Vente maison 9 pièces 262 m² Iteuil (86240)

Un coin de Paradis - ITEUIL Amateur de nature, de pêche et de farniente, c'est ici que vous trouverez votre bonheur. Cette atypique maison en grande partie réhabilitée se compose d'une majestueuse pièce de vie de 100 m² avec son bar, vestige de son ancienne âme. Belle et grande cuisine moderne, cellier. Chambre et son dressing, salle d'eau et bureau (ou chambre) complètent ce rez de chaussée. L'étage n'est pas en reste et offre deux autres belles chambres, grande salle d'eau et bain. Agréable terrasse rafraîchissante en bord de ruisseau et terrain planté de 4182 m². Grand garage et dépendance. Unique ! À découvrir avec votre agence locale ImmoVienne Ligugé. (5.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

La panoramique c'est à proximité des deux bourgs dynamiques de ligugé et d'iteuil, que vous pourrez bénéficier d'un beau panorama. L'ensemble se compose d'une habitation principale aux larges volumes bénéficiant d'un hall d'entrée, salon, séjour, cuisine aménagée, belle véranda, bureau, sde, wc; étage avec vaste palier, 4 chambres, sdb et wc. Sous sol total et cave. Une deuxième habitation de type 3 de 73 m² pouvant être louée. Stationnement. Environnement bucolique et paisible sur 4014 m². Insolite. À visiter avec votre agence locale immovienne ligugé (4.17 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À vendre ! – Maison individuelle à Iteuil Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de Poitiers, de la Nationale 10 et de l'autoroute A10, cette agréable maison individuelle offre un cadre de vie paisible et pratique. À deux pas du centre d'Iteuil et de ses commodités. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de trois chambres, dont une suite parentale avec une salle de bain, d'un WC indépendant, d'une salle de bain et de plusieurs espaces de rangement dont un immense dressing de près de 18 m². La pièce de vie est agrémentée d'un poêle à bois. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin aménagé idéal pour les moments en famille ou entre amis, ainsi que d'une piscine pour vos journées ensoleillées. Atouts : environnement calme, proximité des axes principaux, jardin, piscine, maison familiale prête à vivre et très bien entretenue. Idéale pour une famille recherchant confort, nature et accessibilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BARGUES, Tél. : 06 30 49 62 19, E-mail : stephanie.bargues@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 989908421.

Un coin de Paradis - ITEUIL Amateur de nature, de pêche et de farniente, c'est ici que vous trouverez votre bonheur. Cette atypique maison en grande partie réhabilitée se compose d'une majestueuse pièce de vie de 100 m² avec son bar, vestige de son ancienne âme. Belle et grande cuisine moderne, cellier. Chambre et son dressing, salle d'eau et bureau (ou chambre) complètent ce rez de chaussée. L'étage n'est pas en reste et offre deux autres belles chambres, grande salle d'eau et bain. Agréable terrasse rafraîchissante en bord de ruisseau et terrain planté de 4182 m². Grand garage et dépendance. Unique ! À découvrir avec votre agence locale ImmoVienne Ligugé. (5.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À seulement quelques minutes de Poitiers Sud, située à Iteuil, découvrez cette superbe maison en pierres, entièrement rénovée et soigneusement entretenue. Alliant charme de l'ancien et confort moderne, elle vous offre des prestations de qualité sans aucun travaux à prévoir ! Un espace de vie généreux et lumineux : Un vaste salon / salle à manger avec véranda de plus de 50 m², baigné de lumière. Une cuisine récente, spacieuse et fonctionnelle, idéale pour les amateurs de gastronomie. 4 chambres et un ou deux espaces bureau, parfaits pour le télétravail ou une famille. Deux salles d'eau modernes pour plus de confort au quotidien. Une maison prête à vous accueillir : Pompe à chaleur connectée, huisseries récentes, toiture impeccable. Portail électrique, cuisine neuve, robinetterie et assainissement aux normes. Garage spacieux avec mezzanine et cave pour un maximum de rangement. Profitez d'un jardin clos de plus de 1 200 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 274 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin THIBAULT, Tél. : 07 86 86 12 26, E-mail : valentin.thibault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 845 121 466.

Iad france - mélanie roux vous propose : jolie maison rénovée sur sous sol. À l'entrée vous aurez de suite une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée. Accès aux deux terrasses de chaque côté de la maison dont une avec une piscine hors sol donnant sur le jardin. La partie nuit se compose d'une chambre de 11 m², un bureau, un wc et une salle d'eau. Au sous sol vous aurez un petit sas d'entrée, une suite parentale et une autre chambre. Une buanderie et un garage. Adoucisseur d'eau. Double vitrage, toiture ok. Tout à l'égout. Chauffage electrique, bois et clim réversible. À l'extérieur un terrain de 1600 m² arboré. Une piscine hors sol. Un abri de jardin et poulailler. Pour une visite contacter moi ! Avis de valeur offert, n'hésitez pas pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 217 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 878023050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - kevin nedeau vous propose : magnifique maison (2015) – 132 m² découvrez cette maison de 2015, soigneusement entretenue par ses premiers propriétaires (construction joyeux). Alliant confort moderne et performances énergétiques, elle offre un cadre de vie idéal et prêt à habiter. La maison • surface habitable : 132 m² sur une parcelle de 530 m² • pièces de vie : 56 m² avec cuisine ouverte • espace nuit : 4 belles chambres • pièces d'eau : 2 salles d’eau modernes avec doubles vasques et 2 wc • cuisine : cuisine équipée aviva (2015) avec électroménager récent (four 2021, lave-vaisselle 2025) • annexes : buanderie de 6 m² et terrasse de 29 m² pour vos moments de détente • garage : 20 m² avec porte de garage électrique côté technique & équipements • chauffage : pompe à chaleur air / eau (hydraulique) – système aléfa haute performance • confort : adoucisseur d’eau haut de gamme aqua2000 (installé en 2025) • isolation & ouvertures : volets roulants sur l'ensemble de la maison • ventilation : vmc simple flux • assainissement : tout-à-l'égout secteur • proche des commodités : environ 5min à pied boucherie, boulangerie, bureau de tabac, supérette, poste, pharmacie, médecin • école : crèche, maternel, primaire à 5min à pied, collège à 10min en voiture et lycée à 15min en voiture mais à 5min à pied de l’arrêt de bus • asl : 50€ / an, lotissement privée consommations et charges • électricité : env. 92 € / mois (1100 € / an) – excellente performance énergétique • eau : env. 33 € / mois (400 € / an) • taxe foncière : 1400 € / an les + de ce bien • maison récente (2015) : aucun travaux à prévoir. • entretien rigoureux : pompe à chaleur et adoucisseur neufs. • luminosité et fonctionnalité : idéale pour une famille avec ses 4 chambres et ses 2 salles d'eau. Vidéo disponible sur whatsapp sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 80 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kevin nedeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 904721420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.