Vente maison 7 pièces 230 m² Sainte-Marie-de-Ré (17740)

Exclusivité - Sainte Marie de Ré Cette maison offre un cadre de vie qualitatif grâce à ses prestations, sa distribution ainsi que ses volumes. Elle comprend une entrée, salon séjour, une cuisine équipée et aménagée, cellier, un bureau, WC. Le dégagement dessert un studio pouvant être rendu indépendant de la maison, il comprenant une cuisine ouverte sur espace de vie, une salle d'eau avec WC. À l'étage, le palier dessert trois vastes chambres dont une avec vue mer, une salle de bains et une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, détente autour de la piscine chauffée ainsi que de sa terrasse couverte. Un stationnement sous le préau est prévu ainsi qu'un atelier. Nichée au calme d'une impasse, elle présente l'avantage d'être à quelques minutes à pieds des commerces et de la plage. Référence agence : 6212.

Nous vous présentons une maison offrant de belles prestations. Cette maison de plain-pied possède un bel intérieur : une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine équipée, 4 chambres (2 suites et 1 studio), 2 SDB et 2 SDE, 1 lingerie. Poutres apparentes, murs en pierres, beau parquet. Nous continuons par 1 piscine, des espaces détente, un jardin arboré, 1 garage, 1 atelier. Le + : panneaux photovoltaïques.

Iad France - Chrystelle Longeville vous propose : Proche de la plage de Montamer, et la place des Tilleuls, cette maison de plain-pied bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et des plages, dans un environnement résidentiel calme. La maison se compose d’une vaste pièce de vie avec séjour et cuisine, de cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, de nombreux espaces de rangement ainsi qu' un garage, une cave à vin, un atelier et des auvents. Les extérieurs offrent un jardin clos et paysagé avec piscine, terrasses et espaces de vie extérieurs protégés. Plusieurs stationnements. Construite en 2009, implantée sur une parcelle de plus de 800 m². La maison présente 219 m² de surface habitable, le garage 36 m², l'atelier 15 m² et la cave 7 m². Zone non submersible. Dossier complet. Visite virtuelle et visites sur demande. 7 jours sur 7. Immobilier Île de Ré. Intercabinet accepté. Merci de ne pas contacter directement le propriétaire. En tant que mandataire, je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information, l’organisation des visites et la transmission du dossier complet et visite virtuelle. Visites possibles 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1795000 euros. Prix hors honoraires : 1725000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,06% du prix du bien hors honoraires) : 70000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystelle Longeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 794915256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carole Pasquet vous propose : Rare, au calme, Les Grenettes quartier très prisé à 2 minutes à pied de la plage et du spot de surf, maison rénovée en 2020 de 205 m² à Sainte-Marie-de-Ré. Cette maison de plain-pied offre 4 chambres, dont une suite parentale avec une salle de bain et un dressing, 2 salles d'eau, un grand séjour lumineux, un salon TV, une cuisine équipéeainsi qu'une buanderie. Les pièces sont spacieuses et offrent un confort optimal même hors saison grâce au poêle. Vous pourrez profiter d'un jardin paysagé exposé sud-est, avec une piscine chauffée. Un parking est également disponible ainsi qu'un grand garage. L'intercom et la fibre optique sont des atouts supplémentaires pour votre confort au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible au calme et sans travaux, à proximité des commodités de Sainte-Marie-de-Ré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Pasquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 418256376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCEPTIONNELLE VUE MER Située à La Flotte, cette villa avec piscine joliment décorée bénéficie d'une magnifique vue mer. L'entrée dessert un séjour très lumineux dont la vue mer est l'atout premier. Cette pièce se pare d'influences multiples dans le choix des matériaux et de la décoration. La cheminée imposante participe à l'atmosphère chaleureuse des lieux. La cuisine ouverte est très bien équipée. Le séjour attenant donne accès à la terrasse par une grande baie vitrée. Ce même niveau distribue trois chambres avec placards intégrés, deux salles d'eau wc, et une buanderie. Un bel escalier en bois et métal dessert à l'étage la suite parentale et sa salle de bain. Le coup de coeur est immédiat ! Vous contemplez la mer à chaque instant lovés sous les draps ou depuis la salle de bain entièrement vitrée. À l'extérieur, une grande terrasse laisse entrevoir de doux moments de farniente face à la mer confortablement installés autour de la piscine chauffée (d'avril à octobre selon la météo) ou en pleine partie de pétanque. Garage et Plusieurs places de stationnement sont possibles dans l'enceinte de ce bien. Référence agence : 9171.

Villa de plain-pied d'exception, située proche de l'un des villages les plus prisés de l'Île de Ré, à la Flotte en Ré cette demeure de prestige incarne l'alliance parfaite entre le charme authentique de l'ancien et un confort contemporain haut de gamme. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, matériaux nobles et luminosité traversante. Cette propriété de caractère se déploie autour d'espaces de vie pensés pour la convivialité avec sa piscine Espaces de vie : Une vaste réception avec cheminée, une cuisine dînatoire équipée avec des matériaux de facture artisanale, ouvrant sur un extérieur paysagé et clos de murs, véritable havre de paix à l'abri des regards. Côté nuit : suites parentales offrant chacune intimité et prestations de luxe (salles d'eau en pierre naturelle, dressings sur mesure). Les extérieurs : Un jardin intimiste avec piscine, idéalement exposé, permettant de profiter pleinement des douces soirées rétaises. Les + de ce bien : Emplacement premium : à quelques pas du marché et des plages sauvages. Rénovation d'excellence : aucun travaux à prévoir, prestations "clé en main". Stationnement privatif et annexes de rangement (indispensable sur le secteur). La Maison Principale, un espace de vie harmonieux et lumineux comprenant : - Vaste pièce de vie : Salle à manger spacieuse avec cuisine ouverte. - Côté Salon : Un espace chaleureux agrémenté d'une cheminée, idéal pour les soirées d'hiver. - Le Patio : Un cœur extérieur intime qui apporte une lumière naturelle unique. - Espace Nuit : 4 chambres élégantes avec salle d'eau et salle-de-bain. Potentiel d'Accueil & Dépendances, parfait pour recevoir ou pour un projet de rendement locatif haut de gamme : - Trois logements T2 indépendants avec terrasses privatives. - Un logement T3 indépendant en parallèle une salle de sport privative - Une habitation supplémentaire de 100 m² disposant de 2 chambres. Espaces techniques : Une pièce dépôt / garage d'environ de 22 m² et une salle Zen (possibilité de logement supplémentaire). L'extérieur : Un Cadre Zen, végétalisé (palmiers, magnolia, glycine, bambou, cactus, aloé vera. ) Le jardin, véritable jardin d'Eden, abrite une piscine chauffée entourée d'une végétation choisie. Chaque coin de cette propriété a été conçu comme un petit paradis, alliant luxe discret et sérénité. L'avis de votre expert : Une opportunité rare sur le secteur pour ceux qui recherchent une propriété de caractère, modulable, à l'abri des regards. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard BOURGET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°982 679 110 Greffe de LA ROCHELLE) 06 80 15 91 38 (réf. 603886 ).