MAISON 2 CHAMBRES AVEC VUE LAC, JARDIN ET GARAGE ! PUBLIER

Il y a des maisons dans lesquelles on se projette dès les premiers instants.

Celle-ci en fait partie.

Située à Publier, cette maison mitoyenne par le garage de 81,74 m² habitables profite d'une belle vue sur le lac et d'une organisation originale sur quatre demi niveaux.

Chaque espace possède sa propre ambiance, tout en conservant une agréable continuité de vie.

Dès l'entrée, la maison dévoile un intérieur chaleureux et lumineux.

Le salon de plus de 26 m², agrémenté d'un poêle, offre une atmosphère conviviale ainsi qu'une belle vue sur le lac.

La cuisine de 10,57 m² complète harmonieusement cet espace de vie.

La partie nuit se compose de deux chambres.

La première offre une surface de 9,88 m².

La seconde, particulièrement spacieuse avec ses 19,74 m², bénéficie d'un espace actuellement aménagé en placard.

Celui-ci pourra être repensé pour créer un véritable dressing ou, sous réserve de faisabilité technique, une petite salle d'eau privative.

Une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.

Surplombant le séjour, la mezzanine apporte un charme supplémentaire à la maison.

D'une surface de 8,99 m² au sol, elle peut être aménagée selon vos besoins : coin nuit pour un enfant, espace de jeux ou rangement.

Sa hauteur étant inférieure à 1,80 m, elle n'est pas comptabilisée dans la surface habitable.

À l'extérieur, la terrasse exposée sud-ouest et le jardin invitent à profiter pleinement des beaux jours et des repas en plein air.

Une cave / buanderie intérieure de 10,19 m², un garage de 17,58 m² ainsi qu'une possibilité de stationnement devant la maison viennent compléter l'ensemble.

Une maison lumineuse et singulière, dans laquelle chaque demi niveau dévoile un nouvel espace et où la vue sur le lac accompagne les moments du quotidien.

Chaque maison a une histoire.

Celle-ci n'attend plus que vous pour en écrire la suite.

Entre lac et montagnes, Publier offre un cadre de vie privilégié, à proximité des commodités, des plages et des équipements sportifs, tout en bénéficiant d'une situation idéale entre Évian-les-Bains et Thonon-les-Bains.

Sarah MONTEIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 990 172 546 - Thonon les Bains.