Maison à vendre à Aveize (69610)

À voir absolument, dans un petit hameau calme, belle bâtisse tournée sur une magnifique cour avec four à pizza et barbecue, bénéficiant d'une position dominante avec vue panoramique, sans vis à vis. L'habitation, sur caves voutées, comprend : au premier étage une belle pièce de vie de 43.78 m² avec cuisine équipée, une vaste chambre pouvant être réaménagée en salon, une salle de bains avec douche italienne, un wc, au deuxième étage une chambre de 30 m² pouvant être divisée pour créer 2 chambres / sdb, et un grenier aménageable de 37 m², un chapis de 43 m², idéal pour garer ses véhicules à l'abris, fait la jonction entre la maison et la partie dépendances constituée d'une ancienne étable et de sa grange, parfaites pour bricoler. La bâtisse est mitoyenne sur un côté, mais cela ne génère aucun vis à vis. Le terrain, sous la cour, est parfait pour accueillir un beau potager ou une piscine pour profiter de la vue ;) quelques travaux sont à prévoir, mais le potentiel et l'emplacement en valent la peine. À visiter sans tarder ! Visite virtuelle sur demande renseignements : aurore fouillet - 06 62 91 93 17. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie f, classe climat c logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2730.00 et 3730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller belimmobilier : responsable d'agence - aurore fouillet carte t cpi690120216000010779.

Charmante villa de 2002 de plain-pied avec vue panoramique, prestations de qualité, cachet, beaux volumes. Idéale retraite paisible ! Comprenant une pièce de vie de 56.20 m² avec cuisine équipée, donnant sur une terrasse aménagée et arborée, une chambre (possibilité d'agrandissement pour créer une deuxieme chambre), une salle de bains avec douche italienne, un wc, un beau cellier / buanderie / dressing, un abri de jardin, une cave avec source, sur environ 394 m² de terrain. Chauffage électrique et cheminée à insert. Charpente traditionnelle, tuiles de sainte foy. Visite virtuelle sur demande. Renseignements : aurore fouillet - 06 62 91 93 17. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie e, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710.00 et 2370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller belimmobilier : responsable d'agence - aurore fouillet carte t cpi690120216000010779.

AVEIZE, C'est dans un environnement privilégié que j'ai le plaisir de vous présenter cette belle propriété de 250 m² habitables, nichée dans un parc boisé de plus 4 500 m², offrant quiétude, lumière et vue dégagée sur la nature. Dès notre entrée, nous sommes captés par la sublime charpente et les 85 m² d'espace à vivre déplafonnés. Le cadre est agréable et chaleureux. On y présage de précieux moments de convivialité. La maison totalise 5 chambres de 10,60 m² à 27,80 m², 3 pièces d'eau dont 2 grandes suites, 1 bureau : toutes ces pièces sont ventilées équitablement sur les 2 niveaux. De beaux volumes, du charme, du fonctionnel, vous avez tout pour être bien ! En plus, vous disposez d'un espace de sous-sol aménagé de plus de 65 m². On y retrouve d'une grande salle de jeux avec une alcôve, une salle d'eau et un grand vestiaire. À l'extérieur, plusieurs espaces s'orchestrent autour de la maison : un espace repas et jeux, un espace de stationnement, un espace de foret, ainsi qu'un espace piscine. Côté dépendances, la propriété dispose d'un grand garage double, d'un sous-sol technique et d'un pool house… du choix pour bricoler, ranger, vous stationner ! … Une opportunité dans un cadre nature, indépendant sans être isolé, à mettre à votre image. Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner ! Infos + : Maison à rafraichir mais propre et habitable, Pompe à Chaleur, DPE C, 450 m² avec les dépendances. Service + Capifrance : Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des vidéos et photos supplémentaires, les plans et les diagnostics. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 664 047 - Greffe de LYON) Lucas AUGER Entrepreneur Individuel 07 57 67 66 28 - Réf. 923359.

Cherchez-vous un espace au calme ? loin des turpitudes de la ville ? à la campagne ? un endroit proche de la nature ? sans vis-à-vis ? avec une vue dégagée ? Et bien vous l'avez trouvé ! Cette jolie ferme de 130 m² avec sa cour intérieure clôturée, ses dépendances (Chapi, garages, locaux divers …), Son puit, sa volière, sans oublier le corps principal de la bâtisse ou vous trouverez 4 chambres et une grande salle à manger dans l'esprit rustique des fermes d'antan. Le chauffage principal est au bois à partir d'un poêle en fonte « GAUDIN ». Un second poêle peut être ajouté (équipement en place). Idéal pour un artisan ou pour une activité de maison d'hôtes / Gîte … Ou tout simplement pour une famille qui veut se sentir au calme à la campagne ! La propriété est implantée sur une parcelle d'environ 1000 m² entièrement clôturée. Cerise sur le gâteau, un ensemble de panneaux solaires vous rapportera autour de 2000€ / an. N'hésitez pas à m'appeler pour visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 948 084 - Greffe de LYON) Michel BARALE Entrepreneur Individuel 06 73 48 77 24 - Réf. 921513.

Maison de 78 m² sur un sous-sol total implantée sur un terrain de 1200 m² Nichée au cœur d'Aveize, cette charmante maison des années 80 vous invite à découvrir un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 78 m² habitables et son sous-sol total, elle allie confort et tranquillité dans un environnement verdoyant. Dès votre entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux qui s'ouvre sur une véranda baignée de lumière, offrant une vue imprenable sur un jardin soigneusement entretenu. La cuisine séparée, bien équipée, bénéficie d'une grande fenêtre donnant sur le jardin et l'étang du parc de loisir, créant un espace agréable pour préparer vos repas tout en profitant de la nature environnante. La maison dispose de deux chambres lumineuses. Vous trouverez également deux toilettes, dont une en rez-de-jardin, ainsi qu'une salle de bain et une douche, garantissant confort et praticité au quotidien. Un sous-sol complet, avec un grand garage à fermeture électrique, complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Implantée sur un terrain plat et clôturé de 1200 m² avec un puits, cette propriété se situe dans une impasse, garantissant calme et sérénité. La vue exceptionnelle sur le parc de loisir et son étang, ainsi que sur les monts environnants, ajoute une touche de magie à ce lieu de vie. Un quartier agréable et pratique Le village d'Aveize est particulièrement attrayant, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles. Vous trouverez à proximité plusieurs commerces, tels qu'une boulangerie, une épicerie et des restaurants, facilitant vos courses quotidiennes. Les moyens de communication avec les grandes villes environnantes sont également à proximité. Aveize est desservie par des lignes de bus qui permettent un accès rapide à Lyon et aux autres communes de la région à partir de l'arrêt l'Argentière, rendant les trajets quotidiens pratiques et accessibles. Pour les familles, les services de santé sont facilement accessibles, avec des centres médicaux situés à quelques minutes en voiture. L'école primaire se trouve à 500m et le collège se situe à moins de 3 km, offrant un accès facile pour les enfants. Les amoureux de la nature apprécieront les nombreux parcs et chemins piétonniers qui entourent la maison, parfaits pour des promenades en famille ou des moments de détente en plein air. Cette maison à Aveize représente une opportunité rare sur le marché immobilier, alliant confort, espace et tranquillité. Ne manquez pas cette chance de découvrir un cadre de vie exceptionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 948 084 - Greffe de LYON) Michel BARALE Entrepreneur Individuel 06 73 48 77 24 - Réf. 901554.

Immobilier des Vallons vous propose de découvrir, sur la commune d'Aveize, cette charmante maison en pierres de 80 m², offrant un cadre de vie idéal grâce à son environnement calme et verdoyant. La maison est édifiée sur un rez-de-chaussée comprenant une ancienne porcherie, offrant la possibilité d'agrandir les volumes habitables grâce à sa hauteur sous plafond et aux ouvertures déjà existantes. Un garage complète également ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 33 m², comprenant une cuisine équipée ouverte sur un espace salon / salle à manger. Ce niveau comprend également une chambre spacieuse de 17 m², une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'une pièce brute de 20 m² à aménager selon vos envies. À l'extérieur, un jardin d'environ 150 m², à réaménager selon vos goûts, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Une seconde parcelle non attenante de 290 m² vient compléter ce bien. Offrant une vue dégagée sur les monts du Forez, cette maison dispose d'un fort potentiel et constitue une belle opportunité mais nécessite des travaux de rafraîchissement. Le gros oeuvre est en bon état. Contactez Immobilier des Vallons 04 72 54 70 03 pour plus d'informations.

Située dans un secteur calme, cette villa contemporaine construite en 2021 offre un cadre de vie confortable et moderne. Édifiée sur un beau terrain paysager, elle allie volumes généreux, lumière naturelle et prestations de qualité. Elle se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse et la piscine, de trois chambres et une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, d'une buanderie et d'un grand garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain clos et paysager, d'une terrasse spacieuse, d'une piscine, idéal pour les moments de détente entre amis ou en famille. N'attendez pas venez la visiter ! LAFORET IMMOBILIER 04 77 94 17 73.

Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, à la campagne ? Cette jolie fermette située dans un hameau calme saura vous séduire par son authenticité et son potentiel d'agrandissement. Elle dispose d'une belle pièce de vie de 42 m² avec cuisine équipée et poêle à bois, Deux grandes chambres (18,9 m² et 27,7 m²), d'une Salle d'eau et WC séparé Terrain de 972 m² avec cour fermée. Vue dégagée et dépendances (écurie, grange, caves, grenier) Visite virtuelle disponible sur demande. 280 000 € Laforêt Immobilier 04 77 94 17 73.

FRANCHISE OUEST IMMO vous propose en exclusivité cette ferme de 200 m² à réhabiliter, située sur la commune de Montromant, dans un cadre rural exceptionnel. Issue de la division d'un grand corps de ferme, cette propriété repose sur un terrain agricole de 5 000 m², garantissant calme et nature préservée. Le rez-de-chaussée de 100 m² offre un vaste volume pouvant être utilisé en hangar, garage, atelier artisanal ou local agricole, selon vos besoins. Un étage de 100 m² est à créer, permettant d'aménager la future partie habitation, avec une vue dégagée sur les Monts du Lyonnais, idéale pour un cadre de vie lumineux et apaisant. Le terrain agricole, non constructible, assure un environnement authentique et sans vis-à-vis. Le budget travaux est estimé à environ 200 000 EUR, pour un projet à fort potentiel de valorisation. Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation ou les porteurs de projets souhaitant créer un gîte rural, une résidence secondaire de charme, ou un projet mixte combinant activité professionnelle au rez-de-chaussée et habitation à l'étage. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre au 06 x 58 x 55 x 30 x 65 ou au 06 x 67 x 11 x 22 x 11. Référence : 0012c.

Sainte foy l argentière charmante maison de ville pmr 90 m² habitables avec garage, jardin et aménagement pmr à proximité commerces, écoles et transports. Découvrez cette jolie maison parfaitement entretenue et adaptée aux personnes à mobilité réduite (pmr). Points forts : séjour lumineux ouvrant sur un balcon et une loggia agréable en toute saison. Climatisation, aspiration centralisée. Jardin clos idéal pour profiter des beaux jours. Sous-sol complet, garage, pratique et sécurisé. Aménagement pmr complet : accès de plain-pied, portes élargies, salle d'eau adaptée avec monte personne aux normes. Cette maison combine confort, accessibilité et charme de la ville, tout en offrant un espace extérieur rare en centre-ville. Chauffage électrique, classe énergie d contact thierry loison 06 33 87 99 75 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1800.00 et 2490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller belimmobilier : thierry loison agent commercial (entreprise individuelle) rsac 751001918 rsac rcp allianz 64 20 41 23.

Maison familiale de plain-pied de 106 m² à Duerne à 5 minutes de Saint martin en Haut. Imaginez votre futur dans cette belle maison familiale de plain-pied de 106 m², située à Duerne, une commune charmante où il fait bon vivre. Construite en 2001, cette résidence offre tout le confort moderne et est en bon état général, prête à accueillir votre famille. Dès votre arrivée, vous serez séduit par une parcelle de terrain de 1078 m² clôturée, un véritable havre de paix, avec arbres fruitiers, potager et poulailler. De plus, le terrain est constructible et piscinable, idéal pour des moments de détente en plein air ou des jeux en famille. Une terrasse de 50 m² vous invite à profiter des beaux jours, pour des repas en plein air ou des soirées sous les étoiles. Un carport de belle surface (2 voitures, réserve de bois, récupérateur d'eau de pluie) est intégré à la maison. À l'intérieur, la maison se compose de 5 pièces bien agencées. Vous découvrirez une pièce à vivre spacieuse de 41 m², baignée de lumière, où le salon et la salle à manger s'harmonisent parfaitement avec la cuisine américaine, aménagée et équipée, offrant un espace convivial et pratique pour préparer vos repas. Les quatre chambres, offrent chacune un espace confortable pour tous les membres de la famille. La salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant, complètent parfaitement cette maison. La buanderie apporte une touche de praticité supplémentaire à votre quotidien. Bien qu'elle dispose des radiateurs électriques, le chauffage est assuré uniquement par un poêle à bois avec seulement un total de 10 à 12 stères par an. Par ailleurs, cette maison familiale de plain-pied est reliée à la fibre optique, pratique pour télétravail. La faible taxe foncière de cette maison est un atout supplémentaire. Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, au calme et proche de la nature tout en restant proche des grandes villes, à seulement 40min de Lyon. Grâce aux lignes de bus (2EX et C1) vous pourrez accéder facilement à Lyon ou à Saint Etienne. Des bus circulent toute la journée, sur l'année complète. Les autoroutes A450, A47 et A89 ainsi que la nationale N7 sont accessibles en seulement 20 kms pour tous vos déplacements. L'école maternelle et primaire se situe à 5 minutes à pied, des collèges et lycées (dont l'établissement Champagnat) à seulement 5km. Le ramassage scolaire se trouve au village. Duerne dispose également d'un centre commercial pour vos courses, ainsi que des commerces variés et des restaurants pour vos sorties. Les services de santé et le centre-ville sont également facilement accessibles avec des activités extra-scolaire pour les plus petits mais également pour les adultes, comme des cours de dessins ou de théâtre. Cette maison à Duerne est l'endroit rêvé pour une vie de famille épanouie, alliant confort moderne et cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans une commune dynamique et accueillante. Venez découvrir votre future maison, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Possibilité de vente longue.

FRANCHISE OUEST IMMO vous propose en exclusivité cette ferme de 200 m² à réhabiliter, située sur la commune de Montromant, dans un cadre rural exceptionnel. Issue de la division d'un grand corps de ferme, cette propriété repose sur un terrain agricole de 5 000 m², garantissant calme et nature préservée. Le rez-de-chaussée de 100 m² offre un vaste volume pouvant être utilisé en hangar, garage, atelier artisanal ou local agricole, selon vos besoins. Un étage de 100 m² est à créer, permettant d'aménager la future partie habitation, avec une vue dégagée sur les Monts du Lyonnais, idéale pour un cadre de vie lumineux et apaisant. Le terrain agricole, non constructible, assure un environnement authentique et sans vis-à-vis. Le budget travaux est estimé à environ 200 000 EUR, pour un projet à fort potentiel de valorisation. Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation ou les porteurs de projets souhaitant créer un gîte rural, une résidence secondaire de charme, ou un projet mixte combinant activité professionnelle au rez-de-chaussée et habitation à l'étage. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre au 06 x 58 x 55 x 30 x 65 ou au 06 x 67 x 11 x 22 x 11. Référence : 0012.

Maison familiale de plain-pied de 106 m² à Duerne à 5 minutes de Saint martin en Haut. Actuellement en cours de rénovation pour une remise à neuf, cette maison familiale de plain-pied de 106 m² vous attend à Duerne, charmante commune à seulement 40 minutes de Lyon, où il fait bon vivre. Construite en 2001, cette résidence offre tout le confort moderne et est en bon état général, prête à accueillir votre famille. Dès votre arrivée, vous serez séduit par une parcelle de terrain de 1078 m² clôturée, un véritable havre de paix, avec arbres fruitiers, potager et poulailler. De plus, le terrain est constructible et piscinable, idéal pour des moments de détente en plein air ou des jeux en famille. Une terrasse de 50 m² vous invite à profiter des beaux jours, pour des repas en plein air ou des soirées sous les étoiles. Un carport de belle surface (2 voitures, réserve de bois, récupérateur d'eau de pluie) est intégré à la maison. À l'intérieur, la maison se compose de 5 pièces bien agencées. Vous découvrirez une pièce à vivre spacieuse de 41 m², baignée de lumière, où le salon et la salle à manger s'harmonisent parfaitement avec la cuisine américaine, aménagée et équipée, offrant un espace convivial et pratique pour préparer vos repas. Les quatre chambres, offrent chacune un espace confortable pour tous les membres de la famille. La salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant, complètent parfaitement cette maison. La buanderie apporte une touche de praticité supplémentaire à votre quotidien. Bien qu'elle dispose des radiateurs électriques, le chauffage est assuré uniquement par un poêle à bois avec seulement un total de 10 à 12 stères par an. Par ailleurs, cette maison familiale de plain-pied est reliée à la fibre optique, pratique pour télétravail. La faible taxe foncière de cette maison est un atout supplémentaire. Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, au calme et proche de la nature tout en restant proche des grandes villes, à seulement 40min de Lyon. Grâce aux lignes de bus (2EX et C1) vous pourrez accéder facilement à Lyon ou à Saint Etienne. Des bus circulent toute la journée, sur l'année complète. Les autoroutes A450, A47 et A89 ainsi que la nationale N7 sont accessibles en seulement 20 kms pour tous vos déplacements. L'école maternelle et primaire se situe à 5 minutes à pied, des collèges et lycées (dont l'établissement Champagnat) à seulement 5km. Le ramassage scolaire se trouve au village. Duerne dispose également d'un centre commercial pour vos courses, ainsi que des commerces variés et des restaurants pour vos sorties. Les services de santé et le centre-ville sont également facilement accessibles avec des activités extra-scolaire pour les plus petits mais également pour les adultes, comme des cours de dessins ou de théâtre. Cette maison à Duerne est l'endroit rêvé pour une vie de famille épanouie, alliant confort moderne et cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans une commune dynamique et accueillante. Venez découvrir votre future maison, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Possibilité de vente longue.

À Pomeys, proche du château de Saconay, je vous propose une très belle maison atypique en pierre et pisé avec vue, d'environ 185 m² habitable, implantée sur un terrain de 2 500 m², piscinable. Dès votre entrée dans la propriété, vous vous sentirez apaisé par l'atmosphère qui y règne. Au premier regard, une maison édifiée sur un très beau terrain arborisé et agrémenté d'un bassin avec une vue magnifique. En entrant dans la maison, vous serez accueilli dans un hall d'entrée puis vous accéderez à la pièce de vie d'environ 55 m², lumineuse grâce à sa triple exposition. À ce niveau, vous trouverez également une suite parentale avec son solarium de 18 m² environ. Ainsi qu'une terrasse exposée à l'Ouest, ce qui vous permettra d'admirer le coucher de soleil. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine avec une très belle bibliothèque ainsi que trois chambres, un dressing / bureau, une salle de bain et un toilette. Le plus de cette maison atypique est ses 6 caves voûtées (dont une cave à vin) qui ajoutent un charme indéfinissable et également plus de 80 m², non négligeable. Dans ces différents espaces vous pourrez faire un bureau, une salle de sport, une cuisine d'été, ou même une salle de jeux… L'ensemble de ce niveau est carrelé, excepté naturellement la cave à vin. Trois de ces caves disposent de baies vitrées donnant sur le jardin et la pergola. L'extérieur est complètement à l'abri des regards et à une magnifique vue sur la nature environnante. La terrasse exposée à l'Ouest, la très belle pergola remplie de glycine exposée au Sud et le jardin joliment arboré et aménagé avec un bassin complètent harmonieusement ce tableau déjà majestueux. De plus, vous trouverez un puit dans une autre cave voûtée qui ne pourra que finir de vous charmer. Cette propriété est équipée d'un plancher chauffant, sur les deux niveaux, alimenté par une pompe à chaleur. La pièce de vie est également pourvue d'un poêle à bois moderne. Pomeys est un village des Monts du Lyonnais de 1 163 âmes situé à 682 m d'altitude, à environ 3 km de Saint Symphorien sur Coise. Si vous êtes intéressé par cette propriété unique et préservé, n'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations. Rare sur le secteur, par son atypisme et sa vue époustouflante, ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 404 043 - Greffe de VILLEFRANCHE SUR SAONE) Sabine ASTIÉ Entrepreneur Individuel 06 32 59 98 30 - Réf. 908447.

Découvrez cette charmante maison indépendante de 124 m² habitables, entièrement rénovée, située dans un environnement calme et verdoyant, sur un terrain clos de 1 376 m². Elle dispose de 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille, d'un séjour lumineux avec poêle à bois, d'une cuisine équipée moderne, Salle de bains et d'un grand garage double. Vue dégagée Prix : 337 500 € Visite virtuelle disponible sur demande Contact : Sandrine PITAVAL Agence Laforêt Chazelles-sur-Lyon 04 77 94 17 73.

À la recherche d'une maison familiale spacieuse au calme ? Découvrez cette maison de 124 m² habitables située à Grézieu le Marché, dans un quartier résidentiel paisible. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, d'une cuisine indépendante équipée, 3 chambres avec placards offrant tout le confort pour accueillir votre famille. En sous-sol, vous apprécierez également 2 chambres supplémentaires, une buanderie pratique avec WC, ainsi qu'un garage en sous-sol. Le tout est édifié sur un terrain attenant de plus de 1300 m², offrant un bel espace extérieur au calme et sans vis-à-vis. En bon état général et sans travaux immédiats à prévoir, cette maison vous permettra de poser vos valises sereinement. Située à proximité du centre du village, des écoles et des commodités, elle représente une opportunité intéressante sur le secteur. Ne manquez pas de venir découvrir cette maison qui allie espace, confort et qualité de vie au cœur des Monts du Lyonnais. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 2057.

Programme neuf ? Idéal pour une vie moderne et confortable Découvrez cette superbe maison neuve alliant confort, modernité et fonctionnalité. Située dans un environnement calme et agréable, elle vous séduira par ses prestations de qualité : *Grande pièce à vivre lumineuse et conviviale, idéale pour les moments en famille ou entre amis * Cuisine ouverte sur le séjour, avec accès direct au jardin * 3 chambres spacieuses * Garage privatif pour votre voiture ou vos besoins de rangement * Chauffage par PAC et bonne isolation Terrain de 300 m², parfait pour profiter des beaux jours, aménager une terrasse ou créer un jardin selon vos envies Maison personnalisable selon vos goûts ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou une visite du site !

Sur la commune de montromant, à 8 mn d'yzeron c'est au cœur du bourg que j'ai l'opportunité de vous proposer cette maison p5 de 131 m² avec jardin, grenier et caves. Elle dispose d'un espace à vivre avec entrée et cuisine de plus de 40 m² donnant sur la terrasse dominante, de 4 chambres et 2 pièces d'eau dont 1 de chaque en rez-de-chaussée. L'intérieur a complètement été refait il y a 5 ans. Propre, fonctionnelle, et agréable, vous aurez tout pour être bien ! Avec, vous disposez de 69 m² de greniers grande hauteur prêts à être aménagés, de 43.50 m² de caves et d'un jardin de 140 m². Une opportunité à saisir, afin de pouvoir profiter de cet agréable cocon dès le début de l'été ! Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner ! Info + : volets roulants au rdc, tout à l'égout. Service + capifrance : dossier complet disponible à la demande. Il comprend des photos supplémentaires, les plans ainsi que les diagnostics. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°513 155 028 - greffe de lyon) karine dussud entrepreneur individuel 06 88 78 70 31 - réf. 926465.

Ancienne ferme : 205 m² habitables, 5 chambres sur terrain de 16.000 m² à MONTROMANT (69) : Quand l'âme d'une ferme d'antan rencontre le confort d'aujourd'hui À 45 minutes de la place Bellecour et à quelques minutes de Sainte-Foy-l'Argentière, Montromant vous invite à goûter au charme discret des Monts du Lyonnais. Ici, au cœur du village, à côté de la mairie et à deux pas de l'église, se dresse une ancienne ferme-laiterie de 1735 qui a traversé les siècles sans perdre son âme. Dès l'arrivée, une grande double porte imposante s'ouvre comme un passage symbolique : franchir ce seuil, c'est pénétrer dans un univers où le charme désuet des fermes d'antan s'allie à la chaleur d'une maison familiale. Un intérieur accueillant et lumineux La pièce de vie s'organise autour d'un vaste salon-séjour traversant, baigné de lumière, avec cuisine équipée ouverte : un espace où l'on imagine déjà les repas conviviaux et les soirées d'hiver enveloppées dans la chaleur d'un intérieur accueillant. Cinq chambres lumineuses se répartissent harmonieusement pour accueillir toute la famille. Deux salles d'eau modernes facilitent le quotidien, une buanderie complète l'ensemble. Ici, rien n'a été laissé au hasard : le confort moderne se glisse discrètement, jusqu'au chauffage géothermique, à la fois économique et respectueux de l'environnement. L'extérieur comme prolongement À l'arrière, la terrasse domine les collines des Monts du Lyonnais. On s'y installe pour un café au soleil levant ou un dîner d'été en profitant d'une vue exceptionnelle qui ne cesse de se renouveler au fil des saisons. Le calme du lieu n'a d'égal que la sérénité qui s'en dégage. Des dépendances pleines de promesses La propriété abrite de nombreuses dépendances, dont l'ancienne laiterie, prête à renaître en appartement indépendant, gîte ou atelier. Deux caves voûtées complètent ce décor, rappelant la mémoire des générations passées et offrant de précieux espaces de rangement. Montromant, un village où il fait bon vivre Montromant offre un cadre de vie rare, mêlant nature et authenticité. À 50 m de la maison se trouve l'école, un vrai confort pour les familles. Collège et lycée sont accessibles rapidement à Sainte-Foy-l'Argentière et Saint-Symphorien-sur-Coise. Le village bénéficie de commerces de proximité dans les communes voisines (supermarché Colruyt à Sainte-Foy, supérette à Yzeron), d'un marché hebdomadaire convivial et d'un accès facile aux soins grâce à la maison de santé de Sainte-Foy. Côté mobilité, les Cars du Rhône et la ligne 2Ex qui relie directement Lyon Gorge de Loup sont à 15 minutes de Montromant, avec une fréquence adaptée aux trajets quotidiens. Un atout majeur pour concilier vie au vert et activité professionnelle en ville. Une qualité de vie incomparable Entre ses sentiers bucoliques, ses vergers, la convivialité des habitants et la proximité immédiate de Lyon, Montromant incarne un compromis idéal entre authenticité et modernité. Les points forts de la propriété • Adresse premium : centre du village, à côté de la mairie, école à 50 m, église à 100 m. • Une ferme de caractère de 205 m² hab., à l'âme préservée. • Terrain de 16.000 m² • Grande terrasse avec vue panoramique. • Cinq chambres lumineuses, deux salles d'eau, buanderie. • Chauffage géothermique. • Dépendances multiples dont ancienne laiterie à transformer, deux caves voûtées. ______________________________________ Une maison qui raconte une histoire, la vôtre à venir. Laissez-vous séduire par cette rencontre entre patrimoine et confort, charme d'antan et vie moderne. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite et découvrez ce lieu rare, au cœur des Monts du Lyonnais. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 948 084 - Greffe de LYON) Michel BARALE Entrepreneur Individuel 06 73 48 77 24 - Réf. 920313.

À Grézieu-le-Marché, réalisez votre projet de maison individuelle avec Maisons Punch, constructeur depuis 1987 reconnu pour son excellent rapport prestations / prix. Sur un terrain plat de 556 m², viabilisé (hors bordure), en lotissement calme proche du centre-ville, des commodités et des axes routiers, cette maison de plain-pied de 110 m² avec garage de 25 m² vous séduira. Elle offre un espace de vie spacieux et lumineux, 4 chambres, une salle de bain moderne, et bénéficie d’une belle exposition avec une vue dégagée. Prestations soignées et conforme aux dernières normes thermiques, pour un confort durable et économique. Un cadre idéal pour une vie de famille paisible dans un environnement calme. Contactez-nous pour concrétiser votre projet sur mesure ! Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 102 800 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 166 200 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Maison de village au cœur de Saint-Symphorien-sur-Coise ! En exclusivité chez ORPI MILLESIMMO, découvrez cette maison de village pleine de potentiel, située en plein centre de Saint-Symphorien-sur-Coise, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports. Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien et la proximité des commodités. D'une surface d'environ 128 m², cette maison se développe sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une salle à manger, un WC séparé, une salle de douche, un espace buanderie / cave et un dégagement avec escalier menant aux étages. Le premier étage comprend deux chambres, dont une équipée d'un lavabo et d'un wc. Le niveau supérieur offre deux pièces à aménager selon vos envies, chambres supplémentaires, bureau, espace de vie, ou logements indépendants selon projet. Le dernier étage est sous combles avec une toiture en très bonne état. Cette maison représente une véritable opportunité d'investissement pour qui souhaite créer un patrimoine locatif ou redonner vie à un bien ancien au cœur d'une commune dynamique des Monts du Lyonnais. Les travaux à prévoir offrent une possibilité de déficit foncier intéressante et une belle perspective de valorisation à moyen terme. Chauffage individuel électrique. Stationnement à proximité et commodités accessibles à pied. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI MILLESIMMO. Visite virtuelle sur demande. Référence agence : 2079.

C'est à Montromant, à seulement 6 km d'Yzeron et de Ste Foy l'Argentière, que se trouve cette grande maison située dans un hameau tranquille. De type T6 pour une superficie de 168 m². Entièrement rénovée elle dispose de jolies prestations. Au RDC un agréable séjour de 23 m² éclairé par 2 baies vitrées donnant directement sur la terrasse, un salon de 22 m² et une cuisine lumineuse de 14 m² et pour finir une buanderie avec douche. Au 1er niveau l'espace nuit composé de 4 chambres s'articule autour d'une spacieuse mezzanine adaptée pour un bureau (télétravail) ou bien un espace détente ou jeux, salle de bains avec baignoire d'angle + douche et meuble double vasque, ainsi qu'un 2 ème wc indépendant. Petit jardinet supplémentaire sur l'arrière de la maison + 2 caves dont une voutée et accessible directement depuis l'intérieur de la maison. Pompe à chaleur pour chauffage et eau chaude installée il y a 5 ans + un poêle à bois et un poêle à granules. En résumé elle est tout à fait adaptée à une grande famille à la recherche du calme.

Iad France - Veronique Boulard vous propose : CALME, VOLUMES, CONFORT SANS TRAVAUX. Voilà ce que votre installation dans cette maison vous réserve ! Idéal pour grande famille ou famille recomposée ou simplement amateurs de grands volumes, ce bien, rénové en 2007, est blotti dans un hameau proche de Montromant. Au calme mais non isolé, vous rejoindrez rapidement Vaugneray ou Yzeron d'un côté ou Ste Foy l'Argentière et Courzieu de l'autre. Il est bâti sur un terrain de 325 m², limitant le temps passé à l'entretenir. Les volumes atypiques vous séduiront car ils sont pour autant pratiques et baignés de lumière. Un grand hall dessert l'accès à une buanderie avec salle d'eau, un WC et une cave, ainsi qu'à la salle à manger pouvant s'ouvrir sur la terrasse. Cette belle pièce de vie chauffée par un poêle est prolongée par une cuisine de 14 m² environ. Quelques marches séparent un joli séjour, lui-même chauffé par un poêle et créent un espace intimiste et chaleureux. Un autre escalier permet l'accès à une grande mezzanine distribuant les accès à 4 chambres de beaux volumes, un WC séparé et à la salle de bain. La mezzanine pourra accueillir un espace bureau, un coin jeu ou lecture, ou encore un espace pour les loisirs créatifs ! . Le chauffage est assuré par une Pompe à Chaleur récente ainsi que 2 poêles dont un au bois et l'autre à granulés. L'extérieur vous permettra de bénéficier de moments conviviaux sur la terrasse de plus de 40 m² ou plus intimistes dans un petit coin jardin en retrait. Une cave et un atelier complèteront les besoins de rangement ou de bricolage. Ce bien comblera les familles cherchant à s'installer dans lieu calme sans avoir à se lancer dans des travaux. Pour le découvrir, contactez moi sans attendre qu'il vous échappe ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Boulard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 948697081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valeran Troccon vous propose : MAISON - 6 PIECES - 130 m² - MONTROMANT 69610 A seulement 7 km de Sainte-Foy-l'Argentière et d’Yzeron, à 36 km de Lyon, cette maison familiale d'environ 140 m² construite dans les années 80 sur une parcelle de 2 200 m², avec une vue pleinement dégagée sur la nature. Dès l’entrée, vous accédez à un séjour lumineux d’environ 28 m², ouvert par trois portes-fenêtres menant à la terrasse et offrant une vue dégagée sur le jardin et la nature. Dans son prolongement, vous découvrirez une salle à manger de 11,5 m², attenante et communiquant directement avec une cuisine de 18 m². Il est également possible d’abattre la cloison séparative afin de créer un vaste espace de vie avec cuisine ouverte, favorisant la convivialité et la luminosité. Sur ce même niveau, une grande chambre de 29 m² pouvant être aménagée en suite parentale, avec une salle de bain et un WC indépendant avec lavabo. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres confortables de 11 à 12 m² environ, un second WC indépendant, ainsi qu’un volume supplémentaire permettant la création d’une salle d'eau selon les besoins. Une pièce supplémentaire, attenante à cette potentielle salle d'eau, reste a disposition pour la création d'une pièce supplémentaire pour du rangement. Un sous-sol complet d’environ 78 m² vient compléter le bien, comprenant un garage double, une buanderie / chaufferie ainsi qu'une cave d’environ 29 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir. Fosse septique neuve. Une opportunité unique pour une famille en quête d’espace et de tranquillité, offrant un fort potentiel au cOEur d’un cadre naturel préservé au sein des Monts du Lyonnais. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valeran Troccon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 952678712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

METROPOLE Immobilier vous propose cette maison de 120 m² située à Saint-Symphorien-sur-Coise, à proximité immédiate des commodités. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine attenante, une chambre, une salle de bains et des WC séparés. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, dont une grande pièce de 22 m². Un garage de 36 m² avec porte motorisée, une cave de 29 m² ainsi qu'un terrain clos et arboré de 265 m² complètent cet ensemble. Côté technique, la toiture et la façade sont en bon état et les fenêtres sont en double vitrage. Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais la maison est saine et offre une base solide pour concrétiser un projet personnalisé. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d'espace et de potentiel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au 04 51 26 27 24 ! 1.