Dpt Savoie (73), à vendre SAINT MICHEL DE MAURIENNE, demeure bourgeoise, chambres d'hôtes, parc

Vallee de la maurienne, proche de valmeinier et valloire maison bourgeoise sur la route des grands cols.

Edifiée sur 4 niveaux d'une superficie de 341 m² habitable avec son parc de 900 m².

Configurée actuellement en chambres d'hôtes et en résidence principale.

Au niveau 0, caves, local technique, remises, lieux de stockages.

Au niveau 1, hall d'entrée et accueil des hôtes, couloir, cuisine, salle à manger, 1 chambre parentale, salon bar, salon tv, terrasse et accès au parc.

Au niveau 2, partie privative, couloir, dressing, bureau sur balcon, 4 chambres dont une parentale et sur terrasse, une buanderie avec douche.

Au niveau 3,4 chambres d'hôtes, dont 2 avec leur propre salle d'eau et wc, un balcon, une salle de détente, une salle d'eau et un wc.

Située à 500 m du centre; 10 mn à pied de la gare et des commerces (pharmacie, carrefour, poste, cinéma. ), autoroute.

Groupement scolaire, collège (ceg) et lycée spécialisé pour la montagne.

À 25 minutes de valmeinier, 27 minutes de valloire et 8 minutes du télécabine des trois vallées orelle.

La ville est dynamique et accueille très régulièrement les groupes de motos et de vélos, voitures anciennes, randonneurs estivaux et hivernaux.

Points forts : amoureux de la nature, rentabilité professionnelle, projet de vie, commodités, activités outdoor, terrain, accessibilité.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% ttc du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°453 388 605 - greffe de chambery) stéphane marceau entrepreneur individuel 06 20 30 75 94 - réf.

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