Maison avec cheminée à vendre à Sainte-Marie-de-Ré (17740)

Immobilier Ile de Ré - Sainte-Marie-de-Ré - La Noue - Charmante maison d'environ 105 m² construite en 1870, alliant caractère et confort. Rénovée avec goût, elle offre un agréable séjour, trois chambres et une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Un bien authentique et fonctionnel, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Référence agence : 6600.

Au cœur de Sainte-Marie-de-Ré, découvrez cette maison ancienne d'environ 115 m², entièrement rénovée, qui séduit par son caractère et l'harmonie entre ses éléments d'origine et ses aménagements contemporains. Le parquet, la cheminée d'époque et l'escalier en acier donnent aux lieux une personnalité singulière, tandis que la rénovation offre aujourd'hui un intérieur confortable, élégant et fonctionnel. La maison propose quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que de beaux espaces de vie propices aux moments partagés. La cuisine aménagée et équipée s'intègre naturellement à cet ensemble convivial. Pensée également pour une vie pratique au quotidien, la maison dispose d'une buanderie et d'un local vélo, particulièrement appréciables dans un environnement où le vélo fait pleinement partie de l'art de vivre. À l'extérieur, un agréable espace permet de profiter des beaux jours, de déjeuner en plein air ou simplement de prendre le temps de vivre. Ici, tout invite à profiter de la douceur de vivre Rétaise : les ruelles du village, les balades à vélo, les marchés, les commerces et cette atmosphère si particulière de l'île de Ré. Que ce soit pour y vivre à l'année ou pour profiter de l'île en famille, cette maison offre un cadre de vie privilégié, au cœur d'un village authentique et recherché. Une maison pleine de personnalité, où le charme de l'ancien rencontre une rénovation contemporaine, avec tout ce qu'il faut pour profiter pleinement de la vie Rétaise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 750 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle BODIN, Tél. : 07 66 21 60 70, E-mail : christelle.bodin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 885177766.

IMMOBILIER ILE DE RÉ — À deux pas de la place des Tilleuls et de la plage, charmante maison de village de 70 m² environ. Elle offre une grande pièce de vie avec cheminée, cuisine ouverte aménagée, 2 chambres, 1 salle de bains, WC et buanderie indépendante avec puits et cave. Combles accessibles pour stockage, joli jardin paysager avec terrasse orientée sud, préau pour déjeuner à l'ombre du soleil et local pour stocker vélos et outillages divers. Stationnement couvert possible. Contactez-nous pour visiter. Référence agence : 6591.

Découvrez cet ensemble immobilier d'environ 145 m² habitables situé dans le charmant village de Sainte-Marie-de-Ré. Ce bien aux volumes généreux offre de nombreuses possibilités d'aménagement (réhabilitation complète en une grande demeure familiale ou maintien de deux logements distincts). Description du bien : 1. Rez-de-chaussée — Vie de plain-pied : Entrée : Une belle entrée traversante distribuant agréablement les espaces. Pièces de vie : Un séjour chaleureux équipé d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine très lumineuse grâce à sa grande baie vitrée ouvrant sur une cour intimiste, idéale pour profiter des beaux jours à l'abri des regards. Côté nuit : 2 chambres confortables et une salle d'eau. 2. Étage — Logement indépendant : Accessible par une entrée indépendante, cet espace comprend une pièce de vie avec espace cuisine, ainsi que 2 grandes chambres de 18 m² et 13 m² et une salle d'eau. Potentiel : Il est tout à fait possible de réunifier cet étage avec le rez-de-chaussée pour créer une seule et vaste maison. Annexes & Dépendances (Un atout rare sur l'Île de Ré) : Double garage de 54 m² au sol. L'étage du garage d'environ 70 m² offre une belle hauteur sous plafond (idéal pour la création d'un atelier, d'une annexe ou de stockage). Cadre intimiste : Un bel espace extérieur avec préau, le tout entièrement clos de murs en pierres, à l'abri des regards pour profiter pleinement des beaux jours. Parcelle totale de 388 m². Informations clés : Surface habitable : ~145 m² Travaux : Prévoir des travaux de rafraîchissement / rénovation pour exprimer tout le potentiel de la propriété. Projet modulable : Idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d'investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°104 873 963 - Greffe de LA ROCHELLE) Elodie RAVON Entrepreneur Individuel 06 63 12 03 72 - Réf. 969666.

Iad France - Elodie Galerneau vous propose : À Sainte Marie de ré, emplacement idéal proche de la place d’Antioche et de la mer dans un secteur calme et résidentiel. Maison très lumineuse et confortable, sans vis à vis, offrant 196 m² habitables. Accès par voie privée, vous serez séduits par son entrée avec patio, son salon séjour donnant sur la terrasse exposée plein sud, ainsi qu'un jardin paysagé et arboré avec piscine couverte et chauffée, un puits avec arrosage automatique. Elle dispose de 4 chambres : Une suite parentale avec dressing. Un couloir dessert les 3 autres chambres avec accès indépendant, salle de bains, baignoire et douche, wc séparé avec lave mains. Elle dispose d'une grande mezzanine sur séjour très lumineuse avec vue sur mer. Une cuisine équipée, une arrière cuisine, une grande véranda, complétée par une cuisine d’été avec salle d’eau et wc. Une double entrée sur jardin rend la parcelle divisible et constructible. Également équipée d’un abri de jardin, d’une chaufferie, d’une cave, d’un double garage et d’une grande aire de stationnement dont un auvent à découvrir sans tarder ! Prenez rendez-vous pour visiter ce bien et apprécier par vous-même la qualité de ses équipements et la douceur de son cadre de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Galerneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 842431462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un charme rare au cœur d'un environnement résidentiel recherché Richard BOURGET – Optimhome Prestige vous présente cette authentique maison rétaise de caractère, idéalement située à Sainte-Marie-de-Ré, dans un quartier résidentiel prisé, à proximité immédiate du village et de ses commerces. D'une surface habitable d'environ 100 m², cette maison séduit par son cachet préservé, ses pierres apparentes et son atmosphère chaleureuse. Elle se compose d'un agréable salon avec cheminée, d'une cuisine séparée, de 4 chambres, dont une aménagée dans une dépendance indépendante, ainsi que de 2 salles d'eau et 2 WC. Un extérieur plein de charme Implantée sur une parcelle close et arborée de 274 m², la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et intimiste. Une dépendance indépendante avec cheminée et point d'eau vient compléter l'ensemble et offre de nombreuses possibilités : chambre d'amis, espace professionnel, atelier ou logement complémentaire selon votre projet. Un garage / atelier peut également être envisagé. Un bien à faire évoluer selon vos envies Résidence principale, maison de vacances ou investissement patrimonial : cette propriété offre un beau potentiel d'évolution, tout en conservant l'authenticité et l'esprit des maisons traditionnelles de l'Île de Ré. Les + : • Maison rétaise en pierres apparentes • Environ 100 m² habitables • 4 chambres • Jardin clos et arboré de 274 m² • Dépendance indépendante • Cheminées • Potentiel d'aménagement • Quartier résidentiel recherché • Proximité du centre du village et des plages • À quelques kilomètres de La Rochelle Une maison pleine de caractère, rare sur le secteur, qui ne demande qu'à retrouver tout son potentiel. Sainte-Marie-de-Ré – Île de Ré Visites 7 jours / 7. Dossier complet, informations complémentaires et visite virtuelle sur demande. Richard BOURGET – Optimhome Prestige Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,89% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard BOURGET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°982 679 110 Greffe de LA ROCHELLE) 06 80 15 91 38 (réf. 613855 ).

Iad France - Paul-Arthur Talmard vous propose : Sainte-Marie-de-Ré – La Noue – Maison de plain-pied avec jardin, garage et fort potentiel d’évolution. À quelques pas du cOEur du village de La Noue, sur la commune très recherchée de Sainte-Marie-de-Ré, découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant un cadre de vie privilégié et un beau potentiel d’évolution. Derrière un premier jardin clos de murs, la maison s’ouvre sur une entrée desservant une lumineuse pièce de vie avec cheminée, poêle à granulés et cuisine ouverte, aménagée et équipée. L’espace nuit se compose de deux chambres avec rangements, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. L’un des véritables atouts de cette propriété réside dans son grand garage traversant avec cave, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d’atelier ou d’aménagement selon vos projets. À l’arrière, exposé plein sud, un second jardin intime est accessible directement depuis le séjour ou par le garage, permettant également un accès en véhicule. Un espace extérieur agréable où il fait bon profiter des belles journées rétaises. Enfin, la parcelle conserve un potentiel constructible, offrant de belles perspectives d’agrandissement ou de valorisation. Une opportunité rare sur l’Île de Ré, idéale en résidence principale comme en maison de vacances. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul-Arthur Talmard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 838 537 520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveau, charme pour cette maison de village rénovée avec goût, vendue meublée. Cœur du village de La Noue, proche des commerces et de la plage de Montamer : belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, bel espace de vie avec cheminée ouverte, 2 chambres à l'étage avec aménagement placards, une salle de douche / wc. Deuxième partie : une pièce bureau / chambre d'appoint, salle de douche / wc et à l'étage une chambre avec placards. Les deux corps de bâtiment sont reliés par une jolie coursive lumineuse. Cour d'accueil donnant dans une jolie venelle, ainsi qu'une cour à l'ouest pour vos repas ou la détente ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison d'habitation lumineuse idéalement située, entrée, pièce de vie avec cheminée, cuisine séparée, salle d'eau, wc, à l'étage un palier dessert 3 chambres avec un joli parquet, une salle d'eau avec son wc. Proche du pont de l'ile de ré, Sainte Marie de Ré est un village qui vit toute l'année. vous pourrez profiter des commerces, de son marché et être en quelques minutes à vélo de la plage de Montamer. Idéal pour une résidence principale ou secondaire. Une condition particulière sur ce bien. Je serai ravie de vous présenter cette charmante maison avec un potentiel important. Contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 458 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MOTTIER, Tél. : 06 14 46 01 19, E-mail : julie.mottier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 837692797.

Charmante propriété comprenant un terrain constructible et une maison en pierre offrant une entrée, salle d'eau, cuisine et une agréable pièce de vie avec cheminée ouvrant sur une terrasse pavée et un beau jardin. À l'étage, trois chambres et une salle d'eau. En complément, une chambre en dépendance avec point d'eau et un garage. Honoraires inclus dans le prix : 4.4%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Charmante maison en pierre offrant une entrée, salle d'eau, cuisine et une agréable pièce de vie avec cheminée ouvrant sur une terrasse pavée et un beau jardin. À l'étage, trois chambres et une salle d'eau. En complément, une dépendance en pierre avec point d'eau, un garage et des stationnements sur le terrain Honoraires inclus dans le prix : 5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Isabelle Dean vous propose : SAINTE-MARIE-DE-RÉ – Authentique maison de village au charme de la pierre et du bois – De beaux volumes à personnaliser Au cOEur du village, à proximité de la place d’Antioche, découvrez cette authentique maison de village, habitable en l’état, offrant de beaux volumes et un cachet préservé grâce à l’utilisation de matériaux nobles. L’entrée dispose de rangements intégrés derrière d’élégantes portes en bois et dessert des toilettes indépendantes. La cuisine attenante est équipée de placards en boiserie, en harmonie avec le caractère authentique de la maison. Une vaste pièce de vie s’ouvre sur une cour d’environ 60 m², entièrement close de murs en pierre et comprenant une agréable terrasse d’environ 40 m². Une véranda de 17 m² prolonge l’espace de vie intérieur / extérieur et permet d'en profiter en toute saison. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec un accès direct à la cour ainsi qu’une salle d’eau, permettant une agréable vie de plain-pied. À l’étage, vous découvrirez trois chambres, dont une chambre double aux volumes généreux, ainsi qu’une salle de bains. Les chambres bénéficient de rangements intégrés, discrètement dissimulés derrière des boiseries murales. Le dernier niveau accueille un espace pouvant être aménagé en bureau ou en chambre supplémentaire. Habitable immédiatement, cette grande maison pourra être modernisée progressivement selon les envies de ses futurs propriétaires. Elle bénéficie d’une base de qualité et de matériaux authentiques qui ne demandent qu’à être mis en valeur. Une propriété pleine de caractère, idéale pour un projet familial ou une résidence secondaire de charme, dans un cadre de vie privilégié. À noter : afin de vous permettre de mieux vous projeter, les visuels de cette annonce sont présentés par paires. La première photo de chaque série propose une projection d’aménagement non contractuelle, réalisée à titre d’illustration. La photo suivante présente l’état actuel de la pièce ou de l’espace concerné, permettant ainsi une comparaison avant / après. Contactez-moi pour organiser ensemble une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Dean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 515047272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité propriétés privées à sainte-marie-de-ré - maison de village présentée par nadège fourmy mouet le charme de l'ancien revisité avec élégance au coeur du village de sainte-marie-de-ré, à quelques pas seulement de la place d'antioche et de ses commerces, découvrez cette ravissante maison de village de 63 m² où authenticité et confort moderne se rencontrent harmonieusement. Dès l'entrée, le charme opère. Entièrement rénovée avec soin, cette demeure offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le rez-de-chaussée accueille une jolie pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein ouest, idéale pour profiter des douces fins de journée rétaises. Le carrelage aux tons naturels, les volumes optimisés et la présence d'une cheminée pouvant être remise en service créent un cadre propice aux moments de convivialité en toute saison. Une salle d'eau avec wc complète ce niveau, particulièrement pratique après une journée à la plage ou une balade à vélo sur l'île. À l'étage, l'espace nuit révèle deux belles chambres avec placards intégrés, sublimées par un élégant parquet et une décoration douce et raffinée. Une salle de bain lumineuse, éclairée par une fenêtre de toit, vient parfaire cet espace intime dédié au bien-être. Les meubles rétais d'origine, soigneusement restaurés, témoignent du caractère authentique de la maison et participent à son identité unique. Cette adresse privilégiée séduira aussi bien les amoureux de l'île de ré à la recherche d'une résidence principale que les acquéreurs souhaitant disposer d'un pied-à-terre de charme ou d'un lieu de télétravail inspirant au coeur d'un environnement vivant et authentique. Prix : 370 000 euros fai honoraires à la charge du vendeur. Dpe : e. Ges : b diagnostic réalisé le 20 / 10 / 2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 euros et 2 070 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez : nadège fourmy mouet au 06 51 55 25 28 ou bien par courriel : na.fourmy-mouet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de toute visite. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nadège fourmy mouet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 822993614 la rochelle auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455683 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nadège fourmy mouet (ei) agent commercial - numéro rsac : 822993614 la rochelle -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Rare sur le secteur - imaginez vos journées débuter par une promenade jusqu'à la plage, accessible en seulement cinq minutes à pied, avant de rejoindre le marché ou les terrasses de la place d'antioche en une dizaine de minutes à vélo. Nichée dans un environnement paisible, côté vignes, cette élégante maison de plain-pied vous offre un cadre de vie privilégié où chaque instant invite à la détente. Dès l'entrée, la lumière s'impose comme le fil conducteur de la maison. La vaste pièce de vie traversante réunit un chaleureux salon avec cheminée à bois, un espace repas convivial et une cuisine ouverte pensée pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Les nombreuses ouvertures prolongent naturellement les espaces vers le jardin et effacent la frontière entre intérieur et extérieur. L'espace nuit accueille trois chambres confortables, idéales pour recevoir famille et amis, ainsi qu'une salle d'eau, des toilettes indépendantes, un cellier pratique et un garage. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin, soigneusement arboré, est une véritable invitation à profiter de chaque saison. Deux terrasses permettent de savourer le soleil du matin jusqu'aux douces soirées d'été, tandis que le terrain offre un beau potentiel pour imaginer une piscine et créer un véritable espace de villégiature. Côté praticité, la propriété dispose d'un garage d'environ 20 m² et de deux places de stationnement privatives carrelées, dont une couverte. Chauffage électrique et cheminée à bois. Tout à l'égout. 649 900 euros incluant les honoraires d'un montant de 36100 euros, soit 5,88% du prix net vendeur. Prix net vendeur 613 800 euros. Classe énergie d - gaz à effet de serre b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910 et 2620 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aude rusch, au 07 85 37 84 50 ou, par courriel à a.rusch@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aude rusch agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bourges 910 074 129 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455 425. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.88 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aude rusch (ei) agent commercial - numéro rsac : bourges 910 074 129 -.

Iad France - Chrystelle Longeville vous propose : Située à quelques pas de la PLAGE de Montamer et à proximité de la place des Tilleuls, dans un environnement paisible. VISITE VIRTUELLE sur demande. Cette propriété se compose d’une maison principale comprenant une entrée, une cuisine avec salle à manger, un séjour avec cheminée, cinq chambres dont une suite parentale, un bureau ou salon, trois salles d’eau, deux toilettes, un cellier, et un grand garage. Une dépendance non attenante au fond du jardin. Plusieurs terrasses prolongent les espaces de vie. Parcelle de plus de 780 m². Le jardin paysager permet la création d’une piscine, sous réserve des autorisations d’urbanisme. L'annexe au fond du jardin est raccordée aux réseaux d'électricité et eau. Projet de piscine possible. Intercabinet accepté. Merci de ne pas contacter directement le propriétaire. En tant que mandataire, je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information, l’organisation des visites et la transmission du dossier complet et visite virtuelle. Visites possibles 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1148000 euros. Prix hors honoraires : 1104000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,99% du prix du bien hors honoraires) : 44000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystelle Longeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 794915256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immobilier Ile de Ré - SAINTE MARIE DE RE. Joliment rénovée, cette maison lumineuse et chaleureuse offre de nombreux avantages tels qu'une double exposition, des stationnements extérieurs, un grand jardin piscinable, une dépendance pour les invités et une terrasse. Avec une superficie de 121 m², cette maison est en parfait état et offre trois chambres, un salon avec cheminée et une belle salle à manger ouverte sur le jardin. À découvrir rapidement. Référence agence : 6589.

Située à Sainte-Marie de Ré, à quelques minutes des plages dans un environnement calme et recherché, cette maison à rénover vous offre un potentiel exceptionnel sur un vaste terrain arboré, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison bénéficie de beaux volumes et d'une belle hauteur sous plafond. Au rez-de-chaussée se trouve une entrée, une cuisine, une pièce de vie ouverte sur le jardin, une chambre avec sa salle d'eau, une seconde chambre, une salle de bains et des WC séparés. À l'étage se trouve une troisième chambre, également une mezzanine avec deux espaces spacieux parfaits pour un coin nuit et un bureau. Une véranda ouverte sur un deuxième espace extérieur sans vis-à-vis et un grand local de rangement avec double accès complètent ce bien.

Iad France - Chrystelle Longeville vous propose : À quelques pas de l’Océan et de la place des Tilleuls, de ses commerces emblématiques, cette propriété bénéficie d’un emplacement d'exception, au cOEur de Sainte-Marie-de-Ré, dans une rue typique et très recherchée de l’Île de Ré. Magnifique maison de village du XIXᵉ siècle, à l’architecture authentique et singulière de l’Île de Ré, entièrement repensée et sublimée par une rénovation haut de gamme achevée en juillet 2025. Dès l’entrée, les volumes, la LUMINOSITE et la qualité des prestations donnent immédiatement le ton. Le rez-de-chaussée accueille un superbe espace de vie ouvert sur le jardin et la piscine, comprenant une élégante salle à manger, une cuisine haut de gamme avec îlot central et un salon chaleureux. Quatre suites parentales, chacune disposant de sa salle d’eau privative, toutes dotées de prestations très haut de gamme, garantissant un niveau de confort rare et particulièrement recherché. Une pièce très lumineuse de 60 m² avec charpente apparente et belles hauteurs sous plafond, de 4mètres au plus haut propose des volumes spectaculaires, de très belles vues, trois fenêtres plein Sud, arrivées d'eau en place et une atmosphère à la fois raffinée et apaisante. Les prestations techniques sont à la hauteur du lieu : chauffage au sol, pompe à chaleur, isolation thermique et phonique renforcée, menuiseries de qualité, finitions soignées et matériaux nobles. À l’extérieur, le jardin ensoleillé avec salon d'été sous un preau, clos de murs et sans vis-à-vis, accueille une piscine de 9 mètres par 2,5 mètres, réalisée en maçonnerie traditionnelle avec blocs à bancher. Élégante et longiligne, elle est équipée d’un volet immergé électrique. Un véritable espace de vie extérieur, intime et parfaitement intégré à l’architecture réthaise. Un stationnement privatif complète l’ensemble, élément particulièrement rare et recherché dans ce secteur central. Cette propriété d’exception conjugue emplacement premium, authenticité, prestations contemporaines de très haut niveau et potentiel d’évolution, faisant d’elle une adresse idéale pour une résidence principale ou secondaire de standing sur l’Île de Ré. La maison développe une surface totale de 230 m², dont 60 m² à l’étage restant à aménager selon vos souhaits. Cet espace bénéficie des réseaux en attente et d’une belle hauteur sous plafond, permettant de multiples configurations : ascenseur, chambres supplémentaires, home cinéma, salle de sport, atelier de peinture etc. Aucun travaux à prévoir sur la partie existante, avec un potentiel d’aménagement supplémentaire immédiatement exploitable. Intercabinet accepté. En tant que mandataire, je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information, l’organisation des visites et la transmission du dossier complet. Dossier complet. Visite virtuelle et visites sur demande. 7 jours sur 7. Immobilier Île de Ré. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 2185000 euros. Prix hors honoraires : 2100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,05% du prix du bien hors honoraires) : 85000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystelle Longeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 794915256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de caractère en pierres d'environ 70 m² à 100 m de la place des tilleuls, située entre deux venelles, au calme. Belle pièce de vie lumineuse avec cheminée et double exposition. Dégagement menant à 2 chambres, salle d'eau, wc avec lave-mains, et une cave. Beaux volumes mezzanine offrant couchages supplémentaires ou bureau. Atouts : • façades en pierre • beaux volumes • toiture neuve (toiture neuve faite le 11 / 2023 pour 18 400€) • maison bien entretenue • proche de tous commerces et plages bien rare à la noue. À visiter rapidement exclusivement richard bourget les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez richard bourget entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°982 679 110 greffe de la rochelle) 06 80 15 91 38 (réf. 596236 ).

Situé en bordure de zone naturelle ce bien est idéal pour être au calme à proximité de la nature. Cette grande maison se compose de deux parties avec chacune quatre chambres, salles d'eau, pièce de vie avec cuisine aménagée. Possibilité de réunir les deux parties pour faire une très grande maison familiale avec 8 chambres. Jardin exposé SUD, stationnement et garage, possibilité de faire une piscine. Une partie de la maison peut être louée de manière totalement indépendante. L'autre partie de la maison est libre avec grand jardin et garage. Construction de 1994. Référence agence : 9112.

Nous vous présentons une maison offrant de belles prestations. Cette maison de plain-pied possède un bel intérieur : une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine équipée, 4 chambres (2 suites et 1 studio), 2 SDB et 2 SDE, 1 lingerie. Poutres apparentes, murs en pierres, beau parquet. Nous continuons par 1 piscine, des espaces détente, un jardin arboré, 1 garage, 1 atelier. Le + : panneaux photovoltaïques.

Immobilier Ile de Ré - Sainte Marie de Ré - Dans un environnement boisé, cette maison de plain-pied se compose : d'une entrée, un salon / séjour avec cheminée donnant sur une terrasse, une cuisine ouverte, un dégagement, quatre chambres, une salle d'eau, une douche, un WC. Garage. Une piscine et un local technique. Référence agence : 6388.

Demeure paisible à proximité des vignes, située dans un secteur proche des commerces et de l'océan. Maison comprenant une belle pièce de vie avec cheminée et cuisine aménagée, une chambre avec placards, une salle d'eau / wc. Une chambre mansardée avec placards à l'étage. Cour au sud, local vélos et stationnement. Idéal pour les vacances ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Belle maison de village rénovée avec chai et jardin, double accès : entrée, pièce de vie avec cheminée, cuisine, une chambre, buanderie, wc. À l'étage : 3 chambres dont une avec salle de douche, une salle de douche / wc. Dans la partie chai on découvre une pièce de jeux / salon, une chambre avec baignoire et deux vasques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .