Maisons à vendre à Courchevel

À proximité de Courchevel, dans un hameau recherché et authentique, découvrez cette agréable maison de 93,72 m² de surface habitable, bénéficiant d’un jardin clôturé, d’une terrasse et d’un environnement calme et préservé. Répartie sur deux niveaux, elle offre : Au rez-de-chaussée : • Entrée • Séjour avec cuisine équipée et accès balcon • Une chambre double • Salle d’eau • WC À l’étage : • Mezzanine • Deux chambres doubles Côté extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin clôturé avec terrasse, ainsi que d’un garage, d’une dépendance et d’un stationnement devant la maison. Toiture et menuiseries neuves. Un emplacement privilégié Les Chavonnes offrent un cadre montagnard authentique et paisible, tout en permettant de profiter de la proximité de Courchevel et de son domaine skiable. Courchevel Le Praz est accessible en environ 14 minutes et Courchevel 1850 en environ 25 à 30 minutes, selon les conditions de circulation. La gare de Moûtiers permet également une liaison pratique avec la vallée et les grandes villes, tandis que les différents secteurs de Courchevel sont desservis par des navettes selon les périodes. Une maison idéale pour une résidence principale ou secondaire, offrant un cadre privilégié pour profiter de la montagne été comme hiver. À découvrir sans tarder. DPE réalisé le 21-09-2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 € et 2 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). 128 kWh / m² / an d’énergie finale Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Environnement calme et unique, pour cette grange traditionnelle à rénover sur trois niveaux. Elle bénéficie d’un emplacement recherché offrant une vue dégagée sur les environs ainsi qu’un ensoleillement généreux tout au long de l’année. Le bien se compose de magnifiques caves voûtées en rez-de-chaussée, dans la partie basse de cette grange. Avec une surface permettant de créer jusqu’à 300 m² habitables, cette bâtisse offre de nombreuses possibilités de transformation, notamment la réalisation de deux logements distincts, idéale pour un projet familial, un investissement locatif ou une résidence principale avec logement indépendant. Ce bien est vendu avec 2 emplacements de stationnement aérien – un grand espace rangement qui pourrait être transformé en stationnement ou garage ainsi qu’un terrain attenant avec des vues exceptionnelles sur la vallée. À seulement quelques pas de la navette gratuite Méribus, cette propriété allie le charme de l’ancien, le potentiel de rénovation et la proximité des commodités. Les atouts : • Grange traditionnelle de caractère sur 3 niveaux • Jusqu’à 300 m² habitables à créer • Possibilité de réaliser 2 logements • Magnifiques caves voûtées • 2 places de stationnement • Terrain attenant • Vue dégagée • Excellent ensoleillement • Proximité immédiate de la navette gratuite Méribus • Fort potentiel de valorisation Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et de patrimoine à la recherche d’un projet unique dans un cadre privilégié. À propos de la station Nichée au cœur des 3 Vallées, Méribel est réputée pour son charme alpin authentique, son architecture élégante mêlant bois et pierre et son accès direct à l’un des plus grands domaines skiables du monde. À la fois chic et familiale, la station offre un cadre de vie unique alliant ski, gastronomie, nature et activités de montagne tout au long de l’année. Ce bien représente une excellente opportunité d’investissement à la montagne, combinant confort, calme et accès facile aux activités et à la vie animée de la station. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous. DPE non requis / Pas de système de chauffage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité - maison spacieuse avec vue montagne à bozel située au cœur du village de bozel, cette maison de 163,29 m² propose un cadre de vie privilégié, entourée de montagnes. Elle offre 12 pièces lumineuses, dont 3 chambres idéales pour accueillir une famille ou recevoir des invités. Son grand jardin arboré et ses terrasses permettent de profiter pleinement du calme et du panorama exceptionnel tout au long de l'année. La maison se compose d’un vaste séjour, d’une cuisine indépendante et de plusieurs espaces modulables selon vos besoins : salle de jeux, bureau, atelier ou espaces de rangement. Les nombreuses fenêtres garantissent une belle luminosité dans chaque pièce et soulignent la vue sur la nature environnante. En annexe, vous trouverez un garage spacieux et des places de stationnement devant la maison. Proche du centre du village, des commerces et des écoles, cette propriété est idéale pour une résidence principale ou secondaire au cœur de la tarentaise. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

* VILLEMARTIN – BOZEL | Maison de village plein Sud au fort potentiel de transformation en chalet * Au cœur du charmant village de * Villemartin, sur les hauteurs de Bozel * , découvrez cette authentique maison savoyarde bénéficiant d’un atout particulièrement recherché en montagne : une * exposition plein Sud * , offrant lumière, soleil et belles perspectives sur les sommets environnants. Développant * 125,72 m² habitables * et plus de * 300 m² de surface au sol * , cette propriété séduit avant tout par ses * volumes et son remarquable potentiel d’aménagement * . Une opportunité idéale pour imaginer, au fil d’une rénovation, un véritable * chalet familial de montagne * , chaleureux et contemporain, tout en conservant le caractère d’une maison de village traditionnelle. L’habitation propose aujourd’hui de beaux espaces de vie, avec notamment un * vaste séjour de près de 35 m² * , un salon convivial agrémenté d’un * poêle à granulés * , une cuisine, plusieurs chambres et espaces modulables ainsi que deux pièces d’eau. À l’étage, le balcon exposé Sud constitue un emplacement privilégié pour profiter du soleil et du panorama montagnard. Mais c’est surtout dans ses volumes annexes que la maison révèle tout son potentiel : les * combles développent près de 121 m² au sol * et ouvrent de nombreuses possibilités de transformation selon votre projet : création de chambres supplémentaires, suite parentale, espace détente, dortoir, salle de jeux ou encore vaste pièce de vie sous charpente. De quoi repenser entièrement la propriété dans un esprit chalet et créer un bien de caractère aux prestations généreuses. La maison dispose également d’un * garage * , d’une * cave voûtée * , d’un atelier et de nombreux espaces de rangement, particulièrement appréciables pour une résidence de montagne : skis, vélos, équipements sportifs ou matériel de bricolage y trouveront facilement leur place. Côté confort, le bien bénéficie déjà d’équipements pratiques tels qu’un * adoucisseur d’eau, une aspiration centralisée et un thermostat connecté * , permettant d’associer le charme de l’ancien à des équipements adaptés à une utilisation actuelle. Son implantation sur le * versant Sud de Bozel * est un véritable atout : elle permet de profiter d’un environnement lumineux et ensoleillé, dans l’atmosphère préservée d’un village savoyard, tout en restant à proximité de Bozel et des * grands domaines skiables de Tarentaise, notamment Courchevel et La Plagne * . Que ce soit pour une * résidence principale * , une maison familiale de vacances ou un projet de * chalet de montagne à valoriser * , cette propriété offre une base rare : du caractère, du soleil, des volumes importants et un potentiel d’aménagement considérable. * Un bien à découvrir avant tout pour ce qu’il peut devenir : un superbe chalet familial au cœur de la Tarentaise. * La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Chalet d'exception à Pralognan-la-Vanoise -Vue panoramique, tout à pied ! Le charme de la montagne dans un emplacement exceptionnel. Situé au coeur de Pralognan-la-Vanoise, secteur DARBELAY à seulement quelques minutes à pied des commerces, restaurants, remontées mécaniques, de la patinoire et de toutes les commodités, ce magnifique chalet en pierre et bois offre un cadre de vie rare au sein du Parc National de la Vanoise. Dès votre arrivée, vous serez séduit par sa vue imprenable sur les montagnes, ses grandes terrasses ensoleillées et son environnement verdoyant, sans vis-à-vis direct. Les atouts du chalet Vue panoramique sur les sommets de Pralognan-la-Vanoise. Emplacement privilégié : tout se fait à pied. Chalet authentique mêlant pierre, bois et poutres apparentes. Plusieurs terrasses et balcons pour profiter du soleil toute la journée. Pièces de vie chaleureuses et lumineuses. Plusieurs chambres permettant d'accueillir famille et amis. Idéal en résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif. Été comme hiver, profitez d'un véritable cocon alpin : randonnées, ski, VTT, escalade, piscine, patinoire et toutes les activités de montagne sont accessibles en quelques minutes. Pourquoi vous allez l'aimer ? Ce chalet offre ce que recherchent les amoureux de la montagne : l'authenticité, la vue, la tranquillité et la proximité immédiate du village. Un bien rare à Pralognan où vous pourrez laisser la voiture et profiter de tout à pied. Séparer en deux appartements bien distincts, il comprend un 4 pièces d'environ 72 m² ainsi qu'un deux-pièces d'environ 35 m². Un grand double garage et une grande cave complète l'ensemble. Idéal pour investissement, locatif ou famille. Une visite suffit pour tomber sous le charme. Contactez ERA Immobilier Mandelieu pour découvrir ce bien d'exception.

Ruine d'un chalet d'Alpage situé à 1985m d'altitude sur le domaine skiable des Menuires, véritable porte d'entrée sur les 3 Vallées. Accessible l'été à pied, en VTT ou en 4x4 depuis les Menuires. L'hiver, il est possible de rejoindre ce lieu soit en raquette, en ski de randonnée, ou en ski depuis la piste de la Violette ou le boulevard du Gros Tougne. Ce chalet traditionnel d'alpage nécessite un projet de rénovation complet dans le respect de l'architecture savoyarde. Mise en relation avec des artisans locaux spécialisés dans ce type de rénovation. Un lieu à la fois magique et isolé offrant un panorama à 180 degrés, de la Cime Caron - Val-Thorens au Mont Blanc. À découvrir sans plus attendre.

Ce chalet neuf de prestige, situé au coeur du village authentique de Saint-Martin-de-Belleville, allie élégance contemporaine et confort absolu. Réparti sur environ 170 m² et quatre niveaux, il comprend quatre chambres, dont deux en suite, un sauna, une cuisine moderne avec salle à manger et un vaste salon avec cheminée offrant une vue panoramique plein sud et ouest. À seulement 200 mètres des remontées mécaniques, il bénéficie d'un emplacement idéal dans les Trois Vallées, le plus grand domaine skiable relié au monde.

Situé au Bettaix, charmant village disposant d'un télésiège relié directement au domaine skiable des 3 Vallées, ce chalet construit en 2012 offre une belle surface de 179 m² répartie sur deux niveaux. Il se compose d'un vaste séjour avec balcon exposé Ouest, d'une cuisine ouverte, de trois chambres chacune avec salle de bains attenante, et de quatre WC. Ce bien associe confort et prestations de qualité avec notamment un hammam, un garage et un casier à skis. Un chalet spacieux et chaleureux, idéal pour profiter d'un cadre paisible tout en bénéficiant d'un accès rapide au plus grand domaine skiable du monde.

Le chalet situé dans le village paisible et authentique du Bettaix, offre une exposition Sud-Ouest avec vue sur le village, à 650 m des pistes. Non meublé, il dispose de trois chambres, d'un salon avec cheminée, d'une salle de jeux, et d'un casier à ski. Le bien offre le confort d'un atelier, d'un salon de lecture et d'un bureau. Entouré d'une terrasse végétalisée, ce chalet allie modernité et charme montagnard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé dans un village authentique du domaine des 3 Vallées, à quelques minutes à pied des pistes, ce chalet d'exception offre un cadre paisible et une vue imprenable sur les sommets. Construit par un promoteur de renom, il se distingue par ses matériaux nobles et ses finitions soignées. Spacieux et lumineux, il comprend six chambres, cinq salles d'eau, une salle de bains, ainsi qu'une salle de cinéma et un sauna dédiés à la détente. Sa grande terrasse exposée sud permet de profiter pleinement du panorama et de l'ensoleillement. Un garage trois places et deux places de parking extérieures complètent ce bien rare, pensé pour un confort absolu en montagne. Frais de notaire réduits à 2,5 % et possibilité de récupération de TVA en gestion locative para-hôtelière.

Située à seulement de 1 km de Saint-Martin-de-Belleville, cette charmante maison de village de 123.53 m², vous séduira par son emplacement idéal dans le village Chatelard. Elle comprend un séjour de plus de 51 m² où vous pouvez retrouver le salon, la salle à manger ainsi que la cuisine. Ce séjour bénéficie d'une vue et d'une ouverture sur la Vallée époustouflante dont vous pourrez profiter depuis sa terrasse. Au premier étage, vous retrouverez trois grandes chambres, une salle de bain incluant le WC. Au sous-sol, cette maison offre un atelier de plus de 51 m², une cave ainsi que deux garages. Vous souhaitez vous installer dans la Vallée avec votre famille ou tout simplement avoir une résidence secondaire au coeur du plus grand domaine skiable du monde, n'hésitez pas une seconde et prenez rendez-vous pour visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au coeur du charmant hameau de Saint-Marcel, dans le prestigieux domaine des Trois Vallées, découvrez cet ensemble immobilier plein de caractère composé de deux appartements indépendants. Le bien comprend un appartement 2 pièces en rez-de-chaussée, actuellement en cours de rénovation complète, offrant ainsi l'opportunité de bénéficier d'un logement entièrement remis à neuf. Un second logement en duplex propose quant à lui deux chambres, une cuisine, un agréable salon / séjour, une salle de bains et un WC. Une opportunité rare dans un environnement authentique et recherché, alliant charme, potentiel et confort rénové au coeur des Trois Vallées.

Située dans le village des Granges, cette maison à rénover, orientée sud, bénéficie d'un accès facile et d'un environnement agréable avec un terrain attenant. Édifiée sur trois niveaux, la maison dispose au niveau 0 d'un garage et d'une cave. Le niveau 1 accueille un salon / séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC. Le niveau 2 comprend des chambres, un salon / séjour, une salle de bains et un WC. Un grenier à aménager vient compléter l'ensemble, offrant un potentiel supplémentaire pour un projet de rénovation.

Chalet de standing d'une surface totale d'environ 394 m², offrant de généreux volumes et une organisation idéale pour profiter de la montagne en famille ou entre amis. Réparti sur trois niveaux, ce bien propose des espaces pensés pour le confort et la convivialité. Le niveau inférieur accueille un vaste garage couvert, cave, cellier, ski-room, buanderie ainsi qu'un espace bien-être avec sauna et douche, idéal après une journée en montagne. Le rez-de-chaussée dispose de trois chambres, dont une actuellement aménagée en bureau, d'une salle de bains, de WC indépendants et d'un accès direct à un agréable jardin privatif. Au premier étage, la superbe pièce de vie baignée de lumière accueille salon, salle à manger et cuisine avec cellier, ouvrant sur une large terrasse / balcon exposée plein sud. Le dernier niveau est dédié à une suite avec salle de bains, dressing, WC séparés et mezzanine. Un bien rare, parfaitement adapté à une résidence principale de standing ou à une résidence secondaire de prestige. Le bâtiment est partiellement mitoyen sur une façade, sans nuire à l'intimité ni au confort des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nichée dans le charmant village de Béranger, reconnu comme le plus ensoleillé de la Vallée des Belleville, à seulement 3 km du domaine skiable des 3 Vallées, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié. Offrant une vue dégagée sur les montagnes (Pointe de la Masse, Vallée des Encombres) ainsi que sur le village, elle se compose actuellement de trois unités indépendantes. Une rénovation peut être envisagée afin de réunir l'ensemble en un chalet unique, selon votre projet. À ce jour, le bien développe six chambres, trois salles de bains et trois salons. Deux buanderies, une cave ainsi qu'un bel atelier viennent compléter cet agencement fonctionnel. Deux terrasses et un balcon permettent de profiter pleinement du cadre paisible et particulièrement ensoleillé. L'aménagement intérieur peut naturellement être repensé et adapté selon votre cahier des charges. Bien rare à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans le charmant village de Le Châtelard, reconnu pour son authenticité et son ambiance paisible, cette grange partiellement rénovée bénéficie d'une exposition Sud-Ouest offrant une vue sur le village. Le bien comprend une partie habitable sur les deux premiers étages avec trois chambres et deux salles de bain. Il est équipé d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse, et dispose également d'une salle de cinéma pour des moments de détente exceptionnels. Le balcon offre un cadre idéal pour profiter de la vue sur le village. Sur les deux niveaux supérieurs ce bien se compose d'une partie grange et des combles aménageables d'environ 90 m²; Deux places de parking sont également vendues avec ce bien. Magnifique projet aux portes du plus grand domaine skiable du monde. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

La définition même du chalet 'ski au pied' prend ici tout son sens. Implanté dans un emplacement exclusif en bordure de piste, avec un accès direct menant au coeur du village de Saint-Martin-de-Belleville, ce bien rare bénéficie d'une plus-value patrimoniale remarquable ainsi que d'un fort potentiel de rentabilité locative. Son exposition sud-ouest offre, été comme hiver, des vues imprenables sur le centre du village et sur le panorama exceptionnel de la Vallée des Belleville. Possibilité de récupération de TVA. Proposé dans son état hors d'eau / hors d'air, ce chalet vous permettra de laisser libre cours à votre créativité et à votre vision d'architecte d'intérieur pour concevoir un bien sur mesure. N'hésitez pas à nous contacter afin de découvrir et de vous faire présenter ce projet unique.

Situé au cœur de Villarenger, ce chalet de caractère d'environ 135 m² habitables représente une opportunité rare sur le secteur, tant pour une résidence familiale que pour un projet d'investissement. Aujourd'hui, le bien est proposé à la vente dans sa globalité au prix de 820 000 €, comprenant l'ensemble de la maison composée de trois appartements indépendants. Cependant, sa configuration offre une véritable flexibilité : il est possible d'envisager une acquisition partielle, avec la division du chalet en deux lots distincts (partie gauche / partie droite). Une solution idéale pour un projet à plusieurs, un investissement partagé ou une stratégie patrimoniale avec revente d'un des lots. La maison se développe sur deux niveaux et se compose actuellement de trois appartements, permettant soit une exploitation locative immédiate, soit un regroupement en une grande habitation selon vos envies. En complément, vous disposerez de caves ainsi que d'espaces annexes appréciables, renforçant le confort et le potentiel du bien. Son exposition sud-ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée, dans un environnement recherché à proximité des stations et des commodités. Ce bien s'adresse aussi bien à une clientèle souhaitant acquérir un chalet complet qu'à des acquéreurs à la recherche d'une opportunité d'achat à la carte, avec la possibilité de n'acquérir qu'une moitié du bien. Une flexibilité particulièrement rare sur le marché. Un produit à fort potentiel, combinant emplacement, modularité et perspectives de valorisation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 583 734 - Greffe de CHAMBERY) Jean-Christophe GACHET Entrepreneur Individuel 06 03 44 53 51 - Réf. 951380.

Nichée dans l’environnement naturel et apaisant de Salins-les-Thermes, village thermal prisé de la vallée de la Tarentaise, à deux pas de Moutiers et aux portes du fabuleux domaine des 3 Vallées, cette maison d’habitation séduit par son cadre de vie privilégié entre bien-être, montagne et authenticité alpine. Description du bien (Env. 86 m²) Une maison familiale parfaitement entretenue et fonctionnelle : • Espace Vie : Cuisine équipée séparée, une pièce de vie lumineuse, accès terrasse et jardin. • Espace Nuit : 3 chambres confortables (dont 2 avec balcon et placards), salle de bain et WC séparé. • Rez de chaussée : Garage avec coin chaufferie, buanderie, salle de douche, cave et rangements. • Extérieurs : Jardin 550 m², propice à la détente et second garage indépendant. Les points forts : Cadre Privilégié : Environnement calme, ressourçant et très recherché. Emplacement Stratégique : Proximité immédiate des stations de ski internationales et des axes majeurs Vente en viager occupé – Un investissement patrimonial stratégique Acquérir ce bien en viager occupé permet : D’acheter à prix décoté par rapport à la valeur libre De se constituer un patrimoine immobilier de qualité à long terme D’optimiser son investissement avec un effort d’épargne maîtrisé De bénéficier d’un placement sécurisé D’anticiper un projet futur (résidence secondaire ou transmission) Maison construite en 1991 Homme âgé de 81 ans Bouquet 200 000 € Rente : 1 323,39 € / mois Le vendeur conserve son droit d’usage et d’habitation Prix vente libre : 420 000 € Optimisez votre patrimoine avec un investissement serein dans l’une des vallées les plus dynamiques de Savoie. Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite. DPE réalisé le 25 / 03 / 2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 410 € et 4 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). 293 kWh / m² / an d’énergie finale Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Salins-les-Thermes, au cœur de la Tarentaise, cette maison d'architecte de 485 m² au sol implantée sur un terrain privé de plus de 3 852 m² offre de généreux volumes, de multiples espaces de vie et un fort potentiel d'aménagement et de rentabilité. Surface habitable 355 m². À seulement quelques minutes de Moûtiers et à proximité immédiate des plus grands domaines skiables des Alpes — Les 3 Vallées (Courchevel, Méribel, Val Thorens), La Plagne, Val d'Isère, Tignes, La Rosière ou encore Valmorel — cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié pour une résidence principale, secondaire ou un projet professionnel. Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall d'entrée desservant une grande cuisine avec espace repas, un salon lumineux avec cheminée, une véranda / jardin d'hiver, une grande serre ainsi qu'une chambre avec salle d'eau attenante. Les étages supérieurs accueillent 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et balcon, une mezzanine avec salle de bains, un grand dressing pouvant servir de chambre supplémentaire ainsi que plusieurs salles d'eau. Une annexe indépendante avec accès intérieur offre un espace complémentaire comprenant séjour avec mezzanine, cuisine, chambre, salle de bains et terrasse, idéal pour recevoir, loger du personnel ou créer un logement indépendant. Au deuxième étage, un appartement ou bureau de deux pièces avec cuisine et salle d'eau vient compléter l'ensemble. Le niveau inférieur dispose de nombreuses dépendances : caves, cellier, buanderie et chaufferie. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un très grand jardin avec vue panoramique sur les montagnes, d'un double garage ainsi que de 4 à 6 places de stationnement extérieures. Consommation énergétique approximative actuelle : • Fioul : environ 4 500 litres / an • Électricité : environ 2 500 € / an • Eau : environ 1 000 € / an Une amélioration énergétique significative peut être envisagée grâce au remplacement de la chaudière fioul par une pompe à chaleur, permettant d'optimiser les coûts de fonctionnement et le confort thermique. Cette propriété rare se prête à de nombreux projets : • Grande résidence familiale • Maison intergénérationnelle • Chambres d'hôtes ou activité touristique • Logement du personnel • Réaménagement en plusieurs logements Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°931 053 102 - Greffe de CHAMBERY) Pierre-Yves HANNEQUIN Entrepreneur Individuel 06 82 96 37 71 - Réf. 954953.

Une belle opportunité d’acquérir une authentique maison de village savoyarde entièrement rénovée offrant 250 m² de surface habitable, comprenant un appartement indépendant de 50 m², auxquels s’ajoutent d’importants espaces de rangement, caves et garage. Idéalement située au cœur de Notre-Dame-du-Pré, à seulement 10 minutes de Montalbert et du domaine skiable La Plagne Paradiski, cette propriété allie charme montagnard, beaux volumes et excellent potentiel locatif. La maison principale comprend : Rez-de-chaussée • Entrée accueillante • Salon lumineux avec poêle à bois • Cuisine et salle à manger indépendantes donnant sur la terrasse et le jardin • WC indépendant • Espace bureau avec poêle à bois Premier étage • Deux chambres simples • Chambre double avec salle d’eau privative et balcon • Chambre double • Deux autres chambres doubles avec salles d’eau privatives • Salle de bains • WC indépendant Rez-de-jardin & extérieur • Deux caves • Buanderie • Espace de rangement supplémentaire • Garage • Stationnement privé pour trois voitures • Jardin • Grande terrasse Appartement indépendant • Cuisine aménagée avec espace salon et salle à manger • Deux chambres • Salle d’eau • WC indépendant Les atouts • Maison de village entièrement rénovée • 250 m² de surface habitable, appartement indépendant inclus • Garage, caves et espaces de rangement supplémentaires • Grande terrasse et jardin • Stationnement privé • Vues dégagées sur les montagnes et excellente exposition • Appartement indépendant offrant un excellent potentiel pour recevoir famille et amis ou générer un revenu locatif • Située au cœur d’un village convivial vivant toute l’année • Accès rapide à La Plagne et au domaine Paradiski Notre-Dame-du-Pré est un village de montagne chaleureux et vivant toute l’année, avec restaurant-bar, épicerie, courts de tennis et une communauté locale dynamique. Sa situation permet de rejoindre facilement Montalbert et l’ensemble du domaine Paradiski. Idéale comme résidence principale, résidence secondaire, maison familiale à la montagne ou investissement locatif. Un bien rare réunissant charme alpin authentique, beaux volumes et accès privilégié aux stations de ski. À découvrir rapidement ! DPE réalisé le 22-10-2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 880 € et 8 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). 204 kWh / m² / an d’énergie finale Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité – maison d'architecte avec vue panoramique exceptionnelle visite virtuelle sur demande située à sur les hauteurs de salins les thermes, dominant la vallée et bénéficiant d'un panorama spectaculaire à 180°, cette élégante maison d'architecte de 187 m² offre un cadre de vie rare, alliant calme, verdure, luminosité et grands espaces. Édifiée sur un magnifique terrain de 1 980 m² exposé plein sud, cette propriété profite d'un environnement privilégié tout en restant à proximité immédiate des commerces et des principaux axes de circulation. Dès l'entrée, les volumes généreux et la lumière naturelle séduisent. Le vaste séjour avec cheminée est baigné de lumière, il s'ouvre sur l'extérieur grâce à ses larges ouvertures tournées vers les montagnes. La cuisine indépendante avec passe-plats complète harmonieusement cet espace de vie convivial. Un studio indépendant de 20 m² constitue un véritable atout pour recevoir famille et amis, développer une activité professionnelle ou envisager un revenu locatif. L'étage accueille trois chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'une belle suite parentale disposant de sa salle de bains privative, garantissant intimité et confort à chacun. À l'extérieur, les prestations sont à la hauteur du cadre : deux terrasses orientées est et ouest permettent de profiter du soleil à toute heure de la journée, tandis que le jardin soigneusement entretenu offre un écrin de verdure propice à la détente. Deux abris de jardin, un atelier / cave et quatre places de stationnement viennent compléter les équipements de la propriété. Cette propriété unique séduira les amateurs de nature, de tranquillité et de vues d'exception, à seulement quelques minutes des commodités et des stations de la tarentaise. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 499 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : adeline chardonnet, tél. : 06 30 88 84 88, e-mail : adeline.chardonnet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 939102463.

Idéalement située à Moûtiers, aux portes des 3 Vallées, cette grande maison d’environ 240 m² offre de belles prestations dans un cadre calme avec vue dégagée. La maison principale : • Séjour lumineux avec cuisine équipée, cheminée et balcon sud • 3 chambres dont 2 suites de 16 m² • Terrasse et belle vue dégagée 2 appartements indépendants au rez-de-chaussée : • Appartement T2 de 32 m² avec entrée et espace extérieur privatifs • Appartement T3 de 52 m² avec balcon et espace extérieur privatif Atouts : • Double garage + parking • Jardin et terrasse • Bus et gare TGV à proximité • Commerces et restaurants à pied Idéal comme résidence principale avec revenus locatifs ou investissement. Honoraires à la charge du vendeur. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur Diagnostic énergétique réalisé le 15 / 11 / 2022 Coût annuel estimé de l'énergie entre 3 880 € et 5 280 € Coût moyen de l'énergie basé sur les données dd l'année 2021 (abonnement inclus) 135 kWh / m² / an en énergie finale Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cet ensemble immobilier comprenant 6 appartements individuels allant du T1 au T3, vous offre de nombreuses possibilités. Vous travaillez dans les métiers de l'hôtellerie et / ou de la restauration et cherchez des logements pour votre personnel, ce bien est fait pour vous. Au niveau -1,2 caves voutées offrant une grande capacité de stockage. L'aménagement de l'une de ces caves peut également être envisagée. Au rez-de-chaussée, 4 appartements individuels, allant de 20 à 25 m² comprenant chacun un espace couchage, une kitchinette, une salle d'eau et un WC. Au niveau + 1,2 appartements d'environ 30 m² chacun, comprenant deux chambres, une salle de bains, un WC, un salon / séjour, une cuisine. Le village de la Combe vous intéresse, mais l'aménagement moins. Réaliser votre projet de rénovation concevez le chalet de vos rêves à la montagne. N'attendez plus ! Prenez rendez-vous avec l'un de nos commerciaux pour visitez ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - jacques colombin vous propose : aime-la-plagne – maison familiale t6 de 168 m² – terrain 498 m² – garage – cave à vin – terrasse couverte – piscinable – excellent état à aime-la-plagne, découvrez cette belle maison familiale construite en 2018, offrant 168 m² habitables sur un terrain paysagé de 498 m². Baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, elle séduit par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et son agencement parfaitement soigné. Au rez-de-chaussée l'entrée ouvre sur un hall distribuant : une chambre avec sa salle d'eau privative, une buanderie, un atelier, une superbe cave à vin, un vaste garage, une montée d'escalier. Au premier niveau le coeur de la maison offre un beau dégagement sur un espace de vie chaleureux et convivial composé d'un salon et d'une salle à manger vaste et lumineuse, agrémentés d'un poêle à granulés. La cuisine, moderne et parfaitement équipée et optimisée, bénéficie d'un aménagement fonctionnel. Un wc indépendant avec lave-mains. Un dégagement avec placard dessert une agréable suite parentale comprenant une chambre avec un grand rangement ainsi qu'une spacieuse salle d'eau aux finitions soignées avec un conduit pour le linge sale qui descends directement dans la buanderie. Une montée d'escalier, au deuxième niveau : une magnifique pièces de 19,4 m², baignée de lumière, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un espace lecture, elle dessert deux chambres confortables. Une salle de bains 8,52 m² et un wc indépendant, les extérieurs. À l'extérieur, le jardin paysager soigneusement entretenu et la terrasse couverte, exposés sud-ouest, offrent un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Le terrain permet également la création d'un potager selon vos envies. Le poulailler existant pourra être aisément agrandi et transformé en pool-house. Piscinable sous réserve de confirmation des services de la mairie, cette parcelle offre un beau potentiel d'aménagement et laisse libre cours à tous vos projets. Les atouts maison construction bois faite en 2018 excellent état, aucun travaux à prévoir exposition sud-ouest 4 chambres dont une suite parentale et une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée 1 salle de bains 2 salles d'eau poêle à granulés grande pièce au deuxième étage chauffage thermo-dynamique grand garage, atelier, buanderie superbe cave à vin jardin paysagé terrasse couverte terrain piscinable. Stationnements extérieurs 3 véhicules proche tous commerces - écoles et des stations une maison en parfait état, lumineuse et parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié sur la commune de aime-la-plagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jacques colombin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chambéry sous le numéro 397540097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.