Maison à vendre à Montromant (69610)

FRANCHISE OUEST IMMO vous propose en exclusivité cette ferme de 200 m² à réhabiliter, située sur la commune de Montromant, dans un cadre rural exceptionnel. Issue de la division d'un grand corps de ferme, cette propriété repose sur un terrain agricole de 5 000 m², garantissant calme et nature préservée. Le rez-de-chaussée de 100 m² offre un vaste volume pouvant être utilisé en hangar, garage, atelier artisanal ou local agricole, selon vos besoins. Un étage de 100 m² est à créer, permettant d'aménager la future partie habitation, avec une vue dégagée sur les Monts du Lyonnais, idéale pour un cadre de vie lumineux et apaisant. Le terrain agricole, non constructible, assure un environnement authentique et sans vis-à-vis. Le budget travaux est estimé à environ 200 000 EUR, pour un projet à fort potentiel de valorisation. Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation ou les porteurs de projets souhaitant créer un gîte rural, une résidence secondaire de charme, ou un projet mixte combinant activité professionnelle au rez-de-chaussée et habitation à l'étage. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre au 06 x 58 x 55 x 30 x 65 ou au 06 x 67 x 11 x 22 x 11. Référence : 0012.

Sur la commune de montromant, à 8 mn d'yzeron c'est au cœur du bourg que j'ai l'opportunité de vous proposer cette maison p5 de 131 m² avec jardin, grenier et caves. Elle dispose d'un espace à vivre avec entrée et cuisine de plus de 40 m² donnant sur la terrasse dominante, de 4 chambres et 2 pièces d'eau dont 1 de chaque en rez-de-chaussée. L'intérieur a complètement été refait il y a 5 ans. Propre, fonctionnelle, et agréable, vous aurez tout pour être bien ! Avec, vous disposez de 69 m² de greniers grande hauteur prêts à être aménagés, de 43.50 m² de caves et d'un jardin de 140 m². Une opportunité à saisir, afin de pouvoir profiter de cet agréable cocon dès le début de l'été ! Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner ! Info + : volets roulants au rdc, tout à l'égout. Service + capifrance : dossier complet disponible à la demande. Il comprend des photos supplémentaires, les plans ainsi que les diagnostics. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°811 070 069 - greffe de lyon) mathieu seguy entrepreneur individuel 06 40 06 44 37 - réf. 926465.

C'est à Montromant, à seulement 6 km d'Yzeron et de Ste Foy l'Argentière, que se trouve cette grande maison située dans un hameau tranquille. De type T6 pour une superficie de 168 m². Entièrement rénovée elle dispose de jolies prestations. Au RDC un agréable séjour de 23 m² éclairé par 2 baies vitrées donnant directement sur la terrasse, un salon de 22 m² et une cuisine lumineuse de 14 m² et pour finir une buanderie avec douche. Au 1er niveau l'espace nuit composé de 4 chambres s'articule autour d'une spacieuse mezzanine adaptée pour un bureau (télétravail) ou bien un espace détente ou jeux, salle de bains avec baignoire d'angle + douche et meuble double vasque, ainsi qu'un 2 ème wc indépendant. Petit jardinet supplémentaire sur l'arrière de la maison + 2 caves dont une voutée et accessible directement depuis l'intérieur de la maison. Pompe à chaleur pour chauffage et eau chaude installée il y a 5 ans + un poêle à bois et un poêle à granules. En résumé elle est tout à fait adaptée à une grande famille à la recherche du calme.

Ancienne ferme : 205 m² habitables, 5 chambres sur terrain de 16.000 m² à MONTROMANT (69) : Quand l'âme d'une ferme d'antan rencontre le confort d'aujourd'hui À 45 minutes de la place Bellecour et à quelques minutes de Sainte-Foy-l'Argentière, Montromant vous invite à goûter au charme discret des Monts du Lyonnais. Ici, au cœur du village, à côté de la mairie et à deux pas de l'église, se dresse une ancienne ferme-laiterie de 1735 qui a traversé les siècles sans perdre son âme. Dès l'arrivée, une grande double porte imposante s'ouvre comme un passage symbolique : franchir ce seuil, c'est pénétrer dans un univers où le charme désuet des fermes d'antan s'allie à la chaleur d'une maison familiale. Un intérieur accueillant et lumineux La pièce de vie s'organise autour d'un vaste salon-séjour traversant, baigné de lumière, avec cuisine équipée ouverte : un espace où l'on imagine déjà les repas conviviaux et les soirées d'hiver enveloppées dans la chaleur d'un intérieur accueillant. Cinq chambres lumineuses se répartissent harmonieusement pour accueillir toute la famille. Deux salles d'eau modernes facilitent le quotidien, une buanderie complète l'ensemble. Ici, rien n'a été laissé au hasard : le confort moderne se glisse discrètement, jusqu'au chauffage géothermique, à la fois économique et respectueux de l'environnement. L'extérieur comme prolongement À l'arrière, la terrasse domine les collines des Monts du Lyonnais. On s'y installe pour un café au soleil levant ou un dîner d'été en profitant d'une vue exceptionnelle qui ne cesse de se renouveler au fil des saisons. Le calme du lieu n'a d'égal que la sérénité qui s'en dégage. Des dépendances pleines de promesses La propriété abrite de nombreuses dépendances, dont l'ancienne laiterie, prête à renaître en appartement indépendant, gîte ou atelier. Deux caves voûtées complètent ce décor, rappelant la mémoire des générations passées et offrant de précieux espaces de rangement. Montromant, un village où il fait bon vivre Montromant offre un cadre de vie rare, mêlant nature et authenticité. À 50 m de la maison se trouve l'école, un vrai confort pour les familles. Collège et lycée sont accessibles rapidement à Sainte-Foy-l'Argentière et Saint-Symphorien-sur-Coise. Le village bénéficie de commerces de proximité dans les communes voisines (supermarché Colruyt à Sainte-Foy, supérette à Yzeron), d'un marché hebdomadaire convivial et d'un accès facile aux soins grâce à la maison de santé de Sainte-Foy. Côté mobilité, les Cars du Rhône et la ligne 2Ex qui relie directement Lyon Gorge de Loup sont à 15 minutes de Montromant, avec une fréquence adaptée aux trajets quotidiens. Un atout majeur pour concilier vie au vert et activité professionnelle en ville. Une qualité de vie incomparable Entre ses sentiers bucoliques, ses vergers, la convivialité des habitants et la proximité immédiate de Lyon, Montromant incarne un compromis idéal entre authenticité et modernité. Les points forts de la propriété • Adresse premium : centre du village, à côté de la mairie, école à 50 m, église à 100 m. • Une ferme de caractère de 205 m² hab., à l'âme préservée. • Terrain de 16.000 m² • Grande terrasse avec vue panoramique. • Cinq chambres lumineuses, deux salles d'eau, buanderie. • Chauffage géothermique. • Dépendances multiples dont ancienne laiterie à transformer, deux caves voûtées. ______________________________________ Une maison qui raconte une histoire, la vôtre à venir. Laissez-vous séduire par cette rencontre entre patrimoine et confort, charme d'antan et vie moderne. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite et découvrez ce lieu rare, au cœur des Monts du Lyonnais. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 948 084 - Greffe de LYON) Michel BARALE Entrepreneur Individuel 06 73 48 77 24 - Réf. 920313.

Iad France - Veronique Boulard vous propose : CALME, VOLUMES, CONFORT SANS TRAVAUX. Voilà ce que votre installation dans cette maison vous réserve ! Idéal pour grande famille ou famille recomposée ou simplement amateurs de grands volumes, ce bien, rénové en 2007, est blotti dans un hameau proche de Montromant. Au calme mais non isolé, vous rejoindrez rapidement Vaugneray ou Yzeron d'un côté ou Ste Foy l'Argentière et Courzieu de l'autre. Il est bâti sur un terrain de 325 m², limitant le temps passé à l'entretenir. Les volumes atypiques vous séduiront car ils sont pour autant pratiques et baignés de lumière. Un grand hall dessert l'accès à une buanderie avec salle d'eau, un WC et une cave, ainsi qu'à la salle à manger pouvant s'ouvrir sur la terrasse. Cette belle pièce de vie chauffée par un poêle est prolongée par une cuisine de 14 m² environ. Quelques marches séparent un joli séjour, lui-même chauffé par un poêle et créent un espace intimiste et chaleureux. Un autre escalier permet l'accès à une grande mezzanine distribuant les accès à 4 chambres de beaux volumes, un WC séparé et à la salle de bain. La mezzanine pourra accueillir un espace bureau, un coin jeu ou lecture, ou encore un espace pour les loisirs créatifs ! . Le chauffage est assuré par une Pompe à Chaleur récente ainsi que 2 poêles dont un au bois et l'autre à granulés. L'extérieur vous permettra de bénéficier de moments conviviaux sur la terrasse de plus de 40 m² ou plus intimistes dans un petit coin jardin en retrait. Une cave et un atelier complèteront les besoins de rangement ou de bricolage. Ce bien comblera les familles cherchant à s'installer dans lieu calme sans avoir à se lancer dans des travaux. Pour le découvrir, contactez moi sans attendre qu'il vous échappe ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Boulard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 948697081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale de plain-pied de 106 m² à Duerne à 5 minutes de Saint martin en Haut. Imaginez votre futur dans cette belle maison familiale de plain-pied de 106 m², située à Duerne, une commune charmante où il fait bon vivre. Construite en 2001, cette résidence offre tout le confort moderne et est en bon état général, prête à accueillir votre famille. Dès votre arrivée, vous serez séduit par une parcelle de terrain de 1078 m² clôturée, un véritable havre de paix, avec arbres fruitiers, potager et poulailler. De plus, le terrain est constructible et piscinable, idéal pour des moments de détente en plein air ou des jeux en famille. Une terrasse de 50 m² vous invite à profiter des beaux jours, pour des repas en plein air ou des soirées sous les étoiles. Un carport de belle surface (2 voitures, réserve de bois, récupérateur d'eau de pluie) est intégré à la maison. À l'intérieur, la maison se compose de 5 pièces bien agencées. Vous découvrirez une pièce à vivre spacieuse de 41 m², baignée de lumière, où le salon et la salle à manger s'harmonisent parfaitement avec la cuisine américaine, aménagée et équipée, offrant un espace convivial et pratique pour préparer vos repas. Les quatre chambres, offrent chacune un espace confortable pour tous les membres de la famille. La salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant, complètent parfaitement cette maison. La buanderie apporte une touche de praticité supplémentaire à votre quotidien. Bien qu'elle dispose des radiateurs électriques, le chauffage est assuré uniquement par un poêle à bois avec seulement un total de 10 à 12 stères par an. Par ailleurs, cette maison familiale de plain-pied est reliée à la fibre optique, pratique pour télétravail. La faible taxe foncière de cette maison est un atout supplémentaire. Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, au calme et proche de la nature tout en restant proche des grandes villes, à seulement 40min de Lyon. Grâce aux lignes de bus (2EX et C1) vous pourrez accéder facilement à Lyon ou à Saint Etienne. Des bus circulent toute la journée, sur l'année complète. Les autoroutes A450, A47 et A89 ainsi que la nationale N7 sont accessibles en seulement 20 kms pour tous vos déplacements. L'école maternelle et primaire se situe à 5 minutes à pied, des collèges et lycées (dont l'établissement Champagnat) à seulement 5km. Le ramassage scolaire se trouve au village. Duerne dispose également d'un centre commercial pour vos courses, ainsi que des commerces variés et des restaurants pour vos sorties. Les services de santé et le centre-ville sont également facilement accessibles avec des activités extra-scolaire pour les plus petits mais également pour les adultes, comme des cours de dessins ou de théâtre. Cette maison à Duerne est l'endroit rêvé pour une vie de famille épanouie, alliant confort moderne et cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans une commune dynamique et accueillante. Venez découvrir votre future maison, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Possibilité de vente longue.

Maison familiale de plain-pied de 106 m² à Duerne à 5 minutes de Saint martin en Haut. Actuellement en cours de rénovation pour une remise à neuf, cette maison familiale de plain-pied de 106 m² vous attend à Duerne, charmante commune à seulement 40 minutes de Lyon, où il fait bon vivre. Construite en 2001, cette résidence offre tout le confort moderne et est en bon état général, prête à accueillir votre famille. Dès votre arrivée, vous serez séduit par une parcelle de terrain de 1078 m² clôturée, un véritable havre de paix, avec arbres fruitiers, potager et poulailler. De plus, le terrain est constructible et piscinable, idéal pour des moments de détente en plein air ou des jeux en famille. Une terrasse de 50 m² vous invite à profiter des beaux jours, pour des repas en plein air ou des soirées sous les étoiles. Un carport de belle surface (2 voitures, réserve de bois, récupérateur d'eau de pluie) est intégré à la maison. À l'intérieur, la maison se compose de 5 pièces bien agencées. Vous découvrirez une pièce à vivre spacieuse de 41 m², baignée de lumière, où le salon et la salle à manger s'harmonisent parfaitement avec la cuisine américaine, aménagée et équipée, offrant un espace convivial et pratique pour préparer vos repas. Les quatre chambres, offrent chacune un espace confortable pour tous les membres de la famille. La salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant, complètent parfaitement cette maison. La buanderie apporte une touche de praticité supplémentaire à votre quotidien. Bien qu'elle dispose des radiateurs électriques, le chauffage est assuré uniquement par un poêle à bois avec seulement un total de 10 à 12 stères par an. Par ailleurs, cette maison familiale de plain-pied est reliée à la fibre optique, pratique pour télétravail. La faible taxe foncière de cette maison est un atout supplémentaire. Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, au calme et proche de la nature tout en restant proche des grandes villes, à seulement 40min de Lyon. Grâce aux lignes de bus (2EX et C1) vous pourrez accéder facilement à Lyon ou à Saint Etienne. Des bus circulent toute la journée, sur l'année complète. Les autoroutes A450, A47 et A89 ainsi que la nationale N7 sont accessibles en seulement 20 kms pour tous vos déplacements. L'école maternelle et primaire se situe à 5 minutes à pied, des collèges et lycées (dont l'établissement Champagnat) à seulement 5km. Le ramassage scolaire se trouve au village. Duerne dispose également d'un centre commercial pour vos courses, ainsi que des commerces variés et des restaurants pour vos sorties. Les services de santé et le centre-ville sont également facilement accessibles avec des activités extra-scolaire pour les plus petits mais également pour les adultes, comme des cours de dessins ou de théâtre. Cette maison à Duerne est l'endroit rêvé pour une vie de famille épanouie, alliant confort moderne et cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans une commune dynamique et accueillante. Venez découvrir votre future maison, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Possibilité de vente longue.

SOUS COMPROMIS AVEC ORPI L'ARBRESLE ! Sur la commune de Brussieu, découvrez cette belle maison familiale avec sous-sol complet, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie lumineuse, dotée d'une double exposition qui laisse généreusement entrer la lumière tout au long de la journée. Le salon, convivial et chaleureux, communique naturellement avec la salle à manger et la cuisine semi-ouverte, formant ainsi un bel espace de réception pour accueillir famille et amis. La partie nuit propose trois chambres confortables, ainsi qu'un bureau, parfaitement adapté au télétravail ou pouvant être aménagé en salle de jeux selon vos envies. Deux salles de bains et deux WC complètent cet agencement fonctionnel, idéal pour répondre aux besoins d'une vie de famille. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à deux grandes terrasses carrelées : l'une, particulièrement accueillante, est agrémentée d'une pergola bioclimatique moderne et offre une vue dégagée sur les collines environnantes; l'autre, plus intime, se prête merveilleusement aux repas conviviaux. Le terrain, plat, est entièrement clos et arboré. Le sous-sol complet accueille un grand garage, une buanderie et de vastes espaces de rangement. Parfaitement entretenue, cette maison est idéale pour une famille souhaitant conjuguer tranquillité, espace et proximité du village. EXCLUSIVITÉ Classe énergie : C Référence agence : 5772.

L'agence Laforêt de l'Arbresle vous propose, dans le charmant village de Courzieu, où il fait bon vivre, cette maison qui bénéficie d'un environnement paisible avec école maternelle et primaire à proximité ainsi que des commerces. Idéalement située, elle se trouve à seulement 45 minutes de Lyon, 15 minutes du Tram-Train en gare de Sain-Bel, 20 minutes de l'autoroute A89,15 minutes de Vaugneray et 25 minutes de Craponne. Une maison spacieuse et lumineuse Avec ses 178 m² habitables, cette maison familiale se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle, grâce à son exposition plein sud. Nichée sur un terrain clos et arboré de 1 492 m², elle offre une belle vue dégagée, sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie de 72 m², composé d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un salon avec plafond cathédrale. Ce séjour s'ouvre sur deux terrasses ensoleillées, parfaites pour profiter de moments de détente. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre de 13 m² avec placards, une salle de bain et deux WC. À l'étage, un espace mezzanine accueille un bureau qui mène à une spacieuse suite parentale de 21 m², avec salle d'eau privative et balcon. La partie nuit des enfants se compose d'un espace jeux et trois chambres, dont une en mezzanine, offrant un véritable cocon à vos enfants. Un atout supplémentaire : un studio indépendant Le sous-sol abrite un studio de 22 m² avec entrée indépendante, idéal pour un adolescent, une profession libérale ou une activité indépendante. Il est entièrement équipé avec salle d'eau et WC. Vous y trouverez également une grande buanderie et un garage avec atelier. Un extérieur propice à la détente Le jardin, entièrement clôturé et arboré, est agrémenté d'un portail électrique et d'une allée goudronnée menant au garage. Côté détente, un espace avec piscine hors sol et plage en bois, à l'abri des regards, vous invite à savourer des moments de sérénité, entre cocktail au soleil et sieste en toute tranquillité. Confort et prestations - Chauffage électrique, dont une partie en inertie nouvelle génération - Cheminée avec foyer fermé traversant, diffusant une chaleur agréable dans le salon et la salle à manger - Maison d'architecte avec des espaces bien agencés et optimisés - Aucun travaux à prévoir - Un cadre calme, avec une vue dégagée - Proximité immédiate du village, des commerces et des écoles Une maison idéale pour une grande famille en quête de confort et de tranquillité. ? Envie de la visiter ? Contactez nous au 04 78 35 05 81. Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site Frédéric PROCHASSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510453046 - Caluire et Cuire.

Iad france - jean-françois bertinier vous propose : au coeur du village de courzieu, grande maison avec terrain, cour et dependances. La maison s'étend sur 3 niveaux et comprend au rdc une grande cuisine et une grande pièce de vie (tomettes, plafonds à la française) toutes deux ouvertes sur la cour et sa terrasse ombragée. Aux étages, nous avons un grand espace salon, et 5 chambres. Des travaux seront à prévoir dont le système de chauffage (anciennement pompe à chaleur). Ce bien présente également de nombreuses dépendances y compris une grange. Au total 130 m² de dépendances en plus de l'habitation beau potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 197 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-françois bertinier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 934797275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au coeur de la commune de Courzieu, l'agence Homicca vous propose une maison de famille, au calme absolu, proche des écoles et commerces, à seulement 45minutes de Lyon, 15 minutes de la gare de Sain-Bel et 20 minutes de l'A89. Cette maison construite en 1988 offre une superficie habitable de 178 m² sur 3 niveaux et un terrain clos de 1492 m² avec une piscine chauffée. Au rez de chaussée, vous retrouverez un vaste espace de vie de 72 m² composé d'une salle à manger, d'une cuisine équipée ainsi que d'un salon, le tout donnant accès à 2 terrasses ensoleillées. Également, à ce même niveau, une chambre de 13 m² avec placards, une salle de bain et WC séparé. L'étage est composé d'un espace bureau en mezzanine et d'une spacieuse suite parentale de 21 m², avec salle d'eau privative et balcon. Une seconde partie nuit pour des enfants se compose d'un espace jeux et 3 chambres, dont une en mezzanine. Le sous-sol abrite quant à lui un studio indépendant de 22 m² avec entrée indépendante, équipé avec cuisine, salle d'eau et toilettes indépendantes. Vous y trouverez également une grande buanderie, un garage et un atelier. Coté extérieur, le jardin, entièrement clôturé et arboré, est agrémenté d'un portail électrique et d'une allée goudronnée menant au garage. Côté détente, vous profiterez d'un espace avec piscine hors sol chauffée et plage en bois, sans vis à vis. Coté équipement, le chauffage électrique est en partie en inertie nouvelle génération., la cheminée à double foyer fermé agrémente le salon et la salle à manger, les Volumes sont généreux et pratiques avec de nombreux rangements, et enfin la luminosité exceptionnelle grâce à une exposition plein sud et ouest. DPE D Un cadre calme, avec une vue dégagée.- Proximité immédiate du village, des commerces et des écoles. Son prix est de 420 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur) Pour tout renseignement, contactez Annebelle WALKER (agent commercial) au 006 07 11 55 87 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

- COUP DE COEUR - Au centre du très joli village de Courzieu, à 2 pas de l'école Jacques prévert, de la mairie, et des autres commodités de la commune (bibliothèque, épicerie, boulangerie, restaurants), vous allez découvrir ici une maison très bien agencée et en parfait état. Au RDC, vous profiterez d'une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger, un cellier / buanderie ainsi qu'un accès à une cave en sous sol, parfait pour faire viellir vos bonnes bouteilles. Au 1er étage, se trouvent un salon très lumineux avec ses grandes ouvertures, une chambre, une salle de bains et un WC séparé avec lave-mains. Au 2ème étage, 2 chambres se partagent une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace TV / lecture très cosy et un dressing. Le chauffage est mixte : radiateurs électriques et un poêle à granules. Cette maison vous donnera l'opportunité de vous installer dans un petit cocon, au calme, avec la nature à portée de chaussures de randonnées. Un départ de sentier se fait d'ailleurs devant la maison ! Courzieu propose plusieurs services de transport avec La baladeuse pour vos trajets quotidiens, les cars du Rhône desservant Gorge de Loup à Lyon, ainsi qu'un service de location de vélo électrique, accessible sur la place de la mairie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Vous cherchez une maison familiale ? ou souhaitez-vous louer une partie de votre résidence ? J'ai le plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier composé d'une maison familiale, de 2 studios et de dépendances situé au cœur de Courzieu, offrant un beau potentiel de rénovation. Idéalement positionnée sur l'axe principal du village, cette propriété bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Le bâtiment principal comprend : - 4 chambres lumineuses avec parquet Une vaste salle de séjour et une grande cuisine, toutes deux ornées de poutres apparentes - 3 WC - 2 salles d'eau - Une salle de bain avec une baignoire encastrée dans le sol. La maison nécessite des travaux de remise en état. Le chauffage central est à revoir, mais plusieurs poêles à granulés sont déjà présents pour une solution temporaire. Deux studios indépendants, à rénover entièrement, complètent ce bien. Ils offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires, que ce soit pour un usage personnel ou locatif. De plus, plusieurs dépendances entourent la cour centrale. Bien qu'elles nécessitent une réhabilitation, elles pourraient être transformées soit en logement, soit en ateliers. Un des toits accueille des panneaux solaires reliés directement au système électrique de la maison. Le jardin, en pente, situé à l'arrière de la maison, promet un coin de verdure en toute tranquillité. Cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie unique, tout en profitant du charme authentique de Courzieu. Peut convenir à plusieurs familles désirant vivre dans le même bâtiment. Venez découvrir son potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 948 084 - Greffe de LYON) Michel BARALE Entrepreneur Individuel 06 73 48 77 24 - Réf. 935386.

À deux pas des commerces, à moins d'une minute à pied des deux écoles et à seulement 10 minutes de Thurins, cette maison de 1850 entièrement rénovée allie caractère, modernité et un cadre de vie rare. Située au cœur du village d'Yzeron, connu pour ses pistes de randonnées, son lac, ses panoramas exceptionnels sur Lyon et la chaîne des Alpes, ainsi que la plus grande tyrolienne d'Europe, elle offre un quotidien où nature et confort se rencontrent. Les atouts de la maison 150 m² habitables + une chambre supplémentaire (non comptabilisée dans la surface) 3 chambres, dont : • Une suite parentale avec salle d'eau lumineuse • 2 chambres enfants Une salle de bain avec douche & double vasque Une salle de jeux / espace bureau 2 WC séparés Belle pièce de vie cathédrale (5,30 m) avec salon & salle à manger Cuisine équipée ouverte sur le séjour Poêle à bois Jøtul Lumière généreuse grâce aux nombreuses fenêtres et velux Charme du bois, de la pierre et du métal Vue dégagée sur Lyon et la chaine des Alpes Garage, cave et buanderie Petit espace extérieur privé Confort & équipements Maison d'origine 1850, rénovée dans le respect des matériaux d'époque Adoucisseur d'eau Ballon thermodynamique Atlantic VMC Fibre optique Chauffage bois + équipements récents Maison saine, entretenue, prête à vivre - Une maison de caractère, un cadre naturel d'exception et un village vivant toute l'année Une belle opportunité pour une famille ou un couple désireux de concilier charme, espaces, luminosité et proximité immédiate du village. Yzeron – 320 000 € FAI Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 100 465 - Greffe de LYON) Elisabeth BONVALET Entrepreneur Individuel 06 58 06 79 82 - Réf. 925130.

Sous offre avec orpi l'arbresle ! Exclusivité orpi l'arbresle ! Dans le centre du village de courzieu, venez découvrir cette maison de village d'environ 70 m² élevée sur une grande cave voûtée. Elle comprend une pièce de vie entièrement refaite, ouverte sur une cuisine équipée, d'un balcon, un wc. Au 1 er étage, 2 chambres, une salle d'eau et 1 wc. Au deuxième étage, un bureau, et des combles. Proximité immédiate avec l'école et les commerces. À venir découvrir visite virtuelle sur demande référence agence : 5783.

Venez découvrir cette maison de village en plein centre d'Yzeron à réaménager selon vos souhaits, parfait pour un 1er achat ou investissement ! À proximité immédiate des départs de balades, du plan d'eau du Ronzey. D'une surface de 96 m² répartie sur 2 niveaux, elle est composée au rez-de-chaussée de 3 pièces et à l'étage de 3 autres pièces et une salle d'eau. Pas de coprorpiété, toiture et murs et bon état. Le ' + ' : 2 belles caves voûtées en sous sol pour un total de 50 m². Pour plus de rensiegnements et organiser une visite, contactez Immobilier des Vallons 04 72 54 70 03 avec la référence 1177.

Maison de 1980, très bon état, 112 m² habitables sur 899 m² de terrain. Elle est composée d'un séjour + cuisine us équipée, cellier, wc et à l'étage, 3 chambres + bureau, salle de bains, wc. Garage. Grenier. Belle vue dégagée. Dpe c 400 000€ - honoraires à la charge du vendeur.

FRANCHISE OUEST IMMO vous propose dans le cadre enchanteur des Monts du Lyonnais, au coeur du village pittoresque d'Yzeron, une demeure rare et majestueuse, témoin d'un riche passé et aujourd'hui sublimée par une rénovation d'exception. Cette propriété de prestige, aux volumes généreux de près de 368 m² habitables répartis sur trois niveaux, allie avec subtilité l'âme intemporelle des belles pierres et le raffinement du confort moderne. Noblement implantée sur un parc paysager de 3 758 m², peuplé d'arbustes fleuris et d'arbres anciens, elle offre un véritable havre de paix à seulement quelques pas des commodités du centre-bourg. Sa vaste terrasse de 120 m² plein sud, tournée vers un jardin qui invite à des instants de détente et de convivialité dans un décor verdoyant et apaisant. Dès l'entrée, le ton est donné : le hall majestueux s'ouvre sur un bar d'époque, pièce de caractère qui évoque l'élégance d'autrefois. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste double séjour baigné de lumière, triple exposition, sublimé par un sol en travertin, d'une salle à manger chaleureuse avec cheminée et poêle à bois, ainsi que d'une cuisine indépendante en chêne et granit, à la fois raffinée et fonctionnelle, équipée d'un piano de cuisson à trois fours qui invite à la gourmandise et au partage. À l'étage, la suite parentale de 30 m² incarne le confort absolu, avec sa salle d'eau privative de 9 m², son dressing sur mesure et ses WC séparés. Une élégante suite familiale de 40 m², composée de deux chambres, d'un salon privatif et d'une salle d'eau, garantit un accueil privilégié pour les proches. Bureau et buanderie viennent enrichir cet espace fonctionnel et raffiné. Le dernier niveau révèle un salon cathédrale de 55 m², véritable pièce de réception à la charpente apparente, prolongé par trois chambres supplémentaires, deux salles de bains, une salle d'eau et un atelier inspirant, idéal pour les esprits créatifs. Le sous-sol de 130 m² est un joyau en lui-même, abritant une cave voûtée prestigieuse, lieu unique dédié aux amateurs de grands crus et de moments d'exception. À l'extérieur, un cellier / atelier de 50 m², une cour privative de 150 m² avec 5 stationnements et des annexes jardin et un haut vent. Grâce à ses volumes hors normes et à une distribution idéale préservant l'intimité de chacun, cette propriété se prête parfaitement à un projet de maison d'hôtes haut de gamme, permettant de conjuguer art de vivre et hospitalité raffinée. Enfin, les prestations modernes renforcent le confort et la sérénité des lieux : chaudière à granulés dernière génération, climatisation réversible, poêle à bois, confort thermique et phonique optimal, sans oublier une excellente performance énergétique. Une demeure de prestige, singulière et intemporelle, où l'histoire se marie à l'élégance, offrant un cadre de vie incomparable au coeur des Monts du Lyonnais. Pour visiter sans tarder contactez Eva CARNELOS 06xx34xx08xx81xx69.

Iad France - Christophe Cossutta vous propose : Maison 5 pièces – 140 m² – Terrain 2012 m² – Vue exceptionnelle à Brussieu Découvrez cette maison de 140 m² située à Brussieu, sur un beau terrain arboré de 2012 m². Elle se compose d’une belle entrée pratique, d’un salon lumineux, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’une véranda, de trois chambres, d’une salle de bain et d’un WC. Au niveau inférieur, se trouvent une buanderie accessible depuis la maison, un grand garage fermé pouvant accueillir deux voitures avec espace atelier et cave, ainsi qu’un garage ouvert. Une dépendance type appartement comprenant une chambre, une douche, un WC et un coin cuisine complète ce bien, idéale pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. À l’extérieur, profitez d’un jardin paysager avec arbres fruitiers, potager et plus de 10 m³ de réserve d’eau. La maison bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle et d’un environnement calme, à moins de 10 minutes de Saint-Foy-l’Argentière et 20 minutes de L’Arbresle. Atouts : belle entrée, vue dégagée, grand terrain, dépendance aménagée, garages, jardin entretenu, situation idéale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Cossutta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 942702218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sous offre avec orpi l'arbresle ! Exclusivité brussieu, venez découvrir cette maison de village d'environ 86 m² et 66 m² de combles aménageables et bénéficiant d'une très jolie vue dégagée. Elle est composée en rdc d'une belle pièce de vie de 43 m² ouverte sur un coin cuisine. À l'étage, 2 chambres, une salle de bain avec un wc et un grenier. Au deuxième étage, vous trouverez encore 45 m² de surface à aménager. Garage attenant et une cave. Jardin clos et plat. Proximité immédiate du centre du village et de l'école. 15 min de l'arbresle. Beau potentiel mais prévoir d'importants travaux ! À venir découvrir uniquement chez orpi. Référence agence : 5802.

L'agence Laforêt L'Arbresle vous présente à proximité de L'Arbresle, cette belle maison traditionnelle de 125 m² prend place sur un terrain de plus de 2 000 m², en position dominante, offrant un cadre de vie lumineux et paisible. La véranda, véritable pièce supplémentaire, permet de profiter du soleil en toute saison tout en admirant une vue dégagée sur la campagne environnante. L'intérieur se compose d'un séjour chaleureux, d'une cuisine neuve et parfaitement équipée, ainsi que de trois chambres confortables, idéales pour une vie de famille. Le sous-sol complet accueille un studio aménagé, offrant de multiples possibilités : espace indépendant pour un adolescent, bureau professionnel ou hébergement d'appoint. L'emplacement est pratique, avec commerces et bus scolaires à proximité immédiate, facilitant le quotidien. Un bien charmant, idéalement situé, à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou planifier visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06 19 14 29 09 ou 04 78 35 05 81 Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site Laforêt l'Arbresle.

ACT IMMOBILIER vous présente cette maison de campagne rénovée assise sur une belle parcelle de 745 m², située à 300 m du centre village avec une vue exceptionnelle, au calme. D'une surface de 82 m², elle se compose d'un séjour-cuisine de 30 m², salle de bains avec vasque et baignoire, à l'étage, 3 chambres. L'ensemble est en bon état, prêt à vous accueilir. Garage double de 32 m², jardin. Le centre village écoles et commerces sont à 300m. Sain Bel à 15mn et L'Arbresle à 20mn vous offrent toutes ses commodités : commerces, écoles, lycées, gare SNCF en direction du métro Gorge de Loup et Lyon centre. Vous appréciez, la nature, le calme et la tranquillité à proximité du centre village avec ses écoles, cette maison vous attend. Vous cherchez une maison dans un budget raisonnable, n'hésitez pas à nous demander une visite, Benoît Vitoux vous accompagnera dans votre projet. 1.

Sur la commune de Brussieu, Dans un environnement calme et un accès rapide direction L'Arbresle ou St Foy l'Argentière, Venez découvrir cette charmante maison d'environ 150 m² habitables comprenant en Rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une grande pièce à vivre de 50 m² ouverte sur la cuisine, sa cheminée à foyer ouvert, d'un dégagement, d'une grande chambre avec placard mural, d'une salle d'eau entièrement rénovée, d'un WC avec un lave-mains, d'une pièce de 25 m² avec un accès par l'extérieur pouvant servir d'une chambre ou d'une activité secondaire. À l'étage, vous trouverez 3 chambres (13,46-12,61-9,50), dont 2 avec un point d'eau, un WC et un grenier aménageable de 63 m². Vous trouverez également de quoi stationner 2-3 voitures, d'un garage pour véhicule à 2 roues, d'une terrasse et d'un jardin attenant. Nombreux travaux effectués : chaudière OKOFEN à granulés et son silo, 1 ballon solaire pour l'eau chaude, double vitrage aluminium, salle d'eau et tableau électrique. Système d'assainissement NEUF. Visite virtuelle sur demande A venir découvrir Référence agence : 5761.

THURINS, Vous aimez la pierre, le bois, la campagne et la rénovation ? C'est dans un hameau calme et verdoyant sur les hauteurs de la commune, que j'ai l'opportunité de vous proposer cette charmante ferme à finir de rénover. Implantée sur une parcelle principale de plus de 1350 m², elle est agencée en 7 pièces allant de 9.6 m² à 36.5 m² totalisant 192 m². Vous aurez à cœur d'achever sa rénovation et de lui donner le sens que vous attendez. Les principaux travaux effectués ont été : la charpente & la couverture, le suivi de la maçonnerie, l'assainissement. Ceux à prévoir sont : Le remplacement des huisseries, le chauffage, la suite de l'isolation, de la réfection de la plomberie et de l'électricité tout en continuant la mise en valeur. Côté dépendances, elle dispose majoritairement d'un atelier de 35 m² et d'une cave voutée, permettant bricolage et stockage. De l'autre côté du chemin rural, vous profitez d'un terrain complémentaire d'environ 800 m², qui vous permettra de stationner les véhicules de vos invités, jardiner, jouer. Cette opportunité vous interpelle ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner. Service + Capifrance : Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans et les diagnostics (dont diagnostic projeté avec nouveau chauffage). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,52% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 155 028 - Greffe de LYON) Karine DUSSUD Entrepreneur Individuel 06 88 78 70 31 - Réf. 907652.

AVEIZE, C'est dans un environnement privilégié que j'ai le plaisir de vous présenter cette belle propriété de 250 m² habitables, nichée dans un parc boisé de plus 4 500 m², offrant quiétude, lumière et vue dégagée sur la nature. Dès notre entrée, nous sommes captés par la sublime charpente et les 85 m² d'espace à vivre déplafonnés. Le cadre est agréable et chaleureux. On y présage de précieux moments de convivialité. La maison totalise 5 chambres de 10,60 m² à 27,80 m², 3 pièces d'eau dont 2 grandes suites, 1 bureau : toutes ces pièces sont ventilées équitablement sur les 2 niveaux. De beaux volumes, du charme, du fonctionnel, vous avez tout pour être bien ! En plus, vous disposez d'un espace de sous-sol aménagé de plus de 65 m². On y retrouve d'une grande salle de jeux avec une alcôve, une salle d'eau et un grand vestiaire. À l'extérieur, plusieurs espaces s'orchestrent autour de la maison : un espace repas et jeux, un espace de stationnement, un espace de foret, ainsi qu'un espace piscine. Côté dépendances, la propriété dispose d'un grand garage double, d'un sous-sol technique et d'un pool house… du choix pour bricoler, ranger, vous stationner ! … Une opportunité dans un cadre nature, indépendant sans être isolé, à mettre à votre image. Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner ! Infos + : Maison à rafraichir mais propre et habitable, Pompe à Chaleur, DPE C, 450 m² avec les dépendances. Service + Capifrance : Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des vidéos et photos supplémentaires, les plans et les diagnostics. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Réf. 923359.