Vente maison 3 pièces à Haute-Savoie (74)

BOSSEY 74160, à proximité de la douane de Troinex, ou Croix de Rozon, 15 minutes du centre de GENEVE, 20 minutes de l'aéroport de Genève. Maison de village d'environ 60 m² sur 2 niveaux + combles aménageables. Elle offre une terrasse d'environ 20 m² et comprend une pièce de vie avec cuisine, une salle de bains, à l'étage deux chambres et l'accès aux combles. Rénovation à prévoir. Idéal investissement locatif ou premier achat ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : .

SAVIGNY : Au calme, dans un cadre bucolique, jolie villa en bois très lumineuse offrant de beaux volumes. Entrée, cuisine équipée ouverte sur pièce de vie, sdd, wc, 2 chambres, immense mezzanine. 3 box à chevaux. Superbe terrain arboré de 1750 m², possibilité de détacher une parcelle. Référence agence : 265.

Iad France - Audrey Galland vous propose : Située à Val de Chaise, cette propriété offre un cadre de vie serein, au cOEur de la campagne, idéal pour se ressourcer loin de l’agitation citadine. Une ferme traditionnelle construite en 2010 alliant charme de l’ancien et confort moderne, cette maison de plain-pied a été pensée pour une vie simple et agréable, en pleine nature. Elle se compose de 3 pièces : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et coin repas, deux chambres confortables, ainsi qu’une salle d’eau entièrement équipée. Grâce à son orientation plein Est et Sud, la maison profite d’une belle luminosité tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Le grand garage de plus de 80 m² constitue un réel atout : cette dépendance peut être aménagée en pièce de vie, atelier, studio indépendant ou simplement agrandir l’espace habitable existant. La maison est prête à vivre. Vous pourrez y poser vos valises tout en imaginant des projets d’agrandissement selon vos envies. Le chauffage est assuré par un système au sol et un insert bois, offrant une chaleur douce et enveloppante en hiver. Cette ferme de caractère séduira celles et ceux qui recherchent un mode de vie plus simple, au contact de la nature, dans un environnement calme et préservé. Contactez moi dès maintenant pour en savoir plus ou programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Galland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 887483295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité à habere-lullin, à moins de 10 minutes de boëge, découvrez cette charmante maison individuelle de 85 m² environ habilitée en 2014. Située au calme d'une impasse, en plein centre du village, elle vous séduira par son cadre campagne et sa proximité à pied de l'école, de l'arrêt du bus scolaire et des 1ers commerces. Vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte (avec cellier) et accès sur sa terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et des moments de détente. Côté nuit : 2 grandes chambres, une salle de douche à l'italienne et un wc séparé. Deux vastes garages permettent de stationner jusqu'à 3 voitures. Possibilité d'agrandir la surface habitable en aménageant les combles, potentiel de 70 m² supplémentaires. L'avis de l'expert : un bien rare dans un lieu idéal pour vivre au calme tout en restant connecté aux commodités. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°451 302 822 - greffe de thonon les bains) carole gros entrepreneur individuel 06 13 44 37 45 - réf. 902661.

Rare à la vente, voici une maison mitoyenne construite en 2015, avec jardin, garage et place de stationnement privative dans une impasse sur la commune de Poisy. Ce bien profite d'une très bonne exposition Sud, ainsi que beaucoup de calme ce qui permet de profiter pleinement de la terrasse et du jardin. Vous trouverez à proximité tous les services, commerces et transports en commun fréquents (arrêt ligne 1 à 5 minutes). La maison se compose au rez de chaussée d'un hall avec placard, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec la terrasse et le jardin dans son prolongement. À l'étage vous avez deux chambre avec placard et une salle de bain d'une surface confortable. La maison est équipée de Wc à chaque niveau. Pour votre confort un garage et une grande place de stationnement privative sont compris dans le prix de vente. Ce bien fonctionnel allie confort et modernité. Il ne reste plus qu'à le personnaliser avec votre décoration. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Agent commercial immobilier EI - N° SIRET : 819 453 374 00012 RCS Annecy - N° RCP Pro : 79486310 organisme ABEILLE IARD, 10 rue Pierre Trappier BP112 74302 Cluses Cédex. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 194.

Au delà de pouvoir rénover une maison de village mitoyenne de 86 m² habitables mais avec un potentiel de presque 160 m² au final, vous allez faire revivre une des plus anciennes bâtisses du cœur de village. Actuellement composée d'un séjour d'environ 20 m² donnant sur une charmante terrasse surplombant un jardin de 100 m², de 2 chambres spacieuses, d'une cuisine et d'une salle de bains, libre à vous de repenser l'agencement et de développer les plus de 70 m² de combles. Une cave et 3 places de parking complètent ce bien. Bien que l'intérieur est à rénover entièrement, cette maison construite en 1822 est seine et n'attend plus que votre projet de rénovation et vos coups de pinceaux pour reprendre vie. En plus de son côté atypique, elle vous offre une proximité de quelques kilomètres que ce soit pour les services, commerces ou encore les axes routiers menant vers Chambéry, Aix-les-Bains, Annecy et Genève. Envie de prendre un café sur la terrasse face au cerisier ? Vous n'avez plus qu'à m'appeler pour programmer votre visite ! Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 573 726 - Greffe de THONON LES BAINS) France CLEENWERCK Entrepreneur Individuel 06 15 37 22 73 - Réf. 903160.

À thorens-glieres, laure malras & capifrance vous présentent en exclusivité cette charmante maison individuelle et traversante de trois pièces des années 1900. Cette petite maison exposée est / sud - sud ouest, mesure 42,53 m² habitables et 65,57 m² au sol, bénéficie d'une vue magnifique sur les montagnes et se trouve à seulement 10 minutes du plateau des glières. Elle propose : - au premier niveau : une cuisine aménagée et en partie équipée, un salon / séjour équipé d'un poêle à bois, un wc avec lave-mains - au second niveau : une salle-de-bains avec toilettes sèches, une première chambre et son accès à une loggia fermée - au troisième niveau : une deuxième chambre un balcon d'environ 15 m² ainsi qu'un extérieur d'environ 68 m² équipé d'une petite piscine enterrée vous permettront de profiter de cette sublime vue dégagée à 180°. Une buanderie, une belle cave voutée, un local vélo et deux places de stationnement privatives complètent le tout. Un arrêt de bus pour le ramassage scolaire ainsi que la ligne du grand annecy sont présents à proximité immédiate de la maison. Idéal jeunes couples, en résidence secondaire ou non, amoureux des sports extérieurs et de la montagne, cette petite maison de type "tiny house" est faite pour vous; coup de cœur assuré ! Programmez vite votre visite pour voir cette pépite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°978 883 163 - greffe de annecy) laure malras entrepreneur individuel 06 26 76 46 46 - réf. 903232.

Maison de charme à Mijouet (Fillinges) – Quand l'authenticité devient votre quotidien Ici, chaque poutre, chaque pierre respire l'histoire. Bienvenue à Fillinges, dans le hameau de Mijouet où le temps semble suspendu… et où cette belle maison de 1870 n'attend plus que vous ! 98 m² d'authenticité pour vivre autrement : Un salon chaleureux animé par un poêle, parfait pour les soirées cocooning Une cuisine indépendante à personnaliser selon vos envies Deux chambres, dont une avec dressing pour vos trésors du quotidien Une grande salle de bain pensée pour se détendre, avec douche à l'italienne ET baignoire Un atelier et de nombreuses dépendances, dont un carnotzet pour les moments précieux entre amis Un garage attenant pratique au quotidien Côté extérieur ? Un charmant petit espace privatif, une courette intime pour vos cafés ensoleillés, vos lectures d'été, ou simplement pour profiter du calme de ce hameau privilégié. Ici, pas de terrain à entretenir : juste l'essentiel pour respirer. Emplacement idéal : À 3 min du centre de Fillinges À 20 min de Genève À 15 km des premières pistes de ski À 6 min du CHAL Et ce n'est pas tout… Les combles offrent un superbe potentiel d'aménagement : imaginez agrandir votre espace de vie tout en respectant l'âme de la maison. Ici, on peut créer une pièce de vie lumineuse, un bureau, ou encore une suite parentale sous les poutres anciennes. De quoi réinventer les volumes tout en conservant l'authenticité et le charme qui rendent cette maison unique. Cette maison atypique s'adresse à ceux qui rêvent d'authenticité, de simplicité, d'une vie pleine de charme et d'histoire. Chaque recoin est une invitation à écrire votre propre chapitre… Envie de ressentir tout cela en vrai ? Contactez-moi et venez découvrir ce lieu unique qui pourrait bien devenir votre refuge. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3344€ ~ 4525€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Claudine CIBORSKI - Agent commercial - EI - RSAC Annecy 819 679 887.

Iad France - Sylvie Dieu (07 81 31 35 43) vous propose : Charmante maison à Taninges – 48,3 m² environ au cOEur du vieux village Venez découvrir cette maison atypique pleine de charme, située dans le vieux Taninges, à deux pas des sentiers et de la forêt. Avec ses 48,3 m² environ bien pensés, elle allie confort, fonctionnalité et caractère dans un cadre naturel exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : * Un salon chaleureux avec un poêle à bois et un accès direct à une terrasse intime, * Une cuisine équipée avec un cellier pratique, * Une salle de douche rénovée avec goût. * À l'étage, deux belles chambres, dont l'une avec un dressing, vous offriront un espace nuit confortable et fonctionnel. Atouts du bien : Vue dégagée sur les montagnes et le Pic Marcelly, Proximité des commerces, médecins et écoles, À seulement 10 minutes des pistes de ski, Parking public à 2 minutes, centre-ville à 500 m. Un mur d'aplomb est à prévoir (devis disponible). Cette maison est un véritable cocon, prêt à vous accueillir dans un cadre montagnard paisible et pratique ! Contactez-nous rapidement pour organiser votre visite et découvrir cette belle opportunité ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE F indice 403 et GES B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Dieu EI (ID 14570), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 809 697 246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Située à Bernex, cette maison individuelle bénéficie d'un cadre montagne spectaculaire, à proximité des pistes de ski en hiver et des randonnées en été, dans une station familiale. À seulement 20 minutes d'Evian et du lac, et à 1h20 de l'aéroport de Genève, ce bien offre un emplacement idéal pour les amateurs de montagne et de tranquillité. À l'extérieur, cette propriété comprend une terrasse exposée au sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un balcon offrant une vue panoramique sur les montagnes. De plus, cette maison est dotée d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire et de deux places de parking extérieures pour un stationnement facile et pratique. En entrant dans la maison, on découvre un rez-de-chaussée comprenant une buanderie avec des toilettes, une cuisine ouverte sur une spacieuse pièce à vivre donnant accès à la terrasse. À l'étage, un palier confortable dessert deux chambres et une salle de bain avec toilettes. Avec une surface habitable de 75 m², cette maison offre trois pièces bien agencées, idéales pour une résidence principale ou secondaire, notamment pour les frontaliers et pour les investisseurs. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1356 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillemette LÉCUYER, Tél. : 06 71 05 56 08, E-mail : guillemette.lecuyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 849786454.

Iad france - julien arnould vous propose : rare a la vente ! Maison de village récemment rénovée avec goût, avec 2 chambres + 23 m² amenageables sur 520 m² de terrain. Située entre annecy et aix-les-bains, à 13 minutes de l'a41, dans le charmant village d’allèves, cette maison pleine de charme est composée ainsi : -rez : cuisine équipée ouverte sur le séjour et son poêle à bois, salle de bain avec wc, un salon / chambre. Le séjour donne accès directement à une agréable terrasse exposée sud-ouest. -1er étage : un petit palier avec placard dessert une 2ème chambre avec balcon et une grande pièce aménageable de 23 m² avec également un accès indépendant possible depuis l’extérieur, idéal pour aménager une 3ème chambre avec salle d’eau et dressing, pour exercer une profession libérale ou louer en airbnb. -annexes : une buanderie / cave de 20 m², un garage, un atelier de 20 m², possibilité de stationner jusqu’à 4 véhicules, et un jardin arboré de 300 m². La maison est mitoyenne mais un gros mur en pierre, isolé de chaque côté, sépare les 2 maisons, qui sont dos à dos. Il n’y a donc aucune gêne liée à cette caractéristique. Bus sibra à 250m (ligne 41) visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 246 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien arnould mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 891203291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elodie Ferte vous propose : Maison de Village avec Studio meublé de 70 m² – Coup de COEur & Beau Rendement Locatif au Centre de Bonneville ! Découvrez cette superbe maison de village entièrement rénovée, située en plein centre de Bonneville. Un véritable cocon chaleureux, idéal pour un projet de vie ou un investissement rentable. Un intérieur cosy et fonctionnel : -Belle pièce de vie cocooning avec cuisine neuve entièrement équipée -Escalier en colimaçon menant aux espaces nuit -1er étage : espace chambre avec dressing intégré + salle d’eau -2e étage : grande chambre parentale pleine de charme Extérieur & Atouts : -Terrasse & pergola avec une vue dégagée sur un terrain agricole -Grande cave pour stockage -Rénovation complète : isolation totale, menuiseries PVC double vitrage, dalle pour les balcons -Chauffage au poêle à pellets pour une ambiance chaleureuse Un investissement rentable : Cette maison de village, accompagnée de son studio indépendant et entièrement meublé, offre un excellent rendement locatif. Possibilité de louer l’ensemble ou séparément pour optimiser la rentabilité. Une opportunité rare en plein centre de Bonneville ! Situation idéale : Centre-ville, proche de toutes commodités. Contactez-nous vite pour une visite et laissez-vous séduire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Ferte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de annecy sous le numéro 893295824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Francis LEBERT & Capifrance vous proposent cette maison de plain-pied à rénover, rare sur ce secteur d'Annecy / Meythet Son emplacement en fait un atout majeur dans un secteur résidentiel, calme et à proximité de toutes les commodités, commerces, écoles, accès autoroutier Annecy Nord, bus. À l'intérieur, avec 84 m² habitable + 90 m² (au sol) de combles aménageables, différentes possibilités sont possibles compte tenu de l'espace et de la configuration actuelle. Imaginez rajouter environ 35 m²-40 m² en surface habitable dans les combles, un atout majeur pour la valorisation de ce bien. Actuellement, la cuisine semi-ouverte donne sur un salon / séjour qui vous mènera sur une terrasse abritée (11 m²), plein sud. Pour la partie nuit, 2 grandes chambres existantes avec possibilité d'une 3eme, voire, d'une 4eme, ou création possible d'un studio avec une entrée indépendante (déjà en place). À l'extérieur, le jardin de 420 m² offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les enfants et les activités en plein air. Un garage et une dépendance complète ce bien. Plusieurs possibilités d'aménagement sont donc possibles, et cette maison est idéale pour une famille ou en résidence principale + studio locatif (15.4 m² inclus dans les 84 m²). Pour un acquéreur, des devis de rénovation pourront être réalisés après la signature d'un compromis, avec une remise des clés définitives, à compter de janvier 2026. Donc si vous avez un bien à vendre, cette formule vous offrira une grande souplesse dans la gestion de votre projet. Des outils sont en notre possession au sein du groupe Capifrance pour vous accompagner dans différents projets d'agencement, voir les photos notifiées "Idée d'aménagement". Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison au fort potentiel, et laissez vous séduire par les possibilités qu'offre ce bien. Contactez nous dès aujourd'hui pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Disponibilité 7 jours sur 7, de 9h à 21h. Votre futur projet vous attend ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°387 972 128 - Greffe de ANNECY) Francis LEBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 98 78 84 77 - Réf. 898795.

Situé sur la commune de POISY, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette maison offrant une vue exceptionnelle sur les montagnes, que vous pourrez admirer depuis le salon ou la terrasse. Vous profiterez d'une surface totale de 207 m² répartie sur 3 niveaux : Un sous-sol complet avec un grand garage double, une pièce pouvant être transfromer en bureau ou chambre, une cave, une salle de bain et un WC. Accés de plein pied, à l'espace habitable de 82.83 m² avec sa pièce de vie, qui peut être ouverte sur la cuisine et l'accés à la veranda, une chambre avec placard, un cellier, une salle de bains et un WC. Des combles aménageables, d'une surface au sol de 89 m² pouvant acceuillir 2 chambres ainsi qu'une salle de d'eau Dans cette maison au fort potentiel, laisser recours à votre imagination car plusieurs aménagements sont possibles, permettant d'avoir un maximum de 4 chambres. Venez la découvrir sans tarder ! Prix : 680 000€ Honoraires charges vendeurs DPE : Classe énergie F - Classe climat : F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480€ et 3400€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nichée au pied du célèbre plateau des Glières, dans un environnement paisible, cette pépite allie le charme authentique d'un chalet et la praticité d'un appartement. Construit en madrier, ce cocon de 31,46 m² offre une atmosphère chaleureuse et optimisée : une cuisine entièrement équipée, un salon-salle à manger convivial, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une mezzanine de près de 9 m² hors carrez, idéale pour un espace nuit douillet. Au rez-de-chaussée, un garage de 21 m² s'accompagne d'un espace modulable selon vos envies, comprenant une pièce de 14 m² idéale pour une future chambre ainsi qu'une salle de douche. Au total, ce chalet dispose donc d'un potentiel de 85 m² habitable. Implanté sur un terrain de 352 m², ce cocon bénéficie également d'une belle terrasse et d'un jardin, parfaits pour savourer des moments de détente face à la nature environnante. Plein de potentiel, ce bien offre de multiples possibilités d'aménagement pour s'adapter à vos projets de vie. Son emplacement privilégié, avec un accès direct au plateau des Glières, en fait également une opportunité rare pour un investissement locatif attractif. Petit-Bornand-les-Glières allie nature et accessibilité. À seulement 40 min de Genève, il offre un accès rapide à la ville et à son aéroport. À 15 minutes des stations du Grand-Bornand et de La Clusaz, et tout proche du plateau des Glières, c'est un lieu idéal pour le ski, les randonnées et le ressourcement en montagne. Un cadre paisible, proche des grands axes et des stations alpines renommées ! Prix affiché honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : CPI 7401 2016 000 017 580 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 723.00 et 979.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Up and Co Immo : Gérante et conseillère - Mélanie JOSSERAND Carte T CPI74012023000000063 RCP 62795091. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : CPI 7401 2016 000 017 580.

Sur la route de tamier, hameau de « verchère », sur une parcelle clôturée de 350 m², à vendre ensemble immobilier constituer d'un garage, remise / grange, poulailler accès : centre faverges à moins de cinq minutes annecy à 40 minutes albertville à 30 minutes description : au rez de chaussée : garage et une ancienne écurie-bûcher, à l'étage une grange pouvant être réhabiliter en habitation. - garage : 35 m² (7,7mx4,6m) - surface au sol de la grange : 68 m² sur 2 à trois niveau (12,6 * 5,37) bien non raccordé à l'au et électricité prix : 150.000 euros. Frais d'agence à la charge des vendeurs pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez sébastien gianadda par courriel à s.gianadda@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien gianadda agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac annecy 824 000 897 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allées des cinq continents 44120 vertou, rcs nantes n° 497 624 777 00040, carte professionnelle t et g n°cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian -89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat 399785gin sébastien gianadda (ei) agent commercial - numéro rsac : annecy 824 000 897 -.

Iad france - julie grand vous propose : pers-jussy – au calme – ancienne ferme à rénover – grand terrain – beau potentiel – possibilité de 2 logements. À la recherche d’un projet de rénovation avec du cachet ? Cette ancienne ferme des années 1894 située sur les hauteurs de pers-jussy, dans un environnement paisible et verdoyant, offre un beau potentiel. Actuellement, 72 m² habitables, mais un potentiel de plus de 300 m² après rénovation, idéal pour donner vie à un beau projet familial ou un investissement. Le bien comprend également une petite dépendance, parfaite pour du stockage. L’ensemble repose sur un terrain de 1 343 m², accompagné d’une parcelle supplémentaire de 880 m². Attention : les terrains étant en zone agricole, les possibilités d’aménagement restent limitées. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 400000 euros. Prix hors honoraires : 382000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,71% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 991 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie grand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 853399863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivite - 5 min de la douane de moillesulaz - proche tram, autoroute et commerce. Sur la commune d'annemasse 74100 en limite de gaillard 74240. Au fond d'une impasse, au calme, petite maison d'environ 52 m² sur un terrain plat d'environ 358 m², elle se compose d'une cuisine indépendante, un salon, un wc. À l'étage deux chambres, une salle de douches avec un wc. Une buanderie accolée à la maison. Au sous -sol une grande cave. Chauffage au gaz de ville. Possibilité d'agrandir, ces de 0.40. Ou de construire une maison neuve d'environ 135 m², permis accepté. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison de village – cervonnex à seulement 5 minutes du centre de saint-julien-en-genevois, au cœur du bourg historique de cervonnex, cette maison de village pleine de caractère ne demande qu'à retrouver tout son charme d'antan. D'une superficie actuelle de 91 m² habitable à ce jour, elle se compose de 4 pièces principales, offrant un énorme potentiel d'évolution et d'agrandissement. Ses nombreuses annexes vous permettront de laisser libre cours à votre imagination : une grange une étable de vastes combles aménageables un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet d'une vie. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 1748.

En exclusivite - 5 min de la douane de moillesulaz - proche tram, autoroute et commerce. Sur la commune d'annemasse 74100 en limite de gaillard 74240. Au fond d'une impasse, au calme, petite maison d'environ 52 m² sur un terrain plat d'environ 358 m², elle se compose d'une cuisine indépendante, un salon, un wc. À l'étage deux chambres, une salle de douches avec un wc. Une buanderie accolée à la maison. Au sous -sol une grande cave. Chauffage au gaz de ville. Possibilité d'agrandir, ces de 0.40. Ou de construire une maison neuve d'environ 135 m², permis accepté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Idéalement située dans le vieux bourg authentique et calme d'anthy-sur-léman, cette maison de village mitoyenne offre une proximité immédiate du lac et des transports publics. Les commodités sont proches. Rez-de-chaussée : salon très lumineux, cuisine séparée meublée, salle d'eau avec wc. Une grande cave saine de 15 m² accessible par l'intérieur de la maison (cuisine) et par l'extérieur. 1er étage : une grande chambre très claire et une salle de bains (baignoire) avec wc. 2e étage : une chambre sous combles dans laquelle il sera aisé d'aménager un grand espace de rangement. Surface habitable : 76,63 m² surface utile : 84,13 m² surface au sol : 91,63 m² exposition : sud-est prix de vente : 270 000 euros frais agence inclus, honoraires à charge vendeur. Idéale pour des primo-accédants, un pied-à-terre de vacances ou un bien locatif pour investisseur, cette maison est une opportunité rare car ce projet d'achat peut combiner les avantages d'un appartement et ceux d'une maison sans les inconvénients de chacun. Dpe "d" ges "d " montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 1370 euros et 1920 euros" pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nadine de wilkonski, au 06 88 23 93 75 ou par courriel à : n.dewilkonski@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nadine de wilkonski agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 491794814 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 397391 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nadine de wilkonski (ei) agent commercial - numéro rsac : 491794814 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette magnifique ferme de caractère située dans la commune de Peillonnex. Dans un environnement calme, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. La partie rénovée de 106 m² comprend un espace de vie spacieux avec une cuisine aménagée et son îlot central, ainsi qu'un grand salon séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois. Vous y trouverez également 2 grandes chambres, dont 1 avec dressing et accès direct à la terrasse, et une salle de bain avec WC. Les annexes de cette ferme ajoutent encore à son charme et à son potentiel. La grange, à aménager selon vos envies, offre de nombreuses possibilités pour vos projets futurs. La cave, quant à elle, se distingue par son caractère unique. Implantée sur un terrain de 1400 m², cette ferme vous permet de profiter pleinement de la nature et du calme environnant. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une ferme authentique alliant charme et modernité. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 545 556 - Greffe de ANNECY) Nezha SAUMET Entrepreneur Individuel 06 29 07 10 22 - Réf. 896744.

Chamonix songenaz, édifié sur une parcelle en zone ue de 735 m² environ, un chalet dhabitation sur 2 niveaux, comprenant : niveau -1 : 2 chambres, une salle de bains avec wcniveau 0 : un salon / séjour avec une cuisine ouverte avec un accès sur la terrasse de 30 m² environ. Le terrain comprend également un mazot aménagé de 20 m² environ. Très bonne rentabilité locative à l'année. Possibilité d'aménagement.

À SILLINGY (74330), T3 Duplex en rez-de-jardin de 72.32 m² carrez / 74.70 m² utiles. Cet appartement offre au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie ouverte sur la cuisine de 30 m², des toilettes; à l'étage un dégagement desservant 2 chambres et une salle de bains avec des toilettes. En annexe vous avez une terrasse de 17 m² et un jardin de 81 m² avec un cellier de 4 m². Pour le stationnement il y a 1 place privée en extérieur et une en sous-sol. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / eau. Situé au coeur de Sillingy, vous êtes dans un cadre campagnard tout en étant proche des commerces. Sillingy est également sur l'axe qui vous amène en SUISSE. Cet appartement sera disponible fin 2026. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 34 lots.

Maison située sur la commune de Châtillon Sur Cluses dans un secteur calme et champêtre comprenant : Au rez-de-chaussée : une pièce de vie chaleureuse avec coin salon et placard, une salle à manger, cuisine équipée, une salle d'eau avec toilette. À l'étage, une mezzanine ainsi que deux spacieuses chambres dont une avec un grand dressing. Le bien est édifié sur un terrain de 392 m², pôele à granules, radiateur électrique, assainissement individuel non conforme, jardin avec mazot, plusieurs places de stationnement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !