Vente maison 3 pièces 78 m² Aveize (69610)

À proximité de Sainte-Foy-l'Argentière, dans un environnement agréable et à deux pas de toutes les commodités, cet ancien corps de ferme en pierres séduit par son authenticité, son cachet et les nombreuses possibilités d'aménagement qu'il offre. L'habitation principale, d'environ 89 m² habitables, propose une distribution fonctionnelle comprenant un séjour avec coin cuisine, un salon, deux chambres, un bureau, deux WC, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie. L'un des atouts de cette propriété réside dans son potentiel d'évolution. L'habitation principale peut être agrandie en intégrant une partie des dépendances, permettant ainsi de créer une surface de vie plus importante pour répondre aux besoins d'une famille ou accompagner un projet de vie évolutif. L'ensemble s'organise autour d'une cour intérieure, véritable espace de convivialité à l'abri des regards, qui accueille également la chaufferie. La propriété dispose également d'une grange-écurie en pierres avec une entrée totalement indépendante. Cette dépendance offre un fort potentiel pour la création d'une seconde habitation, l'accueil de deux familles, un projet d'investissement locatif, bureaux, un atelier ou encore un espace de stockage. Les réseaux d'eau et d'électricité restent à créer, laissant toute liberté d'aménagement selon vos projets. Un terrain attenant d'environ 1 000 m² vient compléter l'ensemble et bénéficie d'une agréable vue dégagée sur la campagne environnante. Cet ancien corps de ferme conserve tout le charme de la pierre et de l'architecture traditionnelle. Il bénéficie d'une situation recherchée, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services. Ce bien s'adresse aussi bien à une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie authentique avec la possibilité d'agrandir son habitation, qu'à des acquéreurs désireux de réunir deux foyers sur une même propriété, ou encore à un investisseur recherchant un bien offrant un important potentiel de valorisation. Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Référence agence : 2095.

Ferme de caractère à Aveize – 130 m² habitables, dépendances et vue dégagée Vous recherchez un lieu de vie au calme, à la campagne, proche de la nature, sans vis-à-vis et bénéficiant d'une vue dégagée ? Cette ancienne ferme située à Aveize pourrait bien correspondre à votre projet. Implantée sur une parcelle d'environ 1 000 m² entièrement clôturée, cette propriété offre un cadre paisible et authentique, idéal pour une famille en quête d'espace, un artisan ayant besoin de dépendances, ou encore un projet de gîte ou de maison d'hôtes. La maison principale développe environ 130 m² habitables sur deux niveaux. Elle se compose notamment d'une entrée, d'une cuisine spacieuse, d'un séjour / salle à manger d'environ 30 m², ainsi que de 4 chambres à l'étage. L'ensemble conserve l'esprit rustique des fermes d'antan, avec de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Le chauffage principal est assuré par un poêle à bois en fonte Godin. Un second poêle peut également être installé, l'équipement étant déjà prévu. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour intérieure clôturée, d'un puits, d'une volière, ainsi que de nombreuses dépendances : chapi, garage, locaux de stockage et espaces annexes. Ces volumes complémentaires constituent un véritable atout pour du stockage, une activité professionnelle, un atelier ou un projet touristique. Autre avantage appréciable : la propriété dispose de panneaux solaires, générant un revenu annuel estimé autour de 2000 €. Une ferme pleine de charme, offrant calme, espace, potentiel et authenticité, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 948 084 - Greffe de LYON) Michel BARALE Entrepreneur Individuel 06 73 48 77 24 - Réf. 921513.

À grezieu-le-marche sur un terrain de 300 m², cimco, par le biais de ses partenaires, vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 85 m² habitables avec 3 chambres. Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez cimco au o4 72 53 81 46. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier (propriétaire ou mandataire) selon disponibilité, cimco n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

GROS POTENTIEL : Ensemble immobilier sur 1054 m² de terrain, avec la possibilité de créer AU MOINS 4 / 8 LOGEMENTS (soit 580 m² habitables voire plus), dont 4 avec chacun un JARDIN : - lot 1 : une maison de ville de 114 m² habitables, comprenant séjour, cuisine, salle de bains, wc, 3 grandes chambres, grenier aménageable, jardin - lot 2 : une maison de ville de 143 m² habitables, comprenant cuisine, séjour, salle d'eau, 3 grandes chambres, grenier aménageable et cave, jardin. - lot 3 : ancienne étable avec sa grange, possible 76 m² habitables, chapis, jardin. Vous pouvezaussi agrandir cette maison dans le chapis. - lot 4 : ancienne étable avec sa grange, possible 184 m² habitables, chapis, jardin. (ou possibilité de créer au rdc un logement de 92 m² avec jardin, et un appartement de 92 m² à l'étage. - lot 5 : un ou deux appartements pour 161 m² habitables au-dessus du chapis. Le changement de destination est autorisé pour toutes les dépendances. En cas d'aménagement des lots 3,4 et 5, il faudra prévoir la création d'une place de stationnement par logement, plus une place pour les visiteurs par tranche de 4 logements, mais les chapis pourront les accueillir. Le bien se situe en zone UA du PLU (envoi des éléments sur demande). Renseignements : 06 62 91 93 17. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5580.00 et 7407.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller BELimmobilier : Responsable d'agence - Aurore FOUILLET Carte T CPI690120216000010779.

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