Vente maison 2 pièces 138 m² Aubertin (64290)

Maison avec grange à rénover sur une parcelle d'environ 4485 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Belle maison familiale, de 5 chambres, sur la commune d'artiguelouve à seulement 4 minutes de quartier libre. Vous serez séduit par sa qualité de construction. Le plus, deux garages de 20 m² chacun, le tout sur une parcelle de plus de 1200 m² divisible. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Située sur la commune prisée d'artiguelouve, au départ des sentiers pédestres serpentant à travers les vignes du jurançon et le domaine de cinquau, cette demeure de caractère offre un cadre de vie authentique alliant espace et fonctionnalité. Sur un terrain de 1250 m², cette demeure de 137 m² m² n'attend que vous pour retrouver sa splendeur d'antan et devenir un lieu d'exception. Le charme de l'ancien et volumes familiaux véritable demeure de famille, cette maison se distingue par ses matériaux nobles, notamment ses sols en tommettes authentiques qui lui confèrent un cachet immédiat. Avec une distribution pensée pour la vie moderne, elle propose une capacité d'accueil rare sur le secteur : espaces de nuit : 5 chambres spacieuses, un bureau, ou dressing, permettant d'accueillir confortablement une famille nombreuse ou des invités. Pièces de vie : des volumes généreux offrant une atmosphère chaleureuse et sécurisante. Dépendances et extérieurs : l'art de vivre dehors la propriété est établie sur un jardin paysager et arboré, offrant un cadre visuel apaisant. Les aménagements extérieurs et techniques sont un atout majeur : espace convivialité : une cuisine d'été couverte équipée d'un barbecue, idéale pour recevoir en toute saison dans un cadre verdoyant. Double garage ou garage et atelier et espaces de rangement : un espace technique conséquent pour le stockage de véhicules, le bricolage ou une activité artisanale ou artistique et zones dédiées au matériel de jardinage et de loisirs. Un emplacement stratégique l'alliance parfaite entre vie au vert et proximité des pôles d'activité : loisirs et santé : à 5 minutes du pôle santé et de la pharmacie, 11 minutes des zones commerciales lescar soleil et quartier libre (cinéma, restaurants). Mobilité : à 15 minutes du 5ème rhc, 16 minutes de la gare, 20 minutes de pau et 20 minutes du pôle de lacq. Potentiel et projet de rénovation cette propriété s'adresse aux acquéreurs souhaitant réaliser un projet de rénovation personnalisé. Des travaux de modernisation sont à prévoir (classe énergétique e + audit) ainsi que la remise en conformité de l'assainissement individuel (devis consultables en agence). Cette enveloppe travaux est compensée par un prix de vente attractif, permettant de transformer cette bâtisse traditionnelle en une propriété de prestige tout en maîtrisant votre investissement global. L'avis de votre expert orpi lescar : "une opportunité rare pour les amateurs de beaux volumes. La présence d'une cuisine d'été couverte et d'un atelier de cette taille, associée à la configuration 5 chambres + bureau, est une denrée précieuse sur artiguelouve." contactez orpi lescar pour organiser une visite : lescarimmobilier@orpi.com 05 59 77 67 60 référence agence : 1839.

À Vendre : Maison Jumelée T4 loué à Artiguelouve Venez découvrir cette charmante maison jumelée T4 située dans un quartier calme et recherché d'Artiguelouve, à proximité des commodités et des écoles. Cette maison, idéale pour une famille, offre une belle surface habitable et un agréable extérieur. Caractéristiques principales : 3 chambres lumineuses, parfaites pour accueillir une famille 1 salle de bain moderne avec douche Séjour spacieux donnant sur le jardin, avec une belle luminosité naturelle Cuisine équipée ouverte sur le séjour Jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur Parking privé Cette maison vous offre tout le confort nécessaire dans un cadre paisible, tout en étant à proximité de Pau et des commerces locaux. Le bien est loué 770€ CC Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez nous pour organiser une visite et découvrir votre future maison.

Artiguelouve : maison de plain pied de 139 m², avec garage, véranda et jardin paysagé era immobilier, votre agence immobilière de pau vous propose cette propriété à la vente en exclusivité ! Située à artiguelouve, à proximité de pau, lescar, lons, billere et proche de nombreuses commodités, cette maison se trouve dans un quartier résidentiel très calme, entouré par les champs et les forêts. Cette propriété offre un jardin de près de 1500 m², joliment arboré et paysagé. La maison que nous vous proposons est un plain-pied, bien agencé de près de 140 m². Elle propose : - côté vie : d'un séjour de plus de 43 m², sur lequel la cuisine peut être ouverte facilement, afin de créer un espace convivial d'environ 55 m² (avec salon, salle à manger, cuisine). La pièce à vivre donne sur une véranda récente, exposée au sud est, et donnant un accès sur le jardin. - partie nuit : la maison dispose de 3 chambres, dont 2 suites (chambre et dressing / bureau, chambre - dressing / bureau et salle d'eau), une salle de bains, et 2 wc indépendants. On trouvera également un grand garage de 40 m² avec porte motorisée, et un abri de jardin d'un peu plus de 10 m². Bien que construite dans les années 1970, la maison a bénéficié de nombreuses améliorations, notamment côté énergétique : l'isolation des combles a été refaite, les menuiseries extérieures sont en double vitrage pvc, le système de chauffage central et celui de l'eau chaude sanitaire sont très modernes. Découvrez vite cette maison, aux caractéristiques rares sur ce secteur demandé ! Visite virtuelle disponible. Contactez-nous !

Iad France - Maxime Geyre vous propose : Découvrez cette jolie maison mitoyenne de 106,2 m² environ, nichée au cOEur de Laroin. Située dans un ancien corps de ferme datant de 1761 entièrement rénové, cette maison unique saura vous séduire par son cachet authentique alliant charme de l'ancien et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour traversant et lumineux, une cuisine séparée et équipée, un cellier attenant et un WC. À l'étage supérieur une vaste suite parentale, deux chambres, une salle d’eau et un wc saparé. Chaque pièce est aménagée avec soin pour vous assurer un confort optimal au quotidien. Les deux expositions Nord et Sud offrent une belle luminosité à l'intérieur de la maison, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. De plus, la résidence dispose de la fibre optique, vous garantissant une connexion internet rapide et fiable pour tous vos besoins numériques. À l'extérieur, cette maison de ville bénéficie d'un jardin privatif de 45 m², parfait pour les moments de détente en plein air, et d’un terrain de 608 m² en zone naturelle. Ainsi que de deux places de parking pour faciliter votre quotidien. Cette maison offre un cadre de vie privilégié à ses habitants, au cOEur d’un quartier résidentiel. Avec son bon état général et aucun travaux à prévoir, elle représente une opportunité rare à ne pas manquer. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Geyre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 939634499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.