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AcheterExclusivitéRéf. 7477

Maison

Le Cap d'Agde 700m mer - villa T3 jardin & parking - sans tr

Mer, commerces, golf, Agde (34300)

249 000 €

4 698 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 53 m²
    Surface
ParkingClimatisationEnsoleilléTerrasseJardinCalmeOrientation sud

Description du bien

La Maison de Vacances (ou de Vie) Idéale : À 700m de la Mer !

Vous recherchez un cocon sécurisé où vos enfants peuvent jouer en toute tranquillité et où tout se fait à pied ?

Découvrez cette jolie villa rénovée, nichée au coeur d'une petite résidence calme et sécurisée.

Un intérieur 'Coup de Coeur' et sans travaux Ici, tout a été pensé pour votre confort immédiat.

La maison a bénéficié d'une rénovation avec des matériaux de qualité : Espaces de vie : Un séjour lumineux avec une grande baie vitrée (volet roulant alu motorisé) et un magnifique escalier artisanal qui donne tout son caractère à la pièce.

Cuisine Cuisinella : Une cuisine moderne, aménagée et équipée (frigo, four multifonction, plaque chauffante, lave vaisselle).

Confort absolu : Climatisation réversible au rez-de-chaussée et à l'étage pour des étés frais et des hivers doux, le réseau d'électricité ainsi que le compteur de sécurité) et peintures neuves, carrelage actuel et sanitaires contemporains.

Un cadre de vie privilégié Tout à pied : À seulement 700 mètres des plages, vous profiterez des joies de la mer sans contrainte.

Le golf, les commerces et toutes les commodités sont à deux pas.

Sécurité & Praticité : La résidence est fermée, offrant une sérénité totale.

Votre place de parking privée se situe juste devant la villa : fini la corvée des courses à porter !

Charges copropriété : un montant s'élevant à 58 EUR / mois, vous maîtrisez votre budget.

1.

Annonce publiée le 20 janvier 2026

Caractéristiques

  • Parking
  • Climatisation
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme
  • Orientation sud

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 249 000 €(4 698 €/m²) −7 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 7 % (249 000 €) depuis le premier prix enregistré le 20 janvier 2026.

30 avril 2026
249 000 €
28 mars 2026
259 000 €
20 janvier 2026
269 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
4 698 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 540 € et 790 € par an

Prix dans la région

4 698 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Agde indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Mer, commerces, golf, Agde (34300)

Agde

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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49 Bis Rue Voltaire, 34300 Agde

TERRANCLE Sébastien

Négociateur