Maison calme à vendre Bas-Rhin (67)

Située dans un quartier résidentiel prisé, cette maison contemporaine de 150 m² sur 500 m² de terrain allie confort, luminosité et prestations haut de gamme. Points forts : rez-de-chaussée : double garage, buanderie, local à vélos, douche, accès piscine intérieure chauffée 1er étage : séjour de 60 m², cuisine avec cellier, terrasse de 20 m² avec vue dégagée 2e étage : 3 chambres, salle de bain, wc indépendant atouts : volumes généreux, lumière naturelle, vue exceptionnelle sur le château, environnement calme et proche commodités prix : 589 900 euros rare à la vente, à visiter sans tarder ! Dpe (a) ges (a) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890 et 1250 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bilal ozan somuncu, au 07 66 98 94 31 ou, par courriel à bio.somuncu@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bilal ozan somuncu agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 925102154 saverne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 412659 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.95 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) bilal ozan somuncu (ei) agent commercial - numéro rsac : 925102154 saverne -.

Découvrez cette maison chaleureuse et parfaitement entretenue, idéale pour accueillir toute votre famille dans un environnement calme et paisible. Rez-de-chaussée : entrée + garage. 1er étage : vaste séjour lumineux, cuisine ouverte équipée, salle d'eau avec wc. 2e étage : deux chambres confortables + salle de bains. Combles aménagés : grande chambre parentale ou espace ado. Confort : poêle à granulés performant, radiateurs électriques en complément, garage privé pour petite voiture, vélos ou rangement. Les + : aucun travaux à prévoir, quartier tranquille, prestations soignées. Dpe : d / ges : a dépenses énergétiques estimées : 1 330 à 1 860 euros (2021) prix : 214 900 euros honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bilal ozan somuncu, au 07 66 98 94 31 ou, par courriel à bio.somuncu@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bilal ozan somuncu agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 412709. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bilal ozan somuncu (ei) agent commercial - numéro rsac : 925102154 saverne -.

En exclusivité Arnaud SCHORR Safti Immobilier, votre référent dans le secteur : À Wasselonne, dans le calme d'une impasse, laissez-vous séduire par les atouts de cette charmante petite maison mitoyenne type "duplex-jardin" construite en 2013 et d'une surface habitable de 45 m² répartis sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée vous profiterez d'un bel espace de vie avec un coin cuisine et toilettes séparés. Le 1er étage comporte une spacieuse chambre à coucher avec un dressing et un espace salle d'eau. Le chauffage est assuré par un sol chauffant électrique au RdC et des convecteurs au 1er étage. À l'extérieur vous bénéficierez d'un jardin de 60 m² dont une terrasse de 16 m² ainsi que d'un abri de jardin. Une place de parking privative complète le bien. Aucun travaux à prévoir, il faudra juste défaire vos valises ! Idéal comme premier achat pour un couple ou bien une personne seule, aussi adapté pour un investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour tout renseignement ou toute demande d'estimation de votre bien actuel. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud SCHORR, Tél. : 06 68 64 01 62, E-mail : arnaud.schorr@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 977 783 851.

Iad France - Cindy Ragni vous propose : Les personnes cherchants une tranquillité et l’authenticité, cette maison est une opportunité à ne pas manquer ! La cuisine ouverte sur le séjour propose un agencement convivial, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La salle de bain et les WC séparés ajoutent une touche de commodité à ce bien. La maison dispose de 2 chambres idéales pour accueillir une petite famille ou créer un espace de travail. Côté extérieur, une terrasse ainsi qu’un abri de jardin sont disponibles. Maison idéalement située dans un quartier calme de Harskirchen, à proximité d’une école, d’une boulangerie et d’une supérette, tout en restant proche de la forêt pour un cadre de vie agréable. La cuisine ainsi que la salle de bain sont à repenser et des finitions sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation pour créer un intérieur à votre image et un véritable cocon chaleureux. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Ragni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 935153999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le village paisible de Neuhaeusel (67480), cette maison des années 1970 offre un cadre de vie agréable entre nature et accessibilité. Édifiée sur une parcelle de 720 m², elle développe une surface habitable de 179,67 m² répartie en 6 pièces, actuellement divisées en deux logements 3 pièces, une configuration idéale pour un projet locatif, familial ou intergénérationnel, tout en offrant la possibilité simple de réunir l'ensemble pour créer une seule grande maison. Le chauffage est assuré par un mode au fioul, garantissant confort et chaleur. Le bien dispose également de deux garages, d'une cour, ainsi que d'un jardin agréable à l'arrière. Neuhaeusel séduit par son environnement calme et sa qualité de vie, tout en restant bien connecté aux pôles urbains : Strasbourg est accessible en environ 40 minutes en voiture, Haguenau en 30 minutes et Wissembourg en 55 minutes, faisant de cette maison une opportunité idéale pour ceux qui recherchent le compromis parfait entre tranquillité villageoise et proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 315 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marion FITZAILO, Tél. : 07 71 02 57 76, E-mail : marion.fitzailo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 930241880.

Située au cœur de Boofzheim, dans une impasse calme et résidentielle, cette maison récente construite en 2014 offre une surface habitable de 105 m² sur un terrain de 2 ares 81, idéal pour une vie de famille paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée soignée avec un accès de plain-pied au garage, un WC indépendant, ainsi qu'une spacieuse et lumineuse pièce de vie. Celle-ci comprend un salon / salle à manger d'environ 35 m² et une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. L'espace de vie s'ouvre directement sur une agréable terrasse agrémentée d'une pergola, parfaite pour profiter des beaux jours. À l'étage, la maison dispose de trois chambres confortables d'environ 14 m² habitables chacune, d'une grande salle de bains de 8 m² ainsi que d'un second WC séparé. Un garage de 17 m² complète ce bien. Le jardin et la terrasse, sans vis-à-vis, offrent un espace extérieur intime et convivial. Aucun travaux n'est à prévoir. Le chauffage est assuré par un plancher chauffant au rez-de-chaussée, des convecteurs électriques à l'étage et un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude. Maison parfaitement entretenue, située dans un environnement calme, elle conviendra idéalement à une famille avec ou sans enfants. Un bien clé en main, au calme, à visiter rapidement ! Le DPE existant en classe énergie A et GES en B est expiré, un nouveau DPE sera réalisé début janvier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme HOLLINGER, Tél. : 06 08 85 79 49, E-mail : jerome.hollinger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 878533165.

Située dans la paisible ville de Sarre-Union (67260), cette charmante maison individuelle de 96 m² bénéficie d'un environnement calme et familial. Proche des commodités, cette localité offre un cadre de vie agréable, avec ses espaces verts et ses infrastructures adaptées à une vie quotidienne pratique et sereine. Cette maison lumineuse comprend une belle pièce de vie, une cuisine séparée, une chambre et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres et une salle de bain offrent un espace de vie confortable. Le sous-sol complet inclut une douche et une pièce avec un accès extérieur, idéal pour une activité libérale. Une dépendance avec un garage et un terrain plat et clôturé de 580 m² complètent cet ensemble immobilier fonctionnel et attrayant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie BACH, Tél. : 06 23 75 16 30, E-mail : marie.bach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 885 065 771.

Présentée par Nicolas GEBHART, votre conseiller immobilier SAFTI. Cette maison offre un cadre de vie confortable et spacieux, avec quelques petits travaux à prévoir pour la personnaliser selon vos goûts. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour accueillant, prolongé par une cuisine équipée, ouverte sur une véranda lumineuse et un second espace de vie au rez-de-chaussée. La maison comprend trois chambres, dont une chambre parentale avec dressing. Deux salles de bains entièrement rénovées sont à votre disposition, une au rez-de-chaussée et une à l'étage. Le grenier aménagé peut faire office de quatrième chambre ou être adapté selon vos besoins. Un sous-sol complet, une dépendance attenante et un grand jardin au calme complètent ce bien, offrant de nombreuses possibilités : espaces de rangement, bricolage, loisirs ou moments de détente. Pensée pour offrir à chacun un cadre de vie agréable, cette maison combine confort, espace et praticité, tout en laissant place à vos projets et inspirations. Quelques travaux extérieurs - clôture et jardin - sont à faire mais l'intérieur ne réserve que des bonnes surprises. visite vidéo disponible dans l'annonce ou sur demande en fonction des diffuseurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 323 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GEBHART, Tél. : 07 63 69 31 44, E-mail : nicolas.gebhart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 928987999.

Iad France - Frédéric Wanner vous propose : Charmante Maison de village à Ratzwiller - Idéal pour un projet de vie authentique au calme. À la recherche d'une maison de village pleine de potentiel à transformer selon vos goûts et besoins ? Cette propriété offre une surface de 134 m² sur deux étages, et est nichée sur une parcelle de 505 m² comprenant un jardin intime sans vis-à-vis ! Avec ses 7 pièces, cette maison traditionnelle saura séduire les amateurs d'authenticité et les bricoleurs en quête d'un nouveau projet. Un espace de vie modulable offrant de multiples possibilités d'aménagement vous permettra de laisser libre cours à votre créativité pour créer un intérieur chaleureux et personnalisé. Ses dépendances, son atelier, sa cuisine d'été et ses combles répondront à une multitude de projets. Bien que cette maison nécessite quelques travaux, elle offre un fort potentiel grâce à son caractère et à son emplacement au cOEur de Ratzwiller, un charmant village d'Alsace Bossue où règne une atmosphère conviviale et apaisante proche de la nature, tout en restant à proximité des commodités nécessaires au quotidien (commerces, écoles, collègues, gare SNCF, etc). Laissez libre cours à votre imagination ! Venez découvrir le potentiel insoupçonné de cette maison et profitez du calme de ce village ! Contactez moi pour toutes questions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Wanner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 910025238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Wanner vous propose : À VENDRE : Grande maison avec beaucoup de potentiel. Minimum 6 chambres ! Découvrez cette charmante maison située dans une rue calme et à proximité des commodités de Diemeringen. Bien entretenue et saine, cette propriété offre une multitude de possibilités pour les futurs propriétaires. Caractéristiques principales : Surface généreuse et beaux volumes : idéale pour une grande famille ou un projet de division en plusieurs logements. Jusqu'à 8 chambres et actuellement 2 salles d'eau et une salle de bain (en sous sol). Espaces annexes : profitez d'une cave spacieuse, parfaite pour le stockage ou pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Garage : un garage attenant, offrant des solutions pratiques de stationnement et de rangement. Jardin sur un terrain plat : un joli jardin entièrement plat, parfait pour des moments de détente en plein air ou pour un projet de jardinage. Travaux à prévoir : La maison nécessite des travaux de modernisation énergétiques et des rafraîchissements. Un potentiel à exploiter pleinement : que vous soyez à la recherche d'une résidence principale avec un grand espace ou d'un investissement immobilier avec possibilité de créer des logements, cette maison est faite pour vous. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Wanner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 910025238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier résidentiel calme de Maisonsgoutte (67220), cette maison individuelle d'environ 109 m² est un véritable coup de cœur grâce à sa luminosité exceptionnelle et son atmosphère chaleureuse. Idéalement située, elle se trouve à seulement 2 minutes de Villé, 20 minutes de Sélestat et environ 45 minutes de Strasbourg, permettant de profiter d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Édifiée sur un terrain plat de 584 m², elle offre un bel espace de vie ouvert avec salon, salle à manger et cuisine équipée, trois chambres dont une chambre parentale avec balcon et vue dégagée, ainsi qu'un bureau. La salle de bain dispose d'une douche et d'une baignoire, ainsi que 2 WC séparés. À l'extérieur, une grande terrasse d'environ 25 m² prolonge agréablement la maison pour des moments de détente en plein air. Très fonctionnelle, elle bénéficie également d'un sous-sol complet comprenant un garage double avec portes motorisées, une cave, de nombreux espaces de stockage et une buanderie. Véritable atout rare : cette maison est équipée de panneaux photovoltaïques, d'un poêle à bois et d'une pompe à chaleur air / eau, offrant une performance remarquable avec un DPE C. Un bien idéal pour allier confort, modernité et économies d'énergie au quotidien. Contactez-moi dès maintenant pour programmer une visite et découvrir tout le charme de cette maison lumineuse et économe ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine ARNAUD, Tél. : 06 13 29 78 97, E-mail : delphine.arnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 909 613 846.

Située dans la charmante de Plaine (67420), cette propriété bénéficie d'un environnement calme et pittoresque, offrant une vue imprenable sur les montagnes avoisinantes. De plus, sa proximité des transports en commun et des écoles en fait un lieu idéal pour les familles en quête de tranquillité. La fibre disponible dans la région garantit une connectivité optimale pour ceux qui recherchent à la fois le confort moderne et la sérénité de la nature. À l'extérieur, cette maison individuelle s'étend sur un vaste terrain de 3134 m², offrant tranquillité et espace. Dotée d'un garage et de places de parking extérieure, cette propriété comprend également des dépendances supplémentaires, de quoi satisfaire les besoins de rangement ou d'espace de loisirs en plein air. Le sous-sol abrite des espaces idéaux pour entrepôts, salle de sport ou ateliers. À l'intérieur, le rez-de-chaussée accueille une entrée, un salon-séjour spacieux, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des WC. Le premier étage comprend un salon / bureau, une chambre, une salle de bain avec WC, baignoire et douche, et un dressing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Linda KHOUALDIA, Tél. : 07 83 13 94 87, E-mail : linda.khoualdia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 980 130 280.

Découvrez cette agréable maison individuelle très lumineuse d'environ 104 m², située dans un quartier calme résidentiel de Dangolsheim (67310), sur un terrain plat de 458 m². Fonctionnelle et pensée pour le confort familial, elle offre 3 chambres, 1 bureau, 1 cuisine indépendante entièrement équipée, 1 salle de bain avec baignoire, ainsi que 2 WC séparés. Possibilité d'y vivre de plain-pied. Le vaste salon / salle à manger, inondé de lumière grâce à ses portes-fenêtres, s'ouvre directement sur le jardin, la terrasse et votre futur potager. Il bénéficie d'un grand poêle à bois en pierres ollaires, apportant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le sous-sol complet accueille un espace buanderie, la chaufferie ainsi que de généreux volumes de stockage, pour y mettre vélos et motos ainsi qu'un véhicule et tout le matériel de jardin. Aucun travaux lourds ne sont nécessaires : cette maison clé en main vous permettra de vous installer rapidement. Le chauffage au gaz avec chaudière de moins de 2 ans, le chauffe-eau thermodynamique et les panneaux solaires avec production autonome d'électricité, assurent une gestion énergétique moderne et efficace. À l'extérieur, une terrasse d'environ 25 m², équipée d'un store électrique, vous permet de profiter pleinement des journées ensoleillées et un jardin entièrement clos. Stationnement à l'avant de la maison. À proximité des commodités et à quelques minutes de Molsheim et Strasbourg, cette maison offre un cadre de vie serein et confortable, idéal pour une famille en quête de tranquillité sans renoncer à la praticité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir tout le charme de cette maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine ARNAUD, Tél. : 06 13 29 78 97, E-mail : delphine.arnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 909 613 846.

Située à Diedendorf, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et agréable, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité d'un village tout en restant proches des commodités essentielles. La commune offre un cadre de vie authentique avec ses paysages verdoyants et ses petits commerces de proximité, tout en étant bien desservie par les axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements. De plus, la proximité de la nature et de quelques sentiers de promenade ravira les amateurs de randonnée. Cette maison de 174 m² loi carrez propose un agencement pratique avec 7 pièces dont 4 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. Elle dispose d'une cuisine fonctionnelle, d'un salon, d'un séjour, d'un grand dégagement offrant diverses possibilités d'aménagement, ainsi qu'une cour intérieure pour des instants de quiétude. Avec une cave et 2 dépendances, l'espace de rangement est généreux. À noter, une partie de la grange existante a été démolie, offrant ainsi un potentiel pour de nouveaux projets d'aménagement. Pour en savoir plus ou pour organiser une visite, contactez-nous sans hésiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 135 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 126 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 7,14 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique SCHNEIDER, Tél. : 06 83 31 50 27, E-mail : veronique.schneider@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 802 857 748.

Situé dans un secteur calme, ce carré de l'habitat de 67 m² vous offre un cadre de vie pratique. Idéal pour une première acquisition ou pour un couple, il se compose d'une entrée, d'un WC séparé, d'un salon-séjour lumineux avec un espace salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte. La pièce de vie donne accès à une terrasse et un jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bain équipée d'un meuble vasque et d'un WC. Aucun travaux à prévoir, ce bien bénéficie d'un chauffage individuel au gaz et de charges de copropriété faibles, couvrant principalement l'entretien des espaces verts, le syndic et l'assurance. Il est également complété par un garage privé, apportant un réel confort pour le stationnement. Un bien rare à découvrir sans tarder, offrant une belle qualité de vie avec son extérieur et ses faibles charges de fonctionnement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BATTEL, Tél. : 06 30 63 88 02, E-mail : sophie.battel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 993810381.

Iad France - Virginie Solhard vous propose : À découvrir à Puberg : située au calme, dans un environnement verdoyant, cette maison de 100 m² séduira les amoureux de la nature et des randonnées. Elle est implantée sur deux parcelles totalisant 816 m², dont 575 m² non attenants situés à seulement 50 mètres, offrant un espace extérieur complémentaire idéal pour un potager ou un coin détente. La maison dispose de deux chambres et d’un grenier aménageable d’environ 25 m², permettant la création d’une chambre supplémentaire, d’un bureau ou d’un espace loisirs selon vos besoins. Vous profiterez également d’une spacieuse terrasse d’environ 60 m², d’une cour ainsi que d'un double garage offrant un volume généreux pour le stationnement ou le stockage. Côté confort, le bien est équipé d’une pompe à chaleur avec climatisation réversible et d’un poêle à bois. Des travaux sont à prévoir, vous laissant la possibilité de personnaliser la maison selon vos goûts. Une belle opportunité dans un cadre apaisant et verdoyant, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Solhard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 893814673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville de Saverne (67700), cette maison neuve à bâtir, permis accordé de 119 m² sur un terrain de 580 m² bénéficie d'un emplacement prisé rue de l'Ermitage. Profitant d'un quartier recherché, elle offre un cadre de vie agréable et calme, proche de toutes les commodités et des points d'intérêts de la ville. À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage, d'une terrasse, d'un jardin, ainsi que de deux places de stationnement extérieures. Les équipements haut de gamme tels qu'une pompe à chaleur pour le chauffage au sol au rez-de-chaussée, des radiateurs à l'étage, une porte de garage et des volets roulants motorisés viennent compléter les prestations de ce bien. À l'intérieur, la maison se compose d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée, accompagnés d'un hall d'entrée, un toilette avec wc suspendu et accès vers une agréable terrasse. À l'étage, on retrouve trois chambres, un dressing, un toilette séparé avec wc suspendu, ainsi qu'une salle d'eau avec douche. La possibilité de personnaliser l'agencement en déplaçant certaines cloisons offre un espace modulable selon les besoins. Ce bien sera livrable en prêt à décorer dernier trimestre 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rui FERNANDES, Tél. : 06 81 36 67 14, E-mail : rui.fernandes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 447 887 555.

Iad france - hélène velten vous propose : maison 138 m² / terrain au calme 548 m² / 3 chambres / salle d'eau + bureau au rdc / dpe d : isolation exterieure / sous-sol complet + dependance découvrez cette maison de caractère de 1990 située à hochstett, dans une rue non passante, offrant un calme rare et un cadre de vie paisible. Le village bénéficie d’une position stratégique, avec un accès rapide aux grands axes autoroutiers : idéal pour vos déplacements quotidiens tout en profitant de la tranquillité de la campagne. Édifiée sur 548 m² de terrain, cette maison séduit par ses matériaux nobles, son architecture soignée et ses volumes généreux. Un rez-de-chaussée chaleureux et bien agencé : - belle cuisine rénovée de 19 m² environ, spacieuse et accueillante avec accès terrasse - salle d’eau - bureau ou chambre d’appoint selon vos besoins - salon / séjour de 32 m² environ avec accès direct à la terrasse couverte un étage confortable et familial : - escalier à marches blocs en marbre, véritable atout esthétique - 3 grandes chambres - 1 grande salle de bains fonctionnelle : à rafraîchir selon vos envies extérieurs & annexes : - belle terrasse couverte donnant sur le jardin - grand garage supplémentaire, parfait pour stockage, artisan ou projet personnel - sous-sol complet (double garage, atelier, rangements…) double système de chauffage : chaudière fioul + chaudière bois, un vrai atout pour maîtriser vos dépenses énergétiques tout au long de l’année. La maison ne nécessite aucun gros travaux : seulement du rafraîchissement selon vos goûts. Une base saine, solide, cette maison est prête à accueillir une nouvelle famille qui saura révéler tout son potentiel dans un nouveau style contemporain ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 207 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hélène velten mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 911729960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Frédéric Wanner vous propose : Belle maison de caractère – Calme, nature et proximité de la gare de Saverne. Située dans un quartier paisible et verdoyant, à quelques minutes seulement de la gare de Saverne et de toutes ses commodités, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace, de tranquillité et de potentiel. Édifiée sur un grand terrain plat, intime et soigneusement arboré, la propriété se distingue par son orientation tournée vers l’extérieur : •Belle terrasse ensoleillée, •Véranda lumineuse, •Balcons avec vues dégagées, permettant de profiter de chaque saison en harmonie avec la nature environnante. La maison, solide et bien construite, présente aujourd’hui deux logements distincts, mais peut aisément être reconfigurée en une spacieuse maison familiale unique : 4 chambres dont 2 avec accès à un balcon, 2 salles de bains à moderniser, 1 cuisine à moderniser (avec véranda), 1 grand salon - salle à manger attenant à une terrasse (environ 40 m²,) 1 pièce (ancienne cuisine) avec accès au balcon, 1 WC par étage dans les salles de bain. La luminosité naturelle et les volumes mettent en valeur son caractère et son authenticité. Deux garages, une petite dépendance, une cave et des combles complètent ce bien rare, idéal pour accueillir voitures, matériel et projets futurs. Cette demeure offre un énorme potentiel et séduira des acquéreurs ayant le désir d’entreprendre des travaux de modernisation afin d’en révéler toute la valeur. Une opportunité unique pour créer une maison à votre image, dans un environnement privilégié. Les honoraires sont payés par le (s) acquéreur (s). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 418 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Wanner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 910025238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

C'est à Grendelbruch, à 15 mn de Molsheim ou Obernai dans la haute vallée de la Bruche au cadre verdoyant et bucolique, que je vous invite à découvrir cette belle maison rénovée et décoré avec gout. Charme, confort et praticité caractérisent cette habitation. Les amoureux de nature, de promenade et calme pourront profitez pleinement du cadre de vie agréable de cette commune dynamique qui offre à ses habitants les commodités nécessaires au quotidien, école, supérette, restaurant et artisanat. L'Habitation en demi niveau nous offre au RDC un garage de 30 m², au 1er niveau un salon cosy agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine moderne et fonctionnelle entièrement équipée ouverte sur le séjour, 1 salle de bains agréable et bien agencée, 1 wc séparé avec lave mains, une chambre spacieuse et accès à une première terrasse. Au 1er étage un dégagement avec espace bureau, accès à une seconde terrasse et une belle chambre spacieuse. Un jardin avec peu de vis à vis et à la vue dégagée est doté d'un espace potager, espace vert et d'un abri de jardin. De belles journées en extérieur en perspectives pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Les fenêtres sont à double vitrage avec volets roulants motorisés, le chauffage est assuré par une chaudière à pellets installée en 2023, un poêle à bois de 2019 et la production d'eau chaude est électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rui FERNANDES, Tél. : 06 81 36 67 14, E-mail : rui.fernandes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 447 887 555.

Fiche Id-SIT178893 : En exclusivité, maison au calme avec vue panoramique. Située sur les hauteurs de la Vallée de la Bruche, à Natzwiller, à seulement 5 minutes de Rothau et 10 minutes de Schirmeck, cette belle maison est nichée au fond d'une impasse et bénéficie d'un environnement paisible, sans vis-à-vis, avec une s uperbe vue dégagée. Construite en 1982, elle offre une surface de 104 m² habitable environ sur un terrain de 7.25 ares et se compose comme suit : Vous rentrez par une véranda lumineuse qui donne accès à une spacieuse entrée desservant un salon / séjour de plus de 30 m², une cuisine dinatoire équipée ainsi qu'un toilette. Au premier étage, 3 chambres et une salle de bain (à rénover). En complément, un sous sol intégral se divise en 3 espaces avec chaufferie / buanderie, ainsi que 2 grands garages indépendants. Une terrasse de plus de 50 m², accessible par le salon / séjour offre une vue panoramique sur les collines environnantes, sans vis à vis et en lisière de prés. Bien que quelques travaux de rénovation et une mise au goût du jour soient à prévoir, la maison a toujours été très bien entretenue - Mentions légales : Proposé à la vente à 270000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 25 / 11 / 2025 - Classe-Energie F : 353 kWh. m2. an - Logement à consommation énergétique excessive - Bien en copropriété - Charges annuelles : 3240 Euros / an (soit 270 Euros / mois) - Affaire suivie par Mme LOLITA JASKO (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Schirmeck - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Située dans la charmante commune de Vœllerdingen (67430), cette maison de village de 125 m² offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amateurs de tranquillité. Cette propriété bénéficie d'un environnement calme et convivial. Cette maison de 125 m² comprend une cuisine équipée, un séjour salle à manger spacieux, ainsi qu'à l'étage, trois chambres confortables et une salle de bain. Elle dispose également d'une grange attenante offrant un potentiel d'agrandissement intéressant, laissant entrevoir la possibilité de créer un appartement supplémentaire. Avec ses 6 pièces au total, cette propriété à Vœllerdingen présente de belles perspectives d'aménagement pour les futurs occupants en quête d'espace et de potentiel d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie BACH, Tél. : 06 23 75 16 30, E-mail : marie.bach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 885 065 771.

Iad france - vincent speich vous propose : kriegsheim - quartier calme : charmante maison avec de beaux volumes de 163 m² construit en 1983, sur un terrain de 500 m² environ, clos et arboré. 6 pièces / 3 chambres. / un sous-sol complet (un double garage, stockage, chaufferie, atelier, une pièce de 13 m² environ que l'on pourrait utiliser en chambre, en salle de sport ou en bureau. ) au rez de chaussée : une entrée, une cuisine séparée avec petite salle à manger donnant sur une grande terrasse, un wc, un bureau (ou chambre de 9 m²), un grand salon séjour de 40 m². Au premier étage, une salle de bain avec cabine de douche et baignoire, un wc séparé et trois chambres, une de 15 m², une de 16 m² et une de 19 m² avec balcon. Pour votre confort, une pompe à chaleur datant de 2020, des fenêtres installées en 2016 et isolation extérieure faite en 2022. À l'extérieur, un terrain arboré, une cour avec possibilité de mettre une piscine. Pour plus de renseignements n’hésitez pas ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 117 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de monsieur speich vincent (id 50103), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 889547162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 117 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vincent speich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 889547162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Virginie Solhard vous propose : Maison d’exception – à seulement 10 min de Saverne ! Imaginez une maison où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être, dans un secteur calme, verdoyant et recherché, avec une vue imprenable sur le Château du Haut-Barr. Construite en 2011, cette maison coup de cOEur semble tout juste sortir de terre : aucun travaux à prévoir, réalisée avec des matériaux de qualité, tout est parfaitement entretenu — il ne vous reste qu’à poser vos valises. Dès l’entrée, la magie opère : - Une pièce de vie de 70 m², baignée de lumière, ouverte sur deux spacieuses terrasses pour profiter du soleil ou de l’ombre selon la saison. - 5 chambres accueillantes. - 2 salles de bains modernes, fonctionnelles et élégantes. - Un sous-sol complet, idéal pour le rangement, les loisirs ou une activité pro. Côté technique, cette maison coche toutes les cases : - Isolation performante, chauffage économique, DPE classé A — un vrai bijou d’efficacité énergétique ! - Pré-équipement pour ascenseur déjà prévu : confort et accessibilité garantis pour les années à venir. - Un terrain de 7 ares magnifiquement aménagé, où chaque instant devient un moment de détente. Cette propriété rare allie modernité, élégance et sérénité. Une maison aussi impeccable qu’accueillante, où l’on ressent immédiatement une atmosphère de bien-être et d’harmonie.

Iad France - Vincent Speich vous propose : Au cOEur d'un quartier calme de Hochfelden, cette charmante maison offre un potentiel immense pour une grande famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Avec ses 4 chambres, elle est parfaite pour accueillir parents, enfants et invités dans un confort absolu. Vous découvrirez une entrée, un bel espace salon, salle à manger, idéal pour partager des repas en famille donnant accès à une belle terrasse et son extérieur verdoyant, ainsi qu'une cuisine séparée. La maison dispose également d'une salle de bain, d'un WC séparé à l'étage et d'un sous-sol. Les chambres, au nombre de 4, offrent de belles surfaces et sont idéales pour créer des espaces personnels pour chaque membre de la famille. Mettez votre touche personnelle pour en faire des espaces chaleureux et accueillants. Pour les beaux jours, profitez d'un jardin spacieux pour des moments de détente en plein air. Le jardin dispose d'arbres fruitiers ainsi que de grands arbres fournissant un espace ombragé. L'existence d'une terrasse permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. Cependant, des petits travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre en valeur tout le potentiel de cette maison et la remettre au goût du jour. Vous avez également la possibilité d'aménager les combles. Avec un garage en sous-sol, des places de parking, le stationnement ne sera pas un souci pour vous. Profitez également des annexes telles que les pièces en sous-sol et une serre. À proximité des commodités et des écoles, cette maison est idéalement située pour un quotidien confortable et pratique. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de cette belle demeure à Hochfelden. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M SPEICH Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 889547162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Speich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 889547162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.