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AcheterExclusivitéRéf. Ancienne_ferme_a_renoverMX2859

Maison

Champclause Ancienne ferme à rénover- Beau potentiel - Plus

Champclause (43260)

85 000 €

340 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 250 m²
    Surface
ParkingJardinBien de caractèreBeaux volumesBelle vueVue dégagéeOrientation sudA rénover

Description du bien

Ancienne ferme à rénover avec beau potentiel et vue dégagée amoureux de la pierre et des projets de rénovation, venez découvrir cette ancienne ferme offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, création de plusieurs espaces de vie, gîte ou projet familial implantée sur un terrain de plus de 1 000 m², dans un environnement agréable avec une belle vue dégagée.

La partie habitation, d'une superficie d'environ 90 m², se compose actuellement de 3 à 4 pièces et nécessite des travaux de rénovation.

Le bien dispose également de belles dépendances, véritables atouts pour donner vie à différents projets : - une grange d'environ 90 m², - une ancienne écurie d'environ 86 m².

L'ensemble offre ainsi de beaux volumes et un fort potentiel, permettant d ?

Imaginer une rénovation selon vos envies, tout en conservant le charme et l'authenticité de cette ancienne ferme.

À l'extérieur, vous profiterez de plus de 1 000 m² de terrain ainsi que d ?

Une vue dégagée sur la campagne environnante.

Ce bien de caractère séduira les amateurs de rénovation à la recherche d'un projet.

Travaux à prévoir (toiture, et rénovation générale) fort potentiel.

À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite nathalie guilhot sagnol : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 59 34 01 38 email : nathaliesa@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 537808610 - ville du greffe : le puy en velay.

Annonce publiée le 2 septembre 2026

Caractéristiques

  • Parking
  • Jardin
  • Bien de caractère
  • Beaux volumes
  • Belle vue
  • Vue dégagée
  • Orientation sud
  • A rénover

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 85 000 €(340 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
340 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

340 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Champclause indisponible

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Localisation

Champclause (43260)

Champclause

Localisation approximative

Adresse du bien : Ourbes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Lcn Concept

Agence immobilière

40 Boulevard Marcel Cachin, 13500 Martigues

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