Vente maison 5 pièces 109 m² Agde (34300)

Appartement T3 en rez-de-chaussée d'environ 46 m², situé dans une résidence avec gestion, actuellement sous bail commercial avec la société Odalys. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'une terrasse, idéale pour profiter d'un extérieur au quotidien. Agencement fonctionnel, volumes bien optimisés et appartement agréable à vivre. Son emplacement est un vrai atout : proche de toutes les commodités (commerces, services, accès faciles), vous bénéficiez d'un environnement pratique, que ce soit pour y séjourner ou dans le cadre d'un investissement. Ce bien conviendra particulièrement à un investisseur recherchant une solution avec gestion en place grâce au bail Odalys. Dossier complet disponible sur demande : conditions du bail, loyers, charges, fiscalité et informations sur la résidence. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 230- Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Cette maison est situé dans une résidence au cœur du quartier de la Pinède au Cap d'Agde. Elle se compose d'une pièce et d'une mezzanine pour une surface totale de 26 m² dont 19 m² Carrez. Elle offre une pièce à vivre donnant sur un jardin de 35 m² exposé Ouest, une salle d'eau, un WC séparé et une mezzanine de 7 m². Le bien a été entièrement rénové et il est vendu meublé et équipé pour une capacité de 4 couchages. Une place de parking privative est à disposition à proximité immédiate du logement. La résidence est calme, sécurisée, arborée et se situe à proximité de la plage de la Roquille et du village naturiste. Nombre de lots de la copropriété : 140, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 700€ soit 58€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexia THIERRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 021 401 Greffe de BEZIERS) 06 16 93 01 53 (réf. 615028 ).

Cette maison en R + 1 est située dans le quartier de la Pinède au Cap d'Agde. Elle se compose de 2 pièces et d'une cabine pour une surface totale de 30 m². Elle offre au rez-de-chaussée une chambre cabine, une salle d'eau avec WC, une pièce à vivre donnant sur une terrasse avec pergola et une chambre au 1er étage. Le bien est vendu meublé et équipé pour une capacité de 6 couchages. Il a été entièrement rénové avec climatisation réversible. Une place de parking privative est à disposition à proximité du logement. La résidence est calme, sécurisée, et se situe à proximité du village naturiste et de la plage de la Roquille. Nombre de lots de la copropriété : 70, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexia THIERRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 021 401 Greffe de BEZIERS) 06 16 93 01 53 (réf. 605268 ).

Cap d'Agde, Pinède Mont Saint Loup Au sein d'une charmante résidence arborée, agrémentée d'une piscine chauffée, se trouve ce magnifique chalet T3 avec vue dégagée sur Sète. Doté de deux chambres et d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, il s'ouvre gracieusement sur une terrasse ensoleillée, s'enveloppant d'une beauté environnante exceptionnelle. Ce bien offre un confort optimal grâce à sa climatisation et ses fenêtres en double vitrage, assurant une agréable atmosphère tout au long de l'année. De plus, il est cédé meublé, facilitant ainsi une installation aisée pour les futurs propriétaires. Un avantage supplémentaire réside dans la présence d'un parking. Les charges de copropriété comprennent toute les dépenses y compris eau et électricité ! Nombre de lots de la copropriété : 78, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2500€ soit 208€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal RAPP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 993 160 Greffe de BEZIERS) 06 82 74 28 33 (réf. 605119 ).

Rare sur le secteur ! Découvrez ce charmant cocon idéalement situé au grau d'agde, parfait pour un pied-à-terre de vacances, un premier achat ou un investissement locatif serein. Située au sein d'une copropriété calme cette petite maison composée d'une pièce de vie avec cuisine, d'une salle d'eau, d'une belle mezzanine et d'une cour est à seulement 10 minutes à pied de la plage. Une place de parking complète ce bien. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite, les biens de ce type se font rares ! Stéphanie gomez o6i589ii63 agence r immobilier pro 1.

À 5 km de la mer - maison avec veranda en vente à 5km de la côte méditerranéenne, ayez le coup de coeur pour cette maison de ville à agde (34300). Il s'agit d'une maison du début du xxe siècle de 2 étages. Elle est organisée comme suit rdc : garage + salle d'eau et wc 1er : cuisine aménagée + séjour + wc + véranda 2ème : 2 chambres + salle d'eau + wc toiture neuve depuis mars 2025 salle d'eau récente à l'étage. Cette maison est située à moins d'une minute des écoles. Côté transports, il y a trois gares (agde, vias et marseillan plage) à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport beziers-vias est accessible à 11 km. Vous trouverez un bassin de natation dans les environs. On trouve aussi des restaurants, trois boulangeries, quatre commerces, une épicerie et une supérette. Cette maison a de bons résultats écologiques. La classe climat est notée a, ce qui signifie de faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 5 kg co2 / m²). Energie classée en c kwh / m² / an. Son prix de vente est de 145000€. Le prix net est de 139500 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3.94% du prix du bien soit 5500 € ttc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière 4% immobilier agde. 04 67 94 10 68 ou 07 49 11 94 20 ou agde@4-immobilier.fr nadine baumeister agent commercial.