Maison avec belle vue (mer, dégagée...) à vendre en Auvergne-Rhône-Alpes

À voir ! Vallée de l'authre. Edifiée sur 1046 m² de terrain clos et arboré. Cette belle maison d' architecte 2007, construite avec de prestations de qualitées; est composée d'un vaste salon donnant sur une terrasse de 36 m² avec une belle vue degagee, 1 cuisine équipée en noyer, 3 grandes chambres dont 1 suite parentale avec sa grande salle de bain (douche et baignoire), (4 chambres possibles), 1 salle d' eau, 2 wc, 1 dressing, double vitrage alu, volets roulants solaires, 1 buanderie, 1 grand garage 2 voitures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont visibles sur le site cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 423 431 188, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aurillac - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

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Riotord 43220 villa élevée sur sous-sol complet entièrement rénovée entre 2019 et 2026 70,47 m² habitables 2 chambres sur 1475 m² de terrain. Budget 219 000 euros présentée en exclusivite par nicolas fournel 06 78 20 71 36 vous disposerez sur un même niveau d'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur le salon salle-à-manger avec accès à une agréable terrasse exposée sud-ouest. L'espace nuit offre deux chambres avec placard mural. Une salle d'eau et un wc séparé complètent ce niveau. Vous apprécierez l'espace optimisé du sous-sol avec un espace vestiaire, une pièce à usage de chaufferie, buanderie et atelier ainsi qu'un grand garage. Sous la terrasse un abri fermé permet de stocker le matériel de jardinage. Située sur les hauteurs de riotord tout en étant proche du centre du village vous profiterez d'une belle vue dégagée. Côté technique : cette maison construite en 1986 a été entièrement rénovée entre 2019 et 2025 chauffage par chaudière pellet alimentant des radiateurs et poêle à bois dans la pièce de vie. Fenêtres pvc double vitrage et volets roulants électriques electricité, plomberie, couverture tuiles dpe : 246 kmh / m2 / an : d ges 7 : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 1369 et 1853 euros / an veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez nicolas fournel 06 78 20 71 36 ou par courriel à n.fournel@proprietes-privees.com agissant sous le statut de responsable de l'agence immobilière de saint genest malifaux. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas agence immobilière de saint genest malifaux (o4 77 51 7o 6o) concession proprietes privees 4 rue du velay 42660 st genest malifaux carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 cci lyon métropole st etienne roanne rcs 450 309 422 assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp numéro de police rcp_01_175481q les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À seulement 2 minutes de l'accès à l'A7 Lyon / Valence et à 5 minutes à pied des commerces, découvrez cette élégante villa de plain-pied construite en 2025, offrant un cadre de vie rare où se conjuguent modernité, confort et sérénité. Implantée dans un environnement résidentiel particulièrement agréable, sans aucun vis-à-vis, elle bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur le Pilat. D'une surface habitable d'environ 110 m², cette villa contemporaine propose des prestations haut de gamme : Pièce de vie lumineuse avec de généreuses ouvertures sur l'extérieur et la vue. Cuisine haut de gamme entièrement équipée avec électroménager intégré. 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Seconde salle d'eau. WC indépendant. Garage de 25 m², carrelé et isolé. Volets roulants électriques. Vidéophone. Pompe à chaleur avec chauffage au sol réversible. Climatisation réversible. DPE exceptionnel A / A. Construction 2025, bénéficiant de la garantie décennale. Exonération de taxe foncière pendant 2 ans, sous réserve des conditions d'application. UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Une adresse idéale pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités : accès A7 Lyon / Valence à seulement 2 minutes, commerces à 5 minutes à pied, tout en profitant d'un environnement résidentiel préservé et d'une vue panoramique sur le Pilat. Une villa récente, élégante et parfaitement équipée, sans travaux à prévoir, pensée pour offrir un confort de vie exceptionnel dès le premier jour. Un bien rare sur le secteur de Chanas, à découvrir sans tarder.

Iad France - Justine Petit vous propose : Amoureux de l'authentique et du calme, venez découvrir ce mas cévenol du 17e siècle chargé d'histoire, niché dans un environnement préservé dans le Parc naturel régional des Monts d'Ardèche, à seulement 15 minutes de Bessèges et 30 minutes des Vans. Offrant environ 225 m² de surface, la propriété séduit immédiatement par ses superbes pierres de pays et sa vue magnifique et dégagée sur la vallée. L'ensemble propose une habitation principale ainsi qu'une seconde partie indépendante, facilement transformable en second logement autonome. En position dominante sans être isolé, le mas comprend : une grande pièce à vivre en L avec cuisine, salle à manger et un salon doté d'une magnifique cheminée. Il dispose au total de six chambres, un bureau, des ateliers, une buanderie, des chaufferies et deux caves. Pour votre confort, vous profiterez de trois salles d'eau et d'une salle de bain. Côté extérieur, deux belles terrasses (dont une superbe terrasse couverte) et deux cours vous invitent à la détente tout en profitant pleinement du panorama. Le beau parc arboré d'environ 1,7 hectare est planté de multiples essences (divers fruitiers, châtaigniers, bouleaux. ) et joliment fleuri, créant des ambiances variées selon les lieux. Vous y trouverez également une piscine pour vous rafraîchir en saison, un potager, un système de récupération d'eau, des abris de jardin ainsi qu'un grand carport de 80 m². La maison est équipée de la fibre et bénéficie d'un chauffage avec une chaudière à bois complétée par une chaudière au fioul. Quelques travaux sont à prévoir, notamment des fenêtres qui nécessitent un remplacement par du double vitrage. L'assainissement individuel n'est actuellement pas conforme. La toiture est quant à elle dans un bon état général. Alliant cachet de l'ancien, grands espaces et nature préservée, ce bien rare offre un cadre de vie idyllique, parfait pour une résidence principale, un projet familial ou une activité d'accueil. Appelez moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 503336299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit183290 : a vendre sud ardèche 07 exclusivité / entre les vans et vallon pont d'arc, ensemble immobilier composé d'une maison de maitre de plus de 1200 m² avec salle de réception, salle de restauration, d'activité, dortoirs, sanitaires, caves voutées, une terrasse en toiture. Un bâtiment de 200 m² à usage d'infirmerie, chaufferie, caves. Un bâtiment d'env 220 m² avec sanitaires, grande salle d'activités, atelier, lingerie. Un 4ème bâtiment d'env 430 m² à usage de dortoir avec sanitaires. Piscine, terrain de plus de 15000 m², vue dominante sur la plaine, rivière à proximité. Nombreuses possibilités, accueil de groupes, gites, appartements. Ref / 023026. - mentions légales : proposé à la vente à 840000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - affaire suivie par mr julien suarez (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion les vans - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

-jassans-riottier- en vente avec ghislain vermare découvrez cette maison mitoyenne de 88 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 555 m² de terrain. De plain-pied, vous profiterez d’une entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour, une chambre, une salle d’eau avec wc ainsi qu’un débarras. La pièce de vie bénéficie d’une ouverture sur une véranda d’environ 20 m², offrant un espace supplémentaire agréable et une belle vue sur le jardin. À l’étage, vous disposerez de deux chambres supplémentaires, d’une salle d’eau ainsi que d’un wc indépendant. La maison bénéficie également d’un garage attenant. Située dans un environnement calme et résidentiel, elle profite d’une proximité immédiate avec les écoles maternelle, primaire et le collège. Son emplacement permet également un accès rapide à villefranche-sur-saône, à ses transports, notamment la gare sncf, ainsi qu’aux principaux axes routiers et à l’autoroute. Après des travaux de rafraichissement, vous profiterez d'une agréable maison dans un secteur recherché pour sa proximité avec les commodités et les infrastructures scolaires. Pour tout renseignement complémentaire, contactez ghislain vermare au o7 87 63 82 96 agent commercial immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 800386120 ei valdor l'agence immobilière les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - sylvain bertin vous propose : audes - maison - t5 - 98 m² - garage au fond d'une impasse, dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de plain-pied développe 98 m² habitables. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard dessert un séjour lumineux avec son insert, avec accès à une terrasse offrant une belle vue sur la vallée du cher. La cuisine, équipée et aménagée, complète cet espace de vie. Deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé achèvent ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres et un dressing. Le bien dispose d'un garage indépendant, sur un terrain clos et arboré. Raccordé au tout-à-l'égout, il bénéficie également d'une faible taxe foncière. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sylvain bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montlucon sous le numéro 841243090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence arthurimmo issoire vous propose cette maison de ville d'environ 120 m² à rénover comprenant en rez-de-chaussée : cuisine et séjour, w.C et salle d'eau, atelier. Au premier étage : 4 chambres au deuxième étage : grenier. Réf 1429. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : « www. Géorisques. Gouv. Fr « l'état des risques doit être remis à la première visite. Pour toute question ou visite vous pouvez contacter nicolas guillaume au 06 49 01 45 02 ou nicolas.guillaume@agence-arthurimmo.com ainsi que tous nos biens sur .

Au cœur du Beaujolais des Pierres Dorées, cette propriété de caractère d’environ 350 m² est issue de la remarquable restauration de l'ancienne boulangerie du village, datant du XVIᵉ siècle. La rénovation, réalisée dans le respect de l’architecture et des matériaux d’origine, a permis de préserver toute l’authenticité des lieux, tout en l’associant à une décoration raffinée et chaleureuse, pensée pour offrir un confort optimal. Traversante entre cour et jardin, la maison offre au rez-de-chaussée une belle entrée desservant une spacieuse cuisine aménagée ouverte sur la terrasse et le jardin, ainsi qu’un vaste salon avec cheminée prolongé par une charmante cour intérieure. Une suite de plain-pied avec salle d’eau complète ce niveau, ainsi qu’une grande lingerie, une chaufferie et un sauna. Un escalier en pierre mène à l'étage, qui dessert l’espace nuit et se compose de quatre chambres, d’une salle de bains et d’une salle d’eau. La propriété dispose également de plusieurs dépendances, parmi lesquelles un studio indépendant, un ancien four à pain, un préau couvert avec un étage offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire, ainsi qu’un garage. À l’extérieur, le terrain clos et paysagé d’environ 1 000 m² s’organise autour d’une magnifique cour intérieure, d’un jardin et d’une piscine, dans un environnement particulièrement paisible et préservé. Une propriété authentique, élégante et chaleureuse, idéale comme maison de famille ou pour développer un projet de chambres d’hôtes. À proximité des principaux axes permettant de rejoindre facilement Lyon et les environs : A6, A89 et gare SNCF. Ce bien est présenté par Clémentine BOUHY, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°897 913 778. Honoraires à la charge du vendeur.

Entre Lyon et Saint-Étienne, au cœur d'un environnement résidentiel particulièrement préservé, cette propriété de caractère bénéficie d'une situation géographique privilégiée permettant de rejoindre Lyon en 35 à 40 minutes et Saint-Étienne en une vingtaine de minutes. Une adresse idéale pour les actifs en quête d'espace, de nature et de discrétion. Cette élégante propriété familiale d'environ 185 m² habitables prend place sur un remarquable terrain arboré d'environ 2 000 m², offrant un cadre de vie rare où nature, intimité et sérénité se conjuguent harmonieusement. Dès l'entrée de la propriété, le charme opère. Un accès privatif conduit à la demeure et lui confère une allure confidentielle particulièrement séduisante. Une arrivée pleine de caractère qui annonce immédiatement la qualité du lieu. La maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Grâce à ses nombreuses ouvertures sur le jardin, chaque espace profite d'une lumière naturelle abondante et d'une connexion permanente avec la nature environnante. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée desservant une cuisine indépendante, une salle à manger, puis un vaste salon de réception créant un ensemble chaleureux et convivial. Les pièces de vie s'ouvrent largement sur une charmante terrasse ombragée, véritable invitation à la détente durant les beaux jours. Dans le prolongement de la salle à manger, une élégante véranda baignée de lumière et climatisée offre une vue privilégiée sur le parc et constitue un espace de vie supplémentaire particulièrement agréable en toute saison. Ce niveau accueille également deux chambres, une salle d'eau ainsi que deux toilettes indépendantes. À l'étage, trois chambres profitent d'une vue dominante sur la propriété et son écrin de verdure. Une salle de bains complète cet espace nuit parfaitement adapté à la vie familiale. Le sous-sol comprend une cave à vins ainsi qu'une chaufferie équipée d'une chaudière récente et entretenue. À l'extérieur, le jardin constitue l'une des plus belles signatures de cette propriété. Naturel, intimiste et généreusement arboré, il offre une atmosphère rare et préservée, à l'abri des regards. Ses vastes espaces engazonnés et sa végétation dense créent un écrin de verdure où il fait bon vivre. Trois garages accolés viennent compléter les prestations de cet ensemble. La visite virtuelle est disponible afin de vous rendre compte dans un premier temps des volumes et de l'enchaînement des espaces. Un terrain à bâtir indépendant, issu de la division parcellaire de la propriété, sera prochainement commercialisé séparément. Pour les acquéreurs souhaitant maîtriser l'intégralité du foncier, la possibilité d'acquérir l'ensemble reste ouverte. Une opportunité rare dans ce secteur recherché, à saisir selon votre projet et budget. Une propriété lumineuse et pleine de charme, où l'on profite d'un cadre de vie privilégié au cœur de la nature, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Référence agence : 488.

À vendre – maison rénovée à orcet orcet – à proximité de clermont-ferrand et aubière maison rénovée depuis 2021, située dans une impasse calme à l'entrée du bourg d'orcet. Elle offre environ 186 m² au sol et bénéficie d'une belle luminosité ainsi que d'une vue dégagée sur le plateau de gergovie. 2 logements indépendants la maison est actuellement divisée en deux logements, chacun avec sa propre entrée. Ils peuvent également être réunis pour créer une grande maison familiale. Premier logement – environ 70 m² : • pièce de vie avec cuisine ouverte équipée • 2 chambres • salle d'eau • wc indépendant second logement – environ 87 m² + mezzanine : • grande pièce de vie avec cuisine équipée récente • belle mezzanine • 2 chambres • salle d'eau • wc indépendant • buanderie • hall d'entrée • charpente apparente grand garage de 65 m² un véritable atout : garage de 65 m² avec porte motorisée, idéal pour stationner plusieurs véhicules, stocker du matériel ou créer un atelier. Un bien aux multiples possibilités cette maison peut convenir à différents projets : grande maison familiale logement indépendant pour un proche résidence principale + logement locatif investissement activité professionnelle ou libérale télétravail avec espace indépendant travaux & équipements • rénovation depuis 2021 • toiture vérifiée en 2024 : ras • chauffe-eau du second logement remplacé en 2025 • plomberie vérifiée : ras • double vitrage • volets roulants électriques • interphone • dpe : d pas de jardin, mais une superbe vue dégagée sur gergovie et un environnement calme. Un emplacement pratique orcet permet de profiter du calme d'un village tout en restant proche de clermont-ferrand, aubière, des commerces et des services. Le plateau de gergovie est également à proximité pour les balades, randonnées et activités de plein air. Les atouts : maison rénovée 2 logements indépendants possibilité de réunir les logements vue sur gergovie belle luminosité quartier calme garage de 65 m² proche clermont-ferrand et aubière nombreuses possibilités d'utilisation visites 7 jours sur 7 une maison atypique et pleine de possibilités, à découvrir rapidement ! Olivier sanchez & samia féghali conseillers immobiliers – optimhome contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez olivier sanchez entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°509 506 861 greffe de clermont ferrand) 06 65 37 62 84 (réf. 614458 ).

À vendre : magnifique villa avec appartement indépendant découvrez ce superbe chalet situé à habère-poche, dans un environnement calme et privilégié, à proximité des pistes de ski et à seulement quelques kilomètres de la frontière suisse. Avec environ 157 m² habitables et plus de 230 m² de surface au sol, ce chalet offre de beaux volumes et une grande flexibilité d'utilisation. Il se compose de quatre chambres et deux salles de bain, d'un vaste séjour avec cuisine, une chambre en suite d'une salle d'eau et une toilette. Le rez-de-chaussée est entièrement adapté aux personnes à mobilité réduite (pmr). Son véritable atout : un appartement indépendant d'environ 40 m², avec séjour-cuisine et chambre avec salle d'eau, sur deux niveau avec ascenseur. Idéal pour accueillir famille et amis, créer un espace indépendant ou générer un revenu locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de près de 1 000 m² avec environ 750 m² de jardin, plusieurs places de stationnement et une belle terrasse offrant un cadre agréable pour profiter des beaux jours. Le bien dispose également d'un grand garage de 38 m², d'une buanderie et d'un espace de stockage de 12 m², offrant de nombreuses possibilités pour les équipements de montagne, le rangement ou les loisirs. Le chalet bénéficie par ailleurs d'une belle vue dégagée et d'une exposition sud-est. Construit en 2012 et entretenu en bon état. Un bien rare par sa configuration, ses volumes et son potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire en montagne. À découvrir sans tarder ! Bien proposé en exclusivité par alpesvente immobilier. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez : kim dekker au 00 33 7 72 51 01 12 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Habère-poche – un village à vivre toute l'année situé au coeur de la vallée verte, habère-poche séduit par son authenticité, son environnement préservé et sa véritable vie de village. Ici, la montagne se vit toute l'année : en hiver, la station familiale des habères offre un domaine skiable à proximité immédiate, tandis qu'en été, les paysages se prêtent parfaitement à la randonnée, au vtt, au vélo et aux activités de plein air. (habere-poche. Fr) le village possède également une vie culturelle et festive particulièrement dynamique, avec notamment le célèbre rock'n'poche festival qui attire chaque été des milliers de visiteurs. (tourisme haute-savoie) sa situation est également un véritable atout : habère-poche se trouve à environ 30 km de genève, tout en restant au coeur d'un environnement montagnard calme et verdoyant. (habere-poche. Fr) une destination idéale pour profiter de la montagne, sans renoncer à la proximité de genève et du bassin lémanique. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430.00 € et 3360.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller alpesvente vallée d'aulps-portes du soleil : kim dekker agent commercial (entreprise individuelle) rsac 518634100 rcp serenis contrat n° aci29877. Agence immobilière.

Il y a des maisons dans lesquelles on se projette dès les premiers instants. Celle-ci en fait partie. Située à Publier, cette maison mitoyenne par le garage de 81,74 m² habitables profite d'une belle vue sur le lac et d'une organisation originale sur quatre demi niveaux. Chaque espace possède sa propre ambiance, tout en conservant une agréable continuité de vie. Dès l'entrée, la maison dévoile un intérieur chaleureux et lumineux. Le salon de plus de 26 m², agrémenté d'un poêle, offre une atmosphère conviviale ainsi qu'une belle vue sur le lac. La cuisine de 10,57 m² complète harmonieusement cet espace de vie. La partie nuit se compose de deux chambres. La première offre une surface de 9,88 m². La seconde, particulièrement spacieuse avec ses 19,74 m², bénéficie d'un espace actuellement aménagé en placard. Celui-ci pourra être repensé pour créer un véritable dressing ou, sous réserve de faisabilité technique, une petite salle d'eau privative. Une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Surplombant le séjour, la mezzanine apporte un charme supplémentaire à la maison. D'une surface de 8,99 m² au sol, elle peut être aménagée selon vos besoins : coin nuit pour un enfant, espace de jeux ou rangement. Sa hauteur étant inférieure à 1,80 m, elle n'est pas comptabilisée dans la surface habitable. À l'extérieur, la terrasse exposée sud-ouest et le jardin invitent à profiter pleinement des beaux jours et des repas en plein air. Une cave / buanderie intérieure de 10,19 m², un garage de 17,58 m² ainsi qu'une possibilité de stationnement devant la maison viennent compléter l'ensemble. Une maison lumineuse et singulière, dans laquelle chaque demi niveau dévoile un nouvel espace et où la vue sur le lac accompagne les moments du quotidien. Chaque maison a une histoire. Celle-ci n'attend plus que vous pour en écrire la suite. Entre lac et montagnes, Publier offre un cadre de vie privilégié, à proximité des commodités, des plages et des équipements sportifs, tout en bénéficiant d'une situation idéale entre Évian-les-Bains et Thonon-les-Bains. Sarah MONTEIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 990 172 546 - Thonon les Bains.

RÉFÉRENCE 2665 LAPALISSE PLEIN CENTRE-VILLE : venez découvrir cette charmante maison de ville des années 1930, pleine de caractère et offrant de beaux volumes répartis sur 3 niveaux. Idéalement située en plein centre de Lapalisse, cette maison bénéficie d'un environnement agréable et pratique, avec les commerces, services et commodités accessibles facilement à pied. Son emplacement privilégié permet également de profiter d'une belle vue sur les bords de la Besbre depuis les pièces de vie. Une maison aux volumes généreux et aux nombreuses possibilités Au sous-sol, vous découvrirez une grande pièce d'environ 60 m², agrémentée de grands placards muraux. Cet espace offre un véritable potentiel et peut être aménagé selon vos besoins : salle de loisirs, espace de rangement, atelier, bureau, salle de sport ou encore espace supplémentaire pour une activité personnelle. Ce niveau comprend également une buanderie avec WC, ainsi qu'une cave, idéale pour le stockage et la conservation. Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur une belle entrée d'environ 5 m², conservant le charme de l'ancien avec son carrelage des années 50. Vous profiterez ensuite d'une cuisine aménagée et équipée d'environ 12 m², fonctionnelle et parfaitement adaptée à la vie quotidienne. La pièce maîtresse de ce niveau est sans aucun doute le vaste salon-salle à manger de près de 38 m². Très lumineux grâce à ses grandes ouvertures en PVC double vitrage, cet espace de vie chaleureux offre une agréable sensation d'espace et bénéficie d'une vue sur les bords de la Besbre. Le parquet flottant apporte une touche chaleureuse et conviviale à l'ensemble. Toujours à ce niveau, une chambre d'environ 15 m² dispose d'un grand dressing, offrant un espace de rangement particulièrement appréciable. Une salle de bains avec WC, au charme ancien, complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres mansardées, parfaites pour accueillir des enfants, des invités ou aménager des espaces indépendants selon vos envies. Une salle d'eau avec WC ainsi qu'une pièce palière viennent compléter cet étage. Cette dernière donne directement accès à un balcon-terrasse surplombant la ville, offrant un agréable espace extérieur et une belle perspective sur Lapalisse. Un extérieur exceptionnel en plein centre-ville La maison bénéficie également d'une grande terrasse d'environ 63 m², aménagée avec du gazon synthétique. Un véritable atout pour une maison de ville ! Cet espace extérieur permet de créer facilement différents espaces : coin repas, salon de jardin, espace détente ou encore aire de jeux pour les enfants. Une véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours, tout en profitant d'un emplacement central. (6.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

LA CHAPELLE-D'ABONDANCE À tout juste 6 kilomètres de Châtel, découvrez le privilège de profiter de l'un des plus beaux domaines skiables des Alpes tout en retrouvant le calme et l'authenticité de La Chapelle-d'Abondance. Construite en 1997 avec des matériaux de qualité, cette magnifique propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, dans un quartier résidentiel réputé pour son excellent ensoleillement, à seulement quelques minutes à pied du centre du village, de ses commerces, restaurants, école et commodités. Avec 421 m² utiles sur trois niveaux, cette maison séduit immédiatement par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et sa spectaculaire vue panoramique sur la vallée et les sommets environnants. Au rez-de-jardin : un double garage de 50 m², une spacieuse buanderie, un local technique, une cave à vin ainsi qu'un bel appartement T2 indépendant et équipé, offrant la possibilité d'un rendement locatif ou d'un espace d'accueil supplémentaire pour famille et amis. Au niveau de vie : une entrée avec placards dessert une remarquable salle à manger / salon baigné de lumière et agrémenté d'une majestueuse cheminée. La cuisine équipée semi-ouverte, prolongée par un cellier, bénéficie d'un accès direct à une splendide terrasse de 41 m² exposée Est ainsi qu'à un balcon plein Sud. Ce même niveau offre le confort d'un véritable espace nuit avec une très grande chambre double ouvrant sur le balcon Sud, un vaste dressing indépendant, une salle d'eau avec WC. À l'étage : un large palier dessert quatre chambres supplémentaires, dont deux belles chambres doubles bénéficiant d'un balcon plein Sud, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, le jardin paysager parfaitement entretenu, la magnifique terrasse propice aux moments de convivialité et l'accès à plat aux places de stationnement directement depuis la route apportent un confort particulièrement appréciable en montagne. Ici, La Chapelle-d'Abondance offre un mode de vie rare : le charme et la sérénité d'un village de montagne préservé, l'accès à pied à des restaurants prisés de toute la vallée, tout en restant à proximité immédiate de Châtel et de l'immense domaine des Portes du Soleil grâce à l'arrêt de la navette à quelques pas C'est certainement la vue qui vous séduira définitivement grâce à un panorama spectaculaire sur les montagnes, véritable tableau vivant qui évolue au rythme des saisons. Une propriété aux volumes exceptionnels, équipée d'une pompe à chaleur pour un chauffage moins énergivore, d'un système de vidéosurveillance pour plus de sérénité, idéale pour une grande famille, en résidence principale comme secondaire, pour ceux qui recherchent espace, calme, soleil et montagne sans renoncer à la proximité d'une grande station internationale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillemette LÉCUYER, Tél. : 06 71 05 56 08, E-mail : guillemette.lecuyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 849786454.

À Désaignes, 9' de lamastre, 45' de Tournon sur Rhône, 1h05 de Valence. C'est au cœur d'un hameau en pleine nature ou règne le calme que ce situe cette belle bâtisse en pierres. Sa véranda et sa terrasse orientée plein sud offre une superbe vue dégagée. La mitoyenneté existe certes mais n'est pas gênante. Les volumes de cette maison sont repartis confortablement. Elle se compose d'une belle cuisine / salle à manger de 33. M² env. et d'un salon de 16 m² env. d'une salle d'eau et un WC. À l'étage, deux belle chambre de 13,50 m² env sont desservis par un couloir se terminant par un coin bureau. Une cave, grand un atelier et spacieuse une chaufferie. La maison équipée de doubles vitrages (reste deux fenêtres en simple vitrage) et est chauffée par chaudière à bois. Eau de source et eau de ville. L'assainissement individuel Une dépendance de deux niveau de 20 m² chacun plus cave n'attends qu'une rénovation pour devenir un lieu d'accueil touristique ou amical et familiale. Le terrain de 59300 m² non attenant mais très proches est composé de prés et de bois. Disponibles 7 / 7J pour répondre à vos questions et demandes de visites Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CAMPOS, Tél. : 06 40 34 01 19, E-mail : christelle.campos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 510031966.

Crolles limite Bernin Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, hors lotissement, cette agréable maison individuelle rénovée d'environ 142 m² (188 m² utiles) offre un cadre de vie privilégié avec une superbe vue dégagée sur la chaîne de Belledonne. La maison s'organise autour d'une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, créant un espace convivial aux beaux volumes. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle de bains, un cellier, une arrière-cuisine, un grand garage ainsi qu'une partie sous-sol offrant de précieux espaces de rangement. À l'étage, une belle mezzanine aménagée en espace bureau et détente dessert deux chambres supplémentaires, une pièce atelier ou rangement ainsi qu'une seconde salle de bains. De nombreux placards et rangements intégrés facilitent le quotidien de toute la famille. Le terrain clos d'environ 700 m² est particulièrement bien aménagé et bénéficie d'un excellent ensoleillement. Il dispose de deux terrasses couvertes, d'un espace potager et d'une zone dédiée aux loisirs permettant facilement l'installation d'une piscine hors-sol grâce à une dalle déjà prévue à cet effet. Le jardin conserve également de beaux espaces de détente tout en offrant le stationnement aisé de plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété grâce à son portail automatique. Côté confort, la maison bénéficie de menuiseries et vélux récents. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible complétée par un poêle à granulés automatique, permettant une diffusion efficace de la chaleur dans toute l'habitation. Enfin, une installation photovoltaïque d'environ 6 kW constitue un véritable atout économique en couvrant une très grande partie des besoins électriques du foyer. Une maison chaleureuse, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour une famille recherchant espace, confort, économies d'énergie et qualité de vie sur la commune de Crolles. Excellent DPE (c) Honoraires charge vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1996.00 et 2701.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

En exclusivité au Lac d'Issarlès, découvrez cette maison située dans un environnement calme et verdoyant, avec une belle vue sur le lac. Secteur touristique recherché, à deux pas du Lac d'Issarlès et à proximité du Mont Gerbier-de-Jonc. Cette maison offre également un beau potentiel pour un projet de gîte ou d'accueil touristique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, aménagée et indépendante avec vue sur le lac, un salon et une salle à manger dans la continuité, ainsi qu'une véranda offrant également une agréable vue dégagée sur le lac. Ce niveau comprend aussi deux chambres, une salle de bain et des toilettes indépendants. À l'étage, la maison dispose de deux grandes chambres, d'un vaste palier pouvant accueillir différents projets selon vos besoins, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes indépendants. L'ensemble est implanté sur un terrain de 3 569 m², idéal pour profiter du cadre naturel environnant. DPE : D La fibre optique disponible dans le village. Visite virtuelle sur demande Pour plus d'informations ou une visite, contactez : Audrey FELIX - conseillère en immobilier o7 71 76 36 05 Audrey FELIX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 938 317 435 - AUBENAS.

Iad France - Samia Piotrowski vous propose : Bernin – Maison avec fort potentiel sur terrain de 1 023 m² divisible et constructible Au cOEur de Bernin, découvrez cette maison de 99 m² implantée sur un terrain arboré de 1023 m², offrant une belle vue sur le massif de Belledonne. Construite dans les années 1970, elle se compose d’un salon / salle à manger, d’une cuisine indépendante, de 3 chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour repenser les espaces selon vos envies. La maison dispose également d’un sous-sol complet offrant de beaux volumes, avec deux garages, une grande cave ainsi que deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins : bureau, atelier, salle de jeux ou espaces de rangement. Des combles aménageables viennent compléter l’ensemble et offrent des possibilités supplémentaires. À l’extérieur, une terrasse permet de profiter du jardin. Le terrain, arboré et piscinable, constitue un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours. Chauffage individuel au fioul et fibre optique. La maison bénéficie d’une situation pratique, à proximité des commodités, des écoles et des transports. Une belle opportunité à Bernin pour créer un lieu de vie à votre image, avec de beaux volumes et un terrain rare sur le secteur. Pour en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samia Piotrowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 921771937, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison avec sous-sol complet, terrain plat de 1 200 m² et vue dégagée – Aveize Située au cœur du village d'Aveize, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison des années 1980 offre un cadre de vie agréable, à la fois paisible, pratique et proche des commodités. D'une surface habitable d'environ 78 m², elle est implantée sur un beau terrain plat et clôturé d'environ 1 200 m², avec puits, dans une impasse préservée des nuisances. Sa situation permet de profiter d'une belle ouverture sur le parc de loisirs, son étang et les monts environnants. La maison se compose d'un séjour lumineux donnant accès à une agréable véranda, véritable pièce complémentaire tournée vers le jardin. La cuisine séparée, fonctionnelle et lumineuse, bénéficie également d'une vue agréable sur l'extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain, une douche ainsi que deux toilettes, dont un en rez-de-jardin, apportant un confort appréciable au quotidien. Le sous-sol complet constitue un véritable atout : il offre un grand garage avec fermeture électrique, des espaces de rangement, un atelier et de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins. À l'extérieur, le terrain permet de profiter pleinement des beaux jours : jardin, potager, espace détente, stationnements et potentiel d'aménagement complémentaire. La maison bénéficie également d'un emplacement pratique : école primaire à proximité, collège à moins de 3 km, commerces accessibles dans le village et liaisons en bus vers les communes environnantes. Ce bien conviendra parfaitement à des acquéreurs recherchant une maison au calme, avec terrain, sous-sol et belle vue, tout en restant proche des services essentiels. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 948 084 - Greffe de LYON) Michel BARALE Entrepreneur Individuel 06 73 48 77 24 - Réf. 968285.

Transaxia lurcy levis, scacchetti julie (ei) 06 66 26 95 92, vous présente cette maison sur sous sol semi enterré avec une superbe vue sur le plan d'eau des sézeaux. la maison dispose en rez-de-chaussée d'une véranda chauffée, d'une salle à manger ouverte sur le salon, d'une salle d'eau, d'un wc et de 2 chambres. Au sous sol se trouvent 2 chambres, une salle d'eau / wc, un salon, un garage de 14 m² avec point d'eau, et un atelier de 19 m². chauffage via des radiateurs électriques. les plus : quartier tranquille, à 1 km du centre du village et des commerces, tout à l'égout conforme, maison équipée d'un monte escalier. Contacter julie scacchetti e. I : transaxia lurcy-lévis au  06 66 26 95 92 ou par e-mail : lurcylevis1@transaxia.fr  (agent commercial inscrit au rsac de cusset sous le n° 888 958 790 sous carte professionnelle n°  18012018000030239) honoraires agence charge vendeur, frais de notaire non inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Ancienne ferme à rénover avec beau potentiel et vue dégagée amoureux de la pierre et des projets de rénovation, venez découvrir cette ancienne ferme offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, création de plusieurs espaces de vie, gîte ou projet familial implantée sur un terrain de plus de 1 000 m², dans un environnement agréable avec une belle vue dégagée. La partie habitation, d'une superficie d'environ 90 m², se compose actuellement de 3 à 4 pièces et nécessite des travaux de rénovation. Le bien dispose également de belles dépendances, véritables atouts pour donner vie à différents projets : - une grange d'environ 90 m², - une ancienne écurie d'environ 86 m². L'ensemble offre ainsi de beaux volumes et un fort potentiel, permettant d ? Imaginer une rénovation selon vos envies, tout en conservant le charme et l'authenticité de cette ancienne ferme. À l'extérieur, vous profiterez de plus de 1 000 m² de terrain ainsi que d ? Une vue dégagée sur la campagne environnante. Ce bien de caractère séduira les amateurs de rénovation à la recherche d'un projet. Travaux à prévoir (toiture, et rénovation générale) fort potentiel. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite nathalie guilhot sagnol : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 59 34 01 38 email : nathaliesa@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 537808610 - ville du greffe : le puy en velay.

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EN EXCLUSIVITE venez vite découvrir cette belle maison de plain-pied d'environ 113 m² -3 Chambres– Au calme Dans un cadre calme et agréable, venez découvrir cette maison de plain-pied, offrant environ 113 m² habitables et bénéficiant d'un beau terrain d'environ 1300 m². La maison se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 64 m², de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie. Son environnement paisible et son vaste terrain en font un lieu idéal pour profiter pleinement de la tranquillité et de l'espace, tout en bénéficiant d'une maison familiale fonctionnelle. Les + : Maison de plain-pied 3 chambres Environnement calme Huisseries PVC double vitrage Chauffage Poêle à granulés et à bois Pompe à chaleur Air / Air Chauffe-eaux thermodynamique Panneaux photovoltaïques (X14) Assainissement individuel DPE : B Mandat exclusif n°7448 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez votre agence Arthurimmo Morestel. Visite virtuelle et vidéo sur notre site Arthurimmo Morestel.