Maison mitoyenne

Aux portes de la Haute-Maurienne, à Villarodin-Bourget (1200 m d'altitude), découvrez une ancienne ferme du XVIe siècle entièrement rénovée alliant cachet et authenticité savoyarde.

D'une surface au sol totale de 539,09 m² dont 438,37 m² habitables, cette bâtisse de caractère cumule actuellement une partie chambres d'hôtes ainsi qu'une partie habitation indépendante.

L'espace chambres d'hôtes, tout confort, se compose de 3 chambres doubles et de 2 suites pour une capacité totale de 15 couchages.

Vous profiterez de plusieurs espaces intérieurs chaleureux, dont une salle voûtée avec cheminée dédiée à la table d'hôtes, un spa avec sauna et douche, une salle de massage, une buanderie ainsi qu'un local à vélos.

À l'extérieur, un jardin aménagé et ensoleillé.

La partie habitation (environ 110 m²) comprend 3 chambres spacieuses avec dressing, une mezzanine ouverte sur le séjour, un balcon, une cuisine avec four à pizza, une salle d'eau, une salle de bains et 2 WC.

Emplacement idéal pour les activités touristiques, au carrefour des stations de Haute-Maurienne, des cols alpestres mythiques et de l'Italie.

Accès au domaine skiable des 3 Vallées (600 km de pistes) via Orelle à seulement 15 km.

Plusieurs projets peuvent être envisagés : poursuite de l'activité actuelle, maison familiale, projet touristique ou réinvention complète des lieux.

Vendu équipé et meublé.

Taxe foncière / taxe d'habitation : 2430 euros / 900 euros.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Plus d'informations, consulter notre site internet : Nous contacter au 06 68 54 55 09 Honoraires : 4,76 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 840 000 €.