Maison calme à vendre à Chanas (38150)

Iad France - James Sari vous propose : Nouveauté ! Maison de 105 m² habitables, sur deux tiers de sous-sol, 3 chambres, sur une parcelle d'environ 1 000 m². Venez découvrir cette charmante maison individuelle, bâtie en 1991, au calme d'une impasse d'un lotissement à Chanas. Dès l'entrée, un hall distribue l'ensemble du rez-de-chaussée. La pièce de vie réunit séjour et cuisine semi-ouverte, autour d'un insert à bois qui apporte une chaleur appréciable en hiver. Traversante, la maison profite de la lumière sur ses deux façades. Côté nuit : Le rez-de-chaussée accueille deux chambres avec chacune une salle d'eau individuelle : une configuration qui permet de vivre au quotidien de plain-pied. À l'étage : Une troisième chambre dispose de sa propre salle de bains avec WC. Elle offre un espace indépendant pour des invités, un adolescent ou une suite parentale. Le sous-sol : Il abrite un grand garage et une cave. De quoi stationner plusieurs véhicules et installer un atelier ou de vastes rangements. À l'extérieur : Vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 1 000 m² entièrement clôturé et piscinable, qui laisse la place à un jardin paysager et arboré, à un possible potager, à un espace de jeux ou à de longues soirées d'été au jardin. Une terrasse couverte est présente côté ouest. Côté technique : Isolation jugée bonne au DPE (murs isolés 10 cm, combles et planchers isolés) / Construction béton à forte inertie / Bon confort d'été / Chauffage électrique par panneaux rayonnants et insert bois / Eau chaude électrique / VMC simple flux / Menuiseries bois double vitrage / Volets / Gaz pour la cuisson / Tout à l'égout / DPE D, GES B / Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1 742 € et 2 356 € (prix de référence 2021) Accès à l'autoroute A7 qui se situe à 3 minutes en voiture par l'échangeur de Chanas à quelques minutes. Commerces et services du bassin de Roussillon à proximité. Une maison à l'enveloppe déjà isolée, qu'il ne reste qu'à moderniser à votre goût, dans un environnement résidentiel au calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M James Sari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 494535222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement quelques minutes de l'accès autoroutier, profitez d'un cadre de vie rare où la nature est omniprésente, tout en restant parfaitement connecté aux principaux axes. Ici, le calme règne, sans les nuisances de l'autoroute. Cette maison des années 50, régulièrement entretenue et remise au goût du jour, développe 124 m² habitables sur un agréable terrain de 895 m², offrant de beaux espaces pour profiter pleinement des extérieurs. L'intérieur se compose en rez de Jardin, d'une pièce de vie chaleureuse réunissant le salon et la salle à manger, d'une cuisine fonctionnelle, d'un cellier d'une buanderie et un wc séparé et au 1er étage, de quatre chambres, d'une salle de bains équipée d'une baignoire ainsi que d' WC, repondant parfaitement aux besoins d'une famille. Côté confort, la maison bénéficie de menuiseries en double vitrage, d'un poêle à bois, d'une climatisation réversible par pompe à chaleur complétée par un chauffage électrique, permettant de profiter d'une habitation agréable en toute saison. Son classement énergétique C et ses émissions de gaz à effet de serre en B constituent un véritable atout. Son environnement verdoyant, son terrain accueillant, laissée aux prochains occupants et sa proximité avec les grands axes en font une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie au calme et facilité de déplacement. Une maison familiale où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Contactez-moi pour organiser votre visite. je suis disponible Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 209 118 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Françoise GIMENEZ Entrepreneur Individuel 06 15 17 15 40 - Réf. 963320.

Villa contemporaine de plain-pied à seulement 20 minutes au sud de vienne, découvrez sur la commune de chanas cette belle villa contemporaine de plain-pied de 107 m², implantée sur un terrain clos et arboré de 466 m². Idéalement située, elle bénéficie d'un accès à l'autoroute en seulement 2 minutes, offrant un cadre de vie pratique tout en restant au calme. Les atouts du bien : villa de plain-pied de 107 m² terrain clos et arboré de 466 m² 3 chambres construction de 2026 prestations haut de gamme belle pièce de vie lumineuse villa moderne, prête à emménager accès autoroute à 2 minutes à seulement 20 minutes au sud de vienne secteur recherché cette maison séduira aussi bien une famille qu'un couple recherchant un bien moderne, confortable et idéalement situé. Prix : 314 000 eur pour plus d'informations ou organiser une visite : océan hernandez.

Située dans un lotissement calme et recherché sur la commune de chanas, à seulement 2 minutes de l'accès à l'autoroute a7, découvrez cette villa neuve de 2026, aux prestations modernes et de qualité. D'une surface habitable de 107 m², cette maison de plain-pied, sous garantie décennale, offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel. Elle se compose de : - une belle pièce de vie avec cuisine équipée en électroménager haut de gamme ouverte sur le salon / séjour- une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative- deux chambres avec placards intégrés- un wc indépendant- une buanderie / cellier- un garage carrelé et isolé de 23 m² prestations techniques : - chauffage au sol par pompe à chaleur réversible (chauffage + rafraîchissement)- construction récente sous garantie décennale- matériaux et finitions de qualité -maison très lumineuse à l'extérieur : - terrain clos de 466 m² piscinable- lotissement résidentiel calme- proximité immédiate des écoles et commodités- accès rapide autoroute lyon / valence une maison idéale pour une famille recherchant confort moderne, emplacement stratégique et prestations haut de gamme. Contact par telephone oceane hernandez - agence immocenter - 06 33 61 20 52.

Villa récente à jarcieu 38 villa récente de conception contemporaine comprenant, sur une surface de 182 m² habitables, au rez-de-chaussée : un hall d'entrée dessert une vaste pièce de séjour avec un espace cuisine entièrement aménagé. Un dégagement dessert ensuite une suite parentale avec espace dressing et salle de bains privative, un bureau avec placards de rangement, et des toilettes indépendantes. À côté de la cuisine, un cellier buanderie. À l'étage, 3 grandes chambres avec placards, une deuxième salle de bains tout équipée et des toilettes indépendantes. La villa bénéficie d'un grand garage pour deux véhicules, d'une terrasse adjacente au séjour et à la cuisine, à proximité d'une très belle piscine chauffée avec volet immergé pour la sécurité. Un petit pool house avec sanitaires. La villa bénéficie de nombreuses prestations modernes et fonctionnelles : climatisation, aspiration centralisée, volets roulants motorisés avec centralisation, etc. Le terrain de 2147 m², plat et clos, profite d'une cour spacieuse et d'espaces gazonnés et arborés, dans un quartier calme et résidentiel aux abords du village de jarcieu, à moins de 10 km de l'accès autoroutier du péage de chanas. Honoraires à la charge du vendeur - alain faure - agent commercial - ei - rsac romans 443 914 361 - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret 40834475200154 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

À Salaise-sur-Sanne, dans un environnement agréable et bénéficiant d'une belle vue dégagée sur le massif du Pilat, découvrez cette maison familiale de 155 m² habitables implantée sur un terrain d'environ 2 000 m², et 140 m² de surface utile en sous sol. Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes et le potentiel qu'offre cette maison. Le niveau principal, accessible de plain-pied, se compose d'une grande cuisine indépendante, d'un salon-séjour lumineux exposé sud-ouest ouvrant sur une terrasse avec vue, de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau. L'étage accueille deux chambres mansardées supplémentaires de 15 m² chacune, idéales pour une grande famille, des espaces dédiés aux enfants, au télétravail ou à l'accueil de vos proches. En rez-de-chaussée, près de 120 m² d'espaces annexes viennent compléter l'ensemble avec un double garage, une cave particulièrement appréciable pour les amateurs de vin, une pièce d'eau avec douche et wc, ainsi que plusieurs espaces de stockage offrant de nombreuses possibilités d'organisation. Le terrain d'environ 2 000 m² permet de profiter pleinement des extérieurs et du cadre environnant tout en conservant un bel espace de détente. Cette maison est à la fois dans un cadre verdoyant, en proximité de balade en pleine nature mais aussi des écoles, des commerces et à 5 minutes de l'entrée d'autoroute de Chanas. Une maison fonctionnelle et familiale offrant cinq chambres, de vastes dépendances et une vue recherchée sur le Pilat, à découvrir sans tarder, appelez moi, je suis disponible Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 209 118 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Françoise GIMENEZ Entrepreneur Individuel 06 15 17 15 40 - Réf. 958499.

Situé à 5 minutes de Salaise-sur-Sanne, dans un environnement résidentiel, calme et sécurisé, venez découvrir cette agréable maison familiale de plain-pied, parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux. Fonctionnelle et chaleureuse, elle se compose d'un salon convivial, d'une grande cuisine séparée et entièrement équipée, de trois chambres avec placards, ainsi que d'une salle de bains complète avec douche et baignoire. Un WC indépendant et une buanderie viennent compléter l'ensemble. La maison bénéficie également d'un garage. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses et d'un super terrain plat de 1 660 m², arboré, piscinable et sans vis-à-vis, offrant un véritable cadre de vie paisible. Autre atout : une partie de la parcelle est constructible, laissant entrevoir de belles possibilités d'évolution ou de projet complémentaire. Une maison soignée, prête à vivre et idéale pour une famille, réunissant espace, tranquillité, intimité et potentiel dans un environnement particulièrement agréable. Contactez DIANA au 06 26 82 94 76 La présente annonce immobilière vise 1 lot principal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : DPE indice C 177 et A 5. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale MARTINS VIEIRA DIANA, Agent Commercial mandataire en immobilier, juridiquement et financièrement indépendant, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lyon sous le numéro 814 691 945. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située à Saint-Rambert-d'Albon, dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété atypique séduira les amateurs de beaux volumes, de charme et d'authenticité. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 050 m², sans aucun vis-à-vis, cette maison de caractère développe environ 270 m² habitables, auxquels s'ajoutent près de 157 m² de caves, garage et pièces annexes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison pleine d'histoire aux volumes généreux. Les espaces de vie, lumineux et chaleureux, se composent notamment de deux salles à manger bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une petite cour intimiste de 2 m². L'espace nuit comprend 5 chambres, dont 4 superbes suites parentales disposant chacune de leur salle d'eau privative. L'une d'elles bénéficie d'une agréable véranda donnant sur la terrasse avec vue sur le jardin, tandis qu'une autre profite de sa propre terrasse privative. Enfin, cette propriété se distingue par son potentiel exceptionnel. Le sous-sol accueille une vaste pièce de 50 m² avec accès direct au jardin, pouvant être aménagée selon vos envies : salle de jeux, espace détente, salle de sport, atelier ou encore salle de réception. Les nombreuses surfaces annexes permettent également la création de chambres supplémentaires, d'un studio indépendant, d'un espace de télétravail ou encore d'un logement destiné à la location. Une propriété unique offrant un potentiel remarquable, idéale pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes ou toute personne en quête d'un bien de caractère aux multiples possibilités. Ce bien vous est proposé par : Emma Perrillat-Charlaz et Simon Duclaux. © Emma perrillat-charlaz ES immobilier, tous droits réservés. Reproduction interdite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emma PERRILLAT-CHARLAZ, Tél. : 07 80 61 63 50, E-mail : emma.perrillat-charlaz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 797721735.

Maison en pierre à Saint-Rambert-d'Albon À seulement 5 minutes à pied des commerces, des écoles, de la gare (Lyon / Valence) et de l'accès autoroutier, découvrez cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. D'une superficie de 100 m², elle est implantée sur un terrain clos et arboré de 528 m², offrant un cadre de vie paisible. Elle se compose d' : Une belle pièce de vie lumineuse de 30 m² avec un poêle. Une cuisine. Quatre chambres, dont une superbe suite parentale de 20 m² climatisée avec sa salle d'eau privative. Une salle de bains. Un WC indépendant. À l'extérieur, vous serez immédiatement séduit par une véranda idéale pour profiter de chaque saison. une élégante terrasse, un magnifique bassin d'eau qui apporte fraîcheur et charme au jardin, un garage, ainsi que deux places de stationnement devant la maison. Les atouts : Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir. DPE A : excellente performance énergétique. Terrain clos et arboré. Taxe foncière : 900 €. Gare SNCF et autoroute à 5 minutes. Commerces et écoles accessibles à pied. Une maison pleine de charme, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce véritable coup de cœur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hadia BEKAKRA, Tél. : 06 60 16 97 98, E-mail : hadia.bekakra@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 947797791.

Villa à saint-rambert-d'albon villa familiale d’exception : confort, économies et sérénité située au calme, dans un quartier résidentiel recherché, découvrez cette magnifique villa de 4 chambres alliant modernité technique et douceur de vivre. Un intérieur chaleureux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie lumineuse, véritable cœur de la maison, agrémentée d'une cuisine ouverte entièrement équipée. L’espace nuit se compose de 4 chambres confortables, d'une salle de bains soignée et de toilettes indépendantes. Un extérieur conçu pour la détente. Le terrain plat et arboré, entièrement clos et sécurisé par un portail motorisé. Espace piscine : profitez d'un bassin en pvc armé, sécurisé, avec sa plage aménagée pour vos bains de soleil. Réception : un espace repas d'été à proximité immédiate de la piscine pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. Annexes : un double garage indépendant vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage ou de stationnement idéal. Une maison 'haute performance' : vivez dans un habitat sain et économe grâce à des prestations haut de gamme : énergie : panneaux photovoltaïques pour une parfaite maîtrise de votre consommation. Confort thermique : climatisation réversible, poêle à granulés et vmc double flux pour un bien-être en toute saison. Le mot de l'expert : une villa 'clés en main' où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. À proximité immédiate de toutes les commodités. Honoraires à la charge du vendeur - alain faure - agent commercial - ei - rsac romans 443 914 361 - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret 40834475200154 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Située dans un environnement calme et recherché de Saint-Rambert-d'Albon, à proximité immédiate des commerces, des axes autoroutiers et de la gare SNCF, cette propriété rare offre un potentiel exceptionnel pour un projet familial ou locatif. Cette maison de ville en copropriété développe une surface habitable d'environ 183 m², répartie sur un premier étage lumineux comprenant 6 pièces dont 4 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. Les combles partiellement aménagés offrent de belles perspectives d'agrandissement ou la création d'un espace supplémentaire selon vos besoins. À cela s'ajoute une dépendance d'environ 65 m², avec possibilité de création d'une mezzanine, idéale pour concevoir un ou plusieurs studios indépendants, un projet Airbnb ou un espace locatif complémentaire. À l'extérieur, vous serez séduits par un terrain attenant d'environ 400 m², agrémenté d'une superbe cuisine d'été équipée d'un four à pizza, parfaite pour les moments conviviaux. Une cave voûtée d'environ 100 m² vient compléter l'ensemble, un véritable atout pour les amateurs de vin. Le bien dispose également de l'eau des granges, un avantage considérable pour l'alimentation des sanitaires et l'entretien du jardin. En option, il est possible d'acquérir un local commercial déjà en activité, générant un revenu locatif fixe, renforçant ainsi l'attractivité et la rentabilité du bien. Un lieu de vie plein de potentiel, où il ne reste plus qu'à poser vos valises et imaginer vos plus beaux projets. Ce bien vous est proposé par : Emma Perrillat-Charlaz et Simon Duclaux. © Emma perrillat-charlaz ES immobilier, tous droits réservés. Reproduction interdite Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emma PERRILLAT-CHARLAZ, Tél. : 07 80 61 63 50, E-mail : emma.perrillat-charlaz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 797721735.

Maison 5 pièces de 106 m², implantée sur un terrain de 800 m², offrant une belle luminosité et un agencement fonctionnel qui optimise les espaces de vie. Les volumes sont accueillants et permettent une circulation fluide entre les différentes pièces, offrant confort et convivialité au quotidien. Située à Saint-Rambert-d'Albon, la maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commerces, des écoles et des axes routiers, facilitant les déplacements et la vie de famille. La terrasse couverte et le jardin spacieux présentent un réel potentiel d'aménagement (espace détente, aire de jeux, piscine) Pompe à chaleur air / eau récemment installée, menuiseries PVC en double vitrage, combles isolés et isolation thermique par l'extérieur. Les panneaux photovoltaïques avec onduleur hybride permettent l'autoconsommation, la valorisation des surplus et préparent à d'éventuelles solutions de stockage. Un puits avec système d'arrosage complète l'ensemble, pratique pour l'entretien du jardin. Ce bien constitue une option particulièrement adaptée pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et d'efficience énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison située dans le secteur de coinaud, entre saint-rambert-d'albon et anneyron. Construite en 2006, cette maison à étage offre un cadre de vie calme et agréable. Au rez-de-chaussée : - cuisine ouverte sur la salle à manger - grand salon lumineux avec cheminée - wc à l'étage : - 4 chambres - 1 salle de bains - 1 wc indépendant à l'extérieur : terrain clos et arboré d'environ 700 m², piscinable et sans vis-à-vis, avec terrasses à l'avant et à l'arrière, terrain de pétanque et garage. Un espace supplémentaire d'environ 250 m² situé sur le côté de la maison offre également de belles possibilités d'aménagement. École maternelle et primaire accessibles à pied à 5 minutes. Dpe : c une maison idéale pour une famille recherchant calme, espace et convivialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 269 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : hadia bekakra, tél. : 06 60 16 97 98, e-mail : hadia.bekakra@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de romans sous le numéro 947797791.

Saint rambert d'albon maison de village proche centre ville dans quartier calme et tranquille a proximité commerces, écoles, gare sncf, accès autoroute chanas à 5 minutes. L'habitation a restaurer sur deux niveaux comprend une pièce de séjour avec coin cuisine au rez de chaussée, 3 chambres, et salle de bains. Chauffage central gaz de ville l'ensemble comprend de belles dépendances offrent de nombreuses possibilités d'aménagement sur deux niveaux le terrain plat et clos complète l'ensemble honoraires à la charge du vendeur - alain faure - agent commercial - ei - rsac romans 443 914 361 - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret 40834475200154 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Situé au calme, sur l'avenue des roses, venez découvrir cette maison de 140 m² habitable bâtie sur une parcelle de 348 m². Elle se compose au rdc : d'une grande pièce de vie avec cheminée, d'une salle d'eau avec toilettes et d'une cuisine équipée donnant sur une belle terrasse. Au premier étage : 2 chambres de 11 et 14 m², une salle de bain rénovée et toilettes séparés. Au deuxième étage, une immense chambre avec grand dressing de 34 m². Menuiseries double vitrage pvc, façade refaite récemment. Chauffage au gaz. Maison mitoyenne d'un côté. Maison rénovée avec goût récemment (2022), terrain en pente attenant de 200 m². Bien à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 175 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : ludovic boissie, tél. : 06 14 01 72 66, e-mail : ludovic.boissie@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 842389835.

À Salaise-sur-Sanne, découvrez cette maison récente construite en 2023, offrant 87 m² habitables, un jardin et un garage de 30 m², sur une parcelle de 212 m². Pensée pour une vie quotidienne fonctionnelle, elle propose dès l'entrée un placard de rangement et s'ouvre sur une agréable pièce de vie réunissant salon, séjour et cuisine entièrement équipée. Lumineux et convivial, cet espace bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin, permettant de profiter facilement des extérieurs aux beaux jours. Une salle d'eau avec douche et WC complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche et WC indépendants. Le garage de 30 m² constitue un véritable espace supplémentaire pour stationner un véhicule, aménager du rangement ou répondre aux besoins du quotidien. Une maison récente, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, avec l'avantage d'un extérieur facile à entretenir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 209 118 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Françoise GIMENEZ Entrepreneur Individuel 06 15 17 15 40 - Réf. 967819.

Iad France - Anne Roux vous propose : Cette maison traditionnelle à Sablons, construite en 1984, située au calme, dans une impasse, offre une vie sur 156 m² habitables, implantée sur un terrain de 971 m². Dès l'entrée, le plan de la maison révèle une organisation fluide et bien pensée. La pièce de vie de plus de 50 m², lumineuse et conviviale, constitue le cOEur de la pièce, ouvrant sur une cuisine toute équipée (marque Cuisinella, four, lave-vaisselle, hotte, plaque à induction). Vous retrouvez dans la pièce de vie, deux espaces supplémentaires dont un coin bureau et un coin salle de jeu. Sur la partie plain pied, sont desservies par un couloir, 3 chambres avec placards de rangement, une salle de bain avec douche et baignoire. Sur un demi-palier, vous trouverez une autre pièce de vie de plus de 35 m², ouverte sur une baie vitrée ainsi qu'une buanderie de plus de 11 m² et une pièce supplémentaire de 10 m². Côté extérieur, une belle parcelle de 971 m² avec une grande terrasse, équipée d'une pergola bioclimatique de 2022. Vous pourrez profiter sur les périodes printanières et estivales d'une piscine creusée de 8 x 3.5 mètres et 1.50 mètres de profondeur. - Chauffage électrique et poêle à granulés. - Bloc split, climatisation réversible dans la pièce de vie - tout à l'égout - Maison sur vide sanitaire - cave - 2 abris voitures - Maison équipée d'un Puits - Partie grenier aménagé pour du stockage Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison spacieuse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 491556759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florian Delanoe vous propose : Maison 7 pièces – 215 m² – Coup de cOEur assuré Venez découvrir cette magnifique maison entièrement rénovée de 215 m², située dans un environnement calme et agréable. Elle offre de beaux volumes, une belle luminosité et un superbe espace de vie d’environ 125 m² avec cuisine équipée, salon et véranda récente ouverte sur la terrasse. La maison dispose de 4 chambres, d’une salle de bains et de nombreux espaces de rangement. Elle bénéficie également de la climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année. Au sous-sol, vous profiterez notamment d’une grande cave voûtée, pleine de charme et idéale pour le stockage. À l’extérieur, profitez d’une grande terrasse de 130 m², d’une paillote et d’une piscine avec deux bassins, le tout sur un terrain plat et entièrement clôturé. Un pool house, plusieurs espaces de stockage et un portail électrique complètent l’ensemble. De nombreuses prestations sont également présentes : panneaux solaires, climatisation réversible, poêle à bois, chauffe-eau thermodynamique et bien plus encore. À proximité des écoles, commerces et accès autoroutiers, à environ 30 minutes de Valence et 40 minutes de Lyon. Une maison familiale pleine de charme, parfaitement rénovée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Venez la visiter et laissez-vous séduire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Delanoe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 934502071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir sur la commune d'Anjou, dans un quartier particulièrement calme et paisible, cette agréable maison de plain-pied de 104 m² saura séduire aussi bien une famille qu'un couple ou des personnes à la recherche d'un logement confortable et facile à vivre. Très bien agencée, elle offre des espaces à la fois fonctionnels, chaleureux et agréables au quotidien. La maison se compose d'une belle pièce de vie avec salon et cuisine, de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'une buanderie et d'un garage, apportant un véritable confort et de nombreux espaces de rangement. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, avec également un système de rafraîchissement, idéal pour conserver une température agréable dans la maison en toute saison. Une maison sympa, bien pensée et très fonctionnelle, avec une distribution harmonieuse des pièces et un environnement exceptionnellement calme. Un bien qui offre une belle polyvalence et qui s'adapte à de nombreux projets de vie. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 308 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rim COMTE, Tél. : 06 79 90 45 92, E-mail : rim.comte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 881744106.

À Anjou, découvrez cette maison familiale construite en 1999, implantée sur un terrain arboré de 1 442 m² bénéficiant d'une belle vue sur la vallée. Soigneusement entretenue, la propriété offre un cadre verdoyant où les arbres occupent une vraie place et apportent charme, ombrage et intimité. L'espace extérieur s'organise notamment autour d'une piscine accompagnée de son pool house, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. À l'intérieur, la maison se distingue par ses volumes et ses espaces de réception généreux, avec un grand séjour, un salon et une salle à manger permettant de recevoir famille et amis dans des espaces confortables. La partie nuit propose cinq chambres. L'une d'elles est située au rez-de-chaussée et bénéficie de la proximité d'une pièce d'eau, une configuration appréciable pour une vie de plain-pied partielle ou pour recevoir. À l'étage, une agréable suite parentale complète l'ensemble et offre un espace plus intime. Avec ses cinq chambres, ses beaux volumes, son parc arboré et son espace piscine, cette maison atypique offre une configuration particulièrement adaptée à une vie de famille, ou un projet de réception d'hôtes. Une propriété à découvrir à Anjou pour ceux qui recherchent de l'espace, un environnement verdoyant et une belle ouverture sur la vallée à quelques minutes de l'entrée d'autoroute de Chanas; Contactez moi pour plus de photos de renseignement Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 209 118 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Françoise GIMENEZ Entrepreneur Individuel 06 15 17 15 40 - Réf. 969737.

Iad France - Angelique Argoud vous propose : Maison avec Jardin à Roussillon - Idéal pour les Amateurs de Projets ! Une belle opportunité s'offre à Roussillon avec cette maison individuelle de 64 m² sur un terrain de 633 m² avec un grande véranda. Datant de 1940, cette maison nécessite des travaux pour révéler tout son potentiel. Idéale pour les bricoleurs et les amateurs de rénovation, cette propriété offre de nombreuses possibilités pour en faire un véritable cocon chaleureux. La maison se compose de 3 pièces dont 2 chambres lumineuses, une salle d'eau avec douche, un cellier pratique et une buanderie, une cuisine, un séjour (ou possibilité d'une troisième chambre au rez de chaussée) et une salle à manger. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin ensoleillé exposé au sud, idéal pour les moments de détente en plein air et les repas en famille et d'une cave. Le garage disponible vous offre un espace de stationnement supplémentaire ou de rangement pour vos outils et équipements. Avec un seul étage, cette maison convient parfaitement à ceux qui recherchent une configuration de vie pratique et fonctionnelle. Située à Roussillon, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, parfait pour se ressourcer loin du bruit de la ville. Les commerces locaux, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles, offrant une vie quotidienne pratique et confortable. Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation offrant du potentiel et souhaitant créer votre espace de vie personnalisé, cette maison est faite pour vous. N'attendez plus, venez découvrir cette opportunité dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Argoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 523948362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d'habitation construite en 2002 offre de beaux volumes et un fort potentiel. Des travaux restent à prévoir, la maison n'ayant pas été entièrement terminée (notamment système de chauffage, peintures, finitions etc. ), laissant ainsi la possibilité de l'aménager selon vos goûts et besoins. Séjour salle à manger, cuisine séparée, salle de bains, deux chambres, buanderie, WC. À l'étage : 4 chambres Au dernier étage : Bureau Double sous sol comprenant un garage double, atelier, caves - Non raccordé à l'eau de ville - Puits - Double vitrage pvc - Volets roulants électriques - Le DPE est un DPE projeté, calculé en tenant compte du système de chauffage qui était prévu lors du projet initial.

Iad France - Cléa Marmonnier vous propose : * Maison de charme 116 m² avec vue exceptionnelle – Ville-sous-Anjou * Terrasse couverte de 48 m² • 3 chambres • Garage • Cave voûtée • Vue dégagée sur la nature À Ville-sous-Anjou, découvrez cette charmante maison de 116 m² habitables (124 m² de surface au sol), implantée sur un terrain de 359 m², offrant un environnement paisible et une vue exceptionnelle sur la nature environnante. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie, composée d’un salon et d’une salle à manger, chaleureusement agrémentée d’une cheminée fonctionnelle. La cuisine indépendante bénéficie quant à elle d’un panorama remarquable et d’un accès direct à une grande terrasse couverte de 48 m². Véritable prolongement de la maison, cet espace offre un lieu de vie supplémentaire particulièrement agréable, permettant de profiter des extérieurs en toute saison. Un WC indépendant complète ce niveau. Un espace nuit confortable à l’étage avec une première chambre de belle superficie, une salle de bain avec sanitaire, une seconde chambre généreuse ainsi qu’un vaste dégagement pouvant facilement être aménagé en bureau, espace détente ou mezzanine. Une troisième chambre spacieuse avec salle d’eau privative complète l’espace nuit. Coté annexes : La maison dispose d’un garage de 17 m² ainsi que d’une cave voûtée de 14 m², offrant des espaces de rangement supplémentaires. Côté technique : Pompe à chaleur air / eau installée en janvier 2026 + Cheminée Menuiseries bois double vitrage Fibre optique Un bien rare dans un environnement privilégié, où le calme, la vue et les volumes de vie s’accordent parfaitement. * Venez découvrir cette maison pleine de charme et laissez-vous séduire par son cadre naturel exceptionnel * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cléa Marmonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 984629832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison très bien entretenue et totalement rénovée. Bien située. Propriétés privées vous propose à deux pas du centre de roussillon - approchant des 10 000 habitants, la commune bénéficie de tous les services (clinique, école, château, commerces. ) et des accès à l'entrée d'autoroute très proche (péage-de roussillon ou chanas) au calme, cette maison d'une superficie de 140 m² sur 1 étage, avec actuellement 2 chambres (possibilité de transformation en 3 ou 4) cette maison de 1967 a été entièrement rénovée. Le tout est édifié sur un terrain de 500 m². Niveau énergétique, elle a bénéficié récemment d'une isolation par l'extérieur, poêle à granules couplés au fioul. Fenêtres en pvc avec double vitrage et volets électriques. Clim réversible. Elle bénéficie en extérieur (totalement clôturée) d'une piscine de 6.5 par 3.5 mètres avec un abri, un espace pour le jardinage, une cave et un atelier d'un très beau volume, avec emplacement pour 2 véhicules de 95 m². Un autre garage entièrement clôturé de 20 m² le jardin a un arrosage automatique, une zone pour se détendre avec barbecue, abri extérieur avec cuisine extérieur cette maison est transformable en 2 habitations (pour une personne qui le souhaiterait car elle a à chaque étage une salle de bain ou d'eau, une cuisine et une chambre / salon) vous l'aurez donc compris : cette maison saura vous charmer car elle présente un excellent compromis entre les avantages de la ville et de la campagne. Avec de beaux volumes et des possibilités d'aménagement 280 000 euros honoraires charge vendeur dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2500 euros et 3450 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez linda durieu, au 06 07 47 78 28 ou, par courriel à li.durieu@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de linda durieu agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 903147189 romans auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443118 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Linda durieu (ei) agent commercial - numéro rsac : 903147189 romans -.

Iad France - Auriane Bonnet vous propose : * LE PÉAGE-DE-ROUSSILLON – CALME – GARE ET COMMODITÉS À PIED * Idéalement située au Péage-de-Roussillon, dans un environnement calme, à seulement quelques minutes à pied de la gare, des commerces, des établissements scolaires et de l'ensemble des commodités, cette maison d'environ 88 m² habitables, implantée sur une parcelle de 677 m², constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant rénover et personnaliser leur future maison. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace cuisine ouvert sur la salle à manger, un salon indépendant, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit comprend une grande chambre et deux chambres de plus petite superficie, dont une passante. À l'extérieur, le terrain entièrement clos offre un agréable espace à aménager selon vos envies. La propriété bénéficie également de dépendances comprenant un garage, un atelier et un local technique, des espaces annexes toujours appréciés pour le rangement, le stockage ou le bricolage. Des travaux de rénovation permettront de moderniser cette maison selon vos goûts. Son environnement calme, la proximité immédiate de la gare et des commodités ainsi que ses dépendances constituent de véritables atouts pour ce bien. Vous recherchez une maison à rénover dans un secteur où tout peut se faire à pied ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Auriane Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 100178417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.