Maison à vendre 7 pièces ROGNES (13)

Au cœur d'un superbe décor viticole, découvrez cette magnifique maison de caractère entièrement rénovée, alliant charme de l'ancien et prestations modernes.

Celle-ci offre un cadre de vie paisible et verdoyant, et profite d'une situation privilégiée, à proximité des commerces et de la vie locale.

Avec ses 200 m² habitables, cette propriété séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et son agencement pensé pour le confort au quotidien.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste espace de vie d'environ 78 m², comprenant un salon accueillant, une salle à manger conviviale et une superbe cuisine sur mesure signée par un artisan cuisiniste.

Deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants complètent ce niveau.

À l'étage, trois chambres supplémentaires et une suite parentale de 30 m² avec salle de bains privative assurent un espace de nuit confortable et intimiste pour toute la famille.

À l'extérieur, place à la détente !

Deux terrasses plein sud s'ouvrent sur un magnifique jardin méditerranéen de 8 700 m², parsemé d'oliviers et d'arbres fruitiers.

La piscine au sel (11 m x 5 m Jacques Brens), sécurisée par un volet motorisé et immergé, invite à profiter pleinement des beaux jours.

Garage, buanderie, prestations haut de gamme et ambiance provençale : cette propriété rare conjugue élégance, confort et douceur de vivre.

Un bien coup de cœur pour les amateurs d'espace et d'authenticité !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 453 149 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Charles PINON Entrepreneur Individuel 06 77 61 72 49 - Réf.

968575.