Maison calme à vendre à Agde (34300)

Laissez-vous charmer par cette maison lumineuse et spacieuse, nichée au calme sous les pins dans le pittoresque quartier des Pinèdes. À seulement 800 mètres de la plage de la Roquille, à quelques pas du port et à proximité immédiate du Tennis Village, cette demeure bénéficie d'un emplacement exceptionnel, près de tous les commerces et du village naturiste. Cette résidence à faibles charges vous assure bonheur et tranquillité tout au long de l'année. Cette maison traversante offre un cadre de vie remarquable avec ses deux chambres et une vaste terrasse ensoleillée exposée plein sud. Vous serez accueilli, de l'autre côté, par une seconde terrasse confortable et ombragée, parfaite pour les journées d'été. La loggia adjacente offre une pièce supplémentaire en hiver, garantissant une utilisation optimale de l'espace toute l'année. En entrant, un hall dessert une cuisine fonctionnelle, un séjour spacieux et confortable, un WC séparé et un escalier menant à l'étage. Le séjour s'ouvre sur une très grande terrasse, idéale pour profiter du soleil, des repas en plein air et des moments de détente en famille ou entre amis. Divisée en deux zones, cette terrasse dispose d'une cuisine d'été et d'un espace repas, ainsi qu'une zone de détente équipée d'un barbecue, cachée derrière les lauriers. À l'étage, vous découvrirez une première chambre avec des rangements en mezzanine et une armoire encastrée, ainsi qu'une deuxième chambre offrant une vue apaisante sur la nature environnante. Cette chambre est également équipée d'une armoire encastrée. Entre les deux chambres se trouve une salle de bains, offrant un confort optimal pour tous. Une place de parking privative, située juste devant la maison, complète parfaitement cet ensemble, offrant une grande commodité pour le stationnement. Nichée dans un cadre verdoyant, cette résidence offre calme et sérénité, tout en étant à proximité des commodités, des plages et des attractions du Cap d'Agde. Vous pourrez ainsi profiter de la nature environnante tout en étant à quelques pas de l'animation de cette charmante station balnéaire. Cette maison est une opportunité rare sur le marché immobilier du Cap d'Agde, idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne laissez pas passer cette occasion unique de posséder une maison dans ce magnifique coin de la côte méditerranéenne. CLASSE ENERGIE : D 225 kWh / m2 / an. CLASSE CLIMAT : B 7 kg CO2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 690 euros et 960 euros. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 19 / 04 / 2023 Cet ensemble vous est proposé au prix de 239 000 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller national & Occitanie, Vivien Gueneau. La copropriété possède 125 lots. Charges annuelles : 580 euros. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du Juillet 1965 précitée et de l'article L. 615-6 du présent code. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : N'hésitez pas à le contacter au 06 16 38 45 11 ou par mail à vivien.gueneau@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Vivien Gueneau, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 915 145 585, titulaire de la carte de démar Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

ROCHELONGUE, une somptueuse villa vous attend avec une suite parentale en rez de chaussée, un beau séjour cuisine de 44 m², à l'étage, 3 chambres avec chacune sa salle d'eau indépendante. À l'extérieur, un beau jardin agrémenté de beaux palmiers avec piscine et salon d'été. Maison récente et contemporaine avec de belles prestations dans un environnement calme à deux pas des grandes plages du Cap d'Agde. Agent commercial RSAC N° 512 846 163. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Grand Plain-Pied avec Piscine. Idéalement situé au Grau d'Agde, à proximité des plages, des commerces et du centre, ce superbe plain-pied vous séduira par ses volumes et son cadre de vie paisible. - Surface généreuse offrant un bel espace de vie lumineux - Cuisine équipée ouverte sur le séjour - Plusieurs chambres confortables, parfaites pour toute la famille - Garage spacieux et stationnement privatif - Superbe piscine dans un jardin arboré d'essences méditerranéennes - Quartier calme et recherché, à quelques minutes des commodités et de la mer Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située dans une impasse calme et recherchée du Grau d'Agde, cette maison spacieuse de 130 m² habitables, sur un terrain de 2025 m², vous offrira un cadre de vie idyllique et sans vis-à-vis. Elle dispose de nombreux atouts, notamment : Un grand garage de 87 m², offrant un vaste espace de stockage Une piscine carrelée en 2024 chauffée 9m X 4,5m équipée d'un électrolyseur à sel et d'un système de nage à contre-courant pour des moments de détente et de sport Une belle terrasse extérieure avec une vue dégagée sur le jardin et la piscine, idéale pour vos repas en plein air ou vos moments de relaxation Un mobil-home indépendant pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes, avec son propre accès par un autre portail, parfait pour recevoir famille ou amis en toute intimité ou pour louer. La maison se compose d'un salon lumineux avec cheminée, ouvrant sur la terrasse Une cuisine séparée et équipée Trois chambres Une salle de bain supplémentaire Un WC séparé Au rez de chaussée 3 chambres supplémentaires et une salle d'eau pour recevoir. Le terrain, sans vis-à-vis, est entièrement clos et paysagé, offrant à la fois un jardin et des espaces de stationnement.

Pavillon 4 pièces avec véranda, terrasse & parking privé. Cap d'agde – secteur prisé du mail de rochelongue, à seulement 250m de la plage et des commerces ! Dans une résidence sécurisée avec piscine, découvrez ce charmante maisonnette en duplex de type 4 pièces, idéal pour des vacances en famille ou un investissement locatif. Surface optimisée et fonctionnelle, bon état général : - séjour lumineux ouvrant sur une véranda et une terrasse privée - cuisine équipée - trois chambres confortables - salle d'eau et wc séparé - parking privé inclus - climatisation réversible profitez d'un emplacement exceptionnel, à deux pas de la mer, dans un cadre convivial et recherché. Ne manquez pas cette opportunité ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 68. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 053,54 €. Pas de procédure en cours. Surface carrez : 34.48 m² prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc agent commercial rsac n° 939 293 429 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Villa d'environ 36 m² dans une résidence sécurisée avec piscine et parking. Elle est composée : au rez de chausée, d'une chambre avec un lit en 140, d'un séjour donnant sur la véranda de 7.29 m², une partie cuisine équipée ouverte sur le salon. une salle d'eau rénovée avec douche, lavabo et WC. placard avec machine a laver ! À l'étage nous avons : 1 chambre avec 1 lit en 140, un placard et une mezzanine avec un lit superposé. À l'extérieur, une terrasse de 20 m² avec sa véranda de 7 m² pouvant s'ouvrir entièrement. Place de parking privative dans la résidence. Belle rentabilité locative pur 6 à 7 personnes ou également possibilité d'y vivre à l'année. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC M. FREMONT STEPHANE - 06 14 07 41 90 - Pour plus d'informations visitez notre site (réf. 341174820) ou bien contactez nous directement contact@azura-agency.com.

Joli coup de cœur pour cette agréable maison de plain-pied, en très bon général comprenant : Une cuisine ouverte sur un salon salle à manger. 2 chambres dont une très spacieuse (possibilité de faire une troisième chambre) un garage pour un véhicule Clim réversible domotique volet électrique et fenêtres PVC Le terrain est piscinable et à agrémenter selon vos désirs Un cadre idéal et serein pour s'installer en résidence principale ou séjourner lors de vos vacances dans la cité grecque Les commerces sont à pieds un privilège ! À votre disposition pour organiser une visite Contact Agnès Santini O624892258 Honoraires TTC charge vendeur.

Découvrez cette maison 4 faces de 210 m² sur deux niveaux, idéale pour une grande famille ou un investissement locatif, avec 6 chambres, 2 cuisines équipées et une piscine. Située dans un quartier calme, proche des écoles, commerces et transports, elle propose deux espaces de vie indépendants. Parcelle de 607 m² clôturée offrant intimité et sécurité. Opportunité rare alliant confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Le Grau d'Agde, Découvrez cette charmante maison pleine de charme, idéalement située à deux pas de la mer. Avec une superficie d'environ 88 m², elle combine confort et fonctionnalité. Vous y trouverez trois belles chambres aux dimensions généreuses ainsi qu'un séjour baigné de lumière. La terrasse, propice à la détente, vous permettra de profiter du doux climat du sud. En bon état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux immédiats à prévoir. Son emplacement dans un quartier calme et agréable assure un cadre de vie idéal, tout en restant proche des commerces et des services essentiels. Pour tout information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Classe énergie : C Référence agence : 27665.

Immobilier Vente Achat le Cap d'Agde - PRESTIGE : Résidence sur île privée, entièrement sécurisée. Vastes surfaces pour cette villa marina, 4 pièces d'environ 137.20 m² habitables. Jardin avec spa d'environ 75 m². Un garage de 57.90 m². Jouissance d'un ponton pouvant accueillir un bateau de 24 m. Composée au rez-de-chaussée de : un séjour avec cheminée, cuisine américaine entièrement équipée, wc. ? À l'étage : 1 suite parentale, 2 chambres avec placard, salle de bain supplémentaire et wc séparés supplémentaires. Les Marinas sont situées au coeur du port de plaisance du Cap d'Agde, à deux pas des commerces et du port central et des lieux d'animation sur l'Ile Saint Martin - Cette île artificielle de 2 hectares se compose de maisons marines construites sur le pourtour de l'île et disposant d'appontements, permettant ainsi à leurs hôtes d'amarrer leur bateau à proximité. Sur l'île, on circule à pied ou à vélo, la majeure partie de sa surface étant composée d'espaces verts. Les voies d'accès automobiles desservent les maisons par le sous-sol, où se trouvent également les garages et parkings.

Agde - dans un quartier prisé résidentiel et calme, venez découvrir cette bâtisse de 163 m² de surface utile issue d'une division parcellaire offrant un agencement unique et de nombreuses possibilités. Realisation possiblie d'un projet d'habitation avec piscine. Elle se compose d'un appartement de type de 38 m² hab comprenant une chambre et un bureau juxtaposant, d'un garage spacieux de 40 m² et d'une mezzanine au premier étage de 85 m² de surface utile. Le tout est implanté sur un terrain de 288 m² piscinable ensoleillé. Située à proximité des commerces et des commodités, ce bien modulable s'adapte à vos besoins, que ce soit pour une habitation personnalisée, une villa ou un projet à valoriser. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour de plus amples renseignements, merci de contacter nathalie jaworski e. I au o6 10 55 35 88 nathalie. Jaworski @ agencerobert. Com .

Rarissime… Entre le Grau d’Agde et Rochelongue, découvrez un magnifique ensemble immobilier composé de deux villas avec piscine, dépendance et garage, le tout sur une superbe parcelle de plus de 1 650 m² divisible. Idéalement situées au bout d’une impasse dans un quartier calme et prisé, ces villas offrent un cadre de vie exceptionnel. À seulement 15 minutes à pied de la plage et à moins de 5 minutes en voiture des commodités (supermarchés, pharmacies, boulangeries, etc.), elles combinent tranquillité et praticité. Vous pourrez profiter d’un espace extérieur parfaitement aménagé : une piscine pour vous rafraîchir, un terrain de pétanque pour des moments conviviaux, et un garage isolé de 45 m² pour votre confort. Une dépendance de plus de 15 m², équipée d’une salle d’eau et de WC, est également à disposition, idéale pour un projet locatif ou pour recevoir vos invités en toute intimité. La première villa, neuve et de plain-pied, se distingue par son style contemporain et sa fonctionnalité. Avec une surface d’environ 110 m², elle comprend deux chambres, dont une suite parentale avec dressing, un vaste séjour avec cuisine ouverte, un cellier attenant, des toilettes séparés, et une terrasse où profiter de l’extérieur. Construite selon les dernières normes, elle allie modernité et confort. La deuxième villa, au charme authentique, s’étend sur deux niveaux pour une surface d’environ 130 m². Le rez-de-chaussée abrite un séjour spacieux avec cheminée, une cuisine traversante ouvrant sur une terrasse couverte, un cellier, une suite parentale équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un WC avec lave-mains. À l’étage, deux chambres lumineuses s’ouvrent sur un balcon, complétées par une salle d’eau et un WC. Entièrement équipées avec climatisation gainable et double vitrage, ces villas n’attendent plus que vous pour écrire leur prochaine histoire. N’hésitez pas à nous contacter pour toute information ou pour organiser une visite. Classe énergie : C (pour la plus ancienne) Référence agence : 27599.

* Vous recherchez une maison fonctionnelle, avec un charme unique et un espace extérieur accueillant ? Cette petite maison 3 faces est idéale pour les couples, jeunes familles ou investisseurs ! Ce bien est situé dans un quartier recherché et composée comme suit; -Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée d'un îlot central -Une mezzanine de 15 m² (hauteur inférieure à 1,80 m), parfaite pour un couchage d'appoint ou un espace bureau. -Une suite parentale : Avec salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. -WC séparé. -Terrasse : Belle et spacieuse, idéale pour vos moments de détente ou repas en extérieur. Atouts supplémentaires : Stationnement facile : Deux places de parking privatives incluses devant la maison. Cette maison, bien pensée, combine confort et praticité. Elle offre une ambiance chaleureuse, propice à la vie quotidienne comme à la détente. Ne tardez pas à découvrir ce bien unique, il pourrait bien être votre coup de cœur ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous Axel Catanzano O6.48. 98.72. 53 Stéphanie Gomez O6. I5.89. II. 63 Agence R immobilier 25 avenue des sergents 34300 Le Cap d'AGDE Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 67. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 100 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur.

Le Cap d'Agde, Découvrez cette villa Type 3 avec mezzanine, un véritable bijou niché sur la colline du Mont-Saint-Martin. Ce bien rare sur le marché séduit par son confort et ses prestations de qualité. Vous profiterez d’un jardin privatif sans vis-à-vis, offrant calme et intimité. La villa dispose d’une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, de deux chambres confortables et d’une mezzanine, parfaite pour créer un espace nuit supplémentaire ou un bureau. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un accès direct à une piscine privée, exclusivement réservée aux occupants de la villa. Deux places de parking privatives, idéalement situées juste devant la maison, complètent ce bien. Grâce à son emplacement privilégié, cette villa est parfaitement adaptée pour un investissement locatif, qu’il s’agisse de location saisonnière ou à l’année. Sa rareté sur le secteur en fait une opportunité, garantissant un fort potentiel locatif et une rentabilité assurée sur le long terme. Classe énergie : E Référence agence : 27621.

En plein coeur d'Agde, sur la place principale, maison de ville offrant de multiples possibilités. Rez-de-chaussée : grand garage de 100 m², idéal commerce, activité professionnelle ou stationnement. 1er étage : séjour spacieux avec cuisine équipée ouvrant sur une terrasse semi-couverte de 50 m², buanderie et WC. 2e étage : deux chambres avec balcon, bureau et salle d'eau. Grenier isolé de 60 m² aménageable en suite parentale. Ascenseur privatif, volumes généreux et emplacement stratégique dans une ville en plein renouveau, à seulement 3 km des plages, gare TGV à 500 m et aéroport à 10 km. Une opportunité rare pour investir ou s'installer dans un centre-ville en pleine transformation. DPE : C, Pour plus d'informations sur les risques et pollutions de la ville, veuillez consulter le site géorisques Agent commercial : Ingrid Bousquet 452843725 (Beziers) Located on the main square in the center of Agde, this townhouse with a commercial space offers a prime location in a city undergoing significant redevelopment. Numerous projects are underway to enhance the town, boost tourism, and revitalize the center with the help of a dedicated commercial manager. Just 3 km from the Mediterranean beaches, Agde is well-connected, with a TGV train station less than 500 meters away and an airport within 10 km. The house features, on the ground floor, a large 100 m² garage, formerly used as a perfumery and beauty salon, offering multiple business opportunities. Access to the first floor is via a private elevator, leading to a spacious living / dining room, a fully equipped kitchen opening onto a semi-covered 50 m² terrace, a laundry room, and a WC. The second floor, also accessible by elevator, includes two bedrooms with balconies, an office, and a bathroom. The insulated attic of 60 m² can easily be converted into a master suite, providing additional potential for this property. This is an ideal opportunity for those looking to settle in a dynamic area undergoing transformation.

Cette maison de 3 faces et en R + 1 est située au cœur du quartier de la Pinède au Cap d'Agde. Elle se compose de 4 pièces pour une surface totale de 50 m² et de 45 m² de terrasses. Elle offre au rez-de-chaussée une pièce à vivre donnant sur une terrasse exposée Sud, un WC séparé et une cuisine donnant sur une terrasse qu'il est possible d'aménager en chambre. À l'étage vous y trouverez 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Les plus de la maison : Store banne électrique, salle d'eau refaite, climatisation réversible, baie vitrée en double vitrage avec volet électrique. Une place de parking privative se trouve à proximité du logement. La résidence est calme, sécurisée, arborée et dispose d'une piscine. Elle se situe à côté du village naturiste, de la plage de la Roquille et du Centre Port. Nombre de lots de la copropriété : 220, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexia THIERRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 021 401 Greffe de BEZIERS) 06 16 93 01 53 (réf. 573892 ).

Dans le quartier recherché du grau d'agde, dans un chemin privé qui offre une tranquillité absolue, venez découvrir cette villa d'environ 145 m² édifiée en 2023 avec le confort des normes rt 2020, proche des plages de st vincent, des commerces et des infrastructures scolaires cette villa est composée au rez de chaussée d'une grande pièce de vie baignée de lumière et ouverte sur le jardin de style balinais où vous profiterez de la piscine, du brasero et du barbecue. Le jardin paysagé reste idéal pour le farniente dans notre belle région. La cuisine contemporaine est équipée en électroménager avec des prestations "haut de gamme". De plus, vous bénéficiez d'une chambre parentale au rez de jardin ainsi qu'un wc individuel, d'une buanderie et d'une cave à vin. À l'étage vous trouverez 2 chambres parentales avec salle d'eau et dressing. Une quatrième chambre actuellement utilisée en salle de jeux permet de nombreux couchages ajouté à cela, un espace bureau et un autre wc indépendant. Toutes les chambres du 1er étage bénéficient d'une terrasse avec vue dégagée. La décoration soignée et les matériaux nobles utilisés soulignent l'atmosphère chic et moderne de cette villa contemporaine. Contactez olga au 06 12 31 42 52 par téléphone ou sms les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 800 104 - greffe de montpellier) pascal vermot-de-boisrolin entrepreneur individuel 06 33 02 41 32 - réf. 879013.

Découvrez cette charmante maison de ville entièrement rénovée, située dans un quartier calme et recherché, à proximité du centre-ville, des berges de l'Hérault, et à moins de 4 km des plages de la Méditerranée. Caractéristiques du Bien : Rez-de-chaussée : Grand garage pouvant accueillir 2 voitures et une moto Atelier idéal pour les bricoleurs ou artisans Deux pièces aménagées en cuisine / salon, chambre avec salle d'eau et WC À l'étage : Cuisine indépendante équipée Séjour lumineux ouvrant sur une terrasse plein sud d'environ 10 m², parfait pour profiter du soleil 3 chambres spacieuses, dont une avec placard intégré Bureau idéal pour télétravail ou espace de rangement Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne Prestations : Menuiseries en PVC double vitrage pour une isolation optimale Climatisation réversible assurant confort été comme hiver Rénovation de qualité avec des finitions soignées Emplacement : Quartier paisible Proche de toutes commodités et des berges pour des promenades au bord de l'eau Accès rapide aux plages pour profiter des journées ensoleillées Cette maison est idéale pour une famille ou pour ceux cherchant un investissement clé en main. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite ! Pour plus d'informations sur les risques et pollutions de la ville, veuillez consulter le site géorisques Agent commercial Ingrid Bousquet 452843725 (Béziers) For Sale : Renovated Townhouse with Garage, Terrace, and 4 Bedrooms Discover this charming, fully renovated townhouse located in a quiet and sought-after neighborhood, close to the town center, the banks of the Hérault River, and less than 4 km from the Mediterranean beaches. Property Features : Ground Floor : Large garage that can accommodate 2 cars and a motorcycle Workshop, perfect for DIY enthusiasts or craftsmen Two rooms converted into a kitchen / living room, bedroom with en-suite bathroom and WC First Floor : Separate, fully equipped kitchen Bright living room opening onto a south-facing terrace of about 10 m², ideal for enjoying the sun 3 spacious bedrooms, one with a built-in closet Home office, perfect for remote work or extra storage space Modern bathroom with a walk-in shower Additional Features : PVC double-glazed windows for optimal insulation Reversible air conditioning for year-round comfort High-quality renovation with meticulous finishes Location : Peaceful residential area Close to all amenities and the riverbanks for scenic walks Quick access to the beaches for sunny getaways This home is perfect for a family or anyone looking for a move-in-ready investment. Don't miss out on this opportunity; contact us to schedule a viewing!

Dans un secteur du Cap d'Agde prisé pour son environnement de qualité, très agréable villa d'architecte d'environ 210 m² habitable sur 985 m² de terrain paysagé avec piscine. Une belle entrée vous invite à rentrer dans un superbe espace de vie baigné de luminosité par ses grandes baies : le séjour offre deux espaces de détente avec une grande cheminée neuve, la salle à manger jouxte une grande cuisine équipée high tech et son arrière cuisine aménagée, l'ensemble ouvrant sur de grandes terrasses en bois exotique et le jardin. De plain-pied, un espace nuit composé d'une chambre avec mezzanine (grand couchage), bureau ou dressing et salle d'eau. À l'étage, 2 belles chambres donnant sur terrasse avec chacune leur salle d'eau et rangements ou dressing. Les extérieurs sont tout aussi agréables : la piscine de 10X5 est à l'abri des regards par une végétation luxuriante mélant différentes essences méditerranéennes, plusieurs espaces de détente s'offrent à vous en fonction de l'expostion dans la journée. Pour votre confort une grande cave et une annexe de 27 m² pour du rangement ou staionnement 2 roues. Stationnement 2 véhicules sur la parcelle. L'ensemble est parfaitement entretenu. L'environnement est calme et reposant. Vous aurez la possiblité de descendre à la plage par des sentiers piétonniers. Le Cap d'Agde : grand port de plaisance, belles plages de sable fin, golf international. Proximité gare SNCF, aéroport Béziers-Cap d'agde et autoroutes A9 et A75.

Venez découvrir cette maison en marina avec son ponton privé ! À l'intérieur, vous serez accueillis par un bel espace de vie pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La maison dispose d'une suite parentale avec salle d'eau privée, ainsi que de deux chambres supplémentaires avec placards intégrés, parfaites pour accueillir enfants ou invités. Un espace bureau a également été aménagé, idéal pour le télétravail ou comme coin lecture. Côté extérieur, tout est pensé pour la détente et le bien-être : un jacuzzi privé vous attend pour des moments de détente en toute intimité, le tout dans un cadre privilégié. La maison dispose également d'un garage double, offrant un stationnement sécurisé pour deux véhicules et d'un grand cellier. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette perle rare en marina ! Stéphanie GOMEZ O6.15. 89.11. 63 pour tout renseignement complémentaire ou une visite Agence R immobilier 25 avenue des sergents, 34300 LE CAP D'AGDE Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 67. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 247 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Réseau R Immobilier Pro - Stéphanie GOMEZ - 06 15 89 11 63 - Plus d'informations sur (réf. 345516017).

Dans quartier calme près de la mer. Villa languedocienne de plain-pied, exposée plein sud, offre un cadre de vie lumineux avec piscine privée et cuisine d'été aménagée. Profitez d'un espace de détente à l'abri des regards, idéal pour des moments conviviaux. Située au Grau d'Agde, à proximité des plages, cette maison est une opportunité rare. Plus d'informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Agent commercial RSAC N° 490 193 232. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Sublime Villa d'Architecte de style Contemporain à 200m de la plage, cadre idyllique. Avec une surface habitable d'environ 170 m² sur une parcelle de 520 m² avec des prestations haut de gamme et des finitions soignées. Elle se compose de 3 suites parentales dont une en rez-de-chaussée, chacune avec salle d'eau privative et dressing. Pièce de vie de 70 m² avec plafond cathédrale, baignée de lumière naturelle, cuisine ouverte moderne, entièrement équipée et meublée, idéale pour les amateurs de gastronomie. Prestations de standing tels que; Menuiseries en aluminium avec brise-soleil orientable (BSO), Escalier suspendu sur mesure, véritable œuvre d'art, portes à galandage pour un gain d'espace optimal, Carrelage grand format (120x120 cm) pour un style épuré et élégant, Climatisation gainable intégrée, pour un confort en toute saison, Piscine en PVC armé, parfaite pour se détendre et profiter du soleil. Extérieur soigné et sans entretien : Sol en béton imprimé et travertin pour un rendu moderne et facile à entretenir, magnifiques palmiers autour de la piscine, créant une ambiance exotique ainsi qu'un olivier nuage majestueux à l'entrée, apportant une touche méditerranéenne unique. Véritable bijou architectural à deux pas de la mer, idéal pour ceux qui recherchent à la fois confort, modernité et proximité avec la nature. Surface CARREZ : 170 m² Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial RSAC N° 794 843 979 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

* à vendre : charmante maison en copropriété rénovée avec garage * découvrez cette ravissante maison en copropriété, soigneusement rénovée, idéale pour un premier achat ou un investissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle chambre, un séjour s'ouvrant sur une loggia offrant un espace convivial pour vos moments en famille et une terrasse à l'abri des regards. À l'étage, un espace nuit pouvant acceuillir deux grands couchages. Contactez nous pour une visite ! Stéphanie gomez o6.15. 89.11. 63 agence r immobilier pro, 25 avenue des sergents 34300 le cap d'agde le bien est vendu avec un garage et situé dans un quartier calme, à proximité des commerces et des transports, cette maison allie confort et praticité. Bien meublé bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 28. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 720 €. Pas de procédure en cours. Honoraires ttc charge vendeur.

RARE - LA CONQUE - Maison en résidence à 50m des plages À seulement 30 mètres des plages de La Plagette et de La Conque, cette maison en résidence (toiture refaite 2025) bénéficie d'un emplacement privilégié pour les amateurs de bord de mer. Située dans une résidence calme et sécurisée avec interphone, elle dispose également d'une place de parking privée. À l'extérieur, vous apprécierez un patio agréable avec salon de jardin et une douche extérieure pour se rincer après la plage. L'intérieur comprend une entrée avec placard et rangements, une chambre au rez-de-chaussée avec placard intégré, un WC indépendant et une salle d'eau récemment rénovée. À l'étage, vous trouverez un séjour lumineux et climatisé, avec cuisine ouverte, qui donne sur une terrasse exposée sud-ouest offrant une vue partielle sur la mer, sans vis-à-vis. La maison se compose de deux parties accessibles par le patio. La seconde partie dispose d'une chambre lumineuse et climatisée, d'une salle d'eau avec WC et d'une mezzanine avec deux couchages supplémentaires. Idéale pour un investissement locatif avec son emplacement exceptionnel et ses nombreux couchages, cette maison représente une opportunité rare à deux pas de la mer. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 828 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 31.74 m² Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent Commercial RSAC N° 929184 372 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Villa T4 sur deux niveaux, située dans un quartier calme et résidentiel. Rez-de-chaussée : séjour avec cuisine, WC, garage. À l'étage : trois chambres, salle de bain, et WC. Jardin clos nécessitant peu d'entretien. Petite copropriété horizontale avec faibles charges. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 77.01 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.