LA GRAND-CROIX – PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE DE 185 m² SUR PARC ARBORÉ DE 2 000 m²

Entre Lyon et Saint-Étienne, au cœur d'un environnement résidentiel particulièrement préservé, cette propriété de caractère bénéficie d'une situation géographique privilégiée permettant de rejoindre Lyon en 35 à 40 minutes et Saint-Étienne en une vingtaine de minutes.

Une adresse idéale pour les actifs en quête d'espace, de nature et de discrétion.

Cette élégante propriété familiale d'environ 185 m² habitables prend place sur un remarquable terrain arboré d'environ 2 000 m², offrant un cadre de vie rare où nature, intimité et sérénité se conjuguent harmonieusement.

Dès l'entrée de la propriété, le charme opère.

Un accès privatif conduit à la demeure et lui confère une allure confidentielle particulièrement séduisante.

Une arrivée pleine de caractère qui annonce immédiatement la qualité du lieu.

La maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle.

Grâce à ses nombreuses ouvertures sur le jardin, chaque espace profite d'une lumière naturelle abondante et d'une connexion permanente avec la nature environnante.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée desservant une cuisine indépendante, une salle à manger, puis un vaste salon de réception créant un ensemble chaleureux et convivial.

Les pièces de vie s'ouvrent largement sur une charmante terrasse ombragée, véritable invitation à la détente durant les beaux jours.

Dans le prolongement de la salle à manger, une élégante véranda baignée de lumière et climatisée offre une vue privilégiée sur le parc et constitue un espace de vie supplémentaire particulièrement agréable en toute saison.

Ce niveau accueille également deux chambres, une salle d'eau ainsi que deux toilettes indépendantes.

À l'étage, trois chambres profitent d'une vue dominante sur la propriété et son écrin de verdure.

Une salle de bains complète cet espace nuit parfaitement adapté à la vie familiale.

Le sous-sol comprend une cave à vins ainsi qu'une chaufferie équipée d'une chaudière récente et entretenue.

À l'extérieur, le jardin constitue l'une des plus belles signatures de cette propriété.

Naturel, intimiste et généreusement arboré, il offre une atmosphère rare et préservée, à l'abri des regards.

Ses vastes espaces engazonnés et sa végétation dense créent un écrin de verdure où il fait bon vivre.

Trois garages accolés viennent compléter les prestations de cet ensemble.

La visite virtuelle est disponible afin de vous rendre compte dans un premier temps des volumes et de l'enchaînement des espaces.

Un terrain à bâtir indépendant, issu de la division parcellaire de la propriété, sera prochainement commercialisé séparément.

Pour les acquéreurs souhaitant maîtriser l'intégralité du foncier, la possibilité d'acquérir l'ensemble reste ouverte.

Une opportunité rare dans ce secteur recherché, à saisir selon votre projet et budget.

Une propriété lumineuse et pleine de charme, où l'on profite d'un cadre de vie privilégié au cœur de la nature, tout en restant à proximité immédiate des commodités.

Référence agence : 488.