Maison à rénover à vendre à Poitiers (86000)

Quartier de la Demi-Lune Dans secteur calme et résidentiel, proche des grands axes et de toute commodité, maison à rénover d'environ 90 m². Au rez-de-chaussée, une cuisine donnant accès à la terrasse, un wc indépendant, une pièce de vie de plus de 32 m² avec coin buanderie, donnant également accès à la terrasse de 10 m², sans vis-à-vis. Au premier étage, une salle d'eau avec wc, une chambre de 15 m² environ avec rangements et une autre chambre de 13,70 m². Au deuxième et dernier étage, un espace bureau mansardé d'environ 12,51 m². Stationnement facile et gratuit dans la rue. Taxe foncière : 1 289€ Honoraires inclus de 7.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2070.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Un ensemble immobilier composé d'un pavillon de plain-pied, d'une grande dépendance ancienne à rénover et d'une petite maison actuellement louée. Sur une parcelle de 2225 m². Le pavillon de plain-pied est en très bon état, d'une superficie d'environ 134 m² se compose d'un grand séjour-salle à manger avec accès à une terrasse, un salon avec cheminée / insert, cuisine aménagée équipée contemporaine un grand dégagement avec nombreux placards, une salle de bains avec une douche à l'italienne, 3 chambres dont une avec un espace lavabo, wc. Une maison d'environ 85 m², comprenant cuisine aménagée équipée, séjour-salon, 2 chambres, salle d'eau, wc. Louée. Un bâtiment ancien, en 2 parties, entièrement à rénover d'une superficie d'environ 150 m² avec possibilité 5 garages en plus. Petite dépendance. L'ensemble sur une parcelle de 2225 m². Située à deux pas des commerces. Chauffage électrique et bois pour l'insert. CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : À pour le plain-pied Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12 / 03 / 2026 Consommation énergétique : 141 kWh / m2 / an Émission de gaz à effet de serre : 5 CO2 / m2 / an Consommation énergie primaire : 141 kWh / m2 / an Consommation énergie finale : 86kWh / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590euros et 2152 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-2022-2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires d'agence inclus : 236 250 EUR Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires Prix du bien hors honoraires : 225 000 EUR.

KM IMMOBILIER vous propose sur la commune de Poitiers au bord du parc de Blossac proche du centre vill, cette jolie demeure à rénover entierement de 150 m² loi carrez comprenant au rez de chaussée : une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine. Au premier étage : un palier, une chambre avec dressing et une salle d'eau, un WC, une deuxième chambre avec dressing et salle de bain, un balcon. Au deuxième étage : une chambre avec balcon et une salle d'eau. La maison possède une grande cave et une cour devant la maison d'environ 100 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exceptionnel & rare - km immobilier vous présente une très belle longère entièrement rénovée avec soins et des matériaux de qualité. Jardin sans vis à vis sur poitiers secteur libération. La maison se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte, un couloir desservant 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc et dressing, un bureau, une salle de bains, wc et une buanderie. Belle terrasse avec spa sans vis à vis, stores bannes électriques, préau pour véhicules, pergola, moustiquaires. Chauffage pompe à chaleur au sol. Possibilité d'acquérir deux maisons anciennes à rénover sur la même parcelle pour du locatif ou activité professionnelle les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Ref. 9099. Dans quartier résidentielle calme, à 2 minutes de l'autoroute de naintré. Maisonnette de 30 m² à rénover avec deux parcelles de terrain sur une superficie de 2256 m² avec un appentis de 18 m². Toiture refaite il y a 10 ans. La parcelle ca35 est viabilisée, certificat d'urbanisme ok pour 3 maisons sur l'ensemble des deux parcelles. Eau + électricité + tae en bordure sur la parcelle ca36. (honoraires charges acquéreurs 6.50%) rigaud baptiste 06 09 01 28 98.

Perspectives : buxerolles ici tout est possible ! Rénovation, reconstruction, segmentation ou division autant de possibilités qu'offre ce bien immobilier à un emplacement n°1. Sur 1516 m² de terrain clos, vous trouverez une maison d'habitation à rénover de 48 m² au sol sur deux niveaux. Au 1er : entrée avec placards, séjour sur parquet avec balcon, cuisine aménagée, une chambre salle d'eau avec wc. En rez-de-jardin; deux pièces avec un point d'eau et un wc. Véranda attenante et garage non attenant de 40 m². À découvrir avec votre agence immovienne ligugé. (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - christèle mereaud vous propose : migné-auxances - maison - t4 85 m² maison de 85 m², proche de toutes commodités et transports, à rénover entièrement. Elle se compose d'un couloir, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc, le tout sur un sous-sol complet. Le bien bénéficie d'un beau terrain de 700 m² arboré et clôturé, pour envisager des aménagements extérieurs selon vos envies. Le raccordement au tout-à-l'égout est déjà en place. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant toute latitude pour personnaliser ce bien selon vos goûts et vos besoins. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 143000 euros. Prix hors honoraires : 135000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,93% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christèle mereaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 918387838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bignoux - centre bourg dans le centre de bignoux, proche mairie, commodités, médecins, école et commerces, je vous propose cette maison des années 60 à rénover. Composée au rdc d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, cuisine indépendante ainsi que de wc séparés. À l'étage, un dégagement dessert 4 chambres de belles surfaces, une salle de bains avec wc et un grenier. À l'extérieur, une grande cour donne accès à diverses dépendances ainsi qu'une vaste grange. Cette dernière vous permet d'imaginer toutes les possibilités, jusqu'à créer un second logement sur la parcelle. Cette maison comprend également un jardin non attenant de l'autre côté de la rue. Prix de vente : 180 000 euros fai (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4130 euros et 5630 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez tholance maxime, au 06 66 35 39 48 ou par courriel à m.tholance@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de tholance maxime, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers 900 058 538 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460510 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime tholance (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 900 058 538 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Une maison à rénover, sur sous-sol non enterré, composée au rez-de jardin d'un garage, une chaufferie, cuisine d'été, cave. À l'étage, arrivée en perron, entrée, dégagement, cuisine séparée, séjour-salon, salle d'eau, wc, 3 chambres. L'ensemble sur une parcelle de 800 m². Jardin clos et parfaitement entretenu. Chauffage au fioul. Travaux à prévoir. Classe énergie : g classe climat : g logement à consommation énergétique excessive : classe g date de réalisation du diagnostic énergétique : 29 / 10 / 2025 consommation énergétique : 376 kwh / m2 / an émission de gaz à effet de serre : 104 co2 / m2 / an consommation énergie primaire : 376 kwh / m2 / an consommation énergie finale : 343 kwh / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4770 euros et 6454 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-2022-2023 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix honoraires d'agence inclus : 152 250 eur honoraires ttc inclus à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien hors honoraires prix du bien hors honoraires : 145 000 eur 1.

Lavoux dans un petit hameau calme, à mi chemin entre lavoux et bignoux, découvrez cet ancien corps de ferme en pierre d'environ 169 m² et son jardin attenant. Composée actuellement de 3 pièces, cette grange à rénover ne demande que votre imagination pour exploiter tout son potentiel. Prix de vente : 75 000 euros fai (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maxime tholance, au 06 66 35 39 48 ou, par courriel à m.tholance@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime tholance agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers 900 058 538 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430257 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime tholance (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 900 058 538 -.

Maison individuelle de 5 pièces et 160.29 m², cette propriété offre un vaste potentiel de vie familiale grâce à ses beaux volumes intérieurs et à son grand jardin de plus de 2 000 m², situé à Savigny-Lévescault. Édifiée sur deux niveaux, elle dispose au rez de chaussée (accessible via quelques marches) d'une entrée avec rangements, d'un salon / salle à manger avec insert bois avec accès à une terrasse d'environ 22 m², d'une cuisine séparée, de 4 chambres, une salle de bain, wc séparé. Le plan de la maison permet de bien distinguer les espaces de jour et de nuit. Au rez de jardin, on trouve un espace d'environ 100 m² au total, offrant une buanderie, un espace bureau, une grande pièce aménageable suivant vos envies : salon d'été, chambre parentale etc ainsi des possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement complémentaire selon les besoins avec notamment un grand garage, une cave, un cellier. La maison est non mitoyenne et se situe dans un environnement calme, avec un grand jardin à l'arrière. Le terrain, d'une superficie d'environ 2 035 m², laisse imaginer de nombreux aménagements extérieurs et est décrit comme normalement piscinable, sous réserve des autorisations et vérifications d'usage. L'orientation sud et ouest participe à une belle luminosité naturelle, particulièrement appréciable dans les pièces de vie. La maison bénéficie par ailleurs d'une situation appréciable, à environ 15 minutes du centre-ville et à 8 minutes du CHU et des facultés, ce qui en fait un emplacement intéressant pour concilier vie au calme et proximité des grands équipements de Poitiers. Travaux à prévoir : - Changement des fenêtres - Électricité - Mise en conformité assainissement Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 196 € - DPE : C (consommation énergétique 134) / GES : À (émissions 4) - Mode de chauffage : individuel par pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière. Pour connaître les risques naturels, miniers ou technologiques susceptibles de concerner le secteur, nous vous invitons à consulter le site officiel Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet et de répondre à vos interrogations sur le bien comme sur les démarches à accomplir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Eddy Van Goor vous propose : À 20 minutes de POITIERS et du CHU ! Sur la commune de Roches-Prémarie-Andillé : Maison individuelle au cOEur du village (fin 19ème - début 20ème) de 87 m² habitable, en bon état, très bien équipée et au calme. Elle vous offre également une dépendance en pierres à rénover de 90 m², située derrière la maison, un emplacement de stationnement privatif et un petit extérieur clos de murs, sans vis-à-vis et très cosy. Bon à savoir : l'emplacement de stationnement pourrait être transformé en un second extérieur plus convivial (voir les deux photos des configurations proposées, réalisées avec l'aide de l'Intelligence Artificielle). Sachant qu'il y a également de la place pour stationner non loin de la maison. Configuration de la maison : voir plans. Informations importantes : La cuisine est aménagée et équipée : lave-vaisselle intégré, plaque induction, four, hotte, meubles hauts et bas. La maison est individuelle, pas de mitoyenneté. La maison dispose d'une cave de 25 m², avec accès par l'intérieur de la maison. La maison ne possède pas de garage - juste un emplacement de parking privatif. La maison ne possède pas de jardin - juste un extérieur clos de murs (voir photo). La maison est accompagnée d'une dépendance en pierres, sur deux niveaux, qui peut être rénovée, afin d'en exploiter tout le potentiel. Aspects techniques : - Chauffage et eau chaude sanitaire assurés par une Pompe à Chaleur AIR / EAU Panasonic installée en novembre 2022. - VMC installée en novembre 2024. - Isolation du plancher (par le plafond de la cave) en novembre 2022. - Menuiseries PVC double vitrage. - Toiture en bon état. - Reliée au tout-à-l’égout. - Fibre installée. Taxe foncière en 2025 : 723 euros. Au plaisir de vous rencontrer, afin de vous faire découvrir ce bien, proche de Poitiers et de ses commodités et disponible de suite ! Informations et photos complémentaires sur simple demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eddy Van Goor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 903800076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Thillet vous propose : NIEUIL-L'ESPOIR – Maison à rénover avec jardin, au cOEur du bourg Idéalement située au cOEur de Nieuil-l'Espoir, à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cette maison mitoyenne offrant de beaux volumes et un réel potentiel d'aménagement. À seulement 20 minutes du CHU de Poitiers et 25 minutes de la centrale de Civaux, elle constitue une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de plus de 31 m², une cuisine indépendante équipée, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'une buanderie. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux de près de 15 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, d'une petite dépendance et d'un terrain de 420 m². Chauffage au gaz de ville avec chaudière récente. Cette maison nécessite une rénovation d'ensemble, mais offre de belles possibilités pour les acquéreurs souhaitant repenser les espaces et créer un intérieur à leur image. Un bien à fort potentiel, idéalement situé, à découvrir pour imaginer votre futur projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Thillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 880515713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Stéphanie et patrick brotons - propriétés privées, vous proposent en exclusivité : dans une rue calme et isolée, jolie maison de caractère et familiale rénovée sur 154 m², clôturée de murs pierres, (avec logement (34 m²) indépendant à rénover). Cette jolie maison familiale propose 4 chambres (possibilité 5) dont 1 au rdc. Au rdc un grand séjour de 55 m² avec poële, une cuisine équipée + son arrière cuisine / buanderie - un wc - une grande sdb avec baignoire et douche, une première chambre de 14 m². À l'étage, 2 chambres complémentaires de 13 m², 1 chambre de 9 m² aménagée en dressing, une belle mezzanine avec grand espace bureau pouvant devenir une chambre complémentaire. À l'extérieur : jardin entièrement clôturé de murs pierres proposant un espace pelouse, une terrasse, une cour, un atelier avec accès direct dans la maison, et une cave voutée. Vous hésitez encore ? Venez visiter ! La propriété comprend également un logement indépendant à rénover - t2 (1 chambre) - 34 m² pour revenu locatif ou accueillir vos amis. Assainissement collectif, chauffage électrique + poêle à bois, double vitrage. Prix : 249 500 euros honoraires : 3,96 % ttc inclus charge acquéreur, soit 240 000 hors honoraires. Contactez-nous ! Dpe d ges b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2520 et 3480 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie et patrick brotons, au 07 60 54 02 83 ou 06 89 51 21 66, par courriel à st.brotons@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie et patrick brotons agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 948646302 poitiers auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438122. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie et patrick brotons (ei) agent commercial - numéro rsac : 948646302 poitiers -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à Parigny, sur la commune recherchée de Jaunay-Marigny, cette maison sur sous-sol à rénover entièrement représente une occasion rare pour les amateurs de projets et de valorisation immobilière. Nichée dans un environnement calme, elle bénéficie surtout d'un terrain constructible exceptionnel de 2 234 m², offrant un potentiel d'évolution unique sur le marché actuel. La partie habitable s'établit à l'étage sur une surface d'environ 67 m². Elle s'ouvre sur une entrée qui distribue un séjour-salon lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. La configuration actuelle s'avère particulièrement fonctionnelle et laisse libre cours à toutes vos idées de réagencement et de modernisation. Le rez de chaussée est quant à lui entièrement dédié à un sous-sol total. Ce grand espace accueille un garage privatif, une cave idéale pour le stockage et une chaufferie, répondant ainsi à tous vos besoins de rangement et de stationnement. À l'extérieur, la parcelle abrite également plusieurs dépendances supplémentaires, ce qui constitue un excellent point fort pour un artisan, un bricoleur ou pour du stockage de matériel. Le véritable atout de cette propriété réside dans son magnifique terrain de plus de 2 200 m². Entièrement constructible, cette vaste parcelle permet d'envisager sereinement de grandes extensions, une division parcellaire pour une revente ou la construction de bâtiments annexes selon vos ambitions. Sur le plan technique, la maison dispose déjà d'atouts solides avec des huisseries en PVC double vitrage équipées de volets roulants, d'un chauffage au fuel et d'un raccordement conforme au tout-à-l'égout. Que vous soyez un investisseur audacieux, un artisan à la recherche d'espace ou un particulier désireux de créer de toutes pièces le lieu de vie de ses rêves, ce bien modulable s'adaptera à toutes vos ambitions. Logement à consommation énergétique excessive.

Iad France - Thomas Bonnin vous propose : Découvrez cette très belle maison familiale au cOEur de Vouillé. Elle offre au rez de chaussée une entrée, un séjour avec salon et salle à manger, une cuisine, une arrière cuisine / buanderie, 2 chambres, une salle d'eau, 2 wc indépendants, un dégagement avec du rangement. À l'étage, un palier, 2 chambres, une salle d'eau avec wc à rénover, de nombreux rangements. À l'extérieur, une très belle terrasse accessible par la pièce de vie et la cuisine, un terrain entièrement clos et paysager. Vous y trouverez un hangar pouvant accueillir 2 véhicules, un préau, un atelier, un espace potager avec son abri de jardin. En complément, une cave. Côté technique, une isolation par l'extérieur a été réalisée. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul (et des radiateurs électriques à l'étage). Huisseries double vitrage, volets roulants électriques (et manuels à l'étage). La maison est reliée au réseau d'assainissement collectif. Cette maison est déjà prête à accueillir votre famille ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Bonnin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 913227203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic Seguy vous propose : Ref 2116587-LS VOUILLE (86190) Plein centre de Vouillé. Rare, grange de 133 m² sur 2 niveaux à rénover (actuellement 4 pièces). La couverture, la charpente, la zinguerie ainsi que le solivage ont été refaits en 2017 et l'ensemble des ouvertures ont été crées dans la maçonnerie. L'ensemble du second OEuvre reste à faire. Le bien a été viabilisé pour l'eau et le tout à l'égout (2 compteurs d'eau et tabouret double pour projet de 2 logements). Le terrain avec le bâti a une surface cadastrée totale de 141 m². Cour fermée sur rue à l'avant. Deux projets de permis de construire avaient été déposés en mairie en 2016, dont un projet pour la création de 2 logements avait été accepté (voir photos plans et façades sur l'annonce). Le permis étant trop ancien il faudra faire une nouvelle demande. Pas de système de chauffage donc non soumis au DPE. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 75000 euros. Prix hors honoraires : 70000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,14% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Seguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 843399973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christèle Mereaud vous propose : Maison à Rénover avec Grand Jardin à Vouillé, à 5 mn à pied du centre ville. Située dans la commune paisible de Vouillé, cette maison individuelle de 110 m² sur un terrain de 730 m² offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation. La maison se compose de 4 pièces, comprenant 2 chambres spacieuses, un salon de 33 m², une cuisine, une salle d'eau et un WC. L'ensemble offre de belles possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie fonctionnel et confortable. Des travaux de rénovation sont à prévoir. L'extérieur de la propriété est un véritable atout avec son grand jardin offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un grenier, belle cave ainsi qu'une grange compléte l'ensemble. Cette maison en cours de rénovation est parfaite pour les bricoleurs et les passionnés de rénovation souhaitant créer un espace de vie unique et personnalisé. Une opportunité à ne pas manquer pour réaliser votre projet immobilier sur-mesure. N'attendez plus, venez découvrir le potentiel de cette charmante maison à Vouillé. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 85000 euros. Prix hors honoraires : 78500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,28% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christèle Mereaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 918387838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAISON DE VILLAGE AVEC PISCINE AUX PORTES SUD DE POITIERS, cette maison de village de 260 m² habitables sur trois niveaux propose un séjour-salon avec cheminée, une cuisine aménagée, une grande salle de jeux, six chambres et trois salles d'eau, ainsi qu'une buanderie, une chaufferie, et une cave voûtée. À l'arrière de la maison, le terrain est bordé par la rivière et s'accompagne d'un grand garage avec grenier, un préau, et une piscine 7x5m. Des travaux de décoration sont à prévoir. La maison offre au rez-de-chaussée : une entrée traversante avec escalier, sur tommettes (15,50 m²), une cuisine (18 m²), un séjour-salon avec cheminée et terre cuite au sol (43 m²), un dégagement (8 m²), une salle de bains à rénover (7 m²), un WC (2 m²). Au premier étage, un grand couloir sur parquet mène à quatre chambres (de 18 à 20 m²) et une salle de douche / WC (4 m²). Le deuxième étage se compose d'une grande pièce de jeux (48 m²) avec mezzanine, deux chambres (12 m²) et une salle de douche à terminer (5 m²). Au sous-sol, une buanderie de 12 m², une cave voûtée, un atelier, et la chaufferie. Dotée d'une toiture tuiles récente, la maison est isolée avec des fenêtres double vitrage, et chauffée par une chaudière bois (bûches) à hydro-accumulation. La piscine est fermée par des barrières, et dispose d'une filtration au chlore. Prix de vente honoraires inclus : 275 000 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 6 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 259.434 euros. Classe énergie : D. Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730 et 2380 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

- Je vous propose cet ensemble immobilier à fort potentiel situé en plein centre bourg de la commune de Coulombiers, proche de toutes commodités : école, commerces, services de soin et à 10 minutes de Poitiers Sud. Ce bien ce compose : ? D'une maison d'habitation individuelle avec sa cuisine ouverte sur un spacieux salon / salle à manger et son Wc. Un espace buanderie / chaufferie complète ce bien. Au premier étage, un couloir dessert deux confortables chambres dont une avec dressing, une salle de douche, un wc et une pièce supplémentaire. Au deuxième étage, un vaste palier donne accès à une lumineuse troisième chambre et une vaste pièce supplémentaire. ? D'une seconde maison attenante et communicante à rénover, idéale pour projet location, gîte ou pour augmenter les volumes de la première maison afin de gagner en espace et en confort. ? Un local commercial d'environ 19 m² avec toilette et rideau de fer. ? Côté extérieur : une charmante courette avec un préau, une remise, une grange de 56 m² entièrement rénovée et un garage. ? Côté technique maison principale : Huisserie Alu double vitrage, volets roulants électriques, pompe à chaleur Aver air / eau, chauffe eau 300 L Altech, 12 panneaux solaires, adoucisseur d'eau, assainissement tout à l'égout, fibre. Taxe foncière : 1688 Euros. Bien immobilier à fort potentiel, n' hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice TAILLOT, Tél. : 06 17 44 71 64, E-mail : fabrice.taillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 951212307.

Iad France - Mélanie Roux vous propose : Maison de ville Mitoyenne à rénover sur 2 niveaux. Elle comprend une entrée avec un WC, un salon, une cuisine / salle à manger. Au 1er étage vous aurez deux chambres d'une belle superficie, une salle de bain et un WC indépendant. Au 2ème étage vous aurez une chambre et un grenier aménageable. Dans ce lot il y a une partie commerciale avec un accès indépendant. Ni terrain et ni garage sur ce bien. Une partie en double vitrage. Tout à l'égout Toiture refaite en 2011. Chaudière électrique ( à changer) Idéal pour un investissement locatif sur la maison et la partie commerciale. Proche commerces et écoles. Pour plus d'informations contacter moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 878023050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VIVONNE, 4 CHAMBRES, DE L'ESPACE ET DES IDÉES À CONCRÉTISER ! Et si votre future maison était celle qui vous laisse la liberté de tout imaginer ? À proximité du centre de Vivonne et de ses commodités, découvrez cette maison d'environ 119 m² habitables, idéale pour une famille ou des acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image. Une maison où chacun trouve sa place ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec insert, une cuisine, un cellier et une chaufferie. Des espaces fonctionnels qui ne demandent qu'à être repensés et modernisés selon vos envies. À l'étage, 4 chambres offrent de belles possibilités pour accueillir toute la famille, aménager un bureau ou disposer d'une chambre d'amis. Une salle de bains complète ce niveau et sera à rénover. Et si vous aviez enfin la place pour vos projets ? Avec plus de 50 m² de dépendances et un grenier, les possibilités sont nombreuses : atelier de bricolage, rangement, espace pour vos passions ou simplement la liberté de ne plus manquer de place ! Côté équipements, plusieurs éléments sont déjà présents : pompe à chaleur air / air, ballon thermodynamique solaire et plusieurs huisseries PVC. Bien sûr, cette maison nécessite des travaux de modernisation et certains éléments de couverture méritent une attention particulière. Mais c'est aussi l'occasion de façonner un lieu de vie qui vous ressemble, sans payer pour les choix décoratifs des autres. 119 m², 4 chambres, des dépendances et une situation proche du centre de Vivonne : une belle base pour écrire votre prochain chapitre ! ? Envie de découvrir son potentiel ? Contactez-moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaël BERTIN, Tél. : 06 46 01 39 32, E-mail : raphael.bertin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 825017437.

Située dans un environnement paisible, cette maison de 97 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des écoles. Elle se compose d'une véranda lumineuse, d'une cuisine aménagée, d'un salon convivial avec cheminée fonctionnelle, d'une salle d'eau, de trois chambres avec parquet d'origine sur toute la partie nuit, ainsi que d'un WC indépendant. Le bien dispose d'un sous-sol distinct et d'une cave indépendante, offrant des espaces de stockage supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin équipé d'un puits (sans pompe), d'un parking privatif, ainsi qu'un double garage. Vous trouverez également plusieurs dépendances : un atelier, ainsi que deux autres dépendances, dont une à rénover offrant un beau potentiel, et une seconde en bon état avec mezzanine. Côté équipements, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage PVC et de volets bois récents. Le chauffage est assuré par une cuve à fioul. L'assainissement est actuellement en fosse septique. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ainsi que la réfection des gouttières, laissant libre cours à vos envies pour personnaliser ce bien à votre goût. Une maison au fort potentiel, idéale pour un projet familial. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maeva NICOLEAU, Tél. : 06 98 30 36 80, E-mail : maeva.nicoleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 819241670.