Maison à vendre à Iteuil (86240)

VILLA ALBA Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, à l'esprit campagne, tout en restant à proximité de la ville ? Dès le portail franchi, le charme opère, une allée bordée d'arbres et de verdure vous guide jusqu'à la maison, véritable invitation à la déconnexion. Ici, tout inspire calme et sérénité. La maison dispose, en rez-de-jardin, d'un appartement indépendant : idéal pour accueillir un proche, créer un espace professionnel ou développer une activité type Airbnb. Ce niveau dispose également d'un garage, d'une cave et d'une pièce supplémentaire idéale pour une salle de sport ou un atelier. Au rez-de-chaussée surélevé, l'entrée s'ouvre sur un couloir qui mène à une cuisine aménagée et équipée. Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un salon et d'une salle à manger avec insert, offrant une vue panoramique dégagée sans vis-à-vis. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres spacieuses baignées de lumière, une pièce de jeux idéale pour les enfants ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'extérieur, le jardin est entièrement clos et arboré et se déploie sur plusieurs niveaux dans un environnement verdoyant. Un lieu idéal pour se ressourcer… comme une parenthèse hors du temps. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 354 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandy BERNIER, Tél. : 06 20 15 59 92, E-mail : sandy.bernier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 978548865.

Iteuil : clairvoyance c'est à deux pas des écoles et des commerces que vous découvrirez cette maison cossue des années 1970. Au calme vous profiterez de son joli jardin clos et sans vis-à-vis de 782 m². Baignée de lumière de part ses grandes ouvertures, elle propose; au rez-de-chaussée; hall d'entrée, deux grandes chambre (14 et 17 m²) dont une avec douche. À l'étage; dégagement, salon séjour cosy avec cheminée et balcon, cuisine aménagée et équipée (possibilité grande pièce ouverte), trois chambres, salle de bain et wc. Grand garage carrelé de 45 m² et autre garage non attenant. Produit bien entretenu aux volumes généreux à découvrir avec votre agence locale immovienne ligugé. (6.29 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

L'agence Immovienne Saint Julien l'Ars vous présente à 10 min de Poitiers Sud, cette grande maison familiale de 155 m² comprenant 4 chambres, une cuisine équipée, un salon / séjour, deux salles d'eau, deux WC, une véranda, une buanderie, une mezzanine, une cave et un garage indépendant. Côté technique : fibre déployée, tout-à-l'égout, huisseries double-vitrage, pompe à chaleur, toiture et façades en très bon état. Aucun travaux à prévoir. Le tout sur un terrain clos de murs, avec portail coulissant motorisé, de 1 224 m². Venez visiter !

À vendre ! – Maison individuelle à Iteuil Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de Poitiers, de la Nationale 10 et de l'autoroute A10, cette agréable maison individuelle offre un cadre de vie paisible et pratique. À deux pas du centre d'Iteuil et de ses commodités. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de trois chambres, dont une suite parentale avec une salle de bain, d'un WC indépendant, d'une salle de bain et de plusieurs espaces de rangement dont un immense dressing de près de 18 m². La pièce de vie est agrémentée d'un poêle à bois. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin aménagé idéal pour les moments en famille ou entre amis, ainsi que d'une piscine pour vos journées ensoleillées. Atouts : environnement calme, proximité des axes principaux, jardin, piscine, maison familiale prête à vivre et très bien entretenue. Idéale pour une famille recherchant confort, nature et accessibilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BARGUES, Tél. : 06 30 49 62 19, E-mail : stephanie.bargues@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 989908421.

À seulement quelques minutes de Poitiers Sud, située à Iteuil, découvrez cette superbe maison en pierres, entièrement rénovée et soigneusement entretenue. Alliant charme de l'ancien et confort moderne, elle vous offre des prestations de qualité sans aucun travaux à prévoir ! Un espace de vie généreux et lumineux : Un vaste salon / salle à manger avec véranda de plus de 50 m², baigné de lumière. Une cuisine récente, spacieuse et fonctionnelle, idéale pour les amateurs de gastronomie. 4 chambres et un ou deux espaces bureau, parfaits pour le télétravail ou une famille. Deux salles d'eau modernes pour plus de confort au quotidien. Une maison prête à vous accueillir : Pompe à chaleur connectée, huisseries récentes, toiture impeccable. Portail électrique, cuisine neuve, robinetterie et assainissement aux normes. Garage spacieux avec mezzanine et cave pour un maximum de rangement. Profitez d'un jardin clos de plus de 1 200 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 274 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin THIBAULT, Tél. : 07 86 86 12 26, E-mail : valentin.thibault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 845 121 466.

Une maison d'habitation située dans le bourg d'Iteuil et sur une parcelle de 729 m² comprenant : Au rez-de-chaussée : une cuisine à amenager, un salon / séjour, un salon et une buanderie. Au premier étage : un palier, une salle de bain, deux chambres, une pièce traversante et un water-closets. Au deuxième étage : un plateau pouvant servir de chambre et une grande terrasse. Une grange et une dépendance atelier. La toiture de la maison a été refaite en 2016. Prix de vente : 178 500EUR dont 7.20% de frais d'agence - charge acquéreur 1.

Iteuil - centre bourg a quelques minutes à pieds de la place de l'eglise d'iteuil, de ses commerces et écoles, je vous propose cette maison de 1970 dans une rue calme et agréable. Répartie sur 2 niveaux, cette maison d'une surface de 89 m² habitables environ se compose comme suit : - de plain pied une entrée avec placard, un séjour / salle à manger d'environ 27 m² donnant sur la terrasse, une cuisine semi ouverte, un couloir desservant wc séparés, une salle d'eau et 2 chambres. - au niveau inférieur, 2 chambres supplémentaires, un espace pouvant être transformé en buanderie, une cave et un garage. Terrain de 900 m² arboré sur plusieurs niveaux. Cette maison très lumineuse et profitant d'une vue dégagée nécessite une rénovation complète de second oeuvre. Actuellement chauffage au fioul, huisseries simple vitrage et pas de vmc. La toiture est en très bon état, couverture entièrement remaniée en 2020, charpente vérifiée et saine. Prix de vente : 149 500 euros fai (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Dpe g ges g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4320 et 5900 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maxime tholance, au 06 66 35 39 48 ou, par courriel à m.tholance@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime tholance agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers 900 058 538 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432546 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime tholance (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 900 058 538 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - kevin nedeau vous propose : maison de 145 m² (année 1995) sur une parcelle de 1800 m² la maison •séjour de 35 m² •cuisine ferme de 15 •4 chambres de 12 à 18 m² •1 salles de bain •1 wc •1 piscine •préau de 200 m² •garage de 60 m² ⸻ côté technique •chauffage ay fioul ou à l’électrique avec split •vmc simple flux •double vitrage avec volets battants ⸻ consommations et charges •électricité : 130 € / mois •eau : 40 € / mois •dpe : c •taxe foncière : 2000€ / an ⸻ localisation •crèche à 10min à pied •école maternelle et primaire à 5 min à pied •collège à 10 min en voiture à vivonne •lycée à 15min en voiture à poitiers sud •centre-bourg à 5 min à pied avec boulangerie, pharmacie, bureau de tabac, poste, boucherie etc •accès autoroute à 10 min •gare à 20 min •fibre optique •tout à l’égout vidéo disponible sur whatsapp honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 117 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kevin nedeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 904721420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

ITEUIL - Maison avec terrasse et extérieurs aménagés sur un terrain clos et arboré d'environ 800 m² Environnement calme et boisé pour cette maison comprenant au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie d'environ 38 m², avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, un dégagement desservant une grande chambre avec placards, une salle d'eau récente et un wc indépendant. À l'étage, deux grandes chambres et une pièce de rangement. Accès par la véranda à la buanderie située dans un grand garage de 25 m². Taxe foncière : 855EUR.

Iad France - Kevin Nedeau vous propose : •Superbe maison familiale de 176 m² offrant de beaux volumes •Terrain arboré de 7 196 m², idéal pour profiter de la nature et de la tranquillité •Grand salon lumineux de 47 m², parfait pour accueillir famille et amis •Cuisine conviviale de 20 m², pensée pour les repas en famille •5 chambres confortables de 9 à 24 m², adaptées aux besoins de chacun •2 salles d’eau fonctionnelles : une au rez-de-chaussée et une à l’étage •Un espace de stockage supplémentaire très pratique •Cave spacieuse de 45 m² pour conserver vins ou affaires personnelles •Grand hangar, parfait pour organiser des réceptions ou stocker du matériel •2 terrasses extérieures, l’une à l’avant et l’autre à l’arrière, pour profiter du soleil toute la journée •Poêle à granulés récent (2022) garantissant confort et économie d’énergie •Consommation moyenne d’environ 5 palettes de granulés par an •Adoucisseur d’eau installé pour plus de confort au quotidien •Assainissement collectif conforme Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Nedeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 904721420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un coin de Paradis - ITEUIL Amateur de nature, de pêche et de farniente, c'est ici que vous trouverez votre bonheur. Cette atypique maison en grande partie réhabilitée se compose d'une majestueuse pièce de vie de 100 m² avec son bar, vestige de son ancienne âme. Belle et grande cuisine moderne, cellier. Chambre et son dressing, salle d'eau et bureau (ou chambre) complètent ce rez de chaussée. L'étage n'est pas en reste et offre deux autres belles chambres, grande salle d'eau et bain. Agréable terrasse rafraîchissante en bord de ruisseau et terrain planté de 4182 m². Grand garage et dépendance. Unique ! À découvrir avec votre agence locale ImmoVienne Ligugé. (5.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - mélanie roux vous propose : jolie maison rénovée sur sous sol. À l'entrée vous aurez de suite une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée. Accès aux deux terrasses de chaque côté de la maison dont une avec une piscine hors sol donnant sur le jardin. La partie nuit se compose d'une chambre de 11 m², un bureau, un wc et une salle d'eau. Au sous sol vous aurez un petit sas d'entrée, une suite parentale et une autre chambre. Une buanderie et un garage. Adoucisseur d'eau. Double vitrage, toiture ok. Tout à l'égout. Chauffage electrique, bois et clim réversible. À l'extérieur un terrain de 1600 m² arboré. Une piscine hors sol. Un abri de jardin et poulailler. Pour une visite contacter moi ! Avis de valeur offert, n'hésitez pas pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 217 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 878023050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement située à proximité du centre-bourg d'iteuil et environ 20 mins de poitiers ses volumes généreux et ses éléments atypiques en font un bien unique sur le marché. Vous profiterez également de la proximité des commerces, services, écoles et cabinets médicaux. Cette maison en pierre de 175 m² sur 3 niveaux se compose ainsi : rdc : salon, salle à manger, cuisine (à aménager), buanderie / chaufferie etage : 3 chambres de 13 m² à 24 m², wc, salles de bains + douche. Combles : espace aménagé sous toiture à faible hauteur, accès au rooftop. Technique : pompe à chaleur + cheminée fonctionnelle + clim. Réversible, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques et manuels, toiture maison 2016 en bon état, taxe foncière 1600€, assainissement tout a l'égout. Annexes - exterieur : atelier en pierre, grange et une cave sur un terrain clos d'environ 730 m², visites : sur rendez-vous du lundi au samedi réf 2391. Declic immo 86 dpe : c les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de philipponnet anthony - 06 30 20 28 26 - anthony.philipponnet@declic.immo - ei - rsac n° 951 171 305 ville du greffe : poitiers.

MAISON DE VILLAGE AVEC PISCINE AUX PORTES SUD DE POITIERS, cette maison de village de 260 m² habitables sur trois niveaux propose un séjour-salon avec cheminée, une cuisine aménagée, une grande salle de jeux, six chambres et trois salles d'eau, ainsi qu'une buanderie, une chaufferie, et une cave voûtée. À l'arrière de la maison, le terrain est bordé par la rivière et s'accompagne d'un grand garage avec grenier, un préau, et une piscine 7x5m. Des travaux de décoration sont à prévoir. La maison offre au rez-de-chaussée : une entrée traversante avec escalier, sur tommettes (15,50 m²), une cuisine (18 m²), un séjour-salon avec cheminée et terre cuite au sol (43 m²), un dégagement (8 m²), une salle de bains à rénover (7 m²), un WC (2 m²). Au premier étage, un grand couloir sur parquet mène à quatre chambres (de 18 à 20 m²) et une salle de douche / WC (4 m²). Le deuxième étage se compose d'une grande pièce de jeux (48 m²) avec mezzanine, deux chambres (12 m²) et une salle de douche à terminer (5 m²). Au sous-sol, une buanderie de 12 m², une cave voûtée, un atelier, et la chaufferie. Dotée d'une toiture tuiles récente, la maison est isolée avec des fenêtres double vitrage, et chauffée par une chaudière bois (bûches) à hydro-accumulation. La piscine est fermée par des barrières, et dispose d'une filtration au chlore. Prix de vente honoraires inclus : 275 000 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 6 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 259.434 euros. Classe énergie : D. Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730 et 2380 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

La panoramique c'est à proximité des deux bourgs dynamiques de ligugé et d'iteuil, que vous pourrez bénéficier d'un beau panorama. L'ensemble se compose d'une habitation principale aux larges volumes bénéficiant d'un hall d'entrée, salon, séjour, cuisine aménagée, belle véranda, bureau, sde, wc; étage avec vaste palier, 4 chambres, sdb et wc. Sous sol total et cave. Une deuxième habitation de type 3 de 73 m² pouvant être louée. Stationnement. Environnement bucolique et paisible sur 4014 m². Insolite. À visiter avec votre agence locale immovienne ligugé (4.17 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).