Maison à rénover SAINTE MARIE DE RE (17)

Certaines maisons ne se visitent pas… elles se projettent.

À Sainte-Marie-de-Ré, imaginez une maison à façonner selon vos envies, dans un environnement recherché où le potentiel est aussi intéressant pour une famille que pour un investisseur.

Elle propose une vaste pièce de vie baignée de lumière, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un agréable terrain arboré, véritable écrin de verdure propice à la détente.

Deux terrasses sont présentes pour profiter pleinement des beaux jours à différents moments de la journée.

Un véritable plus vient compléter l'ensemble : une dépendance d'environ 35 m² aménagée en studio indépendant.

Location saisonnière, espace pour recevoir famille et amis, un espace bureau, atelier ou logement complémentaire… les possibilités sont nombreuses.

Le tout à proximité des commerces grâce à la piste cyclable accessible rapidement, pour un quotidien tout à vélo dans l'esprit authentique de l'Île de Ré.

Un bien à repenser selon vos envies.

Cette propriété réunit emplacement, potentiel et modularité; des critères devenus rares dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'île.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°935 083 402 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Estelle CADIEU Entrepreneur Individuel 06 83 64 02 63 - Réf.

956188.