Vente maison 11 pièces 200 m² Orelle (73140)

Valmeinier - Chalet récent avec fort potentiel d'aménagement sur une parcelle ensoleillée de 691 m². À 1530 m d'altitude, au cœur du domaine skiable Galibier-Thabor (150 km de pistes), découvrez ce chalet réparti sur 3 niveaux, offrant un cadre privilégié pour profiter de la montagne en toute saison. Le bien développe une surface totale au sol de 177,24 m², dont 81,01 m² habitables actuellement, avec un fort potentiel d'aménagement et d'agrandissement. Au sous-sol, un cellier ainsi qu'un vaste plateau de plus de 75 m² avec ouvertures existantes offrent de nombreuses possibilités : création d'un appartement indépendant grâce à son accès de plain-pied donnant sur le jardin ou extension générale du chalet via l'escalier intérieur. Au rez-de-jardin : une chaleureuse pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine ouverte donnant accès à une terrasse exposée sud-ouest, un WC indépendant et un garage. À l'étage : 3 chambres et ses rangements, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Le confort est assuré grâce à un système de chauffage combinant poêle à bois, plancher rayonnant électrique et radiateur électrique à inertie. Situation idéale pour les amoureux de la montagne : environnement calme et paisible, avec le départ de télésiège du Roi à proximité immédiate ainsi que des chemins de randonnée de la vallée du Thabor. Visite virtuelle disponible sur demande. Plus d'informations, consulter notre site internet : Nous contacter au 06 70 25 83 30 Honoraires TTC, charge vendeur.

Villa de plain-pied terrain plat et piscine À vendre, maison de plain-pied, parfaite pour les familles ou toute personne en quête d'un espace de vie pratique et chaleureux. Cette propriété comprend une cuisine spacieuse entièrement équipée avec îlot central, une salle d'eau, trois chambres lumineuses généreusement proportionnées, ainsi qu'un grand salon s'ouvrant directement sur l'extérieur. Ce dernier permet de profiter pleinement d'un terrain plat, d'une cuisine extérieure et d'une magnifique piscine, constituant un cadre idéal pour se détendre et savourer des moments agréables. Un grand local technique et une salle d'eau se trouvent au sous-sol. Cette maison de plain-pied propose un cadre de vie exceptionnel combinant confort, modernité et espace. Si vous recherchez un nouveau foyer correspondant à ces critères, cette propriété saura parfaitement répondre à vos attentes. Honoraires à la charge du vendeur - Rene ALBERT - Agent commercial - EI - RSAC Chambéry 400053633 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR - SIRET 40834475202127 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Cette grande maison bourgeoise et familiale de 15 pièces et 324 m² loi Carrez et 429 m² au sol, construction traditionnelle est édifiée sur trois niveaux, située à Saint-Michel-de-Maurienne elle offre un cadre de vie à la fois généreux et chaleureux. Cette demeure se distingue par son importante surface habitable, son jardin d'environ 1305 m², ses combles aménageables et ses nombreux espaces de vie, propices à une utilisation familiale ou à l'accueil d'hôtes. Une terrasse et des balcons complètent l'ensemble, permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Actuellement, la maison est organisée autour de la résidence principale des propriétaires et de plusieurs chambres d'hôtes avec accès indépendant. La partie privative comprend quatre pièces de vie et cinq chambres, tandis que quatre chambres d'hôtes tout confort sont dédiées à l'accueil Cette configuration offre une belle flexibilité d'usage, que l'on souhaite conserver l'activité existante ou adapter les volumes à un autre projet. Le rez-de-jardin rassemble un salon TV, un salon bar, une cuisine indépendante équipée et ouverte sur la terrasse, une salle à manger idéale pour les grandes tablées, ainsi qu'une chambre parentale et un WC séparé. Au premier étage, on trouve quatre chambres dont une parentale avec un grand balcon vue parc, un bureau avec balcon vue jardin, ainsi qu'une salle de bains faisant également office de buanderie, un dressing. cet étage privé offre des espaces de nuit confortables par leurs surfaces importantes. Le deuxième étage est composé de quatre chambres confortables au décor actualisé avec salle d'eau privatives et WC On trouvera également une salle de détente avec télévision et jeux. la rénovation de cette étage à été confiée à des professionnels, fenètres PVC, salles d'eau privatives. Ce niveau particulièrement adapté à l'accueil, l'accès à ce palier est indépendant et sécurisé Les combles, aménageables, pourraient ouvrir encore de belles perspectives d'extension ou d'optimisation des volumes selon les besoins. d'autant que la toiture a été entièrement refaite récemment En sous-sol, on trouvera le local technique, chaufferie, cellier, cave et un grand dégagement le tout sur une surface de 70 m² environ Chauffage central au fioul pour tout le batiment, radiateurs en fonte. Le terrain d'environ 1305 m² créant un parc agréable propice à la détente et aux bains de soleil à l'ombre des grands arbres. Située en sortie de ville, la propriété profite d'un environnement permettant d'accéder facilement aux axes menant vers Modane, Valloire, Valmeinier, Orelle et la route des cols, tout en conservant un cadre résidentiel. Pour le côté pratique : la gare Saint-Michel - Valloire se trouve à environ 600 m, une entrée d'autoroute est en limite de la ville. Les écoles primaires sont situées à environ 700 m, ce qui permet d'envisager sereinement la vie de famille à proximité des établissements scolaires. Les commerces sont à 5mn à pied, ainsi que tous les services. St Michel de Maurienne se trouve sur l'itinéraire important menant en Italie, Elle est grandement fréquentée par les touristes et les voyageyrs, ainsi que les travailleurs. Une ville où il fait bon vivre Une visite s'impose de cette maison quelque peu bourgeoise, et tellement propice à un beau projet familial ou professionnel Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1945 € par an - DPE : E (consommation énergétique 218) - GES : E (émissions de gaz à effet de serre 68) - Mode de chauffage : individuel au fioul - Distribution de l'eau chaude : fioul Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Vallee de la maurienne, proche de valmeinier et valloire maison bourgeoise sur la route des grands cols. Edifiée sur 4 niveaux d'une superficie de 341 m² habitable avec son parc de 900 m². Configurée actuellement en chambres d'hôtes et en résidence principale. Au niveau 0, caves, local technique, remises, lieux de stockages. Au niveau 1, hall d'entrée et accueil des hôtes, couloir, cuisine, salle à manger, 1 chambre parentale, salon bar, salon tv, terrasse et accès au parc. Au niveau 2, partie privative, couloir, dressing, bureau sur balcon, 4 chambres dont une parentale et sur terrasse, une buanderie avec douche. Au niveau 3,4 chambres d'hôtes, dont 2 avec leur propre salle d'eau et wc, un balcon, une salle de détente, une salle d'eau et un wc. Située à 500 m du centre; 10 mn à pied de la gare et des commerces (pharmacie, carrefour, poste, cinéma. ), autoroute. Groupement scolaire, collège (ceg) et lycée spécialisé pour la montagne. À 25 minutes de valmeinier, 27 minutes de valloire et 8 minutes du télécabine des trois vallées orelle. La ville est dynamique et accueille très régulièrement les groupes de motos et de vélos, voitures anciennes, randonneurs estivaux et hivernaux. Points forts : amoureux de la nature, rentabilité professionnelle, projet de vie, commodités, activités outdoor, terrain, accessibilité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°453 388 605 - greffe de chambery) stéphane marceau entrepreneur individuel 06 20 30 75 94 - réf. 931891.

Cette vaste maison familiale et bourgeoise de 15 pièces pour 324 m² habitables, édifiée sur 3 niveaux offre un cadre de vie à la fois généreux et chaleureux. Elle se distinque par son importante surface habitable, son jardin d'environ 1300 m², ses nombreux espaces de vie, propices à une utilisation familiale ou à l'accueil de voyageurs. Vous trouverez; le rez-de-jardin qui se compose de deux salons conviviaux vue sur le parc et belles hauteurs de plafond, une cuisine equipee ouverte sur la terrasse pour les repas en extérieur, une salle a manger idéale pour les grandes tablées, ainsi qu'une grande chambre parentale avec salle d'eau. Wc dans le couloir au premier etage, on trouve quatre chambres dont une parentale avec son grand balcon dominant le parc, un bureau avec balcon vue sur le jardin, ainsi qu'une salle d eau faisant également office de buanderie pour les beoins du service aux visiteurs. Le deuxieme etage est compose de quatre chambres confortables au décor actualisé, avec salle d'eau et wc privatifs. Une salle de detente avec télévision et jeux, complète ce niveau agréable pour le plaisir des résidents occasionnels le sous-sol de 70 m² environ, comprend le local technique, la chaufferie avec chaudière au fioul récente, une cave un cellier et divers espaces de rangements et remise le parc de 1300 m² est très agréable, l'ombre des grands arbres invite au repos et à la détente, un accès directe se fait par le côté de la maison créant une jolie terrasse. La toiture a été refaite tout récemment, isolation et pose de fenètres de toit éffectuées par un artisant local la maison se trouve proche des commerces et des commodites et services de la ville ecole à 600 m. Une maison de sante est présente sur la ville piscine municipale, bibliothèque. Saint michel de maurienne rénove son centre ville pour l'accueil des touristes, visiteurs, et travailleurs, son emplacement privilégié en fait un passage important sur la route de l'italie, et des stations de sports d'hiver. Venez visiter ce bien remarquable et envisager de concrétiser un beau projet familial et professionnel n'hésitez pas à me joindre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°388 626 954 - greffe de bourg en bresse) eliane guillet entrepreneur individuel 06 23 97 85 30 - réf. 957793.