Maison 3 pièces à vendre Savoie (73)

Charmante maison de village de type t2 à rénover. Proposant 45 m² habitable. Avec garage, sans terrain. Chauffage gaz de ville. Taxes foncières : 381eur dpe f pas de plomb, pas d'amiante. Renseignez-vous !

Maison de pays sise sur une parcelle de 195 m² jardin d'environ 60 m². Niveau de vie au1er étage, cuisine moderne de 21 m² ouvrant sur balcon exposé sud, une chambre de 10 m², une deuxieme de 15 m², salle d'eau avec wc de 7,30 m² annexe au rdc (grand garage, cave, lieu de stokage). Grand comble offrant de beaux volumes absence de chauffage. Tf : 600eur assainissement collectif. Rensegnez-vous. !

En exclusivité pour vous, maisonT3 avec vue lac sur 483 m² de terrain. Le bien date des années 36, la toiture a été refaite en 2011 ainsi que elec et plomberie. prévoir travaux d'isolation (huisseries, isolation extéreure). Le bien offre une pièce de vie, une chambre une salle de bains en rdc et à l'éatge une 2ème chambre. Cave en dessous. Assainsissement communal. DPE F. honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Chalet en pierre à 1750 m d'altitude – Valezan (73210) Situé dans la vallée de la Plagne, sur la commune de Valezan, ce chalet datant des années 1900 séduira les amoureux de la montagne, de l'espace et de la nature préservée. Caractéristiques principales : Structure : chalet authentique en pierre, gage de solidité et de charme. Surface habitable : environ 40 m² au rez-de-chaussée (cuisine, salon, WC avec douche). À l'étage : dortoir d'environ 23 m² au sol, idéal pour accueillir plusieurs couchages. Sous-sol : grande cave pratique pour le stockage. Terrain : exceptionnel, avec 18 351 m² attenants, offrant calme, intimité et liberté. Atouts techniques : Toiture refaite il y a 25 ans. Eau via une source communale. Chauffe-eau gaz, cuisine et frigo au gaz. Prévoir l'installation de panneaux solaires pour l'électricité. Accessibilité : Depuis la route principale, l'accès se fait par 6 km de chemin : 4 km de route goudronnée, puis 2 km de chemin carrossable en cailloux. Environnement : Ce chalet bénéficie d'un cadre unique, à 1750 m d'altitude, avec seulement deux chalets voisins. Un lieu rare et préservé, idéal pour une résidence secondaire, un projet familial ou un retour aux sources en pleine montagne. Localisation : Valezan, vallée de la Plagne – facilement accessible avec un véhicule adapté. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 850 846 - Greffe de CHAMBERY) Michèle JEANSON Entrepreneur Individuel 06 62 16 99 64 - Réf. 920516.

Vions, secteur calme et préservé, votre agence Aix'plore vous propose cette charmante maison de plain-pied d'environ 61 m² sur un terrain de 359 m² plat et clôt. Cette maison comprend une entrée, un séjour de 15 m², une cuisine séparé équipée, 2 chambres avec rangements, une salle d'eau et un toilette séparé. En annexes : Un garage indépendant de 16 m². Double vitrage PVC avec volets roulants électrique solaire, fibre, chauffage électrique. Produit idéal pour un premier achat, investissement locatif ou pour un couple de retraités, à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1680€ ~ 2280€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Dimitri MOURIER - Agent commercial - EI - RSAC Chambéry 934207986.

Aix"plore immobilier by exp, vend sur les hauteurs d'apremont 73190, avec vue panoramique sur la vallée et les montagnes ce chalet de 118 m² comprenant en rez-de-chaussée une cuisine dinatoire de 23 m², une chaufferie et une cave. À l'étage, kitchenette avec grand salon / salle à manger de 30 m² avec cheminée ouverts sur grand balcon filant et accès direct sur terrain. Une chambre avec salle de bains attenante et un toilette séparé. Une belle mezzanine d'une surface de 16 m² servant actuellement d'espace nuit. Chauffage fuel, dpe : f, estimation des coûts pour la consommation d'énergie compris entre 2800 € et 3840 €. Assainissement individuel : fosse septique de belles possibilités de rénovation pour ce chalet avec un beau volume et une bonne situation. Prévoir une enveloppe travaux. Au calme dans un environnement champêtre, les acquéreurs pourront profiter de ce bien à seulement 20 mn de chambéry et de la vallée des entremonts. Pour visiter ce bien sans tarder, contacter agnès agent commercial inscrit au rsac de chambéry honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1760€ ~ 2390€ - agnès breda - agent commercial - ei - rsac chambery 791 204 308.

À la recherche de votre havre de paix à serrières-en-chautagne ? Ne cherchez plus ! Cette lumineuse maison sur deux niveaux, est conçue pour permettre de vivre confortablement de plain-pied. Avec 90 m² habitables, elle dispose de deux chambres, d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour avec une vue imprenable, d'une grande salle de bain et un wc séparé. En atout supplémentaire, un grand sous-sol offrant un espace polyvalent pour répondre à vos besoins de rangement ou d'aménagement. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent le calme et la qualité de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 001 537 - greffe de chambery) flora ulmschneider entrepreneur individuel 06 34 42 48 47 - réf. 885890.

Maison de village à saint-pierre-d'albigny a vendre maison t4,67 m² saint-pierre-d'albigny 73250. Située au coeur d'un hameau du village à 1 km du centre, cette maison dispose d'un potentiel d'agrandissement important. Elle comptabilise 67 m² habitables sur 2 niveaux + une réserve d'environ 50 m² inutilisés à ce jour. 2 caves et un garage viennent compléter ce bien. Au premier niveau, vous disposez d'un séjour-cuisine de prés de 30 m², d'une salle d'eau avec wc. À l'étage, 2 chambres et un espace non aménagé. Chauffage par pompe à chaleur neuve. Toiture neuve et électricité refaite en grande partie. Prix de vente : 250 000 euros. Classe énergie : d pour toute information complémentaire, contactez cimm immobilier 04 79 70 28 36 honoraires à la charge du vendeur louis ransomesarl espaces ouverts - non-détention de fonds - siret 48414550300013 - cpi 73012018000031166.

Charme de la pierre & prestations modernes – maison de 1857 rénovée, avec piscine, caves et garage véritable coup de cœur pour cette authentique maison en pierre de 1857, alliant le cachet de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Située dans la célèbre vallée de la tarentaise, à proximité immédiate de la station de valmorel, elle bénéficie d'un emplacement privilégié au pied des commodités : école, commerces, arrêt de bus… édifiée sur un terrain de 711 m², cette maison familiale développe d'une surface totale d'environ 218 m², elle offre 134 m² habitables répartis sur trois niveaux, comprenant 4 chambres, un bureau et de belles pièces de vie baignées de lumière. Sous-sol & dépendances • garage : 37 m² • cave 1 : 28 m² • cave 2 : 28 m² à l'extérieur profitez d'un bel espace détente avec piscine extérieure, idéal pour les étés ensoleillés et les moments de convivialité en famille. Travaux récents & confort énergétique • isolation thermique par l'extérieur : 2019 • pompe à chaleur : 2021 • poêle à bois • toiture refaite en 2020 et 2024 performance énergétique remarquable • dpe classé c • ges classé a • consommation électrique maîtrisée : env. 122 € / mois une propriété idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire, dans un secteur recherché, avec tous les volumes et équipements pour accueillir une grande famille ou recevoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 876 063 - greffe de chambery) sébastien marechal entrepreneur individuel 06 22 02 18 32 - réf. 910843.

Maison a renover sur la commune du bourget en huile, située à 11km de la rochette et de ses commodités. À vendre ancienne maison de village mitoyenne sur 2610 m² de terrain. Cette maison en pierres est à rénover entièrement. Eau et electricité sont présentes dans la bâtisse. Assainissement individuel à prévoir idéal pour un projet de rénovation, habitat principal ou gîte. La maison offre 3 pièces, un volume et une cave voutée. Prix de vente : 106 000 euros dont 6000 euros ttc charge acquéreur honoraires à la charge du vendeur louis ransomesarl espaces ouverts - non-détention de fonds - siret 48414550300013 - cpi 73012018000031166.

Rare à la vente, Proche de Chambéry sur la belle commune de St Alban Leysse venez découvrir cette charmante maison d'environ 61 m² à rénover sur un lot de 210 m². Elle est composée de 2 pièces en rez de jardin avec sanitaires et de deux pièce à l'étage avec salle de douche et wc. Secteur très calme, le jardin très agréable est entièrement clos. Les huisseries sont changées et le toit a été refait en 2005. Maison avec beaucoup d'ouvertures et lumineuse. Chauffage électrique. Place de stationnements  Honoraires charges acquéreur compris dans le prix soit 4% (9 000EUR).

L’office notarial camoz et associées, sas, scp vous propose : chalet à vendre en immo-interactif - adresse du bien : courchevel village 73120 st bon tarentaise - courchevel village - vente en immo interactif exceptionnelle localisation pour ce charmant chalet de 50 m², au centre de courchevel 1550, rue des rois, au pied des pistes (télécabine des grangettes et esf en face du chalet). Edifié sur deux niveaux, il comprend un séjour avec coin cuisine de 28 m², ouvrant sur un balcon avec vue sur les pistes, puis à l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. À noter : il est édifié sur une cave en terre battue et en rez-de-chaussée de 26 m², aménageable (hsp : 1.81 m avec possibilité de décaisser). La vente notariale interactive est une vente par sélection de la meilleure offre : 1ère offre possible : 500 000 € honoraires de négociation inclus (4%) à la charge de l'acquéreur. Pas des offres : 5 000 €. Les offres ascendantes seront reçues entre le mardi 11 avril 12h et le mercredi 12 avril 12h sur le site immobilier. Notaires. Fr. Les offres émises sont visibles en temps réel par tous, participants ou non, et ne sont pas limitées dans leur nombre. Renseignements complémentaires auprès de pascale richardeau au 07 84 42 70 30 (office notarial de maîtres camoz cottarel gachet-perrin) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr - visites : visites les : - samedi 25 mars de 10 heures à midi - samedi 1er avril de 10 heures à midi avec inscription préalable de préférence par mail (negociation.73003@notaires.fr) il est possible d'organiser les visites en appel visio. Plan de financement certifié indispensable à la délivrance de l'agrément. Contact : 07 84 42 70 30 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 500 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 11 / 04 / 2023 à 12 : 00 au 12 / 04 / 2023 à 12 : 20 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude camoz et associées, sas - notaires à chambéry - n° siret : 32464438400012 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Maison ancienne 91 m² entièrement rénovée avec gout, cuisine équipée ouverte s / salle à manger, salon, 2 ch avec sdb chacune, 2 wc, garage, gde terrasse couvert barbecue, terrain 782 m² au calme à 6 km du péage aiguebelette. Classe énergie : e.

Sur un pan de montagne, au cœur d'un petit hameau, bénéficiant d'un ensoleillement tout au long de la journée, ce chalet évoque parfaitement l'image d'Épinal du chalet de montagne. Situé entre Aime et Bourg-Saint-Maurice, à moins de 10 min d'une gare, à 15 min du domaine Paradiski et à proximité immédiate de nombreuses balades, ce chalet conviendra aussi bien pour une résidence principale, secondaire, un projet locatif ou un investissement sécurisé. Le chalet se compose de 2 chambres, d'une pièce de vie à l'étage, d'une salle de douche, de 2 toilettes, ainsi que d'une cave et d'une buanderie, le tout édifié sur une parcelle de 625 m². Viager occupé sur 1 homme de 67 ans Valeur vénale du bien : 375 000€ Bouquet : 112 500€ (frais d'agence inclus) Rente mensuelle 510€ Pourquoi investir en viager ? • Placement sûr et rentable • Un prix d'achat décoté par rapport à la valeur du marché • Locataire déjà en place : aucun souci de gestion • Frais de notaire réduits & fiscalité avantageuse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 112 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 90 000 € Honoraires charge acquéreur : 22 500 € soit 25 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan DESAILLY, Tél. : 06 64 18 68 20, E-mail : gaetan.desailly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 930688585.

Située à Saint-Martin-d'Arc (73140), cette charmante maison offre un havre de paix idéal pour des vacances en famille. Ce paisible village savoyard séduit par son atmosphère authentique, à seulement 15 minutes des stations de ski renommées de Valloire et Valmeinier. Les amoureux de la nature trouveront leur bonheur grâce aux nombreuses activités de plein air disponibles à proximité, tout en appréciant la tranquillité de cet environnement préservé. D'une surface habitable d'environ 60 m², cette petite maison cocooning se compose de 3 pièces dont 2 chambres, offrant un espace chaleureux pour des séjours ressourçants. Idéale pour des vacances en famille, elle saura séduire par son ambiance conviviale et son emplacement stratégique pour profiter des joies de la montagne. Son agencement fonctionnel en fait un lieu de villégiature pratique et confortable, parfait pour se ressourcer et créer de précieux souvenirs en famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali LE GUERN, Tél. : 06 67 90 42 24, E-mail : magali.leguern@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 991303272.

Iad france - céline dirson vous propose : en exclusivité ! Maison en bois de 135 m² parfaitement entretenue située dans un écrin de verdure et bénéficiant d'une vue incroyable. Cette maison originale baignée de lumière est organisée sur 2 niveaux. Au rdc une immense pièce de vie très lumineuse donne sur une terrasse en bois et sur le jardin. La cuisine équipée est ouverte sur l'espace de vie. Ce niveau contient également une chambre, une salle d'eau, des wc et un cellier. À l'étage vous disposerez d'une immense chambre parentale avec sa baignoire et ses wc. (les vélux de l'étage ont été positionnés stratégiquement afin de pouvoir rajouter aisément des cloisons) une cabane de jardin est également disposée sur les 1300 m² de terrain. N'hésitez pas à me contacter 7j / 7 pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 100 et classe climat b indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline dirson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chambéry sous le numéro 881548606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - julie drapier vous propose : a 12 minutes du péage d'aiguebelette, maison individuelle de 3 pièces, située dans un environnement très calme à saint-pierre d'alvey. Découvrez cette maison de 70 m² (avec une véranda de 13 m² non comprise dans la surface habitable) édifiée sur une parcelle d'environ 1 500 m² avec une belle vue dégagée. Elle se compose ainsi : - au rdj : un grand sous sol avec garage de 43 m², et une cave de 17 m². - au 1er niveau : une cuisine fermée, un grand séjour, deux chambres, une salle de bain et un wc. Les combles sont aménageables, avec la possibilité de créer deux chambres supplémentaires. Le chauffage est actuellement au fuel, mais il est possible de raccorder des radiateurs électriques. La maison dispose également d'une cheminée. Assainissement individuel. À noter qu'une parcelle de bois de plus de 2000 m² est vendue avec ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 259000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,60% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 323 et classe climat e indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie drapier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 910721463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Delphine Saurel vous propose : Cet alpage, à demi construit, situé à Sainte Foy Tarentaise, près de l'Isère, à seulement 20' de Val d'Isère et Tignes, et à 15' de Bourg Saint Maurice. C'est le refuge parfait pour ceux qui veulent avoir accès à des pistes de ski à portée de main, mais qui aiment être loin de tout, dans leur propre coin de paradis. Ce chalet, d'environ 110 m², sur 3 étages, possède une terrasse extérieure et un jardin d'environ 3000 m² au total. Avec permis de construire accordé pour terminer entièrement les travaux. Certains travaux complexes sont déjà terminés, coulage de niveaux en béton, nouvelles portes et fenêtres au niveau inférieur et la canalisation du ruisseau pour l'eau. Les propriétaires actuels ont fait appel à un architecte et les plans ont été approuvés pour la rénovation. Une chaudière à granulés est déjà sur le site et il y a des estimations et des études pour des panneaux solaires. L'accès de cet alpage est sous réglementation l'hiver. De plus, la propriété à un bail de 100 ans sur les terres agricoles ce qui vous assures la paisibilité de l'environnement. Non raccordable à l'eau et à l'électricité. Une source d'eau est existante sur la propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Saurel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 991311234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florence MORON vous propose : Exposée sud sud-ouest, cette maison de village mitoyenne, d'une surface totale de 61 m², vous charmera par son authenticité et son ambiance cocooning. Elle vous propose un espace de vie intime et cosy, idéal pour un premier investissement ou pour les amoureux de maison de caractère. Dès l'entrée, vous serez séduit par 26 m² de pièce de vie agrémentée de sa récente cuisine ouverte. Cet espace offre un espace convivial pour partager de bons repas en famille ou entre amis. Au niveau supérieur, le coin salon de 13 m² donne sur le balcon en L de 13 m² où profiter des douces soirées d'été. La chambre de 15 m² vient compléter cet étage. Au rez de chaussée, une cave et un cellier de 13 m² chacun vous permettront de bénéficier de larges espaces de rangement et de stockage. L'ancien système de chauffage a déjà été remplacé par un poêle à bois depuis 2022. Outre peut-être, un rafraichissement de la salle d'eau à l'étage principal, cette maison offre un potentiel certain pour créer un petit cocon chaleureux à votre goût. Située à proximité des écoles élémentaires et maternelles, d'un cabinet médical, des commerces de proximité de Chamoux sur Gelon et à 5 mn de l'entrée de l'autoroute, vous profiterez d'une vie pratique et facile au quotidien. Ce bien semble correspondre à votre recherche ? Ne passez pas à côté ! Contactez moi dès maintenant pour en savoir plus ! Ainsi, ensemble, découvrons votre projet et votre dossier de , visitons le bien selon vos disponibilités. Ensuite, je vous accompagnerai et vous conseillerai jusqu'à la signature et la remise des clés ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence MORON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chambéry sous le numéro 890573892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - françois châtelain vous propose : bien sous offre d’achat ! Chaque projet est avant tout une rencontre et une confiance partagée. Une vente réussie commence par l’écoute et se construit pas à pas. Si vous envisagez de vendre ou d’acheter, je serai ravi de vous accompagner. Parlons ensemble de votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 329 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m françois châtelain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chambery sous le numéro 491301115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette maison offre le combo gagnant : de la surface, un terrain, un box et une vraie vie de village. À proximité de Bourg-Saint-Maurice, ce charmant village offre une vraie vie locale avec son école, son bar, ses animations et de nombreux départs de randonnée été comme hiver. La configuration actuelle du logement à rafraichir comprend 2 chambres, 1 cuisine et 1 salle à manger indépendante, 1 sdb et 1 wc séparé. Néanmoins vous pouvez aussi envisager de l'agrandir car la dalle en béton est de 148 m². Aussi comme bon nombres de maison de villages vous trouverez au rdc les anciennes écuries, ateliers, local de rangement — et même une cave cachée ! Pour couronner le tout, devant la maison, vous profiterez d'un joli terrain plat de 160 m² ainsi que d'un box pour mettre votre voiture à l'abri. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan DESAILLY, Tél. : 06 64 18 68 20, E-mail : gaetan.desailly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 930688585.

Iad France - Sabrina Bonnevie vous propose : Aix-les-Bains, superbe maison de 124 m² au sol avec une magnifique vue lac et terrain de 305 m². Vous cherchez un cadre de vie exceptionnel alliant charme d'antan et confort moderne. Laissez -vous séduire par cette maison atypique de 3 étages offrant un agencement pratique et des prestations de qualité ( climatisation). Vous trouverez une cuisine entièrement équipée ouverte sur une salle à manger conviviale, et un salon cosy avec sa cheminée insert bois. La cuisine moderne et fonctionnelle est idéale pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Sous les toits, une suite parentale avec salle d'eau attenante et son dressing vous promet intimité et confort. Une deuxième suite parentale, sa salle de bains et douche à l' italienne, ainsi qu' un espace bureau vous attendent au 1 er niveau. La luminosité des pièces et la disposition des espaces offrent une atmosphère chaleureuse et accueillante. La maison bénéficie de plusieurs atouts incontestables tels qu'un jardin aménagé avec son spa, idéal pour les moments de détente en plein air, 3 places de stationnement, ainsi qu'un balcon offrant une vue dégagée sur les environs. Les expositions sud et ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. L'emplacement de cette maison est idéal, à proximité de nombreux commerces locaux, d'un arrêt de bus, d'un club de plongée et du lac 10 min à pied, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Son atout majeur : LA VUE IMPRENABLE SUR LE LAC qui transforme chaque coucher de soleil en spectacle de son salon ! Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception, alliant caractère, confort et praticité. Une véritable perle rare à Aix-les-Bains à découvrir sans plus tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Bonnevie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 479150245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Lorenzelli vous propose : Propriété de Caractère au COEur de la Chautagne Découvrez cette charmante propriété d'environ 127 m² habitables, nichée sur un terrain de 3 362 m² offrant un cadre paisible avec peu de vis-à-vis. Points forts : Espace de vie lumineux : Pièce de vie de 50 m² avec plafond à la française et plancher chauffant, alliant charme et confort. Cuisine indépendante : Idéale pour les amateurs de gastronomie. 2 chambres et un grenier aménageable pour agrandir l’espace selon vos besoins. Cave voûtée : Parfaite pour le stockage ou un espace de dégustation. 3 garages : Pratiques et spacieux pour véhicules et matériel. Toiture refaite entièrement : Aucun gros travaux à prévoir. Ce bien rare combine caractère et potentiel, le tout dans un environnement préservé. Contactez nous pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lorenzelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-bresse sous le numéro 351351945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À st pierre de curtille, secteur calme. Situé à 5 minutes du lac du bourget, plage et port de conjux, 20 minutes d'aix les bains et belley. Cette maison mitoyenne se compose d'une véranda, un séjour ouvert sur la cuisine équipée, un salon avec une cheminée, accès à la terrasse et au jardin. L'espace nuit est composé de 2 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Au rez-de-jardin : un grand garage avec une porte automatique, une pièce aménagée en chambre et une cave. En annexe, 2 abris jardin en pierres. Les combles sont aménageables. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / eau réversible + radiateur électrique. À découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 219 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : ingrid brunier, tél. : 06 29 82 63 28, e-mail : ingrid.brunier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chambéry sous le numéro 510455645.

Située à Grésy-sur-Isère (73460), cette charmante maison profite d'un environnement paisible et résidentiel, idéal pour les familles. La ville offre un cadre de vie agréable avec ses commodités à proximité et sa proximité avec la nature. Les habitants pourront également profiter de la tranquillité de la région tout en ayant un accès facile aux commerces locaux. Nichée sur un terrain de 515 m², cette propriété comprend deux places de parking, offrant ainsi un espace pratique pour les véhicules des résidents. La maison, construite en 2022, présente une surface habitable de 80 m² répartie en 3 pièces, dont 2 chambres. L'espace extérieur permet d'envisager des moments de détente en plein air tout en étant à proximité des commodités de la ville. Cette maison contemporaine de 2022 offre un intérieur fonctionnel et moderne. La surface habitable de 80 m² comprend un salon de 30 m² avec un poêle à granulés, une climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année. Les 2 chambres offrent des espaces de vie confortables, et la cuisine entièrement équipée permet d'accueillir les repas en famille. Cette maison clé en main ne nécessite aucun travaux, idéale pour une installation immédiate et sereine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel VAYSSADE, Tél. : 06 52 43 66 94, E-mail : michel.vayssade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 814 589 883.