Maison calme à vendre Bouches-du-Rhône (13)

Dans un cadre calme et agréable, au sein d'une résidence sécurisée, une villa moderne, construite en 2020 et composée d'une grande pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, une buanderie et un WC. À l'étage, on retrouve 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bains. Les volumes sont généreux et adaptés à une famille désireuse de s'implanter dans un environnement calme et verdoyant tout en étant à proximité de toutes les commodités. Belles prestations modernes et contemporaines : Pompe à chaleur par le sol, garage fermé dans le prolongement de la ville, piscine Diffazur. À visiter sans plus tarder !

Dans un cadre calme et agréable, au sein d'une résidence sécurisée, une villa moderne, construite en 2020 et composée d'une grande pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, un WC, ainsi qu'un garage accessible depuis l'intérieur de la villa. À l'étage, on retrouve 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau. Les volumes sont généreux et adaptés à une famille désireuse de s'implanter dans un environnement calme et verdoyant tout en étant à proximité de toutes les commodités. Belles prestations modernes et contemporaines : Pompe à chaleur par le sol, garage fermé dans le prolongement de la ville, piscine Diffazur. À visiter sans plus tarder !

Visite virtuelle sur demande – marseille 5ᵉ – le camas – authentique maison de ville – 63 m² – rare – charme & potentiel – vie de quartier nichée dans une petite rue calme du 5ᵉ arrondissement, dans le quartier du camas, cette authentique maison de ville incarne tout le charme de la vie marseillaise. Ici, on profite d'une atmosphère de quartier vivante et recherchée, à deux pas des commerces, des écoles et du tramway, tout en conservant la tranquillité d'une ruelle discrète. D'une surface d'environ 63 m² répartie sur trois niveaux d'une vingtaine de mètres chacun, la maison offre une configuration modulable et pleine de potentiel. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux avec cuisine attenante forme un espace de vie convivial. L'étage accueille une chambre et une salle d'eau avec toilettes, composant un coin nuit agréable et fonctionnel. En rez-de-rue, le souplex offre un volume généreux, aujourd'hui aménagé en chambre avec une grande salle d'eau et des toilettes. Cet espace, déjà très confortable, pourra facilement être repensé selon les besoins : suite parentale, bureau, salle de jeux ou pièce d'amis. Cette maison conserve l'esprit et la typicité de l'ancien, tout en laissant la liberté d'y apporter sa touche personnelle. Chauffage au gaz, menuiseries double vitrage, quelques rafraîchissements à prévoir pour en révéler tout le charme. Rares sont les maisonnettes disponibles dans ce secteur prisé du 5ᵉ arrondissement, où la vie de quartier, la proximité du centre-ville et la rareté des maisons se rencontrent. Une maison citadine pleine de caractère, idéale pour un jeune couple ou une famille en quête d'un lieu de vie unique, au cœur de marseille. Une maison de ville rare dans ce secteur recherché : à découvrir lors d'une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 264 062 - greffe de marseille) emilie cafieri entrepreneur individuel 06 26 21 70 98 - réf. 928188.

Votre agence ERA VP IMMO vous propose en exclusivité sur le secteur recherché Les Castors LA GERMAINE - 13015 Marseille cette appartement de type 4 d'une superficie d'environ 80 m². Idéalement situé dans le lotissement vous bénéficierez au rez de chaussé : d'un jardin avec son salon d'été et son bbq et d'une dépendance pouvant servir d'atelier. Vous pourrez aisément garer trois voitures dans l'allée. Au premier étage vous profiterez d' une cuisine, d'un salon avec cheminée, de trois chambres, d' une salle de bain, d'un wc. Les combles aménagés de 36 m² vous permettront de créer une chambre d'ami, un coin bureau ou un espace pour ados. Une grande cave vient compléter l'ensemble ainsi qu'un box de garage. Au calme, éloigné de la circulation vous serez malgré tout à proximité des axes routiers et des commerces. Pour votre famille une maternelle et une école primaire sont à quelques mètres à peine. Cette copropriété familiale offre un cadre de vie paisible et sécurisant. Charges de copro : 98 euros / moi Taxe foncière : 995 euros Prix de vente 250000 euros - Frais d'agence vendeur. Copropriété de 120 lots - dont 120 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100.00 euros.

Même si Alleins est un petit village, il bourdonne de traditions et de folklore qui témoignent de son âme bien préservée. En effet, Alleins révèle son charme caché à travers une richesse culturelle unique, il propose également tous les nécessités d'une vie actuelle : médecins, pharmacie, boulangerie, superette, presse, transports, école. ainsi qu'un milieu associatif impliqué et dynamique, sportif et culturel. Entre Alpilles et Luberon pays Aixois, Avignonnais et Salonais, je vous propose cette maison individuelle d'une surface de 165 m² établie sur un terrain verdoyant de 945 m². Construite en 2004 et parfaitement entretenue, elle conjugue le charme d'une maison de campagne et le confort d'une demeure contemporaine. COTE JOUR : Dès l'entrée, la lumière s'impose comme fil conducteur. La vaste pièce de vie d'environ 45 m², dotée de nombreuses ouvertures, réunit salon et salle à manger dans une atmosphère conviviale et chaleureuse. La cuisine contemporaine, lumineuse et entièrement équipée, s'ouvre sur une belle terrasse dallée et sur la piscine. COTE NUIT : cinq chambres vous accueillent dont deux situées en rez de jardin. La maison dispose également d'une salle de bain avec balnéo, d'une salle d'eau, et d'une buanderie parfaitement agencée, pour un quotidien fluide et agréable. COTE JARDIN sur une parcelle de 945 m² : un jardin méticuleusement entretenu, soigneusement paysagé, invite à la sérénité. Sous les chênes le temps semble suspendu. La piscine à coque et au sel de 2017 complète le décor. COTE PLUS : Pour les adeptes du télétravail ou les professions libérales, un bureau indépendant de 14 m² climatisé offre un espace idéal, complété par un atelier de rangement ou de bricolage de 15 m². Fibre optique, forage, arrosage automatique, rangements généreux — chaque détail a été pensé pour le confort et la praticité. L'exposition plein sud assure une luminosité constante, soulignant la sérénité qui se dégage des lieux. Ici, tout invite à ralentir, à savourer l'instant, à s'ancrer dans une vie de famille harmonieuse. Un véritable havre de paix, rare sur le secteur, où l'on s'imagine déjà. Je vous invite à me contacter Fabienne Bordone. 06 14 34 37 11 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 34 37 11 - Réf. 928123.

Belle maison familiale avec piscine et pergola solaire – cadre calme et agréable Située dans un environnement calme et agréable, cette belle maison d'environ 100 m² habitables offre tout le confort moderne, un bel extérieur aménagé et de nombreux atouts pour une vie paisible en famille. Extérieur Le terrain entièrement clos accueille un espace détente avec une piscine, une pergola équipée de panneaux photovoltaïques (production d'énergie économique et écologique), ainsi qu'un atelier idéal pour le bricolage, le rangement ou les loisirs. Rez-de-chaussée • Séjour lumineux de près de 40 m², climatisé, avec un espace salon convivial et une salle à manger. • Cuisine moderne entièrement équipée de 10 m² (électroménager inclus), • WC indépendant, • Garage spacieux de 22 m² avec accès direct à la maison. Étage Un palier de 7 m² dessert : • 3 chambres : • 1 chambre de 11 m², • 1 chambre de 13 m² avec grand placard intégré, • 1 chambre de près de 11 m² également avec placard de rangement, • Une salle d'eau avec WC, • Et une salle de bain séparée, idéale pour le confort de toute la famille. Atouts supplémentaires • Double vitrage, climatisation, panneaux photovoltaïques, • Maison bien entretenue, aucun gros travaux à prévoir, • Quartier calme, proche des commerces, écoles et commodités. Un bien rare à visiter rapidement ! Référence agence : 7081.

[fos-sur-mer – maison d'architecte au style californien – baisse de prix] située dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de fos-sur-mer, cette propriété de plain-pied d'environ 151 m² incarne à merveille l'esprit californien des années 70. Rénovée avec soin, elle allie aujourd'hui caractère architectural, élégance et confort contemporain. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 1 600 m², à l'abri des regards et baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, cette villa offre un cadre de vie exceptionnel, à la fois serein et inspirant. Dès l'entrée, le ton est donné : une vaste pièce de vie de 55 m², sublimée par une cheminée et de larges baies vitrées, s'ouvre sur la terrasse et le jardin. La cuisine indépendante, entièrement équipée dans un style actuel, se prolonge par un cellier et une arrière-cuisine qui renforcent la fonctionnalité de l'ensemble. La partie nuit, soigneusement agencée, se compose de cinq chambres avec une salle d'eau attenante, dont une suite parentale avec son dressing et salle de bain, ainsi des wc indépendants. L'extérieur, véritable havre de paix, offre un espace piscinable, un jardin superbement arboré, ainsi qu'une terrasse avec barbecue maçonné, idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Côté prestations, rien ne manque : climatisation, volets roulants électriques, forage, résidence sécurisée, et un double accès indépendant — un atout rare permettant d'envisager aisément une activité professionnelle à domicile (professions libérales, studio, bureau ou cabinet indépendant). Deux grands garages fermés peuvent être aménagés en lieu de vie ou autre ainsi que deux places privatives complètent harmonieusement cet ensemble. Située entre mer et nature, fos-sur-mer séduit par sa qualité de vie méditerranéenne : plages de sable fin, espaces naturels préservés, infrastructures modernes et vie locale dynamique. À seulement quelques minutes de martigues et 45 minutes de marseille, elle offre un équilibre parfait entre accessibilité et sérénité. À voir absolument contacter anne moschetti au 06 22 03 18 46 ou cyndi ikelef au 07 88 20 21 98 nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°891 444 697 - greffe de marseille) anne moschetti entrepreneur individuel 06 22 03 18 46 - réf. 927915.

À vendre – Maison familiale avec piscine et jardin à Barbentane (13570) Située à seulement 10 minutes des commerces et à deux pas des chemins de randonnée, cette agréable maison en R + 1 d'environ 122 m² vous séduira par ses espaces lumineux, sa fonctionnalité et son cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, la cuisine ouverte communique avec le séjour qui s'ouvre sur la terrasse par deux portes-fenêtres, offrant un bel espace de vie intérieur / extérieur. La cuisine donne également accès direct au garage, très pratique au quotidien. Vous trouverez également à ce niveau une buanderie et un WC indépendant. Le séjour se prolonge sur un salon chaleureux avec cheminée tandis qu'un bureau en mezzanine offre un lieu idéal pour le télétravail. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres disposant de placards intégrés, une salle d'eau et un WC indépendant. Les volumes sous pente ont été intelligemment exploités pour offrir davantage d'espaces de rangement et de confort. La parcelle arborée accueille un espace piscine sécurisé, un abri de jardin, ainsi qu'un coin cocooning couvert parfait pour les beaux jours. La maison est soigneusement entretenue, offrant confort et sérénité dans un environnement verdoyant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 399 384 - Greffe de TARASCON) Agnes BRAITHWAITE Entrepreneur Individuel 06 66 30 57 57 - Réf. 927539.

Marignane ? Votre agence Nestenn Saint-Victoret vous propose à la vente cette charmante maison de plain-pied d'environ 120 m² habitables, édifiée sur une parcelle arborée de 551 m². Vous aimez les maisons qui sortent de l'ordinaire ? Cette maison au plan atypique offre une distribution originale des pièces, idéale pour les esprits créatifs ou pour ceux qui recherchent un lieu différent, plein de personnalité. Elle dispose d'une agréable pièce de vie comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger et un séjour lumineux. Côté nuit, vous profiterez de quatre grandes chambres, parfaites pour accueillir toute la famille. Une salle d'eau avec double vasque ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Située au calme d'une impasse, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces et des transports en commun. Les panneaux solaires installés permettent la revente totale de l'électricité produite, offrant ainsi un revenu complémentaire intéressant. Aucun gros travaux à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! N'attendez plus pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! N° de mandat : 1012 Prix de vente : 370 000 € TTC.

Votre agence LOGELA vous présente : cette villa idéalement située dans un lotissement prisé et parfaitement au calme, cette maison d'exception séduit par son design soignée, ses volumes harmonieux et ses prestations de grande qualité. Baignée de lumière grâce à une triple exposition, elle offre un cadre de vie à la fois élégant et convivial. Dès l'entrée, un hall séparé mène à un vaste séjour lumineux, sublimé par trois larges baies vitrées s'ouvrant sur la terrasse et le jardin. Deux toilettes indépendantes viennent parfaire la praticité de la maison. garage fermé. La cuisine entièrement équipée, aux lignes contemporaines, allie design et fonctionnalité, idéale pour recevoir en toute convivialité. À l'étage, trois chambres confortables avec rangements intégrés et dressing sur mesure offrent un espace intime et raffiné. Une salle de bain élégante alliant baignoire et douche complète cet espace, accompagnée d'un WC séparé. Édifiée sur un terrain paysagé de 400 m², la propriété dispose d'un espace détente exceptionnel : Piscine au sel 3x7 en parfait état, Double pergola bioclimatique, Forage et arrosage automatique, Adoucisseur d'eau, Portail et porte de garage motorisés, Rideaux de protection électriques, Chaque détail a été pensé pour conjuguer esthétisme, confort et technologie moderne. Un bien rare à découvrir sans tarder. Béatrice Mazzeo (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529770026 - Tarascon.

L'agence ERA VL immobilier vous propose une charmante maison individuelle traversante dans le 4e arrondissement de Marseille, secteur Blancarde / Cinq avenues. D'une surface habitable d'environ 110 m², lumineuse et exposée Est-Ouest, cette maison offre quatre pièces dont trois chambres de 15 m², 13 m² et 10 m². Le premier étage comprend un vaste séjour / salle à manger d'environ 46 m² avec cuisine ouverte équipée surplombée d'un plan de travail en granit, ainsi qu'un WC indépendant. L'étage supérieur accueille les trois chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire, double vasque et un second WC indépendant. L'ensemble des huisseries est en double vitrage et une climatisation réversible équipe chaque niveau. De nombreux rangements intégrés optimisent les espaces : placards dans chaque chambres, armoire à balais, tiroirs pour chaussures, espace bureau, etc. Le rez-de-chaussée comprend un garage d'environ 55 m² avec porte électrique enroulable, pouvant accueillir plusieurs véhicules (jusqu'à 3 voitures) et offrant la possibilité d'aménager un coin buanderie ou un atelier. Le bien est libre de toute occupation et proposé en pleine propriété. Située à proximité immédiate des commerces de quartier, marchés et services, la maison bénéficie d'un accès facile aux axes routiers. Écoles et crèches sont à courte distance, de même que des espaces verts propices aux promenades. Transports en commun : bus à 3 minutes, métro à 12 minutes, gare de la Blancarde à 15 minutes à pied. Charline GEROLD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 992746370 -.

Achetez votre maison neuve de standing à MARSEILLE 8ème à seulement 200 mètres de la mer ! Soyez parmi les premiers à choisir votre maison avec jardin et piscine privative ! Notre résidence est située à MARSEILLE 8ème et bénéficie d'un environnement calme, en pleine évolution et majoritairement pavillonnaire. Au sein d'un ancien quartier de pécheur aujourd'hui très recherché et prisé à Marseille, notre projet bénéficie de la proximité des calanques pour profiter des joyaux de la méditerranée. Notre projet haut de gamme propose de belles maisons individuelles dotées de beaux jardins privatifs avec piscine privative. L'orientation sud et la vue sur les collines permettra de profiter du doux climat méditerranéen tout au long de l'année. Contactez vite un de nos conseillers pour être parmi les premiers à choisir votre maison de standing ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achetez votre maison neuve de standing à MARSEILLE 8ème à seulement 200 mètres de la mer ! Soyez parmi les premiers à choisir votre maison avec jardin et piscine privative ! Notre résidence est située à MARSEILLE 8ème et bénéficie d'un environnement calme, en pleine évolution et majoritairement pavillonnaire. Au sein d'un ancien quartier de pécheur aujourd'hui très recherché et prisé à Marseille, notre projet bénéficie de la proximité des calanques pour profiter des joyaux de la méditerranée. Notre projet haut de gamme propose de belles maisons individuelles dotées de beaux jardins privatifs avec piscine privative. L'orientation sud et la vue sur les collines permettra de profiter du doux climat méditerranéen tout au long de l'année. Contactez vite un de nos conseillers pour être parmi les premiers à choisir votre maison de standing ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Villa située avec un grand jardin au coeur du village de Simiane dans un lotissement calme et recherché. Cette maison possede un grand Salon, une cuisine semi équipée, en rdc. À l'etage, quatre chambres dont deux avec salle de bain commune, une salle d'eau, et un bureau pouvant faire office de chambre. Une grande de terrasse. À l'entrée de celle ci et deux places de parking et possibilité d'un garage actuellement utilisé en atelier. N'hesitez pas a nous contacter pour plus de détails ou pour visiter Agence ETOILE Immocap Bernard Pisani tel. 07 68 98 70 15.

Située dans un environnement privilégié, cette charmante maison exposée plein sud offre environ 93 m² habitables sur un terrain exceptionnel de 2 035 m². Elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Vous disposerez également d’un garage. Le terrain, en position dominante, vous fera profiter d’une vue imprenable sur la mer et le Cap Canaille, cadre idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Bien très rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Sous offre accepte - située en position dominante et au calme, avec une vue mer, dans le quartier du roucas blanc, une maison de type 4 de 100 m² avec un grand garage sur un terrain de 530 m² offrant un fort potentiel. Construite en 1930, cette maison élevée d'un étage bénéficie d'une entrée à chaque niveau. Elle est composée, au rez-de-chaussée, d'un séjour et d'une cuisine indépendante, tous deux ouvrant sur un balcon avec vue mer, d'un salon, d'une véranda, d'une salle de bains avec wc, d'une chambre ainsi que d'une loggia. Au rez-de-jardin, deux chambres et une salle de bains avec wc. Le terrain, accessible par deux entrées, une piétonne et une voiture qui dispose d'un garage de 30 m² et offre de nombreuses possibilités. Chauffage gaz exposition sud. Taxe foncière : 1732eur pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant : ciabaud immobilier luynes au 04 42 53 35 13. Ciabaud immobilier : agence spécialisée dans la transaction, la location et la gestion locative.

En exclusivité avec nos agence AMEPI, votre agence LES 4 CHEMINS de l’immobilier vous présente en exclusivité une maison traditionnelle de type 4 d’environ 100 m², accompagnée d’un appartement indépendant T2 d’environ 40 m², le tout édifié sur une belle parcelle clôturée et arborée de plus de 1 000 m². Construite au début des années 90, cette maison familiale offre de beaux volumes et une configuration fonctionnelle : •Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine avec plan de travail en pierre ouverte sur un séjour lumineux de 36 m² agrémenté d’une superbe cheminée ouverte. •À l’étage : deux chambres d’environ 10 m², un WC indépendant, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’une chambre parentale de 15 m² avec dressing et accès à un balcon. L’ensemble est habitable immédiatement, bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir pour le mettre au goût du jour. - En complément, attenant à la maison et offrant la possibilité d’être relié à l’habitation principale, se trouve un appartement T2 indépendant d’environ 40 m² à rénover, composé d’un séjour, d’une cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. - À noter : cette partie présente des fissures structurelles sur un angle du bâti, apparues il y a plusieurs années et demeurées stables depuis. À l’extérieur, vous profiterez du calme d’un environnement en bordure de zone agricole, ainsi que de l’ombre agréable des chênes qui ornent l’ensemble du terrain. Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. À visiter sans tarder ! Prix de vente : 499 000 €Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur. DPE : D Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2 700 € et 3 720 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Datant de 1880, cette élégante maison de 220 m² séduit par son cachet authentique et son excellent état d'entretien. Idéalement située en centre-ville de Tarascon, elle offre de beaux volumes et une luminosité remarquable. La maison se compose de 4 chambres, de deux salons lumineux, d'une agréable terrasse, ainsi que d'un jardin privatif, véritable havre de paix en cœur de ville. Des stationnements intérieurs et extérieurs complètent ce bien rare. Alliant harmonieusement le charme de l'ancien et le confort contemporain, cette demeure spacieuse est idéale pour une famille en quête de calme, d'espace et de praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 7102.

MAISON ROQUEBRUNE - Maison individuelle T3 de 66 m² - Terrasse 25 m² - Parking - 13004 Llinares Immobilier présente à la vente : MAISON ROQUEBRUNE, une charmante maison, édifiée en 2007 et récemment rafraîchie, de 66 m² aux volumes bien pensés, lumineux et entièrement climatisés, située rue Roquebrune, dans un quartier résidentiel calme et très prisé du 4ᵉ arrondissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte équipée, une chambre spacieuse, une salle d’eau rénovée et des toilettes séparées. À l’étage, deux pièces polyvalentes peuvent être aménagées en chambres supplémentaires, bureau ou coin détente, selon vos besoins. À l’extérieur, une agréable terrasse de 25 m² constitue un véritable espace de vie en plein air, idéal pour profiter du soleil en toute sérénité. Un garage de 50 m² avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules ou d’aménager un espace de stockage ou un atelier est proposé en supplément. Contact DL / Cyril Revelli : 06 46 89 46 50 Attestation collaborateur : ADC13102023000001487 RCP 62361736 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2066euros / an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1070euros et 1500euros / an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le Géorisques : Maison à vendre 13004 - T3 de 58 m².

Découvrez cette magnifique villa entièrement rénovée, nichée au calme absolu dans un environnement verdoyant, à seulement quelques minutes du centre d'aubagne. Un cadre de vie unique entre modernité et nature : - superficie habitable : 189 m² - terrain paysager de 3 680 m² - exposition idéale et grandes baies vitrées offrant une luminosité exceptionnelle. La maison se compose de : - un vaste espace de vie avec séjour cathédrale, cuisine ouverte haut de gamme et accès direct à la terrasse, une buanderie - a l'étage 2 suites parentales dont l'une avec salle de bain et dressing et la deuxième avec salle d'eau, un wc - au dernier étage 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Extérieurs d'exception : - superbe piscine entourée d'une grande terrasse en bois exotique - espace lounge intégré au bord de la piscine - coin repas ombragé par des voiles - garage, carport - terrain plat, arboré et entièrement clôturé - une atmosphère de détente et de bien-être, parfaite pour profiter du soleil et recevoir ses amis. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 566 652 - greffe de marseille) audrey jaeck entrepreneur individuel 06 28 70 86 11 - réf. 927309.

LA RAYONNANTE - Villa T5 de 160 m² - Piscine - Terrain de 800 m² - 13011 LES ACCATES Llinares Immobilier vous présente : LA RAYONNANTE, une superbe villa contemporaine T5 de 160 m² offrant un cadre de vie exceptionnel, alliant design, modernité et sérénité. Idéalement située au cœur du quartier prisé des Accates, elle est exposée plein Sud, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée dans un environnement calme et résidentiel. Dès l’entrée, vous serez charmés par le vaste séjour de plus de 70 m², inondé de lumière grâce à ses grandes ouvertures sur l’extérieur. Les prestations de standing et les finitions raffinées témoignent d’un soin particulier apporté à chaque détail. Elle comprend une chambre en rez-de-chaussée, idéale pour recevoir ou aménager un espace indépendant, deux chambres à l’étage, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau privative et terrasse dominant le jardin, permettant de profiter d’une belle vue dégagée sur le paysage environnant. À l’extérieur, un jardin paysager soigneusement entretenu propose plusieurs espaces dédiés à la détente : un terrain de pétanque pour des moments conviviaux et une piscine à débordement qui prolonge harmonieusement la pièce de vie vers la nature. Elle dispose de la climatisation gainable, d’un arrosage automatique et de nombreux équipements haut de gamme assurant bien-être et tranquillité au quotidien. Une propriété d’exception, où architecture et nature se rejoignent dans une parfaite harmonie. DL / Contact Cassandra Malecot : 06 27 88 80 37 Attestation collaborateur ADC13102023000002196 RCP 7953190 / S17671119 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : - Honoraires inclus de 3,9% à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 / 2022 / 2023 : entre 1230euros et 1730euros / an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Villa à vendre 13011 - Villa T5 de 160 m² - Piscine - Terrain 800 m² - 13011 LES ACCATES.

Implantée au cœur d'un terrain d'environ 600 m², cette très belle maison de 157 m² habitables associe espace, calme, luminosité et confort moderne. Le rez-de-chaussée offre un grand salon, une salle à manger avec cheminée à insert bois, et une cuisine équipée ouvrant directement sur une terrasse recouverte de glycine, idéale pour profiter des repas en extérieur. Vous y trouverez également deux chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains. À l'étage, 3 chambres supplémentaires et une salle d'eau complètent l'espace nuit. Les prestations de qualité comprennent : double vitrage, volets roulants électriques, moustiquaires, climatisation, cumulus de 300 L, panneaux solaires, vide sanitaire, réseau tout à l'égout, eau de ville, ainsi qu'internet par la fibre optique. À l'extérieur, la maison est entourée d'une belle verdure et de terrasses où profiter du soleil ou de l'ombre au fil des saisons. Les espaces, à taille humaine et faciles d'entretien, offrent un cadre agréable et apaisant toute l'année. Vous serez agréablement surpris par l'emplacement paisible et discret, à seulement 5 minutes en voiture et 8 minutes en vélo du centre-ville, des commerces et des axes routiers. Un bien bénéficiant d'un excellent DPE (classe B et A) pour conjuguer confort et économies d'énergie. Coûts annuels estimés : entre 1 260 € et 1 760 € (chauffage, eau chaude, climatisation, éclairage, auxiliaires – abonnements compris, prix moyens 2021-2023). Les informations sur les risques sont disponibles sur .

Nichée dans un environnement naturel préservé, à seulement quelques minutes du centre de Luynes, cette villa de caractère offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation ou de transformation complète. Édifiée sur un terrain arboré d'environ 1 000 m², la propriété séduit par son calme absolu et sa situation privilégiée, à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers. Un emplacement rare et recherché, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial de prestige. Caractéristiques principales : - Villa de caractère à repenser entièrement - Terrain arboré d'environ 1 000 m² - Environnement résidentiel paisible et verdoyant - Calme absolu, sans aucun vis-à-vis - Accès rapide aux autoroutes A8 et A51 - À 5 minutes du centre de Luynes et de toutes commodités Les atouts : - Cadre naturel prisé et préservé - Emplacement stratégique à fort potentiel - Maison de charme à valoriser selon vos envies - Produit rare sur le secteur Une opportunité unique pour les amateurs de belles pierres et les porteurs de projets haut de gamme. Visite uniquement sur rendez-vous. (5.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison familiale avec piscine et dépendances à Saint-Rémy-de-Provence Nichée dans un quartier résidentiel calme, à seulement quelques minutes à pied du centre de Saint-Rémy-de-Provence, cette propriété rare à la vente séduit par son cadre de vie paisible et ses volumes. Édifiée en 1993 sur un terrain clos et arboré de 1288 m², elle offre une surface totale habitable d'environ 257 m², répartie entre une maison principale et 2 logements indépendants (un T2 et un T3). Idéale pour une grande famille, un projet de locations saisonnières ou pour accueillir en toute indépendance proches et amis. La maison de 154 m², spacieuse et lumineuse, bénéficie d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine / salle à manger ouvrant sur une belle terrasse avec vue sur le jardin arboré. Une chambre avec une salle d'eau, une buanderie, et une pièce traversante idéale pour y faire un atelier, une salle de sport ou une pièce à consacrer à une activité indépendante ou au télétravail. À l'étage, une salle de bains avec douche et double vasque ainsi que 3 chambres. Un T3 de plain-pied (env. 74 m²) : Séjour lumineux ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif, cuisine, salle d'eau et 2 chambres. Un T2 (env. 28,5 m²) : Pièce de vie avec cuisine, salle d'eau, terrasse privative. À l'extérieur : le jardin entièrement clos abrite une belle piscine 8x4, un local piscine et un local à vélo. Le jardin sans vis-à-vis offre un véritable havre de paix au pied des Alpilles.

L'Agence Sextius Mirabeau vous propose cette spacieuse maison familiale située au coeur de Meyreuil, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à deux pas des écoles, crèches, commerces et commodités. Entièrement rénovée avec des prestations de qualité, cette maison de près de 250 m² habitables est répartie sur trois niveaux et ne nécessite aucun travaux. Au rez-de-jardin, un appartement indépendant de 55 m² composé d'un salon, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec dressing et d'une salle de bain offre de belles possibilités : logement indépendant, bureau professionnel ou rendement locatif intéressant. Deux garages viennent compléter ce niveau. Au 1er étage, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux de 55 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, donnant sur un grand balcon. Un dégagement dessert trois chambres, dont deux en double exposition, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC séparé. Au 2e étage, un espace polyvalent (salle de jeux ou salon TV), une chambre d'amis ou bureau avec salle de bain privative, un WC séparé, et une superbe suite parentale de 55 m² comprenant une salle de bain (douche à l'italienne + baignoire) et un dressing de 10 m² complètent l'ensemble. Le tout est édifié sur un terrain arboré de plus de 900 m², soigneusement aménagé autour d'une piscine avec liner et margelles en travertin, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Confort optimal : chauffage central au gaz (citerne propane enterrée) et climatisation réversible dans toutes les pièces. Un bien à visiter sans tarder ! Céline de La Chapelle (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 750248205 - AIX EN PROVENCE.