Maison à vendre à Villarodin-Bourget (73500)

Aux portes de la Haute-Maurienne, à Villarodin-Bourget (1200 m d'altitude), découvrez une ancienne ferme du XVIe siècle entièrement rénovée alliant cachet et authenticité savoyarde. D'une surface au sol totale de 539,09 m² dont 438,37 m² habitables, cette bâtisse de caractère cumule actuellement une partie chambre d'hôtes ainsi qu'une partie habitation indépendane. L'espace chambre d'hôtes, tout confort, se compose de 3 chambres doubles et de 2 suites pour une capacité totale de 15 couchages. Vous profiterez de plusieurs espaces intérieurs chaleureux, dont une salle voûtée avec cheminée dédiée à la table d'hôtes, un spa avec sauna et douche, une salle de massage, une buanderie ainsi qu'un local à vélos. À l'extérieur, un jardin aménagé et ensoleillé. La partie habitation (environ 110 m²) comprend 3 chambres spacieuses avec dressing, une mezzanine ouverte sur le séjour, un balcon, une cuisine avec four à pizza, une salle d'eau, une salle de bains et 2 WC. Emplacement idéal pour les activités touristiques, au carrefour des stations de Haute-Maurienne, des cols alpestres mythiques et de l'Italie. Accès au domaine skiable des 3 Vallées (600 km de pistes) via Orelle à seulement 15 km. Plusieurs projets peuvent être envisagés : poursuite de l'activité actuelle, maison familiale, projet touristique ou réinvention complète des lieux. Vendu meublé, équipé. Plus d'informations, consulter notre site internet : Nous contacter au 06 68 54 55 09 Honoraires TTC, charge acquéreur.

Aux portes de la Haute-Maurienne, à Villarodin-Bourget (1200 m d'altitude), découvrez une ancienne ferme du XVIe siècle entièrement rénovée alliant cachet et authenticité savoyarde. D'une surface au sol totale de 539,09 m² dont 438,37 m² habitables, cette bâtisse de caractère cumule actuellement une partie chambre d'hôtes ainsi qu'une partie habitation indépendane. L'espace chambre d'hôtes, tout confort, se compose de 3 chambres doubles et de 2 suites pour une capacité totale de 15 couchages. Vous profiterez de plusieurs espaces intérieurs chaleureux, dont une salle voûtée avec cheminée dédiée à la table d'hôtes, un spa avec sauna et douche, une salle de massage, une buanderie ainsi qu'un local à vélos. À l'extérieur, un jardin aménagé et ensoleillé. La partie habitation (environ 110 m²) comprend 3 chambres spacieuses avec dressing, une mezzanine ouverte sur le séjour, un balcon, une cuisine avec four à pizza, une salle d'eau, une salle de bains et 2 WC. Emplacement idéal pour les activités touristiques, au carrefour des stations de Haute-Maurienne, des cols alpestres mythiques et de l'Italie. Accès au domaine skiable des 3 Vallées (600 km de pistes) via Orelle à seulement 15 km. Plusieurs projets peuvent être envisagés : poursuite de l'activité actuelle, maison familiale, projet touristique ou réinvention complète des lieux. Vendu meublé, équipé. Plus d'informations, consulter notre site internet : Nous contacter au 06 68 54 55 09 Honoraires TTC, charge acquéreur.

Aux portes de la Haute-Maurienne, à Villarodin-Bourget (1200 m d'altitude), découvrez une ancienne ferme du XVIe siècle entièrement rénovée alliant cachet et authenticité savoyarde. D'une surface au sol totale de 539,09 m² dont 438,37 m² habitables, cette bâtisse de caractère cumule actuellement une partie chambres d'hôtes ainsi qu'une partie habitation indépendante. L'espace chambres d'hôtes, tout confort, se compose de 3 chambres doubles et de 2 suites pour une capacité totale de 15 couchages. Vous profiterez de plusieurs espaces intérieurs chaleureux, dont une salle voûtée avec cheminée dédiée à la table d'hôtes, un spa avec sauna et douche, une salle de massage, une buanderie ainsi qu'un local à vélos. À l'extérieur, un jardin aménagé et ensoleillé. La partie habitation (environ 110 m²) comprend 3 chambres spacieuses avec dressing, une mezzanine ouverte sur le séjour, un balcon, une cuisine avec four à pizza, une salle d'eau, une salle de bains et 2 WC. Emplacement idéal pour les activités touristiques, au carrefour des stations de Haute-Maurienne, des cols alpestres mythiques et de l'Italie. Accès au domaine skiable des 3 Vallées (600 km de pistes) via Orelle à seulement 15 km. Plusieurs projets peuvent être envisagés : poursuite de l'activité actuelle, maison familiale, projet touristique ou réinvention complète des lieux. Vendu équipé et meublé. Taxe foncière / taxe d'habitation : 2430 € / 900 €. Visite virtuelle disponible sur demande. Plus d'informations, consulter notre site internet : Nous contacter au 06 68 54 55 09 Honoraires TTC, charge acquéreur.

Située à Modane (73500), quartier de Loutraz cette maison est idéalement située à proximité d'écoles, collège et des commerces, offrant ainsi un environnement propice aux familles. Cette maison mitoyenne d'environ 190 m² habitable répartie sur trois niveaux comprend au rez de chaussée un garage avec porte automatique pour stationnement de deux véhicules, une salle de jeux, une buanderie et une cave. Au rez de jardin vous profitez d'une grande pièce à vivre, un coin salon chaleureux avec poêle à granules et une salle à manger avec cuisine agréable entièrement équipée avec des matériaux de qualité. Au même niveaux, une pièce bien être avec sauna et douche, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire balnéo et un Wc indépendant viennent compléter le bien. Enfin à l'étage, coté nuit vous disposez de trois grandes chambres avec velux, une salle de bain avec douche et WC. Cette propriété inclut également un atelier attenant, idéal pour stockage ou pour agrandissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion TONDA, Tél. : 06 01 23 17 37, E-mail : marion.tonda@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 901 853 770.

Sur les hauteurs de Saint-André (Pralognan), à 1430 m d'altitude, dans un environnement calme et préservé. Maison traditionnelle en pierres, rénovée et divisée en deux logements. Surface au sol totale de 134,79 m² pour 121,64 m² habitables, elle se compose comme suit. Au rez-de-chaussée : terrasse de plain-pied, pièce de vie, cuisine équipée et WC indépendant. À l'étage : première chambre avec dressing, balcon offrant une vue dégagée sur les massifs environnants, salle d'eau / WC, deuxième chambre. Au dernier niveau : mezzanine pouvant accueillir un espace détente ou des couchages supplémentaires. Vendu meublé. Vous bénéficierez d'un terrain privatif d'environ 260 m² ainsi que d'une jouissance partagée d'environ 2000 m² avec les occupants de l'autre partie de la maison. Cet espace comprend notamment un potager, une cabane à bois, une fontaine ou un hangar. Emplacement rare et privilégié, garantissant une grande quiétude. Accès facile par route carrossable d'avril à octobre. Assainissement individuel (fosse septique). Toiture en tuiles refaite en 2014. Taxe foncière : 405 €. Visite virtuelle disponible sur demande. Plus d'informations, consulter notre site internet : Nous contacter au 06 68 54 55 09 Honoraires TTC, charge vendeur.

Villa de plain-pied terrain plat et piscine À vendre, maison de plain-pied, parfaite pour les familles ou toute personne en quête d'un espace de vie pratique et chaleureux. Cette propriété comprend une cuisine spacieuse entièrement équipée avec îlot central, une salle d'eau, trois chambres lumineuses généreusement proportionnées, ainsi qu'un grand salon s'ouvrant directement sur l'extérieur. Ce dernier permet de profiter pleinement d'un terrain plat, d'une cuisine extérieure et d'une magnifique piscine, constituant un cadre idéal pour se détendre et savourer des moments agréables. Un grand local technique et une salle d'eau se trouvent au sous-sol. Cette maison de plain-pied propose un cadre de vie exceptionnel combinant confort, modernité et espace. Si vous recherchez un nouveau foyer correspondant à ces critères, cette propriété saura parfaitement répondre à vos attentes. Honoraires à la charge du vendeur - Rene ALBERT - Agent commercial - EI - RSAC Chambéry 400053633 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR - SIRET 40834475202127 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Située dans la charmante ville de Fourneaux (73500), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et familial, elle offre un accès facile aux commodités nécessaires. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 336 m², comprenant un jardin attenant d'environ 100 m² offrant un espace extérieur agréable et ensoleillé. À l'intérieur, cette spacieuse maison d'environ 142 m² habitable propose un agencement pratique : une entrée avec dégagement desservant une cuisine équipée, une salle à manger, un confortable salon avec accès au jardin et une grande salle de bain avec douche à l'italienne et WC. À l'étage, on retrouve trois grandes chambres dont deux avec balcon et une pièce supplémentaire d'environ 7 m² ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le tout agrémenté d'un sous-sol et de combles aménageables avec une entrée indépendante pour un espace de vie complet et fonctionnel pour une surface total d'environ 160 m². La maison est équipée d'une pompe à chaleur récente pour le système de chauffage et production eau chaude. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion TONDA, Tél. : 06 01 23 17 37, E-mail : marion.tonda@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 901 853 770.

Maison de village Cette maison en vente, située dans un hameau de montagne, est une opportunité rare. La propriété est composée de deux appartements distincts, ce qui lui permet une grande souplesse d'utilisation, qu'il s'agisse d'une résidence principale, secondaire ou d'un investissement locatif. Elle est située à proximité de la télécabine d'Orelle, ce qui permet d'accéder directement au domaine skiable de Val Thorens et des Trois Vallées. Le premier appartement a deux chambres, une cuisine équipée, un salon avec cheminée et une salle d’eau. Au sous-sol se trouvent une cave, une pièce lumineuse avec une salle de bain qui pourrait être aménagée en suite parentale. Le deuxième appartement est composé de trois chambres, d'une cuisine équipée, d'un salon et d'une salle d’eau. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les combles rénovés représentent un espace polyvalent composé de deux zones ouvertes ainsi qu'une salle de bains avec des toilettes séparées, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Compte tenu de la configuration de la maison, il est envisageable de l'acquérir à deux personnes. Honoraires à la charge du vendeur - Rene ALBERT - Agent commercial - EI - RSAC Chambéry 400053633 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR - SIRET 40834475202127 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Villa récente et terrain propriété récente avec terrain plat à vendre. Cette magnifique villa, située dans un charmant hameau de montagne, bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de la télécabine d'orelle, reliant le domaine skiable des trois vallées. Cette propriété offre un cadre paisible tout en permettant un accès privilégié aux activités de montagne. D'une conception moderne et fonctionnelle, elle est conçue pour allier confort et fonctionnalité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine et d'un salon offrant un accès direct au jardin extérieur. À l'étage, vous découvrirez trois chambres accueillantes ainsi qu'une salle d'eau. Le garage attenant est un atout qui offre de nombreux espaces de rangement. Idéalement située à proximité des remontées mécaniques, cette villa constitue un choix parfait pour les amateurs de montagne, que ce soit pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur - rene albert - agent commercial - ei - rsac chambéry 400053633 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Maison de Village et Terrain Maison de campagne à Orelle Charmante propriété avec terrain et garage Charmante maison de campagne à vendre à Orelle, avec un terrain attenant et un garage à proximité. Située à seulement un kilomètre de la télécabine d'Orelle, elle offre un accès direct à la station de ski de Val Thorens et au vaste domaine skiable des Trois Vallées. Localisation idéale Cette propriété bénéficie d'un emplacement parfait, à trois kilomètres de Saint-Michel-de-Maurienne avec tous les commerces et services essentiels. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en ayant les commodités à portée de main. Entièrement rénovée récemment par des professionnels sous la supervision d'un maître d'œuvre, cette maison garantit des travaux de qualité et un suivi rigoureux. Chaque pièce a été pensée pour allier confort et fonctionnalité. Disposition des pièces Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un grand salon et des toilettes. À l'étage, deux chambres spacieuses et une salle d'eau vous attendent. Une mezzanine peut être aménagée pour créer une troisième chambre. Opportunité unique Cette maison à Orelle est une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de la nature et des sports d'hiver. Avec son emplacement idéal, ses rénovations récentes et son potentiel, elle constitue un investissement séduisant et sûr. Honoraires à la charge du vendeur - Rene ALBERT - Agent commercial - EI - RSAC Chambéry 400053633 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR - SIRET 40834475202127 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Située au cœur du village de Bramans (73500), cette charmante maison de village en pierres rénovée avec des matériaux de qualité offre une ambiance cocooning et paisible alliant ancien et modernité. Cette maison d'environ 95 m², répartis sur 3 étages, se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée au rez-de-chaussée. À l'étage, un dégagement et une salle de bain, tandis que le deuxième étage comprend un bureau, une chambre et une chambre en mezzanine. Avec ses 3 chambres au total, cette propriété offre tout le confort, idéal pour une vie de village en résidence principale ou une résidence secondaire. De plus, une grange attenante exploitable d'environ 65 m² offrant un potentiel d'aménagement en agrandissement ou en appartement indépendant. Une cave en sous-sol complètent ce bien. Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 333 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion TONDA, Tél. : 06 01 23 17 37, E-mail : marion.tonda@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 901 853 770.

SAINT MICHEL DE MAURIENNE Sur un terrain de 237 m², charmante maison individuelle de 105 m² + Terrasse spacieuse offrant une vue panoramique sur les montagnes environnante Entièrement rénovée dans un style chalet, avec goût et matériaux de qualité, elle est vendue meublée. Elle est composée au rez-de-chaussée d’une très agréable salle à manger ouvrant sur la terrasse avec poêle à bois et coin cuisine équipée, d’une chambre et d’un wc / à l’étage de 2 belles chambres et d’une salle de douche avec wc / au rez-de-jardin d’un grand salon pouvant être aménagé en 4e chambre, d’une salle de bain balnéo et d’un 3e wc.

Découvrez cette magnifique maison située à st michel de maurienne, dans un emplacement exceptionnel au pied du départ du col du galibier, et de la route des hautes alpes, et bien-sûr du mont brequin. Sans oublier les stations de ski de valloire, de valmeinier et d'orelle. Elle est à proximité immédiate des commerces et restaurants. Sans se limiter des axes majeurs proches du tunnel du fréjus (italie) et de la ligne du train lyon-turin. D'une superficie généreuse de 199 m², dont 95 m² habitable, et posé sur une parcelle de 470 m². Cette maison exposée plein sud séduit par un espace de vie chaleureux, comprenant un salon et d'un espace-repas convivial, idéal pour se retrouver après une belle journée de ski. La cuisine indépendante est parfaitement équipée pour vos séjours en famille ou entre vos amis. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, ainsi qu'un wc. L'entrée s'ouvre sur un garage pratique, d'une buanderie et de la chaufferie de la maison au rdc. Le balcon, orienté plein sud, offre une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes environnantes. Des combles spacieuses (aménageables-28 m²) complète cette harmonie habitable. Un véritable atout pour profiter du soleil et du cadre unique de la région. D'une capacité d'accueil pour une grande famille, elle est parfaitement adaptée pour le bien-être familial. Son emplacement privilégie une superficie correcte et ses prestations de qualité lui font un bien unique. Que vous cherchiez un pied-à-terre familial ou une résidence principale au pied des stations de ski, ce bien réunit tous les critères pour profiter pleinement de vos séjours en montagne. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire. À visiter sans tarder ! Le prix est de : 250 000 euros (deux cent cinquante mille euros) les honoraires sont de 10 000 euros et ils sont à la charge vendeur. Dpe : f ges : f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3700 et 5020 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean marc bruscaggin, au 06 62 56 86 37 ou, par courriel à jem.bruscaggin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean marc bruscaggin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 384470407 chambéry auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436893 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean marc bruscaggin (ei) agent commercial - numéro rsac : 384470407 chambéry -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Villa Récente et Terrain À vendre, une splendide villa située près du centre-ville de Saint-Michel-de-Maurienne et de la télécabine d'Orelle Val Thorens. Cette propriété offre une vue imprenable sans aucun vis-à-vis et s'étend sur un terrain de 956 m² comprenant une terrasse et un jacuzzi extérieur. La villa présente une surface habitable de 223 m², complétée par un garage de 83 m² et un local technique de 23 m². L'espace de vie inclut un vaste salon accueillant, baigné de lumière, avec un accès direct à l'extérieur, une cuisine entièrement équipée, un cellier et une suite parentale. À l'étage, en plus de trois chambres, dont une avec dressing, la mezzanine aux volumes généreux peut servir de bureau, d'espace détente, de salle de jeux, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes indépendantes. Les combles aménagés sont accessibles par un escalier et abritent une cinquième chambre. La villa bénéficie d'une position exceptionnelle dans la vallée de la Maurienne, à proximité de nombreuses stations de ski, dont Orelle, qui ouvre à l'automne et ferme très tard au printemps. La saison estivale, le printemps et l'automne, la demande locative est très forte de la part de groupes de cyclistes, vététistes, motards et randonneurs. En été, la télécabine d'Orelle est ouverte plusieurs jours par semaine et elle propose des services supplémentaires liés aux sports de montagne. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 800 euros / an - Rene ALBERT - Agent commercial - EI - RSAC Chambéry 400053633 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR - SIRET 40834475202127 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Sur les hauteurs de la commune de Saint-Michel-de-Maurienne, sur 1569 m² de terrain, maison avec 3 chambres de 136 m² habitable, avec garage annexe. Composée au rdc d'une chambre avec salle d'eau, d'une vaste pièce de vie autour de la cuisine équipée, avec salle à manger et salon, le tout avec des baies vitrées donnant sur la terrasse, ainsi qu'un wc et une chaufferie A l'étage deux chambres avec balcons, une salle d'eau, wc, une pièce de rangement, et une entrée / mezzanine donnant sur une terrasse. Pour plus de renseignement, contact Wellcome Immobilier Maurienne, Mathieu GIEZ au 06 70 25 83 30 Honoraires à la charge du vendeur.

Vallee de la maurienne, proche de valmeinier et valloire maison bourgeoise sur la route des grands cols. Edifiée sur 4 niveaux d'une superficie de 341 m² habitable avec son parc de 900 m². Configurée actuellement en chambres d'hôtes et en résidence principale. Au niveau 0, caves, local technique, remises, lieux de stockages. Au niveau 1, hall d'entrée et accueil des hôtes, couloir, cuisine, salle à manger, 1 chambre parentale, salon bar, salon tv, terrasse et accès au parc. Au niveau 2, partie privative, couloir, dressing, bureau sur balcon, 4 chambres dont une parentale et sur terrasse, une buanderie avec douche. Au niveau 3,4 chambres d'hôtes, dont 2 avec leur propre salle d'eau et wc, un balcon, une salle de détente, une salle d'eau et un wc. Située à 500 m du centre; 10 mn à pied de la gare et des commerces (pharmacie, carrefour, poste, cinéma. ), autoroute. Groupement scolaire, collège (ceg) et lycée spécialisé pour la montagne. À 25 minutes de valmeinier, 27 minutes de valloire et 8 minutes du télécabine des trois vallées orelle. La ville est dynamique et accueille très régulièrement les groupes de motos et de vélos, voitures anciennes, randonneurs estivaux et hivernaux. Points forts : amoureux de la nature, rentabilité professionnelle, projet de vie, commodités, activités outdoor, terrain, accessibilité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°453 388 605 - greffe de chambery) stéphane marceau entrepreneur individuel 06 20 30 75 94 - réf. 931891.

Maison de village mise en vente d'une maison à proximité du centre-ville de saint-michel-de-maurienne, à seulement huit kilomètres de la télécabine d'orelle. La surface totale est de 160 m², dont 100 m² ont été entièrement rénovés, avec un terrain de 120 m². La vue dégagée est agréable. Il y a une dépendance de 70 mètres carrés qui est utilisée comme garage et atelier. Le niveau principal est composé d'une cuisine, d'un salon, d'un cellier, de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes. Le second appartement à rénover comprend trois pièces, une salle de bains et des toilettes. Ce dernier pourrait apporter un revenu locatif non négligeable. Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 522 euros - rene albert - agent commercial - ei - rsac chambéry 400053633 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Valmeinier - Chalet récent avec fort potentiel d'aménagement sur une parcelle ensoleillée de 691 m². À 1530 m d'altitude, au cœur du domaine skiable Galibier-Thabor (150 km de pistes), découvrez ce chalet réparti sur 3 niveaux, offrant un cadre privilégié pour profiter de la montagne en toute saison. Le bien développe une surface totale au sol de 177,24 m², dont 81,01 m² habitables actuellement, avec un fort potentiel d'aménagement et d'agrandissement. Au sous-sol, un cellier ainsi qu'un vaste plateau de plus de 75 m² avec ouvertures existantes offrent de nombreuses possibilités : création d'un appartement indépendant grâce à son accès de plain-pied donnant sur le jardin ou extension générale du chalet via l'escalier intérieur. Au rez-de-jardin : une chaleureuse pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine ouverte donnant accès à une terrasse exposée sud-ouest, un WC indépendant et un garage. À l'étage : 3 chambres et ses rangements, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Le confort est assuré grâce à un système de chauffage combinant poêle à bois, plancher rayonnant électrique et radiateur électrique à inertie. Situation idéale pour les amoureux de la montagne : environnement calme et paisible, avec le départ de télésiège du Roi à proximité immédiate ainsi que des chemins de randonnée de la vallée du Thabor. Visite virtuelle disponible sur demande. Plus d'informations, consulter notre site internet : Nous contacter : 06 70 25 83 30 Honoraires TTC, charge vendeur.

Environnement calme et unique, pour cette grange traditionnelle à rénover sur trois niveaux. Elle bénéficie d’un emplacement recherché offrant une vue dégagée sur les environs ainsi qu’un ensoleillement généreux tout au long de l’année. Le bien se compose de magnifiques caves voûtées en rez-de-chaussée, dans la partie basse de cette grange. Avec une surface permettant de créer jusqu’à 300 m² habitables, cette bâtisse offre de nombreuses possibilités de transformation, notamment la réalisation de deux logements distincts, idéale pour un projet familial, un investissement locatif ou une résidence principale avec logement indépendant. Ce bien est vendu avec 2 emplacements de stationnement aérien – un grand espace rangement qui pourrait être transformé en stationnement ou garage ainsi qu’un terrain attenant avec des vues exceptionnelles sur la vallée. À seulement quelques pas de la navette gratuite Méribus, cette propriété allie le charme de l’ancien, le potentiel de rénovation et la proximité des commodités. Les atouts : • Grange traditionnelle de caractère sur 3 niveaux • Jusqu’à 300 m² habitables à créer • Possibilité de réaliser 2 logements • Magnifiques caves voûtées • 2 places de stationnement • Terrain attenant • Vue dégagée • Excellent ensoleillement • Proximité immédiate de la navette gratuite Méribus • Fort potentiel de valorisation Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et de patrimoine à la recherche d’un projet unique dans un cadre privilégié. À propos de la station Nichée au cœur des 3 Vallées, Méribel est réputée pour son charme alpin authentique, son architecture élégante mêlant bois et pierre et son accès direct à l’un des plus grands domaines skiables du monde. À la fois chic et familiale, la station offre un cadre de vie unique alliant ski, gastronomie, nature et activités de montagne tout au long de l’année. Ce bien représente une excellente opportunité d’investissement à la montagne, combinant confort, calme et accès facile aux activités et à la vie animée de la station. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous. DPE non requis / Pas de système de chauffage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'office immobilier des belleville vous propose à la vente ce chalet d'estive à rénover entièrement sur le village de la gittaz avec terrain à 1490m d'altitude. La gittaz fait face à saint martin de belleville, station des 3 vallées regroupant les menuires / val thorens, méribel et courchevel. Son accès se fait en randonnée ski / raquettes en conditions de neige pour environ 45min. Hors neige cela se résume à 10min par un chemin carrossable. Sur différentes parcelles pour un total de 666 m², ce chalet comprend 2 niveaux d'environ 50 m², soit une surface totale de 100 m². À rénover entièrement mais aux murs et toiture sains, cet ensemble saura répondre à un beau projet de rénovation dans la vallée. À savoir que le village de la gittaz comprend un système d'eau et d'assainissement. - à votre service : alan philippe - 06 66 78 06 82 agent commercial mon office immobilier immatriculé au rsac de chambery - n°798314720 référence annonce : 5640-aph. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.91% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Au cœur de la très recherchée vallée des Belleville, ce superbe chalet savoyard bénéficie d’un emplacement privilégié, entre l’authenticité préservée de Saint-Jean-de-Belleville et l’animation chaleureuse de Saint-Martin-de-Belleville, avec ses commerces, restaurants étoilés et accès rapide au domaine skiable des 3 Vallées. À quelques minutes des pistes, ce bien rare conjugue parfaitement le charme de l’ancien et le confort moderne. Pierres apparentes, plafonds voûtés et beaux volumes créent une atmosphère chaleureuse et authentique, idéale pour une résidence familiale ou un investissement locatif haut de gamme. Réparti sur 3 niveaux reliés par un élégant escalier en colimaçon : Rez-de-chaussée • Grande entrée / ski room avec plafond voûté • 1 chambre double en suite avec salle d’eau et WC • 1 chambre double avec douche, WC et un beau plafond en pierres 1er étage • Magnifique pièce de vie lumineuse d’environ 65 m² avec salon, poêle à bois et salle à manger ouvrant sur balcon • Cuisine équipée indépendante avec accès balcon • Buanderie / cellier • WC indépendant 2e étage • 3 chambres lumineuses en suite : o 1 suite parentale avec baignoire, douche et WC o 2 chambres doubles / twin avec salles d’eau et WC privatifs Les extérieurs Le chalet profite également d’une rare terrasse d’environ 80 m² avec vue dégagée sur les montagnes environnantes — un véritable havre de paix en toute saison. Stationnement privatif Jardin attenant Les atouts • 5 chambres en suite • Cachet authentique savoyard • Terrasse et jardin rare dans la vallée • Stationnement privatif • Calme absolu à proximité des pistes des 3 Vallées • Fort potentiel locatif Dossier complet et photos supplémentaires sur demande. Une opportunité rare dans la vallée des Belleville ! DPE réalisé le 08-01-2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4 770 € et 6 530 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). 176 kWh / m² / an d’énergie finale Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ruine d'un chalet d'Alpage situé à 1985m d'altitude sur le domaine skiable des Menuires, véritable porte d'entrée sur les 3 Vallées. Accessible l'été à pied, en VTT ou en 4x4 depuis les Menuires. L'hiver, il est possible de rejoindre ce lieu soit en raquette, en ski de randonnée, ou en ski depuis la piste de la Violette ou le boulevard du Gros Tougne. Ce chalet traditionnel d'alpage nécessite un projet de rénovation complet dans le respect de l'architecture savoyarde. Mise en relation avec des artisans locaux spécialisés dans ce type de rénovation. Un lieu à la fois magique et isolé offrant un panorama à 180 degrés, de la Cime Caron - Val-Thorens au Mont Blanc. À découvrir sans plus attendre.

Situé dans le hameau authentique du Lavassay, sur la commune de Les Belleville, cet ensemble immobilier rare bénéficie d'un environnement calme et recherché, au coeur de la Vallée des Belleville. Idéal pour un projet d'investissement, une exploitation touristique ou un projet familial, ce bien se compose de 3 appartements indépendants, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. L'ensemble immobilier se développe sur trois niveau (un appartement par niveau) parfaitement adaptés à un usage résidentiel ou locatif. En rez-de-chaussée, un espace commun avec casiers à skis, sauna, douche, chaufferie. Une seconde entrée desservant un premier appartement composé de deux chambres dont une ensuite, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'une cuisine séparée et d'un salon séjour. Au premier niveau, un appartement propose 3 chambres dont une ensuitre, une salle de bains, un WC indépendant, une cuisine et un espace de vie agréable. Le deuxième niveau accueille un appartement comprenant quatre chambres dont une suite avec salle d'eau, une salle de douche indépendante, un WC séparé, une cuisine et un salon séjour. Renseignements et visites sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ce chalet neuf de prestige, situé au coeur du village authentique de Saint-Martin-de-Belleville, allie élégance contemporaine et confort absolu. Réparti sur environ 170 m² et quatre niveaux, il comprend quatre chambres, dont deux en suite, un sauna, une cuisine moderne avec salle à manger et un vaste salon avec cheminée offrant une vue panoramique plein sud et ouest. À seulement 200 mètres des remontées mécaniques, il bénéficie d'un emplacement idéal dans les Trois Vallées, le plus grand domaine skiable relié au monde.

Idéalement situé dans le village authentique du domaine des 3 Vallées, à quelques minutes à pied des pistes, ce chalet d'exception offre un cadre paisible avec une vue imprenable sur les sommets. Conçu par un promoteur reconnu pour la qualité de ses réalisations, il allie matériaux nobles et finitions haut de gamme. Spacieux et lumineux, il dispose de six chambres, cinq salles d'eau, une salle de bains, ainsi que d'une salle de cinéma et d'un sauna pour des instants de détente. Sa grande terrasse exposée sud permet de profiter pleinement de l'ensoleillement et du panorama. Un garage (3 places) et 2 places de parking complètent ce bien unique, pensé pour une expérience montagnarde d'exception. Acquisition avec frais de notaires réduits à 2,5%, possibilité de récupération de TVA en formule de gestion locative para hôtelière.