Maison à rénover à vendre en Nouvelle-Aquitaine

Située sur la commune de Naves (19460), cette maison bénéficie d'un emplacement calme et agréable, à proximité de toutes les commodités du quotidien. Bénéficiant d'un terrain de 774 m², elle offre un cadre de vie verdoyant, idéal pour profiter des moments en famille. Les deux places de parking et les deux garages fournissent un grand espace pour le stationnement et le rangement. La propriété comprend un sous-sol total et un jardin, offrant une belle opportunité d'aménagement et également pour créer un espace extérieur personnalisé selon les désirs des futurs propriétaires. De plus, la maison offre un potentiel d'investissement intéressant grâce à sa structure à rénover. À l'intérieur, la maison de 58 m² propose deux chambres à finir de rénover. Les 3 pièces offrent des possibilités d'aménagement selon les préférences des occupants. Avec une surface habitable de 58 m², cette propriété constitue un projet de rénovation attractif pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace de vie et à mettre en valeur le potentiel de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile FEUTRIEZ, Tél. : 07 45 07 53 37, E-mail : cecile.feutriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 953034758.

Ancien corps de ferme en pierres à rénover – 13 405 m² de terrain – Méasnes (23) Authentique corps de ferme en pierres typique de la région, composé d'une maison d'habitation avec encadrements en briques rouges et de sa grange attenante, datant de 1927. L'ensemble immobilier comprend 6 bâtiments sur un terrain d'un seul tenant de 13 405 m², clos et arboré avec arbres fruitiers, dans un environnement calme et verdoyant au nord de la Creuse. Maison d'habitation – environ 75 m² habitables Maison en cours de rénovation comprenant : - Entrée sur séjour de 32 m² avec cuisine passe-plat - 1 chambre de 15 m² Ces deux pièces ont déjà bénéficié d'importants travaux de second œuvre : - dalle béton, - isolation des murs, - placo, - électricité, - plomberie, - menuiseries double vitrage. Également : - salle d'eau et WC séparés à moderniser, - cave accessible par l'intérieur (escalier réalisé) et par l'extérieur, - vide sanitaire sous la salle d'eau. Étage et combles - Étage de 75 m² à rénover entièrement avec possibilité de créer plusieurs chambres (huisseries double vitrage). - Grenier sous toiture. Dépendances - Grange-étable attenante en pierres d'environ 110 m² avec appentis de 15 m² - Appentis arrière d'environ 50 m² pour stockage bois ou matériel - Hangar en briques couvert en tôles d'environ 70 m² - Atelier en pierres de 50 m² couvert en tuiles Extérieurs et équipements - Terrain clos et arboré de 13 405 m² - Puits et forage. La maison est alimentée en eau par le puits. Possibilité d'acquérir des terrains supplémentaires en face de la propriété (prairies et vergers) Travaux à prévoir - Raccordement au réseau d'eau potable (réseau public à proximité) - Finalisation de la rénovation engagée - Tableau électrique à réaliser (électricité déjà raccordée à neuf) -,Installation d'un assainissement individuel - Absence de système de chauffage : bien non soumis au DPE. Chauffage prévu au sol. Situation géographique Située à Méasnes, commune limitrophe de l'Indre, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible à proximité immédiate de vastes vergers. À proximité : 10 min d'Aigurande 15 min de Dun-le-Palestel Ces communes offrent commerces, écoles, services, marchés de producteurs ainsi que des activités culturelles et sportives. Aéroport de Limoges à 50 minutes. Idéal pour projet de rénovation, résidence principale, maison de campagne ou activité artisanale. Prix de vente 108000 € Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jocelyne GINER 06 64 89 17 29 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 108000 € Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jocelyne GINER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GUERET sous le numéro RSAC N° 453 211 880 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 39480) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 108000 € Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 108000 € Honoraires à la charge du vendeur.

Maison mitoyenne à rénover entièrement offrant un fort potentiel au Passage d'Agen, située dans un quartier du vieux passage. Idéal pour un projet d'investissement ou une résidence principale à repenser selon vos envies. Elle développe de beaux volumes répartis sur trois niveaux, permettant de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose actuellement de trois chambres avec la possibilité d'en créer d'autres selon les besoins, une salle de bain au premier étage ainsi qu'une salle d'eau à rénover au deuxième étage, et deux WC dont un au rez-de-chaussée. Le bien est équipé d'un chauffage et d'une production d'eau chaude au gaz de ville avec une chaudière récente remplacée en 2022. Une partie des menuiseries est en double vitrage, complétée par des volets bois et des volets roulants PVC. Les combles sont isolés en laine de verre. La toiture a été vérifiée et refaite en 1980. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Une cour d'environ 40 m² vient compléter l'ensemble et offre un extérieur appréciable. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon de 15 m² avec cheminée et insert, une salle à manger de 18 m², une cuisine de 12 m² ainsi qu'un WC. Au premier étage, un palier distribue une salle de bain avec WC, deux grandes chambres de 21 m² et 17 m² dont une avec balcon, ainsi qu'une troisième chambre de 13 m². Au deuxième étage, entièrement à rénover, se trouvent un palier et deux pièces de 23 m² et 18 m² ainsi qu'une salle d'eau à reprendre entièrement. Ce bien nécessite des travaux importants mais présente un réel potentiel de valorisation grâce à ses volumes, son emplacement et ses possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre SÉMEILLON, Tél. : 06 20 19 65 26, E-mail : jeanpierre.semeillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 403409105.

Fiche id-sit181873 : exclusivite ! À saint paul, maison à rénover de 4 pièces, comprenant au rez-de-chaussée : une cuisine, une salle à manger, une chambre, et une salle de bains. À l'étage : deux chambres et grenier. Cave. Grange attenante. Terrains boisés non attenant d'une surface de 1ha 72a 31ca. - mentions légales : proposé à la vente à 33000 euros (dont 10% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 30000 euros) - affaire suivie par mme sarah landrin (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion chateauneuf la foret - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Baisse de prix à bosset entre bergerac et mussidan pour cette maison en pierres et moellons dans un petit hameau et mitoyenne par un coté arrière vraiment non gênant. Elle entièrement à rénover et dispose d'un potentiel intéressant. Avis aux amateurs de nature et de rénovation où vos dons, capacités ou votre goût pour le bricolage et le rénovation pourront se révéler pour en faire une maison agréable à vivre et confortable puisqu'elle dispose de 103 m² est de plain pied. Le terrain de 2237 m² entièrement clôturé qui entoure la maison sur 3 côtés permet vraiment de se sentir chez soi et de cultiver son jardin éventuellement. Le jardin propose aussi une dépendance en bois et un abri voiture. La tonnelle vous promet de bons moments dans le jardin. Une parcelle de terrain peut être ajoutée si besoin. En ce qui concerne la maison on dispose de 103 m² au sol répartis en 3 chambres, une cuisine, une salle à manger, une sde avec wc et une petite pièce. Le grenier est accessible pour l'instant par une terrasse extérieure et présente une belle charpente. Une partie du toit "sur le dessus du "mansard "est à refaire. Des travaux de rénovation dans la maison sont bien entendu à prévoir. Les plus : maison pierre, joli jardin, chauffage gaz bombonne, fenêtres et volets en pvc double vitrage. Dépendances. Le village se trouve à 15 mns de bergerac et 10 mns de mussidan et accès autoroute d'où toutes les commodités et services rapidement. Diagnostics : consommation e 231 et gaz effet de serre e 60 pour une consommation théorique de 3170 euros à 4360 euros. Les aides à la rénovation sont à étudier. Budget : 66 500 euros incluant les honoraires d'agence de 6500 euros soit net vendeur de 60 000 euros. Mandat 452503. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claire masse, au 06 12 46 06 60 ou, par courriel à c.masse@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claire masse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 753305440 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (10.83 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) claire masse (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 753305440 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Chancelade (24650) Magnifique popriété avec des prestations anciennes ituée à 6 KM de PERIGUEUX, à 300 m du golf, maison bourgeoise comprenant 7 chambres sur un bel écrin de verdure ! Travaux à prévoir et rafraîchissement du jardin. Sur 1790 m² de terrain en partie boisée, bâtisse de caractère en pierres composée en rdc d'une vaste entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine, une chambre avec salle d'eau. L'étage comprend 3 chambres et une salle de bain. Le dernier niveau dessert 3 autres chambres ainsi qu'une autre salle de bains. Ce bien est édifié sur un sous sol total semi enterré et isolé. La chaudière est de 2024. Vous pouvez envisager de créer des chambres d'hôtes après quelques travaux, la maison s'y prête tout à fait. Nous avons un double garage, une piscine au sel hors sol avec son local technique (la piscine est un plus mais pas garantie de fonctionnement pour la pompe car pas utilisée depuis des années. Nous avons une grande terrasse à rénover sur l'arrière de la parcelle donnant sur la végétation. DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4330 euros et 5890 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 Prix 315 000 Euros honoraires charge vendeur. Pour visiter, contactez votre mandataire indépendant * Nadia MEDDOUR au 06 24 59 77 17; n.meddour@proprietes-privees.com agissant auprès de la SAS Proprietes Privees sous le statut de portage salarial RCP : 41319158 Allianz Mandat 452253 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Très bien situé, à proximité immédiate du centre-bourg et de tous les commerces, cet ensemble immobilier à rénover entièrement offre un fort potentiel d'aménagement. Il se compose : - d'un local commercial avec espaces de stockage, - d'une habitation comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau, ainsi que d'un garage. L'ensemble bénéficie également d'un parking et d'espaces verts, offrant de nombreuses possibilités pour un projet d'habitation, d'investissement locatif ou d'activité professionnelle. À visiter absolument. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Référence agence : 3173.

Pavillon à rénover avec jardin et garage – bourg tous commerces situé dans un lotissement calme, à proximité  des commerces, ce pavillon à rénover offre un beau potentiel d’aménagement. D’une surface d’environ 90 m² habitables, il est implanté sur un terrain de 552 m². Étage principal : cuisine séjour 2 chambres salle de douche wc au-dessus : grenier 3 chambres sous-sol : entrée chambrechaufferie caves débarrasgarage terrain de 552 m²  travaux à prévoir électricité à remettre aux normes absence de système de chauffage huisseries en survitrage et double vitrage à revoir rénovation globale à prévoir  équipements raccordement au tout-à-l’égout  les + du bien emplacement en bourg avec commerces à proximité quartier calme en lotissement grenier aménageable sous-sol complet beau potentiel après travaux les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Renseignements et visites : agence immobilière transaxia 1, place de la république  23700 auzances  -  tél. : 06 82 94 81 13 /   06 24 37 17 33 -  bien visible sur  "transaxia-auzances. Fr" yves empson et  alexandra bongioanni   agent commercial immatriculé au r. S.A. C de guéret sous le numéro 752 942 284 rcs : guéret a 801 899 774 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Certaines maisons ne se visitent pas… elles se projettent. À Sainte-Marie-de-Ré, imaginez une maison à façonner selon vos envies, dans un environnement recherché où le potentiel est aussi intéressant pour une famille que pour un investisseur. Elle propose une vaste pièce de vie baignée de lumière, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un agréable terrain arboré, véritable écrin de verdure propice à la détente. Deux terrasses sont présentes pour profiter pleinement des beaux jours à différents moments de la journée. Un véritable plus vient compléter l'ensemble : une dépendance d'environ 35 m² aménagée en studio indépendant. Location saisonnière, espace pour recevoir famille et amis, un espace bureau, atelier ou logement complémentaire… les possibilités sont nombreuses. Le tout à proximité des commerces grâce à la piste cyclable accessible rapidement, pour un quotidien tout à vélo dans l'esprit authentique de l'Île de Ré. Un bien à repenser selon vos envies. Cette propriété réunit emplacement, potentiel et modularité; des critères devenus rares dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'île. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°935 083 402 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Estelle CADIEU Entrepreneur Individuel 06 83 64 02 63 - Réf. 956188.

Imaginez-vous, à seulement 20 minutes de Niort et 15 minutes de l'A10,1H 15 de La Rochelle, dans un écrin de verdure près de Celles-sur-Belle,. Vous découvrez cet ancien moulin, propriété plein de charme va vous transporter dans un monde de rêve et de sérénité. Dès que vous franchissez le seuil de cette maison en pierre de 420 m², un vaste hall d'entrée vous accueille, avec sa coursive élégante et ses pièces de réception baignées de lumière. Chaque coin de cette maison raconte une histoire, et vous vous imaginez déjà recevoir vos amis dans ces espaces chaleureux, ou organiser des expositions d'art dans ces pièces inspirantes. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable cocon où vous pourrez concocter de délicieux repas, tandis que l'arrière-cuisine vous offre tout l'espace nécessaire pour vos préparations. Imaginez-vous savourer un bon film dans votre salle home cinéma, ou vous détendre dans le séjour lumineux, où la cheminée crépite doucement, et où la terrasse majestueuse vous invite à profiter des doux rayons du soleil. À l'étage, la mezzanine vous mène vers deux suites parentales, véritables havres de paix, chacune avec sa salle de bains privative. Trois autres chambres, dont une avec cheminée, vous attendent pour des nuits paisibles. Un dressing et une salle de bains avec accès extérieur ajoutent une touche de confort à cet espace intime. Le sous-sol, avec son atelier et ses tomettes anciennes, abrite l'ancien moulin, un trésor du passé qui vous fascine par son mécanisme à remonter. Imaginez les histoires que ces murs pourraient raconter ! À l'extérieur, les dépendances vous offrent encore plus de possibilités : un chalet à rénover pour accueillir vos amis, un box à chevaux pour les passionnés d'équitation, une ancienne écurie de 100 m², un four à pain pour des moments de convivialité, et un garage avec portail électrique pour votre confort. Le parc de 2,62 hectares est un véritable tableau vivant, où vous pourrez flâner autour de l'étang ombragé, vous perdre dans les allées bordées d'arbres majestueux, et traverser de petits ponts enchanteurs. La piscine à rénover, avec son pool house, vous promet des journées d'été inoubliables, baignées de rires et de joie. Chaque détail de cette propriété est une invitation à la rêverie, un appel à la sérénité et à la convivialité. C'est un lieu où le temps semble s'arrêter, où chaque moment passé devient un souvenir précieux. Laissez-vous séduire par ce havre de paix, où la nature et l'histoire se rencontrent pour créer un cadre de vie exceptionnel. Si vous souhaitez explorer davantage ce rêve devenu réalité, n'hésitez pas à me le faire savoir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,92% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 378 536 - Greffe de NIORT) Marie Hélène BERTIN Entrepreneur Individuel 06 47 46 45 30 - Réf. 956669.

Grange en pierre avec dépendances à rénover – Périgord Vert Dans un environnement paisible où la nature est omniprésente, découvrez cette authentique grange agricole en moellons accompagnée de ses dépendances, située dans un charmant hameau calme à proximité immédiate du village touristique de Varaignes, en Périgord Vert, à la limite de la Charente et à seulement 30 minutes d'Angoulême. L'ensemble développe une surface totale au sol de 222 m² et est implanté sur un agréable terrain plat et enherbé d'environ 1 611 m². La grange principale offre un très beau potentiel de transformation en habitation, idéale pour un projet de résidence principale, secondaire ou gîte de caractère. Les dépendances, à rénover, permettront de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Possibilité de créer un étage avec une hauteur au faitage de plus de 7m. La grange possède un compteur éléctrique. Vous serez séduits par le charme de la pierre, le calme des lieux et le cadre verdoyant typique du Périgord Vert. Les atouts : Grange en moellons pleine de caractère Surface au sol totale : 222 m² Terrain plat de 1 611 m² Environnement calme et naturel Possibilité de création d'habitation Dépendances à rénover Proche de Varaignes et de ses commodités À 30 minutes d'Angoulême Taxe foncière : 400 Euros Un bien rare pour les amoureux de la pierre et des projets de rénovation dans un cadre authentique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 776 139 - Greffe de ANGOULEME) Philippe MALLET Entrepreneur Individuel 07 83 42 21 71 - Réf. 956579.

Iad france - nathan fontanaud vous propose : maison de village à rénover – échallat (16) fort potentiel pour cette maison en pierre de 132 m², située au calme sur un grand terrain de 2 075 m². Idéal projet de rénovation ! ️ l'intérieur (à rafraîchir / rénover). Surface : 132 m² – 6 pièces. Espace jour : un séjour lumineux, une salle à manger et une cuisine. Espace nuit : 4 chambres. Sanitaires : 1 salle d'eau avec wc. l'extérieur & les annexes. Terrain : grand jardin de 2 075 m² (entièrement clos par un portail). Les + : un garage fermé et plusieurs dépendances offrant un beau potentiel de stockage ou d'aménagement. ️ côté technique chauffage : mixte (insert bois + radiateurs fioul). Assainissement : fosse septique. Connectivité : maison raccordée à la fibre optique. Année de construction : 1948. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nathan fontanaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 951370139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Daisy Bernasconi vous propose : Maison de campagne en pierre à rénover Bazas | Terrain 4000 m² avec son cuvier Découvrez cette bâtisse érigée en 1800 offrant actuellement une superficie habitable de 104 m² mais ayant de belles perspectives d'aménagement avec une projection envisageable d'environ 200 m². Un projet d'envergure idéal pour les amoureux de nature et de rénovation ! L'espace de vie actuel (104 m²) : Comprend 4 pièces principales dont 3 chambres spacieuses, une cuisine séparée, une salle d'eau et un WC séparé. Menuiserie double vitrage, chauffage au gaz, assainissement individuel. Le Grenier aménageable (environ 50 m² loi carrez ) : Une opportunité rare pour créer une suite parentale, une salle de jeux ou des chambres mansardées supplémentaires. Cave et Cellier réhabilitables (49 m²) : Situés en rez-de-chaussée à l'arrière de la maison, ces espaces offrent un potentiel supplémentaire pour réagencer la maison. Le véritable point fort de cette propriété reste son immense terrain de 4000 m². Un espace verdoyant arboré sans vis-à-vis. Un cuvier existant est également disponible pour stationner vos véhicules ou stocker vos matériaux pendant les travaux. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de rénover une maison de caractère et de façonner près de 200 m² de surface totale potentielle à votre image. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son potentiel d'aménagement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daisy Bernasconi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 885193003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la campagne, longère en pierre à rénover avec pièce de vie, 4 chambres, salle de bains et wc. Grenier aménageable. Une grange et une ancienne habitation à rénover complètent ce bien. Terrain autour de la maison de 1337 m² Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Coeur Marans, quartier recherché. Belle opportunité pour cette maison ancienne à rénover sur grand jardin clos et arboré avec dépendance. Entrée, salon, séjour, 2 chambres à l'étage, véranda. Beaux volumes. Travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Élégante maison de maître d'environ 150 m² habitables, alliant charme de l'ancien et prestations modernes, située dans un environnement calme et préservé, sans aucun vis-à-vis. La propriété a bénéficié de nombreux travaux récents garantissant confort et performance énergétique : toiture entièrement neuve, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, menuiseries en double vitrage, électricité révisée ainsi qu'une installation de 16 panneaux photovoltaïques offrant un rendement annuel estimé à environ 1 700 €. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée desservant un spacieux salon lumineux de 33 m², un séjour de 16 m² ainsi qu'une vaste cuisine de 25 m² aux volumes généreux. Une salle d'eau reste à rénover afin de finaliser l'aménagement selon vos envies. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, dont trois d'environ 13 m² et une superbe chambre de 20 m², ainsi qu'un WC indépendant. Les dépendances constituent un véritable atout pour ce bien : un garage de 50 m² avec étage aménageable de même surface, ainsi qu'une dépendance supplémentaire d'environ 14 m² offrant diverses possibilités d'aménagement. L'ensemble des toitures de la propriété a été refait récemment. Une demeure de caractère offrant de beaux volumes, un fort potentiel et des prestations de qualité, idéale pour une résidence familiale ou un projet de vie au calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU, Tél. : 07 63 56 73 27, E-mail : david.valleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983297938.

Iad France - Aude Mirande vous propose : Opportunité Rare à Hasparren : Maison à Rénover sur Magnifique Terrain de 6600 m² Découvrez cette maison individuelle datant de 1970, située à Hasparren, offrant un potentiel incroyable sur un terrain de 6600 m², un véritable havre de paix à seulement quelques minutes du centre-ville. En rez de chaussé un grand garage de plus de 100 m², Au premier, un plateau à rénover de A à Z d'une surface de 90 m² accessible depuis l'extérieur (de plain pied) et au second, les combles à aménager de plus de 50 m², un permis de rénovation à été accordé pour en faire deux grands logements, un T4 et un T5 de 100 et 145 m², ce projet peut être modifié, Une parcelle de terrain de 800 m² est constructible, un permis a été accordé en 2025, il ne reste qu'à le modifier selon votre souhait, Sa localisation privilégiée à Hasparren, à proximité des commerces, écoles et transports en commun, en fait un bien idéal pour ceux qui cherchent à concilier la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités urbaines. Pour toute question et visite, je me tiens disponible ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Mirande mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 840453203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ideal investisseur située dans la charmante commune de bonnetan (33370), cette bâtisse à rénover offre un cadre de vie paisible au cœur de la campagne. Cette maison de 400 m², érigée sur un terrain de 1672 m², présente l'occasion idéale de réaliser un projet de rénovation ambitieux pour créer plusieurs logements. Cette demeure à étage et à l'état vétuste vous offre un potentiel intéressant pour créer un espace de vie unique. Une opportunité à saisir pour les investisseurs. Renovation totale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 255 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 240 000 € honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 6,25 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : audrey ung, tél. : 06 60 67 61 96, e-mail : audrey.ung@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 881286389.

Bassin d'Arcachon – Gujan-Mestras (33470) À proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez ce beau terrain arboré de 1 254 m² situé en zone UD, offrant un fort potentiel. La propriété comprend un ensemble immobilier à rénover entièrement ou à démolir : une maison d'habitation de 61,27 m², un abri de jardin en bois ainsi qu'un grand garage. Possibilité de diviser l'ensemble en deux lots distincts, offrant de belles perspectives d'aménagement ou d'investissement. Un emplacement recherché sur le Bassin d'Arcachon, idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou investissement immobilier. À visiter sans tarder. Référence agence : 381.

Ile d'oléron, saint-pierre d'oléron, maison de pièces avec une annexe sur 663 m² de terrain, proche des commerces. Maison avec travaux de 110 m² habitables au total : maison principale et son annexe. Un petit hall vous accueille, suivi d'entrée desservant : cuisine aménagée, le séjour salon donnant sur une petite véranda puis le jardin exposée sud. Une salle de bains des années 80 et un wc indépendant. 2 chambres. Le cellier chaufferie habillé de bois, chauffage centrale fioul. Une annexe plus récente vous offre : une chambre, une salle d'eau et un espace vie ou couchage. C'est vous qui déciderez de la destination. Jardin sur le devant et l'arrière de la maison avec une petite terrasse ouverte. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 363 945 - greffe de la rochelle) jennifer villa entrepreneur individuel 06 50 30 59 80 - réf. 952347.

À 10km de la ville de saint jean d'angely et ses commerces en charente maritime, dans le village de paille, maison de maitre de 14 pièces, d'une superficie de 364 m² sur une parcelle de 4800 m² avec nombreuses dependances. À la recherche d'une propriete de caractere dans un environnement calme ? Venez découvrir sans attendre ce bien non mitoyen qui comprend : une maison principale (217 m²) : hall d'entrée avec placards, sejour avec cheminée de 28 m², cuisine familiale aménagée et équipée de 30 m² ouvrant sur le jardin, dégagement, chambre de plain-pied, wc, salle d'eau, bureau. Au 1er étage : vaste palier, 4 belles chambres, wc. Au 2ème etage : grenier entièrement aménageable. Autre maison (147 m²) à rénover attenante à la maison principale comprenant : 3 pieces au rez de chaussée avec salle d'eau et wc. Au 1er etage : palier, 3 pieces. Au 2ème etage : grenier. Il est possible de faire communiquer les 2 maisons. Côté jardin : vous profiterez d'une parcelle d'environ 4800 m² avec arbres fruitiers et potager. Puits et forage. Le + : un ensemble de dependances seront à votre disposition pour réaliser tous vos projets : gites, atelier, stockage de voitures… la toiture, les façades et les menuiseries sont en bon état. Des travaux restent à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour des informations complémentaires ou pour convenir d'un rendez-vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,90% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°512 302 944 - greffe de saintes) virginie texier entrepreneur individuel 06 16 74 84 70 - réf. 955603.

Iad France - Gaëlle Jamin vous propose : Clos béarnais à rénover, au cOEur de la nature – Aubertin Il y a des lieux qui ne demandent qu’à revivre. À Aubertin, dans un environnement paisible, entouré de prairies et de verdure, découvrez ce clos béarnais de caractère, construit aux alentours de 1790. Un bien authentique, rare, chargé d’histoire, qui offre une belle page blanche à celles et ceux qui rêvent de créer un lieu de vie à leur image. Ici, le calme, l’espace et la nature sont au rendez-vous. La propriété s’étend sur plus de 10 hectares de terres, avec deux accès distincts, laissant entrevoir de nombreux projets : maison familiale, résidence de campagne, projet équestre, activité agricole, lieu de ressourcement ou tout simplement une belle propriété béarnaise à réinventer. La maison, à rénover, développe environ 69 m² au sol, avec un potentiel sur deux niveaux, soit environ 138 m² exploitables, auxquels s’ajoute un grenier aménageable. Les volumes, les murs anciens, les poutres et les matériaux d’origine offrent une base idéale pour une rénovation pleine de charme. Côté dépendances, le bien dispose d’une ancienne étable d’environ 76 m² et d’une grange d’environ 70 m², ouvrant elles aussi de belles perspectives d’aménagement, de stockage, d’atelier ou de projet complémentaire. La toiture, refaite en 2006, constitue un point important pour envisager plus sereinement les travaux à venir. Ce clos béarnais s’adresse aux amoureux de l’ancien, de la pierre, des grands espaces et des projets de rénovation avec âme. Un lieu pour imaginer, transformer, créer… et donner une nouvelle vie à une propriété pleine de potentiel. Un bien à découvrir pour ressentir toute son atmosphère et se projeter dans ce cadre naturel préservé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Jamin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 809960834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison Panazol Panazol, maison 109 m² habitables, à rénover, elle offre un joil potentiel. ce bien se compose en rez de chaussée d'une entrée, une pièce de 13 m², garage de 50 m², cellier. Au premier étage : Séjour salon de 35 m², une cuisne, deux chambres, salle d'eau et wc indépendant. Beau jardin. Idéalement située à proximité des écoles,  des commerces et aménagements sportifs. Cette maison n'attend plus que votre projet pour retrouver tout son charme.  Nous restons disponibles pour toute information complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Située à Bordeaux, au cœur du quartier prisé d'Ornano, cette maison en pierre des années 1930 développe environ 119 m² répartis sur trois niveaux. Avec ses 6 pièces, elle offre un véritable potentiel pour qui souhaite façonner un projet sur mesure, que ce soit pour un usage familial, un usage mixte ou une valorisation patrimoniale. L'architecture typique en pierre bordelaise et les volumes intérieurs laissent entrevoir une belle hauteur sous plafond et une ambiance de demeure bourgeoise à redécouvrir après travaux. L'immeuble présente une base saine et des volumes intéressants, parfaitement adaptés à un projet de rénovation. Sa configuration autorise notamment l'étude d'une création d'appartements, avec un potentiel de fort rendement locatif et une opportunité patrimoniale rare sur le secteur. Idéal pour un investisseur à la recherche d'un ensemble immobilier à revaloriser, ce bien cumule plusieurs atouts : emplacement recherché, caractère de la pierre bordelaise et réelle marge de personnalisation. La proximité du centre-ville, du CHU et du tram renforce encore l'attrait du quartier Ornano, très dynamique et recherché pour son cadre urbain vivant. Cette belle adresse bordelaise s'inscrit ainsi comme un projet de rénovation à forte valeur ajoutée, offrant de multiples possibilités d'aménagement et de valorisation dans le temps. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 891 euro - DPE : E - Mode de chauffage : gaz - Eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'acquisition, en restant disponible pour échanger sur les aspects pratiques et les démarches à envisager. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au centre ville, maison d'environ 80 m² à rénover entièrement, sur une parcelle de plus de 330 m². Idéale pour une profession libérale, un investissement ou un 1er achat. Nombreuses possibilités. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.67%.