Vente maison 5 pièces 195 m² Sainte-Marie-de-Ré (17740)

Iad France - Elodie Galerneau vous propose : À Sainte Marie de ré, emplacement idéal proche de la place d’Antioche et de la mer dans un secteur calme et résidentiel. Maison familiale, confortable, très lumineuse, sans vis à vis, offrant 196 m² habitables. Accès par voie privée, une entrée avec patio distribue un salon séjour donnant sur la terrasse exposée plein sud, un jardin paysagé et arboré avec piscine. Elle dispose de 4 chambres : une avec dressing, salle d’eau, wc séparé avec lave mains Les 3 autres chambres avec salle de bains, baignoire et douche, wc séparé avec lave mains. Un escalier permet d’accéder à une grande mezzanine très lumineuse avec vue sur mer. Une cuisine équipée, avec arrière cuisine donne sur une grande véranda, complétée par une cuisine d’été avec salle d’eau et wc. Également équipée d’un abri de jardin, d’une chaufferie, d’une cave, d’un double garage et d’une grande aire de stationnement dont un auvent. Parcelle avec deux accès offrant la possibilité de division. Parcelle en zone blanche du PPRN À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Galerneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 842431462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immobilier Ile de Ré - Sainte Marie de Ré - Découvrez cet ensemble immobilier rare, offrant plus de 200 m² habitables de plain-pied sur une parcelle de 1 500 m². Il se compose d'une maison principale d'environ 120 m², lumineuse grâce à sa double exposition, ainsi que de deux logements indépendants d'environ 50 m² chacun, disposant de leurs propres espaces extérieurs. Le tout complété avec jardin, piscine, terrain de pétanque, garage et de nombreuses possibilités de stationnement. C'est bien aux multiples possibilités, idéal pour accueillir famille et amis ou envisager un projet locatif. Référence agence : 6318.

Nous vous présentons une maison offrant de belles prestations. Cette maison de plain-pied possède un bel intérieur : une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine équipée, 4 chambres (2 suites et 1 studio), 2 SDB et 2 SDE, 1 lingerie. Poutres apparentes, murs en pierres, beau parquet. Nous continuons par 1 piscine, des espaces détente, un jardin arboré, 1 garage, 1 atelier. Le + : panneaux photovoltaïques.

Iad France - Elodie Galerneau vous propose : À Sainte Marie de ré, emplacement idéal proche de la place d’Antioche et de la mer dans un secteur calme et résidentiel. Maison familiale, confortable, très lumineuse, sans vis à vis, offrant 196 m² habitables. Accès par voie privée, une entrée avec patio distribue un salon séjour donnant sur la terrasse exposée plein sud, un jardin paysagé et arboré avec piscine. Elle dispose de 4 chambres : une avec dressing, salle d’eau, wc séparé avec lave mains Les 3 autres chambres avec salle de bains, baignoire et douche, wc séparé avec lave mains. Un escalier permet d’accéder à une grande mezzanine très lumineuse avec vue sur mer. Une cuisine équipée, avec arrière cuisine donne sur une grande véranda, complétée par une cuisine d’été avec salle d’eau et wc. Également équipée d’un abri de jardin, d’une chaufferie, d’une cave, d’un double garage et d’une grande aire de stationnement dont un auvent. Parcelle avec deux accès offrant la possibilité de division. Parcelle en zone blanche du PPRN À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Galerneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 842431462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lionel Bercier vous propose : 'Contemporaine récente avec piscine à l’emplacement privilégié' Dès les premiers instants, cette rhétaise contemporaine vous séduira par son atmosphère apaisante, sa lumière omniprésente et la qualité de ses prestations. Construite en 2020, elle a été pensée comme un véritable lieu de vie, aussi agréable au quotidien qu’en résidence secondaire. Située dans un environnement calme, elle reste proche de toutes les commodités. Les espaces s’organisent avec fluidité autour d’une belle pièce de vie baignée de lumière, où salon, salle à manger et cuisine ouverte dialoguent naturellement. L’harmonie de cet agencement, les matériaux soigneusement choisis, créent une ambiance cocooning et cosy. Deux côtés nuit distincts : l’un composé d’un espace parental avec son dressing et sa salle d’eau privative, l’autre disposant de deux chambres accueillantes, d’une salle de bain, offrant ainsi confort et intimité à tous. À l’extérieur, la maison se prolonge naturellement vers une superbe terrasse de 80 m² exposée plein sud, et conçue comme une véritable extension de la maison. La piscine chauffée vient parfaire cet ensemble, en toute confidentialité. Préau, patio et jardin paysager, soigneusement agencé et clos de murs, complètent cet espace de détente et de convivialité. Une place de stationnement ainsi qu’un double garage fermé avec portes automatiques vous permettront de stationner en toute sécurité vos véhicules. Un bien rare, où l’on se projette immédiatement, entre confort, lumière et douceur de vivre, et à l’atmosphère particulière rendant l’île de Ré si addictive. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison unique alliant confort, modernité et élégance à Sainte-Marie-de-Ré. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1458000 euros. Prix hors honoraires : 1400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,14% du prix du bien hors honoraires) : 58000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Bercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE ROCHELLE sous le numéro 339189482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Dean vous propose : Sainte-Marie-de-Ré, à quelques pas de la Place des Tilleuls, cette propriété de caractère séduit par son élégance discrète, ses volumes généreux et son organisation pensée pour accueillir famille et invités dans un cadre privilégié. Derrière un porche équipé d’une porte automatisée, la propriété offre un vaste espace de stationnement comprenant un double garage fermé ainsi qu’un préau permettant d’abriter plusieurs véhicules en toute sécurité. Le jardin paysagé, soigneusement arboré et fleuri, s’articule harmonieusement autour d’une piscine centrale, véritable cOEur de la propriété, reliant avec fluidité les deux habitations. La maison principale dévoile de chaleureux espaces de vie ouverts sur les extérieurs : un salon avec cheminée insert donnant sur le jardin avant, ainsi qu’une cuisine et une salle à manger largement ouvertes sur la terrasse et la piscine. Elle propose quatre chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau, toilettes et rangements, dont une chambre indépendante idéale pour recevoir en toute intimité. La vaste suite parentale bénéficie d’un accès direct à la terrasse avant ainsi qu’à un patio privatif. Un bureau attenant, avec entrée indépendante sur le préau, complète cet espace et conviendra parfaitement à une activité professionnelle, un atelier ou un espace privé supplémentaire. La seconde maison, baignée de lumière, offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, quatre chambres, une salle d’eau, une salle de bain ainsi qu’une grande terrasse propice aux moments de convivialité. Un local technique complète l’ensemble et assure le bon fonctionnement de la piscine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Dean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 515047272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Chrystelle Longeville vous propose : Proche de la plage de Montamer, et la place des Tilleuls, cette maison de plain-pied bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et des plages, dans un environnement résidentiel calme. La maison se compose d’une vaste pièce de vie avec séjour et cuisine, de cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, de nombreux espaces de rangement ainsi qu' un garage, une cave à vin, un atelier et des auvents. Les extérieurs offrent un jardin clos et paysagé avec piscine, terrasses et espaces de vie extérieurs protégés. Plusieurs stationnements. Construite en 2009, implantée sur une parcelle de plus de 800 m². La maison présente 219 m² de surface habitable, le garage 36 m², l'atelier 15 m² et la cave 7 m². Adresse : rue Grands Moulins Zone non submersible. Dossier complet. Visite virtuelle et visites sur demande. 7 jours sur 7. Immobilier Île de Ré. Intercabinet accepté. Merci de ne pas contacter directement le propriétaire. En tant que mandataire, je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information, l’organisation des visites et la transmission du dossier complet et visite virtuelle. Visites possibles 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1664000 euros. Prix hors honoraires : 1600000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 64000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystelle Longeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 794915256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.