CHANAS -- VILLA CONTEMPORAINE D'EXCEPTION | VUE PANORAMIQUE S

À seulement 2 minutes de l'accès à l'A7 Lyon / Valence et à 5 minutes à pied des commerces, découvrez cette élégante villa de plain-pied construite en 2025, offrant un cadre de vie rare où se conjuguent modernité, confort et sérénité.

Implantée dans un environnement résidentiel particulièrement agréable, sans aucun vis-à-vis, elle bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur le Pilat.

D'une surface habitable d'environ 110 m², cette villa contemporaine propose des prestations haut de gamme : Pièce de vie lumineuse avec de généreuses ouvertures sur l'extérieur et la vue.

Cuisine haut de gamme entièrement équipée avec électroménager intégré. 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.

Seconde salle d'eau.

WC indépendant.

Garage de 25 m², carrelé et isolé.

Volets roulants électriques.

Vidéophone.

Pompe à chaleur avec chauffage au sol réversible.

Climatisation réversible.

DPE exceptionnel A / A.

Construction 2025, bénéficiant de la garantie décennale.

Exonération de taxe foncière pendant 2 ans, sous réserve des conditions d'application.

UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Une adresse idéale pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités : accès A7 Lyon / Valence à seulement 2 minutes, commerces à 5 minutes à pied, tout en profitant d'un environnement résidentiel préservé et d'une vue panoramique sur le Pilat.

Une villa récente, élégante et parfaitement équipée, sans travaux à prévoir, pensée pour offrir un confort de vie exceptionnel dès le premier jour.

Un bien rare sur le secteur de Chanas, à découvrir sans tarder.