Vente maison 4 pièces 80 m² Artiguelouve (64230)

Maison avec grange à rénover sur une parcelle d'environ 4485 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Belle maison familiale, de 5 chambres, sur la commune d'artiguelouve à seulement 4 minutes de quartier libre. Vous serez séduit par sa qualité de construction. Le plus, deux garages de 20 m² chacun, le tout sur une parcelle de plus de 1200 m² divisible. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Située sur la commune prisée d'artiguelouve, au départ des sentiers pédestres serpentant à travers les vignes du jurançon et le domaine de cinquau, cette demeure de caractère offre un cadre de vie authentique alliant espace et fonctionnalité. Sur un terrain de 1250 m², cette demeure de 137 m² m² n'attend que vous pour retrouver sa splendeur d'antan et devenir un lieu d'exception. Le charme de l'ancien et volumes familiaux véritable demeure de famille, cette maison se distingue par ses matériaux nobles, notamment ses sols en tommettes authentiques qui lui confèrent un cachet immédiat. Avec une distribution pensée pour la vie moderne, elle propose une capacité d'accueil rare sur le secteur : espaces de nuit : 5 chambres spacieuses, un bureau, ou dressing, permettant d'accueillir confortablement une famille nombreuse ou des invités. Pièces de vie : des volumes généreux offrant une atmosphère chaleureuse et sécurisante. Dépendances et extérieurs : l'art de vivre dehors la propriété est établie sur un jardin paysager et arboré, offrant un cadre visuel apaisant. Les aménagements extérieurs et techniques sont un atout majeur : espace convivialité : une cuisine d'été couverte équipée d'un barbecue, idéale pour recevoir en toute saison dans un cadre verdoyant. Double garage ou garage et atelier et espaces de rangement : un espace technique conséquent pour le stockage de véhicules, le bricolage ou une activité artisanale ou artistique et zones dédiées au matériel de jardinage et de loisirs. Un emplacement stratégique l'alliance parfaite entre vie au vert et proximité des pôles d'activité : loisirs et santé : à 5 minutes du pôle santé et de la pharmacie, 11 minutes des zones commerciales lescar soleil et quartier libre (cinéma, restaurants). Mobilité : à 15 minutes du 5ème rhc, 16 minutes de la gare, 20 minutes de pau et 20 minutes du pôle de lacq. Potentiel et projet de rénovation cette propriété s'adresse aux acquéreurs souhaitant réaliser un projet de rénovation personnalisé. Des travaux de modernisation sont à prévoir (classe énergétique e + audit) ainsi que la remise en conformité de l'assainissement individuel (devis consultables en agence). Cette enveloppe travaux est compensée par un prix de vente attractif, permettant de transformer cette bâtisse traditionnelle en une propriété de prestige tout en maîtrisant votre investissement global. L'avis de votre expert orpi lescar : "une opportunité rare pour les amateurs de beaux volumes. La présence d'une cuisine d'été couverte et d'un atelier de cette taille, associée à la configuration 5 chambres + bureau, est une denrée précieuse sur artiguelouve." contactez orpi lescar pour organiser une visite : lescarimmobilier@orpi.com 05 59 77 67 60 référence agence : 1839.

Artiguelouve : maison de plain pied de 139 m², avec garage, véranda et jardin paysagé era immobilier, votre agence immobilière de pau vous propose cette propriété à la vente en exclusivité ! Située à artiguelouve, à proximité de pau, lescar, lons, billere et proche de nombreuses commodités, cette maison se trouve dans un quartier résidentiel très calme, entouré par les champs et les forêts. Cette propriété offre un jardin de près de 1500 m², joliment arboré et paysagé. La maison que nous vous proposons est un plain-pied, bien agencé de près de 140 m². Elle propose : - côté vie : d'un séjour de plus de 43 m², sur lequel la cuisine peut être ouverte facilement, afin de créer un espace convivial d'environ 55 m² (avec salon, salle à manger, cuisine). La pièce à vivre donne sur une véranda récente, exposée au sud est, et donnant un accès sur le jardin. - partie nuit : la maison dispose de 3 chambres, dont 2 suites (chambre et dressing / bureau, chambre - dressing / bureau et salle d'eau), une salle de bains, et 2 wc indépendants. On trouvera également un grand garage de 40 m² avec porte motorisée, et un abri de jardin d'un peu plus de 10 m². Bien que construite dans les années 1970, la maison a bénéficié de nombreuses améliorations, notamment côté énergétique : l'isolation des combles a été refaite, les menuiseries extérieures sont en double vitrage pvc, le système de chauffage central et celui de l'eau chaude sanitaire sont très modernes. Découvrez vite cette maison, aux caractéristiques rares sur ce secteur demandé ! Visite virtuelle disponible. Contactez-nous !

Chez Novarea, les biens avec travaux font le show ! Dans le beau village d'Artiguelouve, cette maison des années 1900, accompagnée de sa grange attenante, offre un potentiel exceptionnel. Elle se compose d'une cuisine séparée, de trois chambres, dont deux à l'étage, ainsi que d'une salle de bains avec double vasque et d'un WC séparé. Un garage, attenant à la grange, vient compléter ce bien atypique. Vous l'aurez compris, cet ensemble immobilier est une belle opportunité de réhabilitation pour en faire un projet remarquable. La cerise sur le gâteau : Sa grange de 55 m² au sol, pleine de caractère, idéale pour être transformée en un espace de vie unique ! Ce que l'on aime chez Novarea : Un petit jardin ne demandant que peu d'entretien, idéal pour profiter des beaux jours ! Emplacement au centre du village, à 2 minutes d'une boulangerie et du centre médical, à 3 minutes du Golf d'Artiguelouve et à 7 minutes du centre commercial de Lescar. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Iad France - Sebastien Filet vous propose : Située sur la commune d’Arbus, en direction d’Artiguelouve, cette maison de construction traditionnelle offre de beaux volumes et un excellent état d’entretien. D’une surface d’environ 122 m², elle se compose d’un séjour de 37 m² lumineux donnant sur un balcon et une terrasse, d’une cuisine séparée, de quatre chambres, d’une salle d’eau et d’un WC. Un sous-sol complet avec large garage et divers rangements viennent compléter ce bien. Implantée sur une parcelle de 1 000 m², la maison bénéficie d’un agréable extérieur avec une belle terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Côté confort, vous disposerez d’un chauffage au gaz de ville, complété par un poêle à bois, de menuiseries en double vitrage, ainsi que d’un assainissement raccordé au tout-à-l’égout. Cette maison, parfaitement entretenue, conviendra idéalement à un projet familial à la recherche d’espace et de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Filet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 492413695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.