Maison avec balcon à vendre Savoie (73)

Albiez-Montrond, plateau du Mollard à 1630 m d'altitude, entre les Aiguilles d'Arves et le plan d'eau. Sur une parcelle de 427 m², et bénéficiant d'un emplacement d'exception, chalet récent sur 4 niveaux, pour un total de 195 m² habitables. Au rez-de-jardin : garage, hall d'entrée, ski room, salle d'eau / WC, chambre, buanderie et pièce de vie avec baie vitrée pouvant servir de chambre supplémentaire, espace de travail, de jeu, etc. Au niveau 1 : cuisine ouverte sur un séjour lumineux, grande terrasse plein sud avec bain nordique et vue panoramique sur les Aiguilles d'Arves. Au niveau 2 : espace détente, deux chambres avec mezzanines et accès balcon, salle d'eau / WC séparé. Au niveau 3 : suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. Très fonctionnel avec belle capacité de couchages. Chauffage au bois (poêle) et électrique. Départ ski au pied depuis le chalet par le télésiège des Échaux. Proximité également avec le domaine skiable des Sybelles (310 km de pistes), à 20 min, ou celui des 3 Vallées (600 km de pistes) via Orelle, à 45 min. Vous découvrirez à Albiez un village typique et charmant, et au plateau du Col du Mollard, de nombreux départs de randonnées ainsi que le passage vers les cols mythiques de la vallée mauriennaise. Plus d'informations, consulter notre site Nous contacter au 06 68 54 55 09 Honoraires TTC charge vendeur.

Maison de village pleine de charme au cœur de Notre Dame du Pré, joli village de montagne à seulement 10 minutes de Montalbert et du domaine skiable La Plagne Paradiski. Surface habitable actuelle de 86 m² comprenant : • Rez-de-chaussée : entrée, séjour lumineux, cuisine indépendante, WC • Étage : 3 chambres, balcon commun, salle d’eau, WC La maison dispose d’une superbe cave voûtée et d’une place de stationnement privée devant la maison. À l’arrière, une grange de 62 m² pour faire du rangement et un garage. À l’étage, un volume ouvert de 115 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour agrandir la partie habitable ou créer un second logement. Vue dégagée, exposition idéale, charme de l’ancien et fort potentiel de développement ! À visiter sans tarder ! À propos de Notre Dame du Pré et La Plagne : Notre Dame du Pré fait partie du domaine skiable Paradiski, l’un des plus vastes d’Europe, reliant La Plagne et Les Arcs via le téléphérique du Vanoise Express. La Plagne offre plus de 120 pistes de ski, mais aussi une multitude d’activités : randonnée, parapente, quad, bowling, bobsleigh, fitness, paintball… ainsi qu’une ambiance animée avec de nombreux restaurants, bars et événements toute l’année. Accès facile à La Plagne et au domaine Paradiski, proche des gares et grands axes. DPE réalisé le 05-12-2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 840 € et 5 230 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive – Classe G 442 kWh / m² / an d’énergie finale Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bienvenue dans ce paradis à SAINT-PIERRE-D'ALBIGNY, où une maison exceptionnelle de 190 m² vous attend, vous et votre famille, pour une vie pleine de confort et de charme. Nichée sur un terrain de 200 m², cette résidence vous offre une terrasse de 10 m², le lieu idéal pour savourer les doux moments en plein air. La maison, en excellent état, s'étend sur un étage, offrant un espace généreux pour votre confort. Avec 5 chambres spacieuses mesurant 17,17, 20,20 et 20 m², chacun trouvera son espace personnel. La salle de bain de 8 m² est un sanctuaire de détente, complétée par une salle d'eau et deux WC indépendants pour votre commodité. La cuisine américaine de 17 m², entièrement aménagée et équipée, deviendra le point central de vos moments de partage. La salle à manger de 20 m² est parfaite pour des repas en famille, tandis que le salon de 20 m² offre un espace de détente chaleureux. La cerise sur le gâteau est la salle de jeux spacieuse de 40 m², un lieu de divertissement sans pareil pour toute la famille. Vous bénéficiez également d'une place de parking privée pour votre tranquillité d'esprit. Une cave est également incluse, parfaite pour les amateurs de vin ou de rangement supplémentaire. Et, cerise sur le gâteau, en surplus du prix de vente, vous avez la possibilité d'acquérir des caves supplémentaires, voutées et en pierres, ainsi qu'un terrain idéal pour créer votre propre potager. Pour couronner le tout, vous avez la possibilité d'acquérir les meubles en supplément, pour une installation sans tracas. Cette maison n'est pas seulement un lieu de résidence, c'est un rêve devenu réalité, offrant un équilibre parfait entre le charme de la campagne et les commodités modernes à proximité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de créer des souvenirs inoubliables dans ce havre de paix.

* PRIX EN BAISSE * Fort Potentiel Locatif dans l’un des plus beaux domaines des Alpes. Bienvenue dans ce magnifique chalet de 5 chambres situé aux Arcs 1800, offrant une vue imprenable sur les montagnes et le Mont Blanc. Idéalement situé, le chalet se trouve à seulement 8 minutes à pied des pistes de ski, grâce aux ascenseurs de l’immeuble et aux galeries couvertes menant directement au cœur des Arcs 1800, côté Le Charvet. Vous y trouverez les points de rendez-vous ESF et ESI ainsi que le départ des remontées mécaniques. Avec environ 145 m² habitables, ce bien allie authenticité alpine et confort moderne : • Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec rangements Belle pièce de vie de 29 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, espace repas chaleureux avec poêle à bois Accès direct à une terrasse ensoleillée de 50 m² avec vue panoramique Une chambre double avec rangements Une salle de bain et WC séparé • Étage supérieur : Spacieux salon de 33 m² avec balcon surplombant la terrasse Deux chambres doubles, dont une avec lits jumeaux WC indépendant • Rez-de-jardin : Grande chambre familiale avec lits superposés et deux lits simples convertibles en lits doubles Petite chambre cabine avec fenêtre Salle d’eau récente avec WC Accès à une terrasse équipée d’un jacuzzi privatif Parmi les prestations supplémentaires : une buanderie / cave, un local à skis, et deux places de stationnement. Le chalet est vendu meublé avec un mobilier récent, prêt à être utilisé ou loué immédiatement. Bourg St Maurice est une ville traditionnelle de montagne située aux pieds de la station des Arcs. La station offre des pistes pour tous les niveaux, du skieur débutant au skieur chevronné, avec l’une des plus longue piste noire d’Europe. DPE réalisé le 02-10-24 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 370 € et 5 990 € an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). 193 kWh / m² / an d’énergie finale Logement à consommation énergétique excessive (Classe F).

Chalet en partie rénové situé dans un hameau calme à proximité de Courchevel Le Praz et du domaine skiable des 3 Vallées. Navette gratuite et ski bus à proximité. Caractéristiques : • 102 m² surface habitable • Entrée avec rangement et WC • Séjour avec cheminée + terrasse de 30 m² donnant sur jardin • Cuisine équipée avec poêle à bois • 4 chambres doubles dont une suite parentale avec balcon • 2 salles d’eau avec WC • Garage 25 m² + atelier 10 m² + rangement 10 m² • Beau jardin plat constructible • Vendu meublé Environnement calme – Accès rapide aux pistes – Opportunité rare ! Localisation : Courchevel, station mythique du plus grand domaine skiable au monde, offre un cadre exceptionnel avec ses quatre villages reliés entre eux : Courchevel 1850, Courchevel 1650, Courchevel 1550 et Courchevel 1300 (Le Praz). Le chalet se situe à proximité de ce dernier, village traditionnel montagnard au charme unique. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L’office notarial camoz et associées, sas, scp vous propose : chalet à vendre en immo-interactif - adresse du bien : courchevel village 73120 st bon tarentaise - courchevel village - vente en immo interactif exceptionnelle localisation pour ce charmant chalet de 50 m², au centre de courchevel 1550, rue des rois, au pied des pistes (télécabine des grangettes et esf en face du chalet). Edifié sur deux niveaux, il comprend un séjour avec coin cuisine de 28 m², ouvrant sur un balcon avec vue sur les pistes, puis à l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. À noter : il est édifié sur une cave en terre battue et en rez-de-chaussée de 26 m², aménageable (hsp : 1.81 m avec possibilité de décaisser). La vente notariale interactive est une vente par sélection de la meilleure offre : 1ère offre possible : 500 000 € honoraires de négociation inclus (4%) à la charge de l'acquéreur. Pas des offres : 5 000 €. Les offres ascendantes seront reçues entre le mardi 11 avril 12h et le mercredi 12 avril 12h sur le site immobilier. Notaires. Fr. Les offres émises sont visibles en temps réel par tous, participants ou non, et ne sont pas limitées dans leur nombre. Renseignements complémentaires auprès de pascale richardeau au 07 84 42 70 30 (office notarial de maîtres camoz cottarel gachet-perrin) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr - visites : visites les : - samedi 25 mars de 10 heures à midi - samedi 1er avril de 10 heures à midi avec inscription préalable de préférence par mail (negociation.73003@notaires.fr) il est possible d'organiser les visites en appel visio. Plan de financement certifié indispensable à la délivrance de l'agrément. Contact : 07 84 42 70 30 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 500 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 11 / 04 / 2023 à 12 : 00 au 12 / 04 / 2023 à 12 : 20 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude camoz et associées, sas - notaires à chambéry - n° siret : 32464438400012 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Arbin (73800), sonia jeantaud vous propose de découvrir cette maison de village 5 pièces 114 m² environ offrant des volumes atypiques (grenier, caves voûtées en terre battue, grange et abri voitures). Au rez-de-jardin, un carré de verdure est attenant mais non communicant avec les pièces de vie. Au rez-de-chaussée, une cuisine entièrement équipée, un salon-séjour très lumineux exposé sud avec balcon, un wc avec lave-mains, rangements. À l'étage, une salle de bains, un wc, quatre chambres dont une l'une d'elle est en enfilade de la chambre parentale comprenant également un balcon. Côté technique : poêle à granulés, radiateurs électriques; menuiseries bois double vitrage; volets bois; assainissement collectif; panneaux photovoltaïques; internet : fibre. Les plus : proche de toutes les commodités. Gare de montmélian, accès autoroute, établissements scolaires, associations sportives, commerces, établissements de santé. Budget 299 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe : classe d - ges : b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630 euros et 2270 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sonia jeantaud au 06 50 86 13 93 ou par courriel à s.jeantaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sonia jeantaud (ei) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chambéry 888 920 006 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422943 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sonia jeantaud (ei) agent commercial - numéro rsac : chambery 888 920 006 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Savoie ugine 73400 maison 240 m² environ, 6 chambres, jardin, garage, appartement indépendant 60 m² environ, prix 535 000 euros. En exclusivité poussez le portillon de cette belle maison indépendante d'environ 240 m² (172 m² habitables environ), posée sur un terrain de 648 m², et vous sentez tout de suite que ce lieu n'attend plus que votre histoire. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrez un espace pensé pour votre confort : un garage, une salle de jeux où résonneront les rires des enfants, une salle de sport pour vos moments bien-être, ainsi qu'une cave pratique. Au premier étage, un appartement indépendant de 60 m² environ ouvre ses portes : un séjour avec cuisine pour des moments chaleureux, deux chambres paisibles, une salle de douches, un wc et deux places de stationnement. Cet espace peut accueillir vos proches, offrir de l'indépendance à un adolescent ou encore constituer un projet locatif intéressant. Le deuxième étage est le véritable coeur de la maison. Une entrée vous accueille, menant vers un séjour lumineux avec cuisine ouverte, baigné de lumière naturelle et équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. On s'y imagine déjà partager de bons repas en famille ou se détendre lors des soirées d'été. Une salle de douches avec wc et un bureau (transformable en chambre) complètent cet étage fonctionnel et modulable selon vos besoins. Le troisième étage vous invite à la détente : trois chambres confortables, dont deux s'ouvrent sur un balcon pour profiter d'un petit déjeuner ensoleillé ou d'un ciel étoilé. Une salle de bains avec wc ainsi qu'un espace buanderie viennent parfaire ce niveau dédié à l'intimité et au confort. À l'extérieur, un jardin arboré vous attend pour vos repas d'été, vos après-midis en famille ou vos projets de jardinage. Vous y trouverez également une terrasse aménagée et ombragée, parfaite pour profiter des beaux jours en toute sérénité, que ce soit pour un déjeuner en plein air ou un moment de détente à l'abri du soleil. Pour votre confort et votre tranquillité, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques (3,2 kw), pompe à chaleur, double et triple vitrage, de caméras de surveillance et d'un éclairage extérieur avec capteurs, garantissant sécurité et maîtrise de votre consommation énergétique. Située dans un quartier pratique et recherché d'ugine, cette maison allie confort moderne, espaces généreux et multiples possibilités pour accueillir votre projet de vie. Classe energie : c classe climat : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 abonnement compris : entre 1 710 euros et 2 380 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 535 000 euros (honoraires à la charge des vendeurs) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maïmouna ly, votre conseillère en immobilier spécialiste d'ugine et alentours au 07 50 44 82 09 ou par courriel à m.ly@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maïmouna ly agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chambery 839110053 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf 424102 le professionnel sécurise votre projet immobilier maïmouna ly (ei) agent commercial - numéro rsac : chambery 839110053. Maïmouna ly (ei) agent commercial - numéro rsac : chambery 839110053 -.

73100 - Brison-saint-Innocent, Maison prête à vivre Depuis la pièce à vivre profitez d'un accès direct au jardin engazonné, d'une terrasse entierement carrellée, et d'une superbe vue par le balcon sur la majestueuse Dent du Chat Bonne nouvelle : vos voisins sont sans vis à vis ! En effet, la parcelle fait face à une zone paysagère protégée de 2500 m², garantissant calme et sérénité. Ecole primaire et petits commerces sur la commune, vie associative developpée à Brison saint Innocent Un garage de 31 m² vous attend, avec son coin buanderie + chaufferie chaudière gaz à condensation. Bonus : la possibilité de pisciner le terrain Côté confort : rien à prévoir. La maison est impeccable, un vrai produit pret à vivre et a poser les valises. Vous pourrez simplement personnaliser à votre goût (revêtements, cuisine) si vous le souhaitez. Surface habitable : 147 m² DPE du 03 / 03 / 2025 : DPE : C Consommation énergie primaire : 137 kWh / m² / an Consommation énergie finale : 28 kWh / m² / an Honoraires à la charge du vendeur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : .

Bourget-en-huile | maison à rénover 110 m² hab| terrain 2 378 m² | rivière en bordure | vue dégagée cadre : entre isère et deux-savoies, au coeur d'un village nature prisé des randonneurs (pédestre), luge, ski de fond - a 18 min de pontcharra, à 10km, 13 min de la rochette. École maternelle et primaire sur place, bus pour collège et lycée. Environnement : calme absolu, panorama ouvert et petite rivière en limite de propriété, un coin de paradis pour les amoureux de la montagne. La maison -surface : env. 110 m² au sol (à rénover entièrement) -terrain : 2 378 m² en pleine nature, bordé par une belle rivière communale -rdc : cuisine, séjour / salle à manger avec magnifique cheminée, 1 chambre, cave -étage : 3 chambres dont une double d'env. 25 m², bureau indépendant -dépendances : 2 garages + atelier non attenant travaux à prévoir : électricité, chauffage, huisseries. La maison au charme fou attend sa rénovation pour révéler tout son potentiel. Atouts clés pour votre projet : volumes, cheminée, dépendances, terrain voisin de l'eau, vue, calme. Points forts -cadre idyllique et immersif pleine nature -vue dégagée et aucun vis-à-vis direct -rivière en bordure de propriété -école au village + bus scolaires - 2 garages + atelier (rare) dpe et précisions techniques - dpe : g | ges : c - montant moyen estimé des dépenses annuelles (référence 2021-2022,2023 abonnement inclus) : 3 430 à 4 690 euros - logement à consommation énergétique excessive (étiquette g) audit réalisé. - contexte d'occupation : pas d'eau, ni d'électricité ni de chauffage en fonctionnement (seule une cheminée tubée) - raccordements eau et électricité existants, sans abonnement en cours à ce jour. Ce dpe (non obligatoire ici) surestime les coûts dans l'usage actuel. Vente interactive mizapri : les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. - départ des offres : 220 000 euros (1) - prix idéal vendeur : 234 000 euros (2) - salle des ventes interactives le samedi 22 novembre 12h au dimanche 23 novembre 2025 à 12h honoraires d'agence inclus. (1) départ des offres' : prix à partir duquel les offres peuvent commencer. (2) indication du prix auquel le bien aurait été commercialisé dans une vente classique. À l'issue de la vente interactive, les offres seront soumises à l'acceptation du / des vendeur (s). Réception des offres directement lors de la visite auprès d'audrey moulin, l'acceptation d'une offre par les vendeurs mettra fin à la vente interactive par les autres acquéreurs. Les offres seront reçues a la manière d'une vente interactive départ des offres : 220 000 euros exclusivement sur le site mizapri proprietes-privees. Com du 22 / 11 / 2025 a 12h00 au 23 / 11 / 2025 a 12h00. Homestaging virtuel by audrey : découvrez des idées d'aménagement (photos non contractuelles) pour vous projeter et ce mettre au goût du jour. Visites et contact : pour visiter et vous accompagner dans votre projet : audrey moulin conseillère immobilière 06 24 49 40 72 - a.moulin@proprietes-privees.com selon l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Mandat réf. 424288moua le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mentions légales : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de audrey moulin, agissant sous le statut d'agent commercial rsac grenoble 950 741 793, auprès de la sas proprietes-privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle (t) et (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes- saint-nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint-sébastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp 89, rue de la boétie, 75008 paris n°28137 j (2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g). Assurance rcp galian-smabtp n° de police 28137j. Audrey moulin (ei) agent commercial - numéro rsac : 950741793 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Héry-sur-ugine 73400 savoie, chalet deux chambres 150 000 euros exclusivité un refuge authentique au coeur des montagnes savoyardes pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Perché à environ 700 mètres d'altitude, ce chalet de 120 m² environ vous offre une immersion totale dans la nature, sur un terrain de plus de 3,3 hectares en zone naturelle forestière protégée. Situé à 10 minutes de marche de la route, il est accessible en 4x4 ou en quad selon les conditions météorologiques. Le rez-de-chaussée comprend : un salon-séjour chaleureux, un atelier prêt à accueillir une variété de projets créatifs, deux caves, un toilette, une pièce technique avec la possibilité de recréer une salle de douche (installations existantes à réhabiliter). À l'étage : deux chambres pleines de charme, une ancienne grange à foin, offrant un bel espace de stockage ou à aménager selon vos envies. En annexe, un mazot d'environ 40 m² se présente comme un écrin de possibilités inégalées. Ce bâtiment du patrimoine traditionnel se prête à diverses fonctions : stockage, atelier créatif, ou même espace de vie additionnel que vous pourrez façonner selon vos envies. Le chalet est alimenté en électricité, une source naturelle à proximité permet d'assurer les usages essentiels : douche, vaisselle, confort quotidien. Isolé mais pas perdu : à moins de 15 minutes du chef-lieu d'ugine toutes les commodités à porté de mains dans une ambiance chaleureuse et alpine. À moins de 30 minutes des stations de ski prestigieuse et destination touristique renommée (megève, crest-voland, notre-dame de bellecombe, flumet, les saisies, praz sur arly. ), d'albertville, ville olympique offrant toutes les commodités. À moins d'une heure d'annecy, surnommée la venise des alpes avec son lac emblématique. Classe energie : g classe climat : f montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 abonnement compris : entre 1150 euros et 2330 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 150 000 euros (honoraires à la charge des vendeurs) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maïmouna ly, votre conseillère en immobilier spécialiste d'ugine et alentours au 07 50 44 82 09 ou par courriel à m.ly@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maïmouna ly agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chambery 839110053 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf 423124 le professionnel sécurise votre projet immobilier maïmouna ly (ei) agent commercial - numéro rsac : chambery 839110053 maïmouna ly (ei) agent commercial - numéro rsac : chambery 839110053 -.

À vendre : maison familiale 5 pièces avec grand terrain à chambéry découvrez cette superbe maison de 5 pièces située dans un quartier calme et recherché de chambéry. Offrant un cadre de vie idéal, elle se distingue par ses beaux volumes, son terrain clos et arboré de 1019 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité de cette maison. Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce polyvalente servant actuellement de chaufferie et bureau, offrant la possibilité d'être transformée en chambre supplémentaire ou en garage. La cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte, s'ouvre sur un vaste salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée, parfait pour des soirées conviviales. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, une avec une mezzanine et un balcon, deux chambres avec accès direct à une tropézienne et une bénéficiant d'une salle d'eau privative. Une salle de bains avec wc complète cet étage. Le terrain de 1019 m², parfaitement entretenu, offre un espace extérieur exceptionnel. Vous pourrez profiter de deux magnifiques terrasses dont une équipée de stores électriques, idéales pour se détendre en toute saison. Deux cabanons de jardin sont également à disposition pour du rangement supplémentaire. Côté stationnement, la maison dispose de plusieurs places de parking, aussi bien dans l'allée privée que devant le portail. Cette maison est équipée d'un portail électrique et d'un système d'alarme, garantissant tranquillité et sécurité au quotidien. Située dans un environnement paisible ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant calme et proximité avec toutes les commodités essentielles. -écoles et crèches à proximité -commerces et services - restaurants et loisirs - transports en commun accessibles : plusieurs arrêts de bus à distance de marche, facilitant vos déplacements vers le centre-ville et les alentours. Ne tardez pas à la visiter ! 580.000 euros charges vendeur d. P.E d ges c- montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 2380 euros et 3310 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez priscilla chapuis, au 06 37 23 62 27 ou, par courriel à p.chapuis@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de priscilla chapuis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bourg-en-bresse 888528940 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 421779- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Priscilla chapuis (ei) agent commercial - numéro rsac : bourg-en-bresse 888528940 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans un environnement calme et agréable, cette authentique maison de 1939 vous séduira par son cachet unique et son beau potentiel de rénovation. Édifiée sur un terrain de 378 m², elle offre une surface habitable près de 150 m², répartie sur 2 niveaux, et propose de nombreux espaces à valoriser. Disposition intérieure : - 5 chambres spacieuses réparties sur les étages 2 salles d'eau 3 wc 2 cuisines, dont une aménagée séjour exposé plein sud, baigné de lumière 2 caves offrant de beaux volumes de rangement, un garage balcon au deuxième étage avec vue dégagée atouts techniques : toiture en tuiles en bon état, pente traditionnelle. Panneaux photovoltaïques installés pour la revente d'électricité, offrant un revenu complémentaire chauffe-eau solaire pour une production d'eau chaude écologique. Pompe à chaleur récente, gage de performance énergétique. Adoucisseur d'eau fenêtres récentes. Stationnements : garage fermé place extérieure extérieurs : jardin propre et entretenu, agréable et facile à vivre terrain bien proportionné travaux à prévoir : bien que la structure soit saine et les éléments techniques récents, la maison nécessite une rénovation intérieure significative pour révéler tout son potentiel et lui redonner le confort moderne. Idéale pour une grande famille, un projet bi-familial ou un investisseur souhaitant personnaliser une belle bâtisse au charme ancien. Un bien rare sur le secteur, avec une base solide et de beaux volumes à exploiter. À visiter sans tarder ! Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900 et 2620 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 budget : 416 800 euros dont honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elisabeth allamand, au 06 76 94 64 85 ou, par courriel à e.allamand@proprietes-privees.com ou benjamin arson au 07 77 30 10 78. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elisabeth allamand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chambery 480224146 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420966 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elisabeth allamand (ei) agent commercial - numéro rsac : chambery 480224146 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité sur héry-sur-ugine 73400 savoie que se situe ce tènement immobilier plein de charme sur un terrain de 30 800 m² environ idéalement situé en lisière de forêt et de champs agricoles. Un chalet à finir à rénover de 114 m² carrez environ sur trois niveaux avec au rez-de-chaussée : un salon / séjour, une cuisine aménagée, une buanderie, un wc avec lavabo, une pièce palière qui mène au 1er étage. Cet étage offre une pièce libre interprétation pouvant accueillir un espace rangements, deux chambres donnant accès à un balcon avec une exposition privilégiée est et le sud-est, une salle de douche avec un toilette, une pièce libre interprétation donnant sur l'extérieur peut offrir une belle suite parentale. Au 2e étage, une mezzanine espace qui multiplie les possibilités (bureau, bibliothèque, chambre) sur le même palier une porte dérobée nous mène aux combles aménageables. Deux caves viennent compléter ce bien. Une maison de 80 m² à réhabiliter comprend quatre pièces et un sous-sol. Côté jardin, à l'abri des regards vous permettra de savourer le calme et l'ensoleillement de cet espace dédié au farniente, pas que ce joli parc arboré vous invite à la balade sur vos terres, vous pourriez y croiser les vestiges de l'ancienne bergerie qui fait partie de la propriété. N'oublions pas, nous avons aussi un four à pain. Ce lieu est un pied-à-terre idéal ou un lieu de vie hors norme pour acquéreurs sensibles au charme de l'atypique ! Rajoutons havre de paix à moins de 10 km de l'espace diamant, domaine skiable de renom avec ses 192 km d'itinéraires de tout niveau. Dpe : e - ges : b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 2170 euros et 2990 euros prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) prix du bien 250 000 euros, honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maïmouna ly, au 07 50 44 82 09 ou, par courriel à m.ly@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maïmouna ly agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chambery 839110053 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 395272 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maïmouna ly (ei) agent commercial - numéro rsac : chambery 839110053 -.

Savoie, 73400 ugine, rue de la savoisienne, dans un quartier calme et résidentiel situé à proximité des écoles, collège, lycée, cinéma et commerces, cette maison traditionnelle indépendante vous propose une surface totale de près de 200 m² sur une parcelle de 595 m², son jardin est clos et équipé d'un portail électrique. Très beau potentiel pour ce bien en grande partie rénové (prévoir un rafraichissement à l'étage), vous trouverez au 1er niveau : cuisine ouverte sur le séjour et le salon avec balcon orienté au sud-ouest, salle de bains, wc indépendant et une chambre. Au 2ème niveau : une salle d'eau spacieuse et un wc indépendant, trois chambres avec chacune un dressing. Au rez-de-jardin se trouvent caves, buanderie et garage double. Prix : 420 000 euros (honoraires à charge du vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier vernay, au 06 01 90 44 83 ou, par courriel à o.vernay@proprietes-privees.com. " les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3140 et 4320 euros indexée à l'année 2021 (des travaux ont été fait depuis ce dpe, un nouveau va être réalisé. ) selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier vernay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac annecy 832254890 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 414888 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier vernay (ei) agent commercial - numéro rsac : annecy 832254890 -.

Rare à la vente, très beau chalet de 2014 dans un joli hameau, 156 m² habitables avec 2 grands garages, 3 chambres dont 1 suite parentale, 1 mezzanine, 1 cuisine ouverte sur séjour, 1 cellier-buanderie ou ski-room, 1 cave. Une terrasse est et un balcon terrasse sud-ouest. Chalet de qualité avec chauffage électrique au sol, poêle à bois dans séjour. Au sous-sol, une cave et 2 grands garages avec une partie aménageable (réseaux) en studio ou t2. Tout est en parfait état, aucun travaux à prévoir. Navettes gratuites été-hiver pour centre de station ou départ des pistes ou randonnées. Circuits vtt depuis le chalet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 782 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : béatrice cuvex-combaz, tél. : 06 63 21 78 04, e-mail : beatrice.cuvex-combaz@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chambéry sous le numéro 452 988 918.

Chambéry – grande propriété familiale avec vue montagne, piscine et vaste terrain située dans un environnement calme et résidentiel de chambéry, cette propriété de 226 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille recherchant de beaux volumes, de la luminosité et de vastes espaces extérieurs. Un extérieur exceptionnel pour profiter de chaque saison sur un terrain de 1 959 m², parfaitement exposé, vous bénéficierez d'espaces conçus pour la détente et la convivialité : une grande terrasse de 300 m², ensoleillée une grande partie de la journée une piscine chauffée de 12,5 × 6 m, idéale pour nager et profiter de l'été un poolhouse avec cuisine d'été, parfait pour recevoir un garage indépendant pour 2 véhicules, complété par plusieurs stationnements dans la propriété cet extérieur rare dans le secteur apportera un confort de vie incomparable. Un intérieur spacieux, lumineux et fonctionnel la maison est organisée sur deux niveaux, avec un sous-sol complet. Étage principal : les pièces de vie grande pièce de vie traversante avec salon, salle à manger et cheminée cuisine ouverte, équipée et conviviale un second salon, pouvant servir d'espace tv, salle détente ou bureau spacieuse salle de bain (douche + baignoire) wc séparé les volumes sont généreux, lumineux et orientés pour profiter pleinement de la vue sur les montagnes. 1er étage : l'espace nuit 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing 1 salle de bain supplémentaire 1 wc séparé une grande buanderie, très pratique au quotidien certaines chambres disposent d'un balcon avec vue dégagée. Rez-de-chaussée bas : espaces annexes hall d'entrée de belle dimension 2 garages supplémentaires cave chaufferie / espace technique ces volumes offrent un réel potentiel pour une grande famille, une activité nécessitant du stockage ou tout besoin de rangement sécurisé. Un environnement résidentiel et pratique la maison se situe dans un secteur calme, proche des commodités, des écoles (élémentaire, collège et lycée) ainsi que des axes principaux, tout en offrant une atmosphère paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 849 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : messaoud gousmi, tél. : 06 27 58 43 10, e-mail : messaoud.gousmi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 513256214.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : En exclusivité à Ugine, dans le hameau de Soney, découvrez cette charmante maison mitoyenne de 141 m² offrant de beaux volumes. Elle se compose d'une spacieuse cuisine qui profite d'un cellier attenant très pratique et d'un coin repas pour accueillir toute la famille. Au demi niveau supérieur, vous apprécierez un salon agréable donnant accès à une terrasse de 21 m², idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Sur ce même niveau un bureau aménagé dans le dégagement pour optimiser l'espace ainsi qu'une salle douche. À l'étage, une vaste pièce fera le bonheur de la famille : salle de jeux, coin lecture ou encore un véritable espace cinéma ? Chacun pourra se l'approprier selon ses envies ! S'ajoute également une salle de bain avec double vasque, 3 chambres dont une disposant d'un dressing et d'un balcon privatif très cosy. Le sous-sol comprend deux caves indépendantes pour du stockage supplémentaire, ainsi que la possibilité d'un bel atelier pour les amateurs de bricolage. Les extérieurs disposent d'un jardin indépendant parfait pour aménager un lieu convivial avec barbecue pour profiter des repas en pleine air ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Situé à Albiez-Montrond (73300), au Col du Mollard, à 1 630 m d'altitude, ce chalet construit en 2008 profite d'un environnement montagnard paisible, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Exposé plein sud, il bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'un cadre enchanteur au cœur des Alpes. À proximité immédiate des pistes de ski (départ en ski du chalet), des sentiers de randonnée, du lac Savard et des commerces locaux, ce bien offre un art de vivre privilégié, alliant confort et sérénité. Implanté sur un terrain de 427 m², ce chalet propose 194 m² habitables, répartis en sept pièces et agencés de la manière suivante : Au rez-de-jardin : Un garage, un hall d'entrée, un vestiaire alpin, une salle d'eau avec WC, une chambre, une buanderie ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant servir de chambre, d'un espace de travail ou d'une salle de jeux. Au premier étage : Un vaste espace de vie de 64 m² baigné de lumière grâce à de larges ouvertures offrant une vue dégagée sur les Aiguilles d'Arves. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur la salle à manger et le salon, agrémenté d'un poêle à bois. Cet étage donne accès à une terrasse plein sud, idéale pour partager des repas en plein air ou profiter du bain nordique face à un panorama exceptionnel sur le massif des Arves. Au deuxième étage : Un espace détente dessert deux chambres avec mezzanines, ces trois pièces sont ouvertes sur un balcon commun offrant une vue imprenable. S'ajoutent une salle de bains, un WC séparé et un dressing menant à l'étage supérieur. Au troisième étage : Une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs. Mode de chauffage : électrique et poêle à bois. Ce chalet séduit par son confort, ses volumes généreux, sa luminosité et son emplacement privilégié. Il accueille aisément famille et amis, offrant une qualité de vie rare en montagne. Parfait en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif, il constitue une opportunité unique dans un environnement naturel exceptionnel et recherché. À proximité du domaine skiable des Sybelles (18 minutes), vous pourrez également accéder facilement à d'autres stations réputées, notamment Orelle–Val Thorens (Les 3 Vallées), Valloire–Valmeinier et Les Karellis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 769 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrice PUTOIS, Tél. : 06 64 18 40 18, E-mail : patrice.putois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 878272491.

Iad France - Sabrina Bonnevie vous propose : Tresserve, magnifique maison de 164 m² entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie exceptionnel pour votre famille. Construite en 1800, elle allie charme de l'ancien et confort moderne à la perfection. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante menant à un salon cosy et chaleureux. Une belle cuisine équipée et une salle à manger accueillante pour vos repas en famille ou entre amis. Ensuite sur le même étage, une buanderie avec toilettes et lave-mains apporteront praticité à ce bien. À l'étage, deux belles chambres confortables, une salle d' eau contemporaine et un WC séparé supplémentaire offrent un espace de nuit paisible pour toute la famille. Pour finir un deuxième étage, accueille une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains et une 4 ème chambre. Pour profiter des beaux jours, une terrasse de 50 m² avec sa petite vue lac et un balcon offrent des espaces extérieurs agréables pour se détendre et profiter du soleil. Équipée de la fibre optique, et bénéficiant d'un interphone, cette maison assure votre confort et votre sécurité au quotidien. Chauffage individuel au gaz naturel pour une chaleur douce et agréable pour l' hiver et une climatisation pour l' été. Une cave de 30 m² offre du rangement supplémentaire pour répondre à tous vos besoins. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison représente une opportunité rare à Tresserve. À ne pas manquer, contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Bonnevie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 479150245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dominique Beranger vous propose : Chalet à la vente situé à Crest-Voland-Cohennoz à 900 m d'altitude Espace, volume et tranquillité au COEur de la Nature, sports de glisse proche. Situé dans un cadre idyllique et préservé, au coeur d'un village ce chalet vous propose un grand sous-sol avec garage, en son rdc une grande pièce de 103 m² environ avec une cuisine et un wc, avec la possibilité de créer et d'aménager des pièces.(ancien restaurant) A l'étage un appartement de 121 m² environ offrant un bel espace intérieur, lumineux et spacieux, composé d'une grande pièce offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. salon- salle à manger avec vue imprenable sur les paysages environnants, accès direct au balcon. Une première chambre avec salle de bains spacieuse équipée d'une baignoire, 1 cabine de douche, 1 vasque, une seconde chambre avec salle d'eau, 1 douche, wc, une vasque. Un coin salon cocooning proche de la cuisine, complétée d'une autre chambre avec salle de bains, baignoire et wc séparé. Un escalier en bois nous mène à une mezzanine très agréable acceuillant 2 grands lits le mode de chauffage est une chaudière au fioul Son extérieur agréable disposant d'une cour avec la présence d'un barbecue Son accès facile et déneigé Les nombreux atouts de cette propriété dispose d'un jardin pour se détendre. Bien idéal pour passer de beaux séjours en famille, entre amis Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de caractère dans un environnement préservé. Contactez-moi dès à présdent afin d'organiser une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix au cOEur de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Beranger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chambéry sous le numéro 443542196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison mitoyenne (sur arrière avec une grange) de 168 m² avec de beaux volumes, 4 chambres, 1 grande pièce à vivre salon-sam- cheminée, 1 grande cuisine, 1 sdb, 1 salle de douche, 2 wc, 1 atelier, 1 cave, 1 buanderie, 1 débarras, 1 salle de couture-rangements, 2 balcons, un jardin potager et terrasse pelouse. Terrain 600 m². Charme de l'ancien avec de gros murs en pierres. Chauffage mixte : chaudière fuel et poêle bouilloire bois. Assainissement individuel. Rénovation 2003. À 10mn d'albertville et 20mn des stations d'arêches et des saisies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 275 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : béatrice cuvex-combaz, tél. : 06 63 21 78 04, e-mail : beatrice.cuvex-combaz@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chambéry sous le numéro 452 988 918.

Iad France - Isabelle Jourdain vous propose : LUMIÈRE – ESPACE – CALME & NATURE – GRAND TERRAIN – PISCINE Vous recherchez l’espace et le confort d’une maison tout en restant dans le budget d’un appartement ? Situé à Entrelacs (Albens), entre Aix-les-Bains et Annecy, ce bien rare de plus de 200 m² habitables (197 m² Loi Carrez), avec 1 600 m² de terrain privatif et piscine, offre de beaux volumes, un cadre verdoyant et une proximité appréciable des commodités (commerces, écoles, collège, gare). Dès l’entrée, un couloir dessert une vaste pièce de vie avec salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Très lumineuse, elle s’ouvre sur un balcon filant grâce à de grandes baies vitrées, offrant une vue dégagée sur les prés et les montagnes. Ce niveau comprend également deux grandes chambres donnant sur le balcon, une salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne, ainsi que des WC indépendants. Au bout du couloir, la pièce coup de cOEur : un séjour cathédrale de plus de 60 m², organisé autour d’un poêle à bois central. Cet espace type loft permet de créer plusieurs ambiances — coin télé, lecture, jeux ou sport — où chacun peut profiter de ses activités tout en partageant le même lieu. Les quatre vélux orientés Est et Ouest s’ouvrent par télécommande, apportant lumière et confort au quotidien. À l’étage, accessible depuis le séjour, un palier mène à la suite parentale, composée d’une chambre, d’un dressing, d’un bureau (idéal télétravail ou chambre d’enfant) et d’une salle d’eau. À l’extérieur, au fond du terrain, la piscine semi-enterrée s’intègre naturellement dans son environnement. Sans vis-à-vis, elle offre un espace de détente calme et intime. La cuisine d’été attenante, entièrement équipée, prolonge les moments de convivialité : repas en famille, goûters ou soirées d’été.

Iad France - Ariane Campanelli-Marguet vous propose : de venir découvrir, à Etable, 10 mn du village dynamique de Valgelon-La Rochette, cet ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation T5 et d'une grange attenante et d'une place de stationnement privative. La maison, d'une surface habitable au sol de 103 m² (94 m² carrez), est construite sur un sous-sol complet de 49 m² avec garage, atelier et caves. La grange attenante est annexée d'un jardinet et cette dernière est utilisée en terrasse couverte. Vous pourrez agrandir votre espace de vie grâce à la grange qui peut-être reliée par la maison. Cette maison de village cosy et atypique saura vous séduire par son espace de vie tout ouvert et sa terrasse couverte réeliée dans la grange où s'entremêlent le bois et la pierre ! La terrasse couverte communicante avec le jardinet pourra être utilisée comme espace de sport, de salle de jeux pour vos enfants, pour vos repas familiaux. Lors de la visite, vous serez accueillis dans la maison par quelques marches qui vous donneront accès à l'espace de vie de 37 m² agrémenté par un poêle à bois et d'une cuisine toute équipée avec accès sur un balcon. Des wc séparés et une salle de bain familiale récente complètent ce niveau. À l'étage, un dégagement distribue 4 pièces dont une chambre de 10 m² avec sa mezzanine, 2 chambres de 13 m² et un bureau de 8 m² pouvant être utilisé en dressing. Au sous-sol un garage de 49 m² ainsi que 2 caves pourront accueillir votre véhicule, votre matériel de sport, votre outillage. De nombreuses places de stationnement sont disponibles sur la place du village située en face de la maison et où se trouve également l'arrêt de bus scolaire. Pour vos loisirs, vous pourrez aussi profiter des chemins de randonnées, des lacs et des stations de ski que notre belle région peut vous proposer ! + DPE D + Chauffage bois + TF 730 + Jardinet + Grange potentiel de rénovation supplémentaire + Arrêt de bus scolaire en face de la maison Pour les emprunteurs, visite uniquement sur dossier bancaire validé par un organisme. Je vous propose de me contacter de préférence sur mon portable, je vous accompagnerai dans votre projet avec Professionnalisme Bienveillance. Ariane Campanelli-Marguet Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ariane Campanelli-Marguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 848656732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florence MORON vous propose : Exposée sud sud-ouest, cette maison de village mitoyenne, d'une surface totale de 61 m², vous charmera par son authenticité et son ambiance cocooning. Elle vous propose un espace de vie intime et cosy, idéal pour un premier investissement ou pour les amoureux de maison de caractère. Dès l'entrée, vous serez séduit par 26 m² de pièce de vie agrémentée de sa récente cuisine ouverte. Cet espace offre un espace convivial pour partager de bons repas en famille ou entre amis. Au niveau supérieur, le coin salon de 13 m² donne sur le balcon en L de 13 m² où profiter des douces soirées d'été. La chambre de 15 m² vient compléter cet étage. Au rez de chaussée, une cave et un cellier de 13 m² chacun vous permettront de bénéficier de larges espaces de rangement et de stockage. L'ancien système de chauffage a déjà été remplacé par un poêle à bois depuis 2022. Outre peut-être, un rafraichissement de la salle d'eau à l'étage principal, cette maison offre un potentiel certain pour créer un petit cocon chaleureux à votre goût. Située à proximité des écoles élémentaires et maternelles, d'un cabinet médical, des commerces de proximité de Chamoux sur Gelon et à 5 mn de l'entrée de l'autoroute, vous profiterez d'une vie pratique et facile au quotidien. Ce bien semble correspondre à votre recherche ? Ne passez pas à côté ! Contactez moi dès maintenant pour en savoir plus ! Ainsi, ensemble, découvrons votre projet et votre dossier de , visitons le bien selon vos disponibilités. Ensuite, je vous accompagnerai et vous conseillerai jusqu'à la signature et la remise des clés ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence MORON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chambéry sous le numéro 890573892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.