement équipée et fonctionnelle, ainsi que de quatre chambres, dont une en rez-de-chaussée, idéales pour accueillir toute la famille. Les volumes sont généreux et parfaitement agencés, offrant un confort de vie optimal au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un espace parfaitement aménagé avec piscine et pool house, propice à la détente et aux moments conviviaux. Le vaste terrain, sans vis-à-vis, garantit un cadre paisible et une intimité appréciable, tout en offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Situation privilégiée, à proximité des commodités tout en bénéficiant d’un calme absolu. Rare à la vente, à visiter sans tarder. Dl / contact laurent martin : 06 17 72 45 25 attestation collaborateur : adc13102026000000269 rcp : 59 661 778 - bien non soumis au régime de la copropriété - taxe foncière : 2642euros / an - honoraires inclus à la charge du vendeur - classe énergie b et classe climat a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021,2022, 2023 : entre 1550euros et 2170euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : la villa des pins - maison à vendre de 165 m² - terrain de 1700 m² - rognac.

Maison 8 Pièces 204 m² à vendre à Cassis (13260)

1 790 000 €

Maison 8 pièces 204 m²

Cassis (13260)

VENTE - CASSIS - LES JANOTS - VILLA FAMILIALE - PISCINE - DÉPENDANCE BARNES a le plaisir de vous proposer à la vente une charmante villa familiale idéalement située au cœur du très recherché quartier des Les Janots, offrant un cadre de vie rare entre calme absolu, nature préservée et proximité des commodités. Nichée dans un environnement résidentiel privilégié, cette propriété séduit par son atmosphère paisible et son implantation au cœur d’un écrin de verdure. Édifiée sur un magnifique terrain paysager d’environ 2 000 m², à l’abri des regards, la villa développe une surface habitable d’environ 190 m², à laquelle s’ajoute une dépendance indépendante de 35 m². L’ensemble bénéficie d’une luminosité remarquable tout au long de la journée, grâce à une exposition idéale et à de larges ouvertures qui créent une véritable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La maison principale offre des volumes généreux et une distribution harmonieuse parfaitement adaptée à une vie de famille. Elle se compose de quatre chambres, dont une agréable suite parentale située en rez-de-chaussée, apportant confort et intimité. La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, est baignée de lumière et s’ouvre largement sur le jardin, invitant à des moments de convivialité. La cuisine, récemment rénovée avec goût, s’intègre parfaitement à l’espace salle à manger et propose un cadre moderne, fonctionnel et élégant. Un bureau, idéal pour le télétravail ou pour aménager un espace indépendant selon les besoins, ainsi qu’une buanderie viennent compléter les prestations de la villa, apportant un confort supplémentaire au quotidien. La dépendance, totalement autonome, constitue un véritable atout. Elle comprend un séjour, une chambre, une cuisine et une salle d’eau, et bénéficie d’une superbe vue dégagée sur les collines environnantes. Cet espace est idéal pour accueillir famille et amis en toute indépendance ou pour envisager un projet locatif. À l’extérieur, le terrain soigneusement entretenu et richement végétalisé accueille une agréable piscine parfaitement intégrée à son environnement, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées en toute intimité. De nombreux espaces autour de celle-ci renforcent le caractère convivial et reposant des lieux. Alliant charme, fonctionnalité, luminosité et environnement naturel d’exception, cette villa représente une opportunité rare sur le marché de Cassis. Un bien idéal pour les amateurs de tranquillité souhaitant bénéficier d’un cadre de vie privilégié. Dossier photos complet disponible sur demande. CONTACT – Maureen Bernard : 06 27 33 31 27 Agent commercial EI (RSAC 912409299) Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur - Maureen BERNARD - Agent commercial - EI - RSAC 912 409 299.

Prix en baisse

1 890 000 € -9 %

Maison 9 pièces 240 m²

Cassis (13260)

VENTE – CASSIS – BASTIDE – 6 CHAMBRES - PISCINE - VUE MER BARNES Cassis présente, au cœur du secteur recherché des Janots, cette bastide provençale de caractère, nichée dans un environnement naturel préservé. Implantée sur un terrain paysager d’environ 5 000 m² agrémenté d’une piscine, elle bénéficie d’une vue dégagée sur les vignobles environnants, avec la mer en toile de fond, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Édifiée dans les années 80, la propriété séduit par son authenticité et l’intégration harmonieuse de matériaux anciens : poutres apparentes, sols en terres cuites, menuiseries d’époque et parquets à l’étage. Ces éléments confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et un charme intemporel, en parfaite adéquation avec l’esprit provençal du lieu. L’entrée s’ouvre sur un vaste salon distribuant un bureau ainsi qu’une buanderie. À l’opposé, une cuisine indépendante et un grand séjour avec cheminée composent un espace de réception lumineux et convivial, idéal en toute saison. De plain-pied, un espace nuit accueille deux chambres se partageant une salle de bains. Les pièces de vie s’ouvrent largement sur une terrasse exposée plein sud, prolongeant naturellement les espaces vers le jardin et la piscine. À l’étage, un dégagement dessert deux chambres partageant une salle d’eau. Une troisième chambre, plus spacieuse, dispose de sa propre salle de bains, offrant un espace indépendant parfaitement adapté à une suite parentale ou à l’accueil d’invités. Les extérieurs, au calme absolu, offrent un cadre de vie privilégié entre nature et panorama ouvert. Une piscine, un grand garage ainsi que plusieurs annexes complètent les prestations. Cette propriété à sublimer présente un fort potentiel de valorisation, permettant d’envisager un projet sur mesure. Une adresse de caractère, idéale en résidence principale ou secondaire, à quelques minutes seulement du centre de Cassis. Découvert par Mme Claude LEONETTI – Ambassadrice BARNES Proposé par : Mme Nathalie ARANEO 06 09 53 41 93 na.araneo@barnes-international.com Consultante BARNES Marseille / Cassis Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur 1 800 000 euros honoraires exclus - Honoraires de 5%TTC à charge acquéreur.

1 790 000 €

Maison 6 pièces 205 m²

Cassis (13260)

Comment ils ont transformé une maison rénovée à Cassis en havre de paix familial tout en restant connecté à la ville D'un côté, vous vivez dans cette bulle de sérénité provençale. Le matin, vous ouvrez les volets sur cette végétation luxuriante qui vous enveloppe. Vous prenez votre café sur la terrasse qui surplombe la piscine, bercée par le chant des cigales. Vos enfants partent à vélo explorer la pinède, en toute sécurité. De l'autre, l'autoroute à cinq minutes vous relie au monde professionnel sans contrainte. Marseille, Aix, les zones d'activités. tout devient accessible sans sacrifier cette qualité de vie exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, cette fluidité parfaite entre salon, salle à manger et cuisine. Pas de cloisons inutiles, juste cette évidence : la vie se déploie naturellement vers cette terrasse qui devient le cœur battant de la maison. La suite parentale et le bureau complètent ce niveau avec une logique imparable. À l'étage, l'espace se réinvente. Deux chambres avec mezzanine, une grande chambre, cette salle de jeux qui fait rêver les enfants. Et cette ouverture sur la partie haute du jardin qui révèle son secret : une dépendance moderne, véritable petit cocon indépendant. Cette annexe change tout. Bureau pour télétravailler au calme, logement pour les grands-parents en visite, atelier créatif. Elle s'adapte aux évolutions de votre vie familiale. Pour une famille qui refuse de choisir entre authenticité provençale et praticité moderne, c'est exactement le type de bien qui traverse les décennies sans prendre une ride. Parce qu'au fond, n'est-ce pas cela que nous recherchons tous ? Un lieu qui nous élève sans nous contraindre, qui nous ressource sans nous isoler, qui grandit avec nos projets ?

Maison 5 Pièces 165 m² à vendre à Rognac (13340)

650 000 €

Maison 5 pièces 165 m²

Rognac (13340)

Iad france - sonia baquet vous propose : coup de cœur assuré rognac – secteur recherché des barjaquets villa 6 pièces – 165 m² – terrain 1 865 m² avec piscine et garage située au fond d’une impasse, dans un environnement calme et résidentiel, cette belle villa de 165 m² offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité et confort. Un intérieur spacieux et lumineux, élevée d’un étage, la maison se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée ouvrant sur un vaste séjour / salon baigné de lumière, idéal pour créer différents espaces de vie conviviaux. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, allie fonctionnalité et esthétisme. Une suite en rez-de-chaussée complète ce niveau, parfaite pour une chambre parentale ou pour recevoir famille et amis en toute indépendance. À l’étage, vous découvrirez trois grandes chambres offrant de beaux volumes et une belle luminosité, idéales pour une vie de famille. Extérieurs et prestations implantée sur un terrain de 1 865 m² sans vis-à-vis, la propriété garantit intimité et sérénité. Vous profiterez également d’une piscine, d’une cuisine d’été ainsi que de nombreux espaces extérieurs aménageables selon vos envies. Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 103 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia baquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 992023382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 10 Pièces 289 m² à vendre à Marseille 12 (13012)

1 699 000 €

Maison 10 pièces 289 m²

Marseille 12 (13012)

Iad France - Nathalie Querrien vous propose : Située à Marseille, dans un quartier prisé composée d'une maison d'environ 231 m² sur deux niveaux avec en plus en rez de jardin un appartement de type 3 d'environ 57 m², deux garages, un atelier, 1 véranda, un jardin. L'ensemble immobilier profite d'un jardin puis d'un stationnement aisé, sur un terrain d'environ 1700 m² il vous offre un cadre de vie privilégié alliant confort et tranquillité. Construite dans les années 1960 et rénovée avec goût, cette maison de surface diverses se déploie sur 2 niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses vastes espaces lumineux, soulignés par des finitions de qualité. Au 1er niveau vous découvrirez une vaste entrée, un séjour / salon lumineux, un espace bureau, une cuisine ouverte aménagée avec espace salle à manger conviviale ayant accès à une terrasse supplémentaire, deux chambres dont une dispose de sa salle d'eau avec wc, une salle de bain, un et un toilette séparé. À l'étage un vaste espace jacuzzi avec salle d'eau et wc se prolonge sur une terrasse qui vous offrira un coin idéal pour des moments de détente. Puis vous trouverez deux autres espaces chambres à ce niveau. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et intimité à ses occupants. Vous pourrez également profiter de la cheminée pour des soirées chaleureuses en hiver. Puis deux garages, un atelier, une véranda. L'appartement du rez de jardin avec accès indépendant offre une surface d'environ 57 m² disposant d'une espace de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres et deux salles d'eau et wc. Côté extérieur, cette propriété dispose d'un jardin arboré idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet ensemble immobilier offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme et verdoyant. * Les plus : Fort potentiel, Secteur prisé, Cadre très calme, Non loin des axes routiers, Stationnement aisé. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché, contactez-nous pour organiser une visite. Diverses possibilités s'offrent également à vous avec la possibilité d'acquérir en supplément un appartement de type 2 et un appartement de type 3 avec un garage et un jardin avec piscine sur une parcelle attenante celle de la maison. Je me tiens à votre disposition pour toutes demandes d'informations complémentaires à ce sujet. * Inter-agences bienvenues * Partage avec plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Querrien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 441798790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 7 Pièces 289 m² à vendre à La Ciotat (13600)

1 820 000 €

Maison 7 pièces 289 m²

La Ciotat (13600)

Iad France - Maxime MORIN vous propose : Bastide historique du XVIIe siècle – Clos des Plages, La Ciotat Au cOEur du Clos des Plages, secteur emblématique et recherché de La Ciotat, cette bastide édifiée autour de 1680 fait partie des propriétés historiques du quartier, où les opportunités sont particulièrement rares. À seulement quelques minutes à pied des plages et des commerces, dans un environnement résidentiel calme, la propriété est implantée sur un terrain plat et arboré d’environ 2 300 m², sans vis-à-vis. La maison de 245 m² conserve les codes de la bastide provençale : tomettes d’époque, murs épais, escalier central, ainsi que des menuiseries bois avec contrevents. Le rez-de-chaussée propose une entrée desservant une bibliothèque, un salon, une salle à manger et une cuisine indépendante. Une chambre, deux salles d’eau et des espaces annexes complètent ce niveau. À l’étage, cinq chambres et plusieurs pièces d’eau permettent différentes configurations. Une dépendance aménagée en appartement de type 2 pièces vient compléter l’ensemble. Le terrain permet de nombreux stationnements et offre un potentiel d’évolution intéressant, avec des possibilités d’agrandissement ou d’aménagements extérieurs. Un bien rare, chargé d’histoire, dans l’un des secteurs les plus recherchés de La Ciotat. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1820000 euros. Prix hors honoraires : 1750000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 70000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime MORIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 798258646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 Pièces 167 m² à vendre à Aix-en-Provence (13090)

620 000 €

Maison 5 pièces 167 m²

Aix-en-Provence (13090)

Idéalement située dans un environnement calme et recherché, à proximité des transports, des écoles, lycées et crèches, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une famille. Implantée sur un terrain de 773 m², cette maison de 167 m² construite en 1991 bénéficie d'une excellente exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'entrée s'effectue par un couloir desservant une cuisine indépendante ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse avec toit cathédrale, apportant volume et caractère. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre de plain-pied, idéale pour une suite parentale ou pour recevoir. La pièce de vie et la cuisine s'ouvrent sur le jardin et une terrasse couverte, permettant de profiter pleinement des extérieurs. À l'étage : deux chambres avec accès à une terrasse dominante une troisième chambre sous pente un bureau (télétravail idéal) une salle de bain et WC À l'extérieur, le jardin, le balcon et les différents espaces de détente offrent un cadre de vie agréable. Le terrain est piscinable. Les + : sous-sol de 100 m² garage deux places de stationnement maison lumineuse et bien agencée Une maison complète, fonctionnelle et agréable à vivre, dans un secteur recherché, proche de toutes les commodités. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 58 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 620 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline RENOUX, Tél. : 06 27 72 42 15, E-mail : caroline.renoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 828744540.

Maison 4 Pièces 125 m² à vendre à Cuges-les-Pins (13780)

639 000 €

Maison 4 pièces 125 m²

Cuges-les-Pins (13780)

Propriété de charme au cœur d'un environnement d'exception Nichée sur les hauteurs prisées de Cuges-les-Pins, à l'abri des regards et dans un calme absolu, cette élégante propriété d'environ 125 m² s'épanouit sur un magnifique terrain plat sublimé par des oliviers, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Entièrement rénovée avec des prestations de qualité, la maison dévoile une pièce de vie lumineuse aux volumes harmonieux, où la cuisine ouverte s'intègre parfaitement dans un espace convivial et raffiné, baigné de lumière naturelle. Pensée pour un confort optimal, elle propose deux chambres de plain-pied ainsi qu'une troisième à l'étage, offrant intimité et fonctionnalité. Une buanderie, une salle d'eau soignée et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'extérieur, les espaces ont été conçus comme une véritable invitation à la détente : une belle terrasse ensoleillée, une piscine élégante, et une vue dégagée sur les collines environnantes, conférant à l'ensemble une atmosphère apaisante et exclusive. Un grand garage vient parfaire les prestations de ce bien. Alliance parfaite entre authenticité, confort moderne et cadre naturel préservé, cette propriété séduira les amateurs de lieux confidentiels en quête de sérénité et de raffinement. Un bien rare, véritable parenthèse de douceur, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 639 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura DESMIS, Tél. : 06 80 48 45 27, E-mail : laura.desmis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 907721930.

Maison 4 Pièces 90 m² à vendre à La Ciotat (13600)

583 000 €

Maison 4 pièces 90 m²

La Ciotat (13600)

Sur les hauteurs de la ciotat, à l'abri de l'effervescence urbaine et au coeur d'un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez une maison récente de 4 pièces principales, offrant 90 m² habitables, avec terrasse et jardin privatif. Cette maison mitoyenne s'organise de la façon suivante : un grand séjour avec cuisine ouverte de 40 m², lumineux (sud-est) et convivial, s'ouvrant directement sur une terrasse prolongée par un jardin d'environ 88 m², véritable espace de respiration au quotidien. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, idéales pour une vie de famille ou pour aménager un espace bureau. Les volumes sont bien pensés, fonctionnels et baignés de lumière. Implantée dans un environnement paysager soigné, entre restanques végétalisées, oliviers et vues dégagées sur les paysages environnants, la maison offre un cadre de vie rare. À proximité immédiate : commerces, services, axes routiers et accès rapide au littoral. Prix : 583 000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur) un bien rare, idéal en résidence principale pour profiter pleinement de l'art de vivre ciotaden. Renseignements et visite sur demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christopher honore, au 06 51 43 26 26 ou, par courriel à c.honore@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christopher honore agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 880063565 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438337. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christopher honore (ei) agent commercial - numéro rsac : 880063565 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison 5 Pièces 121 m² à vendre à Vernègues (13116)

Visite 3D

535 000 €

Maison 5 pièces 121 m²

Vernègues (13116)

Votre agence 123webimmo vous présente : Nichée sur les hauteurs de Cazan, ce joli hameau à 5mn du centre-ville de Lambesc, cette villa de plain-pied allie avec harmonie le calme de la campagne et la proximité de la ville. Avec un terrain piscinable, clos et arboré de plus de 4200 m², elle offre un cadre idéal pour profiter de la nature, tout en étant à seulement 3 minutes en voiture des commerces et des écoles, et à quelques pas d'un arrêt de bus. D'une surface d'environ 120 m², elle se compose d'un séjour lumineux exposé sud, de trois chambres spacieuses avec placards, d'une cuisine dinatoire aménagée et d'une salle d'eau moderne. Une belle terrasse plein SUD prolonge les pieces de vie et dessert la chambre principale équipée d'une porte fenêtre. Aucun travaux à prévoir : la villa est en excellent état, prête à vous accueillir. Son bon diagnostic énergétique 'C' est assurée par des climatisations été / hiver et une cheminéed'agrément. C'est la garantie d'un confort optimal toute l'année, tandis que le double vitrage et l'exposition SUD apportent une luminosité optimale. Vous apprécierez aussi le grand garage de 25 m² environ communiquant avec la buanderie / cellier et la maison, et vous pourrez amenager une cave à vin. Le terrain, piscinable, vous permet d'imaginer un espace extérieur à votre image : jardin, terrain de jeux ou piscine. La propriété dispose d'un forage bien utile ! Idéalement située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison est parfaite pour les familles recherchant un cadre de vie pratique et agréable, entre campagne et proximité urbaine. Découvrez-la sans attendre : une visite virtuelle 3D / 360° est disponible sur notre site internet pour vous convaincre de la qualité de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Maison 5 Pièces 121 m² à vendre à Lambesc (13410)

Visite 3D

535 000 €

Maison 5 pièces 121 m²

Lambesc (13410)

Votre agence 123webimmo vous présente : Nichée sur les hauteurs de Cazan, ce joli hameau à 5mn du centre-ville de Lambesc, cette villa de plain-pied allie avec harmonie le calme de la campagne et la proximité de la ville. Avec un terrain piscinable, clos et arboré de 4200 m², elle offre un cadre idéal pour profiter de la nature, tout en étant à seulement 3 minutes en voiture des commerces et des écoles, et à quelques pas d'un arrêt de bus. D'une surface d'environ 120 m², elle se compose d'un séjour lumineux exposé sud, de trois chambres spacieuses avec placards, d'une cuisine dinatoire aménagée et d'une salle d'eau moderne. Une belle terrasse plein SUD prolonge les pieces de vie et dessert la chambre principale équipée d'une porte fenêtre. Aucun travaux à prévoir : la villa est en excellent état, prête à vous accueillir. Son bon diagnostic énergétique 'C' est assurée par des climatisations été / hiver et une cheminéed'agrément. C'est la garantie d'un confort optimal toute l'année, tandis que le double vitrage et l'exposition SUD apportent une luminosité optimale. Vous apprécierez aussi le grand garage de 25 m² environ communiquant avec la buanderie / cellier et la maison, et vous pourrez amenager une cave à vin. Le terrain, piscinable, vous permet d'imaginer un espace extérieur à votre image : jardin, terrain de jeux ou piscine. La propriété dispose d'un forage bien utile ! Idéalement située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison est parfaite pour les familles recherchant un cadre de vie pratique et agréable, entre campagne et proximité urbaine. Découvrez-la sans attendre : une visite virtuelle 3D / 360° est disponible sur notre site internet pour vous convaincre de la qualité de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Maison 5 Pièces 170 m² à vendre à Saint-Rémy-de-Provence (13210)

729 000 €

Maison 5 pièces 170 m²

Saint-Rémy-de-Provence (13210)

Située en pleine campagne de saint-rémy de provence (à 7 minutes du centre-ville), cette maison de construction traditionnelle offre un cadre de vie paisible et privilégié, au coeur d'un environnement naturel où seul le chant des oiseaux vient troubler le silence. D'une superficie d'environ 170 m², elle séduit par ses matériaux de qualité, notamment ses encadrements en pierre pleine, sa véranda en fer forgé ou encore le joli marbre de la cuisine. Au rez-de-chaussée, la maison propose une grande entrée, un bureau, une pièce de vie lumineuse, deux chambres, une salle d'eau, un toilette indépendant, ainsi que des rangements et une buanderie. À l'étage, vous trouverez une grande mezzanine, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain et une seconde mezzanine. Implantée sur un terrain arboré d'environ 16 000 m², composé de diverses essences et agrémenté de nombreux arbres fruitiers (poiriers), elle ravira les amoureux de nature et d'authenticité. Un jolie carport est également présent sur la propriété et peut accueillir jusqu'à 4 voitures. Il est possible d'aménager une piscine, ainsi qu'une élégante annexe de 20 m² (pool house, atelier ou garage). Une extension de la maison jusqu'à 28 m² est également autorisée, offrant de belles perspectives d'aménagement et de valorisation du bien. Le cadre exceptionnel ainsi que la qualité de la construction en font un véritable bijou. Cette propriété présente un fort potentiel. Un bien rare, idéal pour les amateurs de calme absolu et de sérénité. À noter : la fosse septique est à prévoir (remise aux normes nécessaire). L'arrivée d'eau de ville est présente à l'entrée de la propriété. Dpe : c ges : c mandat réf : 446460 - prix : 729 000 euros fai - les honoraires sont à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic : 26 / 07 / 2025 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710 et 2380 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume emeric, au 06 24 87 07 07 ou, par courriel à g.emeric@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume emeric agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 821263472 rsac tarascon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J guillaume emeric (ei) agent commercial - numéro rsac : 821263472 rsac tarascon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison 3 Pièces 52 m² à vendre à Marseille 15 (13015)

exclusivité

143 900 €

Maison 3 pièces 52 m²

Marseille 15 (13015)

Jolie maison de ville "clé en main" esprit village et confort moderne entièrement rénovée, cette maison de ville mitoyenne d'un côté séduit par son atmosphère chaleureuse et son cadre de vie authentique. Un bien clé en main, pensé pour offrir confort, luminosité et sérénité, sans aucun travaux à prévoir. Ce type 3 traversant et lumineux s'organise harmonieusement : au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie avec salon et cuisine américaine meublée et équipée, une salle d'eau avec fenêtre, ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, un dégagement dessert deux grandes chambres, offrant de beaux volumes et un espace nuit confortable. En sous-sol, une belle cave vient compléter le bien, idéale pour le rangement. Ici, vous profitez d'un véritable esprit village, rare et recherché. Les enfants peuvent jouer en toute sécurité devant la maison, tandis que les commodités sont accessibles à pied : boulangerie, école et commerces de proximité facilitent le quotidien. Un parking collectif situé juste en face de la maison assure un stationnement simple et pratique, un véritable privilège dans ce secteur. À l'avant de la maison, un espace permet d'installer une table pour partager des repas en extérieur, dans une ambiance calme et conviviale, en famille ou entre amis. Que ce soit pour une résidence principale ou un projet d'investissement locatif, ce bien offre une rentabilité brute proche de 8 %, constituant une opportunité attractive et pérenne. Plans d'aménagement 3d et simulation de rentabilité locative disponibles sur demande. Un bien rare sur le secteur ! À visiter sans tarder. Prix : 143 900 euros honoraires à la charge du vendeur taxe foncière : 666 euros pas de charges de copropriété dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810 et 1100 euros indexées au 1er janvier 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie libert, au 06 58 28 83 40 ou, par courriel à vi.libert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie libert agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446580 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison 3 Pièces 65 m² à vendre à Marseille 10 (13010)

275 000 €

Maison 3 pièces 65 m²

Marseille 10 (13010)

Située au fond d'une impasse, dans un environnement particulièrement calme et agréable, Orpi vous propose à la vente cette maison T3 de 65 m² entièrement rénovée avec soin. Vous serez immédiatement séduit par la qualité des prestations : menuiseries neuves, sols refaits, peintures récentes, climatisation installée, poêle à bois, salle d'eau moderne… Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. La maison bénéficie également d'un extérieur de 40 m², idéal pour profiter des beaux jours, aménager un espace détente ou recevoir en toute convivialité. Un bien rare sur le secteur, parfait pour un couple ou une petite famille. Référence agence : 3245.

Maison 5 Pièces 103 m² à vendre à Saintes-Maries-de-la-Mer (13460)

358 000 €

Maison 5 pièces 103 m²

Saintes-Maries-de-la-Mer (13460)

Votre agence 123webimmo vous présente : Idéal pour une famille, maison spacieuse de 103 m² en RdC + 1 niveau située au cœur du village dans un environnement calme proche des commerces et des plages. Les atouts : - 1 Cuisine traditionnelle. - 1 buanderie. - 1 Salle de bain avec WC à l'étage. - 1 WC séparé. - 4 chambres offrant à chacun son espace. - 1 pièce de vie conviviale, parfaite pour partager des moments en famille. - 1 Garage fermé, idéal pour stationner en toute sécurité ou pour du rangement supplémentaire. - A Proximité des commodités, écoles et services du quotidien. Cette maison offre une belle base pour créer votre cocon familial. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous laissant l'opportunité de personnaliser les espaces selon vos goûts et vos besoins. Les équipements : *Menuiseries double vitrage. * Clim réversible. * Cheminée à foyer fermé. * Garage de 15 m². * Toiture refaite. Pas de copropriété. Taxe foncière 1200€ à 1500€ / An Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Maison 5 Pièces 130 m² à vendre à Ceyreste (13600)

755 000 €

Maison 5 pièces 130 m²

Ceyreste (13600)

* Ceyreste – Maison de charme 130 m² – Environnement paisible et bucolique * Au calme absolu, située en plein cœur village de Ceyreste, cette charmante maison des années 80 de 130 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, intimité et douceur de vivre. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse composée d'un double séjour aux volumes généreux avec une cheminée, prolongé par une cuisine semi-ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. L'ensemble s'ouvre directement sur une agréable terrasse ensoleillée, sans aucun vis-à-vis, invitant à la détente dans un environnement préservé et un magnifique jardin de 1 600 m². L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à l'accueil d'invités. Une salle d'eau complète, équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant, viennent parfaire l'agencement intérieur. Une buanderie fonctionnelle complète ce niveau. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : une piscine intimiste, entourée d'un jardin arboré, offre un véritable havre de paix à l'abri des regards, dans un esprit résolument bucolique. En rez-de-jardin, un vaste garage de 70 m² constitue un atout rare. Il offre de multiples possibilités : stationnement, espace atelier, stockage ou encore aménagement d'un studio indépendant selon vos projets. Idéalement située, la propriété bénéficie de la quiétude du village tout en restant à proximité des commodités, des écoles et des axes menant rapidement à La Ciotat et à ses plages. Un bien complet, aux multiples possibilités, parfait pour une résidence principale ou secondaire, au cœur d'un environnement naturel et préservé. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°380 668 723 - Greffe de MARSEILLE) Claudine COURADE Entrepreneur Individuel 07 61 95 41 47 - Réf. 949866.

Maison 10 Pièces 290 m² à vendre à Jouques (13490)

1 350 000 €

Maison 10 pièces 290 m²

Jouques (13490)

JOUQUES, des pierres, des poutres, des tomettes, du travertin, des oliviers, cèdres et cyprès, fontaine ancienne, voici les ingrédients pour la parfaite carte postale provençale au travers de ce superbe mas dont les premières pierres datent du XIXème, d'une surface de 280 m² sur une parcelle de 8400 m². La propriété s'articule ainsi : L'entrée principale, avec vestiaire et toilettes, dessert sur l'aile gauche un vaste salon avec cheminée à foyer ouvert, une très belle hauteur sous plafond et des ouvertures sur le jardin, à la vue verdoyante et à l'exposition traversante, menant à une chambre, un bureau une salle d'eau et dressing pouvant se tranformer en une suite complète. L'aile droite accède à un salon télé bibliothèque, une grande cuisine avec accès à la terrasse face à la fontaine, lieu divin bourré de charme sous la glycine, l'espace salle à manger chaleureux, la grande buanderie truffée de rangements, la chaufferie impeccable. Puis, quelques marches pour accéder à une suite spacieuse avec cheminée art déco. Depuis la salle à manger, le magnifique escalier en pierres maçonnées et rampe en fer forgé nous mène à l'étage : un bel espace ouvert salle de jeux ou bureau, 2 belles chambres se partageant une salle d'eau, une suite complète. Toutes les pièces jouissent de la vue sublime sur le parc arboré, à la végétation variée et luxuriante de centenaires, entièrement clôturé, agrémenté d'une grande pisicine (13x7) au sel et chauffée, de 2 dépendances en pierres, d'un espace potager ou chenil, d'un long mur de pierres longeant l'allée principale menant à la propriété. On retiendra : les 2 portails (l'un pour les invités, l'autre pour l'usage quotidien), la quinzaine de stationnements possibles et le grand abri-véhicules, la micro station d'épuration parfaitement aux normes, l'électricité aux normes, la pompe piscine aux normes, la pompe à châleur neuve couplée au fuel pour un chauffage économique, cave à vins, cave et vide sanitaire, arrosage automatique programmé, et surtout : habitable de suite. Aux confins du lieu-dit de Bèdes, à 5 minutes du centre du village prisé, à 30 minutes d'Aix en Provence, 45 minutes de la gare TGV et 50 minutes de l'aéroport de Marignanes, voici une propriété destinée à ceux qui aiment la nature, le calme, pour une résidence secondaire ou principale. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 939 281 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Virginie CARETTE Entrepreneur Individuel 07 57 50 01 22 - Réf. 949176.

Maison 3 Pièces 70 m² à vendre à Ceyreste (13600)

479 000 €

Maison 3 pièces 70 m²

Ceyreste (13600)

L'agence ERA VL immobilier vous propose à la vente cette charmante maison mitoyenne de type 3 nichée au coeur de la commune très prisée et recherchée de Ceyreste. Implantée dans un environnement au calme absolu, cette maison séduit par son esprit zen et familial. L'entrée de la maison s'ouvre sur un séjour avec une cheminée à insert et climatisation réversible. La cuisine semi-ouverte sur le séjour se veut lumineuse et tournée vers les extérieurs et sur la terrasse exposée sud. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec salle d'eau. Implantée sur un terrain de 500 m², les différents espaces se veulent lumineux et sans vis-à-vis. La piscine saura accompagner vos moments de détente en famille ou entre amis. Une cave et deux places de stationnement complètent la maison. Idéalement située, la maison se situe à proximité du village et de ses commerces. La plage de la Ciotat se situe seulement à 5 km ce qui en fait un atout supplémentaire. À visiter sans tarder ! Maison individuelle donc pas de charges de copropriété. Taxe foncière : 1 228. Romain CALLENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928703529 -.

Maison 8 Pièces 305 m² à vendre à Marseille 11 (13011)

1 349 000 €

Maison 8 pièces 305 m²

Marseille 11 (13011)

LA MAJESTUEUSE - Villa T8 de 305 m² dont une dépendance T3 de 35 m² - Piscine - Enclos pour chevaux - Terrain de 4000 m² - 13011 EOURES Llinares Immobilier vous propose : LA MAJESTUEUSE, une propriété d’exception T8 de 230 m², située dans un cadre idyllique, au calme absolu, et édifiée en position dominante sur un terrain arboré de 4 000 m². Exposée plein sud, elle est baignée de lumière tout au long de la journée. Nichée au pied du magnifique massif du Garlaban, entourée de collines verdoyantes, elle offre un environnement préservé et un panorama à couper le souffle. Dès l’entrée, vous serez séduits par un double salon / séjour de plus de 65 m², son plafond cathédrale, sa double exposition et son immense baie vitrée à galandage s’ouvrant entièrement sur une superbe terrasse en travertin, dévoilant une vue dégagée sur le jardin méditerranéen. La cuisine indépendante et fonctionnelle donne accès à une terrasse latérale ombragée. Une spacieuse suite parentale complète ce niveau, comprenant un dressing, une baignoire d’angle, une mezzanine ainsi que des toilettes. Un bel escalier en ferronnerie avec garde-corps vous mènera à une mezzanine baignée de lumière, surplombant le vaste salon, et desservant trois chambres, dont une de 25 m², se partageant une élégante salle de bains et des toilettes. L’extérieur, soigneusement aménagé, est un véritable havre de paix avec une vaste piscine au sel, carrelée, sécurisée et dotée d’une plage immergée, un terrain de pétanque pour des moments conviviaux, un verger luxuriant. Les amateurs d’équitation apprécieront également un enclos dédié aux chevaux. En contrebas de la maison principale, une dépendance aménagée de 35 m² vous attend. Elle dispose d’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, de deux chambres confortables, d’une salle d’eau et de toilettes. Grâce à son entrée indépendante, elle est parfaite pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif. Un espace cadastré de 40 m², à aménager selon vos envies (rangement, atelier…), est également à disposition sur le terrain. Un lieu rare, idéalement situé, conjuguant charme, sérénité et prestations haut de gamme, à découvrir sans tarder ! DL / Contact Cassandra Malecot : 06 27 88 80 37 Attestation collaborateur ADC13102023000002196 RCP 7953190 / S17671119 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2942euros / an - Honoraires inclus de 3,3% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 2430euros et 3350euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Villa à vendre 13011 - T8 de 305 m² dont une dépendance T3 aménagée de 35 m² - Piscine- Enclos pour chevaux - Terrain 4000 m² - 13011 EOURES.

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